精選優(yōu)質文檔-----傾情為你奉上精選優(yōu)質文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)專心---專注---專業(yè)精選優(yōu)質文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)老城改造規(guī)劃設計中應注意的問題老城改造規(guī)劃設計中應注意的問題摘要：隨著我國城市化進程的不斷加快，老城改造逐漸進入了一個全新的發(fā)展階段。老城改造指的是局部或者整體性的更新和改造老城市的物質生活環(huán)境，從而能夠更好的改善居民的生活服務、勞動等條件。但在各城市的老城改造中，普遍存在一些問題，需引起相關部門的重視。本文首先分析了老城改造規(guī)劃中存在的普遍問題，然后闡述了改造中應遵循的原則，并以開封和新鄉(xiāng)為例，探討了老城改造中的不同模式，最后對老城改造規(guī)劃中應加強的環(huán)節(jié)提出了建議。關鍵詞：老城；改造規(guī)劃；歷史文化；商業(yè)街；宏觀調控Abstract:WiththeacceleratingprocessofurbanizationinChina,theOldTowntransformationgraduallyenteringanewstageofdevelopment.OldTownrenovationislocalorglobalupdatesandthetransformationoftheoldcitysubstanceslivingenvironment,andthusbetterabletoimproveresidents'livingservices,laborconditions.However,inthetransformationofthecity'sOldTown,theprevalenceofsomeissuesthatneedtocausetheattentionoftherelevantdepartments.ThispaperfirstanalyzesthecommonproblemsintheOldCityReconstructionPlanning,andthendescribestheprinciplestobefollowedinthetransformationtoKaifengandXinxiangtoexplorethedifferentmodesintheOldCityinthetransformation,thelastoftheOldCityReconstructionPlanningshouldstrengthenthelinksuggested.Keywords:OldTown;transformationplanning;historyandculture;CommercialStreet;macro-control中圖分類號：C916文獻標識碼：A文章編號：2095-2104（2013）老城改造規(guī)劃中存在的問題（一）對老城改造的復雜性缺乏認識首先，在老城改造的過程中，不顧實際情況采用推到重建的方式，造成了財力和物力的嚴重浪費，在一定程度上破壞了原有城市的社會網(wǎng)絡布局；其次，對老城的認識不足，認為是過去留下的爛攤子，在改造過程中采取了大面積拆遷的不正確做法；再次，在老城改造的過程中，突破城市規(guī)劃對建設控制的要求，從而造成了城市歷史格局和傳統(tǒng)風貌的不斷喪失。（二）公共設施建設不健全老城改造作為城市發(fā)展的基本途徑，是為了改變現(xiàn)狀中不合理的城市結構，更好地建設和完善城市功能，合理配置公共基礎設施，促進人民生活質量的提高。然而，在實際的老城拆遷中，往往局限于有利可圖的黃金地段，而一些較難產生可觀經濟效益的基礎設施和急需更新的經濟效益差的地段卻無人問津，城市整體的環(huán)境難以得到有效改善。（三）改造規(guī)劃中對老城的歷史文化格局缺乏尊重在城市發(fā)展進程中，部分老城原有機能和個性有所萎縮，一些老住宅區(qū)存在著嚴重的設施落后、環(huán)境惡劣、經濟蕭條、社會問題增多等現(xiàn)象，這就容易使人們陷入對城市舊區(qū)認識上的誤區(qū)：更新改造就是放開手腳清除這些“頑癥弊端”。加上強大的商業(yè)利益的推動，很多城市在具體工作中采取了不分良莠，一律大面積拆遷，整平土地重新建設的做法。從而直接瓦解了城市原來的社會結構、文化脈絡、地方風情和薪火相傳的生活方式。同時市場化運作對高回報率的追求，屢屢突破城市規(guī)劃對建設控制的種要求，導致城市歷史格局、肌理的破壞和傳統(tǒng)風貌的喪失。老城改造規(guī)劃設計中應遵循的原則（一）探索老城的空間布局規(guī)律城市的整體形象和面貌不僅僅取決于一幢幢單獨的建筑，建筑物之間良好的建筑關系，細膩而獨特的外部環(huán)境，以及豐富的空間場所才是城市最為重要的空間特征。它是人們日常生活和創(chuàng)造城市自身特色的場所。同時，為了城市改造中新舊建設的和諧一致，在城市營造上需要探索和融匯老城的空間組織規(guī)律，傳統(tǒng)的城市充滿豐富的空間，既是建設的基礎，也是創(chuàng)造的源泉。（二）發(fā)掘老城的文化底蘊文化特色與空間形態(tài)密切相關，同時文化特色的體現(xiàn)又是在藝術手法的基礎上進一步延伸到場所、感受、文脈等文化性的要求，因而有著更為深入和豐富的內涵。在老城改造中，要謙虛地向過去學習并尊重文脈；鼓勵社區(qū)所有層次的混合功能；在人性尺度上進行設計；鼓勵步行的自由；滿足社區(qū)所有層次的需求并和他們協(xié)商；建設能夠持久和適應的環(huán)境；避免太大規(guī)模地區(qū)同時變化；用一切可利用的方法促進建成環(huán)境的舒適性、愉悅性和觀賞性。（三）激發(fā)老城的生命力把促進地段復興作為老城改造的首要目標，通過城市形象的再塑造，整合城市風貌，推動城市的二次發(fā)展。整體協(xié)調觀念，珍惜借鑒歷史傳統(tǒng)，推陳出新，綜合各行各業(yè)的需求，即維護社會平衡的要求。要激發(fā)出老城的生命力，這樣才可促進全社會的和諧發(fā)展。老城改造規(guī)劃的不同模式探討（一）開封老城改造――基于歷史文化的改造1、開封老城區(qū)的現(xiàn)狀開封是我國著名的七朝古都。然而，目前開封市城區(qū)老化十分嚴重，城墻以內及城墻周邊為老城區(qū)。老城區(qū)道路狹窄擁擠，路面狀況比較差。一些規(guī)模性的低矮平房區(qū)占用了大量市中心的寶貴土地資源，使得市中心地區(qū)的土地資源利用率極低。又由于這些平房區(qū)緊鄰市區(qū)內的一些文物景點，如果拆除，將會對文明景點造成嚴重的影響，不利于文物古跡的保護與維護。古老的開封引以為豪的歷史與文明恰恰成了現(xiàn)今制約開封發(fā)展和騰飛的一個巨大的瓶頸，制約著開封市中心的發(fā)展與擴建?？梢哉f，開封市老城改造舉步維艱。基于文化規(guī)劃的開封老城改造規(guī)劃的要點（1）歷史風貌分級控制對保存較為完整的大片傳統(tǒng)民居，應甄別不同建筑在質量、風貌上的不同情況，而采用不同的辦法。原則上，質量、風貌均好的房屋應予保護，質量、風貌均差的房屋應予拆除；質量較好但風貌與傳統(tǒng)環(huán)境不相協(xié)調的建筑應予改觀，如削減層數(shù)立面整飾等；對風貌很好但質量差強人意的建筑應予維修。（2）節(jié)點空間設計逐漸形成以兩湖(包公湖、龍亭湖)、兩館(山陜甘會館、博物館)、兩園(龍亭公園、清明上河園)、兩教(佛教寺院相國寺、道教延慶觀)、兩古(古城墻、古州橋遺址)、兩塔(鐵塔、繁塔)、兩區(qū)(以馬道街為主的購物區(qū)和以鼓樓廣場夜市為主的風味小吃區(qū))、兩街(中山街和宋都御街)為主的文化規(guī)劃基礎上的城市格局。同時，應以中山路兩側眾多的文物古跡、寬闊水面、地下遺址等構成一條歷史文化和景觀軸線，沿現(xiàn)存明清城墻、宋外城城墻遺址、明護城大堤所形成的三圈環(huán)狀建構出文化旅游帶。（3）整體空間格局以鼓樓廣場為中心的“田”字塊(中山路、自由路、東西大街和解放路圍合的地區(qū))是老城區(qū)的核心，規(guī)劃將其定為體現(xiàn)古都建筑風貌文化的商業(yè)中心區(qū)；規(guī)劃以宋都御街、龍亭公園、西北湖、鐵塔公園為主，形成具有宋文化特色的旅游觀光帶；規(guī)劃以包公湖及其周圍的博物館、包公祠、延慶觀、州橋廣場、朱雀廣場等為主，形成包公府文化的環(huán)湖旅游觀光帶。(二)新鄉(xiāng)市的老城改造――現(xiàn)代商業(yè)街改造的成功范例1、新鄉(xiāng)市平原路改造規(guī)劃的構思平原路商業(yè)街改造規(guī)劃不再是“一條街、兩張皮”的規(guī)劃，而是滲透周圍街區(qū)的改造和更新。在規(guī)劃思想上，注重環(huán)境效益、經濟效益和社會效益三者結合，強調統(tǒng)一規(guī)劃、分期建設。改造后的商業(yè)街將體現(xiàn)出新鄉(xiāng)市現(xiàn)代化的城市風貌。在規(guī)劃手法上，改變舊的發(fā)展模式，使沿街鋪面縱深發(fā)展，形成大進深的商業(yè)結構，既有利于吸引街道上的人流進入商店，同時也給商業(yè)建筑內部營業(yè)空間的靈活劃分帶來便利。改變以往各商店相互獨立、缺乏聯(lián)系的狀況，在商店之間建立起聯(lián)系的橋梁，形成整體的購物環(huán)境，并將整個商業(yè)步行街以協(xié)調的方式融入現(xiàn)代化城市商業(yè)和景觀環(huán)境之中。平原路改造規(guī)劃的要點（1）交通系統(tǒng)平原路的性質是集交通性與生活性于一體的城市主干道。在這條最繁忙的道路上，由于道路斷面不盡合理，交通設施不夠齊全，加之市民公共交通意識淡薄，致使人流、車流交叉嚴重，時有交通堵塞現(xiàn)象發(fā)生。從總體看，道路的交通性與生活性兩種性質的矛盾是交通問題產生的主要原因，緩和兩者矛盾是城市交通環(huán)境改造的主要目標。平原路商業(yè)街交通方面的改造應主要以提高交通效率、改善步行和車行環(huán)境為主要目標。挖掘現(xiàn)有交通設施潛力，將部分落后、殘損的交通設施逐步或局部重建，在此過程中應把車行的疏通與步行環(huán)境的改善作為首要目標。應重視公共交通，從停車條件、車輛的均勻度、換乘便利各方面進行改造。（2）空間景觀平原路商業(yè)街沿線景觀應從城市格局、宏觀環(huán)境的把握出發(fā)，注重時代精神、民族傳統(tǒng)和地方特色的融合，與環(huán)境協(xié)調，形成城市商業(yè)中心獨特輪廓風貌。在商業(yè)街區(qū)內并不意味著只發(fā)生單純的購物行為，人們在進行購物的同時，還進行著人際交流、文化傳播等多種社會行為，是城市環(huán)境最生動的濃縮小空間。所以，商業(yè)功能、文化功能、綠化功能等空間是相互滲透、相輔相成的，它們共同形成了具備多方位的適應性和豐富社會內涵的城市功能空間?？臻g環(huán)境規(guī)劃原則是強調不同類型的公共空間的個性和文化內涵，使之在城市公共空間系統(tǒng)中承擔相應的職能，完善各類城市公共空間的設施及綠化配置，創(chuàng)造舒適、安全的休憩環(huán)境，增強吸引力。（3）街道街道是城市結構的脈絡，是城市形象和城市景觀的視覺焦點。在確保道路交通功能的同時加強藝術化，在購物人流集中的地段，設置步行駐留廣場，配置綠地、座椅，設置一些能體現(xiàn)城市文化背景、風土人情和地緣因素的小型雕塑、城市小品、水體、電話亭、廢物箱等，以豐富步行街的功能布局，為購物者提供休息駐留空間，改變以往疲勞購物、單純購物的方式。步行街的環(huán)境設施在構想上注重意境和突出環(huán)境的藝術個性，滿足環(huán)境的整體要求，注重與周圍建筑構成的空間協(xié)調一致，形成該地段的標志，使城市空間富有生機和活力。老城改造規(guī)劃中應加強的措施（一）加強政府的宏觀調控，減少盲目開發(fā)和投機在老城改造中要加強政府的宏觀調控，政府要制定和老城改造相關的基礎標準和管理規(guī)范，進而指導老城改造的具體行為，從而減少老城改造的投機性和盲目性。加大對老城區(qū)基礎設施和公共設施的投人力度，提高城市的綜合功能。另一方面，政府要制定相關的獎懲措施，調動各方面的積極性，保證老城改造的順利進行。（二）尊重歷史，先保護后開發(fā)在我國城市的發(fā)展過程中，每個城市都有自己獨特的傳統(tǒng)文化，保護城市的傳統(tǒng)文化對保護人類文明、體現(xiàn)城市特色具有重要的作用。在老城改造的過程中，我們要尊重歷史，以歷史保護為前提條件，在確定歷史保護對象和范圍的基礎上進行改造開發(fā)，使歷史保護和城市建設協(xié)調發(fā)展。對于具有傳統(tǒng)特色價值的老街區(qū)，如果占地面積比較大，可在保留原有特色風貌的基礎上，適當?shù)乜s小面積改造更新。（三）引進公眾參與機制老城改造作為城市建設中復雜系統(tǒng)的工程，和人民根本利益的實現(xiàn)有著密切的關系。所以說，在老城改造的過程中，要積極引入公眾參與機制，促進老城改造的民主化進程。要充分尊重民眾的主體地位，在老城改造規(guī)劃制定之前，要充分聽取民意，積極協(xié)調各方利益關系，做到老城改造的統(tǒng)籌規(guī)劃。結語綜上，老城的改造規(guī)劃是一項需放