6/56廣西富川縣大桂山鐵礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書摘要廣西富川縣大桂山鐵礦采礦權(quán)評(píng)估托付人:廣西壯族自治區(qū)國土資源廳；報(bào)告書編號(hào):川立評(píng)字[2010]074號(hào)；評(píng)估對(duì)象及范圍：廣西富川縣大桂山鐵礦采礦權(quán)，桂國土資礦評(píng)合字（2010）第014號(hào)《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估合同書》確定的礦區(qū)范圍；評(píng)估目的:為廣西壯族自治區(qū)國土資源廳出讓廣西富川縣大桂山鐵礦采礦權(quán)，收取采礦權(quán)價(jià)款提供價(jià)值咨詢意見；評(píng)估方法:收入權(quán)益法；評(píng)估基準(zhǔn)日:2010年2月28日；評(píng)估要緊參數(shù):截止2010年2月28日，礦區(qū)保有的鐵砂礦資源儲(chǔ)量26.5941萬噸，評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量23.777萬噸，采礦回采率95%，廢石混入率10%，生產(chǎn)規(guī)模5萬噸/年，評(píng)可能算期5年，采出鐵重砂品位1.823%，選礦回收率85%，產(chǎn)率2.896%，產(chǎn)品方案為（53.53%）鐵精砂，銷售價(jià)格為550元/t（不含稅），采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)2.8%，折現(xiàn)率8%。評(píng)估結(jié)果:在充分調(diào)查和了解評(píng)估對(duì)象的基礎(chǔ)上，依照特定的評(píng)估目的，采納收入權(quán)益法,經(jīng)評(píng)可能算確定：廣西富川縣大桂山鐵礦在評(píng)估基準(zhǔn)日2010年2月28保有資源儲(chǔ)量采礦權(quán)價(jià)值合計(jì)為人民幣8.32萬元，大寫人民幣捌萬叁仟貳佰元整。評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)聲明：評(píng)估結(jié)論的有效期為一年，即從評(píng)估結(jié)果備案之日起一年內(nèi)有效。超過一年此評(píng)估結(jié)果無效，需重新進(jìn)行評(píng)估。本報(bào)告僅供托付方為本報(bào)告所列明的評(píng)估目的以及報(bào)送有關(guān)主管部門機(jī)關(guān)審查而作。評(píng)估報(bào)告的使用權(quán)歸托付方所有，未經(jīng)托付方同意，不得向他人提供或公開。除依據(jù)法律須公開的情形外，報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。重要提示：依照采礦權(quán)人提供的相關(guān)資料，2006年10月至評(píng)估基準(zhǔn)日采礦權(quán)價(jià)款已繳納，合計(jì)為1.8萬元。以上內(nèi)容摘自廣西富川縣大桂山鐵礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，敬請(qǐng)全文閱讀評(píng)估報(bào)告。法定代表人：中國注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師：中國注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師：四川立誠礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司二〇一〇年八月十二日目錄TOC\o"1-2"\h\z\u廣西富川縣大桂山鐵礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書 1一、評(píng)估機(jī)構(gòu) 1二、評(píng)估托付人與采礦權(quán)人 1三、評(píng)估目的 2四、評(píng)估對(duì)象及范圍 2五、評(píng)估基準(zhǔn)日 3六、評(píng)估原則 3七、評(píng)估依據(jù) 3八、采礦權(quán)概況 4（一）礦區(qū)位置、交通和自然地理及氣候、經(jīng)濟(jì)概況 4（二）礦權(quán)設(shè)置概況 5（三）地質(zhì)工作概況 5九、礦區(qū)地質(zhì)概況 6（一）地層 6（二）構(gòu)造 6（三）巖漿巖 6（四）礦體特征 7（五）礦石加工技術(shù)性能 9（六）開采技術(shù)條件 9十、礦區(qū)建設(shè)開發(fā)覺狀 12十一、評(píng)估過程 13十二、評(píng)估方法 14（一）評(píng)估思路 14（二）評(píng)估方法的選擇 14十三、評(píng)估指標(biāo)與參數(shù)的選取 15第一部分評(píng)估基準(zhǔn)日評(píng)估指標(biāo)與參數(shù)的選取 15（一）儲(chǔ)量、生產(chǎn)能力及服務(wù)年限 16（二）財(cái)務(wù)指標(biāo) 20第二部分2006年9月至評(píng)估基準(zhǔn)日采礦權(quán)價(jià)款繳納情況 23十四、評(píng)估假設(shè)條件 24十五、評(píng)估結(jié)果 24十六、評(píng)估有關(guān)問題的講明 24十七、評(píng)估報(bào)告提交日期 25十八、評(píng)估責(zé)任人 25十九、評(píng)估人員 26附表附表1.富川縣大桂山鐵礦采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值匯總表 27附表2.富川縣大桂山鐵礦采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值計(jì)算表 28附表3.富川縣大桂山鐵礦采礦權(quán)評(píng)估可采儲(chǔ)量、服務(wù)年限估算表 29附件附件1.四川立誠礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司《營業(yè)執(zhí)照》 30附件2.四川立誠礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司《礦業(yè)權(quán)評(píng)估資格證書》 31附件3.注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件 32附件4.《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估合同書》 34附件5.四川立誠礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司承諾書 41附件6.采礦權(quán)人營業(yè)執(zhí)照 42附件7.原采礦許可證及延期證明 43附件8.《廣西富川縣大桂山鐵（砂）礦資源量核實(shí)報(bào)告》 46附件9.《廣西富川縣大桂山鐵（砂）礦資源量核實(shí)報(bào)告》評(píng)審備案證明及評(píng)審意見書 93附件10.《富川縣大桂山鐵礦開采設(shè)計(jì)方案》及評(píng)審意見書 105附件11.廣西富川縣大桂山鐵礦2006-2009年采礦權(quán)價(jià)款繳納情況 133附件12.銷售價(jià)格材料 138附件13.評(píng)估師自述材料 145附圖附圖1.廣西富川縣大桂山礦區(qū)鐵（砂）礦采礦權(quán)范圍、地形地質(zhì)及工程分布圖（示意）附圖2.廣西富川縣大桂山礦區(qū)鐵（砂）礦eq\o\ac(○,1)號(hào)礦體資源量估算平面圖（示意）附圖3.廣西富川縣大桂山礦區(qū)鐵（砂）礦0號(hào)勘探線剖面圖（示意）附圖4.廣西富川縣大桂山礦區(qū)鐵（砂）礦開采現(xiàn)狀圖（示意）附圖5.廣西富川縣大桂山礦區(qū)鐵（砂）礦露采終了平面圖（示意）廣西富川縣大桂山鐵礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書編號(hào):川立評(píng)字[2010]074號(hào)四川立誠礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司受廣西壯族自治區(qū)國土資源廳的托付，遵循國家礦業(yè)權(quán)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定，本著獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則，依照特定評(píng)估目的運(yùn)用中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)公布的采礦權(quán)評(píng)估方法，對(duì)廣西富川縣大桂山鐵礦采礦權(quán)進(jìn)行了評(píng)估。本評(píng)估報(bào)告對(duì)該采礦權(quán)在評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)—2010年2月28日所表現(xiàn)的價(jià)值作出了公允反映?，F(xiàn)將評(píng)估過程、方法及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：一、評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：四川立誠礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司。法定代表人：管士平。注冊(cè)地址：成都市青羊區(qū)一環(huán)路西一段114號(hào)C座503-504室。評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)：探礦權(quán)、采礦權(quán)評(píng)估。四川立誠礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司是專業(yè)從事礦業(yè)權(quán)評(píng)估和礦業(yè)咨詢的社會(huì)中介組織，2003年6月經(jīng)國土資源部批準(zhǔn)，獲礦業(yè)權(quán)評(píng)估資格，證書編號(hào)：礦權(quán)評(píng)資[2003]010號(hào)。公司屬獨(dú)立法人單位，成都市青羊工商行政治理局工商登記注冊(cè)號(hào)為：510105000016982。二、評(píng)估托付人與采礦權(quán)人評(píng)估托付人：廣西壯族自治區(qū)國土資源廳。采礦權(quán)人：曾永能企業(yè)名稱：富川瑤族自治縣大桂山鐵礦注冊(cè)號(hào)：451123300000591企業(yè)住址：富川白沙鎮(zhèn)經(jīng)營范圍及方式：鐵礦銷售該企業(yè)成立于2008年12月。三、評(píng)估目的采礦權(quán)人擬連續(xù)廣西富川縣大桂山鐵礦采礦權(quán)，依照有關(guān)規(guī)定，需繳納采礦權(quán)價(jià)款，本報(bào)告即是為廣西壯族自治區(qū)國土資源廳辦理富川縣大桂山鐵礦出讓事宜提供評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)該采礦權(quán)價(jià)值咨詢意見，并專為托付人使用。四、評(píng)估對(duì)象及范圍評(píng)估對(duì)象：廣西富川縣大桂山鐵礦采礦權(quán)礦山名稱：富川縣大桂山鐵礦采礦權(quán)證號(hào)：4524280630001托付出讓機(jī)關(guān)：富川瑤族自治縣國土資源局開采礦種：鐵開采方式：露天開采生產(chǎn)規(guī)模：0.50萬噸/年有效期：叁年，2006年1月至2009年1月因資料收集等緣故，廣西壯族自治區(qū)國土資源廳于2008年12月29日、2010年2月10日兩次對(duì)該采礦權(quán)進(jìn)行了延期，有效期至2010年12月31日。廣西富川縣大桂山鐵礦采礦權(quán)平面范圍由桂國土資礦評(píng)合字（2010）第014號(hào)《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估合同書》確定，由以下4個(gè)拐點(diǎn)圈定：表1礦區(qū)范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)表拐點(diǎn)號(hào)1954年北京坐標(biāo)系1980年西安坐標(biāo)系X坐標(biāo)Y坐標(biāo)X坐標(biāo)Y坐標(biāo)12727075.0037544360.002727016.9837544295.3022726740.0037544800.002726681.9837544735.3032726450.0037544535.002726391.9837544470.3042726590.0037544325.002726531.9837544260.30開采標(biāo)高1956年黃河市高程系，+700--+600m1985年國家高程基準(zhǔn)：+700.15-600.15m礦區(qū)面積0.1616km20.1616km2講明：出讓區(qū)坐標(biāo)與原采礦權(quán)證坐標(biāo)不一致，是由于采納不同的坐標(biāo)系的緣故。據(jù)了解,該采礦權(quán)范圍內(nèi)未設(shè)置其它采礦權(quán)及探礦權(quán)，范圍內(nèi)無礦權(quán)爭(zhēng)議。該采礦權(quán)往常未作過評(píng)估。五、評(píng)估基準(zhǔn)日本評(píng)估報(bào)告要緊以《廣西富川縣大桂山鐵（砂）礦資源量核實(shí)報(bào)告》、《富川縣大桂山鐵礦開采設(shè)計(jì)方案》及評(píng)估人員收集的有關(guān)生產(chǎn)技術(shù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為要緊參考資料，用以測(cè)算和確定本次評(píng)估所用的各項(xiàng)參數(shù)。依照桂國土資礦評(píng)合字（2010）第014號(hào)《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估合同書》，確定評(píng)估基準(zhǔn)日為2010年2月28日，評(píng)估期間未發(fā)生過大的經(jīng)濟(jì)變動(dòng)事件。報(bào)告中所采納的參數(shù)指標(biāo)及計(jì)算結(jié)果均為評(píng)估基準(zhǔn)日的時(shí)點(diǎn)價(jià)。六、評(píng)估原則本項(xiàng)目評(píng)估遵循獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性的工作原則，依照本項(xiàng)目采礦權(quán)的特征又遵循如下原則：1、采礦權(quán)與礦產(chǎn)資源及有關(guān)地質(zhì)勘查資料相依托的原則；2、尊重地質(zhì)科學(xué)及規(guī)律的原則；3、遵守地質(zhì)勘探規(guī)范的原則；4、遵循礦產(chǎn)資源最有效利用的原則；5、遵循礦產(chǎn)資源價(jià)值收益合理預(yù)測(cè)的原則；6、企業(yè)持續(xù)經(jīng)營的原則。七、評(píng)估依據(jù)1、《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》及實(shí)施細(xì)則；2、《礦產(chǎn)資源開采登記治理方法》；3、《采礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓治理方法》；4、《礦業(yè)權(quán)評(píng)估治理方法（試行）》；5、國土資源部2006年第18號(hào)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估收益途徑評(píng)估方法修改方案》公告；6、《礦業(yè)權(quán)評(píng)估技術(shù)差不多準(zhǔn)則》（CMVS00001-2008）；7、《礦業(yè)權(quán)評(píng)估程序規(guī)范》（CMVS11000-2008）；8、《礦業(yè)權(quán)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書規(guī)范》（CMVS11100-2008）；9、《礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告編制規(guī)范》（CMVS11400-2008）；10、《收益途徑評(píng)估方法規(guī)范》（CMVS12100-2008）；11、《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南》（CMVS20100-2008）；12、《確定評(píng)估基準(zhǔn)日指導(dǎo)意見》（CMVS30200-2008）；13、《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》（CMVS30800-2008）；14、《礦業(yè)權(quán)評(píng)估指南》（2004版）；15、《砂礦（金屬礦產(chǎn)）地質(zhì)勘查規(guī)范》（DZ/T0208-2002）；16、《關(guān)于進(jìn)一步做好采礦權(quán)有償處置工作的通知》（桂國土資辦[2009]50號(hào)）；17、《關(guān)于明確無償取得的采礦權(quán)有償處置時(shí)采礦權(quán)價(jià)款評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的通知》（桂國土資辦[2009]396號(hào)）；18、廣西壯族自治區(qū)國土資源廳《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估合同書》；19、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》；20、《采礦許可證》；21、《廣西富川縣大桂山鐵（砂）礦資源量核實(shí)報(bào)告》；22、《富川縣大桂山鐵礦開采設(shè)計(jì)方案》；23、評(píng)估人員收集的有關(guān)資料；24、評(píng)估托付人提供的其它有關(guān)資料；25、其他有關(guān)資料。八、采礦權(quán)概況（一）礦區(qū)位置、交通和自然地理及氣候、經(jīng)濟(jì)概況礦山位于廣西富川縣縣城138°方向直距約26km；白沙鎮(zhèn)水沖村南東227°方向，約2km處，距白沙鎮(zhèn)里程15km，行政隸屬富川縣白沙鎮(zhèn)管轄。礦區(qū)地理坐標(biāo)：東經(jīng)111°26′16″～111°26′33″，北緯24°38′39″～24°38′49″，礦區(qū)中心地理坐標(biāo)為：東經(jīng)111°26′24″，北緯24°28′39″。礦區(qū)往南有簡(jiǎn)易公路與國道207線二級(jí)公路相通，距離約12km，二級(jí)公路可通富川、賀州、柳州、桂林。從礦區(qū)往西至柳州市約250km，交通較方便。區(qū)內(nèi)為低山地貌，地形切割不深，地勢(shì)總體上南、北、東部高，中、北西部低，海拔標(biāo)高630—78m，相對(duì)高差50—155m，礦區(qū)屬亞熱帶潮濕氣候區(qū)，年平均氣溫19.5℃，年均無霜期299天。雨量充沛，年均降雨量1807.2mm，雨季集中在5--8月；區(qū)內(nèi)水源欠缺，沒有河流，只有少量季節(jié)性的小溪，地表水系不發(fā)育。本區(qū)僅雨季時(shí)有一定的大氣降水，其余時(shí)段較為缺水，無法滿足礦山生產(chǎn)用水，而距礦山北東部約1.5km處有一水源洼地，水量較大，可將水抽至礦山附近的二級(jí)水池后，再輸送往礦山，可滿足本礦山采、選礦生產(chǎn)使用。礦區(qū)通過幾年建設(shè)，已接通生產(chǎn)及照明用電。區(qū)內(nèi)居民有漢、瑤、壯等民族，勞動(dòng)力充足。農(nóng)業(yè)要緊為水稻、玉米、甘蔗、黃豆和花生等，地點(diǎn)工業(yè)發(fā)達(dá)，要緊為土特產(chǎn)加工、卷煙、化工及礦業(yè)開發(fā)。礦業(yè)開采要緊有錫、鎢、鐵、錳、銻礦等。（二）礦權(quán)設(shè)置概況礦山屬個(gè)體私營企業(yè)，2001年1月首次取得了由富川縣國土資源局頒發(fā)的采礦許可證，有效期自2001年1月--2003年1月，并注冊(cè)為廣西富川縣大桂山鐵礦，進(jìn)行礦山開采。其后于2003年1月、2006年1月辦理了釆礦證連續(xù)登記。礦業(yè)主管部門于礦區(qū)范圍內(nèi)只核發(fā)一個(gè)采礦許可證，礦區(qū)周邊附近無其它合法開采鐵礦的礦山，無礦權(quán)、礦界糾紛。（三）地質(zhì)工作概況上世紀(jì)六十年代初，廣西區(qū)調(diào)隊(duì)在本區(qū)作過1：20萬賀縣幅區(qū)域地質(zhì)礦產(chǎn)調(diào)查工作，對(duì)區(qū)域地層進(jìn)行了較為系統(tǒng)的劃分對(duì)比，對(duì)區(qū)內(nèi)巖漿巖及重砂異常等有所了解。五十年代到七十年代廣西壯族自治區(qū)204地質(zhì)隊(duì)及廣西壯族自治區(qū)第一地質(zhì)隊(duì)對(duì)本區(qū)開展了錫、鐵礦等礦產(chǎn)勘查工作，大致查明了區(qū)內(nèi)地層、構(gòu)造、礦產(chǎn)、水文地質(zhì)等地質(zhì)情況，為本次資源量核實(shí)工作提供了較為豐富的地質(zhì)資料。2003年3--11月廣西壯族自治區(qū)271地質(zhì)隊(duì)受廣西富川縣大桂山鐵礦的托付，對(duì)大桂山礦區(qū)進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)，取樣分析測(cè)試，大致查明了礦區(qū)地質(zhì)構(gòu)造、礦體特征、礦石質(zhì)量及礦床開采技術(shù)條件，編寫了《廣西富川縣白沙鎮(zhèn)大桂山礦區(qū)鐵礦地質(zhì)簡(jiǎn)測(cè)報(bào)告》，估算推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(333)褐鐵礦、磁鐵礦礦石量7.6萬噸，伴生錫金屬量10.48噸，2003年12月30日經(jīng)賀州市礦業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)審認(rèn)定，評(píng)審文號(hào)為[2004]152號(hào)，并于2004年1月8日?qǐng)?bào)富川縣國土資源局備案，備案號(hào)為[2004]02號(hào)。2009年3月-4月，廣西第一地質(zhì)工程公司即地質(zhì)技術(shù)人員前往礦山收集地質(zhì)及釆礦資料，了解礦山生產(chǎn)情況，進(jìn)行釆空區(qū)實(shí)地勘測(cè)，同時(shí)布置施工了28個(gè)淺井揭露礦體，采集樣品進(jìn)行淘洗、化驗(yàn)，進(jìn)行系統(tǒng)的資料綜合整理，最后編寫資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告，經(jīng)計(jì)算：礦區(qū)范圍內(nèi)保有資源儲(chǔ)量（332+333）26.5941萬噸。九、礦區(qū)地質(zhì)概況礦區(qū)大地構(gòu)造位置為華南板塊南華活動(dòng)帶桂中--桂東臺(tái)陷大瑤山凸起東北端。一級(jí)構(gòu)造單元屬南華準(zhǔn)地臺(tái)，二級(jí)構(gòu)造單元為桂中--桂東臺(tái)陷，位于三級(jí)構(gòu)造單元大瑤山凸起東北端。區(qū)域內(nèi)巖漿巖發(fā)育，要緊為燕山早期花崗巖侵入。區(qū)內(nèi)地層要緊以晚侏羅世黑云母正長(zhǎng)花崗巖、黑云母二長(zhǎng)花崗巖為主；礦產(chǎn)以內(nèi)生礦產(chǎn)為主，有色金屬礦產(chǎn)要緊有鎢、銅礦、錫礦、鈦鐵礦和磁鐵礦等。（一）地層本區(qū)僅見第四系（Q），未見其它地層出露。第四系由褐黃、褐、褐紅色含砂粘土層、砂土層、砂礫層、礫石層組成。礫石層呈褐灰、褐棕色，呈次棱角--次圓狀，雜亂堆積，無定向性，分選性極差，大小懸殊，以2×3--12×15cm居多，要緊為石英礫、砂巖礫石、花崗巖礫等，含量30-70%砂礫層呈褐灰、褐棕、灰色，要緊為砂巖礫石，其次為石英礫、花崗巖礫，其中礫石大部分呈次棱角--扁圓狀，大小1×2--4×6cm，大者12×180cm，含量10—30%，局部礫石扁平面平行溝谷床。砂土層呈褐棕色、褐紅色，該層下部砂較粗、含量較多，上部砂較細(xì)，粘土含量增多，結(jié)構(gòu)松散。含砂粘土層呈褐棕、褐黃色，要緊為粘土，含大量粉砂，第四系為本礦含礦層位。（二）構(gòu)造礦區(qū)位于富川大斷裂中段東側(cè)，富川大斷裂近南北向，在其兩側(cè)發(fā)育有一系列近南北向的斷層。本區(qū)礦體為褐鐵礦、磁鐵礦砂礦體，要緊賦存于第四系松散亞砂土層、砂礫層中，斷層對(duì)本區(qū)礦體的連續(xù)性無阻礙。（三）巖漿巖礦區(qū)位于燕山早期姑婆山花崗巖體接觸帶上?；◢弾r侵入泥盆系中，接觸面不規(guī)則，傾向東，傾角40°。接觸界線呈不規(guī)則的曲線狀，接觸面平緩起伏，傾角變化較大，一般15--45°，巖體內(nèi)蝕變作用強(qiáng)烈，以鉀長(zhǎng)石化最為明顯。鉀長(zhǎng)石化廣泛分布于巖體的不同部位。外接觸變質(zhì)作用強(qiáng)烈，蝕變寬度300—500m，最寬可達(dá)2km，接觸帶角巖化、硅化、矽卡巖化明顯并含較多的圍巖捕虜體，接觸帶有磁鐵礦礦化、黃銅礦化、鎢、錫礦化等，為大桂山鐵砂礦的成礦提供了礦源。巖性要緊為中--粗粒斑狀黑云母正長(zhǎng)花崗巖和中粗粒斑狀黑云母二長(zhǎng)花崗巖，淺灰色，部分肉紅色，具中--粗粒花崗結(jié)構(gòu)及似斑狀結(jié)構(gòu)，塊狀構(gòu)造，斑晶以鉀長(zhǎng)石為主，大小1--2.5cm，含量5—20%，巖石由微斜微紋長(zhǎng)石25--57%、斜長(zhǎng)石16--43%、石英20--35%、黑云母4—10%等礦物組成，副礦物有磁鐵礦、鋯石、磷灰石、褐簾石、榍石、其次是鈦鐵礦、獨(dú)居石、釷石、褐釔鈮礦、螢石、黃鐵礦等。（四）礦體特征1、礦體展布特征礦區(qū)僅發(fā)覺褐鐵礦、磁鐵礦砂礦體1個(gè)，即①號(hào)礦體，要緊分布于第四系平緩溝谷內(nèi)，裸露地表，賦存于第四系洪沖積層中。礦體賦存標(biāo)高；682—622m,礦體平面上總體為近北西走向的長(zhǎng)軸狀，長(zhǎng)約470m，寬65—190m,礦體在剖面上呈層狀、似層狀產(chǎn)出，礦體產(chǎn)狀與地形坡度一致，傾角平緩（0-25°）,隨地形起伏而變化。礦層為灰褐、褐紅色亞砂土及砂礫石層。礦層一般厚1.5--4.5m，平均2.83m，厚度變化系數(shù)57.32%，變化幅度屬中等。褐鐵礦、磁鐵礦含礦率：36.28—52.51Kg/m3,平均40.51Kg/m3，含礦率變化系數(shù)為23.98%，屬于較均勻分布類型。凈礦石鐵品位53.07-51.80%,平均53.53%，變化系數(shù)1.24%，為較均勻分布類型；凈礦石錫品位0.15—0.62%，平均0.35%，變化系數(shù)43.6%，為較均勻分布。該砂礦體的中部0--8線部分己被采空，保有資源量要緊分布于北西、南東角，經(jīng)本次估算,該礦體保有原礦石資源量（332+331）26.5942萬噸，凈礦石量（332+333）0.5378萬噸，錫金屬量19.51萬噸，保有+采空原礦石資源量（332+333）31.6143萬噸，凈礦石量（332+333）0.6543萬噸，錫金屬量25.92噸。2、礦石結(jié)構(gòu)構(gòu)造礦區(qū)礦石屬松散狀含礫含褐鐵礦、磁鐵礦砂土，礦石類型要緊是沖積型鐵礦砂礦。（1）礦石礦物成分礦區(qū)礦石屬松散狀含礫砂土，礦石要緊由粘土、石英砂、礫石、褐鐵礦、磁鐵礦等組成，要緊礦物為褐鐵礦、磁鐵礦，伴生礦物有錫石、黑鎢礦、鋯石等，錫石多被褐鐵礦包裹，少量以獨(dú)立礦物--錫石出現(xiàn)，錫石在含礦層中隨深度的增加其含量也隨之增多。（2）礦石結(jié)構(gòu)、構(gòu)造礦石要緊構(gòu)造為土狀構(gòu)造；次生礦物褐鐵礦呈褐黃色粉末狀、土狀分布于松軟的泥質(zhì)物中成土狀構(gòu)造，局部可見部分硫化物氧化淋失后留下孔穴成蜂窩狀構(gòu)造。褐鐵礦多呈大小不等粒狀分布，粒度一般0.5—5mm不等,磁鐵礦呈細(xì)小粒狀不均勻分布，顆粒大小0.2—2mm，錫石呈細(xì)小粒狀不均勻分布，顆粒大小0.1-1mm。礦體底部局部見有極少2—5mm的小塊狀錫石。3、礦石類型礦石自然類型要緊為氧化礦石。按要緊的有用礦物成分，可劃分為含錫鐵礦砂礦石。4、礦石工業(yè)類型礦體產(chǎn)于沖積層中，礦石要緊為松散狀含礫砂土，礦石工業(yè)類型屬需選沖積型含錫鐵礦砂礦。5、礦體圍巖及夾石礦體產(chǎn)于洪沖積層中，直接裸露地表，礦體底板圍巖要緊為風(fēng)化花崗巖，礦體與圍巖界線明顯、清晰。礦層中大部無夾石，僅局部有厚0.3-0.6m的夾石存在。6、共（伴）生礦床區(qū)內(nèi)礦石要緊有用組分為鐵，伴生有錫，經(jīng)初選礦的凈礦石中錫含量（sn0.15—0.62%），已達(dá)到綜合利用指標(biāo)要求。其它元素含量為均未達(dá)到綜合利用指標(biāo)要求。（五）礦石加工技術(shù)性能依照礦山選廠提供的生產(chǎn)資料，本區(qū)礦石選礦方法較為簡(jiǎn)單，選用重--磁力聯(lián)合選礦。礦石（泥）經(jīng)水槍沖射后，絕大部分褐鐵礦、磁鐵礦己經(jīng)從礦石（泥）中分離出來并懸浮于泥漿中。用泥漿泵將含礦泥漿抽至長(zhǎng)溜槽（長(zhǎng)20--30m，槽底坡度3—8度）進(jìn)行初選，再用磁選機(jī)在流程的溜道選出磁鐵礦，然后再用槽尾泵把長(zhǎng)溜槽中的重砂抽到次一級(jí)溜槽中再選，每級(jí)尾水礦漿返回第一級(jí)溜槽以增強(qiáng)回收效果。末級(jí)溜槽中得到的是毛礦，毛礦經(jīng)人工復(fù)洗，即可得到鐵錫凈礦石，鐵錫凈礦石再經(jīng)搖床分選后獲得含的53—55%的鐵精礦（含錫0.30-0.55%）。據(jù)礦山提供的生產(chǎn)資料，選廠鐵精礦、錫礦石，回收率分不為85.3%、76.6%，產(chǎn)率分不為45.2-46.9%、0.23--0.42%。尾礦（廢泥）排入貯泥塘，尾礦庫尾礦要緊是泥質(zhì)、粘土質(zhì)、砂質(zhì)尾碴。（六）開采技術(shù)條件1.水文地質(zhì)特征區(qū)內(nèi)為低山地貌，地勢(shì)總體上南、北、東部高，中、北西部低，海拔標(biāo)高630—785m，相對(duì)高差155m，地形切割不深。礦區(qū)屬亞熱帶潮濕氣候區(qū)，雨量充沛，年均降雨量1807.2mm，雨季集中在5--8月；區(qū)內(nèi)水源欠缺，地表水系極不發(fā)育。礦山僅雨季時(shí)礦區(qū)距北東部水源洼地約1.5版，水抽至二級(jí)水池后，再輸送往礦山，可供采礦、選礦生產(chǎn)使用。礦區(qū)開采標(biāo)高高于當(dāng)?shù)刈畹颓治g準(zhǔn)面400m，因礦體裸露地表，采區(qū)位于溝谷或緩坡中，溝谷呈北西向。礦區(qū)充水要緊來源是大氣降水補(bǔ)給，由于沖溝從礦體中間通過，溝谷中旱季無積水，但在雨季時(shí)降水和山洪對(duì)礦山開采構(gòu)成威脅，在雨季或洪水季節(jié)不利于礦山開采，因此，地表水在雨季或洪水季節(jié)對(duì)礦床阻礙較大。依照地下水的含水介質(zhì)、賦存條件、水力特征，礦區(qū)內(nèi)地下水類型要緊有松散巖類孔隙水、基巖裂隙水。第四系松散層（含礦層）的孔隙水含水層：該層賦存于沖積形成的第四系松散層，巖性為石英和小卵石砂質(zhì)粘土層、礫石砂質(zhì)粘土層，均含水，上部要緊為滲透水，底部要緊為粒間孔隙水、層間水，水量較少。該含水層要緊同意大氣降水的補(bǔ)給?；鶐r裂隙水：燕山期正長(zhǎng)花崗巖含水巖組：大面積分布于礦區(qū)，巖石呈淺灰色，部分為肉紅色，似斑狀花崗結(jié)構(gòu)，塊狀構(gòu)造。可形成小規(guī)模的網(wǎng)狀裂隙水含水層，在切割較深的山谷中：未見有地下水滲出地表，含水較貧乏。原生正長(zhǎng)花崗巖不透水，但礦區(qū)正長(zhǎng)花崗巖局部斷裂、節(jié)理、裂隙較發(fā)育，含風(fēng)化裂隙水、滲透水，但水量少。礦區(qū)植被較發(fā)育，降雨量較大，相對(duì)濕度較大，地勢(shì)高，風(fēng)化強(qiáng)烈，裂隙水相對(duì)富集裂隙水補(bǔ)給要緊為大氣降水。孔隙水要緊貯藏和運(yùn)移于松散層孔隙中，基巖裂隙水要緊運(yùn)藏和運(yùn)移于基巖構(gòu)造裂隙和風(fēng)化裂隙中，基巖裂隙水、第四系孔隙潛水與地表水均有一定的水力聯(lián)系。由于本區(qū)礦體埋藏淺，礦山采納露天開采方式。因此，阻礙露天釆礦的充水因索要緊為第四系松散層（含礦層）孔隙水，開采時(shí)須注意加以防范。綜上所述，礦區(qū)水文地質(zhì)條件簡(jiǎn)單。2.工程地質(zhì)條件依照礦區(qū)巖土體的巖性、結(jié)構(gòu)、組合關(guān)系、強(qiáng)度等，可劃分基巖巖組和第四系松散土體兩大巖土體類型。強(qiáng)風(fēng)化松散花崗巖巖組：大面積分布于礦區(qū)及四周，為礦區(qū)主體巖組，巖性為正長(zhǎng)花崗巖，巖石風(fēng)化強(qiáng)烈，較松散，遇水不易軟化，抗壓強(qiáng)度約為60-118MPa，軟化系數(shù)0.76。含礫石砂質(zhì)粘土：中等壓縮性粘土，工程地質(zhì)性能一般，厚度變化大。表層：呈硬塑--可塑性，隨著深度和含水量的增加，逐漸過渡為可塑、軟塑，無搖振反應(yīng)，干強(qiáng)度中等偏上，韌性中等，屬低--中等壓縮性土，分布不穩(wěn)定。腐植土：富含有機(jī)物，結(jié)構(gòu)松散，干燥，強(qiáng)度低，具不均勻性和較高壓縮性。礦區(qū)地貌上為低山谷地，礦區(qū)內(nèi)礦層為第四系沖枳松散層，礦體裸露地表，可釆用露天開釆方式。礦體呈層狀、似層體狀產(chǎn)出，礦石類型為鐵砂礦，其中粘土占40—80%,碎屑占20—60%，礦石中有少量不規(guī)則巖石，礦石屬松散低硬級(jí)不，為普氏巖石分類的Ⅰ--Ⅱ類，可釆用無爆破開采，開采時(shí)采納機(jī)械挖掘，操作簡(jiǎn)單，工人通過簡(jiǎn)單的崗前培訓(xùn)即可掌握。礦體底板為花崗巖，基巖起伏不大，-般基底坡度在15--30度內(nèi)，穩(wěn)固性較好。礦體埋藏淺，適宜采納露天開釆。釆空醫(yī)規(guī)模較小，四周己形成開拓臺(tái)階。但礦體埋藏于第四系松散層中，雨季礦山開采時(shí)邊坡的穩(wěn)定性略差，要隨時(shí)監(jiān)測(cè)，預(yù)防泥石流、坍塌等地質(zhì)災(zāi)難的發(fā)生，確保礦山安全生產(chǎn)。綜上所述，礦區(qū)工程地質(zhì)條件簡(jiǎn)單。3.環(huán)境地質(zhì)條件礦區(qū)為山區(qū)，遠(yuǎn)離居民集中居住地，屬一般的荒山、雜木林區(qū)。礦山釆礦工程開拓、生產(chǎn)、生活設(shè)施的建設(shè)、礦山公路的開挖、廢土石的堆棄、機(jī)械運(yùn)動(dòng)等人類工程活動(dòng)可對(duì)地質(zhì)環(huán)境造成不同程度的破壞。目前礦山雖未發(fā)覺較大的地質(zhì)災(zāi)難，但已出現(xiàn)了小規(guī)模的倒塌、滑坡等地質(zhì)災(zāi)難，天然地貌景觀已遭受不同程度破壞。易發(fā)生的要緊地質(zhì)災(zāi)難有：倒塌、滑坡，是最常見的地質(zhì)災(zāi)難類型。造成倒塌、滑坡的要緊緣故有礦區(qū)出露的花崗巖風(fēng)化強(qiáng)烈，風(fēng)化層較厚，結(jié)構(gòu)松散，對(duì)倒塌、滑波形成及規(guī)模起操縱作用。礦區(qū)及其附近無較大的地震活動(dòng)史，自有地震記載以來，無4級(jí)及4級(jí)以上破壞性地震發(fā)生。區(qū)內(nèi)亦無新構(gòu)造活動(dòng)及老斷層的復(fù)活跡象。在實(shí)地調(diào)查過程中發(fā)覺，由于近幾年來在本礦區(qū)開挖活動(dòng)，加上這些地區(qū)土層松軟，開挖地段常出現(xiàn)小規(guī)模的滑坡、倒塌等現(xiàn)象，特不是雨季容易產(chǎn)生小規(guī)模的泥石流，使附近及下游的溝谷堆積大量泥沙及廢石，造成溝谷變淺及下游河水嚴(yán)峻污染，部分農(nóng)田、公路等也遭受破壞。該礦區(qū)是露天釆礦，對(duì)四周生態(tài)環(huán)境會(huì)造成一定的破壞。礦山開采對(duì)環(huán)境的阻礙主耍足：粉塵、廢水和尾礦等對(duì)周圍環(huán)境的阻礙以及對(duì)生態(tài)環(huán)境的阻礙。粉塵：礦場(chǎng)粉塵有運(yùn)輸粉塵和廢泥石堆場(chǎng)粉塵等。運(yùn)輸粉塵則是在車輛裝卸以及車輛行進(jìn)過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵，尾礦石堆放場(chǎng)粉塵是在風(fēng)速大于臨界起動(dòng)風(fēng)速時(shí)造成的揚(yáng)塵。由于礦場(chǎng)的粉塵污染是屬于風(fēng)而源二次揚(yáng)塵污染，不產(chǎn)生有毒的化學(xué)特質(zhì)，總體上生產(chǎn)過程中產(chǎn)生粉塵的阻礙少，污染范圍不大。水土流失：礦區(qū)里被擾動(dòng)過的釆場(chǎng)以及尾礦堆放場(chǎng)，遇到徑流雨水的沖刷，有可能會(huì)發(fā)生滑坡、塌方事故，給壞境帶來阻礙。礦區(qū)內(nèi)設(shè)有攔砂壩，尾礦、廢石可堆放于攔砂壩內(nèi)。并在廢石堆場(chǎng)邊修建好排水渠，砌筑攔截壩進(jìn)行防護(hù)，以減少水土流失對(duì)生態(tài)環(huán)境的阻礙，廢石堆放場(chǎng)易產(chǎn)生泥石流、倒塌等水土流失現(xiàn)象。廢水：由于礦山開采需要大量的水用于冼礦，洗礦水排放對(duì)環(huán)境有一定阻礙。但礦場(chǎng)在地面設(shè)有二級(jí)沉淀池，礦坑廢水能達(dá)到或優(yōu)于《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)礦區(qū)周圍的水環(huán)境質(zhì)量阻礙不大，但不能直接作為農(nóng)田灌溉用水，以免使農(nóng)田結(jié)板、硬化，降低農(nóng)田的肥力。廢土廢石：礦山廢土廢石排放量較大，但礦區(qū)內(nèi)設(shè)有攔砂壩，廢土廢石堆放在攔砂壩內(nèi)，攔砂壩周圍開挖排水渠，保證雨氷不沖進(jìn)攔壩內(nèi)，拉砂壩實(shí)行邊堆放邊種植樹木、雜草等易生長(zhǎng)植被，達(dá)到固土保水作用，礦區(qū)開采完畢后可恢復(fù)綠化。綜上所述，礦山開釆對(duì)周圍生態(tài)環(huán)境一定阻礙，總體上本區(qū)環(huán)境地質(zhì)條件屬中等類型。綜上所述，礦區(qū)環(huán)境地質(zhì)條件中等。十、礦區(qū)建設(shè)開發(fā)覺狀本礦山屬個(gè)體私營企業(yè)，2001年1月首次取得了由富川縣國土資源局頒發(fā)的采礦許可證，有效期自2001年1月--2003年1月，并注冊(cè)為廣西富川縣大桂山鐵礦進(jìn)行礦山開采。其后于2003年1月、2006年1月辦理了釆礦證連續(xù)。礦山開采早期并未進(jìn)行礦山開采設(shè)計(jì)。為了合理有效地開發(fā)利用礦產(chǎn)資源，2004年,下半年業(yè)主托付廣西賀州市平桂設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司做了礦山開采設(shè)計(jì)，2005年2月8日該院編制了《廣西富川縣白沙鎮(zhèn)大桂山鐵礦開采設(shè)計(jì)》。設(shè)計(jì)開采方式：水力機(jī)械化露天開采，釆礦回采率識(shí)90%，貧化率10%，開拓方式：高壓水槍沖采，砂泵輸送，采納同一水流依次完成沖采、運(yùn)礦、洗選礦和尾礦排棄的采選綜合作業(yè)。選礦方案：重--磁聯(lián)合選礦，選礦回收率85%。2001年1月取得了釆礦許可證后，礦山即開始進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。通過幾年的建設(shè)，礦山基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已完成，已建有工棚及倉庫，與生產(chǎn)、生活相關(guān)的水、電、通訊設(shè)施亦已配套，并建有露天釆場(chǎng)，釆礦、選礦設(shè)施完善，修建有日處理量300噸的選礦廠及泥漿庫、礦山公路等。含礦層為沖積堆積物，礦體裸露地表，礦體分布面積不大，連續(xù)性好，產(chǎn)狀平緩，地形利于露天開采，礦山首采地段為礦體中部，開釆方式選用機(jī)械化露天開采。開拓方案釆用臺(tái)階開拓，釆用挖掘機(jī)挖掘、汽車運(yùn)礦、洗選和尾礦排棄的采選作業(yè)，是方便治理的統(tǒng)--連續(xù)的生產(chǎn)過程。礦山采礦方法釆用臺(tái)階釆礦法。工作平臺(tái)臺(tái)階高度為5m，寬度不小于2m，臺(tái)階坡面角60度，回采率90%，貧化率10%。通過幾年的開采，因前礦體的中部部分己被開采，采空區(qū)分布于礦區(qū)中部，長(zhǎng)108m,寬12—71m不等，深度3.5--4.6m不等，雨季洪水期時(shí)積水較多，但均未積滿，其它時(shí)段水量較少，可作水槍沖采納水。采空醫(yī)邊坡穩(wěn)定性較差,目前礦山己在礦區(qū)的北西部建有一日處理礦石量300噸/日的選礦廠，初選后的凈礦石再通過選廠精選，將鐵礦與錫分離，最終產(chǎn)品為53-55%的鐵精礦，據(jù)礦山提供的生產(chǎn)資料，選廠鐵回收率分不為85.3%。在礦區(qū)的北西部溝谷中已建有一個(gè)片石混凝土結(jié)構(gòu)的攔砂壩，有效地操縱了選礦尾砂及污水對(duì)環(huán)境的污染與破壞。2001--2005年礦山要緊工作為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、理順外部關(guān)系等，未能正常生產(chǎn)，2005年8月份后差不多能夠正常生產(chǎn)，2007年至評(píng)估基準(zhǔn)日礦山停產(chǎn)。十一、評(píng)估過程2010年3月29日，本公司同意廣西壯族自治區(qū)國土資源廳托付，確定了本次評(píng)估的目的、評(píng)估的對(duì)象、評(píng)估基準(zhǔn)日及有關(guān)事項(xiàng)。4月3日～5日，本公司組成了以注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的評(píng)估小組，評(píng)估人員劉毅杰與采礦權(quán)人等人協(xié)同完成對(duì)該礦的調(diào)查了解和相關(guān)資料、數(shù)據(jù)、圖件的收集。4月9日～4月29日，評(píng)估小組在完成對(duì)所收集資料系統(tǒng)整理的基礎(chǔ)上，結(jié)合對(duì)評(píng)估對(duì)象實(shí)際情況的分析，制定評(píng)估方案，確定評(píng)估方法，結(jié)合市場(chǎng)調(diào)查，選擇合理的評(píng)估參數(shù)。依照已確定的評(píng)估方法，編制計(jì)算表格，開展具體的評(píng)估測(cè)算，完成評(píng)估報(bào)告書的初稿編寫。4月30日--5月10日，評(píng)估小組依照《廣西富川縣大桂山鐵（砂）礦資源量核實(shí)報(bào)告》、《富川縣大桂山鐵開采設(shè)計(jì)方案》及評(píng)審備案證明、核定意見書對(duì)評(píng)估報(bào)告初稿進(jìn)行了修改，并與托付方進(jìn)行交換意見，最終完善定稿。5月13日，本公司提交《廣西富川縣大桂山鐵礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書》初稿。8月11日，本公司依照采礦權(quán)提供的相關(guān)資料對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行了修改，8月12日，本公司向托付人提交《廣西富川縣大桂山鐵礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書》正式稿。十二、評(píng)估方法（一）評(píng)估思路廣西富川縣大桂山鐵礦評(píng)估基準(zhǔn)日保有資源儲(chǔ)量（332+333）類26.5941萬噸，屬小型礦山規(guī)模。擬出讓的礦權(quán)為采礦權(quán)，托付方提供了開發(fā)利用方案，未提供可行性研究報(bào)告，依照評(píng)估目的，經(jīng)評(píng)估人員反復(fù)測(cè)算，認(rèn)為：該礦生產(chǎn)時(shí)刻短，為5年，屬小型礦床，在缺少其它評(píng)估所需資料的前提下，按收入權(quán)益法計(jì)算該采礦權(quán)價(jià)值可較好反應(yīng)該采礦權(quán)在評(píng)估基準(zhǔn)日出讓價(jià)值，差不多合理，評(píng)估時(shí)按此計(jì)算。（二）評(píng)估方法的選擇評(píng)估人員在該礦區(qū)調(diào)查期間，了解了該采礦權(quán)實(shí)際情況，收集了周圍礦山部分資料，托付方未能提供礦山生產(chǎn)的技術(shù)、財(cái)務(wù)資料，評(píng)估人員也未收集到與該礦山類似礦山的《可行性研究報(bào)告》資料，采納現(xiàn)金流量法或收益法的條件不具備，周邊礦山可比性差，不具備可比銷售法的條件。評(píng)估人員考慮到：1、依照《廣西富川縣大桂山鐵開采設(shè)計(jì)方案》一般性概略分析，該礦山采礦期內(nèi)正常年有利潤(rùn)，有一定的效益。2、礦山占有資源較少，屬小型礦山規(guī)模。3、按《廣西富川縣大桂山鐵礦開采設(shè)計(jì)方案》，礦山擬定的5萬噸/年生產(chǎn)規(guī)模為小型。綜合以上因素分析，依照評(píng)估人員收集的相關(guān)資料，依據(jù)《收益途徑評(píng)估方法規(guī)范》（CMVS12100-2008）、《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南》（CMVS20100-2008），評(píng)估擬定采納收入權(quán)益法對(duì)該采礦權(quán)進(jìn)行評(píng)估。依照收入權(quán)益法原理和財(cái)務(wù)模型，其計(jì)算公式為：收入權(quán)益法評(píng)估采納的計(jì)算公式如下：式中：Ｐ—采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值；SIt—年銷售收入；K—采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)；i—折現(xiàn)率；t—年序號(hào)(i=1，2，3，4，……,n)；n—計(jì)算年限。建立的評(píng)估模型為：按評(píng)估基準(zhǔn)日所擬定的生產(chǎn)能力，持續(xù)穩(wěn)定經(jīng)營至保有資源儲(chǔ)量消耗完畢，逐年估算礦山銷售收入，折現(xiàn)后以權(quán)益系數(shù)調(diào)整后即為采礦權(quán)價(jià)值。十三、評(píng)估指標(biāo)與參數(shù)的選取第一部分評(píng)估基準(zhǔn)日評(píng)估指標(biāo)與參數(shù)的選取評(píng)估人員對(duì)托付人提供及評(píng)估人員所收集到的礦山地質(zhì)資料進(jìn)行了充分研究和對(duì)比分析。1、評(píng)估人員依據(jù)《砂礦（金屬礦產(chǎn)）地質(zhì)勘查規(guī)范》（DZ/T0208-2002），并結(jié)合《固體礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量類型的確定》(中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則--指導(dǎo)意見-CMV13051-2007)，對(duì)托付方提供的《廣西富川縣大桂山鐵（砂）礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》進(jìn)行了認(rèn)真閱讀，該《資源/儲(chǔ)量講明書》中資源量計(jì)算方法、工作程序符合有關(guān)規(guī)定要求，計(jì)算差不多可靠，報(bào)告差不多過廣西壯族自治區(qū)資源評(píng)審相關(guān)單位的評(píng)審，并通過了廣西壯族自治區(qū)國土資源廳的備案登記，評(píng)估人員認(rèn)為能夠作為采礦權(quán)評(píng)估的依據(jù)。2、目前，該采礦權(quán)往常年度的生產(chǎn)單位生產(chǎn)實(shí)踐表明，生產(chǎn)鐵精礦扣除其它合理費(fèi)用后企業(yè)有經(jīng)濟(jì)效益，該采礦權(quán)在現(xiàn)有情況下生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)可行。通過反復(fù)測(cè)算，評(píng)估人員本著能夠代表本地區(qū)行業(yè)中等偏上技術(shù)水平、治理水平和盈利水平的差不多原則，確定選取了本次評(píng)估的各項(xiàng)參數(shù)，見表2。表2廣西富川縣大桂山鐵礦采礦權(quán)評(píng)估參數(shù)表評(píng)估基準(zhǔn)日：2010年2月28日項(xiàng)目單位選取參數(shù)依據(jù)一、保有資源儲(chǔ)量保有儲(chǔ)量（332）（333）萬噸19.68376.9104據(jù)《廣西富川縣大桂山鐵（砂）礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》2.采區(qū)回采率%85露天開采略高于全國平均水平3.設(shè)計(jì)損失量噸529.24評(píng)估擬定4.采礦貧化率%10評(píng)估擬定5.評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量萬噸23.777可信度系數(shù)0.6；開采方案確定二、生產(chǎn)能力萬噸5擬定生產(chǎn)規(guī)模（原礦）三、采礦權(quán)服務(wù)年限年5.02可采儲(chǔ)量/（生產(chǎn)能力×(1-貧化率)）四、銷售價(jià)格元/噸見正文不含稅，評(píng)估人員收集五、折現(xiàn)率%8按國土資源部公布標(biāo)準(zhǔn)確定（一）儲(chǔ)量、生產(chǎn)能力及服務(wù)年限1.保有資源2009年6月，廣西第一地質(zhì)工程公司即地質(zhì)技術(shù)人員在礦山收集地質(zhì)及釆礦資料，了解礦山生產(chǎn)情況，進(jìn)行釆空區(qū)實(shí)地勘測(cè)，同時(shí)布置施工了28個(gè)淺井揭露礦體的基礎(chǔ)上，進(jìn)行系統(tǒng)的資料綜合整理，編寫了《廣西富川縣大桂山鐵（砂）礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》，經(jīng)計(jì)算：礦區(qū)范圍內(nèi)保有資源儲(chǔ)量（332+333）26.5941萬噸，凈礦石量5378萬噸，平均含礦率40.51Kg/m3，錫金屬量19.51噸，凈礦石平均品位：鐵53.53%。廣西第一地質(zhì)工程公司長(zhǎng)期從事金屬、非金屬礦產(chǎn)勘探，是地勘專業(yè)隊(duì)伍，具有相應(yīng)資質(zhì)。南寧儲(chǔ)偉資源咨詢有限責(zé)任公司于2009年7月對(duì)該報(bào)告進(jìn)行了評(píng)審，廣西壯族自治區(qū)國土資源廳于2009年9月以桂資儲(chǔ)備案[2009]77號(hào)對(duì)該保有資源/儲(chǔ)量進(jìn)行備案登記。評(píng)估基準(zhǔn)日該礦山未開采，即保有資源儲(chǔ)量即為（332+333）類26.5941萬噸，見下表3。表3保有資源儲(chǔ)量及品位表資源儲(chǔ)量類不原礦石量(萬噸）含礦率（公斤/m3）凈礦石量(T)凈礦石平均品位(%)FeSn33226.594240.51537853.530.353333.027846.8970353.370.55332+3331.992346.8946253.370.552.設(shè)計(jì)損失量依照《廣西富川縣大桂山鐵開采設(shè)計(jì)方案》，其設(shè)計(jì)損失量為0.0436萬立方米，計(jì)880.7噸，同口徑調(diào)整后為0.0262萬立方米，計(jì)529.24噸，評(píng)估時(shí)按此取值。講明：《廣西富川縣大桂山鐵開采設(shè)計(jì)方案》中可能由于筆誤，其設(shè)計(jì)損失量為0.0216萬立方米，評(píng)估時(shí)以最終計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)，取設(shè)計(jì)邊坡?lián)p失量為0.0436萬立方米，計(jì)880.7噸。3.評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量依照《《礦業(yè)權(quán)評(píng)估收益途徑評(píng)估方法修改方案》講明》：“關(guān)于經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量，即探明的（可研）經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量（111b）、探明的（預(yù)可研）經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量（121b）、操縱的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量（122b）、（332），不采納可信度系數(shù)進(jìn)行調(diào)整；推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333）可參考(預(yù))可行性研究、礦山設(shè)計(jì)或礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案取值。(預(yù))可行性研究、礦山設(shè)計(jì)或礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案中未予設(shè)計(jì)利用，但資源儲(chǔ)量在礦業(yè)權(quán)有效期（或評(píng)估年限）開發(fā)范圍內(nèi)的，可信度系數(shù)在0.5～0.8范圍中取值，具體取值應(yīng)按礦床(總體)地質(zhì)工作程度、推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(333)與其周邊探明的或操縱的資源儲(chǔ)量關(guān)系、礦種及礦床勘探類型等確定。礦床地質(zhì)工作程度高的，或(333)資源量的周邊有高級(jí)資源儲(chǔ)量的，或礦床勘探類型簡(jiǎn)單的，可信度系數(shù)取高值；反之，取低值?！币勒铡稄V西富川縣大桂山鐵開采設(shè)計(jì)方案》，其可信度系數(shù)為0.6，評(píng)估時(shí)綜合考慮可信度系數(shù)取0.6。資源儲(chǔ)量×可信度系數(shù)）=19.6837+6.9104×0.6=23.8299萬噸3.可采儲(chǔ)量依照《礦業(yè)權(quán)評(píng)估指南》（2004），可采儲(chǔ)量依照保有資源儲(chǔ)量進(jìn)行計(jì)算。（1）采區(qū)回采率依照《廣西富川縣大桂山鐵開采設(shè)計(jì)方案》，采礦回采率全國為95%，本次評(píng)估采納行業(yè)中等偏上水平取采區(qū)回采率取95%。（2）設(shè)計(jì)損失量在《廣西富川縣大桂山鐵開采設(shè)計(jì)方案》中，露天礦開采，同口徑調(diào)整后評(píng)估擬定設(shè)計(jì)損失量為529.04噸。（3）依照評(píng)估擬定的指標(biāo)，評(píng)估基準(zhǔn)日可采儲(chǔ)量計(jì)算如下：可采儲(chǔ)量=（×采區(qū)回采率=（23.8299-0.0529）×95%=23.777×95%=22.61萬噸。4.采、選方案依照《廣西富川縣大桂山鐵開采設(shè)計(jì)方案》，設(shè)計(jì)規(guī)模為年采選鐵原礦石5萬噸/年。最終產(chǎn)品：凈鐵礦石(TFe53.53%，伴生錫0.35%)。礦石回采率及貧化率本礦區(qū)堆積型鐵礦體埋藏淺，礦體厚度變化較穩(wěn)定，礦體傾角平緩，適合釆用露天開采。礦區(qū)為中、低山地形，開采時(shí)，礦石可直接釆裝，選廠設(shè)置于礦區(qū)西側(cè)，并修建有礦山公路相連，有利于礦巖運(yùn)輸。依照礦體的賦存條件和產(chǎn)狀等因素，并考慮到地形地貌等特征，確定露天開采的開拓方案為公路開拓、汽車運(yùn)輸方式，布置主干公路和分支公路連接采場(chǎng)各臺(tái)階開段溝和出入溝。開段溝沿山坡平行礦體走向布置，自上而下分臺(tái)階采剝。礦石經(jīng)支線公路至主千公路運(yùn)往洗礦場(chǎng)，巖土由臺(tái)階兩端出口直接運(yùn)往排土場(chǎng)。采場(chǎng)內(nèi)部公路、支線公路均采納礦山臨時(shí)公路，一般設(shè)單車道路寬5m，每隔50—100m設(shè)錯(cuò)車道，礦區(qū)內(nèi)所有的土建工程及相關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施均布置在附近水系歷年洪水最高水位+400m以上。由于礦山水文地質(zhì)條件較簡(jiǎn)單，阻礙礦山生產(chǎn)的要緊水源是大降水，故在礦區(qū)周邊及各種設(shè)施周邊開挖排水溝，幸免山洪流入露天釆坑內(nèi)。本次設(shè)計(jì)只開釆一個(gè)礦體。同一礦體的開采順序采納自上而下分臺(tái)階式開采。從運(yùn)輸公路旁開始，按5m臺(tái)階高度從上而下釆剝，直至露天開釆的最低開采標(biāo)高〔即采場(chǎng)底平面標(biāo)髙）為止。設(shè)計(jì)確定釆用露天開采，依照當(dāng)?shù)貧夂驐l件和礦山企業(yè)的生產(chǎn)實(shí)際，設(shè)計(jì)推舉采納年工作250天，每天一班，每班八小時(shí)制度。按臺(tái)階工作線長(zhǎng)度和同時(shí)工作的采礦設(shè)備能力驗(yàn)證生產(chǎn)能力，設(shè)計(jì)圈定的露天采場(chǎng)工作臺(tái)階長(zhǎng)度平均140m，布置1臺(tái)挖掘機(jī)作業(yè)，配備5臺(tái)4.5噸自卸車，即可達(dá)到設(shè)計(jì)的采礦生產(chǎn)能力。礦區(qū)釆剝工藝為，礦巖可直接用挖掘機(jī)裝車，自卸汽車的臺(tái)階式采剝工藝。采場(chǎng)工作面要緊參數(shù)為：臺(tái)階高度：50m；臺(tái)階坡面角：45度；最小工作平臺(tái)寬度：30m。依照礦體賦存條件及采剝丁藝，參考類似露天采礦場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，設(shè)計(jì)確定礦石回采率為95%，廢石混入率為10%。依照礦山多年生產(chǎn)的實(shí)際情況，設(shè)計(jì)確定采納的選礦工藝流程為：機(jī)械挖掘--汽車運(yùn)礦--高壓水沖--礦漿--二級(jí)溜槽重砂搖床--褐鐵礦、磁鐵礦、錫石凈礦石。。依照凈礦平均品位為含53.53%，礦山采出礦石經(jīng)選礦后排出的污水、泥漿、廢渣是選礦場(chǎng)的要緊排放廢棄物。為愛護(hù)礦區(qū)環(huán)境，防止環(huán)境污染，須按尾礦庫技術(shù)規(guī)范要求建筑尾礦庫存放尾礦。依照礦區(qū)地形地貌特征，業(yè)主已在礦區(qū)西側(cè)建設(shè)了選廠及尾礦庫，可滿足礦山的生產(chǎn)需要。礦山的地表輔助設(shè)施，如機(jī)修車間、變電房等，均設(shè)于露天采場(chǎng)附近相對(duì)較平緩的坡地。選廠、尾礦庫等依照礦體的空間分布情況及地質(zhì)地形特征就近設(shè)置。生產(chǎn)用水抽自礦區(qū)附近的溪流。生產(chǎn)用水釆用1380-65-160型水泵（二臺(tái)，其中備用一臺(tái)）抽至生產(chǎn)醫(yī)的高位水池，供生產(chǎn)地點(diǎn)用水。礦山各生產(chǎn)及輔助設(shè)施的具體位置詳見礦山總平面布置圖。114生活區(qū)及福利設(shè)施布置礦山生活醫(yī)及福利設(shè)施要緊有辦公室、生活住房、畬堂及娛樂室等。這些設(shè)施均布置在廠醫(yī)附近較平緩的地點(diǎn)。表4評(píng)估擬定的選礦指標(biāo)產(chǎn)品產(chǎn)率（%）品位%回收率%鐵鐵鐵精礦2.89553.5385尾礦0.17原礦1001.82345.生產(chǎn)能力及產(chǎn)品方案廣西富川縣大桂山鐵礦《廣西富川縣大桂山鐵開采設(shè)計(jì)方案》擬定的生產(chǎn)能力為5萬噸/年，評(píng)估認(rèn)為此生產(chǎn)能力差不多合理,評(píng)估時(shí)采納了該數(shù)據(jù)，本次評(píng)估按原礦采礦生產(chǎn)量5萬噸/年的生產(chǎn)規(guī)模進(jìn)行采礦權(quán)價(jià)值評(píng)估。產(chǎn)品方案:53.53%鐵精礦。6.服務(wù)年限本次評(píng)估的采礦權(quán)服務(wù)年限計(jì)算如下。計(jì)算公式:式中：T－礦山合理服務(wù)年限；Q－可采儲(chǔ)量；A－礦山生產(chǎn)規(guī)模；ρ－礦石貧化率。參數(shù)選取:可采儲(chǔ)量為22.61萬噸，礦山擬定生產(chǎn)能力為5萬噸/年，廢石混入率露采礦山為10%，評(píng)估取值為10%。按以上公式計(jì)算采礦權(quán)服務(wù)年限為：22.62萬噸÷5萬噸/年÷（1-10%）＝5.02年評(píng)估時(shí)按5年計(jì)算，評(píng)可能算正常生產(chǎn)期從2010年3至2015年2月。（二）財(cái)務(wù)指標(biāo)本次評(píng)估要緊財(cái)務(wù)指標(biāo)選取要緊以該地區(qū)其它礦山調(diào)查所取得的有關(guān)銷售資料，進(jìn)行分析、測(cè)算和調(diào)整后確定。1.銷售收入（1）產(chǎn)品產(chǎn)量依照評(píng)估擬定的產(chǎn)品方案，各年度產(chǎn)量如下：2010年3～12月原礦產(chǎn)量為4.17萬噸；鐵精礦=原礦產(chǎn)量×鐵精礦產(chǎn)率=4.17×2.895%×10000=1207.22噸；同理：2011年至2014年原礦產(chǎn)量為5萬噸，鐵精礦1447.5噸；2015年1～2月原礦產(chǎn)量為0.83萬噸，鐵精礦240.29噸。合計(jì)評(píng)可能算期內(nèi)總產(chǎn)量生產(chǎn)鐵精礦（53.53%）7237.51萬噸。（2）原礦銷售價(jià)格依照《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南》（CMVS20100-2008）：（價(jià)格確定）應(yīng)依照產(chǎn)品類型、產(chǎn)品質(zhì)量和銷售條件，一般采納當(dāng)?shù)貎r(jià)格口徑確定，能夠評(píng)估基準(zhǔn)日前3個(gè)年度的價(jià)格平均值或回歸分析后確定評(píng)估用的產(chǎn)品價(jià)格；對(duì)產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)較大、服務(wù)年限較長(zhǎng)的大中型礦山，能夠評(píng)估基準(zhǔn)日前5個(gè)年度內(nèi)價(jià)格平均值確定評(píng)估用的產(chǎn)品價(jià)格；對(duì)服務(wù)年限短的小型礦山，能夠采納評(píng)估基準(zhǔn)日當(dāng)年價(jià)格的平均值確定評(píng)估用的產(chǎn)品價(jià)格。該礦為小型礦山，評(píng)估采納評(píng)估基準(zhǔn)日當(dāng)年價(jià)格的平均值確定評(píng)估用的產(chǎn)品價(jià)格。該礦最終產(chǎn)品為鐵精礦，據(jù)評(píng)估人員了解，礦區(qū)附近無其它類似礦山可供參考，評(píng)估時(shí)參考了廣西境內(nèi)及全國鐵精礦銷售價(jià)格，并依據(jù)從公眾網(wǎng)收集的價(jià)格材料確定了本次評(píng)估的礦產(chǎn)品在評(píng)估基準(zhǔn)日銷售價(jià)格。鐵精礦產(chǎn)品在市場(chǎng)上屬于比較常見的礦種之一，其銷售單位價(jià)格易于了解，依照評(píng)估評(píng)估人員掌握的市場(chǎng)價(jià)格材料，三年市場(chǎng)價(jià)格變化如下：2009年，由于市場(chǎng)阻礙，鐵精礦價(jià)格有較大幅度下降，目前63.5%的鐵精粉礦港口價(jià)達(dá)到1000元/濕噸以上。2009年至評(píng)估基準(zhǔn)日一年來鐵精礦價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)發(fā)如下圖

從上圖中能夠看出，2009年至評(píng)估基準(zhǔn)日65-66%鐵精礦銷售價(jià)格700-1000元/噸，平均719元/噸。評(píng)估人員收集的廣西柳鋼2009年11月采購價(jià)60%富粉為640元/噸(含稅到廠)，2010年2月60%富粉為720元/噸(含稅到廠)；評(píng)估人員65-66%鐵精礦720元/噸含稅到廠價(jià)可差不多反映國內(nèi)鐵精礦市場(chǎng)銷售情況。依據(jù)《黑色金屬產(chǎn)品計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，經(jīng)換算為53.53%鐵精礦，含稅到廠價(jià)為590.4元/噸，不含稅504.6元/噸。依照《廣西富川縣大桂山鐵開采設(shè)計(jì)方案》，該報(bào)告含稅銷售單價(jià)為600元/噸，不含稅為512.82元/噸。通過認(rèn)真分析，評(píng)估人員認(rèn)為：鐵精礦（53.53%）銷售價(jià)格512.86元/噸，該價(jià)格可差不多反映該區(qū)評(píng)估時(shí)段內(nèi)鐵精礦的市場(chǎng)銷售情況。（3）銷售收入依照上述生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品方案及礦產(chǎn)品平均銷售價(jià)格，計(jì)算出采礦權(quán)評(píng)可能算期內(nèi)銷售收入為：評(píng)估基準(zhǔn)日后正常年銷售收入為：銷售收入=∑（產(chǎn)品產(chǎn)量×產(chǎn)品銷售價(jià)格）=1447.50×512.86=74.23萬元；同理：2010年3～12月銷售收入為61.91萬元；2015年1～2月銷售收入=12.32萬元；評(píng)可能算期總銷售收入為：371.15萬元。銷售收入計(jì)算見表1。2.折現(xiàn)率依照中華人民共和國國土資源部2006年第18號(hào)關(guān)于實(shí)施《礦業(yè)權(quán)評(píng)估收益途徑評(píng)估方法修改方案》的公告，折現(xiàn)率取8%。3.采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)(K值)依照《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》（CMVS30800-2008）“采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)一覽表”中規(guī)定，黑色金屬精礦產(chǎn)品采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)取值范圍為2.5～3.0%。廣西富川縣大桂山鐵礦露天開采，地質(zhì)構(gòu)造簡(jiǎn)單，水文工程地質(zhì)條件簡(jiǎn)單，環(huán)境地質(zhì)條件中等，礦層礦石品位專門低，部分產(chǎn)品回收困難，但開采條件簡(jiǎn)單。綜合以上因素，該礦采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)宜在取值范圍內(nèi)偏高取值。本項(xiàng)目評(píng)估時(shí)采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)綜合取2.8%。第二部分2006年9月至評(píng)估基準(zhǔn)日采礦權(quán)價(jià)款繳納情況依照《財(cái)政部、國土資源部關(guān)于深化探礦權(quán)采礦權(quán)有償取得制度改革有關(guān)問題的補(bǔ)充通知》（2008年2月28日財(cái)建[2008]22號(hào)）及廣西壯族自治區(qū)國土資源廳辦公室文件[桂國土資辦（2009）50號(hào)]《關(guān)于進(jìn)一步做好采礦權(quán)有償處置工作的通知》的有關(guān)要求，其儲(chǔ)量估算基準(zhǔn)日定為2006年9月30日。故本次評(píng)估追繳價(jià)款部分的消耗資源量依照采礦權(quán)人提供的相關(guān)證明文件，經(jīng)富川瑤族自治縣國土資源局證實(shí)，該礦2006年1月至2009年1月采礦權(quán)價(jià)款確已繳納，合計(jì)18000元，2006年繳納了5000元，2007年繳納了5000元，2008年繳納了8000元（詳見附件），2009年至評(píng)估基準(zhǔn)日該礦未生產(chǎn)。十四、評(píng)估假設(shè)條件1、以后礦山生產(chǎn)方式，生產(chǎn)規(guī)模，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)與評(píng)估差不多一致，企業(yè)持續(xù)經(jīng)營；2、國家產(chǎn)業(yè)、金融、財(cái)稅政策在預(yù)測(cè)期內(nèi)無重大變化；3、以當(dāng)前采選技術(shù)水平為基準(zhǔn)；4、市場(chǎng)供需水平差不多保持不變；5、無不可抗力因素出現(xiàn)。假如上述前提條件發(fā)生變化，本報(bào)告評(píng)估結(jié)果將隨之發(fā)生變化而失去效力。十五、評(píng)估結(jié)果在充分調(diào)查和了解評(píng)估對(duì)象的基礎(chǔ)上，依照特定的評(píng)估目的，選用收入權(quán)益法，經(jīng)評(píng)可能算確定：廣西富川縣大桂山鐵礦在評(píng)估基準(zhǔn)日2010年2月28保有資源儲(chǔ)量采礦權(quán)價(jià)值合計(jì)為8.32萬元人民幣，大寫人民幣=83200\*CHINESENUM2捌萬叁仟貳佰元整。采礦權(quán)價(jià)值計(jì)算情況詳見附表1。十六、評(píng)估有關(guān)問題的講明1.評(píng)估報(bào)告有效期本報(bào)告評(píng)估基準(zhǔn)日為2010年2月28日。按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，本評(píng)估報(bào)告自評(píng)估結(jié)果備案之日起壹年內(nèi)有效。凡不在有效期內(nèi)使用本報(bào)告評(píng)估結(jié)果，本公司對(duì)由此而給有關(guān)方面帶來或造成的損失及不良阻礙不負(fù)任何責(zé)任。2.評(píng)估報(bào)告的有效使用范圍本評(píng)估報(bào)告的所有權(quán)屬于托付方。本次對(duì)廣西富川縣大桂山鐵礦采礦權(quán)的評(píng)估結(jié)論，僅供托付方出讓廣西富川縣大桂山鐵礦采礦權(quán)這一特定目的而使用，任何人不得將其另作它用，否則，本公司對(duì)由此而給有關(guān)方面帶來或造成的損失及不良阻礙不負(fù)任何責(zé)任。未經(jīng)托付人許可，本公司可不能隨意向其他部門或個(gè)人提供或公開。本評(píng)估報(bào)告書的復(fù)印件不具有任何法律效力。3.評(píng)估基準(zhǔn)日后的調(diào)整事項(xiàng)依照現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)規(guī)定，本評(píng)估報(bào)告自評(píng)估基準(zhǔn)日起壹年內(nèi)，假如托付評(píng)估的采礦權(quán)資源、資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化以及本項(xiàng)目所采納的有關(guān)價(jià)格指標(biāo)發(fā)生了重大變化，對(duì)采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值產(chǎn)生明顯阻礙時(shí)，托付方應(yīng)及時(shí)商請(qǐng)本評(píng)估公司依照原評(píng)估方法對(duì)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并重新確定其采礦權(quán)價(jià)值。4、托付人所提供的有關(guān)文件材料是編制本報(bào)告的基礎(chǔ)，相關(guān)文件材料提供方應(yīng)對(duì)所提供的有關(guān)文件材料的真實(shí)性、合法性、完整性承擔(dān)責(zé)任。5、該礦2006年1月至評(píng)估基準(zhǔn)日采礦權(quán)價(jià)款已繳納。十七、評(píng)估報(bào)