2018江南大學(xué)工程估價大作業(yè)答案2018江南大學(xué)工程估價大作業(yè)答案2018江南大學(xué)工程估價大作業(yè)答案2018江南大學(xué)工程估價大作業(yè)答案編制僅供參考審核批準生效日期地址：電話：傳真:郵編:江南大學(xué)現(xiàn)代遠程教育考試大作業(yè)考試科目:《工程估價》大作業(yè)題目（內(nèi)容）：計算題一、某項目總投資為2000萬元，分3年均衡發(fā)放。第一年投資500萬元，第二年投資1000萬元，第三年投資500萬元。建設(shè)期內(nèi)年利率為10％，試計算該項目建設(shè)期利息。（本題15分）答：計算公式為：

各年應(yīng)計利息=(年初借款本息累計+本年借款額/2)×年利率

在建設(shè)期，各年利息計算如下：

第1年應(yīng)計利息=(500÷2)×10%=25(萬元)

第2年應(yīng)計利息=[(500+25)+(1000÷2)]×10%=(萬元)

第3年應(yīng)計利息：[(500+25)+(1000++(500÷2)]×10%=(萬元)建設(shè)期利息總和為萬元。二、某項目建設(shè)期初靜態(tài)投資為4500萬元，建設(shè)期2年，第一年計劃投資40％，第二年計劃投資60％，年平均價格上漲率為3％，則該項目的價差預(yù)備費是多少（本題15分）

解：第一年：PF1=4500*40%*[(1+3%)-1]=54萬元

第二年：PF2=4500*60%*[(1+3%)-1]=萬元

PF=PF1+PF2=54+=萬元

故該項目的價差預(yù)備費是萬元三、某項目建設(shè)期內(nèi)第一年貸款100萬元，第二年貸款200萬元，貸款在各年內(nèi)均衡發(fā)放，年貸款利率為10％，計算建設(shè)期貸款利息。（本題15分）答：在建設(shè)期，各年利息計算如下：第一年應(yīng)計利息=1/2×100×10%=5（萬元）；第二年應(yīng)計利息=(100+5+1/2×200)×10%=（萬元）；建設(shè)貸款利息總和=5+=（萬元）。四、某土建工程預(yù)算人工費4530元，材料費24160元，機械使用費1510元，措施費5700元，間接費費率15％，利潤率為7％，稅率為％，試計算該土建工程的預(yù)算費用。（本題15分）解：該土建工程預(yù)算費用計算具體如下：

（1）直接費=人工費+材料費+機械費+措施費=4530+24160+1510+5700=35900

間接費=直接費×間接費費率=1795

（3）利潤=（直接費+間接費）×利潤率=2639

（4）含稅造價=（35900+1795+2639）×（1+%）=41709

五、某磚混結(jié)構(gòu)警衛(wèi)室平面圖和剖面圖，如圖所示。1、屋面結(jié)構(gòu)為120mm厚鋼筋混凝土板，板面結(jié)構(gòu)標高。②、③軸處有現(xiàn)澆鋼筋混凝土矩形梁，梁截面尺寸250mm×660mm（660mm中包括板厚120mm）.2、女兒墻設(shè)有混凝土壓頂，其厚60mm，±以上采用MU10粘土磚混合砂漿砌筑，嵌入墻身的構(gòu)造柱、圈梁和過梁體積合計為。3、地面混凝土墊層80mm厚，水泥砂漿面層20mm厚，水泥砂漿踢腳120mm高。4、內(nèi)墻面、天棚面混合砂漿抹灰，白色乳膠漆刷白二遍。問題：（本題40分）1、按照土建工程工程量計算規(guī)則計算地面混凝土墊層、地面水泥砂漿面層、水泥砂漿踢腳、內(nèi)墻混合砂漿抹灰、內(nèi)墻乳膠漆刷白、天棚混合砂漿抹灰、天棚乳膠漆刷白、磚外墻的工程量及其計算式。2、計算門、窗的工程量及其計算式。問題1：

地面混凝土墊層：

×

×＝

地面水泥砂漿面層：

×＝

水泥砂漿踢腳：+

×2＝

內(nèi)墻混合砂漿抹灰：+

×2

×

×+

×

×2+

×

×3)

＝

m2

內(nèi)墻乳膠漆刷白：+

×2

×

×+

×

×2+

×

×3)

＝

m2

天棚混合砂漿抹灰：

×+

×

×2

×2＝

m2

天棚乳膠漆刷白：