蘇州·世界綢都

售樓處包裝方案2012年3月目前投入使用的售樓處，基礎(chǔ)裝修與項(xiàng)目作為品牌絲綢交易中心基本吻合，整體視覺(jué)形象包裝旨在宣傳地鐵一號(hào)商鋪，隨著蘇州·世界綢都全新產(chǎn)品的推出，在保證營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用經(jīng)濟(jì)合理的前提下，對(duì)售樓處進(jìn)行可行性的包裝整改方案，以全新的形象面世。調(diào)整方向全面形象提升以全新的項(xiàng)目形象面世，使項(xiàng)目整體形象全面導(dǎo)入，與項(xiàng)目的后期營(yíng)銷(xiāo)推廣的全面展開(kāi)形成緊密的關(guān)聯(lián)，利于項(xiàng)目推廣的整體性、延續(xù)性。完善導(dǎo)示系統(tǒng)通過(guò)有效的導(dǎo)示系統(tǒng)，使樓盤(pán)概念具像化、專(zhuān)業(yè)化，建立項(xiàng)目視覺(jué)形象，吸引客戶關(guān)注度，增加售樓處人流量。營(yíng)造商業(yè)氛圍提升現(xiàn)場(chǎng)的銷(xiāo)售氛圍，契合項(xiàng)目的整體定位，營(yíng)造舒適和諧的環(huán)境，增強(qiáng)售樓部整體視覺(jué)美感，同時(shí)，提升售樓處的綜合服務(wù)形象。建議玻璃門(mén)統(tǒng)一出新，制作項(xiàng)目LOGO腰線，形成內(nèi)外通透的視覺(jué)效果。室外部分入口玻璃門(mén)出新主題一：蘇州·世界綢都——中國(guó)·蘇州品牌絲綢交易中心1號(hào)線首站——純地鐵現(xiàn)鋪發(fā)售主題二：全程擔(dān)保：保租，包回購(gòu)，高回報(bào)，零風(fēng)險(xiǎn)！——10年保租，年回報(bào)率高達(dá)13%，5年120%回購(gòu)，10年130%回購(gòu)。兩個(gè)主題內(nèi)容進(jìn)行滾動(dòng)。室外部分墻體大牌廣告更換文案廣告一：地鐵商業(yè)首發(fā)站，終極黃金地段廣告二：10-15㎡純地鐵現(xiàn)鋪！廣告三：10年保租，零風(fēng)險(xiǎn)投資！廣告四：專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)公司，統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理！室外部分墻體大牌廣告更換文案室外部分墻體大牌廣告更換蘇州·世界綢都保租，包回購(gòu)，高回報(bào)，零風(fēng)險(xiǎn)！——10年保租，年回報(bào)率高達(dá)13%，5年120%回購(gòu)，10年130%回購(gòu)。文案蘇州·世界綢都冠絕蘇城，領(lǐng)馭長(zhǎng)三角，輻射海內(nèi)外

室外部分墻體大牌廣告更換文案示意圖片室外部分增加入口綠化，以整齊的形象與正在施工中的地鐵路面形成對(duì)比，保證項(xiàng)目?jī)?nèi)外的統(tǒng)一性。增加入口處紅毯，引導(dǎo)地鐵人流進(jìn)入項(xiàng)目展示中心。展板文案：室內(nèi)部分1、占天時(shí)贏地利，永續(xù)城市榮耀地鐵一號(hào)線首站木瀆站出口的標(biāo)桿建筑，集絲綢設(shè)計(jì)制作、科研創(chuàng)新、銷(xiāo)售展示、旅游休閑、情景購(gòu)物、互動(dòng)體驗(yàn)等功能為一體的高檔絲綢、刺繡制品及延伸產(chǎn)品、絲綢行業(yè)衍生品的產(chǎn)業(yè)集群。2、搶占輕軌龍頭，價(jià)值與日“聚”增純地鐵商鋪，周邊常住人口達(dá)到了45-55萬(wàn)人，潛力消費(fèi)群體十分眾多，木瀆為蘇州重要旅游集散地，每年旅游人口達(dá)到1500萬(wàn)人次，旅游消費(fèi)輻射到全國(guó)，商業(yè)價(jià)值不可限量。3、三大主題規(guī)劃，理念決定成敗一層“絲綢起源-中國(guó)”為主題，二層以“絲的旅行”為主題，三至五層則以“絲綢之路”為主題，其中五層“空中絲路”，別出心裁展示現(xiàn)今網(wǎng)絡(luò)信息社會(huì)的網(wǎng)購(gòu)絲綢貿(mào)易交流方式，以互動(dòng)方式，讓觀眾體驗(yàn)網(wǎng)絡(luò)樂(lè)趣，同時(shí)設(shè)立精巧店面，展售當(dāng)代高檔絲綢藝術(shù)品，整體規(guī)劃科學(xué)有序，品牌業(yè)態(tài)分類(lèi)合理。展板文案：室內(nèi)部分4、創(chuàng)新商業(yè)模式，締造行業(yè)翹楚蘇州·世界綢都，將產(chǎn)業(yè)鏈集于同一平臺(tái)展開(kāi)交流，集線上、線下、網(wǎng)絡(luò)渠道建設(shè)、絲綢品牌中國(guó)孵化、網(wǎng)商扶持一站式服務(wù)于一體的特色電子商務(wù)網(wǎng)絡(luò)實(shí)體商城，開(kāi)創(chuàng)了絲綢銷(xiāo)售的全新商業(yè)模式。5、多元業(yè)態(tài)聚合，策變財(cái)富風(fēng)云蘇州·世界綢都項(xiàng)目還設(shè)立了相關(guān)的銀行金融、休閑娛樂(lè)、餐飲住宿、物流配送等配套服務(wù)，其中現(xiàn)代風(fēng)格工藝絲綢博物館，傳承5000年中華絲綢技藝，匯聚國(guó)品絲綢精粹。目前書(shū)香門(mén)第酒店、太湖漁村大酒店已經(jīng)入駐項(xiàng)目，并已經(jīng)正式營(yíng)業(yè)。6、專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，市場(chǎng)穩(wěn)定有序?qū)I(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)——蘇州銀聯(lián)達(dá)投資管理有限公司，是具有商業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)零售業(yè)資深策劃、招商、運(yùn)營(yíng)、管理實(shí)操經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)化商業(yè)管理全程機(jī)構(gòu)，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一管理，保證項(xiàng)目的良好運(yùn)營(yíng)。7、品牌商家搶灘，助推資本累積眼界決定您的財(cái)富領(lǐng)界，要想高人一籌，就必須領(lǐng)跑一步。蘇州·世界綢都項(xiàng)目以其高穩(wěn)定性、高成長(zhǎng)性、高回報(bào)性的優(yōu)勢(shì)吸引了眾多品牌商家強(qiáng)勢(shì)入駐。目前入駐品牌包括：蘇豪、秦漢相府、凱喜雅、錢(qián)皇蠶絲被、南秀絲語(yǔ)、枕水人家、蘇通、太湖雪、慈云、華泰絲綢、麗得佳夢(mèng)、喜得寶、吉祥云錦、順?biāo)?、絲諾、森翔。展板文案：室內(nèi)部分8、政府鼎力支持，全面保駕護(hù)航作為江蘇省絲綢協(xié)會(huì)指定的品牌絲綢拓展基地，政府對(duì)項(xiàng)目的發(fā)展規(guī)劃及招商等方面給予了大力支持，現(xiàn)已成為國(guó)內(nèi)最具實(shí)力的品牌絲綢整合商和絲綢文化傳播者。9、潛力地鐵商鋪，凸顯財(cái)富商機(jī)上海、南京、杭州……地鐵商鋪為何一鋪難求、價(jià)值不菲且經(jīng)營(yíng)火爆？一方面，地鐵的出現(xiàn)使城市工作、生活更為便捷高效，地鐵出行方便快捷，顯然已經(jīng)成為城市交通出行的主流方向；另一方面，城市發(fā)展催生新型的、高效的、便捷的、適應(yīng)城市生活習(xí)慣的商業(yè)形態(tài)。由此，地鐵商鋪商機(jī)應(yīng)運(yùn)而生，在地鐵商鋪消費(fèi)已經(jīng)成為大中城市主流人群的時(shí)尚消費(fèi)習(xí)慣，而地鐵商鋪必將隨著地鐵的普及不斷突顯價(jià)值。10、10年保租回購(gòu)，全程擔(dān)保無(wú)憂保租：先招商后銷(xiāo)售，保證所有鋪面都有商家承租，免除購(gòu)買(mǎi)的后顧之憂；保退：5年后業(yè)主可自由選擇繼續(xù)持有物業(yè)或是可以按合同額120%超額回購(gòu)，第十年，可選擇130%回購(gòu)；保收益：全程委托經(jīng)營(yíng)，5年內(nèi)穩(wěn)回收70%；保增值：成熟經(jīng)營(yíng)，人氣商機(jī)與日俱增，每年財(cái)富不斷增值。全程擔(dān)保：注冊(cè)資金1億元的蘇州信聯(lián)投資擔(dān)保有限公司對(duì)項(xiàng)目的租金回報(bào)以及回購(gòu)計(jì)劃進(jìn)行全程擔(dān)保，確保零風(fēng)險(xiǎn)投資。室內(nèi)部分控臺(tái)形象展示蘇州·世界綢都(logo)中國(guó)·蘇州品牌絲綢交易中心文案室內(nèi)部分沙盤(pán)附近增加花卉小盆景導(dǎo)示系統(tǒng)進(jìn)行更換導(dǎo)示系統(tǒng)增加道旗廣告文案正面：10-15㎡純地鐵現(xiàn)鋪發(fā)售反面：保租，包回購(gòu)，高回報(bào)，零風(fēng)險(xiǎn)！銷(xiāo)售熱線：銷(xiāo)售熱線： 銷(xiāo)售地址：蘇州市吳中區(qū)木瀆金山路333號(hào)開(kāi)發(fā)公司：蘇州大地置業(yè)有限公司二、增加現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售力展示現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)控表設(shè)置產(chǎn)品業(yè)態(tài)規(guī)劃分布設(shè)置