附表1：《示范區(qū)專項(xiàng)計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)模板V1.0》序號(hào)模塊工作節(jié)點(diǎn)完成標(biāo)準(zhǔn)計(jì)劃完成時(shí)間責(zé)任部門備注工期開始時(shí)間完成時(shí)間1選址示范區(qū)選址完成示范區(qū)選址項(xiàng)目公司由項(xiàng)目公司組織、集團(tuán)相關(guān)部門參與選址決策2示范區(qū)設(shè)計(jì)示范區(qū)方案設(shè)計(jì)完成示范區(qū)建筑方案設(shè)計(jì)產(chǎn)品中心3示范區(qū)方案設(shè)計(jì)完成示范區(qū)精裝方案設(shè)計(jì)產(chǎn)品中心4示范區(qū)方案設(shè)計(jì)完成示范區(qū)園林方案設(shè)計(jì)產(chǎn)品中心5示范區(qū)結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)完成示范區(qū)結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)產(chǎn)品中心6示范區(qū)精裝修施工圖設(shè)計(jì)完成示范區(qū)精裝修施工圖設(shè)計(jì)產(chǎn)品中心7示范區(qū)市政園林景觀施工圖設(shè)計(jì)完成示范區(qū)市政園林景觀施工圖設(shè)計(jì)產(chǎn)品中心8示范區(qū)材料選型完成示范區(qū)精裝修材料部品選型定板產(chǎn)品中心9示范區(qū)材料選型完成示范區(qū)外裝材料部品選型定板產(chǎn)品中心10示范區(qū)材料選型完成示范區(qū)景觀材料部品選型定板產(chǎn)品中心11示范區(qū)招標(biāo)監(jiān)理單位完成監(jiān)理單位招標(biāo)成本中心12總包單位確定完成總包單位招標(biāo)成本中心13精裝工程招標(biāo)完成示范區(qū)（售樓處、樣板間）精裝工程招標(biāo)成本中心14園林景觀工程招標(biāo)完成示范區(qū)園林景觀工程招標(biāo)成本中心15門窗/幕墻工程招標(biāo)完成示范區(qū)門窗或幕墻工程招標(biāo)成本中心16泛光照明完成示范區(qū)泛光照明工程招標(biāo)成本中心17弱電工程招標(biāo)完成示范區(qū)弱電工程招標(biāo)成本中心18電梯工程招標(biāo)完成示范區(qū)電梯工程招標(biāo)成本中心如有填寫19消防工程招標(biāo)完成消防工程招標(biāo)成本中心20甲供材料招標(biāo)完成甲供材料-潔具、五金招標(biāo)成本中心項(xiàng)目部根據(jù)項(xiàng)目甲供材料情況自行增減21甲供材料招標(biāo)完成甲供材料-戶門招標(biāo)成本中心22甲供材料招標(biāo)完成甲供材料-櫥柜招標(biāo)成本中心

23甲供材料招標(biāo)完成空調(diào)、廚電招標(biāo)成本中心24其他工程招標(biāo)完成示范區(qū)其他工程招標(biāo)成本中心25售樓處施工售樓處施工完成售樓處土方工程項(xiàng)目公司工程部26售樓處施工完成售樓處樁基工程項(xiàng)目公司工程部如有填寫27售樓處施工完成售樓處基礎(chǔ)工程項(xiàng)目公司工程部28售樓處施工完成售樓處主體結(jié)構(gòu)工程項(xiàng)目公司工程部29售樓處施工完成售樓處二次砌筑項(xiàng)目公司工程部30售樓處施工完成售樓處屋面工程項(xiàng)目公司工程部31售樓處施工完成售樓處外窗安裝項(xiàng)目公司工程部32售樓處施工完成售樓處外墻裝飾工程（含保溫工程）項(xiàng)目公司工程部33售樓處施工完成售樓處外腳手架拆除項(xiàng)目公司工程部34售樓處精裝修施工售樓處精裝修施工完成售樓處室內(nèi)磚項(xiàng)目公司工程部項(xiàng)目公司根據(jù)示范區(qū)具體情況，自行增減精裝修關(guān)鍵路線二級(jí)分項(xiàng)工程節(jié)點(diǎn)35售樓處精裝修施工完成售樓處室內(nèi)石材項(xiàng)目公司工程部36售樓處精裝修施工完成售樓處室內(nèi)吊頂項(xiàng)目公司工程部37售樓處精裝修施工完成售樓處木飾面工程項(xiàng)目公司工程部38售樓處精裝修施工完成售樓處室內(nèi)木地板項(xiàng)目公司工程部39售樓處精裝修施工完成售樓處室內(nèi)墻面（壁紙）項(xiàng)目公司工程部40售樓處精裝修施工完成售樓處室內(nèi)櫥柜項(xiàng)目公司工程部41售樓處精裝修施工完成售樓處欄桿工程項(xiàng)目公司工程部42售樓處精裝修施工完成售樓處弱電安裝項(xiàng)目公司工程部43售樓處精裝修施工完成售樓處暖通（或空調(diào)）安裝項(xiàng)目公司工程部44售樓處精裝修施工完成售樓處電梯工程安裝項(xiàng)目公司工程部45售樓處精裝修施工完成飾品、裝飾等軟裝布置營(yíng)銷中心46樣板間施工樣板間結(jié)構(gòu)施工完成樣板間樁基工程項(xiàng)目公司工程部如有填寫47樣板間結(jié)構(gòu)施工完成樣板間土方工程項(xiàng)目公司工程部48樣板間結(jié)構(gòu)施工完成樣板間基礎(chǔ)工程項(xiàng)目公司工程部49樣板間結(jié)構(gòu)施工完成板間主體結(jié)構(gòu)項(xiàng)目公司工程部50樣板間二次砌筑完成樣板間二次結(jié)構(gòu)砌筑項(xiàng)目公司工程部

51樣板間外窗工程完成樣板間外窗安裝項(xiàng)目公司工程部52樣板間外墻裝飾工程完成樣板間外墻裝飾工程（含保溫工程）項(xiàng)目公司工程部53樣板間屋面工程完成樣板間屋面工程項(xiàng)目公司工程部54樣板間精裝修施工樣板間精裝修施工完成樣板間室內(nèi)磚項(xiàng)目公司工程部項(xiàng)目公司根據(jù)示范區(qū)具體情況，編寫關(guān)鍵路線二級(jí)分項(xiàng)工程節(jié)點(diǎn)55樣板間精裝修施工完成樣板間室內(nèi)石材項(xiàng)目公司工程部56樣板間精裝修施工完成樣板間室內(nèi)吊頂項(xiàng)目公司工程部57樣板間精裝修施工完成樣板間木飾面工程項(xiàng)目公司工程部58樣板間精裝修施工完成樣板間室內(nèi)木地板項(xiàng)目公司工程部59樣板間精裝修施工完成樣板間室內(nèi)墻面（壁紙）項(xiàng)目公司工程部60樣板間精裝修施工完成樣板間室內(nèi)櫥柜項(xiàng)目公司工程部61樣板間精裝修施工完成樣板間欄桿工程項(xiàng)目公司工程部62樣板間精裝修施工完成樣板間弱電安裝項(xiàng)目公司工程部63樣板間精裝修施工完成樣板間暖通（或空調(diào)）安裝項(xiàng)目公司工程部64樣板間精裝修施工完成售樓處、樣板間五金潔具安裝項(xiàng)目公司工程部65樣板間精裝修施工完成飾品、裝飾等軟裝布置營(yíng)銷中心66樣板間精裝修施工完成售樓處、樣板間開荒保潔后的二次保潔物業(yè)公司67園林景觀施工園林景觀工程施工完成示范區(qū)給排水工程項(xiàng)目公司工程部項(xiàng)目公司根據(jù)示范區(qū)具體情況，編寫園林景觀關(guān)鍵路線二級(jí)分項(xiàng)工程節(jié)點(diǎn)68園林景觀工程施工完成示范區(qū)是市政道路工程項(xiàng)目公司工程部69園林景觀工程施工完成示范區(qū)水景工程項(xiàng)目公司工程部70園林景觀工程施工完成示范區(qū)綠化工程項(xiàng)目公司工程部71園林景觀工程施工完成示范區(qū)燈光工程項(xiàng)目公司工程部72園林景觀工程施工完成示范區(qū)景觀小品項(xiàng)目公司工程部73驗(yàn)收/開放示范區(qū)內(nèi)部驗(yàn)收集團(tuán)各部門完成示范區(qū)驗(yàn)收工作產(chǎn)品中心、營(yíng)銷中心、工程中心、運(yùn)營(yíng)中心、事業(yè)部等部門由項(xiàng)目公司制定計(jì)戈1」，并組織職能部門按計(jì)劃完成驗(yàn)收工程74示范區(qū)開放示范區(qū)（售樓處、樣板間）正式開放項(xiàng)目公司工程部備注：1、復(fù)制性示范區(qū)標(biāo)準(zhǔn)工期為150天（從項(xiàng)目工程開工至示范區(qū)開放）；2、施工期間跨春節(jié)增加工期30天；處于多雨季地區(qū)項(xiàng)目，施工期跨雨季工期增加30天；3、非復(fù)制性（創(chuàng)新性）示范區(qū)、地形地貌復(fù)雜、軟弱地基等非常規(guī)情況，可酌情增加工期;

附表2：《項(xiàng)目（工程）一級(jí)、二級(jí)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)模板V1.0》序號(hào)級(jí)別工作節(jié)點(diǎn)主責(zé)部門/崗位完成標(biāo)準(zhǔn)計(jì)劃實(shí)際備注工期開始時(shí)間完成時(shí)間開始時(shí)間完成時(shí)間1一級(jí)工程開工事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部項(xiàng)目開工（土護(hù)降開始）2二級(jí)三通一平事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部達(dá)到開工條件3二級(jí)工程初勘事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部初勘報(bào)告4二級(jí)工程詳勘事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部詳勘報(bào)告5二級(jí)工程管理策劃方案事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部方案評(píng)審?fù)ㄟ^6二級(jí)精裝修策劃事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部方案評(píng)審?fù)ㄟ^7二級(jí)幕墻策劃（全石材/玻璃幕墻）事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部方案評(píng)審?fù)ㄟ^8二級(jí)土方工程事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部土方開挖完成，達(dá)到驗(yàn)槽條件9二級(jí)樁基工程事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部樁基施工完成10二級(jí)室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)樣板層（毛坯交房）事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部完成施工并確認(rèn)11二級(jí)外立面樣板事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部完成施工并確認(rèn)12二級(jí)室內(nèi)精裝樣板（精裝修項(xiàng)目）事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部完成施工并確認(rèn)13一級(jí)結(jié)構(gòu)正負(fù)零事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部全部樓棟±0.00以下部分結(jié)構(gòu)完成（含首層地面混凝土澆筑完成）14一級(jí)工程達(dá)到預(yù)售條件事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部達(dá)到預(yù)售工程進(jìn)度條件15一級(jí)主體結(jié)構(gòu)封頂事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部全部樓棟頂層頂板混凝土澆筑完成16二級(jí)砌筑工程事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部完成砌筑工程施工17二級(jí)屋面工程事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部完成全部屋面工程施工18二級(jí)外腳手架拆除事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部完成拆除19二級(jí)外門窗安裝（除單元門）事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部完成外門窗安裝20二級(jí)戶門安裝（不含電子鎖）事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部完成戶門安裝21二級(jí)外墻裝飾工程事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部完成施工22二級(jí)電梯安裝并驗(yàn)收事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部電梯驗(yàn)收通過23二級(jí)室內(nèi)安裝工程（電梯除外）事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部完成施工24二級(jí)市政工程事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部完成全部小市政工程施工25二級(jí)室外工程園建工程（地形建造、室外道路、園林硬景、軟景施工）事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部完成施工26二級(jí)公共區(qū)域精裝修事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部完成公共區(qū)域精裝修施工27二級(jí)戶內(nèi)精裝修工程（若為精裝交房項(xiàng)目）事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部施工完成28二級(jí)自來水接通事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部完成協(xié)議簽訂/開通29二級(jí)燃?xì)饨油ㄊ聵I(yè)部/項(xiàng)目公司工程部完成供氣協(xié)議/開通30二級(jí)正式電接通事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部完成供電協(xié)議/層間送電31二級(jí)雨污水接通事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部與大市政接通具備排污條件，取得排污許可證32二級(jí)通訊接通事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部通訊正式開通33二級(jí)市政供熱事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部完成供熱協(xié)議/按期供熱34二級(jí)消防驗(yàn)收事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部完成驗(yàn)收，取得消防驗(yàn)收意見書35二級(jí)人防驗(yàn)收事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部完成驗(yàn)收，取得人防驗(yàn)收意見書36二級(jí)節(jié)能驗(yàn)收事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部完成驗(yàn)收，取得節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收意見書37二級(jí)綠化驗(yàn)收事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部完成驗(yàn)收，取得相關(guān)證明

38二級(jí)檔案驗(yàn)收事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部完成驗(yàn)收，取得檔案專項(xiàng)驗(yàn)收意見書39二級(jí)規(guī)劃驗(yàn)收事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部完成驗(yàn)收，取得相關(guān)證明40二級(jí)綜合驗(yàn)收事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部完成驗(yàn)收，取得相關(guān)證明41二級(jí)內(nèi)部驗(yàn)收（即交房風(fēng)險(xiǎn)排查與整改）事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部?jī)?nèi)部驗(yàn)收通過42二級(jí)節(jié)能返還事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部完成項(xiàng)目節(jié)能返還43一級(jí)取得竣工備案證事業(yè)部/項(xiàng)目公司前期部取得竣工備案審批文件44一級(jí)完成集中交房營(yíng)銷客服完成集中交房45二級(jí)完成物業(yè)承接查驗(yàn)事業(yè)部/項(xiàng)目公司工程部完成物業(yè)移交及問題整改46二級(jí)售樓處及示范區(qū)