精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)專心---專注---專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)小區(qū)管理制度匯編家屬樓環(huán)境衛(wèi)生制度為了把家屬區(qū)建成一個優(yōu)美、整潔的生活環(huán)境，有利于大家的生活、工作和身心的健康，特制定本制度：1、樓道內(nèi)不能堆放雜物，墻壁上不許亂畫、亂寫、亂貼、保持樓道整潔、美觀、通暢。2、不準從樓上亂扔雜物，不準在樓道內(nèi)亂認果皮、紙屑、煙頭等，垃圾必須導(dǎo)入垃圾洞內(nèi)。3、嚴禁隨地吐痰、不大聲喧嘩、養(yǎng)成文明行為。4、樓道內(nèi)不能停放自行車，臨時停放不能影響樓道通行。5、按照要求自行車要擺放整齊，不準亂放。6、不自覺遵守上述各條者按照有關(guān)規(guī)定處罰。文明家庭規(guī)范1、認真開展“四城連創(chuàng)”活動人人爭當文明公民。2、不摘花毀樹，不踩踏草坪，不亂扔果皮紙屑、不亂涂亂畫、愛護公共設(shè)施、維護公共衛(wèi)生，創(chuàng)造優(yōu)美環(huán)境。3、遵紀守法，不賭博、不吸毒、不播看淫穢錄像等違法行為。4、不在樓前樓后亂搭亂建，亂堆亂放，不私自飼養(yǎng)家畜家禽，不從樓上亂扔雜物，不在樓道內(nèi)堆放雜物及停放自行車，經(jīng)常保持樓道通暢。5、不虐待老人，嬌慣子女，家庭和睦，鄰里團結(jié)，無吵架現(xiàn)象發(fā)生。6、不得高聲喧嘩，音響聲不得影響四鄰。7、婚喪從簡，不燃放煙花爆竹，不鋪張浪費，不搞封建迷信活動。8、提高警惕，關(guān)好門窗9、夫妻互敬互愛，互信互勉，共同承擔家庭責任，實行計劃生育，勤儉持家，孝敬和贍養(yǎng)老人，培養(yǎng)教育子女，愛勞動、講文明、懂禮貌。10、垃圾箱等公共設(shè)施不準隨意拆除和破壞。由后勤處負責設(shè)施、維修、管理和保持清潔。小區(qū)養(yǎng)犬管理規(guī)定第一條為了加強小區(qū)管理，保障職工、家屬人身健康、安全、維護小區(qū)公共秩序及環(huán)境衛(wèi)生，特制訂本規(guī)定。第二條小區(qū)居民必須遵守《西安市限制養(yǎng)犬條例》、《關(guān)于修改〈西安市限制養(yǎng)犬條例〉的決定》和管理規(guī)定。第三條凡在小區(qū)養(yǎng)犬的居民，必須到當?shù)毓矙C關(guān)辦理養(yǎng)犬許可證。并實行圈養(yǎng)，不得出戶。第四條禁止小區(qū)居民養(yǎng)烈性犬、大型犬。第五條所有養(yǎng)犬戶，不得干擾他人的生活、工作和學(xué)習(xí)。不得讓狗在樓道、他人門口、公共場所亂拉屎尿，影響他人和環(huán)境衛(wèi)生。第六條若發(fā)生狗咬傷他人事件，因此而產(chǎn)生的一切后果均應(yīng)由養(yǎng)狗者承擔。第七條凡不服從管理，無理取鬧，并違反《治安管理處罰法》和《限制養(yǎng)犬條例》者，將報送公安機關(guān)依法處理。第八條小區(qū)居民有權(quán)對違反《限制養(yǎng)犬條例》及本管理規(guī)定的行為進行制止、舉報。第九條本規(guī)定由后勤處負責解釋。第十條本規(guī)定自批準頒布之日執(zhí)行。門衛(wèi)制度一、凡到我所福利區(qū)探訪者均應(yīng)在門衛(wèi)處登記并憑探訪證入內(nèi)探訪。二、門衛(wèi)和執(zhí)勤人員有權(quán)對福利區(qū)的陌生人員和外來人員進行查詢。三、汽車進入福利區(qū)應(yīng)按汽車管理條例執(zhí)行。四、私人物品出福利區(qū)應(yīng)由本所人員陪同，經(jīng)門衛(wèi)查驗后方可放行。五、嚴禁所有車輛在小區(qū)內(nèi)鳴笛，出租車未經(jīng)許可不得入內(nèi)。六、任何人在與門衛(wèi)值勤人員發(fā)生糾紛時，可及時向后勤處反映，嚴禁在大門口與門衛(wèi)值班人員爭吵。七、公物出門，應(yīng)有有關(guān)部門開具的證明方可出門。八、租住在福利區(qū)的人員，應(yīng)自覺遵守福利區(qū)的有關(guān)管理規(guī)定。九、私人房屋裝修，房主應(yīng)憑房管部門開具的施工證在門衛(wèi)登記，施工人員方可入內(nèi)，如裝修施工人員出現(xiàn)問題，需追究房主的責任。十、福利區(qū)大門開關(guān)時間早：6：00時開晚：24：00時關(guān)物業(yè)管理職責第一條：負責住宅區(qū)的管理及房屋公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護。第二條：根據(jù)上級的規(guī)定和住戶的合理意見，制定修改住宅區(qū)管理及規(guī)章制度。第三條：為維護房屋及公共設(shè)施完好，完成對上下水主干道，污水井清理，對公共設(shè)施公共場所定期進行檢查發(fā)現(xiàn)問題及時處理。第四條：保持住宅區(qū)內(nèi)的公共場所環(huán)境的清潔衛(wèi)生負責區(qū)內(nèi)所有綠化養(yǎng)護和管理。第五條：對進入住宅區(qū)內(nèi)的各種車輛實行統(tǒng)一管理，并按規(guī)定收費。第六條：對住宅區(qū)院內(nèi)公共場所經(jīng)營商業(yè)，飲食服務(wù)攤位進行管理。第七條：配合當?shù)毓矙C關(guān)及協(xié)助保衛(wèi)處管理日常治安工作。第八條：按規(guī)定向職工住戶，從工資中扣繳物業(yè)管理費對無法代扣或逾期不交者每月處以應(yīng)繳額5%的滯納金，對拒交或無理取鬧的采取停止供水、供電等措施。第九條：管理人員對住房設(shè)施日常檢查工作，住戶應(yīng)予配合。第十條：對違章行為進行糾正和處罰，其方式有批評、教育、責令停止、恢復(fù)原狀，且違章罰款。第十一條：對住宅內(nèi)的門衛(wèi)制度，加強管理，保障院內(nèi)的安全。自行車保管崗位職責制度一、自行車保管員的基本任務(wù)是：保管好住戶存入車棚的自行車、輕騎、摩托車、使存入的車輛不受損壞，不會丟失為車主負責，為管理中心負責。二、保管員要堅守崗位，不得脫崗，上班不得睡覺。若發(fā)生車棚車輛損壞或被盜、保管員負賠償責任；管理中心工作人員檢查發(fā)現(xiàn)有脫崗現(xiàn)象者，每次扣罰當日工資，月內(nèi)發(fā)生三次脫崗或擅離職守者，扣罰當月工資50%并辭退處理；三、保管員要認真檢查車輛的存取。1、不辦理存車手續(xù)的車輛，不得存入車棚；2、保管員有責任督促車主到期繳納存車費，保管員有義務(wù)代辦存車手續(xù)。3、對來訪者臨時存放車輛和未辦理存車手續(xù)的車輛，保管員必須按規(guī)定敢收取臨時存車費，并須與第二日上午交管理服務(wù)部，如發(fā)生不收費或收費不上交者，每發(fā)現(xiàn)一次罰保管員20元。4、保管人員對所有車主應(yīng)一視同仁，不得因親友、熟人等關(guān)系不收費私自保管期車輛，如發(fā)生此類現(xiàn)象，按前條規(guī)定對責任者進行處罰。5、車輛存取憑牌進行。車輛進棚發(fā)給車牌一付兩個，其中一個必須鎖在車上。無法鎖在車上的必須將一個車牌留在車棚單令保管不能讓車主帶走整付牌子，以防車輛掉包、冒領(lǐng)和盜竊。保管人員如不按要求辦理，發(fā)生問題產(chǎn)生糾紛保管人員責任自負管理服務(wù)中心不負任何責任。車輛出棚，保管員應(yīng)認真檢查牌種和牌號、車牌不符者不準出棚，任牌不認人。不是本車棚的牌子不發(fā)車。若發(fā)現(xiàn)已作廢的車牌，一定要及時報告管理服務(wù)部，二要堅決收回。6、堅決杜絕先取車后給牌