全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試歷年真題精講2010-2017年版建設(shè)工程造價(jià)案例分析建筑一生說

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2010年度全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試工程造價(jià)案例分析試題試題一：(20分)某擬建工業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：1．項(xiàng)目建設(shè)期2年，運(yùn)營(yíng)期6年。建設(shè)投資2000萬元，預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn)。2．項(xiàng)目資金來源為自有資金和貸款。建設(shè)期內(nèi)，每年均衡投入自有資金和貸款各500萬元，貸款年利率為6％。流動(dòng)資金全部用項(xiàng)目資本金支付，金額為300萬元，于投產(chǎn)當(dāng)年投入。3．固定資產(chǎn)使用年限為8年，采用直線法折舊，殘值為100萬元。4．項(xiàng)目貸款在運(yùn)營(yíng)期的6年間，按照等額還本、利息照付的方法償還。5．項(xiàng)目投產(chǎn)第1年的營(yíng)業(yè)收入和經(jīng)營(yíng)成本分別為700萬元和250萬元，第2年的營(yíng)業(yè)收入和經(jīng)營(yíng)成本分別為900萬元和300萬元，以后各年的營(yíng)業(yè)收入和經(jīng)營(yíng)成本分別為1000萬元和320萬元。不考慮項(xiàng)目維持運(yùn)營(yíng)投資、補(bǔ)貼收入。6．企業(yè)所得稅率為25％，營(yíng)業(yè)稅及附加稅率為6％。問題：1．列式計(jì)算建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)和計(jì)算期第8年的固定資產(chǎn)余值。2．計(jì)算各年還本、付息額及總成本費(fèi)用，并將數(shù)據(jù)填入答題紙表1.1和表1.2中。3．列式計(jì)算計(jì)算期第3年的所得稅。從項(xiàng)目資本金出資者的角度，列式計(jì)算計(jì)算期第8年的凈現(xiàn)金流量。(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))試題二：(20分)某工程有兩個(gè)備選施工方案，采用方案一時(shí)，固定成本為160萬元，與工期有關(guān)的費(fèi)用為35萬元／月；采用方案二時(shí)，固定成本為200萬元，與工期有關(guān)的費(fèi)用為25萬元／月。兩方案除方案一機(jī)械臺(tái)班消耗以外的直接工程費(fèi)相關(guān)數(shù)據(jù)見表2.1。表2.1兩個(gè)施工方案直接工程費(fèi)的相關(guān)數(shù)據(jù)方案一方案二材料費(fèi)(元／m3)700700人工消耗(工日／m3)1.81機(jī)械臺(tái)班消耗(臺(tái)班／m3)工日單價(jià)(元／工日)臺(tái)班費(fèi)(元／臺(tái)班)0.375100100800800為了確定方案一的機(jī)械臺(tái)班消耗，采用預(yù)算定額機(jī)械臺(tái)班消耗量確定方法進(jìn)行實(shí)測(cè)確定。測(cè)定的相關(guān)資料如下：建筑一生網(wǎng)

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完成該工程所需機(jī)械的一次循環(huán)的正常延續(xù)時(shí)間為12分鐘，一次循環(huán)生產(chǎn)的產(chǎn)量為0.3

m3，該機(jī)械的正常利用系數(shù)為0.8，機(jī)械幅度差系數(shù)為25％。問題：1．計(jì)算按照方案一完成每m3工程量所需的機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)。2．方案一和方案二每1000m3工程量的直接工程費(fèi)分別為多少萬元?3．當(dāng)工期為12個(gè)月時(shí)，試分析兩方案適用的工程量范圍。4．若本工程的工程量為9000m3，合同工期為lO個(gè)月，計(jì)算確定應(yīng)采用哪個(gè)方案?若方案二可縮短工期10％，應(yīng)采用哪個(gè)方案?(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))試題三：(20分)某政府投資項(xiàng)目，主要分為建筑工程、安裝工程和裝修工程三部分。項(xiàng)目投資額為5000萬元，其中，估價(jià)為80萬元的設(shè)備由招標(biāo)人采購(gòu)。招標(biāo)文件中，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)有關(guān)時(shí)限的規(guī)定如下：(1)投標(biāo)截止時(shí)間為自招標(biāo)文件停止出售之日起第十五日上午9時(shí)整；(2)接受投標(biāo)文件的最早時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間前72小時(shí)；(3)若投標(biāo)人要修改、撤回已提交的投標(biāo)文件，須在投標(biāo)截止時(shí)間24小時(shí)前提出；(4)投標(biāo)有效期從發(fā)售招標(biāo)文件之日開始計(jì)算，共90天。并規(guī)定，建筑工程應(yīng)由具有一級(jí)以上資質(zhì)的企業(yè)承包，安裝工程和裝修工程應(yīng)由具有二級(jí)以上資質(zhì)的企業(yè)承包。招標(biāo)人鼓勵(lì)投標(biāo)人組成聯(lián)合體投標(biāo)。在參加投標(biāo)的企業(yè)中，A、B、C、D、E、F為建筑公司，G、H、J、K為安裝公司，L、N、P為裝修公司，除了K公司為二級(jí)企業(yè)外，其余均為一級(jí)企業(yè)。上述企業(yè)分別組成聯(lián)合體投標(biāo)，各聯(lián)合體具體組成見表3.1。表3.1各聯(lián)合體的組成表聯(lián)合體編號(hào)聯(lián)合體組成IⅡⅢⅣVⅥⅦA，LB，CD，KE，HG，N

F，J，P

E，L在上述聯(lián)合體中，某聯(lián)合體協(xié)議中約定：若中標(biāo)，由牽頭人與招標(biāo)人簽訂合同，然后將該聯(lián)合體協(xié)議送交招標(biāo)人；聯(lián)合體所有與業(yè)主方的聯(lián)系工作以及內(nèi)部協(xié)調(diào)工作均由牽頭人負(fù)責(zé)；各成員單位按搜入比例分享利潤(rùn)并向招標(biāo)人承擔(dān)責(zé)任，且需向牽頭人支付各自所承擔(dān)合同額部分1％的管理費(fèi)。問題：1.該項(xiàng)目估價(jià)為80萬元的設(shè)備采購(gòu)是否可以不招標(biāo)?說明理由。2.分別指出招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)有關(guān)時(shí)限的規(guī)定是否正確，說明理由。3.按聯(lián)合體的編號(hào)，判別各聯(lián)合體的投標(biāo)是否有效?若無效，說明原因。4.指出上述聯(lián)合體協(xié)議內(nèi)容中的錯(cuò)誤之處，說明理由或?qū)懗稣_做法。試題四：(20分)建筑一生網(wǎng)

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某市政府投資新建一學(xué)校，工程內(nèi)容包括辦公樓、教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)室、體育館等。招標(biāo)文件的工程量清單表中，招標(biāo)人給出了材料暫估價(jià)。承發(fā)包雙方按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500---2008)以及《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》簽訂了施工承包合同。合同規(guī)定，國(guó)內(nèi)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》不包括的工程索賠內(nèi)容，執(zhí)行FIDIC合同條件的規(guī)定。工程實(shí)施過程中，發(fā)生了如下事件：事件1：投標(biāo)截止日前15天，該市工程造價(jià)管理部門發(fā)布了人工單價(jià)及規(guī)費(fèi)調(diào)整的有關(guān)文件。事件2：分部分項(xiàng)工程量清單中，天棚吊頂?shù)捻?xiàng)目特征描述中龍骨規(guī)格、中距與設(shè)計(jì)圖紙要求不一致。事件3：按實(shí)際施工圖紙施工的挖基礎(chǔ)土方工程量與招標(biāo)人提供的工程量清單表中挖基礎(chǔ)土方工程量發(fā)生較大的偏差。事件4：主體結(jié)構(gòu)施工階段遇到強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、特大暴雨，造成施工現(xiàn)場(chǎng)部分腳手架倒塌，損壞了部分已完工程、施工現(xiàn)場(chǎng)承發(fā)包雙方辦公用房、施工設(shè)備和運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)待安裝的一臺(tái)電梯。事后，承包方及時(shí)按照發(fā)包方要求清理現(xiàn)場(chǎng)、恢復(fù)施工，重建承發(fā)包雙方現(xiàn)場(chǎng)辦公用房。發(fā)包方還要求承包方采取措施，確保按原工期完成。事件5：由于資金原因，發(fā)包方取消了原合同中體育館工程內(nèi)容，在工程竣工結(jié)算時(shí)，承包方就發(fā)包方取消合同中體育館工程內(nèi)容提出補(bǔ)償管理費(fèi)和利潤(rùn)的要求，但遭到發(fā)包方拒絕。上述事件發(fā)生后，承包方及時(shí)對(duì)可索賠事件提出了索賠。問題：1．投標(biāo)人對(duì)涉及材料暫估價(jià)的分部分項(xiàng)進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，以及該項(xiàng)目工程價(jià)款的調(diào)整有哪些規(guī)定?2．根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB

50500—2008)規(guī)定，分別指出對(duì)事件1、事件2、事件3應(yīng)如何處理，并說明理由。3．事件4中，承包方可提出哪些損失和費(fèi)用的索賠?4．事件5中，發(fā)包方拒絕承包方補(bǔ)償要求的做法是否合理?說明理由。試題五：(20分)某工程采用工程量清單招標(biāo)，確定某承包商中標(biāo)。甲乙雙方簽訂的承包合同包括的分部分項(xiàng)工程清單工程量和投標(biāo)綜合單價(jià)見表5.1。工程合同工期12個(gè)月，措施費(fèi)84萬元，其他項(xiàng)目費(fèi)100萬元，規(guī)費(fèi)費(fèi)率為分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)之和的4％，稅金率為3.35％。有關(guān)工程付款的條款如下：1.工程預(yù)付款為合同價(jià)的20％，在合同簽訂后15日內(nèi)一次支付，措施費(fèi)在前6個(gè)月的工程進(jìn)度款中均勻支付。2.工程進(jìn)度款每三個(gè)月結(jié)算一次。3.在各次工程款中按5％的比例扣留工程質(zhì)量保修金。施工期間第4～6月分項(xiàng)工程結(jié)算價(jià)格綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。表5.1

分部分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)數(shù)據(jù)表分項(xiàng)工程ABCDEFG數(shù)據(jù)名稱清單工程量（m2）綜合單價(jià)（元/m2）15000180360002002250015030000160180001402000022018000150經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃，如圖5.1所示(各分項(xiàng)工程各月計(jì)劃進(jìn)度和實(shí)際進(jìn)度均為勻速進(jìn)展)。建筑一生網(wǎng)

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第6個(gè)月末檢查工程進(jìn)度時(shí)，B工作完成計(jì)劃進(jìn)度的l／2，C工作剛好完成，D工作完成計(jì)劃進(jìn)度的1／3。問題：1.計(jì)算各分項(xiàng)工程的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、每月完成的分部分項(xiàng)工程費(fèi)，把計(jì)算結(jié)果填入答題紙表5.1中。并列式計(jì)算工程預(yù)付款。2.根據(jù)第6個(gè)月末檢查結(jié)果，在答題紙圖5.1上繪制前鋒線，并分析第6個(gè)月末B、C、D三項(xiàng)工作的進(jìn)度偏差。如果后6個(gè)月按原計(jì)劃進(jìn)行，分析說明B、D工作對(duì)工期的影響。3.若承包方?jīng)Q定在第6個(gè)月后調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃以確保實(shí)現(xiàn)合同工期，應(yīng)如何調(diào)整(有關(guān)分項(xiàng)工程可壓縮的工期和相應(yīng)增加的費(fèi)用見表5.2)?說明理由。表5.2分項(xiàng)工程B1D1ElF2G可壓縮工期(月)-壓縮

1個(gè)月增加的費(fèi)用(萬元)8126.55-4.按實(shí)際進(jìn)度情況結(jié)算，第4～6月應(yīng)簽發(fā)工程款為多少萬元(假設(shè)期問無其他項(xiàng)目費(fèi)發(fā)生，A工作按批準(zhǔn)進(jìn)度計(jì)劃完成)?(計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù))試題六：(40分)本試題分三個(gè)專業(yè)(Ⅰ土建工程、Ⅱ管道安裝工程、Ⅲ電氣安裝工程)，請(qǐng)任選其中一題作答。若選作多題，按所答的第一題(卷面順序)計(jì)分。Ⅰ.土建工程某建筑物地下室挖土方工程，內(nèi)容包括：挖基礎(chǔ)土方和基礎(chǔ)土方回填，基礎(chǔ)土方回填采用打夯機(jī)夯實(shí)，除基礎(chǔ)回填所需土方外，余土全部用自卸汽車外運(yùn)800m至棄土場(chǎng)。提供的施工場(chǎng)地，已按設(shè)計(jì)室外地坪建筑一生網(wǎng)

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-0.20m平整，土質(zhì)為三類士，采取施工排水措施。根據(jù)圖6.I.1基礎(chǔ)平面圖、圖6.I.2剖面圖所示的以及現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境條件和施工經(jīng)驗(yàn)，確定土方開挖方案為：基坑除1一1剖面邊坡按l：0.3放坡開挖外，其余邊坡均采用坑壁支護(hù)垂直開挖，采用挖掘機(jī)開挖基坑。假設(shè)施工坡道等附加挖土忽略不計(jì)。已知墊層底面積586.21m2。有關(guān)施工內(nèi)容的預(yù)算定額直接費(fèi)單價(jià)見表6.I.1。6.I.1預(yù)算定額直接費(fèi)單價(jià)表直接費(fèi)單價(jià)組成(元)序號(hào)項(xiàng)目名稱單位人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)單價(jià)12345挖掘機(jī)挖土m3m30.282.572.85土方回填夯實(shí)14.1l0.160.752.058.600.3616.168.83自卸汽車運(yùn)土(800m)

m30.076.28坑壁支護(hù)施工排水m27.39項(xiàng)3700.00承發(fā)包雙方在合同中約定：以人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)之和為基數(shù)，計(jì)取管理費(fèi)(費(fèi)率5％)、利潤(rùn)(利潤(rùn)率4％)；以分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)、施工排水和坑壁支護(hù)費(fèi)之和為基數(shù)，計(jì)取臨時(shí)設(shè)施費(fèi)(費(fèi)率1.5％)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)(費(fèi)率0.8％)、安全和文明施工費(fèi)(費(fèi)率1.8％)；不計(jì)其他項(xiàng)目費(fèi)；以分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)與措施項(xiàng)目費(fèi)合計(jì)之和為基數(shù)計(jì)取規(guī)費(fèi)(費(fèi)率2％)。稅金費(fèi)率為3.44％。問題：除問題1外，其余問題均根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—2008)的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。1．預(yù)算定額計(jì)算規(guī)則為：挖基礎(chǔ)土方工程量按基礎(chǔ)墊層外皮尺寸加工作面寬度的水平投影面積乘以挖土深度，另加放坡工程量，以立方米計(jì)算；坑壁支護(hù)按支護(hù)外側(cè)垂直投影面積以平方米計(jì)算。挖、運(yùn)、填土方計(jì)算均按天然密實(shí)土計(jì)算。計(jì)算挖掘機(jī)挖土、土方回填夯實(shí)、自卸汽車運(yùn)土(800m)、坑壁支護(hù)的工程量，把計(jì)算過程及結(jié)果填入答題紙表6.I.1“工程量計(jì)算表”中。2．假定土方回填土工程量190.23m3。計(jì)算挖基礎(chǔ)土方工程量，編制挖基礎(chǔ)土方和土方回填的分部分項(xiàng)工程量清單，填入答題紙表6.I.2“分部分項(xiàng)工程量清單”(挖基礎(chǔ)土方的項(xiàng)目編碼為010101003，土方回填的項(xiàng)目編碼為010103001)。3．計(jì)算挖基礎(chǔ)土方的工程量清單綜合單價(jià)，把綜合單價(jià)組成和綜合單價(jià)填入答題紙表6.I.3“工程量清單綜合單價(jià)分析表”中。4．假定分部分項(xiàng)工程費(fèi)用合計(jì)為31500.00元。(1)編制挖基礎(chǔ)土方的措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表(一)、(二)，填入答題紙表6.I.4“措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表(一)、(二)”中。并計(jì)算其措施項(xiàng)目費(fèi)合計(jì)。(2)編制基礎(chǔ)土方工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表，填入答題紙表6.I.5“基礎(chǔ)土方工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表”。(計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù))建筑一生網(wǎng)

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II．管道安裝工程背景1．某聚乙烯裝置中的聯(lián)合平臺(tái)金屬結(jié)構(gòu)制安工程(工程量清單統(tǒng)一項(xiàng)目編碼為：030507001)，工程內(nèi)容包括制作安裝和刷油。工程按以下數(shù)據(jù)及要求進(jìn)行招標(biāo)和投標(biāo)。(1)金屬結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總重100t，其中鋼板35t、型鋼45t、鋼格柵板20t。型鋼中有20t為工字鋼，需用鋼板制作。建筑一生網(wǎng)

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頁(yè)電子教材、視頻課件、經(jīng)驗(yàn)交流、考試押題建筑一生(2)相關(guān)材料價(jià)格：鋼板4300元／t、型鋼4700元／t、鋼格柵板8000元／t。(3)下表為某投標(biāo)企業(yè)相關(guān)定額：制作安裝費(fèi)(元)定額編號(hào)主材序號(hào)項(xiàng)目名稱單位人工費(fèi)791.551015.2750.80材料費(fèi)543.02383.02593.70機(jī)械費(fèi)1089.554083.61255.50用量1.061.061235-22165-2138ll-002工字型鋼制作金屬結(jié)構(gòu)制安除銹及刷油ttt（4）管理費(fèi)、利潤(rùn)分別按人工費(fèi)的45%、35%計(jì)取；措施費(fèi)用按分部分項(xiàng)工程費(fèi)用中的人、材、機(jī)費(fèi)用(不含主材費(fèi))的8％計(jì)取，其中人工費(fèi)用占15％；規(guī)費(fèi)按分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目?jī)身?xiàng)費(fèi)用中人工費(fèi)之和的25％計(jì)??；稅金按稅前造價(jià)的3.41％計(jì)取；其他項(xiàng)目費(fèi)用不予考慮。2．圖6.II為某水處理廠加藥間工藝安裝圖。工程量清單統(tǒng)一項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱030601014低壓碳鋼管030607003低壓法蘭閥門問題：1．根據(jù)背景1給出的數(shù)據(jù)，按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(BG50500—2008)的相關(guān)規(guī)定，(1)依據(jù)所給企業(yè)定額及相關(guān)材料價(jià)格計(jì)算該金屬結(jié)構(gòu)的綜合單價(jià)，將計(jì)算結(jié)果填入答題紙表6.II.1“工程量清單綜合單價(jià)分析表”中。(2)假設(shè)該工程聯(lián)合平臺(tái)制安的綜合單價(jià)為15000元／t，制作安裝費(fèi)中的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)分別占綜合單價(jià)的15％、10％和30％，其余條件不變，計(jì)算該金屬結(jié)構(gòu)制安工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)，將計(jì)算結(jié)果填入答題紙表6.II.2“單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表”中。2．根據(jù)圖6.II計(jì)算φ48×3.5進(jìn)水管、DN40出藥管的工程量和DN40出藥管上的法蘭工程量(計(jì)算范圍以圖示邊框?yàn)榻纾艿琅c設(shè)備連接處按設(shè)備外框線考慮)，并將工程量計(jì)算式填入答題紙指定位置。編制DN40出藥管道安裝和所有閥門安裝的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目，并將相關(guān)數(shù)據(jù)內(nèi)容填入答題紙表6.II.3“分部分項(xiàng)工程量清單及計(jì)價(jià)表”中。(不計(jì)算計(jì)價(jià)部分)(金額保留兩位小數(shù)，其余保留三位小數(shù))建筑一生網(wǎng)

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某工業(yè)園區(qū)總體電纜工程中電纜溝的結(jié)構(gòu)如圖6.Ⅲ所示。計(jì)算該電纜工程的相關(guān)定額見下表：安裝費(fèi)(元)主材計(jì)量單位序號(hào)項(xiàng)目名稱損耗率人工費(fèi)

材料費(fèi)

機(jī)械費(fèi)單價(jià)(％)電纜敷設(shè)l23lOOm

1035.00

75l.00

364.00

600元／ml23YJV224×240+1×120mm2戶內(nèi)熱縮式電纜終端頭個(gè)116.00

302.000300元／個(gè)100元／m制作安裝

240mm2過路電纜保護(hù)鋼管敷設(shè)lOm

326.00

201.00

21.00Ф150人工單價(jià)為58元／工日，管理費(fèi)和利潤(rùn)分別按人工費(fèi)的65％和35％計(jì)取。問題：1．根據(jù)圖6.Ⅲ和《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—2008)的相關(guān)規(guī)定，計(jì)算電纜、挖土方及過路保護(hù)鋼管的工程量，并把工程量計(jì)算式填入答題紙上指定的位置：選用以下給定的統(tǒng)一項(xiàng)目編碼編制“分部分項(xiàng)工程量清單及計(jì)價(jià)表”(不計(jì)算計(jì)價(jià)部分)，填入答題紙表6.Ⅲ.1。工程量清單統(tǒng)一項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱010101002030208001030208002挖土方電力電纜控制電纜030208003030212001030212003電纜保護(hù)管電氣配管電氣配線2．假設(shè)電纜敷設(shè)的附加長(zhǎng)度和預(yù)留長(zhǎng)度為40m，其余條件不變，依據(jù)上述相關(guān)定額，計(jì)算該“電纜”項(xiàng)目的綜合單價(jià)，并填入答題紙表6.Ⅲ.2“工程量清單綜合單價(jià)分析表”中。(金額保留兩位小數(shù)，其余保留四位小數(shù))建筑一生網(wǎng)

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2011

年度全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試工程造價(jià)案例分析試題試題一：（20分）某擬建項(xiàng)目有關(guān)資料如下：1．項(xiàng)目工程費(fèi)用由以下內(nèi)容構(gòu)成。(1)主要生產(chǎn)項(xiàng)目1500萬元，其中：建筑工程費(fèi)

300萬元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)

1050萬元，安裝工程費(fèi)

150萬元。(2)輔助生產(chǎn)項(xiàng)目300萬元，其中：建筑工程費(fèi)

150萬元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)

110

萬元，安裝工程費(fèi)

40

萬元。(3)公用工程150萬元，其中：建筑工程費(fèi)100

萬元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)

40萬元，安裝工程費(fèi)10

萬元。2．項(xiàng)目建設(shè)前期年限為1年，項(xiàng)目建設(shè)期第1年完成投資40%，第

2年完成投資60%。工程建設(shè)其他費(fèi)用250

萬元?；绢A(yù)備費(fèi)率為10%，年均投資價(jià)格上漲率為6%。3．項(xiàng)目建設(shè)期

2

年，運(yùn)營(yíng)期

8

年。建設(shè)期貸款

1200

萬元，貸款年利率為

6%，在建設(shè)期第

1

年投入40%，第

2年投入60%。貸款在運(yùn)營(yíng)期前

4年按照等額還本、利息照付的方式償還。4．項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)使用年限為8年，殘值率為

5%，采用直線法折舊。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第1年投入資本金200

萬元作為運(yùn)營(yíng)期的流動(dòng)資金。5．項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期正常年份營(yíng)業(yè)收入為1300萬元，經(jīng)營(yíng)成本為

525萬元。運(yùn)營(yíng)期第

1年?duì)I業(yè)收入和經(jīng)營(yíng)成本均為正常年份的70%，第2年起各年?duì)I業(yè)收入和經(jīng)營(yíng)成本達(dá)到正常年份水平。6．項(xiàng)目所得稅稅率為25%，營(yíng)業(yè)稅金及附加稅率為6%。問題：1．列式計(jì)算項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。2．列式計(jì)算項(xiàng)目的建設(shè)期貸款利息，并在答題紙上完成表1.1建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表。3．計(jì)算項(xiàng)目各年還本付息額，并將數(shù)據(jù)填入答題紙上表1.2

項(xiàng)目還本付息表。4．列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第

1年的項(xiàng)目總成本費(fèi)用。5．列式計(jì)算項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量分析中運(yùn)營(yíng)期第1年的凈現(xiàn)金流量。（計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)）標(biāo)準(zhǔn)答案和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)建筑一生網(wǎng)

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試題一：（20分）問題.（4分）基本預(yù)備費(fèi)=（1500+300+150+250）×10%=（1950+250）×10%=220.00（萬元）靜態(tài)投資=1950+250+220.00=2420.00（萬元）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=2420.00×40%×[（1+6%）（1+6%）0.5-1]+2420.00×60%×[（1+6%）2（1+6%）0.5-1]=88.41+227.70=316.11（萬元）問題1評(píng)分說明：（1分）（1分）1.5（分）（0.5

分）靜態(tài)投資的計(jì)算若沒有單獨(dú)列出，但漲價(jià)預(yù)備費(fèi)列式及計(jì)算結(jié)果正確的，得3分。問題2.（7分）建設(shè)期第

1年貸款利息=（1200×40%÷2）×6%=14.40（萬元）建設(shè)期第

2年貸款利息=[（1200×40%+14.40）+1200×60%÷2]×6%=51.26（萬元）（1分）（1

分）（1分）建設(shè)期貸款利息=14.40+51.26=65.66（萬元）22222222222222222222222222222222222222表1.1建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表單位：萬元其他費(fèi)用

合計(jì)序號(hào)建筑工程費(fèi)550設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1200安裝工程費(fèi)200工程費(fèi)用名稱工程費(fèi)用主要生產(chǎn)項(xiàng)目輔助生產(chǎn)項(xiàng)目公用工程19501（0.5分）10503001501001504015003001.1（0.5分）1101.21.3（0.5分）4010150建筑一生網(wǎng)

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頁(yè)電子教材、視頻課件、經(jīng)驗(yàn)交流、考試押題建筑一生（0.5分）工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)25025023（0.5分）536.11536.113.13.2基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)220220316.1165.66316.1165.66建設(shè)期貸款利息4（0.5分）5501200200851.772801.77總計(jì)（0.5分）問題2評(píng)分說明：表1.1中的每行數(shù)據(jù)，每錯(cuò)一個(gè)該行不得分。問題3.（5分）表1.2序號(hào)項(xiàng)目還本付息表單位：萬元年份12345678項(xiàng)目494.4

1265.66

949.24

632.82

316.4012345年初借款余額本年新增借款本年應(yīng)計(jì)利息本年應(yīng)還本金（1分）480720000014.451.2675.9456.95

37.97

19.98316.42

316.42

316.42

316.40（1分）年還本付息總額392.36

373.37

354.39

335.38（1分）問題3評(píng)分說明：表1.2中的每行數(shù)據(jù)，每錯(cuò)一個(gè)數(shù)據(jù)扣0.5分，扣完為止。建筑一生網(wǎng)

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問題4.（2分）2801.77×

(1?

5%)=332.7（1

萬元）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期各年的折舊額為：（1分）8項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第1年的總成本費(fèi)用為：經(jīng)營(yíng)成本+折舊+利息=525×70%+332.71+75.94=776.15（萬元）（1分）問題5.（2分）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第1年的所得稅為：[1300×70%×（1-6%）-776.15]×25%=19.81（萬元）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第1年的凈現(xiàn)金流量為：凈現(xiàn)金流量=現(xiàn)金流入-現(xiàn)金流出（1分）=1300×70%×（1-6%）-200-392.36-525×70%-19.81=-124.27（萬元）

（1分）333333333333333333333333333333試題二：（20分）某設(shè)計(jì)單位為擬建工業(yè)廠房提供三種屋面防水保溫工程設(shè)計(jì)方案，供業(yè)主選擇。方案一，硬泡聚氨酯防水保溫材料（防水保溫二合一）；方案二，三元乙丙橡膠卷材（〥=2x

1.2mm)加陶?；炷?；方案三，SBS改性瀝青卷材(〥=2×3

mm)加陶?；炷?。三種方案的綜合單價(jià)、使用壽命、拆除費(fèi)用等相關(guān)數(shù)據(jù)，見表

2.1。表2.1各方案相關(guān)數(shù)據(jù)序號(hào)項(xiàng)目方案一合計(jì)260.00方案二90.0035.0015方案三80.0035.0010l防水綜合單價(jià)（元/m2）保溫綜合單價(jià)（元/m2）防水使用壽命（年）保溫使用壽命（年）2345305050拆除費(fèi)用（元/m2）

按防水、保溫費(fèi)用10%

按防水費(fèi)用20%

按防水費(fèi)用20%擬建工業(yè)廠房的使用壽命為50年，不考慮

50年后其拆除費(fèi)用及殘值，不考慮物價(jià)變動(dòng)因素?；鶞?zhǔn)折現(xiàn)率為

8%。建筑一生網(wǎng)

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問題：1．分別列式計(jì)算擬建工業(yè)廠房壽命期內(nèi)屋面防水保溫工程各方案綜合單價(jià)現(xiàn)值。用現(xiàn)值比較法確定屋面防水保溫工程經(jīng)濟(jì)最優(yōu)方案。（計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）2．為控制工程造價(jià)和降低費(fèi)用，造價(jià)工程師對(duì)選定的屋面防水保溫工程方案以

3個(gè)功能層為對(duì)象進(jìn)行價(jià)值工程分析。各功能項(xiàng)目得分及其目前成本，見表

2.2。表2.2功能項(xiàng)目得分及其目前成本表功能得分功能項(xiàng)目目前成本（萬元）找平層保溫層防水層14204016.814.537.4計(jì)算各功能項(xiàng)目的價(jià)值指數(shù)，并確定各功能項(xiàng)目的改進(jìn)順序。答案和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)試題二：（20分）問題1.（14

分）（1）方案一綜合單價(jià)現(xiàn)值：260.00+（260.00+260.00×10%）×（P/F，8%，30）=260.00+286.00×0.0994（3分）（1分）=288.43（元/m3）（2）方案二綜合單價(jià)現(xiàn)值：90.00+35.00+（90.00+90.00×20%）×[（P/F，8%，15）+（P/F，8%，30）+（P/F，8%，45）]=125.00+108.00×（0.3152+0.0994+0.0313）=173.16（元/m2）（3

分）（1分）（3）方案三綜合單價(jià)現(xiàn)值：80.00+35.00+（80.00+80.00×20%）×[（P/F，8%，10）+（P/F，8%，20）]+（P/F，8%，30）+（P/F，8%，40）=115.00+96.00×（0.4632+0.2145+0.0994+0.0460）（3

分）建筑一生網(wǎng)

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=194.02（元/m2）（1分）（4）由上面計(jì)算結(jié)果可知，方案二綜合單價(jià)現(xiàn)值最低，所以方案二為經(jīng)濟(jì)最優(yōu)方案。（2分）問題1評(píng)分說明：列式（數(shù)字式或代數(shù)式）正確，數(shù)據(jù)帶入有誤的給列式分值。問題2.（6分）解法一：功能項(xiàng)目

功能評(píng)分功能指數(shù)目前成本成本指數(shù)價(jià)值指數(shù)找平層保溫層防水層合計(jì)142040740.1892（0.5分）

16.80.2703（0.5分）

14.50.5405（0.5分）

37.40.2445（0.5分）

0.7738（0.5分）0.2111（0.5分）

1.2804（0.5分）0.5444（0.5分）

0.9928（0.5分）1.00001.000068.7由計(jì)算結(jié)果可知：功能項(xiàng)目改進(jìn)最優(yōu)先的為找平層（1.5分），其次為防水層、保溫層。解法二：（1）功能指數(shù)：f∑14找平層功能指數(shù)：

F1

=2==

0.1892（0.5分）fi

14

20

40++建筑一生網(wǎng)

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頁(yè)電子教材、視頻課件、經(jīng)驗(yàn)交流、考試押題建筑一生f∑20保溫層功能指數(shù)：

F2

=防水層功能指數(shù)：

F3

=2==

0.2703=

0.5405（0.5分）fi

14

20

40++f∑402=（0.5分）fi

14

20

40++（2）成本指數(shù)：C16.8找平層成本指數(shù)：C1

=1==

0.2445=

0.2111=

0.5444（0.5分）（0.5分）（0.5分）∑Ci

16.8

14.5

37.4++C∑14.5保溫層成本指數(shù)：C2

=2=Ci

16.8

14.5

37.4++C∑37.4防水層成本指數(shù)：C3

=（3）價(jià)值指數(shù)：3=Ci

16.8

14.5

37.4++F0.1892V

=1==0.77381.28040.9928找平層價(jià)值指數(shù)：保溫層價(jià)值指數(shù)：防水層價(jià)值指數(shù)：（0.5分）（0.5分）（0.5分）1C1

0.2445F0.2703V

=22==C2

0.2111F30.5405V

=3==C3

0.5444（4）由計(jì)算結(jié)果可知：功能項(xiàng)目改進(jìn)最優(yōu)先的為找平層（1.5分），其次為防水層、保溫層。問題2平分說明：（1）各指數(shù)計(jì)算結(jié)果保留

2位或

3位小數(shù)的不扣分；（2）指出找平層功能項(xiàng)目需優(yōu)先改進(jìn)的給

1.5

分；建筑一生網(wǎng)

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444444444444444444444444444444試題三：（20分）某市政府投資的一建設(shè)工程項(xiàng)目，項(xiàng)目法人單位委托某招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)采用公開招標(biāo)方式代理項(xiàng)目施工招標(biāo)，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢企業(yè)編制了招標(biāo)控制價(jià)。招標(biāo)過程中發(fā)生以下事件：事件

1：招標(biāo)信息在招標(biāo)信息網(wǎng)上發(fā)布后，招標(biāo)人考慮到該項(xiàng)目建設(shè)工期緊，為縮短招標(biāo)時(shí)間，而改用邀請(qǐng)招標(biāo)方式，并要求在當(dāng)?shù)爻邪讨羞x擇中標(biāo)人。事件

2：資格預(yù)審時(shí)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審查了各個(gè)潛在投標(biāo)人的專業(yè)、技術(shù)資格和技術(shù)能力。事件

3：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)設(shè)定招標(biāo)文件出售的起止時(shí)間為

3個(gè)工作日；要求投標(biāo)人提交的投標(biāo)保證金為120

萬元。事件

4：開標(biāo)后，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，由技術(shù)專家

2人、經(jīng)濟(jì)專家3人、招標(biāo)人代表1人，該項(xiàng)目主管部門主要負(fù)責(zé)人

1人組成。事件

5：招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書后，向其提出降價(jià)要求，雙方經(jīng)過多次談判，簽訂了書面合同，合同價(jià)比中標(biāo)價(jià)降低2%。招標(biāo)人在與中標(biāo)人簽訂合同3周后，退還了未中標(biāo)的其他投標(biāo)人的投標(biāo)保證金。問題：1．說明工程造價(jià)咨詢企業(yè)編制招標(biāo)控制價(jià)的主要依據(jù)。2．指出事件1中招標(biāo)人行為的不妥之處，并說明理由。3．說明事件2中招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在資格預(yù)審時(shí)還應(yīng)審查哪些內(nèi)容。4．指出事件3、事位4中招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)行為的不妥之處，并說明理由。5．指出事件5中招標(biāo)人行為的不妥之處，并說明理由。答案和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)試題三：（20分）問題1.（3.5分）工程招標(biāo)控制價(jià)的主要編制依據(jù)如下：（1）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）；（2）國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)方法；（3）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；（0.5分）（0.5分）（0.5分）（0.5分）（4）招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求；建筑一生網(wǎng)

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（5）與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；（6）相關(guān)工程造價(jià)信息；（7）其他的相關(guān)資料；（0.5分）（0.5分）（0.5分）問題2.（3分）（1）招標(biāo)人改用邀請(qǐng)招標(biāo)不妥。（0.5

分）因?yàn)樵摴こ淌钦顿Y的建設(shè)工程項(xiàng)目，未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自改變招標(biāo)方式。（1分）（2）在當(dāng)?shù)爻邪讨羞x擇中標(biāo)人不妥。（0.5

分）在公開招標(biāo)活動(dòng)中，不得限制或者排斥本地區(qū)以外的法人或者其他組織參加投標(biāo)。（1分）問題3.（3分）還應(yīng)審查的內(nèi)容有：（1）具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；（0.5分）（0.5分）（0.5分）（0.5分）（0.5分）（0.5分）（2）資金、設(shè)備和其他物資設(shè)施狀況；（3）審查管理能力，經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)和相應(yīng)的從業(yè)人員情況；（4）審查投標(biāo)資格是否有效、財(cái)產(chǎn)是否被凍結(jié)；（5）審查近三年是否發(fā)生過嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題；（6）審查法律法規(guī)規(guī)定的其他資格條件。問題4.（6.5分）（1）招標(biāo)文件出售時(shí)間為

3個(gè)工作日不妥。（0.5分）《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》中規(guī)定，招標(biāo)文件出售起止時(shí)間最短不得少于5個(gè)工作日。（1分）（2）投標(biāo)保證金為120

萬元不妥（0.5分）?！豆こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》中規(guī)定，投標(biāo)保證金不得超過投標(biāo)總價(jià)的2%，但最高不得超過

80萬元。（1分）（3）開標(biāo)后組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)不妥。（0.5分）根據(jù)《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》，應(yīng)在開標(biāo)前（1分），由招標(biāo)人負(fù)責(zé)組建。（0.5分）（4）項(xiàng)目主管部門主要負(fù)責(zé)人作為評(píng)標(biāo)專家不妥。（0.5

分）根據(jù)《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》，項(xiàng)目主管部門主要負(fù)責(zé)人不得擔(dān)任評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員。（1分）問題5.（4分）（1）簽訂合同價(jià)比中標(biāo)價(jià)降低

2%不妥。（1分）合同價(jià)格應(yīng)按中標(biāo)價(jià)確定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)按建筑一生網(wǎng)

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頁(yè)電子教材、視頻課件、經(jīng)驗(yàn)交流、考試押題建筑一生招投標(biāo)文件訂立合同，不得再訂立背離合同實(shí)質(zhì)內(nèi)容的其他協(xié)議。（1分）（2）招標(biāo)人在簽訂合同

3

周后退還投標(biāo)保證金不妥。（1

分）招標(biāo)人應(yīng)在簽訂合同后

5

個(gè)工作日內(nèi)，向未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。（1分）5555555555555555555555555555555試題四：(20分)某政府投資建設(shè)工程項(xiàng)目，采用《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB

50500—2008)計(jì)價(jià)方式招標(biāo)，發(fā)包方與承包方簽訂了旋工合同，合同工期為

110

天。施工合同中約定：(1)工期每提前（或拖延）1天，獎(jiǎng)勵(lì)（或罰款）3000元（含稅金）。(2)各項(xiàng)工作實(shí)際工程量在清單工程量變化幅度±10%以外的，雙方可協(xié)商調(diào)整綜合單價(jià)；變化幅度在±10%以內(nèi)的，綜合單價(jià)不予調(diào)整。(3)發(fā)包方原因造成機(jī)械閑置，其補(bǔ)償單價(jià)按照機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的50%計(jì)算；人員窩工補(bǔ)償單價(jià)，按照50元／工日計(jì)算。(4)規(guī)費(fèi)綜合費(fèi)率為

3.55%，稅金率為3.41%。工程項(xiàng)目開工前，承包方按時(shí)提交了施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃（施工進(jìn)度計(jì)劃如圖4.l

所示），并獲得發(fā)包方工程師的批準(zhǔn)。圖4.1

施工進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃，工作B和工作

I

需要使用同一臺(tái)機(jī)械施工。該機(jī)械的臺(tái)班單價(jià)為1000元／臺(tái)班。該工程項(xiàng)目按合同約定正常開工，施工中依次發(fā)生如下事件：事件

1:C工作施工中，因設(shè)計(jì)方案調(diào)整，導(dǎo)致c工作持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)10

天，造成承包方人員窩工50個(gè)工日。建筑一生網(wǎng)

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事件

2：I

工作施工開始前，承包方為了獲得工期提前獎(jiǎng)勵(lì)，擬訂了

I

工作縮短

2天作業(yè)時(shí)間的技術(shù)組織措施方案，發(fā)包方批準(zhǔn)了該調(diào)整方案。為了保證質(zhì)量，I

工作時(shí)間在壓縮2天后不能再壓縮。該項(xiàng)技術(shù)組織措施產(chǎn)生費(fèi)用3500元。事件

3：H工作施工中，因勞動(dòng)力供應(yīng)不足，使該工作拖延5天。承包方強(qiáng)調(diào)勞力供應(yīng)不足是因?yàn)樘鞖膺^于炎熱所致。事件

4：招標(biāo)文件中

G工作的清單工程量為

1750m（3

綜合單價(jià)為300元／m3），與施工圖紙不符，實(shí)際工程量為1900m3。經(jīng)承發(fā)包雙方商定，在

工作工程量增加但不影響因事件

～

而調(diào)整的項(xiàng)目Gl3總工期的前提下，每完成lm3

增加的趕工工程量按綜合單價(jià)上述事件發(fā)生后，承包方及時(shí)向發(fā)包方提出了索賠并得到了相應(yīng)的處理。問題：60元計(jì)算趕工費(fèi)（不考慮其他措施費(fèi)）。1．承包方是否可以分別就事件l～4提出工期和費(fèi)用索賠？說明理由。2．事件1～4

發(fā)生后，承包方可得到的合理工期補(bǔ)償為多少天？該工程項(xiàng)目的實(shí)際工期是多少天？3．事件l～4發(fā)生后，承包方可得到總的費(fèi)用追加額是多少？（計(jì)算過程和結(jié)果均以元為單位，結(jié)果取整）答案和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)試題四：（20分）問題1.（10.5分）對(duì)事件

1.承包方可以提出費(fèi)用索賠（0.5

分）和工程索賠（0.5

分），因?yàn)樵O(shè)計(jì)方案調(diào)整而導(dǎo)致

C工作持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)，屬業(yè)主責(zé)任，承包方損失應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)（1

分

），C工作持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)10

天，其總時(shí)差（TF）為

7天（0.5

分），超過了

C

工作的總時(shí)差（1分

）。對(duì)事件

2，承包方不能提出費(fèi)用索賠要求（0.5

分）。因?yàn)橥ㄟ^采取技術(shù)組織措施使工期提前，可按合同規(guī)定的工作獎(jiǎng)罰條款處理（1分），而趕工發(fā)生的施工技術(shù)組織措施費(fèi)應(yīng)由承包方承擔(dān)（0.5分）。對(duì)事件

3，承包方不可以提出費(fèi)用索賠（0.5分）和工期索賠（0.5分）。因天氣過于炎熱不屬不可抗力（0.5），勞動(dòng)力供應(yīng)不足應(yīng)屬承包方的責(zé)任（0.5分

）。對(duì)事件4，承包方可以提出費(fèi)用索賠要求（1分）。因?yàn)榘凑铡督ㄔO(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)建筑一生網(wǎng)

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定，業(yè)主對(duì)清單的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)（1分）。業(yè)主要求承包方趕工以保證不因工程量增加而影響項(xiàng)目總工期，承包方由此發(fā)生的趕工技術(shù)組織措施費(fèi)應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)（1分）。問題2.（4分）承包方可得到的合理工期補(bǔ)償為3天。該工程項(xiàng)目的實(shí)際工期為

111

天。（2分）（2

分）問題3（5.5分）事件1：人工窩工補(bǔ)償：50×50×（1+3.55%）×（1+3.41%）=2677（元）

（1分）I

工作機(jī)械閑置補(bǔ)償：100×50%×10×（1+3.55%）×（1+3.41%）=5354（元）（1分）[或：承包方補(bǔ)償：（50×50+100×50%×10）×（1+3.55%）×（1+3.41%）=8031（元）

（2分）]事件4：1750=50(m3)G工作平均每天完成：（0.5

分）351900

?1750=3(天)G工作增加工作量：（0.5

分）（0.5分）50增加工程價(jià)款：3×50×300×（1+3.55%）×（1+3.41%）=48186（元）由于發(fā)生事件

1、2，G

工作需趕工完成

2天工作量。發(fā)生趕工費(fèi)：2×50×60×（1+3.55%）×（1+3.41%）=6425（元）（0.5

分）[或：G工作增加工程價(jià)款和趕工費(fèi)為：[（1900-1750）×300+2×50×60]×（1+3.55%）×（1+3.41%）=54611（元）（2分）承包方可獲得的獎(jiǎng)勵(lì)工期為：110+3-111=2（天）獲得獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用：3000×2=6000（元）[或：承包方獲得獎(jiǎng)勵(lì)工期費(fèi)用：（0.5分）（110+3-111）×3000=6000（元）（1分）]建筑一生網(wǎng)

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所以，承包方可得到的總的費(fèi)用追加額為：2677+5354+48186+6425+6000=68642（元）或：承包方可得到總費(fèi)用追加額為：（0.5分）8031+54611+600=68642（元）（0.5分）66666666666666666666666666666666試題五：（20分）某工程項(xiàng)目業(yè)主采用工程量清單招標(biāo)方式確定了承包人，雙方簽訂了工程施工合同，合同工期

4個(gè)月，開工時(shí)間為

2011

年4月1日。該項(xiàng)目的主要價(jià)款信息及合同付款條款如下：（l)承包商各月計(jì)劃完成的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施費(fèi)，見表

5.1。表5.1月份各月計(jì)劃完成分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施費(fèi)單位：萬元4月5585月7536月9037月602計(jì)劃完成分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施費(fèi)(2)項(xiàng)目措施費(fèi)為160000元，在開工后的前兩個(gè)月平均支付。(3)其他項(xiàng)目清單中包括專業(yè)工程暫估價(jià)和計(jì)日工，其中專業(yè)工程暫估價(jià)為

180000

元；計(jì)日工表中包括數(shù)量為100個(gè)工日的某工種用工，承包商填報(bào)的綜合單價(jià)為

120元／工日。(4)工程預(yù)付款為合同價(jià)的20%，在開工前支付，在最后2個(gè)月平均扣回。(5)工程價(jià)款逐月支付，經(jīng)確認(rèn)的變更金額、索賠金額、專業(yè)工程暫估價(jià)款、計(jì)日金額工等與工程進(jìn)度款同期支付。(6)業(yè)主按承包商每次應(yīng)結(jié)算款項(xiàng)的

90%支付。(7)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算時(shí)，按總造價(jià)的5%扣留質(zhì)量保證金。(8)規(guī)費(fèi)綜合費(fèi)率為3.55%，稅金率為3.41%。施工過程中，各月實(shí)際完成工程情況如下：(1)各月均按計(jì)劃完成計(jì)劃工程量。(2)5月業(yè)主確認(rèn)計(jì)日工35個(gè)工日，6

月業(yè)主確認(rèn)計(jì)日工40個(gè)工日。(3)6

月業(yè)主確認(rèn)原專業(yè)工程暫估價(jià)款的實(shí)際發(fā)生分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)為

80000

元，7

月業(yè)主確認(rèn)原專業(yè)工程暫估價(jià)款的實(shí)際發(fā)生分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)為70000元。(4)6月由于業(yè)主設(shè)計(jì)變更，新增工程量清單中沒有的一分部分項(xiàng)工程，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的人工費(fèi)、材建筑一生網(wǎng)

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料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和為

100000

元，措施費(fèi)為

10000

元，參照其他分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目確認(rèn)的管理費(fèi)費(fèi)率為

10%（以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)），利潤(rùn)率為

7%（以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)之和為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)）。(5)6月因監(jiān)理工程師要求對(duì)已驗(yàn)收合格的某分項(xiàng)工程再次進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，造成承包商人員窩工費(fèi)5000元，機(jī)械閑置費(fèi)

2000元，該分項(xiàng)工程施工持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)1天（不影響總工期）。檢驗(yàn)表明該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。為了提高質(zhì)量，承包商對(duì)尚未施工的后續(xù)相關(guān)工作調(diào)整了模板形式，造成模板費(fèi)用增加10000

元。問題：1．該工程預(yù)付款是多少？2．每月完成的分部分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款是多少？承包商應(yīng)得工程價(jià)款是多少？3．若承發(fā)包雙方已如約履行合同，列式計(jì)算6月末累計(jì)已完成的工程價(jià)款和累計(jì)已實(shí)際支付的工程價(jià)款。4．填寫答題紙上承包商

2011

年6月的“工程款支付申請(qǐng)表”（表5.1）。（計(jì)算過程與結(jié)果均以元為單位，結(jié)果取整。）答案和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)試題五：（20分）問題1.（5分）（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)：550000+750000+900000+600000=2800000（元）[或280萬元]（2）措施項(xiàng)目費(fèi)：（1分）（1分）（1分）160000（元）[或8000+3000+3000+2000=160000][或16萬元]（3）其他項(xiàng)目費(fèi)：180000+100×120=192000（元）[或19.2萬元]合同價(jià)：（2800000+160000+192000）×1.0355×1.0341=3375195（元）[或337.52萬元]（1分）（1分）預(yù)付款：3375195×20%=675039（元）[或67.50萬元]問題1評(píng)分說明：上述過程合并計(jì)算結(jié)果正確的，合并計(jì)分。建筑一生網(wǎng)

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問題2.（10

分）4月：（1）分部分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款：550000×1.0355×1.0341=588946（元）[或58.89萬元]（2）應(yīng)得工程款：（1.5

分）（550000+80000）×1.0355×1.0341×90%=607150（元）或

60.72

萬元]

（1分）5月：（1）分部分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款：750000×1.0355×1.0341=803108（元）[或80.31萬元]（2）應(yīng)得工程款：（1.5分）（1分）（750000+80000+35×120）×1.0355×1.0341×90%=803943（元）[或80.39萬元]6月：（1）分部分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款：900000×1.0355×1.0341=963729（元）[或96.37萬元]（2）應(yīng)得工程款：（1.5分）①本周期已完成的計(jì)日工金額：40×120×1.0355×1.0341=5140（元）②本周期應(yīng)增加的變更金額：（100000×1.1×1.07+10000）×1.0355×1.0341=136743（元）③本周期應(yīng)增加的索賠金額：（5000+2000）×1.0355×1.0341=7496（元）④專業(yè)工程暫估價(jià)實(shí)際發(fā)生金額：80000×1.0355×1.0341=85665（元）小計(jì)：5140+136743+7496+85665=235044（元）（963729+235044）×90%-675039/2=741376（元）[或74.14萬元]（1分）7月：（1）分部分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款：建筑一生網(wǎng)

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600000×1.0355×1.0341=642486（元）[或64.25萬元]（2）應(yīng)得工程款：（1.5分）（600000+70000）×1.0355×1.0341×90%-675039/2=308179（元）[或30.82萬元]（1分）問題3：（2分）（1）6月末累計(jì)已完成的工程價(jià)款：①（55+75+90）×10000=2200000（元）②（8+3+3）×10000=140000（元）③4200+219500=223700（元）（2200000+140000+223700）×1.0355×1.0341=2745237（元）[或274.52萬元]（2）6月末累計(jì)已實(shí)際支付的工程價(jià)款：675039+607150+803943=2086132（元）[或208.61

萬元]問題4：（3分）（1分）表5.1工程款支付申請(qǐng)表標(biāo)段：XXXX工程名稱：XXXXX編號(hào)：XXXX致：

XXXX（發(fā)包人全稱）我方于

2011

年

6

月

1

日至

2011

年

6

月

30

日（0.5

分）期間已完成了

XXXX工作，根據(jù)施工合同的約定，現(xiàn)申請(qǐng)支付本期的工程款額為（大寫）柒拾肆萬壹仟叁佰柒拾陸元，小寫：741376（元）（0.5分），請(qǐng)予核準(zhǔn)。序號(hào)1表5.1名稱金額（元）備注評(píng)分說明累計(jì)已完成的工程價(jià)款累計(jì)已實(shí)際支付的工程價(jià)款本周期已完成的工程價(jià)款274523720861321230897—①本表1-10項(xiàng)共2分。全部填對(duì)的2——3建筑一生網(wǎng)

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45本周期完成的計(jì)日工金額本周期應(yīng)增加和扣減的變更金額5140——給2分。②填寫的數(shù)據(jù)中有錯(cuò)誤的每填對(duì)一項(xiàng)給

0.5

分，最多給1.5分。+136743本周期應(yīng)增加和扣減的索賠金額6+7496—78本周期應(yīng)抵扣的預(yù)付款本周期應(yīng)扣減的質(zhì)保金本周期應(yīng)增加或扣減的其他金額3375202——9————10

本周期實(shí)際應(yīng)支付的工程價(jià)款

741376以下內(nèi)容無需填寫承包人：（章）承包人代表日期復(fù)核意見：□與實(shí)際施工情況不相符，修改意見復(fù)核意見：你方提出的支付申請(qǐng)經(jīng)復(fù)核，本期見附件。間

已

完

成

工

程

款

額

為

（

大

寫

）□與實(shí)際施工情況相符，具體金額由

元，（小寫）元，本期間，（小造價(jià)工程師復(fù)核。應(yīng)付金額為（大寫）寫）元。監(jiān)理工程師造價(jià)工程日日期師期審核意見：□不同意。□同意，支付時(shí)間為本表簽發(fā)生的

15天內(nèi)。發(fā)包人（章）建筑一生網(wǎng)

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試題六：（40分）本試題分三個(gè)專業(yè)（I

土建工程、II

管道安裝工程、ⅡI

電氣安裝工程），請(qǐng)任選其中一題作答。若選作多題，按所答的第一題（卷面順序）計(jì)分。I.土建工程某專業(yè)設(shè)施運(yùn)行控制樓的一端上部設(shè)有一室外樓梯。樓梯主要結(jié)構(gòu)由現(xiàn)澆鋼筋混凝土平臺(tái)梁、平臺(tái)板、梯梁和踏步板組成，其他部位不考慮。局部結(jié)構(gòu)布置，如圖

6.I

所示，每個(gè)樓梯段梯梁側(cè)面的垂直投影面積（包括平臺(tái)板下部）可按5.01m2

計(jì)算?，F(xiàn)澆混凝土強(qiáng)度等級(jí)均為碎石、中粗砂和

42.5的硅酸鹽水泥拌制。C30，采用

5～20mm粒徑的問題：1.按照局部結(jié)構(gòu)布置圖6．I，在答題紙上表

6．I.1“工程量計(jì)算表”中，列式計(jì)算樓梯的現(xiàn)澆鋼筋混凝土體積工程量。2．(1)按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500--2008)的規(guī)定，列式計(jì)算現(xiàn)澆混凝土直形樓梯的工程量（列出計(jì)算過程）。(2)施工企業(yè)按企業(yè)定額和市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算出每立方米樓梯現(xiàn)澆混凝土的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)分別為：165元、356.6

元、52.1元。并以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)之和為基數(shù)計(jì)取管理費(fèi)（費(fèi)率取9%）和利潤(rùn)（利潤(rùn)率取4%）。在答題紙表

6.I．2“工程量清單綜合單價(jià)分析表”中，作現(xiàn)澆混凝土直形樓梯的工程量清單綜合單價(jià)分析（現(xiàn)澆混凝土直形樓梯的項(xiàng)目編碼為010406001）。3．按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(

GB50500--2008)的規(guī)定，在答題紙上表

6．I．3“分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表”中，編制現(xiàn)澆混凝土直形樓梯工程量清單及計(jì)價(jià)表。（注：除現(xiàn)澆混凝土工程量和工程量清單綜合單價(jià)分析表中數(shù)量欄保留三位小數(shù)外，其余保留兩位小數(shù)）表6.1.1序號(hào)工程量計(jì)算表單位：m

（1分）3分項(xiàng)內(nèi)容計(jì)算過程工程量123建筑一生網(wǎng)

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頁(yè)電子教材、視頻課件、經(jīng)驗(yàn)交流、考試押題建筑一生4合計(jì)表6.1.2工程量清單綜合單價(jià)分析表計(jì)量單位項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱現(xiàn)澆混凝土直形樓梯清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定

定單價(jià)合價(jià)額

額

定額編

名

單位號(hào)

稱管理數(shù)量

人工費(fèi)材料機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)費(fèi)和

人工費(fèi)

材料費(fèi)

機(jī)械費(fèi)利潤(rùn)費(fèi)人工單價(jià)小計(jì)未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)材料費(fèi)明細(xì)（略）問題3.表6.1.3分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表計(jì)量金額合價(jià)序項(xiàng)目名稱項(xiàng)目編碼項(xiàng)目特征描述工程量

綜合單其中：暫估價(jià)號(hào)單位價(jià)1建筑一生網(wǎng)

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試題六：（40分）1、土建工程問題1.（20

分）表6.1.1單位：m

（1分）3工程量計(jì)算表序號(hào)分項(xiàng)內(nèi)容平臺(tái)梁計(jì)算過程0.550×0.350×1.100

×8=1.694(2

分)

（1分）1.850×0.100×1.100

×8=1.628(2分)

（1

分）5.010×0.250

×4=5.010工程量1.6941234（1分）1.628平臺(tái)板梯梁（1分）5.010(3分)（1分）（1分）2.2440.300×0.100×1.100

×17×4=2.244踏步板(3分)10.576（1分）（1分）合計(jì)（或：對(duì)

1和2按照以下計(jì)算的，可不扣分；0.650×0.350×1.100

×8=2.002(2分)

（1分）1.500×0.100×1.100

×8=1.320(2分)

（1

分）2.002（1分）1.3201平臺(tái)梁2平臺(tái)板（1分））問題2.（12.5分）建筑一生網(wǎng)

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工程量計(jì)算過程：（5.10+1.85×2）×2.20×2=38.72m2（2分）（1

分）

（1分）解法一：表6.1.2工程量清單綜合單價(jià)分析表010406001001計(jì)量單位M2項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱現(xiàn)澆混凝土直形樓梯（0.5分）(0.5

分)清單綜合單價(jià)組成明細(xì)單價(jià)定

定合價(jià)額

額

定額編

名

單位號(hào)

稱數(shù)量人工費(fèi)管理費(fèi)

人工機(jī)械

管理費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)材料費(fèi)和利潤(rùn)費(fèi)費(fèi)和利潤(rùn)1m3

0.27345.05(0.5分)97.35(0.5分)14.22(0.5分)165(0.5分)356．60

52．10

74.58(0.5

分)

(0.5

分)

(0.5

分)20.36(0.5(0.5(0.5

分)分)分)人工單價(jià)小計(jì)未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)材料費(fèi)明細(xì)（略）176.98（0.5分）建筑一生網(wǎng)

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頁(yè)電子教材、視頻課件、經(jīng)驗(yàn)交流、考試押題建筑一生解法二：表6.1.2工程量清單綜合單價(jià)分析表M2計(jì)量010406001001項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱現(xiàn)澆混凝土直形樓梯(0.5（0.5分）單位分)清單綜合單價(jià)組成明細(xì)單價(jià)合價(jià)定

定額

額編

名號(hào)

稱定額單位管理費(fèi)管理數(shù)量

人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)材料費(fèi)

機(jī)械費(fèi)

費(fèi)和

人工費(fèi)

材料費(fèi)利潤(rùn)和利潤(rùn)1m3

10.576

16552．10

74.58356．60(0.5分)1745.04

3771.40

511.01

788.76(1分)

(1分)

(1分)

(1分)(0.5(0.5(0.5(0.5(0.5分)分)分)分)分)人工單價(jià)小計(jì)未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)材料費(fèi)明細(xì)（略）177.07（0.5分）建筑一生網(wǎng)

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頁(yè)電子教材、視頻課件、經(jīng)驗(yàn)交流、考試押題建筑一生問題3.（7.5分）表6.1.3分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表金額其序項(xiàng)目名稱計(jì)量項(xiàng)目編碼號(hào)項(xiàng)目特征描述工程量

綜合單價(jià)中：?jiǎn)挝缓蟽r(jià)暫估價(jià)1、混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C30（1分）6852.67或現(xiàn)澆混

2、混凝土拌和料凝土直

要求：碎石：粒形樓梯

徑

5—20mm（1（0.5

分）

分）176.98或0104060010038.7211(0.56856.15（1(1分)177.07（1分）（0.5分）分)分）3、水泥：42.5硅酸鹽水泥（1分）試題六（土建工程）評(píng)分說明：（1）工程量計(jì)算過程與標(biāo)準(zhǔn)答案不一致的，但計(jì)算結(jié)果正確的得滿分；（2）表6.1.1中，排列順序不計(jì)入評(píng)分；（3）表

6.1.2中，定額單位取

m3，10m3，100m3，相應(yīng)數(shù)量和單位按比例正確者不扣分。建筑一生網(wǎng)

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777777777777777777777777II.管道安裝工程某工程背景資料如下：1．圖

6．II

為某配水閥室工藝管道系統(tǒng)安裝圖。2．某配水閥室管道的清單工程量有關(guān)情況如下：?

168x13

管道5.5m:

?

114×9

管道6m，其中地下敷設(shè)3.5m;

?60x5.5管道

3.2m:?

48x5管道33m，其中地下敷設(shè)

18m；?34x4管道

8.5m。3．管道工程的相關(guān)定額見下表序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位安裝費(fèi)（元）人工費(fèi)

材料費(fèi)

機(jī)械費(fèi)主材單價(jià)耗量1

管道安裝電弧焊?16810m347.20360.00353.10294.3231.2560.82