建筑（安裝）工程定額原理與概預(yù)算建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/20/20221第二章工程造價(jià)構(gòu)成工程造價(jià)包括建筑安裝工程費(fèi)用，設(shè)備、工器具購置費(fèi)和建設(shè)項(xiàng)目其它費(fèi)用三部分構(gòu)成。第一節(jié)建筑安裝工程預(yù)算費(fèi)用構(gòu)成第二節(jié)設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成與確定第三節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成與確定建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/20/20222第一節(jié)建筑安裝工程預(yù)算費(fèi)用構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用是由直接發(fā)生在建筑安裝工程施工生產(chǎn)過程中的費(fèi)用，施工企業(yè)在組織管理施工生產(chǎn)經(jīng)營過程中間接的為工程支付的費(fèi)用以及按照國家規(guī)定收取的利潤和交納的稅金的總稱。組成共有四個(gè)部分，直接費(fèi)、綜合費(fèi)用、利潤和稅金。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/20/20223一、直接費(fèi)直接費(fèi)是施工過程中消耗的構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用。包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)組成。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/20/202241．人工費(fèi)人工費(fèi)是列入到工程預(yù)算定額，并直接從事工程施工的生產(chǎn)工人的基本工資、工資性津貼，以及屬于生產(chǎn)工人開支范圍內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/20/20225人工費(fèi)內(nèi)容（1）生產(chǎn)工人的基本工資、工資性質(zhì)的津貼（包括副食品補(bǔ)貼、糧煤價(jià)差補(bǔ)貼、上下班交通補(bǔ)貼等）（2）生產(chǎn)工人輔助工資；指開會(huì)和執(zhí)行必要的社會(huì)義務(wù)時(shí)間的工資、職工學(xué)習(xí)和培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作期間的工資，探親假期的工資，因氣候影響停工的工資，女工哺乳時(shí)間的工資，由行政直接交付的病、產(chǎn)、婚、喪假期工資、徒工服裝補(bǔ)助等。（3）生產(chǎn)工人附加費(fèi)：指國家規(guī)定計(jì)算的支付生產(chǎn)工人的職工福利基金和工會(huì)經(jīng)費(fèi)。（4）生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：指按國家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購置費(fèi)、修理費(fèi)、保健費(fèi)、防暑降溫費(fèi)等建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/20/202262．材料費(fèi)定額基價(jià)中的材料費(fèi)是指列入概預(yù)算定額中的材料、構(gòu)件、配件、成品、半成品；零件等的用量，以及周轉(zhuǎn)材料（如模板、腳手架等）的攤銷量，按照相應(yīng)價(jià)格記取的費(fèi)用。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/20/202273．施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)是指列入概預(yù)算定額的施工機(jī)械臺(tái)班量按相應(yīng)機(jī)械臺(tái)班費(fèi)定額計(jì)算的建筑安裝工程施工機(jī)械使用費(fèi)，施工機(jī)械安裝、拆卸及進(jìn)出場費(fèi)和定額所列其他機(jī)械費(fèi)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/20/20228二、綜合費(fèi)用綜合費(fèi)用包括其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)和間接費(fèi)三部分內(nèi)容建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/20/20229（一）其他直接費(fèi)是指預(yù)算定額分項(xiàng)中間接費(fèi)用定額中規(guī)定以外的現(xiàn)場需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括：冬雨季施工增加費(fèi)生產(chǎn)工具、用具使用費(fèi)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)工程定位復(fù)測、點(diǎn)交、場地清理費(fèi)材料、成品、半成品二次搬運(yùn)費(fèi)夜間使用增加費(fèi)特殊工種培訓(xùn)費(fèi)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/20/2022101．冬雨季季施工增增加費(fèi)是建筑安安裝工程程在冬季季、雨季季施工，，采取防防寒防雨雨措施所所增加的的人工費(fèi)費(fèi)、材料料費(fèi)、保保溫及防防雨措施施費(fèi)，以以及排雨雨雪、污污水的人人工費(fèi)等等。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/2022112．生產(chǎn)工具具、用具使使用費(fèi)是指施工、、生產(chǎn)所需需不屬于固固定資產(chǎn)的的生產(chǎn)工具具、檢驗(yàn)、、試驗(yàn)用具具等的購置置、攤銷和和維修費(fèi)，，以及支付付給工人自自備工具的的補(bǔ)貼費(fèi)。。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/2022123．檢驗(yàn)試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)是對建筑材材料、構(gòu)件件和安裝物物進(jìn)行一般般鑒定，檢檢查所發(fā)生生的費(fèi)用。。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/2022134．工程定位位復(fù)測、點(diǎn)點(diǎn)交、場地地清理費(fèi)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/2022145．材料、成成品、半成成品二次搬搬運(yùn)費(fèi)由于現(xiàn)場狹狹小，材料料無法直接接運(yùn)道現(xiàn)場場，或是由由于工程任任務(wù)急，進(jìn)進(jìn)場材料多多，施工現(xiàn)現(xiàn)場放不下下，材料必必須進(jìn)行二二次搬運(yùn)所所發(fā)生的人人工費(fèi)、運(yùn)運(yùn)輸工具費(fèi)費(fèi)等。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/2022156．夜間使用用增加費(fèi)指按照正常常的施工組組織設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)行的施工工而發(fā)生的的定額不包包括的費(fèi)用用：如照明明、夜餐補(bǔ)補(bǔ)助、工效效降低等。。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/2022167．特殊工種培培訓(xùn)費(fèi)是指在承擔(dān)某某些特殊工程程、新型建筑筑施工任務(wù)時(shí)時(shí)，根據(jù)技術(shù)術(shù)規(guī)范的要求求對某些特殊殊工種的培訓(xùn)訓(xùn)費(fèi)。其他直接費(fèi)的的收取標(biāo)準(zhǔn)，，各省市根據(jù)據(jù)不同的情況況有專門規(guī)定定。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202217（二）現(xiàn)場經(jīng)經(jīng)費(fèi)1．臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)2．現(xiàn)場管理費(fèi)費(fèi)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/2022181．臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)是指施工企業(yè)業(yè)為進(jìn)行建筑筑安裝工程施施工所必須的的生活和生產(chǎn)產(chǎn)用的臨時(shí)建建筑物、構(gòu)筑筑物和其他臨臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用用等。臨時(shí)設(shè)施：包包括臨時(shí)宿舍舍、文化福利利及公用事業(yè)業(yè)房屋與構(gòu)筑筑物、倉庫、、辦公室，加加工廠以及規(guī)規(guī)定范圍內(nèi)的的道路、水、、電、管線等等臨時(shí)設(shè)施和和小型臨時(shí)設(shè)設(shè)施。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用用包括臨時(shí)設(shè)設(shè)施的搭設(shè)、、維修、拆除除費(fèi)或攤銷費(fèi)費(fèi)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/2022192．現(xiàn)場管理費(fèi)費(fèi)現(xiàn)場管理費(fèi)包包括以下內(nèi)容容：（1）現(xiàn)場管理人人員的基本工工資、工資性性補(bǔ)貼、職工工福利、勞動(dòng)動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。。（2）辦公費(fèi)：現(xiàn)現(xiàn)場管理辦公公用品、文具具、紙張、帳帳表、印刷、、郵電、書報(bào)報(bào)、會(huì)議、水水電、燒水和和采暖用煤等等。（3）差旅交通費(fèi)費(fèi)：職工因公公出差期間差差旅費(fèi)、后勤勤補(bǔ)助、室內(nèi)內(nèi)交通和誤餐餐補(bǔ)助費(fèi)、職職工探親路費(fèi)費(fèi)、勞動(dòng)力招招募費(fèi)、職工工離退休、退退休一次性路路費(fèi)、工傷人人員就醫(yī)路費(fèi)費(fèi)、工地轉(zhuǎn)移移費(fèi)以及現(xiàn)場場管理使用交交通工具的燃燃料、油料、、養(yǎng)路費(fèi)及牌牌照費(fèi)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202220（4）固定資產(chǎn)使使用費(fèi)：現(xiàn)場場管理及實(shí)驗(yàn)驗(yàn)部門使用的的屬于固定資資產(chǎn)的設(shè)備、、儀器等的折折舊、大修、、維修費(fèi)或租租賃費(fèi)。（5）工具用具使使用費(fèi)：非固固定資產(chǎn)的工工具、器具、、家具、交通通工具和檢驗(yàn)驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)、測測繪、消防用用具等的購置置、維修和攤攤銷。（6）保險(xiǎn)費(fèi)（7）工程排污費(fèi)費(fèi)（8）其他費(fèi)用（9）工程保修費(fèi)費(fèi)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202221（三）間接費(fèi)費(fèi)間接費(fèi)是指不不直接用于建建筑安裝工程程主體，而又又實(shí)際發(fā)生的的用于企業(yè)組組織管理活動(dòng)動(dòng)的費(fèi)用。包括企業(yè)管理理費(fèi)和財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)用建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/2022221．企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)是是指施工企業(yè)業(yè)為組織施工工生產(chǎn)經(jīng)營活活動(dòng)所發(fā)生的的管理費(fèi)用。。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202223企業(yè)管理費(fèi)內(nèi)內(nèi)容（1）企業(yè)管理人人員的基本工工資、工資性性補(bǔ)貼、職工工福利、勞動(dòng)動(dòng)保護(hù)費(fèi)等（2）辦公費(fèi)：企企業(yè)管理辦公公用品、文具具、紙張、帳帳表、印刷、、郵電、書報(bào)報(bào)、會(huì)議、水水電、燒水和和采暖用煤等等。（3）差旅交通費(fèi)費(fèi)：職工因公公出差期間差差旅費(fèi)、后勤勤補(bǔ)助、室內(nèi)內(nèi)交通和誤餐餐補(bǔ)助費(fèi)、職職工探親路費(fèi)費(fèi)、職工離退退休、退休一一次性路費(fèi)、、管理人員使使用交通工具具的燃料、油油料、養(yǎng)路費(fèi)費(fèi)及牌照費(fèi)。。（4）固定資產(chǎn)使使用費(fèi)：企業(yè)業(yè)管理部門使使用的屬于固固定資產(chǎn)的設(shè)設(shè)備、儀器等等的折舊、大大修、維修費(fèi)費(fèi)或租賃費(fèi)。。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202224（5）工具用具使使用費(fèi)：非固固定資產(chǎn)的工工具、器具、、家具、交通通工具和檢驗(yàn)驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)、測測繪、消防用用具等的購置置、維修和攤攤銷。（6）保險(xiǎn)費(fèi)（7）工會(huì)經(jīng)費(fèi)（8）職工教育經(jīng)經(jīng)費(fèi)（9）職工養(yǎng)老保保險(xiǎn)及待業(yè)保保險(xiǎn)費(fèi)（10）稅金（11）管理人員勞勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（12）其他費(fèi)用建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/2022252．財(cái)務(wù)費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用是指指企業(yè)為籌集集資金而發(fā)生生的各項(xiàng)費(fèi)用用。包括企業(yè)經(jīng)營營期間發(fā)生的的短期貸款利利息凈支出、、金融機(jī)構(gòu)手手續(xù)費(fèi)、以及及企業(yè)籌資發(fā)發(fā)生的其他財(cái)財(cái)務(wù)費(fèi)用等。。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202226三、利潤利潤是指施工工企業(yè)按照國國家有關(guān)規(guī)定定，在生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營中向建設(shè)設(shè)單位收取的的利潤、它是是施工企業(yè)職職工為社會(huì)勞勞動(dòng)所創(chuàng)造的的那部分價(jià)值值在建筑安裝裝工程造價(jià)中中的體現(xiàn)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202227四、其它費(fèi)用用其他費(fèi)用是指指現(xiàn)行規(guī)定的的內(nèi)容沒有包包括，且隨著著國家和地方方各種經(jīng)濟(jì)政政策的實(shí)施，，施工企業(yè)必必須通過進(jìn)入入建筑安裝工工程造價(jià)向建建設(shè)單位收取取的費(fèi)用。這這些費(fèi)用有的的屬于直接工工程費(fèi)、有的的屬于間接費(fèi)費(fèi)，由于這些些費(fèi)用在編制制預(yù)算定額和和間接費(fèi)定額額時(shí)均沒有包包括，而不宜宜并入相應(yīng)的的費(fèi)用中進(jìn)入入取費(fèi)基數(shù)，，所以應(yīng)列在在其他費(fèi)用項(xiàng)項(xiàng)目。例如：材料價(jià)價(jià)差、公有住住房采暖補(bǔ)貼貼等。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202228五、勞動(dòng)保險(xiǎn)險(xiǎn)基金勞動(dòng)保險(xiǎn)基金金是指企業(yè)支支付離退休職職工的退休金金（包括提取取的離退休職職工勞保統(tǒng)籌籌基金），價(jià)價(jià)格補(bǔ)貼、醫(yī)醫(yī)藥費(fèi)、異地地安家補(bǔ)助費(fèi)費(fèi)、職工退職職金、以及六六個(gè)月以上的的病假人員工工資、職工死死亡喪葬補(bǔ)助助費(fèi)、撫恤費(fèi)費(fèi)、按照規(guī)定定支付給離退退休干部的各各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202229六、稅金稅金是指按照照國家規(guī)定計(jì)計(jì)入建筑安裝裝工程造價(jià)，，由施工企業(yè)業(yè)向稅務(wù)部門門繳納的營業(yè)業(yè)稅、城市建建設(shè)維護(hù)稅、、教育費(fèi)附加加等。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202230七、建筑安裝裝工程費(fèi)用的的計(jì)算過程（一）取費(fèi)依依據(jù)（二）建筑安安裝工程取費(fèi)費(fèi)順序建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202231（一）取費(fèi)依依據(jù)1．費(fèi)用定額2．國家有關(guān)部部門、?。ㄊ惺校┯嘘P(guān)廳局局關(guān)于建筑安安裝工程方面面的文件和通通知；?。ㄊ惺校┙ㄖ惭b裝定額管理站站轉(zhuǎn)發(fā)的或頒頒布的有關(guān)文文件和規(guī)定。。3．施工圖紙4．施工合同5．施工組織設(shè)設(shè)計(jì)6．勘察施工現(xiàn)現(xiàn)場建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202232（二）建筑安安裝工程取費(fèi)費(fèi)順序1．計(jì)算直接費(fèi)費(fèi)（1）計(jì)算分部工工程直接費(fèi)分部工程直接接費(fèi)=∑（分項(xiàng)工程量量×相應(yīng)項(xiàng)目定額額單位基價(jià)））或分分部工程直接接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)其中：人工費(fèi)費(fèi)=∑（分項(xiàng)工程量量×相應(yīng)項(xiàng)目定額額單位基價(jià)中中人工費(fèi)）材料費(fèi)=∑（分項(xiàng)工程量量×相應(yīng)項(xiàng)目定額額單位基價(jià)中中材料費(fèi)）機(jī)械費(fèi)=∑（分項(xiàng)工程量量×相應(yīng)項(xiàng)目定額額單位基價(jià)中中機(jī)械費(fèi)）（2）計(jì)算單位工工程直接費(fèi)單位工程直接接費(fèi)=∑（分部工程直直接費(fèi)）建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202233（二二））建建筑筑安安裝裝工工程程取取費(fèi)費(fèi)順順序序2．計(jì)計(jì)算算綜綜合合費(fèi)費(fèi)用用綜合合費(fèi)費(fèi)用用包包括括其其他他直直接接費(fèi)費(fèi)、、現(xiàn)現(xiàn)場場經(jīng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)和和間間接接費(fèi)費(fèi)三三部部分分內(nèi)內(nèi)容容綜合合費(fèi)費(fèi)用用=∑∑[單位位（（或或分分部部））工工程程人人工工費(fèi)費(fèi)]××綜合合費(fèi)費(fèi)用用費(fèi)費(fèi)率率建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202234（二二））建建筑筑安安裝裝工工程程取取費(fèi)費(fèi)順順序序3．計(jì)計(jì)算算利利潤潤利潤潤=∑∑[單位位（（或或分分部部））工工程程人人工工費(fèi)費(fèi)]××利潤潤率率建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202235（二二））建建筑筑安安裝裝工工程程取取費(fèi)費(fèi)順順序序4．計(jì)計(jì)算算其其他他費(fèi)費(fèi)用用（1）遠(yuǎn)遠(yuǎn)地地施施工工增增加加費(fèi)費(fèi)遠(yuǎn)地地施施工工增增加加費(fèi)費(fèi)=∑∑[單位位（（或或分分部部））工工程程人人工工費(fèi)費(fèi)]××費(fèi)率率（2）趕趕工工措措施施增增加加費(fèi)費(fèi)趕工工措措施施增增加加費(fèi)費(fèi)=∑∑[單位位（（或或分分部部））工工程程人人工工費(fèi)費(fèi)]××費(fèi)率率（3）文文明明施施工工增增加加費(fèi)費(fèi)文明明施施工工增增加加費(fèi)費(fèi)=∑∑[單位位（（或或分分部部））工工程程人人工工費(fèi)費(fèi)]××費(fèi)率率（4）材材料料差差價(jià)價(jià)材料料差差價(jià)價(jià)按按照照各各地地市市有有關(guān)關(guān)規(guī)規(guī)定定執(zhí)執(zhí)行行。。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202236（二二））建建筑筑安安裝裝工工程程取取費(fèi)費(fèi)順順序序A．系數(shù)數(shù)法法：：將將差差價(jià)價(jià)費(fèi)費(fèi)按按照照占占材材料料費(fèi)費(fèi)或或直直接接費(fèi)費(fèi)的的比比例例確確定定系系數(shù)數(shù)一般般由由地地方方政政府府基基建建主主管管部部門門發(fā)發(fā)布布，，預(yù)預(yù)算算員員根根據(jù)據(jù)此此系系數(shù)數(shù)進(jìn)進(jìn)行行材材料料價(jià)價(jià)差差計(jì)計(jì)算算。。B．材料料項(xiàng)項(xiàng)目目調(diào)調(diào)整整法法材料料差差價(jià)價(jià)費(fèi)費(fèi)=∑∑[單種種材材料料用用量量×（單單種種材材料料市市場場價(jià)價(jià)格格-單種種材材料料預(yù)預(yù)算算價(jià)價(jià)格格））]（5）材材料料價(jià)價(jià)差差以以外外的的其其他他費(fèi)費(fèi)用用比照照間間接接費(fèi)費(fèi)的的計(jì)計(jì)算算方方法法，，計(jì)計(jì)算算時(shí)時(shí)應(yīng)應(yīng)按按照照規(guī)規(guī)定定范范圍圍進(jìn)進(jìn)行行計(jì)計(jì)算算。。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202237（二二））建建筑筑安安裝裝工工程程取取費(fèi)費(fèi)順順序序5．計(jì)計(jì)算算勞勞動(dòng)動(dòng)保保險(xiǎn)險(xiǎn)基基金金勞動(dòng)動(dòng)保保險(xiǎn)險(xiǎn)基基金金=∑∑[1+2+3+4]××勞動(dòng)動(dòng)保保險(xiǎn)險(xiǎn)基基金金費(fèi)費(fèi)率率建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202238（二二））建建筑筑安安裝裝工工程程取取費(fèi)費(fèi)順順序序6．計(jì)計(jì)算算工工程程造造價(jià)價(jià)管管理理費(fèi)費(fèi)、、勞勞動(dòng)動(dòng)定定額額測測定定費(fèi)費(fèi)工程程造造價(jià)價(jià)管管理理費(fèi)費(fèi)、、勞勞動(dòng)動(dòng)定定額額測測定定費(fèi)費(fèi)=∑∑[1+2+3+4]××0.16%建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202239（二二））建建筑筑安安裝裝工工程程取取費(fèi)費(fèi)順順序序7．計(jì)計(jì)算算稅稅金金稅金金=∑∑[1+2+3+4+5+6]××稅率率=∑∑[直接接費(fèi)費(fèi)+綜合合費(fèi)費(fèi)用用+計(jì)劃劃利利潤潤+其他他費(fèi)費(fèi)用用+勞動(dòng)動(dòng)保保險(xiǎn)險(xiǎn)基基金金+工程程造造價(jià)價(jià)管管理理費(fèi)費(fèi)、、勞勞動(dòng)動(dòng)定定額額測測定定費(fèi)費(fèi)]××稅率率建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202240（二）建建筑安裝裝工程取取費(fèi)順序序8．計(jì)算單單位工程程費(fèi)用單位工程程費(fèi)用=∑[1+2+3+4+5+6+7]=∑∑[直接費(fèi)+綜合費(fèi)用用+計(jì)劃利潤潤+其他費(fèi)用用+勞動(dòng)保險(xiǎn)險(xiǎn)基金+工程造價(jià)價(jià)管理費(fèi)費(fèi)、勞動(dòng)動(dòng)定額測測定費(fèi)+稅金]建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202241（二）建建筑安裝裝工程取取費(fèi)順序序9．計(jì)算建建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用=∑[建筑工程程單位工工程費(fèi)用用+安裝工程程單位工工程費(fèi)用用]建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202242（三）建建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用的計(jì)計(jì)算舉例例例1：建筑工工程舉例例已知某商商業(yè)樓建建筑面積積10,000平方米，，其中建建筑工程程（土建建）工程程各分部部工程的的各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用如表表所示：：（單位位：元））項(xiàng)目人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)基礎(chǔ)工程500,000.002,500,000.00200,000.00結(jié)構(gòu)工程210,000.001,500,000.00340,000.00屋面工程50,000.00400,000.00150,000.00裝飾工程210,000.001,500,000.00340,000.00其中：費(fèi)費(fèi)率：綜綜合費(fèi)率率70.00%，利潤潤率85%，稅稅率為4%；試計(jì)算：：建筑工工程各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用：：（1））直接費(fèi)費(fèi)；（2）綜合合費(fèi)用（（3）利利潤；（4）稅金；；（5）建筑工工程造價(jià)價(jià)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202243解：（1）基礎(chǔ)工工程直接接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用用費(fèi)=50+250+20=320萬元結(jié)構(gòu)工程程直接費(fèi)費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用用費(fèi)=21+150+34=205萬元屋面工程程直接費(fèi)費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用用費(fèi)=5+40+15=60萬元裝飾工程程直接費(fèi)費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用用費(fèi)=21+150+34=205萬元建筑工程程直接費(fèi)費(fèi)=基礎(chǔ)工程程直接費(fèi)費(fèi)+結(jié)構(gòu)工程程直接費(fèi)費(fèi)+屋面工程程直接費(fèi)費(fèi)+裝飾工程程直接費(fèi)費(fèi)=320+205+60+205=585（萬元））建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202244其中人工工費(fèi)=基礎(chǔ)工程程人工費(fèi)費(fèi)+結(jié)構(gòu)工程程人工費(fèi)費(fèi)+屋面工程程人工費(fèi)費(fèi)+裝飾工程程人工費(fèi)費(fèi)=50+21+5+21=76（萬元））（2）綜合費(fèi)費(fèi)用=人工費(fèi)×費(fèi)率=76××70%=53.2（萬元））（3）利潤=人工費(fèi)×利潤率=76××85%=64.6（萬元））（4）稅金=∑[直接費(fèi)+綜合費(fèi)用用+利潤+其他費(fèi)用用+勞動(dòng)保險(xiǎn)險(xiǎn)基金+工程造價(jià)價(jià)管理費(fèi)費(fèi)、勞動(dòng)動(dòng)定額測測定費(fèi)]×稅率=（585+53.2+64.6+0+0+0）×4%=28.112萬元（5）建筑工工程造價(jià)價(jià)=∑[直接費(fèi)+綜合費(fèi)用用+計(jì)劃利潤潤+其他費(fèi)用用+勞動(dòng)保險(xiǎn)險(xiǎn)基金+工程造價(jià)價(jià)管理費(fèi)費(fèi)、勞動(dòng)動(dòng)定額測測定費(fèi)+稅金]=585+53.2+64.6+0+0+0+28.112=730.912（萬元））建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202245例2：安裝工程程舉例已知某商業(yè)業(yè)樓建筑面面積10,000平方米，其其中各單位位工程的各各項(xiàng)費(fèi)用如如表所示：：（單位：：元）其中中：費(fèi)率：：綜合費(fèi)率率70.00%，利潤率85%，稅率為4%；試計(jì)算：給給排水工程程的（1）直接費(fèi)；；（2）綜合費(fèi)用用（3）利潤（4）稅金；（（5）給排水工工程造價(jià)；；項(xiàng)目人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)給排水工程50,000.003,50,000.0020,000.00采暖工程21,000.001,50,000.0034,000.00電氣照明工程5,000.0040,000.0015,000.00建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202246解：（1）直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)費(fèi)=5+35+2=42（萬元）（2）綜合費(fèi)用用=人工費(fèi)×費(fèi)率=5×70%=3.5（萬元）（3）利潤=人工費(fèi)×利潤率=5×85%=4.25（萬元）（4）稅金=∑[直接費(fèi)+綜合費(fèi)用+利潤+其他費(fèi)用+勞動(dòng)保險(xiǎn)基基金+工程造價(jià)管管理費(fèi)、勞勞動(dòng)定額測測定費(fèi)]×稅率=（42+3.5+4.25+0+0+0）×4%=1.99萬元（5）給排水工工程造價(jià)=∑[直接費(fèi)+綜合費(fèi)用+計(jì)劃利潤+其他費(fèi)用+勞動(dòng)保險(xiǎn)基基金+工程造價(jià)管管理費(fèi)、勞勞動(dòng)定額測測定費(fèi)+稅金]=42+3.5+4.25+0+0+0+1.99=51.74（萬元）建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202247第二節(jié)設(shè)設(shè)備、工工器具購置置費(fèi)用的構(gòu)構(gòu)成與確定定一、概述二、國產(chǎn)設(shè)設(shè)備原價(jià)及及其構(gòu)成與與計(jì)算三、進(jìn)口設(shè)設(shè)備的構(gòu)成成四、設(shè)備運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202248一、概述設(shè)備、工器器具費(fèi)用是是由設(shè)備購購置費(fèi)用和和工具及家家具購置費(fèi)費(fèi)用組成的的。目前在在工業(yè)項(xiàng)目目建設(shè)中，，設(shè)備費(fèi)用用約占項(xiàng)目目投資的50%，甚至更高高，并有逐逐步增加的的趨勢，因因此，正確確確定該費(fèi)費(fèi)用，對于于資金的合合理使用和和投資效果果，其意義義十分重要要。設(shè)備購置費(fèi)費(fèi)是指為工工程建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的購置置或自制達(dá)達(dá)到固定資資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的的設(shè)備、工工器具及家家具的費(fèi)用用。固定資資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)依主管部部門的具體體規(guī)定。新新建項(xiàng)目和和擴(kuò)建項(xiàng)目目的新建車車間購置費(fèi)費(fèi)或自制的的全部設(shè)備備、工器具具、不論是是否達(dá)到固固定資產(chǎn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，均計(jì)計(jì)入設(shè)備、、工器具費(fèi)費(fèi)用中。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202249設(shè)備購置費(fèi)費(fèi)計(jì)算公式式：國產(chǎn)設(shè)備購購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)進(jìn)口設(shè)備購購置費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到到岸價(jià)格+進(jìn)口設(shè)備國國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202250工器具及生生產(chǎn)家具購購置費(fèi)工器具及生生產(chǎn)家具購購置費(fèi)是指指新建項(xiàng)目目或擴(kuò)建項(xiàng)項(xiàng)目初步設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)定所所必須購置置的不夠固固定資產(chǎn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備備、儀器工工具、生產(chǎn)產(chǎn)家具和備備品備件等等的費(fèi)用。。其計(jì)算公式式為：工器具及生生產(chǎn)家具購購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)費(fèi)×工器具及及生產(chǎn)家家具定額額費(fèi)率建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202251二、國產(chǎn)產(chǎn)設(shè)備原原價(jià)及其其構(gòu)成與與計(jì)算（一）國國產(chǎn)設(shè)備備原價(jià)國產(chǎn)設(shè)備備是按照照國家主主管部門門頒布的的標(biāo)準(zhǔn)圖圖紙和技技術(shù)規(guī)范范，由我我國設(shè)備備生產(chǎn)廠廠批量生生產(chǎn)的，，且符合合國家質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的的設(shè)備。。國家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備一一般以設(shè)設(shè)備制造造廠的交交貨價(jià)，，即出廠廠價(jià)為設(shè)設(shè)備設(shè)備備原價(jià)。。如果設(shè)備備由設(shè)備備成套公公司提供供，則以以訂貨合合同價(jià)。。有的設(shè)備備有兩種種出廠價(jià)價(jià)，即帶帶有備品品備件的的出廠價(jià)價(jià)和不帶帶備品備備件的出出廠價(jià)，，在計(jì)算算設(shè)備原原價(jià)時(shí)，，一般按按帶有備備品備件件的出廠廠價(jià)計(jì)算算。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202252（二）國國產(chǎn)非標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備原價(jià)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備是指指國家尚尚無定型型標(biāo)準(zhǔn)，，不能成成批定點(diǎn)點(diǎn)生產(chǎn)，，使用單單位通過過貿(mào)易關(guān)關(guān)系不易易購到，，而必須須根據(jù)具具體設(shè)計(jì)計(jì)圖紙加加工制造造的設(shè)備備。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202253非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備的原原價(jià)的確確定方法法：1．成本計(jì)計(jì)算估價(jià)價(jià)法2．?dāng)U大定定額估價(jià)價(jià)法3．類似設(shè)設(shè)備估價(jià)價(jià)法4．概算指指標(biāo)估價(jià)價(jià)法建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/2022541．成本計(jì)計(jì)算估價(jià)價(jià)法非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備原價(jià)價(jià)=制造成本本+利潤+增值稅+設(shè)計(jì)費(fèi)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202255其中：（1）制造成成本=主要材料料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料料費(fèi)+專用工具具費(fèi)+廢品損失失率+外購配套套件費(fèi)+包裝費(fèi)主要材料料費(fèi)=材料凈重重×（1+加工損耗耗系數(shù)））×每噸材料料綜合價(jià)價(jià)格加工費(fèi)=設(shè)備總重重量×設(shè)備每噸噸加工費(fèi)費(fèi)輔助材料料費(fèi)=設(shè)備總重重量×輔助材料料費(fèi)指標(biāo)標(biāo)專用工具具費(fèi)：按按照1~3項(xiàng)之和乘乘以一定定百分比比計(jì)算。。廢品損失失率：按按照1~4項(xiàng)之和乘乘以一定定百分比比計(jì)算。。外購配套套件費(fèi)：：按照設(shè)設(shè)備設(shè)計(jì)計(jì)圖紙所所列的外外購配套套構(gòu)件計(jì)計(jì)算。包裝費(fèi)：：按以上上1~6項(xiàng)之和乘乘以一定定百分比比。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202256（2）利潤按按有關(guān)規(guī)規(guī)定計(jì)算算。（3）增值稅稅=當(dāng)期銷項(xiàng)項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額額=稅率×銷售額-出項(xiàng)稅額額。（4）非標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)：：按照國國家規(guī)定定的設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)收費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)計(jì)算。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/2022572．?dāng)U大定定額估價(jià)價(jià)法非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備原價(jià)價(jià)=材料費(fèi)+加工費(fèi)+其他費(fèi)+設(shè)計(jì)費(fèi)其中：材料費(fèi)=設(shè)備凈重重×（1+加工損耗耗率）×每噸材料料綜合價(jià)價(jià)格加工費(fèi)=加工費(fèi)比比重×材料費(fèi)/材料費(fèi)比比重其他費(fèi)=其他費(fèi)比比重×材料費(fèi)/材料費(fèi)比比重設(shè)計(jì)費(fèi)=（材料費(fèi)費(fèi)+加工費(fèi)+其他費(fèi)））×設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/2022583．類似設(shè)設(shè)備估價(jià)價(jià)法在類似或或系列設(shè)設(shè)備中，，當(dāng)只有有一個(gè)或或幾個(gè)設(shè)設(shè)備沒有有價(jià)格時(shí)時(shí)，可根根據(jù)其鄰鄰近已有有設(shè)備價(jià)價(jià)格按下下式確定定擬估設(shè)設(shè)備的價(jià)價(jià)格。P=(P1/Q+P2/Q)Q/2式中：P：——擬估非標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備原價(jià)；；Q：——擬估非標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備總重；；P1、P2——已生產(chǎn)的的同類非非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備價(jià)格格；Q1、Q2——已生產(chǎn)的的同類非非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備重量量。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/2022594．概算指指標(biāo)估價(jià)價(jià)法根據(jù)各制制造廠或或其他有有關(guān)部門門收集的的各種類類型非標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備的制造造價(jià)格或或合同價(jià)價(jià)資料，，經(jīng)過統(tǒng)統(tǒng)計(jì)分析析綜合平平均得出出每噸設(shè)設(shè)備的價(jià)價(jià)格，再再根據(jù)該該價(jià)格進(jìn)進(jìn)行非標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備估價(jià)的的方法，，稱為指指標(biāo)估價(jià)價(jià)法，計(jì)計(jì)算公式式為：P=Q××M式中：P——擬估非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備原價(jià)；Q——擬估非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備凈重；M——該類設(shè)備每噸噸的理論價(jià)格格。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202260三、進(jìn)口設(shè)備備的構(gòu)成進(jìn)口設(shè)備的價(jià)價(jià)格分為離岸岸價(jià)格和到岸岸價(jià)格兩種。。離岸價(jià)格是指指賣方在合同同規(guī)定的裝運(yùn)運(yùn)港把貨物裝裝到買方指定定的船上，并并負(fù)責(zé)貨物上上船為止的一一切費(fèi)用和風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)。到岸價(jià)格是指指賣方按合同同規(guī)定把貨物物運(yùn)道買方指指定買方國家家的港口，并并負(fù)責(zé)貨物從從賣方港口上上船運(yùn)道買方方國家港口為為止的一切費(fèi)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202261離岸價(jià)格=貨價(jià)+賣方國家陸地地運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)到岸價(jià)格=貨價(jià)+賣方國家陸地地運(yùn)費(fèi)+陸地運(yùn)輸保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)+國際運(yùn)費(fèi)+國際運(yùn)輸保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)用+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202262（一）進(jìn)口設(shè)設(shè)備的貨價(jià)進(jìn)口設(shè)備的貨貨價(jià)是指用人人民幣表示的的某種進(jìn)口設(shè)設(shè)備的價(jià)格。。進(jìn)口設(shè)備的貨貨價(jià)=原幣貨價(jià)×外匯牌價(jià)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202263（二）進(jìn)口設(shè)設(shè)備的國際運(yùn)運(yùn)費(fèi)進(jìn)口設(shè)備的國國際運(yùn)費(fèi)是指指從裝運(yùn)港站站到我國抵達(dá)達(dá)港站的運(yùn)費(fèi)費(fèi)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202264（三）運(yùn)輸保保險(xiǎn)費(fèi)承運(yùn)人與保險(xiǎn)險(xiǎn)公司簽定的的貨物在運(yùn)輸輸過程中保險(xiǎn)險(xiǎn)契約。在貨貨物運(yùn)輸過程程中，由保險(xiǎn)險(xiǎn)公司承擔(dān)責(zé)責(zé)任范圍內(nèi)的的損失。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202265（四）銀行財(cái)財(cái)務(wù)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)是是中國銀行為為辦理進(jìn)口商商品而計(jì)取的的手續(xù)費(fèi)，可可按照下式計(jì)計(jì)算：銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=離岸價(jià)格×財(cái)務(wù)費(fèi)率建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202266（五）外貿(mào)手手續(xù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)是是指我國外貿(mào)貿(mào)部門為辦理理進(jìn)口商品業(yè)業(yè)務(wù)而計(jì)取的的手續(xù)費(fèi)，可可按照下式計(jì)計(jì)算：外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)格小計(jì)計(jì)×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202267（六））進(jìn)口口關(guān)稅稅進(jìn)口關(guān)關(guān)稅是是指國國家海海關(guān)引引進(jìn)的的成套套及附附屬設(shè)設(shè)備、、配件件等征征收的的一種種稅費(fèi)費(fèi)，按按照到到岸價(jià)價(jià)格計(jì)計(jì)算關(guān)稅=到岸價(jià)價(jià)格小小計(jì)×關(guān)稅稅稅率建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202268（七七））增增值值稅稅和和消消費(fèi)費(fèi)稅稅增值值稅稅是是我我國國政政府府對對從從事事進(jìn)進(jìn)口口貿(mào)貿(mào)易易的的單單位位和和個(gè)個(gè)人人，，在在進(jìn)進(jìn)口口商商品品報(bào)報(bào)關(guān)關(guān)進(jìn)進(jìn)口口后后征征收收的的稅稅種種，，其其計(jì)計(jì)算算公公式式為為：：進(jìn)口口產(chǎn)產(chǎn)品品增增值值稅稅額額=組成成計(jì)計(jì)稅稅價(jià)價(jià)格格×增值值稅稅率率其中中：：組成成計(jì)計(jì)稅稅價(jià)價(jià)格格=完稅稅價(jià)價(jià)格格+關(guān)稅稅+消費(fèi)費(fèi)稅稅消費(fèi)費(fèi)稅稅作作為為增增值值稅稅的的輔輔助助稅稅種種，，對對部部分分進(jìn)進(jìn)口口設(shè)設(shè)備備征征收收：：消費(fèi)費(fèi)稅稅額額=組成成計(jì)計(jì)費(fèi)費(fèi)價(jià)價(jià)格格×消費(fèi)費(fèi)稅稅稅稅率率建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202269四、、設(shè)設(shè)備備運(yùn)運(yùn)雜雜費(fèi)費(fèi)（一一））國國產(chǎn)產(chǎn)運(yùn)運(yùn)雜雜費(fèi)費(fèi)的的確確定定1．運(yùn)運(yùn)費(fèi)費(fèi)：：包包括括從從交交貨貨地地點(diǎn)點(diǎn)到到施施工工工工地地倉倉庫庫所所發(fā)發(fā)生生的的運(yùn)運(yùn)費(fèi)費(fèi)及及裝裝卸卸費(fèi)費(fèi)。。2．包包裝裝費(fèi)費(fèi)：：對對需需要要進(jìn)進(jìn)行行包包裝裝的的設(shè)設(shè)備備在在包包裝裝過過程程中中所所發(fā)發(fā)生生的的人人工工費(fèi)費(fèi)和和材材料料費(fèi)費(fèi)。。如如果果費(fèi)費(fèi)用用已已經(jīng)經(jīng)計(jì)計(jì)入入設(shè)設(shè)備備原原價(jià)價(jià)則則不不在在另另計(jì)計(jì)；；沒沒有有計(jì)計(jì)入入設(shè)設(shè)備備原原價(jià)價(jià)又又卻卻需需要要進(jìn)進(jìn)行行包包裝裝的的，，則則應(yīng)應(yīng)在在運(yùn)運(yùn)雜雜費(fèi)費(fèi)內(nèi)內(nèi)計(jì)計(jì)算算。。3．采采購購保保管管和和保保養(yǎng)養(yǎng)費(fèi)費(fèi)：：指指設(shè)設(shè)備備管管理理部部門門在在組組織織采采購購、、供供應(yīng)應(yīng)和和保保管管設(shè)設(shè)備備過過程程中中所所需需要要的的各各種種費(fèi)費(fèi)用用。。包包括括設(shè)設(shè)備備保保管管和和保保養(yǎng)養(yǎng)人人員員的的工工資資、、職職工工福福利利費(fèi)費(fèi)、、辦辦公公費(fèi)費(fèi)、、差差旅旅交交通通費(fèi)費(fèi)、、固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)使使用用費(fèi)費(fèi)、、檢檢驗(yàn)驗(yàn)實(shí)實(shí)驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)費(fèi)等等。。4．購購銷銷部部門門手手續(xù)續(xù)費(fèi)費(fèi)：：指指設(shè)設(shè)備備供供銷銷部部門門為為組組織織設(shè)設(shè)備備供供應(yīng)應(yīng)工工作作而而支支出出的的各各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用用。。該該費(fèi)費(fèi)用用只只有有那那些些從從供供銷銷部部門門取取得得設(shè)設(shè)備備的的才才發(fā)發(fā)生生。。具具體體包包括括采采購購保保管管和和保保養(yǎng)養(yǎng)費(fèi)費(fèi)。。設(shè)備備運(yùn)運(yùn)雜雜費(fèi)費(fèi)=設(shè)備備總總原原價(jià)價(jià)×設(shè)備備運(yùn)運(yùn)雜雜費(fèi)費(fèi)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202270（二二））進(jìn)進(jìn)口口設(shè)設(shè)備備國國內(nèi)內(nèi)運(yùn)運(yùn)雜雜費(fèi)費(fèi)進(jìn)口口設(shè)設(shè)備備國國內(nèi)內(nèi)運(yùn)運(yùn)雜雜費(fèi)費(fèi)是是指指進(jìn)進(jìn)口口設(shè)設(shè)備備由由我我國國到到岸岸港港口口或或邊邊境境車車站站到到工工地地倉倉庫庫止止所所發(fā)發(fā)生生的的運(yùn)運(yùn)輸輸及及雜雜項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用用。。進(jìn)口口設(shè)設(shè)備備國國內(nèi)內(nèi)運(yùn)運(yùn)雜雜費(fèi)費(fèi)的的確確定定方方法法與與國國產(chǎn)產(chǎn)設(shè)設(shè)備備運(yùn)運(yùn)雜雜費(fèi)費(fèi)的的確確定定方方法法相相同同。。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202271第三三節(jié)節(jié)工工程程建建設(shè)設(shè)其其他他費(fèi)費(fèi)用用的的構(gòu)構(gòu)成成與與確確定定工程程建建設(shè)設(shè)其其他他費(fèi)費(fèi)用用是是指指按按規(guī)規(guī)定定應(yīng)應(yīng)在在固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)投投資資中中支支付付，，并并列列入入建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目總總概概算算或或單單位位工工程程綜綜合合概概算算內(nèi)內(nèi)，，除除建建筑筑安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)、、設(shè)設(shè)備備工工器器具具購購置置費(fèi)費(fèi)以以外外的的其其他他費(fèi)費(fèi)用用建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202272一、、土土地地費(fèi)費(fèi)土地地使使用用費(fèi)費(fèi)是是指指建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目通通過過劃劃撥撥或或土土地地使使用用權(quán)權(quán)出出讓讓方方式式取取得得土土地地使使用用權(quán)權(quán)，，所所需需土土地地征征用用及及拆拆遷遷補(bǔ)補(bǔ)償償費(fèi)費(fèi)或或土土地地使使用用權(quán)權(quán)出出讓讓金金。。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202273（一）土土地征用用及遷移移補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)土地補(bǔ)償償費(fèi)青苗費(fèi)和和地面附附著物補(bǔ)補(bǔ)償費(fèi)安置補(bǔ)償償費(fèi)耕地占用用稅、土土地管理理費(fèi)征地拆遷遷費(fèi)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/2022741．土地補(bǔ)補(bǔ)償費(fèi)是按照《國家建設(shè)設(shè)征用土土地條例例》規(guī)定，征征用耕地地時(shí)支付付的一種種補(bǔ)償標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。一一般以被被征用土土地前三三年平均均產(chǎn)值的的4~6倍計(jì)算。。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/2022752．青苗費(fèi)費(fèi)和地面面附著物物補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)青苗費(fèi)是是指對被被征用土土地上正正在生長長的農(nóng)作作物受到到損害而而作出的的一種賠賠償。一一般只補(bǔ)補(bǔ)一季。。無青苗苗者無該該項(xiàng)補(bǔ)助助。地面附著著物補(bǔ)償償費(fèi)包括括房屋、、水井、、樹木等等，試協(xié)協(xié)商征地地方案前前地上附附著物價(jià)價(jià)值與折折舊情況況確定。。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/2022763．安置補(bǔ)補(bǔ)償費(fèi)該項(xiàng)費(fèi)用用發(fā)給安安置被征征地勞動(dòng)動(dòng)力的單單位，作作為勞動(dòng)動(dòng)力安置置與培訓(xùn)訓(xùn)的支出出，以及及作為不不能就業(yè)業(yè)人員的的生活補(bǔ)補(bǔ)助。安安置補(bǔ)助助費(fèi)與土土地補(bǔ)償償費(fèi)的總總和不能能超過土土地被征征用前三三年平均均年產(chǎn)值值的二十十倍。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/2022774．耕地占占用稅、、土地管管理費(fèi)耕地占用用稅是土土地管理理部門對對使用土土地者征征收的一一種稅收收，主要要作用是是合理利利用土地地資源，，節(jié)約用用地，保保護(hù)農(nóng)用用耕地。。土地管理理費(fèi)主要要作為征征地工作作中所發(fā)發(fā)生的辦辦公、會(huì)會(huì)議、培培訓(xùn)、宣宣傳、差差旅借用用人員工工資等必必要的費(fèi)費(fèi)用。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/2022785．征地拆拆遷費(fèi)包括征用用土地上上房屋及及附屬構(gòu)構(gòu)筑物、、城市公公共設(shè)施施等的拆拆除、遷遷建補(bǔ)償償費(fèi)、搬搬遷運(yùn)輸輸費(fèi)、企企業(yè)單位位因搬遷遷造成的的減產(chǎn)、、停工損損失補(bǔ)貼貼費(fèi)、拆拆遷管理理費(fèi)等建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202279（二）土土地使用用權(quán)出讓讓金土地使用用權(quán)出讓讓金是指指建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目通過過土地使使用權(quán)出出讓方式式，取得得有期限限的土地地使用權(quán)權(quán)，按照照《中華人民民共和國國城鎮(zhèn)土土地使用用權(quán)出讓讓和轉(zhuǎn)讓讓暫行條條例》規(guī)定，支支付土地地使用權(quán)權(quán)出讓金金。土地出讓讓權(quán)的所所用者出讓和轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓方式式出讓和轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格格年限30—99年合同權(quán)利利與義務(wù)務(wù)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/202280二、與建建設(shè)項(xiàng)目目有關(guān)的的其他費(fèi)費(fèi)用建設(shè)單位位管理費(fèi)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)研究試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)臨時(shí)設(shè)施施費(fèi)工程監(jiān)理理費(fèi)工程保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)供電貼費(fèi)費(fèi)施工機(jī)構(gòu)構(gòu)遷移費(fèi)費(fèi)引進(jìn)技術(shù)術(shù)和進(jìn)口口設(shè)備其其他費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)用用建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/2022811．建設(shè)單單位管理理費(fèi)建設(shè)單位位管理費(fèi)費(fèi)是指建建設(shè)項(xiàng)目目從立項(xiàng)項(xiàng)、籌建建、建設(shè)設(shè)、聯(lián)合合試運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)、竣工工驗(yàn)收交交付使用用和后評評估等全全過程管管理所需需的費(fèi)用用。（1）建設(shè)單位開開辦費(fèi)是是指新建項(xiàng)目目為保證籌建建和建設(shè)工作作正常進(jìn)行所所需要的辦公公設(shè)備、生活活家具、用具具、交通工具具等購置費(fèi)用用。（2）建設(shè)單位經(jīng)經(jīng)費(fèi)包括括工作人員基基本工資、工工資性補(bǔ)貼、、職工福利費(fèi)費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)護(hù)費(fèi)、勞動(dòng)保保險(xiǎn)費(fèi)、辦公公費(fèi)、差旅交交通費(fèi)、工會(huì)會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工工教育經(jīng)費(fèi)、、固定資產(chǎn)使使用費(fèi)、工具具用具使用費(fèi)費(fèi)、技術(shù)圖書書資料費(fèi)、生生產(chǎn)人員招募募費(fèi)、工程招招標(biāo)費(fèi)、合同同契約公證費(fèi)費(fèi)、工程質(zhì)量量檢測費(fèi)、工工程咨詢費(fèi)、、法律顧問費(fèi)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、、業(yè)務(wù)招待費(fèi)費(fèi)、排污費(fèi)、、工程招標(biāo)費(fèi)費(fèi)、合同契約約公證費(fèi)、工工程質(zhì)量監(jiān)督督檢測費(fèi)、工工程咨詢費(fèi)、、建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/2022822．勘察設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)指指為本建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目提供項(xiàng)目目建議書、可可行性研究報(bào)報(bào)告、設(shè)計(jì)文文件等所需用用。內(nèi)容包括括：編制項(xiàng)目建議議書、可行性性研究報(bào)告及及投資估算、、工程咨詢、、評價(jià)以及為為編制上述文文件所進(jìn)行的的勘察、設(shè)計(jì)計(jì)、研究試驗(yàn)驗(yàn)等所需費(fèi)用用；委托勘察、設(shè)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行行初步設(shè)計(jì)、、施工圖設(shè)計(jì)計(jì)、概預(yù)算編編制等所需的的費(fèi)用；在規(guī)定范圍內(nèi)內(nèi)由建設(shè)單位位自行完成的的勘察、設(shè)計(jì)計(jì)工作所需的的費(fèi)用。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/2022833．研究試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)是是指為本建設(shè)設(shè)項(xiàng)目提供或或驗(yàn)證設(shè)計(jì)參參數(shù)、數(shù)據(jù)資資料等進(jìn)行必必要的研究試試驗(yàn)，以及設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)定在施施工中必須進(jìn)進(jìn)行的試驗(yàn)、、驗(yàn)證所需的的費(fèi)用。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/2022844．臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是是指建設(shè)期間間建設(shè)單位所所需臨時(shí)設(shè)施施的搭設(shè)、維維修、攤銷費(fèi)費(fèi)用或租賃費(fèi)費(fèi)用。臨時(shí)設(shè)施包括括：臨時(shí)宿舍舍、文化福利利及公用事業(yè)業(yè)房屋與構(gòu)筑筑物、倉庫、、辦公室、加加工廠以及規(guī)規(guī)定范圍內(nèi)的的道路、水、、電、管線等等臨時(shí)設(shè)施和和小型臨時(shí)設(shè)設(shè)施。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/2022855．工程監(jiān)理費(fèi)費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)是是指委托工程程監(jiān)理單位對對工程實(shí)施監(jiān)監(jiān)理工作所需需的費(fèi)用。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/2022866．工程保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)是是指建設(shè)項(xiàng)目目在建設(shè)期間間根據(jù)需要實(shí)實(shí)施工程保險(xiǎn)險(xiǎn)所需的費(fèi)用用。包括建筑筑工程一切險(xiǎn)險(xiǎn)、安裝工程程—切險(xiǎn)，以及機(jī)機(jī)器損壞保險(xiǎn)險(xiǎn)等。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/2022877．供電貼費(fèi)供電貼費(fèi)是指指建設(shè)項(xiàng)目按按照國家規(guī)定定應(yīng)支付的供供電工程貼費(fèi)費(fèi)、施工臨時(shí)時(shí)用電貼費(fèi)，，是解決電力力建設(shè)資金不不足的臨時(shí)對對策。供電貼貼費(fèi)用于為增增加或改善用用戶用電而必必須新建、擴(kuò)擴(kuò)建和改善的的電網(wǎng)建設(shè)以以及有關(guān)的業(yè)業(yè)務(wù)支出，由由建設(shè)銀行監(jiān)監(jiān)督使用。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/2022888．施工機(jī)構(gòu)遷遷移費(fèi)施工機(jī)構(gòu)遷移移費(fèi)是指施工工機(jī)構(gòu)根據(jù)建建設(shè)任務(wù)的需需要，經(jīng)有關(guān)關(guān)部門決定成成建制地由原原駐地遷移到到另一個(gè)地區(qū)區(qū)的一次性搬搬遷費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括括：職工及隨隨同家屬的差差旅費(fèi)、調(diào)遷遷期間的工資資和施工機(jī)械械、設(shè)備、工工具、用具、、周轉(zhuǎn)性材料料的搬運(yùn)費(fèi)。。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/2022899．引進(jìn)技術(shù)術(shù)和進(jìn)口設(shè)設(shè)備其他費(fèi)費(fèi)進(jìn)技術(shù)和進(jìn)進(jìn)口設(shè)備其其他費(fèi)包括括：（1）為引進(jìn)技技術(shù)和進(jìn)口口設(shè)備派出出人員進(jìn)行行設(shè)計(jì)、聯(lián)聯(lián)絡(luò)、設(shè)備備材料監(jiān)檢檢、培訓(xùn)等等的差旅費(fèi)費(fèi)、置裝費(fèi)費(fèi)、生活費(fèi)費(fèi)用等；（2）國外工程程技術(shù)人員員來華的差差旅費(fèi)、生生活費(fèi)和接接待費(fèi)用等等；（3）國外設(shè)計(jì)計(jì)及技術(shù)資資料費(fèi)、專專利和專有有技術(shù)費(fèi)、、延期或分分期付款利利息；（4）引進(jìn)設(shè)備備檢驗(yàn)及商商檢費(fèi)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第二章工程造價(jià)的構(gòu)成11/15/20229010．財(cái)務(wù)費(fèi)用用財(cái)務(wù)費(fèi)用是是指為籌措措建設(shè)項(xiàng)目目資金而發(fā)發(fā)生的各