7/7作業(yè)平臺(tái)項(xiàng)目投資分析及可行性報(bào)告作業(yè)平臺(tái)項(xiàng)目

投資分析及可行性報(bào)告

規(guī)劃設(shè)計(jì)/投資分析

作業(yè)平臺(tái)項(xiàng)目投資分析及可行性報(bào)告說明

該作業(yè)平臺(tái)項(xiàng)目計(jì)劃總投資8499.53萬元，其中：固定資產(chǎn)投資

6811.94萬元，占項(xiàng)目總投資的80.14%；流動(dòng)資金1687.59萬元，占項(xiàng)目

總投資的19.86%。

達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入14369.00萬元，總成本費(fèi)用11006.55萬元，稅金及

附加162.80萬元，利潤總額3362.45萬元，利稅總額3989.04萬元，稅后

凈利潤2521.84萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1467.20萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率39.56%，投資利稅率46.93%，投資回報(bào)率29.67%，全部投資回收期4.87年，提供就業(yè)職位225個(gè)。

報(bào)告根據(jù)我國相關(guān)行業(yè)市場需求的變化趨勢，分析投資項(xiàng)目項(xiàng)目產(chǎn)品

的發(fā)展前景，論證項(xiàng)目產(chǎn)品的國內(nèi)外市場需求并確定項(xiàng)目的目標(biāo)市場、價(jià)

格定位，以此分析市場風(fēng)險(xiǎn)，確定風(fēng)險(xiǎn)防范措施等。

主要內(nèi)容：項(xiàng)目基本信息、建設(shè)背景及必要性、項(xiàng)目調(diào)研分析、投資

方案、項(xiàng)目選址可行性分析、土建工程、項(xiàng)目工藝原則、項(xiàng)目環(huán)保分析、

項(xiàng)目安全管理、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)情況、項(xiàng)目節(jié)能方案、實(shí)施安排、投資方案計(jì)劃、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)分析、項(xiàng)目評(píng)價(jià)結(jié)論等。

第一章項(xiàng)目基本信息

一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱

作業(yè)平臺(tái)項(xiàng)目

（二）項(xiàng)目選址

某某工業(yè)園

（三）項(xiàng)目用地規(guī)模

項(xiàng)目總用地面積26786.72平方米（折合約40.16畝）。

（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)

該工程規(guī)劃建筑系數(shù)52.64%，建筑容積率1.34，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.88%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度169.62萬元/畝。

（五）土建工程指標(biāo)

項(xiàng)目凈用地面積26786.72平方米，建筑物基底占地面積14100.53平方米，總建筑面積35894.20平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程25526.59平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積2468.61平方米。

（六）設(shè)備選型方案

項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)73臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)2122.29萬元。

（七）節(jié)能分析

1、項(xiàng)目年用電量1220245.90千瓦時(shí)，折合149.97噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

2、項(xiàng)目年總用水量10000.34立方米，折合0.85噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

3、“作業(yè)平臺(tái)項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量1220245.90千瓦時(shí)，

年總用水量10000.34立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）150.82噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量50.27噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率27.32%，

能源利用效果良好。

（八）環(huán)境保護(hù)

項(xiàng)目符合某某工業(yè)園發(fā)展規(guī)劃，符合某某工業(yè)園產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和

國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明

顯的影響。

（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成

項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資8499.53萬元，其中：固定資產(chǎn)投資6811.94萬元，

占項(xiàng)目總投資的80.14%；流動(dòng)資金1687.59萬元，占項(xiàng)目總投資的19.86%。

（十）資金籌措

該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)

預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入14369.00萬元，總成本費(fèi)用11006.55萬元，稅

金及附加162.80萬元，利潤總額3362.45萬元，利稅總額3989.04萬元，

稅后凈利潤2521.84萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1467.20萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利

潤率39.56%，投資利稅率46.93%，投資回報(bào)率29.67%，全部投資回收期

4.87年，提供就業(yè)職位225個(gè)。

（十二）進(jìn)度規(guī)劃

本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。

項(xiàng)目承辦單位要合理安排設(shè)計(jì)、采購和設(shè)備安裝的時(shí)間，在工作上交

叉進(jìn)行，最大限度縮短建設(shè)周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后

施工，諸如其他配套工程等。

二、報(bào)告說明

《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》通過對(duì)項(xiàng)目科學(xué)深入的市場需求和供給分析、未來價(jià)格預(yù)測、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、

節(jié)能減排、投資估算、資金籌措、盈利能力等方面的科學(xué)研究，從市場、

技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對(duì)項(xiàng)目建成

以后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，為項(xiàng)目決

策提供了公正的、可靠的、科學(xué)性的投資咨詢意見。

三、項(xiàng)目評(píng)價(jià)

1、本期工程項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某工業(yè)園

及某某工業(yè)園作業(yè)平臺(tái)行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)某某

工業(yè)園作業(yè)平臺(tái)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有

著積極的推動(dòng)意義。

2、xxx投資公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“作業(yè)平臺(tái)項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某某工業(yè)園經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位225個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1467.20萬元，可以促進(jìn)某某工業(yè)園區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。

3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率39.56%，投資利稅率46.93%，全部投資回報(bào)率29.67%，全部投資回收期4.87年，固定資產(chǎn)投資回收期4.87年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

4、民營企業(yè)和民間資本是培育和發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的重要力量。鼓勵(lì)和引導(dǎo)民營企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，對(duì)于促進(jìn)民營企業(yè)健康發(fā)展，增強(qiáng)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展活力具有重要意義。

綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

第二章建設(shè)背景及必要性

一、項(xiàng)目建設(shè)背景

1、《中國制造2025》發(fā)布實(shí)施兩年以來，各項(xiàng)工作取得積極進(jìn)展，為穩(wěn)定工業(yè)增長，加快制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)揮了重要作用：一是頂層設(shè)計(jì)基本完成，形成了以《中國制造2025》為引領(lǐng)，11個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃為骨干，重點(diǎn)領(lǐng)域技術(shù)路線圖、工業(yè)“四基”發(fā)展目錄等綠皮書為補(bǔ)充，各地落實(shí)文件為支撐，橫向聯(lián)動(dòng)、縱向貫通、各方面協(xié)同的政策體系。二是工業(yè)基礎(chǔ)能力穩(wěn)步增強(qiáng)。一批核心基礎(chǔ)零部件、關(guān)鍵基礎(chǔ)材料、先進(jìn)基礎(chǔ)工藝等“卡脖子”問題得到初步解決，產(chǎn)業(yè)技術(shù)基礎(chǔ)不斷夯實(shí)。三是智能制造水平繼續(xù)提升。標(biāo)準(zhǔn)體系框架初步建立，建成一批智能化工廠、數(shù)字化車間。重點(diǎn)行業(yè)數(shù)字化研發(fā)設(shè)計(jì)工具普及率、數(shù)字化生產(chǎn)設(shè)備聯(lián)網(wǎng)率明顯提升，個(gè)性化定制、協(xié)同研發(fā)制造快速興起。四是創(chuàng)新體系建設(shè)深入推進(jìn)。成立了首家國家制造業(yè)創(chuàng)新中心動(dòng)力電池創(chuàng)新中心，增材制造創(chuàng)新中心也已初具雛形。培育建立了19家省級(jí)創(chuàng)新中心。制造業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)融合不斷深化，基于互聯(lián)網(wǎng)的創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新載體不斷涌現(xiàn)。五是質(zhì)量品牌建設(shè)取得新進(jìn)展。產(chǎn)品實(shí)物質(zhì)量不斷提升，原材料、重大裝備等領(lǐng)域部分產(chǎn)品質(zhì)量接近國際先進(jìn)水平，企業(yè)和產(chǎn)業(yè)集群品牌培育成效顯著。六是城市試點(diǎn)示范開局良好。批復(fù)同意寧波等12個(gè)城市和4個(gè)城市群為“中國制造2025”試點(diǎn)示范城市

（群）。各試點(diǎn)城市結(jié)合實(shí)際推出了一系列創(chuàng)新舉措，在轉(zhuǎn)型升級(jí)新路徑

新模式上做出了有益探索。

2、到2020年，基本實(shí)現(xiàn)工業(yè)化，制造業(yè)大國地位進(jìn)一步鞏固，制造

業(yè)信息化水平大幅提升。掌握一批重點(diǎn)領(lǐng)域關(guān)鍵核心技術(shù)，優(yōu)勢領(lǐng)域競爭

力進(jìn)一步增強(qiáng)，產(chǎn)品質(zhì)量有較大提高。制造業(yè)數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化取

得明顯進(jìn)展。重點(diǎn)行業(yè)單位工業(yè)增加值能耗、物耗及污染物排放明顯下降。到2025年，制造業(yè)整體素質(zhì)大幅提升，創(chuàng)新能力顯著增強(qiáng)，全員勞動(dòng)生產(chǎn)

率明顯提高，兩化（工業(yè)化和信息化）融合邁上新臺(tái)階。重點(diǎn)行業(yè)單位工

業(yè)增加值能耗、物耗及污染物排放達(dá)到世界先進(jìn)水平。形成一批具有較強(qiáng)

國際競爭力的跨國公司和產(chǎn)業(yè)集群，在全球產(chǎn)業(yè)分工和價(jià)值鏈中的地位明

顯提升。到2035年，我國制造業(yè)整體達(dá)到世界制造強(qiáng)國陣營中等水平。創(chuàng)

新能力大幅提升，重點(diǎn)領(lǐng)域發(fā)展取得重大突破，整體競爭力明顯增強(qiáng)，優(yōu)

勢行業(yè)形成全球創(chuàng)新引領(lǐng)能力，全面實(shí)現(xiàn)工業(yè)化。

3、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)是以重大技術(shù)突破和重大發(fā)展需求為基礎(chǔ)的產(chǎn)業(yè)，

具有知識(shí)技術(shù)密集、物質(zhì)資源消耗少、成長潛力大、綜合效益好等特點(diǎn)，

對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展具有重要引領(lǐng)帶動(dòng)作用。抓住了戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，就搶占

了發(fā)展先機(jī)，掌握了未來發(fā)展的主動(dòng)權(quán)。

4、項(xiàng)目承辦單位已經(jīng)形成了廣闊的視野和集成外部技術(shù)的能力，在此

基礎(chǔ)上公司成立了技術(shù)研發(fā)中心，開展集成創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)了相對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品設(shè)

計(jì)、制造、工藝、檢驗(yàn)、調(diào)試等服務(wù)流程，完成了項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化制造的

各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

二、必要性分析

1、2019年將面臨經(jīng)濟(jì)下行周期與金融下行周期的重疊，外需回落與內(nèi)需疲軟的重疊，大開放、大調(diào)整與大改革的重疊，盈利能力下降與抗風(fēng)險(xiǎn)

能力下降的重疊。這決定了2019年下行壓力將持續(xù)強(qiáng)化。2019年將以中美摩擦和解、改革開放40周年紀(jì)念大會(huì)為契機(jī)，在開放、深層次結(jié)構(gòu)性問題

以及系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)的倒逼下，全面開啟新一輪全面改革開放浪潮和第二

輪供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。這將重構(gòu)中國經(jīng)濟(jì)市場主體的信心，逆轉(zhuǎn)當(dāng)前預(yù)期

悲觀的頹勢。

2、實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長，要克服傳統(tǒng)增長模式下以速度為綱的慣性思維，也要走出“速度調(diào)低了，就可以少作為、不作為”的認(rèn)識(shí)誤區(qū)。此次中央

經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出，穩(wěn)增長“關(guān)鍵是保持穩(wěn)增長和調(diào)結(jié)構(gòu)之間平衡”，意

味著新常態(tài)下確?！胺€(wěn)增長”，需要花更大氣力、有更大作為，形成與以

往不同的增長結(jié)構(gòu)和動(dòng)力機(jī)制。我們不能把穩(wěn)增長和調(diào)結(jié)構(gòu)對(duì)立起來，對(duì)

過剩產(chǎn)能的調(diào)整固然會(huì)影響增速，而激發(fā)新增長點(diǎn)的潛力，做好新興產(chǎn)業(yè)

的加法和乘法則會(huì)創(chuàng)造更多增長正能量，實(shí)現(xiàn)有就業(yè)、增收入，有質(zhì)量、

提效益，節(jié)能環(huán)保，沒有水分、實(shí)實(shí)在在的發(fā)展。同時(shí)，還要促進(jìn)“三駕

馬車”更均衡地拉動(dòng)增長，一要采取正確的消費(fèi)政策，釋放消費(fèi)潛力，使

消費(fèi)繼續(xù)在推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮基礎(chǔ)作用，二要善于把握投資方向，消除

投資障礙，使投資繼續(xù)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)揮關(guān)鍵作用，三要加緊培育新的比較優(yōu)勢，使出口繼續(xù)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)揮支撐作用。

3、“十三五”時(shí)期應(yīng)對(duì)三次產(chǎn)業(yè)的功能定位進(jìn)行重大調(diào)整：在促進(jìn)三次產(chǎn)業(yè)融合協(xié)調(diào)發(fā)展的基礎(chǔ)上，通過提高發(fā)展能力進(jìn)一步穩(wěn)定農(nóng)業(yè)的國民經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)地位，通過培育工業(yè)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)和高端要素承載功能實(shí)現(xiàn)從經(jīng)濟(jì)增長引擎到可持續(xù)發(fā)展引擎的定位轉(zhuǎn)變，通過消除體制機(jī)制障礙實(shí)現(xiàn)服務(wù)業(yè)進(jìn)一步拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的功能定位。

4、當(dāng)今高速增長的中國經(jīng)濟(jì)又一次面臨世界經(jīng)濟(jì)風(fēng)云變幻的新一輪挑戰(zhàn)，為確保中國經(jīng)濟(jì)的順利發(fā)展，離不開相關(guān)工業(yè)的支撐和發(fā)展；建設(shè)好項(xiàng)目，將有助于發(fā)揮項(xiàng)目承辦單位集聚效應(yīng)、資源共享、充分協(xié)作、合理競爭，同時(shí)，在一定程度上還有助于快速提高當(dāng)?shù)仨?xiàng)目產(chǎn)品制造工業(yè)的技術(shù)水平和行業(yè)市場競爭能力，對(duì)于項(xiàng)目產(chǎn)品制造企業(yè)為國家實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)振興計(jì)劃、推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化升級(jí)，都具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。

三、項(xiàng)目建設(shè)有利條件

項(xiàng)目周邊市場存在著巨大的項(xiàng)目產(chǎn)品需求空間，與此同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)地也成為資本市場追逐的熱點(diǎn)，而且項(xiàng)目已經(jīng)列入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)總體發(fā)展規(guī)劃和項(xiàng)目建設(shè)地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。

第三章項(xiàng)目建設(shè)單位說明

一、項(xiàng)目承辦單位基本情況

（一）公司名稱

xxx公司

（二）公司簡介

公司將“以運(yùn)營服務(wù)業(yè)帶動(dòng)制造業(yè)，以制造業(yè)支持運(yùn)營服務(wù)業(yè)”經(jīng)營模式，樹立起雙向融合的新格局，全面系統(tǒng)化擴(kuò)展經(jīng)營領(lǐng)域。公司為以適應(yīng)本土化需求為導(dǎo)向，高度整合全球供應(yīng)鏈。

公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，推行現(xiàn)代企業(yè)制度，建立了科學(xué)靈活的經(jīng)營機(jī)制，完善了行之有效的管理制度。項(xiàng)目承辦單位組織機(jī)構(gòu)健全、管理完善，遵循社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)制，嚴(yán)格按照《中華人民共和國公司法》依法獨(dú)立核算、自主開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；為了順應(yīng)國際化經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢，項(xiàng)目承辦單位全面建立和實(shí)施計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，建立起從產(chǎn)品開發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售、核算、庫存到售后服務(wù)的物流電子網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)，使項(xiàng)目承辦單位與全國各銷售區(qū)域形成信息互通，有效提高工作效率，及時(shí)反饋市場信息，為項(xiàng)目承辦單位的戰(zhàn)略決策提供有利的支撐。

二、公司經(jīng)濟(jì)效益分析

上一年度，xxx投資公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入12217.86萬元，同比增長

30.54%（2858.40萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)作業(yè)平臺(tái)生產(chǎn)及銷售收入為10225.93萬元，占營業(yè)總收入的83.70%。

上年度營收情況一覽表

根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測算，公司實(shí)現(xiàn)利潤總額2933.18萬元，較去年同期相比增長450.15萬元，增長率18.13%；實(shí)現(xiàn)凈利潤2199.88萬元，較去年同期相比增長395.75萬元，增長率21.94%。

上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

第四章項(xiàng)目調(diào)研分析

一、建設(shè)地經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況

地區(qū)生產(chǎn)總值2460.02億元，比上年增長8.67%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值196.80億元，增長7.33%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1525.21億元，增長10.61%第三產(chǎn)業(yè)增加值738.01億元，增長11.13%。

一般公共預(yù)算收入268.94億元，同比增長6.25%，一般公共預(yù)算支出508.61億元，同比增長11.68%。國稅收入328.76億元，同比增長6.65%；地稅收入億元41.65，同比增長9.39%。

居民消費(fèi)價(jià)格上漲1.08%。其中，食品煙酒上漲0.89%，衣著上漲

1.14%，居住上漲0.99%，生活用品及服務(wù)上漲0.91%，教育文化和娛樂上漲0.84%，醫(yī)療保健上漲1.15%，其他用品和服務(wù)上漲1.11%，交通和通信上漲0.99%。

全部工業(yè)完成增加值1750.99億元。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值1547.89億元，比上年增長7.68%。

規(guī)模以上AA、BB、CC、DD（含作業(yè)平臺(tái)）等主導(dǎo)行業(yè)共完成工業(yè)增加值1004.47億元，增長11.21%。AA完成增加值419.41億元，增長9.30%；BB完成工業(yè)增加值381.39億元，增長6.73%；CC完成工業(yè)增加值239.69億元，增長5.63%；DD完成工業(yè)增加值99.17億元，增長11.95%。規(guī)模以

上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入5631.55億元，比上年增長8.40%。實(shí)現(xiàn)利潤總額588.84億元，比上年增長6.64%。

固定資產(chǎn)投資完成4105.85億元，比上年增長7.15%。其中，建設(shè)項(xiàng)目投資完成3613.15億元，增長11.94%；房地產(chǎn)開發(fā)投資完成492.70億元，增長7.15%。在固定資產(chǎn)投資中，第一產(chǎn)業(yè)投資完成205.29億元，同比增長11.32%；第二產(chǎn)業(yè)投資完成3120.45億元，同比增長7.24%；第三產(chǎn)業(yè)投資完成780.11億元，增長7.42%。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資1158.39億元，增長9.10%。民間投資3623.73億元，增長10.01%。城市基礎(chǔ)設(shè)施投資551.06億元，增長10.63%。重點(diǎn)項(xiàng)目991個(gè)，完成投資2276.15億元，增長6.95%。

全市實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額1257.00億元，比上年增長11.76%。城鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)零售額1187.47億元，增長5.76%；鄉(xiāng)村實(shí)現(xiàn)零售額485.09億元，增長8.76%。限額以上批發(fā)零售企業(yè)商品零售額億元408.52，增長9.01%。

實(shí)際利用外資59158.26萬美元，同比增長51.77%。外貿(mào)進(jìn)出口總值284.59億元，同比增長57.15%。其中，出口總值184.98億元，同比增長

57.29%；進(jìn)口總值99.61億元，同比增長52.42%。

二、區(qū)域內(nèi)作業(yè)平臺(tái)行業(yè)市場分析

目前，區(qū)域內(nèi)擁有各類作業(yè)平臺(tái)企業(yè)736家，規(guī)模以上企業(yè)46家，從業(yè)人員36800人。截至2017年底，區(qū)域內(nèi)作業(yè)平臺(tái)產(chǎn)值179586.32萬元，

較2016年155043.01萬元增長15.83%。產(chǎn)值前十位企業(yè)合計(jì)收入87444.17萬元，較去年75978.95萬元同比增長15.09%。

區(qū)域內(nèi)作業(yè)平臺(tái)行業(yè)經(jīng)營情況

區(qū)域內(nèi)作業(yè)平臺(tái)企業(yè)經(jīng)營狀況良好。以AAA為例，2017年產(chǎn)值21423.82萬元，較上年度19036.63萬元增長12.54%，其中主營業(yè)務(wù)收入

21124.94萬元。2017年實(shí)現(xiàn)利潤總額7452.38萬元，同比增長11.29%；實(shí)現(xiàn)凈利潤2526.96萬元，同比增長17.05%；納稅總額139.04萬元，同比增長19.15%。2017年底，AAA資產(chǎn)總額31392.32萬元，資產(chǎn)負(fù)債率36.10%。

2017年區(qū)域內(nèi)作業(yè)平臺(tái)企業(yè)實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值48272.64萬元，同比

2016年41841.59萬元增長15.37%；行業(yè)凈利潤15648.09萬元，同比2016年13946.60萬元增長12.20%；行業(yè)納稅總額23124.24萬元，同比2016年20626.38萬元增長12.11%；作業(yè)平臺(tái)行業(yè)完成投資48911.48萬元