第5章施施工圖圖預(yù)算算10/26/20221第5章章施施工圖圖預(yù)算算本章教教學(xué)目目的和和要求求：1、明確確建筑工程施工圖圖預(yù)算算的概念念和作作用；；2、掌握握編制制建筑工程施工圖圖預(yù)算算的計價依據(jù)據(jù)；3、掌握云南省房屋建筑與裝飾工程消消耗量定額的組成及使用方法；要求能熟熟練運(yùn)用《云南省建筑與裝飾工程消耗耗量定額》快速、準(zhǔn)確的的選套工程定定額子目，完成定額子目補(bǔ)充和定額換算，完成相應(yīng)的的人工、材料和和機(jī)械定額消消耗量的分析和確定（（工料分析）），并能合理理確定工、料料、機(jī)的預(yù)算單價。4、掌握建筑工程施工圖預(yù)算編制的兩大方法（定額計價法和清單計價方法法）；5、掌握施工圖預(yù)算兩大編制方法法的計價依據(jù)、編制步驟和編制內(nèi)容。10/26/20222第5章施工工圖預(yù)算5.2定額計價法定額計價法是相對于清單計價而言的一種傳統(tǒng)的計計價方法，原原則則上上自2013年起起停停止止使使用用。但但作作為為一一種種存存在在了了60年的的知知識識體體系系，，并并且且按規(guī)規(guī)定定在在2014年4月1日前前簽簽定定的的合合同同按按原原計計價價規(guī)規(guī)定定執(zhí)執(zhí)行行，故故應(yīng)應(yīng)在在課課堂堂中中講講授授。。10/26/20223第5章章施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算特別別說說明明在本本節(jié)節(jié)定定額額計計價價法法編編制制單單位位工工程程施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算教教學(xué)學(xué)內(nèi)內(nèi)容容中中，，將將講講授授兩種種定定額額計計價價方方法法：第一一種種是根根據(jù)據(jù)2003版計計價價依依據(jù)據(jù)采采用用傳傳統(tǒng)統(tǒng)定定額額計計價價方方法法編編制制施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算，，專專用用于于凡凡2014年4月1日前前已簽簽訂訂施施工工合合同同工工程程的的計計價價；（（即即教教材材上上5.2章所講授的的方法）第二種是采用改進(jìn)進(jìn)后新版定定額計價方方法根據(jù)2013版計價依據(jù)據(jù)編制單位位工程施工工圖預(yù)算，，專用于2014年4月1日后未采用工程程量清單計計價工程的的計價；（將按云云南2013計價規(guī)則進(jìn)進(jìn)行補(bǔ)充））10/26/20224第5章施施工圖預(yù)算算定額計價法法之第一種計計價方法---“傳統(tǒng)2003版定額計價價方法”根據(jù)云南省省住建廳文文件發(fā)布實(shí)實(shí)施2013版建設(shè)工程程造價計價價依據(jù)的通通知（云建建標(biāo)【2013】918號）規(guī)定：：2013版云南省建建設(shè)工程造造價計價依依據(jù)（以下下簡稱2013版計價依據(jù)據(jù)），經(jīng)審查查通過，現(xiàn)現(xiàn)批準(zhǔn)為云云南省工程程建設(shè)地方方標(biāo)準(zhǔn)，自2014年4月1日起在全省省行政區(qū)內(nèi)內(nèi)實(shí)施。云南省2003版建設(shè)工程計計價依據(jù)自自2014年4月1日起停止執(zhí)行。凡2014年4月1日日前已簽訂施工工合同的工工程，其計價辦法繼續(xù)按合同同約定執(zhí)行行。10/26/20225第5章施施工圖預(yù)算算5.2定額計價法法5.2.1概述（1）含義定額計價是指根據(jù)招標(biāo)文文件、按照照建設(shè)行政政主管部門門發(fā)布的《預(yù)算定額》列項、算量量、套價計算出直接工程費(fèi)費(fèi)，再按有關(guān)的的規(guī)定計算算措施項目費(fèi)費(fèi)、其它項項目費(fèi)、管管理費(fèi)、利利潤、規(guī)費(fèi)費(fèi)、稅金，匯總后確定定建安工程程造價的一種計價價方法。（2）定額計價價的費(fèi)用組組成定額計價的的費(fèi)用組成成見表5.2410/26/20226第5章施施工圖預(yù)算算10/26/20227第5章施施工圖預(yù)算算5.2定額計價法法（3）編制依據(jù)據(jù)1）設(shè)計施工工圖紙、各各類標(biāo)配圖圖以及《建筑五金手手冊》；2）招標(biāo)文件件、施工合合同；3）施工現(xiàn)場場情況、施施工組織設(shè)設(shè)計或施工工方案；4）建設(shè)行政政主管部門門發(fā)布的《預(yù)算定額》、《措施費(fèi)計算算辦法》、《建安工程造造價的計價價規(guī)則》等；5）建設(shè)行政政主管部門門發(fā)布的人人工、材料料、機(jī)械及及設(shè)備的價價格信息或或承發(fā)包雙雙方結(jié)合市市場情況確確認(rèn)的單價價；6）建設(shè)行政政主管部門門規(guī)定的計計價程序和和統(tǒng)一格式式；7）建設(shè)行政政主管部門門發(fā)布的有有關(guān)造價方方面的文件件。10/26/20228第5章施施工圖圖預(yù)算5.2定額計價價法（4）編制步步驟自新中國國建立到到實(shí)施工工程量清清單計價價以來，我國的的工程概概預(yù)算（（工程估估價）編編制都采用定額額計價法法，因為它它直截了了當(dāng)，只只要有一一本現(xiàn)行行的預(yù)算算定額（（預(yù)算基基價或單單位估價價表）和和取費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，必必要的材材料市場場價，不不需要更更多的其其它資料料，就可可以很方方便的編編制預(yù)算算，因而而此種方方式是我我國國大大多多數(shù)數(shù)省省市市普普遍遍使使用用的的方方式式。采用定額額計價法法編制施施工圖預(yù)預(yù)算的主要步驟驟是：10/26/20229第5章施施工圖圖預(yù)算5.2定額計價價法讀圖——熟悉施工工圖紙、、了解現(xiàn)現(xiàn)場；列項——根據(jù)預(yù)算算定額，，結(jié)合施施工方案案劃分分分項工程程并列出出計價項項目；算量——按規(guī)則計計算每一一個分項項工程的的工程量量（一般般在工程程量計算算表上完完成）；；套價——套用預(yù)算算單價并并計算直直接工程程費(fèi)或措措施項目目費(fèi)（可可在預(yù)算算表上手手工完成成或由預(yù)預(yù)算軟件件完成））；計費(fèi)——計算其它它項目費(fèi)費(fèi)、管理理費(fèi)、利利潤、規(guī)規(guī)費(fèi)和稅稅金，最最終確定定單位工工程預(yù)算算造價（（可在費(fèi)費(fèi)用匯總總表上手手工完成成或由預(yù)預(yù)算軟件件自動生生成）；；收尾——做主要材材料分析析，填寫寫編制說說明和封封面，復(fù)復(fù)核，裝裝訂簽章章。10/26/202210第5章施施工圖圖預(yù)算5.2定額計價價法（5）定額計計價文件件組成1）封面編制說明明。一般包包括以下下內(nèi)容：：①工程概概況；②編制依依據(jù)（包括圖圖紙依據(jù)據(jù)、定額額依據(jù)、、人工、、材料、、機(jī)械臺臺班單價價依據(jù)等等）；③其他需需要說明明的問題題；10/26/202211第5章施施工圖圖預(yù)算5.2定額計價價法2）建筑安安裝工程程費(fèi)用匯匯總表；；3）建筑安安裝工程程直接工工程費(fèi)計計算表；；4）措施費(fèi)費(fèi)用計算算匯總表表；5）措施費(fèi)費(fèi)用計算算明細(xì)表表；6）其它項項目費(fèi)計計算表；；7）主要材材料價格格表。定額計價價的表格格形式如如圖5.4、表5.25、表5.26、表5.27、表5.28、表5.29、表5.30所示。10/26/202212第5章施施工圖圖預(yù)算10/26/202213第5章施施工圖圖預(yù)算10/26/202214第5章章施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算10/26/202215第5章章施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算10/26/202216第5章章施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算10/26/202217第5章章施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算10/26/202218第5章章施施工圖圖預(yù)算算10/26/202219第5章章施施工圖圖預(yù)算算10/26/202220第5章章施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算5.2定額額計計價價法法1）分分部部分分項項工工程程量量的的確確定定分部部分分項項工工程程量量應(yīng)應(yīng)根根據(jù)據(jù)設(shè)設(shè)計計施施工工圖圖、、當(dāng)當(dāng)?shù)氐亟ńㄔO(shè)設(shè)行行政政主主管管部部門門發(fā)發(fā)布布的的《預(yù)算算定定額額》中的的“工工程程量量計計算算規(guī)規(guī)則則”或或《全國國統(tǒng)統(tǒng)一一建建筑筑工工程程預(yù)預(yù)算算工工程程量量計計算算規(guī)規(guī)則則（（土土建建工工程程））》來計計算算確確定定（具具體體計計算算詳詳見見下下篇篇各各章章））。。2）人人工工、、材材料料、、機(jī)機(jī)械械臺臺班班消消耗耗量量的的確確定定人工工、、材材料料、、機(jī)機(jī)械械臺臺班班消消耗耗量量從從當(dāng)當(dāng)?shù)氐亍额A(yù)算算定定額額》中查查用用。。3）人人工工、、材材料料、、機(jī)機(jī)械械臺臺班班單單價價的的確確定定人工工、、材材料料、、機(jī)機(jī)械械臺臺班班單單價價，，應(yīng)根根據(jù)據(jù)當(dāng)當(dāng)?shù)氐亟ńㄔO(shè)設(shè)行行政政主主管管部部門門發(fā)發(fā)布布的的人人工工、、材材料料、、機(jī)機(jī)械械及及設(shè)設(shè)備備的的價價格格信信息息或或承承發(fā)發(fā)包包雙雙方方結(jié)結(jié)合合市市場場情情況況確確認(rèn)認(rèn)的的單單價價來來確確定定。10/26/202221第5章章施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算5.2定額額計計價價法法（2）管管理理費(fèi)費(fèi)計計算算管理理費(fèi)費(fèi)計計算算的的表表達(dá)達(dá)式式如如下下：：管理理費(fèi)費(fèi)＝＝計計算算基基數(shù)數(shù)×管理理費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率率（5.38）1）計計算算基基數(shù)數(shù)：建建筑筑工工程程(土建建及及裝裝飾飾)為直接接工工程程費(fèi)費(fèi)中中的的人人工工費(fèi)費(fèi)與機(jī)械械費(fèi)費(fèi)總總和和；2）管管理理費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率率：根據(jù)工程類別別的不同同（分為四類類工程）分別取取定，某某省參考考值見表表5.31。10/26/202222第5章施施工圖圖預(yù)算10/26/202223第5章施施工圖圖預(yù)算5.2定額計價價法3）工程類類別的劃劃分標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)工程類別別可按不同同標(biāo)準(zhǔn)來來進(jìn)行劃劃分。某省的的《計價規(guī)則則》將建筑工工程劃分分為四類類，其劃分分標(biāo)準(zhǔn)如如表5.32所示。10/26/202224第5章施施工圖圖預(yù)算10/26/202225第5章施施工圖圖預(yù)算10/26/202226第5章施施工圖圖預(yù)算10/26/202227第5章施施工圖圖預(yù)算5.2定額計價價法表中名詞詞解釋:①高度：房屋建建筑指室外地地面至房房屋檐口口上表面面(有突出屋屋面電梯梯間的，，應(yīng)算至至電梯間間檐口上上表面)之間的垂直距距離；有地下室的建建筑指最底層層地下室地面面至房屋檐口口上表面之間間的垂直距離離；構(gòu)筑物指指地面至本體體最高點(diǎn)(不包括避雷針針、扶梯高度度)之間的距離。。②層數(shù)：指建筑物分分層數(shù)，凡層高超過2.2m（不含2.2m）可以計算建建筑面積并作為技術(shù)層層使用的結(jié)均均層應(yīng)計算層層數(shù)。③跨度：指按設(shè)計圖圖標(biāo)注的相鄰鄰兩橫向定位位軸線的跨距距。④柱網(wǎng)：指單元柱網(wǎng)網(wǎng)縱橫定位軸軸線間距或其其乘積。10/26/202228第5章施工工圖預(yù)算5.2定額計價法⑤公共建筑：指涉及公共共安全和公眾眾利益的房屋屋建筑工程。。泛指禮堂、、會堂、影劇劇院、俱樂部部、音樂廳、、報告廳、排排演廳、文化化宮、青少年年宮、圖書館館、博物館、、美術(shù)館、展展覽館、游泳泳館、室內(nèi)滑滑冰館、檔案案館、影視攝攝影棚、火車車站、汽車站站、航運(yùn)站、、機(jī)場候機(jī)樓樓、客運(yùn)樓、、科研樓、醫(yī)醫(yī)療技術(shù)樓、、門診樓、住住院樓、法院院審判樓、郵郵電樓、教學(xué)學(xué)樓、試驗樓樓、綜合樓、、商場、賓館館、酒店(樓)等。10/26/202229第5章章施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算5.2定額額計計價價法法4）工工程程類類別別劃劃分分中中有有關(guān)關(guān)條條件件的的認(rèn)認(rèn)定定①單位位工工程程按按表表列列范范圍圍劃劃分分類類別別，凡工工程程條條件件符符合合表表列列范范圍圍其其中中之之一一者者，，均按按就就高高類類別別認(rèn)認(rèn)定定（（就就高高不不就就低低的的原原則則））。。②同同一一建建筑筑物物或或構(gòu)構(gòu)筑筑物物有有高高有有低低，，跨跨度度或或容容積積有有大大有有小小，，按就就高高不不就就低低，，就就大大不不就就小小的的原原則則劃劃類類，，但不不能能以以沉沉降降縫縫分分開開同同一一單單位位工工程程分分別別劃劃類類。。10/26/202230第5章章施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算5.2定額額計計價價法法③多層工工業(yè)建筑筑柱網(wǎng)不不同時，，用各種種柱網(wǎng)柱柱網(wǎng)所占占建筑面面積衡量量多少，，按占多多數(shù)的部部分劃類類；地下下室的層層數(shù)或高高度及構(gòu)構(gòu)筑物頂頂部附屬屬房屋的的高度應(yīng)應(yīng)納入劃劃類。④突出屋屋面的尖塔、桅桅桿、天天窗、建建筑小品品、綠化化照明、、電器儀儀器等設(shè)設(shè)施，水水箱護(hù)欄欄、女兒墻，，上屋面面的獨(dú)立立樓梯間間和露天天樓梯以及屋頂頂附設(shè)局局部玻璃璃溫室等所占空空間高度度，不應(yīng)應(yīng)納入劃劃類。10/26/202231第5章施施工圖圖預(yù)算5.2定額計價價法⑤在同一一工程計計價中，，交叉使使用建筑筑、建筑筑裝飾裝裝修、安安裝、市市政、園園林綠化化、房屋屋修繕等等《計價定額額》時，應(yīng)當(dāng)當(dāng)按工程程性質(zhì)及及所使用用的《計價定額額》歸屬劃分分類別。。⑥建筑裝裝飾裝修修工程劃劃類適用用于執(zhí)行行《裝飾定額額》項目范圍圍內(nèi)的裝裝飾裝修修工程。。⑦獨(dú)立土土石方工工程劃類類適用于于附屬一一個單位位工程內(nèi)內(nèi)其挖方方或填方方(挖、填不不累計)在5000m3以上或?qū)嵭行歇?dú)立承包包的土石方方工程。10/26/202232第5章施施工圖預(yù)算算5.2定額計價法法⑧一般室外外道路、圍圍墻、圍欄欄、獨(dú)立的的花臺、花花池及其他他零星工程程劃類適用用于不屬于于單位工程程施工圖范范圍內(nèi)的一一般室外道道路、獨(dú)立立的花臺、、花池及其其他零星工工程。⑨與建筑物配配套的零星項項目，如化糞糞池、檢查井井、室內(nèi)外地地溝(室外地溝特指指建筑物四周周與散水相接接的排水溝)、屋頂花架、、臺階、散水水、花臺等，，按建筑物的的工程類別標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10/26/202233第5章施工工圖預(yù)算5.2定額計價法⑩簽證記工和和零星借工劃劃類適用于承承包工程范圍圍以外經(jīng)建設(shè)設(shè)單位簽證，，由施工單位位負(fù)責(zé)管理的的用工或建設(shè)設(shè)單位向施工工單位借用工工人進(jìn)行屬于于建設(shè)單位負(fù)負(fù)責(zé)的工作并并由建設(shè)單位位管理的用工工等兩種按定定額人工工日日單價計價的的情況。10/26/202234第5章施工工圖預(yù)算5.2定額計價法（3）利潤計算利潤計算的表表達(dá)式如下：：利潤潤＝＝計計算算基基數(shù)數(shù)×利潤潤率率（5.39）1）計算算基基數(shù)數(shù)：建建筑筑工工程程(土建建及及裝裝飾飾)為直直接接工工程程費(fèi)費(fèi)中中的的人人工工、、機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)總總和和。。2）利潤潤率率：根根據(jù)據(jù)工工程程類類別別的的不不同同（（分分為為四四類類工工程程））分分別別取取定定，，某某省省參參考考值值見見表表5.33。10/26/202235第5章章施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算10/26/202236第5章章施施工圖圖預(yù)算算5.2定額計計價法法（4）措施施項目目費(fèi)計計算措施項項目費(fèi)費(fèi)應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照照施工工方案案或施施工組組織設(shè)設(shè)計，，參照照有關(guān)關(guān)規(guī)定定以“項項”為為單位位進(jìn)行綜綜合計計價。。具體體計算算時,可按“套套定額額”和“乘系系數(shù)””等兩種種方式式來計計算。。10/26/202237第5章章施施工圖圖預(yù)算算5.2定額計計價法法1）采用用“套套定額額”方方式計計算為簡化化計算算過程程，我我國有有的地地區(qū)將將措施施項目目根據(jù)據(jù)《全國統(tǒng)統(tǒng)一建建筑工工程基基礎(chǔ)定定額》編制成成相應(yīng)應(yīng)的單單位估估價表表，如如腳手架架、模模板、、垂直直運(yùn)輸輸、施施工排排降水水、大大機(jī)三三項費(fèi)費(fèi)等，可以直直接套套用措措施項項目的的人材材機(jī)單單價，計算算其人人工費(fèi)費(fèi)、材材料費(fèi)費(fèi)、機(jī)機(jī)械費(fèi)費(fèi)。10/26/202238第5章章施施工圖圖預(yù)算算10/26/202239第5章章施施工圖圖預(yù)算算10/26/202240第5章章施施工圖圖預(yù)算算5.2定額計計價法法2）采用用“乘乘系數(shù)數(shù)”方方式計計算除腳手手架、、模板板、垂垂直運(yùn)運(yùn)輸、、施工工排降降水、、大機(jī)機(jī)三項項費(fèi)以以外的的其他他措施施項目目，如安全全文明明施工工措施施費(fèi)、、夜間間施工工增加加費(fèi)、、其他他措施施費(fèi)等等，均可按按單位位工程程直接工工程費(fèi)費(fèi)中的人機(jī)費(fèi)費(fèi)之和和乘以以相應(yīng)應(yīng)費(fèi)率率來計算算。參考考費(fèi)率率如表表5.34所示。。10/26/202241第5章施施工圖圖預(yù)算10/26/202242第5章施施工圖預(yù)算算5.2定額計價法法（5）規(guī)費(fèi)計算算規(guī)費(fèi)費(fèi)計計算算的的方方法法如如下下：：1）工工程程排排污污費(fèi)費(fèi)：：按按有有關(guān)關(guān)部部門門規(guī)規(guī)定定計計算算。。2）社社會會保保障障費(fèi)費(fèi)及及住住房房公公積積金金社會會保保障障費(fèi)費(fèi)及及住住房房公公積積金金＝＝直接接工工程程費(fèi)費(fèi)的的人人工工費(fèi)費(fèi)的的總總和和×26％（5.43）注：：直直接接工工程程費(fèi)費(fèi)的的人人工工費(fèi)費(fèi)其其工工日日單單價價必必須須取取當(dāng)當(dāng)?shù)氐匦行姓髦鞴芄懿坎块T門公公布布的的單單價價，，費(fèi)費(fèi)率率應(yīng)應(yīng)以以當(dāng)當(dāng)?shù)氐噩F(xiàn)現(xiàn)行行規(guī)規(guī)定定為為準(zhǔn)準(zhǔn)。。3）危險險作業(yè)業(yè)意外外傷害害保險險危險作作業(yè)意意外傷傷害保保險＝＝（直直接工工程費(fèi)費(fèi)＋措措施費(fèi)費(fèi)＋其其它它項項目目費(fèi)費(fèi)＋＋管管理理費(fèi)費(fèi)＋＋利利潤潤））×0.2％（（5.44）注：：費(fèi)費(fèi)率率應(yīng)應(yīng)以以當(dāng)當(dāng)?shù)氐噩F(xiàn)現(xiàn)行行規(guī)規(guī)定定為為準(zhǔn)準(zhǔn)。。10/26/202243第5章章施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算5.2定額額計計價價法法（6）稅稅金金計計算算稅金金計計算算的的表表達(dá)達(dá)式式如如下下：：稅金金＝＝（（直直接接工工程程費(fèi)費(fèi)＋＋措措施施項項費(fèi)費(fèi)＋＋其它它項項目目費(fèi)費(fèi)＋＋管管理理費(fèi)費(fèi)＋＋利利潤潤＋＋規(guī)規(guī)費(fèi)費(fèi)））×計稅稅系系數(shù)數(shù)（5.45）某省省計計稅稅系系數(shù)數(shù)取取定定值值如如表表5.35所示示。。10/26/202244第5章章施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算10/26/202245第5章章施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算5.2定額額計計價價法法5.2.3定額額計計價價計計算算實(shí)實(shí)例例例5.7某工工程程已已根根據(jù)據(jù)施施工工圖圖和和《全國國統(tǒng)統(tǒng)一一建建筑筑工工程程預(yù)預(yù)算算工工程程量量計計算算規(guī)規(guī)則則》計算算出出分分部部分分項項工工程程量量，，試試參參照照當(dāng)當(dāng)?shù)氐亍额A(yù)算定額》及人工、材料料、機(jī)械臺班班單價，計算以下分項項工程的直接接工程費(fèi)。10/26/202246第5章施工工圖預(yù)算5.2定額計價法（1）計算確認(rèn)的的分部分項工工程量為：1）M5混合砂漿砌一一磚混水磚墻墻，工程量200m3；2）現(xiàn)澆C20有梁式鋼筋混混凝土帶形基基礎(chǔ)，工程量量50m3；3）現(xiàn)澆C10混凝土基礎(chǔ)墊墊層，工程量量10m3；（2）查用某地《預(yù)算定額》中相關(guān)子目的的定額消耗量量為：如表5.36所示。10/26/202247第5章施工工圖預(yù)算10/26/202248第5章施工工圖預(yù)算5.2定額計價法（3）若選用當(dāng)?shù)氐氐娜瞬臋C(jī)單單價為：人工單價為70元/工日；標(biāo)準(zhǔn)普通粘土土磚：320元/千塊；M5混合砂漿：238.00元/m3；水：4元/m3；200L的灰漿攪拌機(jī)機(jī)：102.32元/臺班；現(xiàn)澆C20混凝土：248.80元/m3；10/26/202249第5章章施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算5.2定額額計計價價法法草席席：：2.10元/m2；400L混凝凝土土攪攪拌拌機(jī)機(jī)：：125.70元/臺班班；；混凝凝土土振振搗搗器器（（插插入入式式））：：7.89元/臺班班；；機(jī)動動翻翻斗斗車車:92.1元/臺班班；；現(xiàn)澆澆C10混凝凝土土：：201.23元/m3；木模模板板：：1200元/m3；混凝凝土土振振搗搗器器（（平平板板式式））：：6.83元/臺班班。。10/26/202250第5章章施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算10/26/202251第5章章施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算10/26/202252第5章施施工圖預(yù)算算10/26/202253第5章施施工圖預(yù)算算5.2定額計價法法（2）在完成人人、材、機(jī)機(jī)單價計算算后，余下下的“套價價”計算可可以在表5.38中進(jìn)行。其操作步驟驟為：1）將工程量量按定額計計量單位的的擴(kuò)大倍數(shù)數(shù)縮小后填填入表5.38的“工程量量”的空格格中；2）將人工費(fèi)費(fèi)單價、材材料費(fèi)單價價、機(jī)械費(fèi)費(fèi)單價填入入表5.38““單價”的空空格中；3）將每一分分項工程的的“工程量量”乘以人人、材、機(jī)機(jī)“單價””得到的結(jié)結(jié)果填入表表5.38““合價”的空空格中；4）將合價相相加得到計計算項目的的人工費(fèi)、、材料費(fèi)、、機(jī)械費(fèi)以以及直接工工程費(fèi)。10/26/202254第5章施施工圖預(yù)算算10/26/202255第5章施施工圖預(yù)算算5.2定額計價法法（3）計算結(jié)果果:直接工程費(fèi)費(fèi)：90187.26(元)人工費(fèi)：28373.10(元)材料費(fèi)：60415.78(元)機(jī)械費(fèi)：1398.38(元)10/26/202256第5章施施工圖預(yù)算算5.2定額計價法法例5.8根據(jù)某地的的《措施費(fèi)計價價辦法》，計算以下下措施費(fèi)。。砌筑綜合腳腳手架（鋼鋼制、高度度20m以內(nèi)），工工程量為5000m2；澆灌綜合腳腳手架（鋼鋼制、層高高3.6m以內(nèi)），工工程量為5000m2；鋼筋混凝土土矩形柱（（斷面周長長1.8米以外）鋼鋼模板，工工程量為100m3；解（1）查當(dāng)?shù)氐牡摹洞胧╉椖坑嬘媰r定額》，可知相關(guān)關(guān)項目人、、材、機(jī)單單價如表5.39所示。10/26/202257第5章施施工圖預(yù)算算10/26/202258第5章施施工圖預(yù)算算5.2定額計價法法（2）查當(dāng)?shù)氐牡摹洞胧┵M(fèi)計價價辦法》可知：腳手架、、模板等措措施費(fèi)可按按《措施項目計計價定額》中的單位估估價表計算算出人工費(fèi)費(fèi)、材料費(fèi)費(fèi)、機(jī)械費(fèi)費(fèi)，然后再再按建筑主主體單位工工程類別（（本例判定定為二類工工程）取定定費(fèi)率計算算管理費(fèi)和和利潤。計算結(jié)果見表5.40和表5.41所示。10/26/202259第5章施施工圖預(yù)算算10/26/202260第5章施施工圖預(yù)算算10/26/202261第5章施施工圖預(yù)算算5.2定額計價法法例5.9某大學(xué)教學(xué)學(xué)樓工程，，地上五層層，無地下下室，總建建筑面積10050m2,層高3.6m,室內(nèi)外地坪坪高差為0.45m,問應(yīng)劃為幾幾類工程。。解以公共建筑筑按總建筑筑面積劃類類,大于10000m2,應(yīng)劃為土建建一類工程程；按多層建筑筑物層數(shù)劃劃類小于六六層應(yīng)劃為為土建三類類工程；按多層建筑筑物總高度度劃類大于于18m應(yīng)劃為土建建二類工程程。總高度度=3.6××5+0.45=18.45m按就高不就就低的原則則，應(yīng)劃為為土建一類類工程。10/26/202262第5章章施施工圖圖預(yù)算算5.2定額計計價法法例5.10根據(jù)下下列已已知條條件及及某省省《建設(shè)工工程造造價計計價規(guī)規(guī)則》，試計計算該該住宅宅樓的的建筑筑工程程預(yù)算算造價價。（1）市區(qū)區(qū)的某某單位位新建建一幢幢8層框架架結(jié)構(gòu)構(gòu)的住住宅樓樓，建建筑面面積為為5660m2，室外外標(biāo)高高為-0.3m，第一一層層層高為為3.2m，第二二至第第八層層的層層高均均為2.8m，女兒兒墻高高為0.9m，出屋屋面樓樓梯間間高為為2.8m。10/26/202263第5章章施施工圖圖預(yù)算算5.2定額計計價法法（2）該工工程根根據(jù)施施工圖圖、當(dāng)當(dāng)?shù)氐牡摹额A(yù)算定定額》、以及及人工工、材材料、、機(jī)械械臺班班單價價計算算出直直接工工程費(fèi)費(fèi)368.32萬元，，其中中人工工費(fèi)71.04萬元、、機(jī)械械費(fèi)28.04萬元。。通用用措施施費(fèi)除除安全全文明明施工工費(fèi)、、其他他措施施費(fèi)外外的腳腳手架架等費(fèi)費(fèi)用為為22萬元，，專業(yè)業(yè)措施施費(fèi)8萬元。。10/26/202264第5章章施施工圖圖預(yù)算算5.2定額計計價法法解總高度度=0.3＋3.2＋2.8×7=23.1m查表5.32，工程程判定定為二二類工工程，，所以以管理理費(fèi)率率(見表5.31)、利潤潤率(見表5.33)分別取取定為為33％、21％,并以““直接接工程程費(fèi)中中的人人機(jī)費(fèi)費(fèi)之和和”為為基數(shù)數(shù)計算算管理理費(fèi)和和利潤潤。安安全文文明施施工費(fèi)費(fèi)、其其他措措施費(fèi)費(fèi)計算算費(fèi)率率見表表5.34。計算過過程見見表5.4210/26/202265第5章章施施工圖圖預(yù)算算10/26/202266第5章章施施工圖圖預(yù)算算作業(yè)2定額計計價法法計計算施施工圖圖預(yù)算算造價價根據(jù)下下列已已知條條件及及云南南省《建設(shè)工工程造造價計計價規(guī)規(guī)則》，試按按云南南省2013版《房屋建建筑與與裝飾飾工程程消耗耗量定定額》水平采采用定定額計計價方方法計計算以以下住住宅樓樓建筑筑工程程的施施工圖圖預(yù)算算造價價。（1）昆明明北市市區(qū)的的某單單位新新建一一幢8層框架架結(jié)構(gòu)構(gòu)的住住宅樓樓，建建筑面面積為為5660m2，室外外標(biāo)高高為-0.45m，第一一層層層高為為3.3m，第第二二至至第第八八層層的的層層高高均均為為2.8m，女女兒兒墻墻高高為為0.9m，出出屋屋面面樓樓梯梯間間高高為為2.8m。10/26/202267第5章章施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算（2）已已根根據(jù)據(jù)施施工工圖圖和和《全國國統(tǒng)統(tǒng)一一建建筑筑工工程程預(yù)預(yù)算算工工程程量量計計算算規(guī)規(guī)則則》計算算出出部部分分分分部部分分項項工工程程量量如如下下：：1）M5混合合砂砂漿漿砌砌一一磚磚混混水水磚磚墻墻，，工工程程量量200m3；2）現(xiàn)現(xiàn)澆澆C20有梁梁式式鋼鋼筋筋混混凝凝土土帶帶形形基基礎(chǔ)礎(chǔ)，，工工程程量量50m3；3）現(xiàn)現(xiàn)澆澆C10混凝凝土土基基礎(chǔ)礎(chǔ)墊墊層層，，工工程程量量10m3；（3）已已知知通通用用措措施施費(fèi)費(fèi)除除安安全全文文明明施施工工費(fèi)費(fèi)、、其其他他措措施施費(fèi)費(fèi)外外的的腳腳手手架架等等費(fèi)費(fèi)用用為為32萬元元，，專專業(yè)業(yè)措措施施費(fèi)費(fèi)10萬元元。。10/26/202268第5章章施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算定額額計計價價法法之第第二二種種計計價價方方法法---“2013版定定額額計計價價方方法法””根據(jù)據(jù)云云南南省省住住建建廳廳文文件件發(fā)發(fā)布布實(shí)實(shí)施施2013版建建設(shè)設(shè)工工程程造造價價計計價價依依據(jù)據(jù)的的通通知知（（云云建建標(biāo)標(biāo)【2013】】918號））規(guī)規(guī)定定：：2013版云云南南省省建建設(shè)設(shè)工工程程造造價價計計價價依依據(jù)據(jù)（（以以下下簡簡稱稱2013版計計價價依依據(jù)據(jù)），，經(jīng)經(jīng)審審查