工程造價(jià)案例例分析1建設(shè)工程計(jì)量量與計(jì)價(jià)建設(shè)工程施工工招投標(biāo)工程合同價(jià)款款管理工程結(jié)算與決決算工程設(shè)計(jì)、施施工方案技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)分析建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)務(wù)評價(jià)及估算算2建設(shè)工程計(jì)量量與計(jì)價(jià)知識(shí)要點(diǎn)：建筑安裝工程程定額相關(guān)知知識(shí)；建安工程人工工、材料、機(jī)機(jī)械臺(tái)班消耗耗指標(biāo)編制；；概預(yù)算工料單單價(jià)的組成、、確定及補(bǔ)充充方法；建安工程工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)方法；《建設(shè)工程工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范》、《****工程計(jì)量規(guī)范范》《建筑工程建筑筑面積計(jì)算規(guī)規(guī)范》施工圖預(yù)算與與設(shè)計(jì)概算的的編制；工程造價(jià)指數(shù)數(shù)的確定與應(yīng)應(yīng)用。3案例類型※建設(shè)工程定額額的編制；※工程計(jì)量與清清單計(jì)價(jià)；4一、建設(shè)工工程定額的編編制1、建筑安裝工工程人工、材材料、機(jī)械臺(tái)臺(tái)班消耗指標(biāo)標(biāo)的確定方法法；2、概預(yù)算工料料單價(jià)的組成成、確定、換換算及補(bǔ)充方方法。5案例解析【案例一】6某項(xiàng)毛石護(hù)坡坡砌筑工程，，定額測定資資料如下：⒈完成每立方米米毛石砌體的的基本工作時(shí)時(shí)間為7.9h；⒉輔助工作時(shí)間間、準(zhǔn)備與結(jié)結(jié)束工作時(shí)間間、不可避免免的中斷時(shí)時(shí)間和休息時(shí)時(shí)間等，分別別占毛石砌體體的工作延續(xù)時(shí)間間3％、2％、2％和16％；⒊每10m3毛石砌體需要要M5水泥砂漿3.93m3,毛石11.22m3，水0.79m3；⒋每10m3毛石砌體需要要200L砂漿攪拌機(jī)0.66臺(tái)班；⒌該地區(qū)有關(guān)資資源的現(xiàn)行價(jià)價(jià)格如下：人工工日單價(jià)價(jià)為：50元／工日；M5水泥砂漿單價(jià)價(jià)為：120元／m3毛石單價(jià)為：：58元／m3；水單價(jià)：4元／m3200L砂漿攪拌機(jī)臺(tái)臺(tái)班單價(jià)為：：88.5元／臺(tái)班。背景:7問題：⒈確定砌筑筑每立方米毛毛石護(hù)坡的人人工時(shí)間定額額和產(chǎn)量定定額；⒉若預(yù)算定定額的其它用用工占基本用用工12％，試編制該該分項(xiàng)工程的的預(yù)算工料單單價(jià)；⒊若毛石石護(hù)坡砌筑砂砂漿設(shè)計(jì)變更更為M10水泥砂漿。該該砂漿現(xiàn)行單單價(jià)130元／m3，定額消耗量量不變，應(yīng)如如何換算毛石石護(hù)坡的工料料機(jī)單價(jià)？換換算后的新單單價(jià)是多少？？8答案：問題1：解：⒈人工工時(shí)間定額的的確定：假定砌筑每立立方米毛石護(hù)護(hù)坡的工作延延續(xù)時(shí)間為X，則X＝7.9＋（3％＋2％＋2％＋16％）XX＝7.9＋23％XX＝10.26工時(shí)每工日按8小時(shí)計(jì)算，則則砌筑毛石護(hù)坡坡人工時(shí)間定額額為10.26/8＝1.283工日/m3產(chǎn)量定額＝1/1.283＝0.779m3/工日9問題2：解：⒈根據(jù)時(shí)間定額確定預(yù)算定額的人工消耗指標(biāo)，計(jì)算人工費(fèi)。預(yù)算定額的人工消耗指標(biāo)＝基本用工＋其它用工

式中，基本用工＝人工時(shí)間定額

預(yù)算定額的人工消耗指標(biāo)＝基本用工×(１＋其它用工占比例)×定額計(jì)量單位＝1.283×(1＋12％)×10＝14.37工日／10m3預(yù)算人工費(fèi)

＝預(yù)算定額人工消耗指標(biāo)×人工工日單價(jià)＝14.37×50＝718.50元／10m310⒉根據(jù)背景資料料，計(jì)算材料料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)費(fèi)預(yù)算材料費(fèi)＝3.93×120＋11.22××58＋0.79×4＝471.6+650.76+3.16＝1125.52元／10m3預(yù)算機(jī)械費(fèi)＝0.66×88.50＝58.41元／10m3⒊該分項(xiàng)工程預(yù)預(yù)算工料機(jī)單單價(jià)＝人工費(fèi)＋材材料費(fèi)＋機(jī)械械費(fèi)＝718.50+1125.52+58.41＝1902.43元／10m311問題3：解：毛石護(hù)坡坡砌體改用M10水泥砂漿后，，換算工料機(jī)機(jī)單價(jià)的計(jì)算算：M10水泥砂漿毛石石護(hù)坡單價(jià)＝M5毛石護(hù)坡單價(jià)價(jià)＋砂漿用量量×(M10單價(jià)－M5單價(jià))＝1902.43＋3.93×(130-120)＝1941.73元／10m312二、工程計(jì)量與清清單計(jì)價(jià)主要知識(shí)點(diǎn)：：1、《工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范范》2、工程量清單的的編制3、工程量清單單計(jì)價(jià)132013工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范范“13規(guī)范”的特點(diǎn)點(diǎn)1.確立了工程計(jì)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系系的形成2.擴(kuò)大了工程計(jì)計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范范的適用范圍圍3.深化了工程造造價(jià)運(yùn)行機(jī)制制的改革4.強(qiáng)化了工程計(jì)計(jì)價(jià)計(jì)量的強(qiáng)強(qiáng)制性規(guī)定5.注重了施工合合同的銜接6.明確了工程計(jì)計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)擔(dān)的范圍7.完善了招標(biāo)控控制價(jià)制度8.規(guī)范了不同合合同形式的計(jì)計(jì)量與價(jià)款交交付149.統(tǒng)一了合同價(jià)價(jià)款調(diào)整的分分類內(nèi)容10.確立了施工全全過程計(jì)價(jià)控控制與工程結(jié)結(jié)算的原則11.提供了合同價(jià)價(jià)款爭議解決決的辦法12.增加了工程造造價(jià)鑒定的專專門規(guī)定13.細(xì)化了措施項(xiàng)項(xiàng)目計(jì)價(jià)的規(guī)規(guī)定14.增強(qiáng)了規(guī)范的的操作性15.保持了規(guī)范的的先進(jìn)性15“13規(guī)范”修編的的主要內(nèi)容及及變化一、計(jì)價(jià)規(guī)范范主要變化主要完善了工工程計(jì)量、合合同價(jià)款調(diào)整整、合同價(jià)款款中期支付、、竣工結(jié)算與與支付等幾部部分條款說明明。二、計(jì)量規(guī)范范主要變化《13規(guī)范》將原《08規(guī)范》中的六個(gè)專業(yè)業(yè)（建筑、裝裝飾、安裝、、市政、園林林、礦山），，重新進(jìn)行了了精細(xì)化調(diào)整整:1、將建筑與裝裝飾專業(yè)合并并為一個(gè)專業(yè)業(yè)；2、將仿古從園園林專業(yè)中分分開，拆解為為一個(gè)新專業(yè)業(yè)；3、新增了構(gòu)筑筑物、城市軌軌道交通、爆爆破工程三個(gè)個(gè)專業(yè)。16調(diào)整后分為以以下九個(gè)專業(yè)業(yè)：（1）《房屋建筑與裝裝飾工程計(jì)量量規(guī)范》GB50854-2013（2）《仿古建筑工程程計(jì)量規(guī)范》GB50855-2013（3）《通用安裝工程程計(jì)量規(guī)范》GB50856-2013（4）《市政工程計(jì)量量規(guī)范》GB50857-2013（5）《園林綠化工程程計(jì)量規(guī)范》GB50858-2013（6）《礦山工程計(jì)量量規(guī)范》GB50859-2013（7）《構(gòu)筑物工程計(jì)計(jì)量規(guī)范》GB50860-2013（8）《城市軌道交通通工程計(jì)量規(guī)規(guī)范》GB50861-2013（9）《爆破工程計(jì)量量規(guī)范》GB50862-2013新《規(guī)范》各個(gè)專業(yè)之間間的劃分更加加清晰、更加加具有針對性性和可操作性性17三、計(jì)價(jià)規(guī)范范詳解《2013建設(shè)工程工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范》主要內(nèi)容1、總則2、術(shù)語3、一般規(guī)定4、工程量清單單編制5、招標(biāo)控制價(jià)價(jià)6、投標(biāo)報(bào)價(jià)7、合同價(jià)款約約定8、工程計(jì)量9、合同價(jià)款調(diào)調(diào)整10、合同價(jià)款期期中支付11、竣工結(jié)算與與支付12、合同解除的的價(jià)款結(jié)算與與支付13、合同價(jià)款爭爭議的解決14、工程造價(jià)鑒鑒定15、工程計(jì)價(jià)資資料與檔案16、工程計(jì)價(jià)表表格17、附錄181.總則1.0.2本規(guī)范適用于于建設(shè)工程發(fā)承包及及實(shí)施階段的計(jì)價(jià)活動(dòng)。。1.0.3建設(shè)工程發(fā)承承包及實(shí)施階階段的工程造造價(jià)由分部分分項(xiàng)工程費(fèi)、、措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)、其他項(xiàng)目目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和和稅金組成。。19建筑安裝工程程費(fèi)用項(xiàng)目組組成（建標(biāo)[2013]44號(hào)）（見附表表）(1)按費(fèi)用構(gòu)成要要素組成劃分分：人工費(fèi)、材料料費(fèi)、施工機(jī)機(jī)具使用費(fèi)、、企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)、利潤、規(guī)規(guī)費(fèi)和稅金。。(2)按工程造價(jià)形形成順序劃分分為：分部分項(xiàng)工程程費(fèi)、措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)、其他他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)規(guī)費(fèi)和稅金。。20建筑安裝裝工程程費(fèi)分部分項(xiàng)工程程費(fèi)1.房屋建筑與裝裝飾工程①土石方工程程；②樁基工工程……2.仿古建筑工程程3.通用安裝工程程4.市政工程5.園林綠化工程程6.礦山工程7.構(gòu)筑物工程8.城市軌道交通通工程9.爆破工程……措施項(xiàng)目費(fèi)1．安全文明施施工費(fèi)2．夜間施工增增加費(fèi)3．二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)4．冬雨季施工工增加費(fèi)5．已完工程及及設(shè)備保護(hù)費(fèi)費(fèi)6．工程定位復(fù)復(fù)測費(fèi)7．特殊地區(qū)施施工增加費(fèi)8．大型機(jī)械進(jìn)進(jìn)出場及安拆拆費(fèi)9．腳手架工程程費(fèi)……其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金1.人工費(fèi)2.材料費(fèi)3.施工機(jī)具使用用費(fèi)4.企業(yè)管理費(fèi)5.利潤211.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)2.住房公積金3.工程排污費(fèi)①養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)②失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)③醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)④生育保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)⑤工傷保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)1.營業(yè)稅2.城市維護(hù)建設(shè)設(shè)稅3.教育費(fèi)附加4.地方教育附加加稅金其他項(xiàng)目費(fèi)其中：1.暫列金額2.暫估價(jià)3.計(jì)日工4.總承包服務(wù)費(fèi)費(fèi).....規(guī)費(fèi)222.術(shù)語3.一般規(guī)定3.1計(jì)價(jià)方式3.1.1使用國有資金金投資的建設(shè)設(shè)工程承發(fā)包包，必須采用用工程量清單單計(jì)價(jià)。3.1.4工程量清單應(yīng)應(yīng)采用綜合單單價(jià)計(jì)價(jià)。3.1.5措施項(xiàng)目中的的安全文明施施工費(fèi)必須按按國家或省級級、行業(yè)建設(shè)設(shè)主管部門的的規(guī)定計(jì)算，，不得作為競競爭性費(fèi)用。3.1.6規(guī)費(fèi)和稅金必必須按國家或或省級、行業(yè)業(yè)建設(shè)主管部部門的規(guī)定計(jì)計(jì)算，不得作作為競爭性費(fèi)費(fèi)用。233.2發(fā)包人提供材材料和工程設(shè)設(shè)備3.2.1發(fā)包人提供的的材料和工程程設(shè)備（以下下簡稱甲供材材料）應(yīng)在招招標(biāo)文件中按按照本規(guī)范附附錄L.1的規(guī)定填寫《發(fā)包人提供材材料和工程設(shè)設(shè)備一覽表》，寫明甲供材料的名名稱、規(guī)格、、數(shù)量、單價(jià)價(jià)、交貨方式式、交貨地點(diǎn)點(diǎn)等。承包人投標(biāo)時(shí)時(shí)，甲供材料料單價(jià)應(yīng)計(jì)入相應(yīng)應(yīng)計(jì)入相應(yīng)項(xiàng)項(xiàng)目的綜合單單價(jià)中，簽約后，發(fā)包包人應(yīng)按合同同約定扣除甲甲供材料款，，不予支付。。24問題：1.發(fā)包人提供材材料規(guī)格、數(shù)數(shù)量或質(zhì)量不不符合合同要要求或交貨日日期延誤時(shí)責(zé)責(zé)任如何承擔(dān)擔(dān)？2.發(fā)承包雙方對對甲供材料數(shù)數(shù)量有爭議時(shí)時(shí)如何處理？？3.發(fā)包人改更甲甲供材料由承承包人采購時(shí)時(shí)價(jià)格如何確確定？253.4計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)3.4.1建設(shè)工程發(fā)承承包，必須在在招標(biāo)文件、、合同中明確確計(jì)價(jià)中的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其其范圍，不得得采用無限風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)或類似語語句規(guī)定計(jì)價(jià)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)內(nèi)容及范圍。。根據(jù)我國工程程建設(shè)的特點(diǎn)點(diǎn)：1.投標(biāo)人應(yīng)完全全承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)是技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和管管理風(fēng)險(xiǎn)，如如管理費(fèi)和利利潤；2.應(yīng)有限度承擔(dān)擔(dān)的是市場風(fēng)險(xiǎn)，如如材料價(jià)格、、施工機(jī)械使使用費(fèi)；3.應(yīng)完全不承擔(dān)擔(dān)的是法律、法規(guī)、、規(guī)章和政策策變化的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)。如規(guī)費(fèi)、、稅金、人工工費(fèi)調(diào)整、政政府定價(jià)的原原材料價(jià)格等等。263.4.2由于下列因素素出現(xiàn)，影響響合同價(jià)款調(diào)調(diào)整的，應(yīng)由由發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)1．國家法律、、法規(guī)、規(guī)章章和政策發(fā)生生變化；規(guī)費(fèi)、稅金變變化的風(fēng)險(xiǎn)；；2．省級或行業(yè)業(yè)建設(shè)主管部部門發(fā)布的人人工費(fèi)調(diào)整，，但承包人對人人工費(fèi)或人工工單價(jià)的報(bào)價(jià)價(jià)高于發(fā)布的的除外；人工費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)；；3．由政府定價(jià)價(jià)或政府指導(dǎo)導(dǎo)價(jià)管理的原原材料等價(jià)格格進(jìn)行了調(diào)整整。水、電、燃油油價(jià)格變化的的風(fēng)險(xiǎn)；因承包人原因因?qū)е鹿て谘诱`誤的，應(yīng)按本規(guī)規(guī)范第9.2.2條、第9.8.3條的規(guī)定執(zhí)行行。逾期交付工程程的，如材料料價(jià)格上漲時(shí)時(shí)，按照原價(jià)價(jià)格執(zhí)行；價(jià)價(jià)格下降時(shí)，，按照新價(jià)格格執(zhí)行。逾期付款的，，遇價(jià)格上漲漲時(shí)，按照新新價(jià)格執(zhí)行；；價(jià)格下降時(shí)時(shí)，按照原價(jià)價(jià)格執(zhí)行。273.4.3由于市場物價(jià)價(jià)波動(dòng)影響合合同價(jià)款的，，應(yīng)由發(fā)承包雙雙方合理分?jǐn)倲偅幢疽?guī)范附錄錄L.2或L.3填寫《承包人提供主主要材料和工工程設(shè)備一覽覽表》作為合同附件件。當(dāng)合同中中沒有約定，，發(fā)承包雙方方發(fā)生爭議時(shí)時(shí)，應(yīng)按本規(guī)規(guī)范第9.8.1～9.8.3條的規(guī)定，調(diào)調(diào)整合同價(jià)款款。材料價(jià)格的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)宜控制在在5%以內(nèi)，施工機(jī)機(jī)械使用費(fèi)的的風(fēng)險(xiǎn)可控制制在10%以內(nèi)內(nèi)，，超超過過者者予予以以調(diào)調(diào)整整。。3.4.4由于于承承包包人人使使用用機(jī)機(jī)械械設(shè)設(shè)備備、、施施工工技技術(shù)術(shù)以以及及組組織織管管理理水水平平等等自自身身原原因因造造成成施施工工費(fèi)費(fèi)用用增增加加的的，，應(yīng)由由承承包包人人全全部部承承擔(dān)擔(dān)。。284.工程程量量清清單單編編制制4.1一般般規(guī)規(guī)定定4.1.1招標(biāo)標(biāo)工工程程量量清清單單應(yīng)應(yīng)由由具具有有編編制制能能力力的的招招標(biāo)標(biāo)人人或或受受其其委委托托、、具具有有相相應(yīng)應(yīng)資資質(zhì)質(zhì)的的工工程程造造價(jià)價(jià)咨咨詢詢?nèi)巳司幘幹浦?。?.1.2招標(biāo)標(biāo)工工程程量量清清單單必必須須作作為為招招標(biāo)標(biāo)文文件件的的組組成成部部分分，，其其準(zhǔn)準(zhǔn)確確性性和和完完整整性性應(yīng)應(yīng)由由招招標(biāo)標(biāo)人人負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)。。1.投標(biāo)標(biāo)人人依依據(jù)據(jù)工工程程量量清清單單進(jìn)進(jìn)行行投投標(biāo)標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)，，對對工工程程量量清清單單不負(fù)負(fù)有有核實(shí)實(shí)的的義義務(wù)務(wù)，，更更不不具具有有修修改改和和調(diào)調(diào)整整的的權(quán)權(quán)力力。。2.準(zhǔn)確確性性———數(shù)量量不不算算錯(cuò)錯(cuò)，，完整整性性———不缺缺項(xiàng)項(xiàng)漏漏項(xiàng)項(xiàng)，，均應(yīng)應(yīng)由由招招標(biāo)標(biāo)人人負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)。。3.如招招標(biāo)標(biāo)人人委委托托工工程程造造價(jià)價(jià)咨咨詢詢?nèi)巳嘶蚧蛘姓袠?biāo)標(biāo)代代理理人人編編制制，，其其責(zé)責(zé)任任承承擔(dān)擔(dān)。。仍應(yīng)應(yīng)由由招招標(biāo)標(biāo)人人承承擔(dān)擔(dān)。。仍應(yīng)應(yīng)由由招招標(biāo)標(biāo)人人數(shù)量量不不算算錯(cuò)錯(cuò)，不缺缺項(xiàng)項(xiàng)漏漏項(xiàng)項(xiàng)，，294.2分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程4.2.1分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目清清單單必必須須載載明明項(xiàng)項(xiàng)目目編編碼碼、、項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱、、項(xiàng)項(xiàng)目目特特征征、、計(jì)計(jì)量量單單位位和和工工程程量量。。4.2.2分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目清清單單必必須須根根據(jù)據(jù)相相關(guān)關(guān)工工程程現(xiàn)現(xiàn)行行國國家家計(jì)量量規(guī)規(guī)范范規(guī)規(guī)定定的項(xiàng)項(xiàng)目目編編碼碼、、項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱、、項(xiàng)項(xiàng)目目特特征征、、計(jì)計(jì)量量單單位位和和工工程程量量計(jì)計(jì)算算規(guī)規(guī)則則進(jìn)進(jìn)行行編編制制。。304.3措施項(xiàng)目目4.3.1措施項(xiàng)目目清單必必須根據(jù)據(jù)相關(guān)工工程現(xiàn)行行國家計(jì)計(jì)量規(guī)范范的規(guī)定定編制。。序號(hào)項(xiàng)目名稱1安全文明施工（含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施）2夜間施工3二次搬運(yùn)4冬雨季施工5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆6施工排水7施工降水8地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施9已完工程及設(shè)備保護(hù)通用措施施項(xiàng)目一一覽表314.3.2措施項(xiàng)目目清單應(yīng)應(yīng)根據(jù)擬擬建工程程的實(shí)際情況況列項(xiàng)。4.4其他項(xiàng)目目4.4.1其他項(xiàng)目目清單應(yīng)應(yīng)按照下下列內(nèi)容容列項(xiàng)：：1.暫列金額額；2.暫估價(jià)，，包括材材料暫估估單價(jià)、、工程設(shè)設(shè)備暫估估單價(jià)、、專業(yè)工工程暫估估價(jià)；3.計(jì)日工；；4.總承包服服務(wù)費(fèi)。。問題：總總承包服服務(wù)費(fèi)服服務(wù)范圍圍及費(fèi)用用收取。。4.4.2暫列金額額應(yīng)根據(jù)據(jù)工程特特點(diǎn)按有有關(guān)計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)定估估算。一般可按按分部分分項(xiàng)工程程費(fèi)和措措施項(xiàng)目目費(fèi)的10%～15%為參考。。324.5規(guī)費(fèi)4.5.1規(guī)費(fèi)項(xiàng)目目清單應(yīng)應(yīng)按照下下列內(nèi)容容列項(xiàng)：：1.社會(huì)保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)：包包括養(yǎng)老老保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)、失業(yè)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)、醫(yī)療療保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)、工傷傷保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)、生育育保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)；2.住房公積積金；3.工程排污污費(fèi)?！?8規(guī)范》規(guī)費(fèi)項(xiàng)目目清單項(xiàng)項(xiàng)目：1.社會(huì)保障費(fèi)：養(yǎng)老保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)、失失業(yè)保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)醫(yī)療保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)；2.住房公積積金；3.工程排污污費(fèi)；4.工程定額額測定費(fèi)費(fèi)；（現(xiàn)取消消）5.危險(xiǎn)作業(yè)業(yè)意外傷傷害保險(xiǎn)險(xiǎn)。（現(xiàn)列入入企業(yè)管管理費(fèi)中中）334.6稅金4.6.1稅金項(xiàng)目目清單應(yīng)應(yīng)包括下下列內(nèi)容容：1.營業(yè)稅；；2.城市維護(hù)護(hù)建設(shè)稅稅；3.教育費(fèi)附附加；4.地方教育育附加。。（增加））345.招標(biāo)控制制價(jià)5.1一般規(guī)定定5.1.1國有資金金投資的的建設(shè)工工程招標(biāo)標(biāo)，招標(biāo)標(biāo)人必須須編制招招標(biāo)控制制價(jià)。5.1.5當(dāng)招標(biāo)控控制價(jià)超超過批準(zhǔn)準(zhǔn)的概算算時(shí)，招招標(biāo)人應(yīng)應(yīng)將其報(bào)報(bào)原概算算審批部部門審核核。5.2編制與復(fù)復(fù)核355.3投訴與處處理5.3.1投標(biāo)人經(jīng)經(jīng)復(fù)核認(rèn)認(rèn)為招標(biāo)標(biāo)人公布布的招標(biāo)標(biāo)控制價(jià)價(jià)未按照照本規(guī)范范的規(guī)定定進(jìn)行編編制的，，應(yīng)在招招標(biāo)控制制價(jià)公布布后5天內(nèi)向招投標(biāo)標(biāo)監(jiān)督機(jī)機(jī)構(gòu)和工工程造價(jià)價(jià)管理機(jī)機(jī)構(gòu)投訴訴。5.3.4工程造價(jià)價(jià)管理機(jī)機(jī)構(gòu)在接接到投訴訴書后應(yīng)應(yīng)在2個(gè)工作日日內(nèi)進(jìn)行審查查。5.3.7工程造價(jià)價(jià)管理機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)當(dāng)在受理理投訴的的10天內(nèi)完成成復(fù)查，，特殊情情況下可可適當(dāng)延延長，并并作出書書面結(jié)論論通知投投訴人、、被投訴訴人及負(fù)負(fù)責(zé)該工工程招投投標(biāo)監(jiān)督督的招投投標(biāo)管理理機(jī)構(gòu)。。5.3.8當(dāng)招標(biāo)控控制價(jià)復(fù)復(fù)查結(jié)論論與原公公布的招招標(biāo)控制制價(jià)誤差大于于±3%時(shí)，應(yīng)當(dāng)責(zé)責(zé)成招標(biāo)標(biāo)人改正正。366.投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)6.1一般規(guī)定定6.1.1投標(biāo)價(jià)應(yīng)應(yīng)由投標(biāo)標(biāo)人或受受其委托托具有相相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)的工程程造價(jià)咨咨詢?nèi)司幘幹啤?.1.3投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)不不得低低于工程成成本。376.1.4投標(biāo)人人必須須按招招標(biāo)工工程量量清單單填報(bào)報(bào)價(jià)格格。項(xiàng)項(xiàng)目編編碼、、項(xiàng)目目名稱稱、項(xiàng)項(xiàng)目特特征、、計(jì)量量單位位、工工程量量必須須與招招標(biāo)工工程量量清單單一致致。6.1.5投標(biāo)人人的投投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)高高于招招標(biāo)控控制價(jià)價(jià)的應(yīng)應(yīng)予廢廢標(biāo)。。386.1編制與與復(fù)核核6.2.4措施項(xiàng)項(xiàng)目中中的總總價(jià)項(xiàng)項(xiàng)目金金額應(yīng)應(yīng)根據(jù)據(jù)招標(biāo)標(biāo)文件件及投標(biāo)時(shí)時(shí)擬定定的施工工組織織設(shè)計(jì)計(jì)或施施工方方案，，按本本規(guī)范范第3.1.4條的規(guī)規(guī)定自自主確確定。。其中中安全全文明明施工工費(fèi)應(yīng)應(yīng)按照照本規(guī)規(guī)范第第3.1.5條的規(guī)規(guī)定確確定。。7.合同價(jià)價(jià)款約約定7.1一般規(guī)規(guī)定7.1.1實(shí)行招招標(biāo)的的工程程合同同價(jià)款款應(yīng)在在中標(biāo)標(biāo)通知知書發(fā)發(fā)出之之日起起30天內(nèi)，，由發(fā)發(fā)承包包雙方方依據(jù)據(jù)招標(biāo)標(biāo)文件件和中中標(biāo)人人的投投標(biāo)文文件在在書面面合同同中約約定。。合同約約定不不得違違背招招標(biāo)、、投標(biāo)標(biāo)文件件中關(guān)關(guān)于工工期、、造價(jià)價(jià)、質(zhì)質(zhì)量等等方面面的實(shí)實(shí)質(zhì)性性內(nèi)容容。招招標(biāo)文文件與與中標(biāo)標(biāo)人投投標(biāo)文文件不不一致致的地地方應(yīng)應(yīng)以投標(biāo)文文件為準(zhǔn)。。根據(jù)《合同法法》及《招投標(biāo)標(biāo)法》法律條條款的的規(guī)定定，招招標(biāo)工工程合合同價(jià)價(jià)款的的約定定應(yīng)滿滿足以以下幾幾方面面的要要求：：1.約定的的依據(jù)據(jù)要求求2.約定的的時(shí)限限要求求3.約定的的內(nèi)容容要求求4.合同的的形式式要求求39投標(biāo)文文件7.1.3實(shí)行工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)的工工程，，應(yīng)采采用單單價(jià)合合同；；建設(shè)規(guī)規(guī)模較較小，，技術(shù)術(shù)難度度較低低，工工期較較短，，且施施工圖圖設(shè)計(jì)計(jì)已審審查批批準(zhǔn)的的建設(shè)設(shè)工程程可采采用總總價(jià)合合同；；緊急搶搶險(xiǎn)、、救災(zāi)災(zāi)以及及施工工技術(shù)術(shù)特別別復(fù)雜雜的建建設(shè)工工程可可采用用成本本加酬酬金合合同。。407.2約定內(nèi)內(nèi)容7.1.2發(fā)承包包雙方方應(yīng)在在合同同條款款中對對下列列事項(xiàng)項(xiàng)進(jìn)行行約定定：1.預(yù)付工工程款款的數(shù)數(shù)額、、支付付時(shí)間間及抵抵扣方方式；；2.安全文文明施施工措措施的的支付付計(jì)劃劃，使使用要要求等等；3.工程計(jì)量與與支付工程程進(jìn)度款的的方式、數(shù)數(shù)額及時(shí)間間；4.工程價(jià)款的的調(diào)整因素素、方法、、程序、支支付及時(shí)間間；5.施工索賠與與現(xiàn)場簽證證的程序、、金額確認(rèn)認(rèn)與支付時(shí)時(shí)間；6.承擔(dān)計(jì)價(jià)風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容容、范圍以以及超出約約定內(nèi)容、、范圍的調(diào)調(diào)整辦法；；7.工程竣工價(jià)價(jià)款結(jié)算編編制與核對對、支付及及時(shí)間；8.工程質(zhì)量保保證金的數(shù)數(shù)額、預(yù)留留方式及時(shí)時(shí)間；9.違約責(zé)任以以及發(fā)生工工程價(jià)款爭爭議的解決決方法及時(shí)時(shí)間；10.與履行合同同、支付價(jià)價(jià)款有關(guān)的的其他事項(xiàng)項(xiàng)等。418.工程計(jì)量8.1一般規(guī)定8.1.1工程量必須須按照相關(guān)關(guān)工程現(xiàn)行行國家計(jì)量量規(guī)范規(guī)定定的工程量量計(jì)算規(guī)則則計(jì)算。8.2單價(jià)合同的的計(jì)量8.2.1工程量必須須以承包人人完成合同同工程應(yīng)予計(jì)量的工程量確確定。問題：招標(biāo)標(biāo)工程量清清單標(biāo)明的的工程量能能否作為工工程結(jié)算的的工程量？？428.2.2施工中進(jìn)行行工程計(jì)量量，當(dāng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)招標(biāo)工程程量清單中中出現(xiàn)缺項(xiàng)項(xiàng)、工程量量偏差，或或因工程變變更引起工工程量增減減時(shí)，應(yīng)按按承包人在在履行合同同義務(wù)中完完成的工程程量計(jì)算。。若發(fā)現(xiàn)工程程量清單中中出現(xiàn)漏項(xiàng)項(xiàng)、工程量量計(jì)算偏差差，以及工工程變更引引起工程量量的增減變變化應(yīng)按實(shí)實(shí)調(diào)整。8.3總價(jià)合同的的計(jì)量8.3.1采用工程量量清單方式式招標(biāo)形成成的總價(jià)合合同，其工工程量應(yīng)按按照本規(guī)范范第8.2節(jié)的規(guī)定計(jì)計(jì)算。439.合同價(jià)款的的調(diào)整9.1一般規(guī)定9.1.1下列事項(xiàng)（（但不限于于）發(fā)生，，發(fā)承包雙雙方應(yīng)當(dāng)按按照合同約約定調(diào)整合合同價(jià)款：：9．不可抗力力；10．提前竣工工（趕工補(bǔ)補(bǔ)償）；11．誤期賠償償；12．索賠；13．現(xiàn)場簽證證；14．暫列金額額；15．發(fā)承包雙雙方約定的的其他調(diào)整整事項(xiàng)。1．法律法規(guī)規(guī)變化；2．工程變更更；3．項(xiàng)目特征征不符；4．工程量清清單缺項(xiàng)；；5．工程量偏偏差；6．計(jì)日工；；7．物價(jià)變化化；8．暫估價(jià)；；44發(fā)承包雙方方按照合同同約定調(diào)整整合同價(jià)款款的若干事事項(xiàng)，大致致包括5大類：1.法規(guī)變化類類2.工程變更類類：工程變更、、項(xiàng)目特征征不符、工工程量清單單缺項(xiàng)、工工程量偏差差、計(jì)日工工；3.物價(jià)變化類類：物價(jià)變化、、暫估價(jià)；；4.工程索賠類類：不可抗力、、提前竣工工（趕工補(bǔ)補(bǔ)償）、誤誤期賠償、、索賠；5.其他類：現(xiàn)場簽證以以及發(fā)承包包雙方約定定的其他調(diào)調(diào)整事項(xiàng)?！，F(xiàn)場簽證根根據(jù)簽證內(nèi)內(nèi)容，有的的可歸于工工程變更類類，有的可可歸于索賠賠類，有的的不涉及價(jià)價(jià)款調(diào)整。。459.1.2出現(xiàn)合同價(jià)價(jià)款調(diào)增事項(xiàng)（不含含工程量偏偏差、計(jì)日日工、現(xiàn)場場簽證、索索賠）后的的14天內(nèi)，承包包人應(yīng)向發(fā)發(fā)包人提交交合同價(jià)款款調(diào)增報(bào)告告并附上相相關(guān)資料；；承包人在14天內(nèi)未提交交合同價(jià)款款調(diào)增報(bào)告告的，應(yīng)視視為承包人人對該事項(xiàng)項(xiàng)不存在調(diào)調(diào)整價(jià)款請請求。9.1.3出現(xiàn)合同價(jià)價(jià)款調(diào)減事項(xiàng)（不含含工程量偏偏差、索賠賠）后的14天內(nèi)，發(fā)包包人應(yīng)向承承包人提交交合同價(jià)款款調(diào)減報(bào)告告并附相關(guān)關(guān)資料；發(fā)發(fā)包人在14天內(nèi)未提交交合同價(jià)款款調(diào)減報(bào)告告的，應(yīng)視視為發(fā)包人人對該事項(xiàng)項(xiàng)不存在調(diào)調(diào)整價(jià)款請請求。469.2法律法規(guī)變變化9.2.1招標(biāo)工程以以投標(biāo)截止日日前28天、非招標(biāo)標(biāo)工程以合同簽訂前前28天為基準(zhǔn)日日，其后因因國家的法法律、法規(guī)規(guī)、規(guī)章和和政策發(fā)生生變化引起起工程造價(jià)價(jià)增減變化化的，發(fā)承承包雙方應(yīng)應(yīng)按照省級級或行業(yè)建建設(shè)主管部部門或其授授權(quán)的工程程造價(jià)管理理機(jī)構(gòu)據(jù)此此發(fā)布的規(guī)規(guī)定調(diào)整合合同價(jià)款。。9.2.2因承包人原原因?qū)е鹿すて谘诱`的的，按本規(guī)規(guī)范第9.2.1條規(guī)定的調(diào)調(diào)整時(shí)間，，在合同工工程原定竣工時(shí)間之之后，合同價(jià)款款調(diào)增的不不予調(diào)整，，合同價(jià)款款調(diào)減的予予以調(diào)整。。479.3工程變更9.3.1因工程變更更引起已標(biāo)標(biāo)價(jià)工程量量清單項(xiàng)目或其工程數(shù)量發(fā)生變化時(shí)時(shí)，應(yīng)按照照下列規(guī)定定調(diào)整：1．已標(biāo)價(jià)工工程量清單單中有適用于變變更工程項(xiàng)目的，應(yīng)采用用該項(xiàng)目的的單價(jià)；但當(dāng)工程變變更導(dǎo)致該該清單項(xiàng)目目的工程數(shù)數(shù)量發(fā)生變變化，且工工程量偏差差超過15%時(shí)，該項(xiàng)目目單價(jià)應(yīng)按按照本規(guī)范范第9.6.2條的規(guī)定調(diào)調(diào)整。48問題1：某工程施施工過程中中，原輕質(zhì)質(zhì)材料隔墻墻清單工程程量為11000m2，由于設(shè)計(jì)計(jì)變更，新新增加輕質(zhì)質(zhì)材料隔墻墻1200m2，如何調(diào)整整新增項(xiàng)目目綜合單價(jià)價(jià)？如果新新增隔墻工工程量為3000m2，又如何調(diào)調(diào)整？前提：1.采用的材料料、施工工工藝和方法法基本相似似；2.不因此增加加關(guān)鍵線路路上工程的的施工時(shí)間間。492．已標(biāo)價(jià)工工程量清單單中沒有適用但但有類似于于變更工程程項(xiàng)目的，可在合合理范圍內(nèi)內(nèi)參照類似似項(xiàng)目的單單價(jià)。問題2：某工程現(xiàn)現(xiàn)澆混凝土土梁為C25