PAGEPAGE4QDSD武漢大區(qū)環(huán)境健康和安全責(zé)任書（大區(qū)物業(yè)管理部）為加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)和節(jié)能減排、職業(yè)健康和安全生產(chǎn)、食品安全（簡(jiǎn)稱EHS）管理，保障業(yè)務(wù)可持續(xù)發(fā)展，落實(shí)QDSD武漢大區(qū)各部門主要負(fù)責(zé)人的EHS責(zé)任，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、集團(tuán)和置地公司規(guī)章制度，QDSD武漢大區(qū)總經(jīng)理與大區(qū)物業(yè)管理部主要負(fù)責(zé)人簽訂環(huán)境健康和安全責(zé)任書。一、EHS責(zé)任目標(biāo)1、追求“零污染、零傷害、零事故”目標(biāo)；2、不發(fā)生住宅物業(yè)我司及相關(guān)方人身死亡或重傷的一般事故及以上事故；3、一般事故直接經(jīng)濟(jì)損失不超過(guò)90萬(wàn)元；4、不發(fā)生對(duì)公司市場(chǎng)形象、社會(huì)形象，造成重大負(fù)面影響的EHS事件；5、不發(fā)生火災(zāi)事故。二、部門職責(zé)通用部分：1、追求“零污染、零傷害、零事故”的目標(biāo)。堅(jiān)持以人為本、綠色低碳，及時(shí)分析研究EHS形勢(shì)，部署EHS重點(diǎn)工作。2、部分負(fù)責(zé)人承擔(dān)部門EHS第一責(zé)任。健全EHS責(zé)任體系，將責(zé)任層層落實(shí)到崗位和人員；完善責(zé)任追究和考核獎(jiǎng)懲機(jī)制，并嚴(yán)格執(zhí)行。3、完善EHS管理體系。全面推進(jìn)大區(qū)、城市公司及基層單位開展EHS管理體系建設(shè)工作，完善部門職責(zé)范圍內(nèi)的EHS管理體系建設(shè)，實(shí)現(xiàn)EHS管理規(guī)范化、科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化。4、合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。在組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)EHS的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，貫徹執(zhí)行上級(jí)單位、大區(qū)安委會(huì)有關(guān)EHS工作要求，落實(shí)QDSD九項(xiàng)EHS管理原則。5、掌握EHS危險(xiǎn)源及其管控措施，掌握EHS隱患及其風(fēng)險(xiǎn)。按照大區(qū)風(fēng)險(xiǎn)控制和隱患排查治理相關(guān)要求，定期對(duì)職責(zé)范圍內(nèi)的危險(xiǎn)源進(jìn)行監(jiān)督檢查，并監(jiān)督隱患整改。6、保障EHS工作所需的資源。健全EHS組織機(jī)構(gòu)，配備專兼職EHS管理人員，特種作業(yè)人員和特殊崗位持證上崗，保障EHS資金投入，保障職業(yè)健康、節(jié)能環(huán)保、安全文化宣傳、EHS信息報(bào)送等工作按要求開展。7、建設(shè)EHS文化。積極參與EHS文化大使隊(duì)伍建設(shè)，開展多種形式宣傳貫徹EHS文化理念，營(yíng)造全員參與的EHS氛圍；開展EHS教育培訓(xùn)，提高全員EHS意識(shí)和能力。8、推行員工健康管理。完善員工健康管理制度，參與員工健康活動(dòng)，提供資源全面推廣多種形式的健康活動(dòng)，營(yíng)造全員參與的健康活動(dòng)氛圍，杜絕發(fā)生職業(yè)病事件，部門員工BMI值在正常范圍內(nèi)比例每年提升4%，健康運(yùn)動(dòng)人群數(shù)量每年提升10%。9、重點(diǎn)防范部門人員交通事故、辦公火災(zāi)事故、觸電事故、食品安全事故等，組織和參與基層單位生產(chǎn)活動(dòng)時(shí)防范生產(chǎn)安全事故。10、有效處置EHS應(yīng)急事件。按照大區(qū)綜合應(yīng)急預(yù)案演練或者專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案要求，履行應(yīng)急救援職責(zé)；參加應(yīng)急救援培訓(xùn)和應(yīng)急演練。部門專用部分：11、建設(shè)大區(qū)住宅物業(yè)管控型體系，完善大區(qū)住宅物業(yè)EHS的組織、責(zé)任、教育、風(fēng)險(xiǎn)控制、監(jiān)督保障、維護(hù)優(yōu)化、安全文化和考核評(píng)價(jià)、節(jié)能等體系通則管理標(biāo)準(zhǔn)，重點(diǎn)構(gòu)建住宅物業(yè)業(yè)務(wù)體系。12、完善安全生產(chǎn)責(zé)任制，針對(duì)大區(qū)的安全工作目標(biāo)，完善大區(qū)住宅物業(yè)安全管理組織機(jī)構(gòu)，科學(xué)地分解細(xì)化到下屬單位（崗位）及項(xiàng)目部，并跟蹤檢查各單位落實(shí)情況。13、每季度組織開展大區(qū)住宅物業(yè)EHS檢查活動(dòng)，對(duì)大區(qū)各住宅物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行考核評(píng)價(jià)；督促基層單位開展隱患排查治理工作，消除和減少一般隱患，杜絕重大事故隱患。14、在物業(yè)服務(wù)中心深入開展“安全行為觀察”活動(dòng)，編制觀察活動(dòng)工作計(jì)劃，確定觀察時(shí)間、區(qū)域、被觀察人員、工作步驟等，通過(guò)觀察活動(dòng)的實(shí)施，尋求對(duì)不安全行為的預(yù)防和控制對(duì)策，改變基層人員的安全工作態(tài)度，提升安全意識(shí)，促進(jìn)人員作業(yè)行為安全。15、開展符合行業(yè)特點(diǎn)的本質(zhì)安全管理措施，組織物業(yè)進(jìn)行前期介入，加強(qiáng)消防系統(tǒng)施工過(guò)程的質(zhì)量管控，竣工前組織對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行專業(yè)驗(yàn)收，建設(shè)本質(zhì)安全型消防系統(tǒng)。16、加強(qiáng)住宅物業(yè)管理階段的安全管理，特別是物業(yè)的建筑本體安全管理、電梯管理、兒童游樂(lè)設(shè)施管理、泳池管理、租戶安全管理等，物業(yè)公司需將出租區(qū)納入管理范疇。17、加強(qiáng)住宅物業(yè)消防管理工作，督促和指導(dǎo)下屬物業(yè)單位落實(shí)消防安全責(zé)任制，制定單位的消防安全制度、消防安全操作規(guī)程、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案等。組織防火檢查，督促落實(shí)火災(zāi)隱患整改，定期對(duì)有關(guān)消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)，以驗(yàn)證設(shè)備設(shè)施的可靠性。18、保障各基層單位特種作業(yè)設(shè)備定期年檢，特種作業(yè)人員持證上崗；消控室值班人員持證上崗。19、加強(qiáng)住宅物業(yè)相關(guān)方EHS管理。在前期考察、資格入圍、招投標(biāo)、過(guò)程管控、履約評(píng)價(jià)、誠(chéng)信建檔等環(huán)節(jié)負(fù)責(zé)物業(yè)住宅相關(guān)方EHS專項(xiàng)治理具體工作開展和落實(shí)。20、重點(diǎn)防范住宅小區(qū)火災(zāi)、偷盜、施工安全、治安事件等事故事件，一旦發(fā)生，及時(shí)有效應(yīng)對(duì)，避免事態(tài)擴(kuò)大。三、考核獎(jiǎng)懲1、按照公司績(jī)效考核制度及本責(zé)任書要求對(duì)部門及相關(guān)崗位進(jìn)行考核，以本責(zé)任書的EHS責(zé)任目標(biāo)、EHS管理要求的落實(shí)情況為依據(jù)進(jìn)行考核。2、責(zé)任人的安全生產(chǎn)目標(biāo)考核成績(jī)與責(zé)任人工作崗位業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)金、調(diào)薪、升職等進(jìn)行掛勾。3、發(fā)生生產(chǎn)安全死亡事故、火災(zāi)事故的，根據(jù)事故調(diào)查結(jié)論，按照公司相關(guān)制度和大區(qū)安委會(huì)研究結(jié)果追究相關(guān)人員責(zé)任。4、出現(xiàn)EHS失職瀆職行為，由大區(qū)依據(jù)EHS考核標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)制度追究責(zé)任。本責(zé)任書經(jīng)雙方簽字后生效，執(zhí)行期自簽訂之日起至責(zé)任部門EHS責(zé)任人任期結(jié)束止。本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。QDSD武漢大區(qū)