工程量清單法的計(jì)量與支付建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法施工合同糾紛適用法律的解釋工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整§1§3§2目錄建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法施工合同糾紛適用法律的解釋工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量清單法計(jì)量與支付返回一、工程合同價(jià)款的約定與調(diào)整§13.1建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法（一）招標(biāo)工程的合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，依據(jù)招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件，由發(fā)包人與承包人訂立書面合同約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款依據(jù)審定的工程預(yù)（概）算書由發(fā)、承包人在合同中約定。合同價(jià)款在合同中約定后，任何一方不得擅自改變。建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法施工合同糾紛適用法律的解釋工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量清單法計(jì)量與支付返回發(fā)、承包人在簽訂合同時(shí)對(duì)于合同價(jià)款的約定，可以選用下列一種約定方式：

1、固定總價(jià)。合同工期較短且工程合同總價(jià)較低的工程，可以采用固定總價(jià)合同方式；

2、固定單價(jià)。雙方在合同中約定綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)綜合單價(jià)不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的綜合單價(jià)調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在合同中約定；建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法施工合同糾紛適用法律的解釋工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量清單法計(jì)量與支付返回

3、可調(diào)價(jià)格。可調(diào)價(jià)格包括可調(diào)綜合單價(jià)和措施費(fèi)等，雙方應(yīng)在合同中約定綜合單價(jià)和措施費(fèi)的調(diào)整方法，調(diào)整因素包括：（1）、法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款。（2）、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的價(jià)格調(diào)整。（3）、經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更。（4）、發(fā)包人更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（修正錯(cuò)誤除外）造成費(fèi)用增加。（5）雙方約定的其他因素。建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法施工合同糾紛適用法律的解釋工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量清單法計(jì)量與支付返回（二）發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在合同條款中對(duì)涉及工程價(jià)款結(jié)算的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定

1、預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)限及抵扣方式；

2、工程進(jìn)度款的支付方式、數(shù)額及時(shí)限

3、工程施工中發(fā)生變更時(shí)，工程價(jià)款的調(diào)整方法、索賠方式、時(shí)限要求及金額支付方式

4、發(fā)生工程價(jià)款糾紛的解決方法

5、約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整辦法建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法施工合同糾紛適用法律的解釋工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量清單法計(jì)量與支付返回

6、工程竣工價(jià)款的結(jié)算與支付方式、數(shù)額及時(shí)限；7、工程質(zhì)量保證（保修）金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)限；8、安全措施和意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用；9、工期及工期提前或延后的獎(jiǎng)懲辦法；10、與履行合同、支付價(jià)款相關(guān)的擔(dān)保事項(xiàng)。建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法施工合同糾紛適用法律的解釋工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量清單法計(jì)量與支付返回

二、工程價(jià)款結(jié)算

（一）工程價(jià)款結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理，合同未作約定或約定不明的，發(fā)、承包雙方應(yīng)依照下列規(guī)定與文件協(xié)商處理：1、國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度；2、國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、省、自治區(qū)、直轄市或有關(guān)部門發(fā)布的工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)辦法等有關(guān)規(guī)定；3、建設(shè)項(xiàng)目的合同、補(bǔ)充協(xié)議、變更簽證和現(xiàn)場簽證，以及經(jīng)發(fā)、承包人認(rèn)可的其他有效文件；4、其他可依據(jù)的材料。建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法施工合同糾紛適用法律的解釋工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量清單法計(jì)量與支付返回

（二）工程預(yù)付款應(yīng)符合下列規(guī)定1、包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付，原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10％，不高于合同金額的30％，對(duì)重大工程項(xiàng)目，按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付。計(jì)價(jià)執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500－2003）的工程，實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付款比例；2、在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款；發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人應(yīng)在預(yù)付時(shí)間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的利息（利率按同期銀行貸款利率計(jì)），并承擔(dān)違約責(zé)任。建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法施工合同糾紛適用法律的解釋工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量清單法計(jì)量與支付返回3、預(yù)付的工程款必須在合同中約定抵扣方式，并在工程進(jìn)度款中進(jìn)行抵扣；例：某業(yè)主與承包商簽訂了某建筑安裝工程項(xiàng)目施工總承包合同，承包范圍包括土建工程和水、電、通風(fēng)、設(shè)備的安裝工程，合同總價(jià)為2000萬元。工期為一年。承包合同規(guī)定：（１）業(yè)主應(yīng)向承包商支付當(dāng)年合同價(jià)25%的工程預(yù)付款；（２）工程預(yù)付款應(yīng)從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)配件價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款時(shí)起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回，主要材料及構(gòu)件費(fèi)比重按60%考慮；

4、凡是沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程，發(fā)包人不得預(yù)付工程款，不得以預(yù)付款為名轉(zhuǎn)移資金。建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法施工合同糾紛適用法律的解釋工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量清單法計(jì)量與支付返回（３）工程質(zhì)量保修金為承包合同總價(jià)的3%，經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主從每月承包商的工程款中按3%的比例扣留。在保修期滿后，保修金及保修金利息扣除已支出費(fèi)用后的剩余部分還給承包商；（４）除設(shè)計(jì)變更和其他不可抗力因素外，合同總價(jià)不作調(diào)整；（５）由業(yè)主直接提供的材料和設(shè)備應(yīng)在發(fā)生當(dāng)月的工程款中扣回其費(fèi)用。經(jīng)業(yè)主的工程師代表簽認(rèn)的承包商各月計(jì)劃和實(shí)際完成的建安工程量以及業(yè)主直接提供的材料、設(shè)備價(jià)值見下表：建筑工程價(jià)款款結(jié)算暫行辦辦法施工合同糾紛紛適用法律的的解釋工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)施工合同同價(jià)款確定與與調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量清單法法計(jì)量與支付付返回工程結(jié)算數(shù)據(jù)據(jù)表問題：１、本本例的工程預(yù)付款是多少？２、工程預(yù)付付款從幾月開開始起扣？３、1~6月以及其他各各月工程師代代表簽證的工程款款是多少？應(yīng)簽簽發(fā)付款憑證證金額是多少少？月份1~6789101112計(jì)劃完成建安工程量900200200200190190120實(shí)際完成建安工程量900180220205195180120業(yè)主直供材料設(shè)備價(jià)值9035241020105建筑工程價(jià)款款結(jié)算暫行辦辦法施工合同糾紛紛適用法律的的解釋工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)施工合同同價(jià)款確定與與調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量清單法法計(jì)量與支付付返回解：１、本例例的工程預(yù)付付款計(jì)算：工程預(yù)付款金額＝2000×25%=500萬元２、工程預(yù)付付款的起扣點(diǎn)計(jì)算：2000-500/60%=2000-833.3=1166.7萬元開始起扣工程程預(yù)付款的時(shí)時(shí)間為８月份份，因?yàn)椋冈略路堇塾?jì)完成成的建安工程程量為：900+180+220=1300>1166.7萬元３、1~6月以及其他各各月工程師代代表應(yīng)簽證的的工程款數(shù)額額及應(yīng)簽發(fā)付付款憑證金額額（１）1~6月份應(yīng)簽證的的工程款為900×(1-3%)=873萬元1~6月份應(yīng)簽發(fā)付付款憑證為873-90=783萬元建筑工程價(jià)款款結(jié)算暫行辦辦法施工合同糾紛紛適用法律的的解釋工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)施工合同同價(jià)款確定與與調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量清單單法計(jì)量與與支付返回（２）７月月份應(yīng)簽證證的工程款款為180×(1-3%)=174.6萬元７月份應(yīng)簽發(fā)發(fā)付款憑證證為174.6-35=139.6萬元（3）8月份應(yīng)簽證證的工程款款為220×(1-3%)=213.4萬元8月份應(yīng)扣工工程預(yù)付款款金額為（（1300-1166.7)××60%=79.98萬元8月份應(yīng)簽發(fā)發(fā)付款憑證證為213.4-79.98-24=109.42萬元（4）9月份應(yīng)簽證證的工程款款為205×(1-3%)=198.85萬元9月份應(yīng)扣工工程預(yù)付款款金額為205×60%=123萬元9月份應(yīng)簽發(fā)發(fā)付款憑證證為198.85-123-10=65.85萬元建筑工程價(jià)價(jià)款結(jié)算暫暫行辦法施工合同糾糾紛適用法法律的解釋釋工程量清單單計(jì)價(jià)施工工合同價(jià)款款確定與調(diào)調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量清單單法計(jì)量與與支付返回（５）10月份應(yīng)簽證證的工程款款為195×(1-3%)=189.15萬元10月份應(yīng)扣工工程預(yù)付款款金額為195×60%=117萬元10月份應(yīng)簽發(fā)發(fā)付款憑證證為189.15-117-20=52.15萬元（6）11月份應(yīng)簽證證的工程款款為180×(1-3%)=174.6萬元11月份應(yīng)扣工工程預(yù)付款款金額為180×60%=108萬元11月份應(yīng)簽發(fā)發(fā)付款憑證證為174.6-108-10=56.6萬元（7）12月份應(yīng)簽證證的工程款款為120×(1-3%)=116.4萬元12月份應(yīng)扣工工程預(yù)付款款金額為120×60%=72萬元12月份應(yīng)簽發(fā)發(fā)付款憑證證為116.4-72-5=39.4萬元建筑工程價(jià)價(jià)款結(jié)算暫暫行辦法施工合同糾糾紛適用法法律的解釋釋工程量清單單計(jì)價(jià)施工工合同價(jià)款款確定與調(diào)調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量清單單法計(jì)量與與支付返回（三）工程進(jìn)度款款結(jié)算與支支付應(yīng)當(dāng)符符合下列規(guī)規(guī)定1、工工程程進(jìn)進(jìn)度度款款結(jié)結(jié)算算方方式式（1）按按月月結(jié)結(jié)算算與與支支付付；；實(shí)行行按按月月支支付付進(jìn)進(jìn)度度款款，，竣竣工工后后清清算算的的辦辦法法。。合合同同工工期期在在兩兩個(gè)個(gè)年年度度以以上上的的工工程程，，在在年年終終進(jìn)進(jìn)行行工工程程盤盤點(diǎn)點(diǎn)，，辦辦理理年年度度結(jié)結(jié)算算；；（2）分分段段結(jié)結(jié)算算與與支支付付當(dāng)年年開開工工、、當(dāng)當(dāng)年年不不能能竣竣工工的的工工程程按按照照工工程程形形象象緊緊蹙蹙，，劃劃分分不不同同階階段段支支付付工工程程進(jìn)進(jìn)度度款款。。具具體體劃劃分分在在合合同同中中明明確確。。劃分分在在合合同同中中一一定定要要清清楚楚、、無無歧歧義義，，以以免免發(fā)發(fā)生生合合同同爭爭議議。。例例如如：：0.00付款款，，是是建建筑筑層層還還是是結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)層層，，是是基基礎(chǔ)礎(chǔ)作作完完還還是是回回填填土土結(jié)結(jié)束束？？建筑筑工工程程價(jià)價(jià)款款結(jié)結(jié)算算暫暫行行辦辦法法施工工合合同同糾糾紛紛適適用用法法律律的的解解釋釋工程程量量清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)施施工工合合同同價(jià)價(jià)款款確確定定與與調(diào)調(diào)整整§13.1§13.3§13.2結(jié)束束工程程量量清清單單法法計(jì)計(jì)量量與與支支付付返回回2、工工程程量量計(jì)計(jì)算算（1）承承包包人人應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)按按照照合合同同約約定定的的方方法法和和時(shí)時(shí)間間，，向向發(fā)發(fā)包包人人提提交交已已完完工工程程量量的的報(bào)報(bào)告告。。發(fā)發(fā)包包人人接接到到報(bào)報(bào)告告承包包人人收收到到通通知知后后不不參參加加核核實(shí)實(shí)，，以以發(fā)發(fā)包包人人核核實(shí)實(shí)的的工工程程量量作作為為工工程程價(jià)價(jià)款款支支付付的的依依據(jù)據(jù)。。發(fā)發(fā)包包人人不不按按約約定定時(shí)時(shí)間間通通知知承承包包人人，，致致使使承承包包人人未未能能參參加加核核實(shí)實(shí)，，核核實(shí)實(shí)結(jié)結(jié)果果無無效效。。（2）發(fā)包人人收到承承包人報(bào)報(bào)告后14天內(nèi)未核核實(shí)完工工程量，，從第15天起，承承包人報(bào)報(bào)告的工工程量即即視為被被確認(rèn)，，作為工工程價(jià)款款支付的的依據(jù)，，雙方合合同另有有約定的的，按合合同執(zhí)行行。（3）對(duì)承包包人超出出設(shè)計(jì)圖圖紙（含含設(shè)計(jì)變變更）范范圍和因因承包人人原因造造成返工工的工程程量，發(fā)發(fā)包人不不予計(jì)量量。建筑工程程價(jià)款結(jié)結(jié)算暫行行辦法施工合同同糾紛適適用法律律的解釋釋工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)施工合合同價(jià)款款確定與與調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量清清單法計(jì)計(jì)量與支支付返回例如：某某施工單單位（乙乙方）與與某建筑筑單位（（甲方））簽訂了了某項(xiàng)工工業(yè)建筑筑的地基基強(qiáng)夯處處理工程程，包括括開挖土土方、填填方、點(diǎn)點(diǎn)夯、滿滿夯等。。由于工工程量無無法準(zhǔn)確確確定，，按照施施工合同同規(guī)定，，按施工工圖預(yù)算算方式記記價(jià)，乙乙方必須須嚴(yán)格按按照施工工圖及施施工合同同規(guī)定的的內(nèi)容及及技術(shù)要要求施工工。工程程量由造造價(jià)工程程師負(fù)責(zé)責(zé)計(jì)量。。工程開開工前，，乙方提提交了施施工組織織設(shè)計(jì)并并得到批批準(zhǔn)。問題：在在工程施施工過程程中，當(dāng)當(dāng)進(jìn)行到到施工圖圖所規(guī)定定的處理理范圍邊邊緣時(shí)，，乙方在在取得在在場的監(jiān)監(jiān)理工程程師認(rèn)可可的情況況下，為為了使夯夯擊質(zhì)量量得到保保證，使使夯擊范范圍適當(dāng)當(dāng)擴(kuò)大。。施工完完成后，，乙方將將擴(kuò)大范范圍內(nèi)的的施工工工程量向向造價(jià)工工程師提提出計(jì)量量付款的的要求，，但遭到到拒絕。。試問造造價(jià)工程程師拒絕絕承包商商的要求求合理否否？為什什么？建筑工程程價(jià)款結(jié)結(jié)算暫行行辦法施工合同同糾紛適適用法律律的解釋釋工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)施工合合同價(jià)款款確定與與調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量清清單法計(jì)計(jì)量與支支付返回答：造價(jià)價(jià)工程師師的拒絕絕正確。。其原因因：這部分的的工程量量超出了了施工圖圖的要求求，一般般地講，，也就超超出了工工程合同同約定的的工程范范圍，不不屬于造造價(jià)工程程師計(jì)量量的范圍圍。監(jiān)理理工程師師、造價(jià)價(jià)工程師師均無權(quán)權(quán)處理合合同以外外的工程程內(nèi)容。。監(jiān)理工工程師認(rèn)認(rèn)可的是是承包商商的保證證施工質(zhì)質(zhì)量的技技術(shù)措施施，一般般在業(yè)主主沒有批批準(zhǔn)追加加相應(yīng)費(fèi)費(fèi)用的情情況下，，技術(shù)措措施費(fèi)用用應(yīng)當(dāng)由由乙方承承擔(dān)建筑工程程價(jià)款結(jié)結(jié)算暫行行辦法施工合同同糾紛適適用法律律的解釋釋工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)施工合合同價(jià)款款確定與與調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量清清單法計(jì)計(jì)量與支支付返回3、工程進(jìn)進(jìn)度款支支付（1）根據(jù)確確定的工工程計(jì)量量結(jié)果，，承包人人向發(fā)包包人提出出支付工工程進(jìn)度度款的申申請(qǐng)，發(fā)發(fā)包人應(yīng)應(yīng)按不低低于工程程價(jià)款的的60％，不高高于工程程價(jià)款的的90％向承包包人支付付工程進(jìn)進(jìn)度款。。按約定定時(shí)間發(fā)發(fā)包人應(yīng)應(yīng)扣回的的預(yù)付款款，與工工程進(jìn)度度款同期期結(jié)算抵抵扣；（2）發(fā)包人人超過約約定的支支付時(shí)間間不支付付工程進(jìn)進(jìn)度款，，承包人人應(yīng)及時(shí)時(shí)向發(fā)包包人發(fā)出出要求付付款的通通知，發(fā)發(fā)包人收收到承包包人通知知后仍不不能按要要求付款款，可與與承包人人協(xié)商簽簽訂延期期付款協(xié)協(xié)議，經(jīng)經(jīng)承包人人同意后后可延期期支付，，協(xié)議應(yīng)應(yīng)明確延延期支付付的時(shí)間間和從工工程計(jì)量量結(jié)果確確認(rèn)后第第15天起計(jì)算算應(yīng)付款款的利息息（利息息按同期期銀行貸貸款利率率計(jì)）。。（3）發(fā)包人不不按合同同約定支支付工程程進(jìn)度款款，雙方方又未達(dá)達(dá)成延期期付款協(xié)協(xié)議，導(dǎo)導(dǎo)致施工工無法進(jìn)進(jìn)行，承承包人可可停止施施工，由由發(fā)包人人承擔(dān)違違約責(zé)任任。建筑工程程價(jià)款結(jié)結(jié)算暫行行辦法施工合同同糾紛適適用法律律的解釋釋工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)施工合合同價(jià)款款確定與與調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量清清單法計(jì)計(jì)量與支支付返回（四）變更合同同價(jià)款的的調(diào)整與與支付1、承包人人應(yīng)當(dāng)在在合同規(guī)規(guī)定的調(diào)調(diào)整情況況發(fā)生后后14天內(nèi)，將調(diào)整整原因、、金額以以書面形形式通知知發(fā)包人人，發(fā)包包人確認(rèn)認(rèn)調(diào)整金金額后將將其作為為追加合合同價(jià)款款，與工工程進(jìn)度度款同期期支付。。發(fā)包人人收到承承包人通通知后14天內(nèi)不予予計(jì)量也也不提出出修改意意見，視視為已經(jīng)經(jīng)同意該該項(xiàng)調(diào)整整；當(dāng)合同規(guī)規(guī)定的調(diào)調(diào)整合同同價(jià)款的的調(diào)整情情況發(fā)生生后，承承包人未未在規(guī)定定時(shí)間內(nèi)內(nèi)通知發(fā)發(fā)包人，，或者未未在規(guī)定定時(shí)間內(nèi)內(nèi)提出調(diào)調(diào)整報(bào)告告，發(fā)包包人可以以根據(jù)有有關(guān)資料料，決定定是否調(diào)調(diào)整和調(diào)調(diào)整的金金額，并并書面通通知承包包人建筑工程程價(jià)款結(jié)結(jié)算暫行行辦法施工合同同糾紛適適用法律律的解釋釋工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)施工合合同價(jià)款款確定與與調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量清清單法計(jì)計(jì)量與支支付返回2、工程設(shè)設(shè)計(jì)變更更價(jià)款調(diào)調(diào)整1、施工中中發(fā)生工工程變更更，承包包人按照照經(jīng)發(fā)包包人認(rèn)可可的變更更設(shè)計(jì)文文件，進(jìn)進(jìn)行變更更施工，，其中，，政府投投資項(xiàng)目目重大變變更，需需按基本本建設(shè)程程序報(bào)批批后方可可施工。。2、在工程設(shè)設(shè)計(jì)變更確確定后14天內(nèi)，設(shè)計(jì)計(jì)變更涉及及工程價(jià)款款調(diào)整的，，由承包人人向發(fā)包人人提出，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人審審核同意后后調(diào)整合同同價(jià)款。變變更合同價(jià)價(jià)款按下列列方法進(jìn)行行：（1）、合同中中已有適用用于變更工工程的價(jià)格格，按合同同已有的價(jià)價(jià)格變更合合同價(jià)款。。（2）、合同中中只有類似似于變更工工程的價(jià)格格，可以參參照類似價(jià)價(jià)格變更合合同價(jià)款。。（3）、合同中中沒有適用用或類似于于變更工程程的價(jià)格，，由承包人人或發(fā)包人人提出適當(dāng)當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)價(jià)格，經(jīng)對(duì)對(duì)方確認(rèn)后后執(zhí)行。如如雙方不能能達(dá)成一致致的，雙方方可提請(qǐng)工工程所在地地工程造價(jià)價(jià)管理機(jī)構(gòu)構(gòu)進(jìn)行咨詢?cè)兓虬春贤s定的爭爭議或糾紛紛解決程序序辦理。建筑工程價(jià)價(jià)款結(jié)算暫暫行辦法施工合同糾糾紛適用法法律的解釋釋工程量清單單計(jì)價(jià)施工工合同價(jià)款款確定與調(diào)調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量清單單法計(jì)量與與支付返回3、工程設(shè)計(jì)計(jì)變更確定定后14天內(nèi)，如承承包人未提提出變更工工程價(jià)款報(bào)報(bào)告，則發(fā)發(fā)包人可根根據(jù)所掌握握的資料決決定是否調(diào)調(diào)整合同價(jià)價(jià)款和調(diào)整整的具體金金額。重大大工程變更更涉及工程程變更報(bào)告告和確認(rèn)的的時(shí)限由發(fā)發(fā)承包雙方方協(xié)商確定定。收到變更工工程價(jià)款報(bào)報(bào)告一方，，應(yīng)在收到到之日起14天內(nèi)予以確確認(rèn)或提出出協(xié)商意見見，自變更更工程價(jià)款款報(bào)告送達(dá)達(dá)之日起14天內(nèi)，對(duì)方方未確認(rèn)也也未提出協(xié)協(xié)商意見時(shí)時(shí)，視為變變更工程價(jià)價(jià)款已被確確認(rèn)。確認(rèn)增（減減）的工程程變更價(jià)款款作為追加加（減）合合同價(jià)款與與工程進(jìn)度度款同期支支付。建筑工程價(jià)價(jià)款結(jié)算暫暫行辦法施工合同糾糾紛適用法法律的解釋釋工程量清單單計(jì)價(jià)施工工合同價(jià)款款確定與調(diào)調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量清單單法計(jì)量與與支付返回三、工程價(jià)價(jià)款結(jié)算爭爭議處理（一）工程造價(jià)咨咨詢機(jī)構(gòu)接接受發(fā)包人人或承包人人委托，編編審工程竣竣工結(jié)算，，應(yīng)按合同同約定和實(shí)實(shí)際履行事事項(xiàng)認(rèn)真辦辦理，出具具的竣工結(jié)結(jié)算報(bào)告經(jīng)經(jīng)發(fā)、承包雙雙方簽字后生效。當(dāng)事人一方方對(duì)報(bào)告有有異議的，，可對(duì)工程程結(jié)算中有有異議部分分，向有關(guān)關(guān)部門申請(qǐng)請(qǐng)咨詢后協(xié)協(xié)商處理，，若不能達(dá)達(dá)成一致的的，雙方可可按合同約約定的爭議議或糾紛解解決程序辦辦理；（二二））發(fā)包包人人對(duì)對(duì)工工程程質(zhì)質(zhì)量量有有異異議議，，已已竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收或或已已竣竣工工未未驗(yàn)驗(yàn)收收但但實(shí)實(shí)際際投投入入使使用用的的工工程程，，其其質(zhì)質(zhì)量量爭爭議議按按該該工工程程保保修修合合同同執(zhí)執(zhí)行行；；建筑筑工工程程價(jià)價(jià)款款結(jié)結(jié)算算暫暫行行辦辦法法施工工合合同同糾糾紛紛適適用用法法律律的的解解釋釋工程程量量清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)施施工工合合同同價(jià)價(jià)款款確確定定與與調(diào)調(diào)整整§13.1§13.3§13.2結(jié)束束工程程量量清清單單法法計(jì)計(jì)量量與與支支付付返回回已竣竣工工未未驗(yàn)驗(yàn)收收且且未未實(shí)實(shí)際際投投入入使使用用的的工工程程以以及及停停工工、、停停建建工工程程的的質(zhì)質(zhì)量量爭爭議議，，應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)就就有有爭爭議議部部分分的的竣竣工工結(jié)結(jié)算算暫暫緩緩辦辦理理，，雙雙方方可可就就有有爭爭議議的的工工程程委委托托有有資資質(zhì)質(zhì)的的檢檢測(cè)測(cè)鑒鑒定定機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)進(jìn)進(jìn)行行檢檢測(cè)測(cè)，，根根據(jù)據(jù)檢檢測(cè)測(cè)結(jié)結(jié)果果確確定定解解決決方方案案，，或或按按工工程程質(zhì)質(zhì)量量監(jiān)監(jiān)督督機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)的的處處理理決決定定執(zhí)執(zhí)行行，，其其余余部部分分的的竣竣工工結(jié)結(jié)算算依依照照約約定定辦辦理理；；（三三））當(dāng)事事人人對(duì)對(duì)工工程程造造價(jià)價(jià)發(fā)發(fā)生生合合同同糾糾紛紛時(shí)時(shí)，，可可通通過過下下列列辦辦法法解解決決：：1、雙雙方方協(xié)協(xié)商商確確定定2、按按合合同同條條款款約約定定的的辦辦法法提提請(qǐng)請(qǐng)調(diào)調(diào)解解。。3、向向有有關(guān)關(guān)仲仲裁裁機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)申申請(qǐng)請(qǐng)仲仲裁裁或或向向人人民民法法院院起起訴訴。。建筑筑工工程程價(jià)價(jià)款款結(jié)結(jié)算算暫暫行行辦辦法法施工工合合同同糾糾紛紛適適用用法法律律的的解解釋釋工程程量量清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)施施工工合合同同價(jià)價(jià)款款確確定定與與調(diào)調(diào)整整§13.1§13.3§13.2結(jié)束束工程程量量清清單單法法計(jì)計(jì)量量與與支支付付返回回例：某某工工程程合合同同總總價(jià)價(jià)為為1000萬元元，，其其組組成成為為：：土土方方工工程程100萬元元，，占占10%；砌砌體體工工程程400萬元元，，占占40％；；鋼鋼筋筋混混凝凝土土工工程程500萬元元，，占占50%。這這三三個(gè)個(gè)組組成成部部分分的的人人工工費(fèi)費(fèi)和和材材料料費(fèi)費(fèi)占占工工程程價(jià)價(jià)款款的的85％，，人人工工材材料料費(fèi)費(fèi)中中的的各各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用用比比例例如如下下：：土方方工工程程：：人人工工費(fèi)費(fèi)50%，機(jī)機(jī)具具折折舊舊26％,柴油油24％；；砌體體工工程程：：人人工工費(fèi)費(fèi)53%，鋼鋼材材5％,水泥泥20％，，集集料料5%，空空心心磚磚12%，柴柴油油5%；鋼筋筋混混凝凝土土工工程程：：人人工工費(fèi)費(fèi)53%，鋼鋼材材22％,水泥泥10％，，集集料料7%，木材4%，柴油4%；假定該合同的的原始報(bào)價(jià)日日期為2003年1月4日，2003年9月完成的工程程量價(jià)款為100萬元，有關(guān)月月報(bào)的工資材材料物價(jià)指數(shù)數(shù)如下：建筑工程價(jià)款款結(jié)算暫行辦辦法施工合同糾紛紛適用法律的的解釋工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)施工合同同價(jià)款確定與與調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量清單法法計(jì)量與支付付返回人工費(fèi)AO=100A=116；鋼材B0=153.4B=187.6水泥C0=154.8C=175.0；集料D0=132.6D=169.3柴油E0=178.3E=192.8；機(jī)具折舊F0=154.4F=162.5；空心磚G0=160.1G=162；木材H0=142.7H=159.5求2000年9月的工程款經(jīng)經(jīng)過調(diào)值后的的工程款。解：計(jì)算出各各項(xiàng)參加調(diào)值值的費(fèi)用占工工程價(jià)款的比比例人工費(fèi)：(50%*10%+53%*40%+53%*50%)*85%=45%鋼材：(5%*40%+22%*50%)*85%=11%水泥：(20%*40%+10%*50%)*85%=11%集料：(5%*40%+7%*50%)*85%=5%柴油：(24%*10%+5%*40%+4%*50%)*85%=5%機(jī)具折舊：26%*10%*85%=2%空心磚：12%*40%*85%=4%木材：4%*50%*85%=2%不調(diào)值費(fèi)用占占工程價(jià)款的的比例為15%建筑工程價(jià)款款結(jié)算暫行辦辦法施工合同糾紛紛適用法律的的解釋工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)施工合同同價(jià)款確定與與調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量清單法法計(jì)量與支付付返回具體的動(dòng)態(tài)結(jié)結(jié)算調(diào)值公式式：P=P0×(0.15+0.45A/A0+0.11B/B0+0.11C/C0+0.05D/D0+0.05E/E0+0.02F/F0+0.04G/G0+0.02H/H0)式中P－調(diào)值后后合同同價(jià)款款或工工程實(shí)實(shí)際結(jié)結(jié)算款款P0－合同價(jià)價(jià)款中中工程程預(yù)算算進(jìn)度度款A(yù)0、B0、C0、D0、E0－基期價(jià)價(jià)格指指數(shù)或或價(jià)格格A、B、C、D、E－工程結(jié)結(jié)算日日期的的價(jià)格格指數(shù)數(shù)或價(jià)價(jià)格P=100×(0.15+0.45*116/100+0.11*187.6/153.4+0.11*175/154.8+0.05*169.3/132.6+0.05*192.8/178.3+0.02*162.5/154.4+0.04*162/160.1+0.02*159.5/142.7)=113.3萬元由此可可見，，通過過調(diào)值值，2003年9月實(shí)得得工程程款比比原工工程價(jià)價(jià)款多13.3萬元。建筑工工程價(jià)價(jià)款結(jié)結(jié)算暫暫行辦辦法施工合合同糾糾紛適適用法法律的的解釋釋工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)施工工合同同價(jià)款款確定定與調(diào)調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量量清單單法計(jì)計(jì)量與與支付付返回四、工工程竣竣工結(jié)結(jié)算工程完完工后后，雙雙方應(yīng)應(yīng)按照照約定定的合合同價(jià)價(jià)款及及合同同價(jià)款款調(diào)整整內(nèi)容容及索索賠事事項(xiàng)，，進(jìn)行行工程程竣工工結(jié)算算。（一））工程竣竣工結(jié)結(jié)算方方式工程竣竣工結(jié)結(jié)算分分為單單位工工程竣竣工結(jié)結(jié)算、、單項(xiàng)項(xiàng)工程程竣工工結(jié)算算和建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目竣竣工總總結(jié)算算。（二））工程竣竣工結(jié)結(jié)算編編審１、單單位工工程竣竣工結(jié)結(jié)算由由承包包人編編制，，發(fā)包包人審審查；；實(shí)行行總承承包的的工程程，由由具體體承包包人編編制，，在總總承包包人審審查的的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，，發(fā)包包人審審查；；建筑工工程價(jià)價(jià)款結(jié)結(jié)算暫暫行辦辦法施工合合同糾糾紛適適用法法律的的解釋釋工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)施工工合同同價(jià)款款確定定與調(diào)調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量量清單單法計(jì)計(jì)量與與支付付返回２、單單項(xiàng)工工程竣竣工結(jié)結(jié)算或或建設(shè)設(shè)項(xiàng)目目竣工工總決決算由由總（（承））包人人編制制，發(fā)發(fā)包人人可直直接進(jìn)進(jìn)行審審查，，也可可以委委托具具有相相應(yīng)資資質(zhì)的的工程程造價(jià)價(jià)咨詢?cè)儥C(jī)構(gòu)構(gòu)進(jìn)行行審查查。政政府投投資項(xiàng)項(xiàng)目，，由同同級(jí)財(cái)財(cái)政部部門審審查。。單項(xiàng)項(xiàng)工程程竣工工結(jié)算算或建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目竣竣工總總結(jié)算算經(jīng)發(fā)發(fā)、承承包人人簽字字蓋章章后有有效。。承包人人應(yīng)在在合同同約定定期限限內(nèi)完完成項(xiàng)項(xiàng)目竣竣工結(jié)結(jié)算編編制工工作，，未在在規(guī)定定期限限內(nèi)完完成的的并且且提不不出正正當(dāng)理理由延延期的的，責(zé)責(zé)任自自負(fù)。。（三））工程竣竣工結(jié)結(jié)算審審查期期限單項(xiàng)工工程竣竣工后后，承承包人人應(yīng)在在提交交竣工工驗(yàn)收收?qǐng)?bào)告告的同同時(shí)，，向發(fā)發(fā)包人人遞交交竣工工結(jié)算算報(bào)告告及完完整的的結(jié)算算資料料，發(fā)發(fā)包人人應(yīng)按按以下下規(guī)定定時(shí)限限進(jìn)行行核對(duì)對(duì)（審審查））并提提出審審查意意見。。建筑工工程價(jià)價(jià)款結(jié)結(jié)算暫暫行辦辦法施工合合同糾糾紛適適用法法律的的解釋釋工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)施工工合同同價(jià)款款確定定與調(diào)調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量量清單單法計(jì)計(jì)量與與支付付返回１、500萬元以以下從從接到到竣工工結(jié)算算報(bào)告告和完完整的的竣工工結(jié)算算資料料之日日起20天２、500萬元－－2000萬元從從接到到竣工工結(jié)算算報(bào)告告和完完整的的竣工工結(jié)算算資料料之日日起30天3、2000萬元－5000萬元從從接到到竣工結(jié)結(jié)算報(bào)告告和完整整的竣工工結(jié)算資資料之日日起45天4、5000萬元以上上從從接到竣竣工結(jié)算算報(bào)告和和完整的的竣工結(jié)結(jié)算資料料之日起起６0天建設(shè)項(xiàng)目目竣工總總結(jié)算在在最后一一個(gè)單項(xiàng)項(xiàng)竣工結(jié)結(jié)算審查查確認(rèn)后后15天內(nèi)匯總總，送發(fā)發(fā)包人后后30天內(nèi)審查查完成。。建筑工程程價(jià)款結(jié)結(jié)算暫行行辦法施工合同同糾紛適適用法律律的解釋釋工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)施工合合同價(jià)款款確定與與調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量清清單法計(jì)計(jì)量與支支付返回（四）工程竣工工結(jié)算價(jià)價(jià)款結(jié)算算發(fā)包人收收到承包包人遞交交的竣工工結(jié)算報(bào)報(bào)告及完完整的結(jié)結(jié)算資料料后，應(yīng)應(yīng)按第三三條規(guī)定定的期限限（合同同約定有有期限的的，從其其約定））進(jìn)行核核實(shí)，給給予確認(rèn)認(rèn)或者提提出修改改意見。。發(fā)包人根根據(jù)確認(rèn)認(rèn)的竣工工結(jié)算報(bào)報(bào)告向承承包人支支付工程程竣工結(jié)結(jié)算價(jià)款款，保留留5%左右的質(zhì)質(zhì)量保證證（保修修）金，，待工程程交付使使用一年年質(zhì)保期期到期后后清算（（合同有有約定的的，從其其約定））。質(zhì)保期內(nèi)內(nèi)如有返返修，發(fā)發(fā)生費(fèi)用用應(yīng)在質(zhì)質(zhì)量保證證（保修修）金內(nèi)內(nèi)扣除。。建筑工程程價(jià)款結(jié)結(jié)算暫行行辦法施工合同同糾紛適適用法律律的解釋釋工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)施工合合同價(jià)款款確定與與調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量清清單法計(jì)計(jì)量與支支付返回（五）工程竣工結(jié)算算價(jià)款結(jié)算發(fā)包人收到竣竣工結(jié)算報(bào)告告及完整的結(jié)結(jié)算資料后，，在合同約定定或本辦法規(guī)規(guī)定的期限內(nèi)內(nèi)，對(duì)結(jié)算報(bào)報(bào)告及資料沒沒有提出意見見，則視同認(rèn)認(rèn)可。承包人如未在在規(guī)定時(shí)間內(nèi)內(nèi)提供完整的的工程竣工結(jié)結(jié)算資料，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人催促促后14天內(nèi)仍未提供供或沒有明確確答復(fù)，發(fā)包包人有權(quán)根據(jù)據(jù)已有資料進(jìn)進(jìn)行審查，責(zé)責(zé)任由承包人人自負(fù)。根據(jù)確認(rèn)的竣竣工結(jié)算報(bào)告告，承包人向向發(fā)包人申請(qǐng)請(qǐng)支付工程竣竣工結(jié)算款。。發(fā)包人在收收到申請(qǐng)后15天內(nèi)支付結(jié)算算款，到期沒沒有支付的應(yīng)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。建筑工程價(jià)款款結(jié)算暫行辦辦法施工合同糾紛紛適用法律的的解釋工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)施工合同同價(jià)款確定與與調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量清單法法計(jì)量與支付付返回承包人可以催催告發(fā)包人支支付結(jié)算價(jià)款款，如達(dá)成延延期付款協(xié)議議，承包人應(yīng)應(yīng)按同期銀行行貸款利率支支付拖欠工程程價(jià)款的利息息。如未達(dá)成延期期支付協(xié)議，，承包人可以以與發(fā)包人協(xié)協(xié)商將該工程程折價(jià)，或申申請(qǐng)人民法院院將該工程依依法拍賣，承承包人就該工工程折價(jià)或者者拍賣的價(jià)款款優(yōu)先受償。。工程竣工結(jié)算算以合同工期期為準(zhǔn)，實(shí)際際施工工期比比合同工期提提前或延后，，發(fā)、承包雙雙方應(yīng)按合同同約定的獎(jiǎng)懲懲辦法執(zhí)行。建筑工程價(jià)款款結(jié)算暫行辦辦法施工合同糾紛紛適用法律的的解釋工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)施工合同同價(jià)款確定與與調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量清單法法計(jì)量與支付付返回（一）承包人人未取得建筑筑施工企業(yè)資資質(zhì)或者超越越資質(zhì)等級(jí)的的；一、合同無效效的認(rèn)定§13.2施工合同糾紛紛適用法律的的解釋（二）沒有資資質(zhì)的實(shí)際施施工人借用有有資質(zhì)的建筑筑施工企業(yè)名名義的；（三）建筑工工程必須進(jìn)行行招標(biāo)而未招招標(biāo)或者中標(biāo)標(biāo)無效的。建筑工程價(jià)款款結(jié)算暫行辦辦法施工合同糾紛紛適用法律的的解釋工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)施工合同同價(jià)款確定與與調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量清單法法計(jì)量與支付付返回三、建筑工程程施工合同無無效，且建設(shè)設(shè)工程經(jīng)竣工工驗(yàn)收不合格格的，按照以以下情形分別別處理：二、建筑工程程施工合同無無效，但建筑筑工程經(jīng)竣工工驗(yàn)收合格，，承包人請(qǐng)求求參照合同約約定支付工程程價(jià)款的，應(yīng)應(yīng)予支持。（一）修復(fù)后后的建設(shè)工程程經(jīng)竣工驗(yàn)收收合格，發(fā)包包人請(qǐng)求承包包人承擔(dān)修復(fù)復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)應(yīng)予支持；（二）修復(fù)后后的建設(shè)工程程經(jīng)竣工驗(yàn)收收不合格，承承包人請(qǐng)求支支付工程價(jià)款款的，不予支支持。因建設(shè)工程不不合格造成的的損失，發(fā)包包人有過錯(cuò)的的，也應(yīng)承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)的民事事責(zé)任。建筑工程價(jià)款款結(jié)算暫行辦辦法施工合同糾紛紛適用法律的的解釋工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)施工合同同價(jià)款確定與與調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量清單法法計(jì)量與支付付返回四、承包人非非法轉(zhuǎn)包、違違法分包建設(shè)設(shè)工程或者沒沒有資質(zhì)的實(shí)實(shí)際施工人借借用有資質(zhì)的的建筑施工企企業(yè)名義與他他人簽訂建設(shè)設(shè)工程施工合合同的行為無無效。人民法法院可依法收收繳當(dāng)事人已已經(jīng)取得的非非法所得。五、承包人超超越資質(zhì)等級(jí)級(jí)許可的業(yè)務(wù)務(wù)范圍簽訂建建設(shè)工程施工工合同，在建建設(shè)工程竣工工前取得相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，，當(dāng)事人請(qǐng)求求按照無效合合同處理的，，不予支持。。六、當(dāng)事人對(duì)對(duì)墊資和墊資資利息有約定定，承包人請(qǐng)請(qǐng)求按照約定定返還墊資及及其利息的，，應(yīng)予支持，，但是約定的的利息計(jì)算標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)高于中國國人民銀行發(fā)發(fā)布的同期同同類貸款利率率的部分除外外。當(dāng)事人對(duì)墊資資沒有約定的的，按照工程程欠款處理。。當(dāng)事人對(duì)墊資資利息沒有約約定，承包人人請(qǐng)求支付利利息的，不予予支持。建筑工程價(jià)款款結(jié)算暫行辦辦法施工合同糾紛紛適用法律的的解釋工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)施工合同同價(jià)款確定與與調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量清單法法計(jì)量與支付付返回七、具有勞務(wù)務(wù)作業(yè)法定資資質(zhì)的承包人人與總承包人人、分包人簽簽訂的勞務(wù)分分包合同，當(dāng)當(dāng)事人以轉(zhuǎn)包包建設(shè)工程違違反法律規(guī)定定為由請(qǐng)求確確認(rèn)無效的，，不予支持。。八、承包人具具有下列情況況之一，發(fā)包包人請(qǐng)求解除除建設(shè)工程施施工合同的，，應(yīng)予支持：：（一）明確表表示或者以行行為表明不履履行合同主要要義務(wù)的；（二）合同約約定的期限內(nèi)內(nèi)沒有完工，，且在發(fā)包人人催告的合理理期限內(nèi)仍未未完工的；（三）已經(jīng)完完成的建設(shè)工工程質(zhì)量不合合格，并拒絕絕修復(fù)的；（四）將承包包的建設(shè)工程程非法轉(zhuǎn)包、、違法分包的的。建筑工程價(jià)款款結(jié)算暫行辦辦法施工合同糾紛紛適用法律的的解釋工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)施工合同同價(jià)款確定與與調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量清單法法計(jì)量與支付付返回九、發(fā)包人具具有下列情形形之一，致使使承包人無法法施工，且在在催告的合理理期限內(nèi)仍未未履行相應(yīng)義義務(wù)，承包人人請(qǐng)求解除建建設(shè)工程施工工合同的，應(yīng)應(yīng)予支持：（一）未按約約定支付工程程價(jià)款的；（二）提供的的主要建筑材材料、建筑構(gòu)構(gòu)配件和設(shè)備備不符合強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)的；；（三）不履行行合同約定的的協(xié)助義務(wù)的的。建筑工程價(jià)款款結(jié)算暫行辦辦法施工合同糾紛紛適用法律的的解釋工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)施工合同同價(jià)款確定與與調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量清單法法計(jì)量與支付付返回十、建筑工程程施工合同解解除后，已經(jīng)經(jīng)完成的建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量合合格的，發(fā)包包人應(yīng)當(dāng)按照照約定支付相相應(yīng)的工程價(jià)價(jià)款；已經(jīng)完完成的建設(shè)工工程質(zhì)量不合合格的，承包包人請(qǐng)求支付付工程價(jià)款的的，不予支持持；因一方違約導(dǎo)導(dǎo)致合同解除除的，違約方方應(yīng)當(dāng)賠償因因此而給對(duì)方方造成的損失失。十一、因承包包人的過錯(cuò)造造成建設(shè)工程程質(zhì)量不符合合約定，承包包人拒絕修理理、返工或者者改建，發(fā)包包人請(qǐng)求減少少支付工程價(jià)價(jià)款的，應(yīng)予予支持。建筑工程價(jià)款款結(jié)算暫行辦辦法施工合同糾紛紛適用法律的的解釋工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)施工合同同價(jià)款確定與與調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量清單法法計(jì)量與支付付返回十二、發(fā)包人人具有下列情情形之一，造造成建設(shè)工程程質(zhì)量缺陷，，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過過錯(cuò)責(zé)任：（一）提供供的設(shè)計(jì)有有缺陷；（二）提供供或者指定定購買的建建筑材料、、建筑構(gòu)配配件、設(shè)備備不符合強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；（三）直接接指定分包包人分包專專業(yè)工程；；承包人有過過錯(cuò)的，也也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)的過過錯(cuò)責(zé)任。。建筑工程價(jià)價(jià)款結(jié)算暫暫行辦法施工合同糾糾紛適用法法律的解釋釋工程量清單單計(jì)價(jià)施工工合同價(jià)款款確定與調(diào)調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量清單單法計(jì)量與與支付返回十三、建設(shè)設(shè)工程未經(jīng)經(jīng)竣工驗(yàn)收收，發(fā)包人人擅自使用用后，又以以使用部分分質(zhì)量不符符合約定為為由主張權(quán)權(quán)利的，不不予支持；；但是承包包人應(yīng)當(dāng)在在建設(shè)工程程的合理使使用壽命內(nèi)內(nèi)對(duì)地基基基礎(chǔ)工程和和主體結(jié)構(gòu)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)擔(dān)民事責(zé)任任十四、當(dāng)事事人對(duì)建設(shè)設(shè)工程實(shí)際際竣工日期期有爭議的的，按照以以下情形分分別處理：：（一）建設(shè)設(shè)工程經(jīng)竣竣工驗(yàn)收合合格的，以以竣工驗(yàn)收收合格之日日為竣工日日期；（二）承包包人已經(jīng)提提交竣工驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，，發(fā)包人拖拖延驗(yàn)收的的，以承包包人提交驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之之日為竣工工日期；（三）建設(shè)設(shè)工程未經(jīng)經(jīng)竣工驗(yàn)收收，發(fā)包人人擅自使用用的，以轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移占有建建設(shè)工程之之日為竣工工日期。建筑工程價(jià)價(jià)款結(jié)算暫暫行辦法施工合同糾糾紛適用法法律的解釋釋工程量清單單計(jì)價(jià)施工工合同價(jià)款款確定與調(diào)調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量清單單法計(jì)量與與支付返回十五、建設(shè)設(shè)工程竣工工前，當(dāng)事事人對(duì)工程程質(zhì)量發(fā)生生爭議，工工程質(zhì)量經(jīng)經(jīng)鑒定合格格的，鑒定定期間為順順延工期期期間。十六、當(dāng)事事人對(duì)建設(shè)設(shè)工程的計(jì)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或或者計(jì)價(jià)方方法有約定定的，按照照約定結(jié)算算工程價(jià)款款。因設(shè)計(jì)變更更導(dǎo)致建設(shè)設(shè)工程的工工程量或者者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)發(fā)生變化化，當(dāng)事人人對(duì)該部分分工程價(jià)款款不能協(xié)商商一致的，，可以參照照簽訂建設(shè)設(shè)工程施工工合同時(shí)當(dāng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行行政主管部部門發(fā)布的的計(jì)價(jià)方法法或者計(jì)價(jià)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算算工程款。。建設(shè)設(shè)工工程程施施工工合合同同有有效效，，但但建建設(shè)設(shè)工工程程經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)收收不不合合格格的的，，工工程程價(jià)價(jià)款款不不予予支支持持。。建筑筑工工程程價(jià)價(jià)款款結(jié)結(jié)算算暫暫行行辦辦法法施工工合合同同糾糾紛紛適適用用法法律律的的解解釋釋工程程量量清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)施施工工合合同同價(jià)價(jià)款款確確定定與與調(diào)調(diào)整整§13.1§13.3§13.2結(jié)束束工程程量量清清單單法法計(jì)計(jì)量量與與支支付付返回回十七七、、當(dāng)當(dāng)事事人人對(duì)對(duì)欠欠付付工工程程價(jià)價(jià)款款利利息息計(jì)計(jì)付付標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)有有約約定定的的，，按按照照約約定定處處理理；；沒沒有有約約定定的的，，按按照照中中國國人人民民銀銀行行發(fā)發(fā)布布的的同同期期同同類類貸貸款款利利率率計(jì)計(jì)息息。。十八八、、利利息息從從應(yīng)應(yīng)付付工工程程價(jià)價(jià)款款之之日日計(jì)計(jì)付付。。當(dāng)當(dāng)事事人人對(duì)對(duì)付付款款時(shí)時(shí)間間沒沒有有約約定定或或者者約約定定不不明明的的，，下下列列時(shí)時(shí)間間視視為為應(yīng)應(yīng)付付款款時(shí)時(shí)間間：：（一一））建建設(shè)設(shè)工工程程已已實(shí)實(shí)際際交交付付的的，，為為交交付付之之日日；；（二二））建建設(shè)設(shè)工工程程沒沒有有交交付付的的，，為為提提交交竣竣工工結(jié)結(jié)算算文文件件之之日日；；（三三））建建設(shè)設(shè)工工程程未未交交付付，，工工程程價(jià)價(jià)款款也也未未結(jié)結(jié)算算的的，，為為當(dāng)當(dāng)事事人人起起訴訴之之日日。。建筑筑工工程程價(jià)價(jià)款款結(jié)結(jié)算算暫暫行行辦辦法法施工工合合同同糾糾紛紛適適用用法法律律的的解解釋釋工程程量量清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)施施工工合合同同價(jià)價(jià)款款確確定定與與調(diào)調(diào)整整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量量清單單法計(jì)計(jì)量與與支付付返回十九、、當(dāng)事事人對(duì)對(duì)工程程質(zhì)量量有爭爭議的的，按按照施施工過過程中中形成成的簽簽證等等書面面文件件確認(rèn)認(rèn)。承承包人人能夠夠證明明發(fā)包包人同同意其其施工工，但但未能能提供供簽證證文件件證明明工程程量發(fā)發(fā)生的的，可可以按按照當(dāng)當(dāng)事人人提供供的其其他證證據(jù)確確認(rèn)實(shí)實(shí)際發(fā)發(fā)生的的工程程量。。二十、、當(dāng)事事人約約定，，發(fā)包包人收收到竣竣工結(jié)結(jié)算文文件后后，在在約定定期限限內(nèi)不不予答答復(fù)，，視為為認(rèn)可可竣工工結(jié)算算文件件的，，按照照約定定處理理。承承包人人請(qǐng)求求按照照竣工工結(jié)算算文件件結(jié)算算工程程價(jià)款款的，，應(yīng)予予支持持。二十一一、當(dāng)當(dāng)事人人就同同一建建設(shè)工工程另另行訂訂立的的建設(shè)設(shè)工程程施工工合同同與經(jīng)經(jīng)過備備案的的中標(biāo)標(biāo)合同同實(shí)質(zhì)質(zhì)性內(nèi)內(nèi)容不不一致致的，，應(yīng)當(dāng)當(dāng)以備備案的的中標(biāo)標(biāo)合同同作為為結(jié)算算工程程價(jià)款款的依依據(jù)。。建筑工工程價(jià)價(jià)款結(jié)結(jié)算暫暫行辦辦法施工合合同糾糾紛適適用法法律的的解釋釋工程程量量清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)施施工工合合同同價(jià)價(jià)款款確確定定與與調(diào)調(diào)整整§13.1§13.3§13.2結(jié)束束工程程量量清清單單法法計(jì)計(jì)量量與與支支付付返回回二十十二二、、當(dāng)當(dāng)事事人人約約定定按按照照固固定定價(jià)價(jià)結(jié)結(jié)算算工工程程價(jià)價(jià)款款，，一一方方當(dāng)當(dāng)事事人人請(qǐng)請(qǐng)求求對(duì)對(duì)建建設(shè)設(shè)工工程程造造價(jià)價(jià)進(jìn)進(jìn)行行鑒鑒定定的的，，不不予予支支持持。。二十十三三、、當(dāng)當(dāng)事事人人對(duì)對(duì)部部分分案案件件事事實(shí)實(shí)有有爭爭議議的的，，僅僅對(duì)對(duì)有有爭爭議議的的事事實(shí)實(shí)進(jìn)進(jìn)行行鑒鑒定定，，但但爭爭議議范范圍圍不不能能確確定定，，或或者者雙雙方方當(dāng)當(dāng)事事人人請(qǐng)請(qǐng)求求對(duì)對(duì)全全部部事事實(shí)實(shí)鑒鑒定定的的除除外外。。二十十四四、、建建設(shè)設(shè)工工程程施施工工合合同同糾糾紛紛以以施施工工行行為為地地為為合合同同履履行行地地。。二十十五五、、因因建建設(shè)設(shè)工工程程質(zhì)質(zhì)量量發(fā)發(fā)生生爭爭議議的的，，發(fā)發(fā)包包人人可可以以以以總總承承包包人人、、分分包包人人和和實(shí)實(shí)際際施施工工人人為為共共同同被被告告提提起起訴訴訟訟。。建筑筑工工程程價(jià)價(jià)款款結(jié)結(jié)算算暫暫行行辦辦法法施工工合合同同糾糾紛紛適適用用法法律律的的解解釋釋工程程量量清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)施施工工合合同同價(jià)價(jià)款款確確定定與與調(diào)調(diào)整整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量清清單法計(jì)計(jì)量與支支付返回二十六、、實(shí)際施施工人以以轉(zhuǎn)包人人、違法法分包人人為被告告起訴的的，人民民法院應(yīng)應(yīng)當(dāng)依法法受理。。實(shí)際施工工人以發(fā)發(fā)包人為為被告主主張權(quán)利利的，人人民法院院可以追追加轉(zhuǎn)包包人或者者違法分分包人為為本案當(dāng)當(dāng)事人。。發(fā)包人人只在欠欠付工程程價(jià)款范范圍內(nèi)對(duì)對(duì)實(shí)際施施工人承承擔(dān)責(zé)任任。二十七、、因保修修人未及及時(shí)履行行保修義義務(wù)，導(dǎo)導(dǎo)致建筑筑物毀損損或者造造成人身身、財(cái)產(chǎn)產(chǎn)損害的的，保修修人應(yīng)當(dāng)當(dāng)承當(dāng)賠賠償責(zé)任任。保修人與與建筑物物所有人人或者發(fā)發(fā)包人對(duì)對(duì)建筑物物毀損均均有過錯(cuò)錯(cuò)的，各各自承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)的的責(zé)任。。建筑工程程價(jià)款結(jié)結(jié)算暫行行辦法施工合同同糾紛適適用法律律的解釋釋工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)施工合合同價(jià)款款確定與與調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量清清單法計(jì)計(jì)量與支支付返回1、承包人人應(yīng)當(dāng)按按照合同同約定的的方法和和時(shí)間，，向發(fā)包包人提交交已完工工程量的的報(bào)告。。發(fā)包人人接到報(bào)報(bào)告后14天內(nèi)核實(shí)實(shí)已完工工程量，，并在核核實(shí)前1天通知承承包人，，承包人人應(yīng)提供供條件并并派人參參加核實(shí)實(shí)。一、工程程量的計(jì)計(jì)量§13.3工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)施工合合同價(jià)款款確定與與調(diào)整承包人收收到通知知后不參參加核實(shí)實(shí)，以發(fā)發(fā)包人核核實(shí)的工工程量作作為工程程價(jià)款支支付的依依據(jù)。發(fā)發(fā)包人不不按約定定時(shí)間通通知承包包人，致致使承包包人未能能參加核核實(shí)，核核實(shí)結(jié)果果無效。建筑工程程價(jià)款結(jié)結(jié)算暫行行辦法施工合同同糾紛適適用法律律的解釋釋工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)施工合合同價(jià)款款確定與與調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量清清單法計(jì)計(jì)量與支支付返回3、對(duì)承包包人超出出設(shè)計(jì)圖圖紙（含含設(shè)計(jì)變變更）范范圍和因因承包人人原因造造成返工工的工程程量，發(fā)發(fā)包人不不予計(jì)量量。2、發(fā)包人人收到承承包人報(bào)報(bào)告后14天內(nèi)未核核實(shí)完工工程量，，從第15天起，承承包人報(bào)報(bào)告的工工程量即即視為被被確認(rèn)，，作為工工程價(jià)款款支付的的依據(jù)，，雙方合合同另有有約定的的，按合合同執(zhí)行行。建筑工程程價(jià)款結(jié)結(jié)算暫行行辦法施工合同同糾紛適適用法律律的解釋釋工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)施工工合同同價(jià)款款確定定與調(diào)調(diào)整§13.1§13.3§13.2結(jié)束工程量量清單單法計(jì)計(jì)量與與支付付返回承包人人應(yīng)當(dāng)當(dāng)在合合同規(guī)規(guī)定的的調(diào)整整情況況發(fā)生生后14天內(nèi)，，將調(diào)調(diào)整原原因、、金額額以書書面形形式通通知發(fā)發(fā)包人人，發(fā)發(fā)包人人確認(rèn)認(rèn)調(diào)整整金額額后將將其作作為追追加合合同價(jià)價(jià)款，，與工工程進(jìn)進(jìn)度款款同期期支付付。發(fā)發(fā)包人人收到到承包包人通通知后后14天內(nèi)不不予計(jì)計(jì)量也也不提提出修修改意意見，，視為為已經(jīng)經(jīng)同意意該項(xiàng)項(xiàng)調(diào)整整。。。二、工程價(jià)價(jià)款的的確定定和調(diào)