Word———2022年租房合同協(xié)議隨著時(shí)間的推移，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避開(kāi)不必要的爭(zhēng)端。那么我們擬定合同的時(shí)候需要留意什么問(wèn)題呢？下面是我為大家搜集整理的關(guān)于2022年租房合同協(xié)議，歡迎大家品讀！

2022年租房合同協(xié)議篇1

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證地址、號(hào)碼：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證地址、號(hào)碼：

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成合同如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1.租賃地址：薊州道邊平房;房型規(guī)格一般住房;居住面積平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

二、租用期限及其商定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自陽(yáng)歷__年月日起至__年月日止;

2.房屋租金：一年一交房租，在到期前拾日內(nèi)付清;付款方式：上交租，按每年一次性支付，

3.租賃期內(nèi)的水、電、有線電視由乙方自己負(fù)責(zé)，假如消失故障和損壞乙方必需修理到能正常使用，門(mén)窗使用期間假如損壞由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和修理，房屋防水修繕等費(fèi)用由甲方支付;

4.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，(如需轉(zhuǎn)租必需通知甲方，在合同期內(nèi)按原合同執(zhí)行)：

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)五天;

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水、電、電話、有線電視等費(fèi)用，

2.租用期滿后，乙方如需連續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，租金另議，甲方可依據(jù)實(shí)際狀況，在同等條件下賜予優(yōu)先;

3.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特別狀況需解除合同的，必需提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本合同;

4.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持四周環(huán)境干凈做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

5.乙方不得擅自轉(zhuǎn)變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如需轉(zhuǎn)變必需在甲方準(zhǔn)許的范圍內(nèi)，不影響房屋承重和平安的狀況的前提下，并疼惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將賜予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方，并協(xié)作甲方準(zhǔn)時(shí)賜予修復(fù)。

6.對(duì)不行抗力因素造成的損失，(如自然災(zāi)難，)甲方不負(fù)賠償責(zé)任，假如遇到國(guó)家搬遷，乙方無(wú)條件退租，雙方租賃合同終止，按剩余月數(shù)返還租金;

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決;

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，口說(shuō)無(wú)憑，立字為據(jù)，簽字后即行生效。

五、其它說(shuō)明：

出租方：

承租方：

簽約日期：

2022年租房合同協(xié)議篇2

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)《中國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在乙方對(duì)租賃物充分了解并且認(rèn)真閱讀并完全理解本合同的基礎(chǔ)上，甲方將房屋出租給乙方使用，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋地址：甲方將位于出租給乙方，經(jīng)營(yíng)房屋面積大約：平方米，用途為：。

二、租賃期限：房屋租賃期從年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式：甲、乙雙方商定租金元/月（大寫(xiě)：），從其次年開(kāi)頭，每年租金在上年基礎(chǔ)上遞增%。租金按季度支付，先付款后用房，即乙方每季度末繳納下季度租金。若未先交房租，則已交房租到期之日即為本合同自動(dòng)解除之日。

四、租賃保證金商定：在簽訂本合同時(shí)乙方必需向甲方繳納相當(dāng)于其三個(gè)月租金額的租賃保證金元（大寫(xiě)：）。雙方解除合同時(shí)乙方無(wú)違約行為，甲方全額退還。如因乙方違約等緣由消失，該保證金作為違約金處理，不再返還給乙方。

五、合同的變更、解除與終止：

（一）租賃期滿合同自然解除。因不行抗因素和甲方主管部門(mén)需要使用房屋導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)本合同無(wú)條件終止且不給乙方任何補(bǔ)償，但因甲方主管部門(mén)需要使用租賃房屋的甲方應(yīng)當(dāng)提前30日通知乙方。

（二）如乙方因經(jīng)營(yíng)的確困難或其它特別緣由無(wú)法連續(xù)租賃，必需向甲方書(shū)面申請(qǐng)終止本合同，經(jīng)甲方同意后方可終止本合同并向甲方繳納相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金。

（三）房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。

1、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或私自利用該房屋承包、合伙經(jīng)營(yíng)；

2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；

3、損壞承租房屋在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)；

4、利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

5、逾期未交納按商定應(yīng)由乙方交納的各項(xiàng)稅費(fèi)的。

6、不聽(tīng)從物業(yè)管理，逾期未交納水（含二次加壓供水費(fèi)）電氣費(fèi)、收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

7、與他人合資、合伙、合作自己不參加詳細(xì)經(jīng)營(yíng)，不擔(dān)當(dāng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，變相轉(zhuǎn)租房屋的。

甲方以上緣由解除合同的，向乙方發(fā)出書(shū)面通知即解除，乙方假如有異議的，在接到甲方書(shū)面通知3日內(nèi)向人民法院起訴，否則甲方有權(quán)單方強(qiáng)制騰空房屋，一切后果由乙方自己擔(dān)當(dāng)。

（四）無(wú)論本合同以什么方式終止履行，對(duì)乙方租賃房屋的裝修在合同終止的時(shí)候不能損壞，在合同終止時(shí)該裝修無(wú)償歸甲方全部。對(duì)乙方自己增加的機(jī)器設(shè)備可以在不影響房屋結(jié)構(gòu)和裝修的前提下可以拆除。

六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、按時(shí)足額向乙方收取房屋租金。

2、簽訂合同時(shí)按商定收取租賃保證金。

3、租賃期間甲方有權(quán)出售租賃房屋，但租賃合同連續(xù)執(zhí)行至期滿。

4、合同期滿收回租賃房屋。

5、追償因乙方違約造成的損失。

（二）乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、簽訂合同時(shí)按商定繳納租賃保證金。

2、準(zhǔn)時(shí)足額繳納房屋租金。

3、該資產(chǎn)現(xiàn)狀租賃，對(duì)乙方使用該房屋還需要的其他條件由乙方自理，與甲方無(wú)關(guān)。

4、租賃期間準(zhǔn)時(shí)足額繳納應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)母黜?xiàng)稅費(fèi)（如經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)、水電氣費(fèi)、收視費(fèi)、物管費(fèi)等）。

5、租賃期間的房屋裝修費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，租賃期滿歸甲方全部，不得拆除。

6、租賃期間除租賃房屋主體修理（非乙方損壞）之外一切修理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

7、乙方在租賃期間不得利用租賃房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一切責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

8、在該房屋租賃期間，對(duì)房屋的修理和管理責(zé)任在乙方。在這期間因該房屋使用造成自己或第三人損害的，由乙方擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。

9、租賃期滿后甲方連續(xù)出租該房屋時(shí)乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

10、租賃期間甲方出售租賃房屋乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

11、乙方簽訂平安責(zé)任承諾書(shū)（另行文本）。

七、違約責(zé)任

（一）甲方因不能準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)本合同商定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同年租金額10%的違約金。

（二）乙方的違約責(zé)任

1、租賃期間乙方不履行本合同第六條規(guī)定的義務(wù)之一的甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并根據(jù)合同年租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為準(zhǔn)。

2、乙方在租賃期間未準(zhǔn)時(shí)足額繳納租金的除按乙方違約責(zé)任第1條擔(dān)當(dāng)責(zé)任外，必需追繳所欠租金并可按日加收所欠租金額萬(wàn)分之五的滯納金。

3、租賃期間乙方違反本合同第五條

（三）

1、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，除轉(zhuǎn)租所得租金歸甲方全部外，并按轉(zhuǎn)租租金額的10%向甲方支付違約金。

2、租賃合同解除后，乙方強(qiáng)行占用甲方房屋的，甲方除向乙方收取違約金外，甲方還向乙方收取房屋占用費(fèi)。房屋占用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是原雙方原租金的三倍。

八、免責(zé)條件

因國(guó)家政策需要拆除、改造租賃房屋等不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租金根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算由乙方支付甲方，不足整月的根據(jù)實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

九、本合同未盡事宜經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十、爭(zhēng)議的解決

本合同的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方一份，雙方簽字（蓋章）后生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

2022年租房合同協(xié)議篇3

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同，雙方必需共同遵守。

1、甲方將位于積平方米出租給乙方居住使用。

2、租賃期從

3、月租金月交租一次，以人民幣現(xiàn)金結(jié)算(合計(jì)：￥)。

4、乙方應(yīng)向甲方交納交費(fèi)用后，甲方應(yīng)把上述押金無(wú)息退回給乙方。

5、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按期繳交水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)、有線電視天線費(fèi)等，同時(shí)應(yīng)遵守小區(qū)管理處的規(guī)定及國(guó)家的有關(guān)法規(guī)。不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則與甲方無(wú)關(guān)，其后果自負(fù)。

6、租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租他人。假如裝修，事前應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。合同期滿后，裝修固定在該房屋的物體，包括開(kāi)關(guān)、燈具等不得拆除。

7、出租時(shí)，房屋的墻體、天花、供電、供水、排水、排污系統(tǒng)、水制、電開(kāi)關(guān)、門(mén)窗等均完好正常。退租時(shí)，乙方應(yīng)同樣保證完好正常交回給甲方。否則需修復(fù)后才能辦理退租手續(xù)。

8、乙方應(yīng)在當(dāng)月2%扣罰，逾期7天仍不交租，甲方有權(quán)收回房屋，押金不退。(如遇特別狀況，經(jīng)甲方同意除外)

9、在租賃期內(nèi)，如乙方提前退租或甲方提前收樓，必需提前三十天告知對(duì)方;假如提出時(shí)已達(dá)到或超過(guò)租賃期時(shí)間一半，則提出方應(yīng)向?qū)Ψ窖a(bǔ)償一個(gè)月租金作為對(duì)方的損失;如提出退租時(shí)，未達(dá)到租賃時(shí)間一半，則提出方應(yīng)向?qū)Ψ窖a(bǔ)償兩個(gè)月租金作為對(duì)方的損失。

10、甲方有義務(wù)為乙方辦理臨時(shí)住戶卡或出入證。

11、在簽訂本合同后，如甲、乙雙方發(fā)生糾紛，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;如協(xié)商不成，可向人民法院起訴，由法院裁決。

備注：租賃雙方應(yīng)當(dāng)自簽訂本合同之日起3日內(nèi)，到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

2022年租房合同協(xié)議篇4

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______________身份證號(hào)碼：____________________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______________身份證號(hào)碼：____________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_________市__________街道__________小區(qū)_____號(hào)樓_____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年_____月_____日至________年_____月_____日，計(jì)___個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)________元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交____________元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為_(kāi)________，從________年_____月_____日至________年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前___月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金_________的違約金；假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送______房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式___份，其中正本___份，甲乙方各執(zhí)___份。

甲方（簽章）：__________________

乙方（簽章）：__________________

_______年_______月_______日

2022年租房合同協(xié)議篇5

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：家庭住址：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：家庭住址：

第一條甲方將自有的坐落在重慶市渝北區(qū)龍塔街道渝魯大道188號(hào)慶業(yè)九寨映象6棟2-5(整套二室一廳一衛(wèi)一廚)出租給乙方作住房使用。

其次條租賃期限

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。

2.拖欠租金五天。

第三條租金和租金交納期限

甲乙雙方議定月租金元(人民幣大寫(xiě)：)，租金按(月、季、年)結(jié)算，按“先付后用”的原則，乙方應(yīng)在結(jié)算前日內(nèi)將租金交給甲方，并收押金元(人民幣大寫(xiě)：)

第四條在租賃期內(nèi)，甲方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任

1.甲方保證上述房屋：已依法取得房屋全部權(quán)證書(shū)或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件;權(quán)屬明晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議;

2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施定期檢查并擔(dān)當(dāng)正常的房屋修理費(fèi)用。

3.在本合同期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法使用權(quán)，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或終止合同。

4.甲方保證室內(nèi)通水、通氣、通電，

第五條房屋租賃期內(nèi)，乙方保證擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任

1.乙方無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用，并不得擅自轉(zhuǎn)變房屋使用性質(zhì)，更不能擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，必需愛(ài)惜整套房屋設(shè)施設(shè)備，假如損害應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修理，否則照價(jià)賠償。

2.乙方必需遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各種規(guī)章制度，更不得在室內(nèi)進(jìn)行違紀(jì)違法活動(dòng)，否則責(zé)任全部由乙方擔(dān)當(dāng)。

3.乙方在使用住房期間產(chǎn)生的水、電、氣、收視、電話、物業(yè)管理等各種費(fèi)用由乙方自行按時(shí)繳納。

4.乙方正常合理使用房屋。乙方對(duì)房屋進(jìn)行整改、裝修或增加設(shè)備時(shí)，應(yīng)先征求甲方書(shū)面認(rèn)可并依法辦理有關(guān)手續(xù);乙方如因使用不當(dāng)致使房屋或房?jī)?nèi)設(shè)施、設(shè)備損壞的，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條任何一方未能履行本合同，造成的損失由責(zé)任一方擔(dān)當(dāng)。

第七條雙方商定其它事項(xiàng)：

第八條合同爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;也可由相關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。到期自動(dòng)作廢。未盡事宜雙方在公平原則下友好協(xié)商，簽定補(bǔ)充協(xié)議，具有同等效力。

出租方：(蓋章或按印)身份證號(hào)碼：

承租方：(蓋章或按印)身份證號(hào)碼：

年月日

2022年租房合同協(xié)議篇6

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

雙方依據(jù)《中國(guó)合同法》、《中國(guó)物權(quán)法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)公平協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條出租房屋位置及面積

出租房屋位于市區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓戶，房屋建筑面積平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。

其次條租賃期限及用途

1、租賃期限為一年，自20__年__月__日至20__年__月__日止。合同期滿前一個(gè)月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

2、乙方租賃房屋用于居住。

第三條租金及支付方式

1、該房屋租金為元/年（大寫(xiě)），水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用另計(jì)。

2、支付方式：按年支付，乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金元（大寫(xiě)）。

第四條甲方的義務(wù)

1、甲方保證本合同項(xiàng)下出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用全部繳清；

2、甲方應(yīng)供應(yīng)能正常使用的房屋及附屬設(shè)施，并在交付時(shí)確保門(mén)窗、水電表等各項(xiàng)設(shè)施齊全，交付清單；

3、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)；

4、合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任，剩余部分，應(yīng)如數(shù)返還給乙方；

5、其他義務(wù)：。

第五條乙方的義務(wù)

1、乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用；

2、租賃期間，乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益；且未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋；

3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥當(dāng)保管和合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任；

4、租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前1個(gè)月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋；

5、其他義務(wù)。

第六條合同的解除

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。

2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還：

（1）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的；

（2）因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)馬上單方解除合同：

（1）未按商定時(shí)間交付該房屋達(dá)30日以上的；

（2）交付的房屋不符合合同商定嚴(yán)峻影響乙方使用的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)馬上單方解除合同，收回該房屋：

（1）不支付或者不根據(jù)商定支付租金達(dá)十日以上的；

（2）擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课萦猛净蜻`反本合同商定轉(zhuǎn)租的；

（3）擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；

（4）利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

第七條違約責(zé)任

1、因甲方緣由導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；

2、因乙方緣由導(dǎo)致合同解除的，乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任；

3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付年租金%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應(yīng)順延；

4、租賃期滿，乙方不續(xù)租，且未在租賃期滿前搬離房屋的，每占用一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金2倍的房屋使用費(fèi)；

5、其他違約責(zé)任。

第八條合同爭(zhēng)議解決方式

租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。

第九條通知送達(dá)

1、雙方通過(guò)本合同所列聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達(dá)與告知對(duì)方。上述郵寄送達(dá)地址同時(shí)作為有效法律送達(dá)地址。

2、一