鴿子規(guī)?；B(yǎng)、繁殖基地可行性報告廣州市***** 有限公司廣州市******** 廠0一二年三月目錄1一、總論二、項目背景三、市場簡析四、投資的客觀環(huán)境優(yōu)勢及政策優(yōu)勢五、方案設想六、工藝流程七、環(huán)境保護八、企業(yè)組織和勞動定員九、項目實施進度安排與管理十、投資估算及資金籌措十一、財務分析十二、主要結論與建議十三、綜合評價項目：鴿子規(guī)?；B(yǎng)、繁殖基地項目單位：廣州市 ****** 有限公司廣州市******* 廠項目法人：***項目聯系人：***聯系電話：********手機：***********傳真：********郵編：******2第一章 總論該項目主要針對廣州市銘仕樂器電子有限公司、廣州市花都區(qū)藝飛樂器廠養(yǎng)鴿生產基地項目進行分析，其內容包括：對該項目基本概況、建設背景、必要性等進行初步分析研究，同時也對項目建成后未來的市場前景進行預測分析；并通過對項目建設條件、建設規(guī)模、環(huán)境保護、進度安排、資金來源、財務效益及社會效益等方面進行定性分析。1.1項目名稱廣州市****** 有限公司鴿子規(guī)模化養(yǎng)、繁殖基地廣州市****** 廠1.2項目建設單位廣州市****** 有限公司廣州市****** 廠法人代表： ***項目負責人： ***1.3項目投資單位廣州市****** 有限公司廣州市****** 廠項目總投資： 300萬元1.4項目擬建地點廣州市********** 工業(yè)區(qū)1.5經營范圍及經營年限廣州市******有限公司、廣州市******廠主要從事特種食用鴿的研發(fā)、培育及規(guī)?；B(yǎng)殖及市場銷售，經營期限為40年。1.6生產能力及職工數量預計年銷售額 1000萬元，預計職工 30人。3第二章 項目背景2.1投資方背景投資人***，出資100%第三章 市場簡析我國養(yǎng)鴿歷史悠久，現在鴿子養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展迅猛，已成為畜牧業(yè)中的熱門。當今鴿子已不是人們陌生的食品了。國內市場的日趨拓寬，消費水平的不斷提高，進一步刺激了鴿子養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，存欄量成倍增長，并進入全面性的商品化生產，飼養(yǎng)管理水平亦達到先進水平。鴿子養(yǎng)殖發(fā)展前景廣闊。原因有三：一是國內市場需求將繼續(xù)增大， “以鴿代雞”并非幻想，國際市場不斷拓寬，目前出口量達 1500萬只，港、澳、東南亞地區(qū)有著更深的發(fā)展?jié)摿?。二是?chuàng)匯價值高。每只乳鴿國際市場價格穩(wěn)定在 2～3美元。三是養(yǎng)殖條件好。我國具有適宜的環(huán)境和飼養(yǎng)條件，加之品種的不斷優(yōu)化和引進，充裕的勞力資源。估計在今后鴿子養(yǎng)殖業(yè)會得到更迅猛的發(fā)展，乳鴿將成為暢銷食品之一。在市場需求預期良好的情況下，養(yǎng)鴿將有很大的發(fā)展空間。第四章 投資的客觀環(huán)境優(yōu)勢及政策優(yōu)勢1當地政府對招商引資企業(yè)政策上的大力支持4.2生產基地地處廣東省會廣州， 特別是廠址位于新機場附近， 陸上交通和空中交通均及其發(fā)達，產品輻射珠三角方便快捷。4.3市場銷售網絡已初步形成，培養(yǎng)了一支精干優(yōu)秀的銷售團隊。4.4能聚集一支專業(yè)的生產養(yǎng)殖及研發(fā)隊伍。4.5鴿子養(yǎng)殖屬于新型集約化養(yǎng)殖，是國家扶植的農業(yè)產業(yè)化企業(yè)，發(fā)展?jié)摿薮?。第五?方案設想5.1建設規(guī)模(1)總用地面積：49畝（32634平方米）(2)養(yǎng)殖場總建筑面積：5000平方米.7.4(3)道路、停車、堆場等用地面積：2000平方米(4)綠化率：12%(5)綠地面積：4000平方米5.2建設原則在總體規(guī)劃基礎上，根據生產流程 ,環(huán)保、防火、安全、衛(wèi)生、施工等要求，并結合外部運輸條件、場地地形、地質結構、氣象條件、建設程序以及遠期發(fā)展等因素，該項目的經技術經濟進行綜合比較確定。項目建設總體依據以下原則：按照”高質量建設、高效能管理”的要求，合理布局，給水、排水、電力、電訊等配套設施建設要妥善落實。認真貫徹國家的有關方針、政策、法令、法規(guī)，在滿足工藝生產要求的前提下力求降低工程造價，減少工程土方工程量，減少投資，提高經濟效益，同時為養(yǎng)殖及貨物運輸創(chuàng)造有利條件。(3) 符合項目建設的規(guī)劃或總體布置要求， 使建筑群體布置及空間組合與環(huán)境相適應， 并且建、構筑物有良好的采光和自然通風條件。滿足生產工藝流程要求，使物流線路流暢，運輸總量最少；在符合各種防護間距的要求下，合理地緊湊布置；線路布置要順暢且內外適應，盡量避免人貨交叉。主次出入口最好設在工業(yè)區(qū)干道上，沿路邊建筑立面設計要求清新明快，富有時代特色。5.3建設內容該項目的建設工程包括地面建筑物以及室外工程。地面建筑工程包括養(yǎng)殖場、輔助用房等土建構筑物，以及相應的安裝工程；室外工程除場地平整、配備齊全的管道、線路，還包括道路交通、地面停車泊位、堆場和環(huán)境綠化景觀設計5.4建筑結構設計1）設計原則區(qū)內養(yǎng)殖場的建筑設計首先必須滿足養(yǎng)殖流程的要求，方便養(yǎng)殖及管理。并根據特種養(yǎng)殖的需要，合理配置附屬用房。（2）結構設計5本工程建筑單體主要為養(yǎng)殖場。采用鐵棚鋼架結構?；A方案將根據地質情況采用樁基礎，具體待場地地質勘察后經綜合比較確定。5.5公用工程(1) 給排水系統(tǒng)總用水量約 100立方米/天。區(qū)內給水管道沿道路敷設 DN150供水支管，形成環(huán)狀的管道系統(tǒng)，按規(guī)范于給水管道上布置室外消火栓，消火栓間距不大于 120米，給水管道最小覆地為 0.7米，管材可采用鑄鐵管。排水采用雨、污分流制。雨水收集后排入市政管道，基本無生產污水 ,生活污水主要是廁所和食堂產生的污水。生活污水經化糞池處理后排入市政管道。區(qū)內污水管、雨水管均沿道路敷設，管道最小覆土 0.7米，管材采用鋼筋砼管。電氣工程本工程用電負荷為三級負荷，其中消防用電負荷為二級負荷。負荷量約 100~200千瓦/天。照明線路室內采用導線穿管敷設。低壓電力電纜和控制電纜主要沿電纜橋架敷設，電纜橋架采用熱鍍鋅或防火噴涂。各重要部門、主要通道設置消防栓及應急照明?；卦O置消防報警系統(tǒng)。第六章 工藝流程簡介6.1特種鴿養(yǎng)殖流程：人工配對→建造鴿舍→交配→產蛋→孵化→人工哺育乳鴿→記錄(1)配對：5～7月齡肉鴿開始性成熟，產蛋孵化期可長達 7～8年， 但經濟利用年限約5年。鴿的繁殖有自然配對法和強制配對法兩種。 后者按配種計劃將公、 母鴿強制放入籠中，可起到嚴防近親繁殖的作用，配成后套上腳號移至種鴿舍的鴿籠中。一般實行老公鴿或母鴿和年輕的母鴿或公鴿配對，其后裔較為優(yōu)良。(2)建造鴿舍： 鴿舍的分區(qū)規(guī)劃應遵循下列幾項基本原則：一是應體現建場方針、任務，在滿足生產要求的前提下，做到節(jié)約用地，少占或不占耕地；二是在建設一定規(guī)模的鴿場時，應當全面考慮鴿糞的處理和利用；三是應因地制宜，合理利用地形地物，以創(chuàng)造最有利的鴿場環(huán)境、減少投資、提高勞動生產率；四是應充分考慮今后的發(fā)展，在規(guī)劃時應留有余地，尤其是對生產區(qū)規(guī)劃時更應注意。(3) 交配：在正式交配前，鴿均有一些求偶行為， 這以公鴿為主動，表現為頭頸伸長，頸羽堅立，頸部氣囊膨脹，尾羽展開成扇狀，頻頻點頭，發(fā)出“咕、咕”聲，跟在母鴿后亦趨；或以母鴿 為中心，做出畫圈步伐，漸靠攏母鴿。如母鴿愿意，會將頭靠近公鴿頸部，有時還從公鴿嗉囊中吃一點食物，表示親熱。經一番追逐、逗、調情、接近后、便行交尾。6(4)產蛋：一般每窩連產兩個蛋。 第1個是在第 1天下午或傍晚時產下，第 2天停產，于第3天中午再產下第 2個蛋。(5)孵化：孵化的時間多在產蛋后開始，公、母鴿輪流孵蛋。 公鴿在上午 10時左右替換母鴿出來吃料、飲水，然后下午 2時左右再由母鴿進去孵蛋，直至第 2天上午由公鴿接班。孵化期從第 2個蛋產下的那天起計算?？捎诜趸牡?5天、10天各照蛋 1次，剔除無精蛋、死精蛋和破蛋。孵化期為 18天。人工哺育乳鴿采用人工哺育乳鴿，這是一項科學性較強、要求衛(wèi)生條件很高、操作細致的技術。做好這項工作，對于提高乳鴿肉質，增加乳鴿產量，提高養(yǎng)鴿經濟效益等將起著決定性的作用。其人工哺育乳鴿的具體操作技術如下：①、設備。①喂鴿器：將吸球或注射器（去除針頭）改作小容量喂鴿器。設置較大容量的桶式喂鴿器，包括吊桶式喂鴿器、腳踏式喂鴿機和手槍式電動氣控喂鴿機等。②育雛保溫箱：供1-7日齡乳鴿保溫用。③育雛鴿籠：一般可制作成長 200厘米、寬 100厘米、高 50厘米，網眼1厘米×1厘米的長方形鍍鋅網眼鴿籠， 供8-16日齡乳鴿人工育雛用。 17-26日齡乳鴿設計籠式鴿籠，4-6只為一籠。 喂鴿器、保溫箱、雛鴿籠的容量和只數，應根據其生產規(guī)模來確定。②、育雛。經 17-18天孵化，雛鴿出殼，即進入育雛室，置于保溫箱或保溫室內。 1-4日齡，溫度要求 37℃-38℃，5-7日齡，溫度要求 34℃-36℃，用吸球喂鴿器或注射式喂鴿器進行人工飼喂。8-15日齡，轉平面育雛籠，溫度要求 30℃-33℃，后再逐漸降至常溫。此時開始用較大容量的桶式喂鴿器進行飼喂。 16-26日齡，上籠式鴿籠育肥出欄。在整個育雛過程中，一定要注意通風和保溫。給雛鴿提供適宜的生活環(huán)境，以促進雛鴿生長發(fā)育。③、乳鴿料的配制。乳鴿人工哺育技術能否成功，最關鍵的是乳鴿料的配制。應按照不同生長日齡的飼養(yǎng)標準和營養(yǎng)需要來配制全價日糧。具體配方：1—5日齡，肉雛雞料24%、豆粕粉57%、奶粉10%、骨粉4%、食用油5%，外加發(fā)酵粉2%、速補14每公斤10克、蛋清每100克1個、食用微量元素正常量，呈流質；6—10日齡，肉雛雞料43.5%、豆粕粉43.5%、奶粉5%、骨粉4%、食用油4%，外加發(fā)酵粉1.5%、速補14每公斤5克、蛋黃每100克1個、禽用微量元素正常量，呈糊狀；11—26日齡，肉雛雞料62%、豆粕粉32%、骨粉3%、食用油3%，外加發(fā)酵粉1%、速補14每公斤2克、禽用微量元素正常量，呈干濕料。配好的乳鴿料，在使用時加入適量的溫開水，攪拌均勻，涼至40℃再飼喂，1-4日齡、5-7日齡，乳鴿料呈流質狀，8-10日齡、11-15日齡，乳鴿料呈糊狀。16-24日齡，乳鴿料呈干濕糊狀。25-30日齡，乳鴿料呈干濕料，進行自食。④、循序漸進。在應用人工哺育技術時，應在少量試驗總結經驗的基礎上再全面鋪開?？上葘嵭挟a鴿哺育 1周后再進行人工哺育，在基本能掌握人工哺育技術后，再逐漸實現全程人工哺育。⑤、抓好“五關”。實人工哺育乳鴿，乳鴿料的配制是關鍵，除此，還必須把好選雛、育雛溫度、鴿料配制、育雛技術和衛(wèi)生消毒等關卡，采取多方面的綜合性技術措施。記錄：做好各鴿欄的配對日期、產蛋日期、受精蛋數、出雛日期、出雛數等記載。第七章 環(huán)境保護6.1污染因素分析7施工期分析水污染：施工隊伍產生的生活污水對水環(huán)境的影響。大氣污染：主要是施工揚塵和運輸機動車排放尾氣。噪聲污染：施工機械、運輸車輛產生噪聲污染，其源強主要與施工機械的種類及施工隊伍的管理等有關。其他：在施工建設中，將產生建筑垃圾，如管理不善，對周圍環(huán)境會造成一定污染。施工材料等的運輸將增加所經道路的交通壓力。營運期分析基本無生產污染。6.2環(huán)境保護措施項目建設期環(huán)保盡可能選擇先進的施工工藝和低噪聲的建筑機械設備； 施工作業(yè)區(qū)、運輸道路要灑水抑塵， 對易產生揚塵的建筑材料、沙石不宜露天堆放，應有一定的防塵措施，并采用混凝土；設置臨時的施工現場的生活廢水處理措施；施工揚料及廢棄物要加強管理，防止雨水沖刷引起水體污染。營運期環(huán)保按國家規(guī)定環(huán)保要求實施第八章 企業(yè)組織和勞動定員7.1組織機構公司實行董事會領導下的總經理負責制。公司下設經營管理機構，負責公司的日常經營管理工作。企業(yè)按現代化要求，配備種鴿孵化部、籠舍養(yǎng)殖場、質檢部、財務部、經營部等職能部門。公司的職員，除高級職員由總經理聘任外，其他人員將面向全社會公開招聘，擇優(yōu)錄用。87.2工作制度與勞動定員參照實際情況，結合產品的生產特點，為滿足生產、管理需要，確定整個項目勞動定員為 30人，其中生產線崗位人員 20人、其它崗位定員為 10人。全年工作日280天。每班作業(yè)時間 8小時，節(jié)假日及夜間加班需征得當地勞動部門的許可。7.3人員培訓積極從各級人才市場上招聘本行業(yè)科技人才，不斷提高企業(yè)科技人員比例。企業(yè)應積極選拔科技人員到本單位的技術依托單位或高等院校培訓深造。此外，派骨干到有關廠家進行培訓，重要崗位必須持證上崗。同時，定期舉辦各類培訓班，聘請專家來廠講課，學習基礎知識和安全生產知識，全面提高職工整體素質，形成一支專業(yè)技術骨干隊伍和高素質的隊伍。第九章 項目實施進度安排與管理8.1項目實施進度安排考慮到工程實際情況，根據國家建設工程定額以及本工程的建設規(guī)模和建設內容，該項目建設周期約6個月時間，具體工程進度安排如下：2012年5月工程項目可行性報告；2012年6月項目上報，初步設計報批及土建施工；2012年7月－2012年9月土建施工，驗收；92012年10月設備、設施安裝調試，購買鴿種2012年11月整個工程竣工，養(yǎng)鴿場正式投入運營。8.2項目建設管理項目前期工作主要由負責，并抽調熟悉業(yè)務和懂技術的工作人員參與項目設計和有關部門的聯系、溝通、辦理有關申報手續(xù)。公司經批準登記注冊后項目即進入實質性操作階段，根據國家建設工程有關規(guī)范及法規(guī)，認真做好實施各項工作，要先建設基礎設施，后建構筑物的原則。工程設計、施工、主要設備采購、工程監(jiān)理等建議業(yè)主均采用招標方式進行。項目施工階段，建議采取施工監(jiān)理制，加強施工現場管理。隨時掌握施工進度和資金使用。加強公司內部管理，完善規(guī)章制度，在保證工程質量的前提下努力節(jié)省工程費用，爭取有較好的企業(yè)效益。第十章 投資估算及資金籌措該項目總投資估算為 300萬元。由投資人蘇德勝出資 100%工程總投資估算表序號工程或費用名稱單位工程量或計算基單價（元）合計(萬元)占總投資比礎或費率例一固定資產投資額300100%1土建工程M2500015050%2給排水M25000124%3供電、照明及其它系M25000124%統(tǒng)4綠化景觀124%5道路、停車、堆場等186%6設備費用90.530.2%生產設備6020%辦公設備10.53.5%其他費用206.7%1勘察設計費1.25%3.71.25%102建設單位管理費0.625%1.80.625%二總投資300100%第十一章 財務分析經濟效益分析表序號項目1年產值2銷售收入3運營成本3.1種鴿經費等3.2動力3.3工資定額3.4場地飼料經費3.5管理費用3.6折舊費3.7銷售費用3.8銷售稅金4銷售利潤

金額(萬元) 備注100010009003005010030030105060100以上信息可得出每年交納給國家及地方財政的稅收：每年交納企業(yè)所得稅 =銷售利潤×25%=25萬元。每年可向國家和地方交納稅收 =營業(yè)稅+所得稅=85萬元。11第十二章 主要結論與建議生產基地地理位置優(yōu)越，交通便利。項目按照生產規(guī)模和工藝流程布置的實際情況，各主要建筑內容和建筑規(guī)模具有一定的合理性。該項目建設資金來源落實。 建設周期安排科學、合理。項目實施后，年產值可達 1000萬元，盈利能力高于社會平均盈利水平。可以說，該項目實施基礎較好，風險較小，經濟效益明顯?？紤]到該項目建設的迫切性、必要性、可行性，希望有關部門對該項目予以重視和支持，使項目盡早開工建設。第十三章 綜合評價本項目符合國家、省、市區(qū)促進農業(yè)產業(yè)化的政策精神，有利于本地區(qū)農業(yè)產業(yè)化，提高技術水平和管理水平產生積極的影響。本項目建設總投資為 300萬元人民幣。投資利潤率 10%，投資回收期年 3年（不含建設期）。由此可見，本項目獲利能力強，投資效益好，抗風險能力強，項目在經濟上可行的。綜上所述，本項目建設條件良好，產品市場廣闊，技術先進，具有較強的抗風險能力，在技術和經濟上是可行和可靠的，實施本項目，符合國家產業(yè)政策，具有良好的經濟效益和明顯的社會效益。獎品名稱：500萬U豆體驗卡卡號：50Dd4fea7001everageD、stain７、Thewordsbelowequalstooneanotherexcept（）.A、thehighseasonB、thebusyseasonC、thepeakseasonD.theoffseasonA、熱辣的B、菜系C、苦干的D、大堂吧10、ThewordA、確認B、算賬C、結賬D、算錯賬1211、C、聚