超高層課題研究**山東事業(yè)部2010年6月目錄:第一章超高層項目定義及特點總結第二章發(fā)展歷史和各階段特點第三章國際經典超高層項目案例介紹第四章技術難點第五章

規(guī)劃設計要點第六章業(yè)態(tài)組合方式第七章高空寫字樓第八章高空酒店第九章高空住宅第十章租售策略第十一章政府公關第十二章宣傳調性和傳播方式第十三章團隊配置第一章超高層項目定義及特點總結1.1超高層建筑的定義對超高層建筑的定義，具有時代的特征，不同的時期、不同的國家有不同的劃分標準。以時間為劃分標準，對超高層的定義可分為四個階段：第一個階段1972年以前，7層的建筑一般就被認為是超高層建筑。第二個階段1972年國際高層建筑會議，規(guī)定了按照層數(shù)的多少把高層建筑劃分為以下四類：◆第一類高層：9一16層(最高到50米)；◆第二類高層：17一25層(最高到75米)；◆第三類高層：26一40層(最高到100米)；◆第四類高層：超高層建筑，40層以上(100米以上)。第三個階段20世紀90年代以后，隨著建筑、工程技術的進步，對超高層建筑的劃分標準，呈上升趨勢，但沒有明確的劃分標準，一般認為:◆8-29層，高度30米以上100米以內為中高層建筑◆

30-60層，高度100米以上200米以內為高層建筑◆60層以上，高度超過200米的為超高層建筑。第四個階段

當前，對超高層的界定有了不同的觀點，比如美國著名的結構工程師查爾斯·湯頓認為:◆

40層以下(500英尺或164米以下)為中高層建筑;◆40－100層(500一1200英尺或164一393米)為高層建筑;◆100層以上(1200英尺或393米以上)為超高層建筑。1.2超高層建筑的特點總結盡管目前國際上關于超高層沒有統(tǒng)一的劃分標準，但一般劃分尺度仍是建筑高度。但關于建筑高度的定義，國際上也眾說紛紜，大致可以分為以下幾種：(1)樓層高度(FloorHeight)，指建筑使用者所在樓層的相對標高。(2)屋頂高度(RoofHeight)，指建筑主體部分的屋面相對標高，且不包括建筑頂部裝飾構件所占的高度。(3)極點高度(PinnacleHeight)，指建筑外輪廓的最高點，包括建筑頂部裝飾構件或者天線所占的高度。舉例來講，我們通常所認為的上海金茂大廈420.5米的高度，其實指的是它的極點高度，如果按照屋頂高度計算，它的高度其實是370米;而上海環(huán)球金融中心，它的極點高度為492米，而當按照屋頂高度計算時，便得先去除那個倒梯形的門洞，從而使得高度降低到460米。所以，所謂的世界第一高樓，如果按照不同的評判標準，那么頭銜的歸屬也會是不同的。極點高度420.5米屋頂高度370米極點高度492米屋頂高度460米1.3我國超高層建筑的定義就我國來說，沒有嚴格的超高層概念界定，但從目前的《高層民用建筑設計防火規(guī)范》來看，一般將100米以上的高層建筑統(tǒng)稱為超高層建筑。當然，這種分類方法是否具有充分的科學依據(jù)以及是否符合國際一般標準還有待商榷，因為目前超過100米的建筑已經越來越多。事實上，在100米的高度，建筑物無論從結構還是設備及施工等方面均無明顯的質的變化。根據(jù)理論及經驗分析，一般在40層(大約巧150米)左右，是超高層建筑設計的敏感高度。所謂“敏感”，是指在這一高度以上，建筑物的超長尺度特性(絕對高度以及巨大規(guī)模)將引起建筑設計概念的變化，這種變化促使建筑師必須提出有效的設計對策，調整設計觀念，應用適宜的建筑技術。第二章超高層發(fā)展歷史和各階段特點超高層建筑，作為建筑大家庭中十分年輕的一員，發(fā)展到21世紀的今天也僅僅只有100多年的歷史。在這短短的一個多世紀里，超高層建筑在其結構形式、垂直交通、功能布局以及建筑形態(tài)等等各個方面都發(fā)展出了一套龐大而又豐富的科學與技術體系。鑒于這種建筑類型最早誕生于歐美國家，之后又在那兒得到其早期的發(fā)展，再往后才慢慢出現(xiàn)在發(fā)展中國家，便將分國外和國內兩部分分別對超高層建筑的發(fā)展史做出不同角度的闡述。2.1國外超高層建筑的發(fā)展歷史19世紀以前的芝加哥是美國中西部的一個小鎮(zhèn)，直到1837年時，也僅有4000人口。由于美國的西部大開發(fā)，這個位于東、西部交通要道的小鎮(zhèn)在19世紀后期急速地發(fā)展起來。到1890年時，人口已激增至100萬。經濟的興旺發(fā)達和人口的快速膨脹刺激了建筑業(yè)的發(fā)展，而1871年10月8日發(fā)生在芝加哥市中心的一場毀掉全市三分之一建筑的大火災，更加劇了城市對于新建房屋的巨大需求。在當時這種形勢下，芝加哥出現(xiàn)了一個主要從事高層商業(yè)建筑的建筑師和建筑工程師的群體，后來被稱作“芝加哥學派”。追溯起超高層建筑的鼻祖，就有必要介紹“芝加哥學派”。2.1.119世紀末至20世紀初(超)高層建筑的發(fā)展1871年的芝加哥大火，使得城市的重建問題顯得尤為突出。為了在有限的市中心區(qū)內建造盡可能多的建筑面積，高層建筑開始在芝加哥涌現(xiàn)。1880年后的十余年間，芝加哥取得了高層建筑發(fā)展史上的輝煌成就。芝加哥大量的建筑設計任務吸引了一批有才華的建筑工程師(同時也是建筑師)聚集到此，如：詹尼(WilliamleBaronJenney，1832-1907年），設計世界第一棟高層建筑：家庭生命保險公司大樓。伯納姆(Burnham），設計信托大樓：第一個采用大面積玻璃外墻。魯特(Root），設計蒙納諾克大樓：當時世界上最高磚結構建筑。路易·沙利文(LouisHenrySullivan，1556-1924年），被譽為“高層建筑之父”。在這一批巨匠的不斷努力下，形成了影響深遠的“芝加哥學派”。他們通過大量的實踐任務逐漸開始反思這些建筑該如何被建造：在原來的建造方法與美學觀點下爭取層數(shù)的增加還是應有較大的變革或革新。芝加哥學派的創(chuàng)始人是工程師詹尼，其設計并于1885年建成的10層高家庭生命保險大廈(1931年被拆除)，通常被認為是世界第一棟高層建筑。結構上沒有承重墻，整個建筑的重量由金屬框架支撐，圓形鑄鐵柱子內填水泥灰，1至6層為鍛鐵工字梁，其余樓層用鋼梁。標準的梁距為5英尺，支撐磚拱板。磚石外立面，窗間墻和窗下墻為磚石構造，像幕墻一樣掛在框架之上。建筑史稱它為“鋼鐵結構進化中決定性的一步”。1890-1894年，伯伯納姆姆與魯魯特提提出了了一件件被公公認為為是當當時芝芝加哥哥學派派的杰杰作，，這就就是16層的里里萊斯斯大廈廈(RelianeBuilding)。它采采用了了先進進的框框架結結構與與大面面積玻玻璃窗窗，同同時以以其透透明性性與端端莊的的比例例使人人大開開眼界界。建建筑基基部深深色的的石塊塊砌成成，它它與上上部的的玻璃璃窗和和白面面磚塔塔樓形形成強強烈的的對照照。雖雖然狹狹窄的的窗間間墻上上還有有些古古典的的裝飾飾，但但頂部部已沒沒有沉沉重的的壓檐檐了。。芝加哥哥學派派的另另一代代表作作品是是霍拉拉伯德德與羅羅希(HolabirdandRoche)計的馬馬凱特特大廈廈(MarquetteBuilding)，這是是一座座90年代末末芝加加哥的的優(yōu)秀秀辦公公樓的的典型型。它它的立立面簡簡潔，，整齊齊排列列有面面寬較較闊的的橫長長方形形的““芝加加哥式式窗””。內內部空空間是是不加加以固固定的的隔斷斷，以以便將將來按按需要要自由由劃分分，這這是框框架結結構的的優(yōu)點點之一一。從從街上上正面面看，，馬凱凱特大大廈的的外表表像一一個整整體，，但在在背面面卻出出它是是一個個“E”字形的平面面，中間部部分是電梯梯廳，辦公公室在它周周圍。內院院向面開放放有利于面面向內院的的辦公室的的采光與通通風。在談到芝加加哥學派時時，不得不不提到路易易·沙利文(LouisHenrysullivan，1856一1924年)。沙利文是是芝加哥學學派的得力力支柱與理理論家，他他的理論與與實踐使當當時致力于于探索高層層建筑設計計的芝加哥哥進步工程程師與建筑筑師足以稱稱為芝加哥哥派。沙利利文是一位位非常重實實際的人，，在當時有有些人尚在在猶豫要不不要采用金金屬框架結結構，采用用了勢必影影響建筑形形式，而在在形式上又又要不采用用人們己經經習慣了的的折衷主義義裝飾等等等問題下，，他首先突突出了建筑筑功能，并并提出了““形式隨從從功能”(Formfollowsfunction)的驚人口號號。他的代代表作品是是1899-1904年建造的芝芝加哥C.P.S百貨公司大大廈(CarsonPirieScottDepartmentStore)。它的立面面采用了典典型的由““芝加哥式式窗”組成成的網格形形構圖。至至于裝飾只只在重點的的部位，如如入口處才才有，裝飾飾題材是類類似新藝術術派，然而而又兼有沙沙利文特點點的圖案。。里萊斯大廈廈、馬凱特特大廈、芝芝加哥C.P.S百貨公司大大廈由此可見，，芝加哥學學派在19世紀建筑探探新運動中中所起的進進步作用是是很大的。。(1)高層辦公樓樓是一種新新類型，新新類型必定定有它的新新功能，芝加哥學派派突出了功功能在建筑筑設計中的的主要地位位，明確了結構構應利于功功能的發(fā)展展和功能與與形式的主主從關系，既擺脫了了折衷主義義的形式羈羈絆，也為為現(xiàn)代建筑筑摸索了道道路。(2)它探討了新新技術在高高層建筑中中的應用，，并取得了了一定的成成就，使芝芝加哥成了了高層建筑筑的故鄉(xiāng)。。(3)使建筑藝術術反映了新新技術的特特點，簡潔的立面面符合于新新時代工業(yè)業(yè)化的精神神。雖然，“芝芝加哥學派派”的建筑筑師和工程程師們積極極采用新材材料、新結結構和新技技術，來解解決高層商商業(yè)建筑的的功能需要要，創(chuàng)造了了具有全新新風格和樣樣式的建筑筑類型，由由于當時大大多數(shù)美國國人認為它它們缺少歷歷史傳統(tǒng)和和文化背景景，因而顯顯得沒有深深度和份量量，不登大大雅之堂，，只是在特特殊地點和和時間為解解燃眉之急急的權宜之之計。種種種這些當時時的社會的的現(xiàn)狀和民民眾的觀念念使得這個個學派只存存于芝加哥哥一地，并并且在十余余年間便煙煙消云散了了。2.1.2.兩次世界大大戰(zhàn)之間(超)高層建筑的的發(fā)展二十世紀10年代至40年代之間約約30多年中，人人類社會處處在一個全全球范圍內內前所未有有的動蕩時時期，兩次次世界大戰(zhàn)戰(zhàn)將戰(zhàn)火燒燒到了當時時所有的五五大洲，將將近一半的的國家和地地區(qū)直接或或間接地參參與了這兩兩場空前規(guī)規(guī)模的世界界大戰(zhàn)。由于這段歷歷史時期的的特殊性，，世界經濟濟的發(fā)展遭遭到了空前前絕后的打打擊，一些些國家更是是因為戰(zhàn)爭爭而使得經經濟發(fā)展一一度倒退幾幾十年，作作為支柱產產業(yè)之一的的建筑業(yè)自自然也受到到了巨大的的影響而緩緩慢地發(fā)展展，甚至幾幾乎陷于停停滯的狀態(tài)態(tài)。而遠離離這兩場大大戰(zhàn)主要戰(zhàn)戰(zhàn)場的美國國卻從中得得到了巨大大的好處。。它趁著世世界大亂之之時，快速地發(fā)展展本國經濟濟，迅速趕趕超上了當當時的英、、德、法等等幾大世界界強國成為為新的世界界霸主，而而世界金融融中心也隨隨著由倫敦敦轉移到了了紐約?！澳μ鞓恰薄边@個詞在在19世紀末就已已出現(xiàn)，但但真正進入入“摩天樓樓”時代，，還是在第第一次世界界大戰(zhàn)以后后，以紐約約為中心，，“摩天樓樓”一個個個拔地而起起。一個有有名的事件件是:1922年為紀念《芝加哥論壇壇報》創(chuàng)刊75周年而舉行行的報社大大樓設計競競賽，萊蒙蒙德·胡德以一個個哥特復興興式的方案案得了頭獎獎。從此，，胡德便成成了對摩天天樓設計最最有影響的的人物。但但后來他帶帶頭興起一一種新風格格，不再照照搬古典的的建筑構件件，而是把把古典的東東西加以簡簡化，以保保持結構的的合理性。。同時，在在建筑的表表面裝飾上上下功夫，，創(chuàng)造出一一套裝飾方方法。因此此，這個時時期又被稱稱為“裝飾飾藝術”時時期。這個個時期典型型的實例要要算克萊斯斯勒大廈(1930年)，帝國州大大廈(1931年)以及洛克菲菲勒大廈(1932一1940年)?？梢哉f，，它們己經經擺脫了巴巴黎藝術學學院的影響響，成功地地創(chuàng)造出美美國摩天樓樓的獨特形形象?？巳R斯勒大大廈、帝國國大廈、洛洛克菲勒大大廈2.1.320世紀60、70年代(超)高層建筑的的發(fā)展第二次世界界大戰(zhàn)之后后，國外隨隨著工業(yè)生生產的發(fā)展展與科學技技術的進步步，在建筑筑領域取得得了一系列列新的成就就，而在建建筑類型方方面，以高高層建筑與與大跨度建建筑尤為突突出，它充充分體現(xiàn)了了現(xiàn)代建筑筑的特征與與新技術的的威力，是是以往任何何時代所望望塵莫及的的。高層建筑雖雖然在19世紀末就己己出現(xiàn)，但但是真正在在世界上得得到普遍的的發(fā)展還是是20世紀中葉的的事，它猶猶如雨后春春筍，逐漸漸遍及到世世界各國，，特別是60年代以后，，發(fā)展出的的一系列新新的結構體體系，使高高層建筑的的建造又出出現(xiàn)了新的的高潮，并并且在世界界范圍內逐逐步開始普普及，從歐歐美到亞洲洲、非洲都都有發(fā)展。?？偟膩砜矗?，當時的高高層建筑發(fā)發(fā)展的特點點是:高度不斷斷增加，，數(shù)量不不斷增多多，造型型新穎，，特別是是辦公樓樓、旅館館等公共共建筑尤尤為顯著著。例如如英國在在第二次次大戰(zhàn)前前高層建建筑僅占占城市新新建房屋屋的7%，70年代已增增到42%，不過仍仍以20層以下為為多。美美國一些些大城市市，高層層建筑更更是普遍遍，有些些中小城城市也開開始興建建高層建建筑。在在居住建建筑方面面，各國國建筑層層數(shù)的發(fā)發(fā)展則趨趨向不一一。有的的國家繼繼續(xù)向高高層發(fā)展展，有的的認為高高層居住住造價貴貴且不近近人情而而控制發(fā)發(fā)展，逐逐年下降降。這與與各個國國家的經經濟基礎礎、技術術條件、、文化意意識與人人民生活活水平是是分不開開的。由于高層層建筑越越造越高高，在結結構上為為了減少少風荷載載的影響響，越來來越多的的建造塔塔式建筑筑。如1964-1965年在芝加加哥建造造的雙塔塔形的馬馬利納城城（MarinaCity）60層，高177米，兩座座并列的的多瓣圓圓形平面面的公寓寓。1976年，在美美國南部部亞特蘭蘭大建造造的桃樹樹中心廣廣場旅館館（Peach-treeCenterPlazaHotel，Atlanta）70層，圓形形平面。。1978年，同樣樣由波特特曼設計計的底特特律廣場場旅館主主樓，高高73層，都是是塔式玻玻璃摩天天樓的典典型實例例。馬利納大大廈、桃桃樹中心心廣場、、底特津津廣場旅旅館主樓樓1965-1970年在芝加加哥建成成100層的漢考考克大廈廈（JohnHancockCenter，SOM設計），，高337米。1968-1971年在匹茨茨堡市建建成64層美國鋼鋼鐵公司司大廈。。1969-1973年在紐約約建成的的世界貿貿易中心心大廈（（WorldTradeCenter），兩座座并立的的110層塔式摩摩天樓（（于2001年9月11日遭恐怖怖主義分分子襲擊擊而倒塌塌），高高411米。1970-1974年在芝加加哥建成成的西爾爾斯大廈廈（SearsTower，SOM設計），，110層，高443米，是當當時世界界上最高高的塔式式摩天樓樓。漢考克大大廈、美美國鋼鐵鐵公司大大廈、世世界貿易易中心大大廈、西西爾斯大大廈上述高層層建筑案案例大都都采用鋼鋼結構體體系。鋼鋼筋混凝凝土結構構在高層層建筑中中也得到到很大的的發(fā)展，，如1976年在芝加加哥落成成的水塔塔廣場大大廈（WaterTowerPlaceBuilding），76層，另有有地下室室2層，高260米，是70年代世界界上最高高的鋼筋筋混凝土土樓房，，結構采采用套筒筒式。高層建筑筑除美國國外，在在加拿大大也有較較大的發(fā)發(fā)展。典典型的例例子如：：多倫多多在70年代初期期建造的的商業(yè)廣廣場西樓樓（CommerceCourtWest），57層，高239米。1974年在多倫倫多建的的第一銀銀行大廈廈(FirstBankTower),72層方塔，，高285米，當時時它是除除美國以以外在世世界上最最高的建建筑;此外，在在1963-1968年建成的的多倫多多市政廳廳大廈，，是2座平面呈呈新月形形的高層層建筑，，當中圍圍合著一一座2層高的圓圓形會堂堂。兩幢幢高樓分分別為31層，88.4米與25層，68.6米高，創(chuàng)創(chuàng)造了曲曲面板型型高層建建筑的新新手法。。商業(yè)廣場場西樓、、第一銀銀行大廈廈和多倫倫多市政政廳大廈廈在歐洲，，高層建建筑也得得到發(fā)展展，其中中以意大大利米蘭蘭城在1955-1958年建的皮皮雷利大大廈(PirelliTower)可作早期期歐洲代代表，平平面為梭梭形。這這座建筑筑把30層樓板放放在四排排直立的的鋼筋混混凝土墻墻上，而而不采取取傳統(tǒng)的的框架形形式。1969-1973年在法國國巴黎也也已建成成58層(另有6層地下室室)的曼恩·蒙帕納斯斯大廈(Maine-Montparnasse)，高229米，辦公公用，是是歐洲20世紀70年代最高高的建筑筑，總面面積為116000平方米。。在亞洲，，1979年建成東東京池袋袋區(qū)副中中心“陽陽光大樓樓”，高高240米，地上上60層，地下下3層，鋼結結構套筒筒體系。。皮雷利大大廈、曼曼恩-蒙帕納斯斯大廈、、陽光大大樓2.1.420世紀80,90年代(超)高層建筑筑的發(fā)展展從80、90年代開始始，西方方國家的的經濟逐逐漸由70年代的衰衰退走向向復蘇，，作為支支柱產業(yè)業(yè)的建筑筑業(yè)也相相應有了了新的發(fā)發(fā)展。表表現(xiàn)經濟濟實力的的高層建建筑成為為這方面面明顯的的標志，，尤其是是超高層層建筑的的建造形形成熱點點。這一時期期，不僅僅歐美各各國的高高層建筑筑繼續(xù)大大力建設設，而且且第三世世界，特特別是亞亞洲一些些國家和和地區(qū)的的高層建建筑更是是猶如雨雨后春筍筍，反映映了經濟濟的增長長與強烈烈的競爭爭意識。。高層建建筑的性性質主要要以辦公公樓居多多。在建建筑的功功能與技技術方面面已日益益綜合化化與智能能化，建建筑造型型越來越越多樣化化，建設設的數(shù)量量與建筑筑的平均均高度也也在逐年年增加。。綜合其特特點來看看，大致致可以歸歸納為以以下幾個個大類:(1)地標建筑筑屬這一類類的高層層建筑數(shù)數(shù)量最多多，也最最普遍，，它們的的體形多多采用超超高層的的塔式建建筑，層層數(shù)一般般在40層以上，，重點強強調塔頂頂部位的的高聳尖尖頂處理理，以便便形成為為城市的的主要標標志。比比較著名名的例子子有:自由之塔塔(TheLibertyTower,Philadelphia,1984-1991年)位于美國國費城自自由廣場場之上，，是該城城高層建建筑群中中最高的的一座塔塔樓石油雙塔塔大廈(ThePetronasTowers,KualaLumper,1995-1997年)位于馬來來西亞吉吉隆坡市市中心區(qū)區(qū)),雙塔高88層，包括括塔尖總總高為445米，建成成后超過過芝加哥哥的西爾爾斯大廈廈而獲得得當時世世界最高高建筑的的桂冠。。自由之塔塔石油雙塔塔(2)高科技建建筑這一類的的高層建建筑數(shù)量量不多，，但在世世界上的的影響卻卻很大，，它主要要在建筑筑內外表表現(xiàn)了高高科技的的時代特特點，使使人們可可以在傳傳統(tǒng)藝術術王國之之外看到到一個技技術美的的新世界界。它那那震懾人人心的工工程威力力與技術術成就，，已使它它的建筑筑價值超超越了其其自身的的實用性性而具有有某種精精神的意意義。香港新匯匯豐銀行行大廈(1979-1985年)勞埃德大大廈(1978-1986年)位于倫敦敦金融區(qū)區(qū)的干道道上，是是一座保保險公司司的辦公公大樓，，設計人人為建筑筑師理查查德·羅杰斯。。建筑外外觀由2層鋼化玻玻璃幕墻墻與不銹銹鋼外裝裝修構架架組成，，表現(xiàn)了了機器美美學的特特征。香港新匯匯豐銀行行大廈勞埃德大大廈(3)紀念建筑筑這一類的的高層建建筑常隱隱喻某一一思想，，或象征征某一典典范，以以取得永永恒的紀紀念形象象。它們們并不強強調建筑筑的高度度或形式式的新穎穎，而是是追求建建筑比例例的嚴謹謹，造型型的宏偉偉，從而而使人永永記不忘忘。東京都廳廳舍(TheNewTokyoCityHall,Japan,1986-1991年)位于東京京新宿新新區(qū)，設設計師為為日本著著名建筑筑師丹下下健三。。新廳舍舍由3座建筑組組成，其其中1號樓最引引人注目目，它基基本上是是模擬巴巴黎圣母母院的造造型，不不過兩側側的鐘塔塔部位作作了45度的旋轉轉，使其其具有新新穎的變變體，同同時也不不乏永恒恒的紀念念形象。。商品交易易會主樓樓(ExhibitionandOfficeComplex,Frankfurt,Germany,1980-1985年)位于法蘭蘭克福西西南部，，主樓共共30層:總高度130米。大樓樓由建筑筑師昂格格爾斯(0.M.Ungers,1926年生)設計，由由于其特特殊的造造型，使使之具有有強烈的的紀念性性。民族銀行行中心大大廈(NationsBankCenter,Houston,U.S.A,1984年)位于休斯斯頓市，，大樓56層，238米高，由由美國著著名建筑筑師P.約翰遜設設計，這這個有著著陡峭山山墻的建建筑物令令人聯(lián)想想起中古古時代荷荷蘭行會會大廳和和德國市市政廳建建筑。東京都廳廳舍、商商品交易易會主樓樓和民族族銀行中中心大廈廈(4)生態(tài)建筑筑這是在當當今建筑筑設計思思想中的的一種新新潮流。。為了使使城市建建設能夠夠適應生生態(tài)要求求，不致致對環(huán)境境造成不不利影響響，于是是不少建建筑師正正在探討討著符合合生態(tài)的的設計，，其中高高層建筑筑也不例例外，而而且格外外受到青青睞。這這類高層層建筑的的生態(tài)設設計具有有一些共共同特點點，它們們都注重重把綠化化引入樓樓層，考考慮日照照、防曬曬、通風風，以及及與自然然環(huán)境有有機結合合等因素素，使建建筑重新新回到自自然中去去，成為為大自然然的一員員，并努努力做到相互共共生，這也是是人類的理想想。達摩拉辦公樓樓(DharmalaOfficeBuilding,Jakarta,Indonesia,1990年)位于地跨赤道道的印度尼西西亞首都雅加加達，是美國國著名建筑師師P.魯?shù)婪?PaulRudolph,1918-1997年)的成功作品之之一。由于這這里屬熱帶雨雨林氣候，為為了解決高溫溫高濕給人們們帶來的困擾擾，在設計中中采用了一系系列適應生態(tài)態(tài)環(huán)境的手法法。商業(yè)銀行大廈廈(Commerzbank,Frankfurt,1994-1996年)是高層生態(tài)建建筑最杰出的的例子。設計計人為英國建建筑師諾曼.福斯特，主樓樓的標準層平平面呈微微弧弧狀的三角形形，在其3個立面上各開開了3個巨形空洞，，每個洞有3層高，與側面面互相錯開，，在每邊空洞洞的平臺上都都種植有花草草樹木，不僅僅使這座大樓樓采光通風效效果極佳，而而且層層綠化化與藍色玻璃璃幕墻結合，，反映了典型型的生態(tài)意識識。達摩拉辦公樓樓商業(yè)銀行大廈廈(5)文化建筑在高層建筑上上表現(xiàn)文化歷歷史特征是后后現(xiàn)代主義慣慣用的手法，，例如格雷夫夫斯(MichaelGraves,1934年生)、P.約翰遜等人的的作品則尤為為明顯。其中中有的表現(xiàn)了了新哥特風格格，有的表現(xiàn)現(xiàn)了新古典風風格，有的則則表現(xiàn)后現(xiàn)代代的混合風格格，使高層建建筑的藝術處處理又增添了了新的文化特特征。休曼那大廈(TheHumanaBuilding,Louisville,Kentucky,U.S.A.1985年)，它是具有文文化性的高層層建筑代表作作之一，設計計人為格雷夫夫斯(MichaelGraves,1934年生)。建筑的造型型是后現(xiàn)代主主義的，它既既代表了古典典藝術的抽象象精神，又體體現(xiàn)了現(xiàn)代技技術的形象，，因此它是雙雙重譯碼的典典型作品。AT&T總部大樓(AT&THeadquarter,NewYork,1984年)，設計師為美美國著名建筑筑師P.約翰遜，它被被稱作歷史上上對后現(xiàn)代主主義最具影響響的建筑物。。該大樓是一一座雄偉且對對稱的摩天樓樓，高約200米，它為改變變現(xiàn)代主義建建筑的單調面面貌開創(chuàng)了先先導。休曼那大廈、、AT&T總部大樓綜上所述，我我們可以清楚楚地看到，隨隨著城市人口口高度的集中中，高層建筑筑的發(fā)展是自自然的結果，，它也是社會會發(fā)展的產物物，特別是近近幾十年來，，在技術上更更取得了一系系列顯著的成成就。但是，與此同同時，國外高高層建筑的發(fā)發(fā)展，仍存在在著不少矛盾盾。由于土地地私有和缺乏乏統(tǒng)一的城市市總體規(guī)劃，，大量建造高高層建筑不僅僅對城市交通通、日照、城城市藝術等方方面造成令人人厭惡的嚴重重后果，而且且就高層建筑筑本身也有不不少非議。有有些人指出，，高層建筑的的造價高，管管理費用多，，能量消耗大大，使用不便便等等。盡管如此，目目前由于社會會需要的因素素仍占主導地地位，所以高高層建筑還將將繼續(xù)發(fā)展。。附表:目前為止已結結構封頂?shù)氖朗澜缒μ齑髽菢乔?5名排行榜目前為止已結結構封頂?shù)氖朗澜缒μ齑髽菢乔?5名排行榜排名名稱建筑高度（極點高度）所在城市年代1迪拜塔828米迪拜20092臺北101大廈508米臺北20043上海環(huán)球金融中心492米上海20074佩重納斯雙子塔452米吉隆坡19985希爾斯大廈443米芝加哥19746金茂大廈420.5米上海19987香港國際金融貿易中心二期415米香港20038世界貿易中心雙子塔410米紐約（已倒塌）19739中信廣場391米廣州199710地王大廈384米深圳199611帝國大廈381米紐約193112中環(huán)廣場374米香港199313中國銀行大廈369米香港199014T/C大廈347米高雄15阿摩珂大廈346米芝加哥2.2國內(超)高層建筑的發(fā)發(fā)展簡史以及及發(fā)展現(xiàn)狀由于歷史的原原因，(超)高層建筑在國國內出現(xiàn)得較較晚，大約20世紀20年代才在少數(shù)數(shù)幾個城市開開始出現(xiàn)高層層建筑。至于它在國內內成規(guī)模和成成系統(tǒng)的發(fā)展展，其實也就就自上個世紀紀80年代末90年代初才逐漸漸開始的，到到今天為止僅僅僅30年左右的時間間。所以，與與國外(超)高層建筑的發(fā)發(fā)展史相比，，國內的發(fā)展展史在時間跨跨度上較短，，在發(fā)展脈絡絡上顯得不連連貫，并有斷斷層現(xiàn)象的存存在。直到1976年，國內建成成了第一幢超超過100米的超高層建建筑，它就是是廣州的白云云賓館，樓高高112米。20世紀80年代以來，隨隨著改革開放放的不斷深入入，建筑業(yè)也也隨著發(fā)展的的大浪潮呈現(xiàn)現(xiàn)出了史無前前例的一派景景象。1985年，150多米高的深圳圳國貿大廈以以“三天一層層”的深圳速速度首開大陸陸超高層建筑筑建設的浪潮潮;1990年，北京京廣廣中心突破200米;1996年，深圳地王王大廈以“九九天四層樓””的新深圳速速度將大樓拔拔高到384米;1998年，金茂大廈廈以420.5米的高度躍居居當時的世界界第三和中國國第一。今天，這些記記錄還在被不不斷地被刷新新著，2004年臺北101大樓的建成一一舉以508米的高度奪得得當時“世界界第一高樓””的稱號，而2008年上海環(huán)球金融融中心也以492米的高度奪得得中國內陸““第一高樓””的稱號。第三章國際際經典超高層層項目案例介介紹3.1哈利法塔（迪迪派塔）（1）簡介哈利法塔（阿阿拉伯語），，又稱迪拜大大廈或比斯迪迪拜塔，是位位于阿拉伯聯(lián)合酋酋長國迪拜的一棟已已經建成的摩摩天大樓。有有160層，總高828米，是目前世世界上最高的的建筑。迪拜拜塔由韓國三三星公司負責責營造，2004年9月21日開始動工，，2010年1月4日竣工啟用，，同時正式更更名哈利法塔塔。（2）建筑現(xiàn)況【動土時間】2004年9月21日【封頂時間】2009年10月【使用時間】2010年1月4日【建筑高度】總高度：828米（2,684英尺）【建筑用途】綜合【建筑層數(shù)】162層【結構形式】鋼筋混凝土結結構【抗震能力】6.3級地震【建筑造價】105億（RMB）【占地面積】34.4公頃【設計單位】SOM--阿德里安·史密斯【建筑溫差】底層-頂層：-10℃【開發(fā)單位】伊瑪爾地產【施工單位】中國南通六建建、韓國三星星工程、BESIX、Arabtec（3）建筑設計哈利法由美國國SOM公司司設設計計。。塔的的設設計計為為伊伊斯斯蘭蘭教教建建筑筑風風格格，，樓樓面面為為““Y””字形形，，并并由由三三個個建建筑筑部部份份逐逐漸漸連連貫貫成成一一核核心心體體，，從從沙沙漠漠上上升升，，以以上上螺螺旋旋的的模模式式，，減減少少大大樓樓的的剖剖面面使使它它更更如如直直往往天天際際，，至至頂頂上上，，中中央央核核心心逐逐轉轉化化成成尖尖塔塔，，Y字形形的的樓樓面面也也使使的的哈哈利利法法塔塔有有較較大大的的視視野野享享受受。。建筑筑設設計計采采用用了了一一種種具具有有挑挑戰(zhàn)戰(zhàn)性性的的單單式式結結構構，，由由連連為為一一體體的的管管狀狀多多塔塔組組成成，，具具有有太太空空時時代代風風格格的的外外形形，，基基座座周周圍圍采采用用了了富富有有伊伊斯斯蘭蘭建建筑筑風風格格的的幾幾何何圖圖形形———六瓣瓣的的沙沙漠漠之之花花。。內部部設設計計由由喬喬治治·阿瑪瑪尼尼設設計計，，一一個個阿阿瑪瑪尼尼飯飯店店將將坐坐落落于于37樓以以下下的的樓樓層層哈利利法法塔塔有有世世界界最最快快電電梯梯，，速速度度達達17.5米/秒（（臺臺北北101電梯梯速速度度達達16.8米/秒））。。大大廈廈內內設設有有56部電電梯梯，，另另外外還還有有雙雙層層的的觀觀光光升升降降機機，，每每次次最最多多可可載載42人。哈利利法法塔塔不不但但高高度度驚驚人人，，連連建建筑筑物物料料和和設設備備也也““份份量量十十足足””。。哈哈利利法法塔塔總總共共使使用用33萬立立方方米米混混凝凝土土、、3.9萬公公噸噸鋼鋼材材及及14.2萬平平方方米米玻玻璃璃。。（4）樓樓層層規(guī)規(guī)劃劃哈利利法法塔塔37層以以下下是是世世界界上上首首家家ARMANI酒店店，，45層至至108層則則作作為為公公寓寓，，共共有有1000套豪豪華華公公寓寓。。第第123層是是一一個個觀觀景景臺臺，，站站在在上上面面可可俯俯瞰瞰整整個個迪迪拜拜市市。。樓層用途B1-B2停車場及設備用房1酒店、大堂及餐廳2-3酒店、大堂及餐廳4-16酒店17-18設備用房19-39酒店40-42設備用房43-72住宅73-75設備用房76-108住宅109-110設備用房111-123辦公室124氣象臺125-135辦公室136-138設備用房139-154辦公室155設備用房156-159廣播傳送160-162設備用房3.2臺北北101大廈廈(1)簡介介臺北北101（Taipei101），，在在規(guī)規(guī)劃劃階階段段初初期期原原名名臺臺北北國國際際金金融融中中心心，，地地上上101層，，極極點點高高度度508米，，是是目目前前世世界界第第二二高高樓樓（（2010年））。。位位于于臺灣灣臺北北市市，由由建建筑筑師師李祖祖原原設計計，，KTRT團隊隊建建造造，，（2）建建筑筑設設計計大樓樓地地上上有有101層、、地地下下5層，，在在大大樓樓完完工工啟啟用用時時，，其其所所打打破破的的紀紀錄錄有有：：●含含塔塔尖尖最最高高建建筑筑結結構構高高度度：：509米，，取取代代馬馬來來西西亞亞吉吉隆隆坡坡雙雙峰峰塔塔的的452米紀紀錄錄●不不含含塔塔尖尖頂頂層層頂頂板板高高度度：：449.2米，取取代美美國芝芝加哥哥西爾爾斯大大樓的的442米紀錄錄（現(xiàn)現(xiàn)已被被上海環(huán)環(huán)球金金融中中心取代））●最高高使用用樓層層地面面高度度：439.2米，取取代美美國芝芝加哥哥西爾爾斯大大樓的的436米紀錄錄（現(xiàn)現(xiàn)已被被上海海環(huán)球球金融融中心心取代代）●最高高的建建筑露露天觀觀景臺臺：391.8米，第第91樓臺灣位位于地震帶上，，在臺臺北盆地的范圍圍內，，又有有三條條小斷斷層，，臺北北101的設計計必須須要能能防止止強震震的破破壞。。為了了增加加大樓樓的彈彈性來來避免免強震震所帶帶來的的破壞壞，臺臺北101采用新新式的的“巨巨型結結構””（megastructure），在在大樓樓的四四個外外側分分別各各有兩兩支巨巨柱，，共八八支巨巨柱，，每支支截面面長3米、寬寬2.4米，自自地下下5樓貫通通至地地上90樓，柱柱內灌灌入高高密度度混凝凝土，，外以以鋼板板包覆覆。因因此臺臺北101的中心心是由由一個個外圍圍8根鋼筋筋的巨巨柱所所組成成。但是良良好的的彈性性，卻卻也讓讓大樓樓面臨臨微風風沖擊擊，即即有搖搖晃的的問題題。抵抵銷風風力所所產生生的搖搖晃主主要設設計是是阻尼尼器，，而大大樓外外形的的鋸齒齒狀，，經由由風洞洞測試試，能能減少少30-40%風所產產生的的搖晃晃。工程結結構為為了因因應高高空強強風及及臺風風吹拂拂造成成的搖搖晃．．大樓樓內設設置了了“調調諧質質塊阻阻尼器器”（（tunedmassdamper，又稱稱“調調質阻阻尼器器”）），是是在88至92樓掛置置一個個重達達660公噸的的巨大大鋼球球，利利用擺擺動來來減緩緩建筑筑物的的晃動動幅度度。據(jù)據(jù)臺北北101告示牌牌所言言，這這也是是全世世界唯唯一開開放游游客觀觀賞的的巨型型阻尼尼器，，更是是目前前全球球最大大之阻阻尼器器。內部從從許多多方面面來說說，臺臺北101大樓運運用了了許多多當代代摩天天大樓樓中最最先進進的技技術。。大樓樓內使使用了了光纖纖和衛(wèi)衛(wèi)星網網絡連連線，，每秒秒的傳傳輸速速率最最高可可達1Gb。此外，，日本東東芝（TOSHIBA）公司制制造了兩兩臺全世世界最快快的電梯梯，能夠夠在39秒之內從從5樓上升至至觀景臺臺位在的的89樓。而游游客也能能從樓梯梯上到位位在91樓的室外外觀景臺臺。臺北101打地基的的工程總總共進行行了15個月，挖挖出70萬噸土，，基樁由由382根鋼筋混混凝土構構成。中中心的巨巨柱為雙雙管結構構，鋼外外管，鋼鋼加混凝凝土內管管，巨柱柱焊接花花了約兩兩年的時時間完成成。臺北北101所使用的的鋼至少少有5種，依不不同部位位所設計計，特別別調制的的混凝土土，比一一般混疑疑土強度度強60%。（3）設施辦公大樓樓臺北101的9至84樓為出租租辦公室室，其中中35、36、59、60樓為“空空中大廳廳”，將將整棟大大樓分為為低、中中、高樓樓段三個個區(qū)域，，大廳樓樓層提供供便利商商店、郵郵局、管管理辦公公室等設設施，其其中于2006年5月19日開幕的的全家便便利商店店為世界界最高樓樓層的便便利商店店。36樓設有國國際會議議中心，，提供會會議服務務。84樓為“風風云會””，為多多功能活活動場地地。辦公大樓樓采用全全球首創(chuàng)創(chuàng)的“訪訪客發(fā)卡卡系統(tǒng)””（VAKS）。由德德國西門子公公司設計制作作，訪客客先利用用訪客發(fā)發(fā)卡機與與租戶聯(lián)聯(lián)系，要要求授權權進入大大樓。租租戶攝影影留下訪訪客影像像檔后，，即可授授權發(fā)卡卡，訪客客利用該該臨時訪訪客卡即即可進入入大樓門門禁，搭搭乘雙層層電梯到到達參訪訪樓層。。訪客門門禁卡使使用磁條條插卡式式，承租租單位員員工門禁禁卡則使使用感應應式（RFID）。電梯在臺北101塔樓內，，設有34部的雙層層電梯，，大樓管管理人員員，會依依照不同同時段的的乘客人人數(shù)變換換三種的的不同運運轉方式式。其中中10部大運量量電梯是是從1、2樓直達四四個空中中大廳樓樓層，讓讓乘客可可在空中中大廳轉轉搭其他他運量較較小的區(qū)區(qū)域電梯梯。此外也設設計有““電梯預預叫系統(tǒng)統(tǒng)”，可可于電梯梯未到達達前，以以大樓電電梯外的的按鈕指指定欲到到達的樓樓層，在在電梯內內不必排排隊按鍵鍵。在非非上班時時間，承承租單位位之員工工必須利利用門禁禁卡感應應啟動大大樓電梯梯，電梯梯才得以以運作，，以維護護大樓內內部安全全。臺北北101也有電梯梯導覽系系統(tǒng)及電電梯乘場場顯示系系統(tǒng)，以以方便乘乘客查詢詢電梯相相關資訊訊。觀景臺臺北101的89樓為室內內觀景臺臺、91樓為室外外觀景臺臺。觀景景臺售票票處、電電梯入口口設在5樓。共有有2部電梯可可直達觀觀景臺，，其上行行最高速速率可達達每分鐘鐘1010米，相當當于時速速60公里，從從1樓到89樓的室內內觀景臺臺，只需需39秒；從5樓到89樓的室內內觀景臺臺，只需需37秒。下行行最高速速率可達達每分鐘鐘600米，由89樓下行至至5樓僅需46秒，至1樓僅需48秒。此電電梯由美美國電梯梯顧問公公司Lerch,BatesandAssociates規(guī)劃，日日本東芝芝與臺灣灣崇友公公司合作作制造。。此臺電電梯的模模型在89樓的室內內觀景臺臺有展示示。旅客需至至大樓購購票后再再乘電梯梯至89樓室內觀觀景臺。。若需至至91樓室外觀觀景臺，，則需抵抵達89樓后，再再另行購購票方能能進入。。3.3上海環(huán)球球金融中中心（1)簡介上海環(huán)球球金融中中心位于于上海陸陸家嘴，，2008年8月29日竣工。。是中國目前第第一高樓、世界第三高高樓、世界最最高的平頂式式大樓，樓高高492米，地上101層，開發(fā)商為為“上海環(huán)球球金融中心公公司”，由日日本森大樓公公司主導興建建。（2）建筑概況【開工日期】：1997年年初；2003年2月工程復工。?！究⒐と掌凇浚?008年8月29日?！菊嫉孛娣e】：14,400m2?！窘ㄖ娣e】：381,600m2?！窘ㄖ訑?shù)】：地上101層、地下3層?！窘ㄖ叨取浚?92米?！窘Y構形式】：鋼筋混凝凝土結構（SRC結構）、鋼結結構（S結構）?！窘ㄖ靸r】：1050億日元?！就顿Y單位】：森海外株株式會社（ForestOverseasCo.,Ltd.）?！窘ㄖO計】：KPF建筑師事務所所?！窘Y構設計】：籟思理·羅伯遜聯(lián)合股股份有限公司司(LERA)。（3）樓層規(guī)劃大樓樓層規(guī)劃劃為地下2樓至地上3樓是商場，3～5樓是會議設施施，7樓至77樓為辦公室，，其中有兩個個空中門廳，，分別在28～29樓及52～53樓，79～93樓是酒店，將將由凱悅集團團負責管理，，90樓設有兩臺風阻尼器，94至100樓為觀光、觀觀景設施，共共有三個觀景景臺，其中94樓為觀光大廳廳，是一個約約700平方米的展覽覽場地及觀景景臺，可舉行行不同類型的的展覽活動，，97樓為觀光天橋橋，在第100層又設計了一一個最高的觀觀光天閣，長長約55米，地上高達達472米，超越加拿拿大國家電視視塔的觀景臺臺，超過杜迪迪拜的迪拜塔觀景臺（地上上440米），成為世世界最高的觀觀景臺。（3）建筑成就◆塔樓核心筒和和巨型柱施工工世界先進.超高層建筑施施工采用自行行開發(fā)研制的的整體提升鋼鋼平臺模板體體系和進口的的液壓自動爬爬模體系，在在上海環(huán)球金金融中心塔樓樓核心筒和巨巨型柱結構施施工中發(fā)揮了了獨特作用。。運用這些先先進的工藝和和技術，創(chuàng)出出了塔樓核心心筒和巨型柱柱施工的世界界先進水平。?！艋炷烈淮未伪盟椭?92米.高強度、高耐耐久、高流態(tài)態(tài)、高泵送混混凝土技術在在上海環(huán)球金金融中心施工工中見奇效，，刷新了一次次連續(xù)40個小時澆筑主主樓底板3萬余立方混凝凝土的國內房房建領域新紀紀錄和混凝土土一次泵送至至492米高空的世界界紀錄?！?25.40噸可吊至500米高空.上海環(huán)球金融融中心吊裝中中采用的2臺M900D塔吊，是目前前國內房建領領域中起重量量最大、高度度可達500米的巨型變臂臂塔吊，塔吊吊總重量達225.40噸。大廈封頂頂后，該塔吊吊將在500米高空拆卸，，這在世界范范圍內尚無先先例。◆遭遇強臺風風不會引起搖搖晃.為提高遭遇強強風時大廈酒酒店和辦公人人員使用環(huán)境境的舒適性，，上海環(huán)球金金融中心在90層安裝了2臺用來抑制建建筑物由于強強風引起搖晃晃的風阻尼器器，這是中國國大陸地區(qū)首首座使用風阻阻尼器裝置的的超高層建筑筑。該裝置通通過使用傳感感器，能夠探探測強風時建建筑物的搖晃晃程度，抑制制建筑物的搖搖晃?！羯虾－h(huán)球金金融中心創(chuàng)出出和將要創(chuàng)出出的施工“之之最”還有：：國內首次運運用工程質量量遠程驗收系系統(tǒng)，在辦公公室輕點鼠標標，小至鋼結結構焊縫都能能清晰可見；；國內首次采采用預制組合合立管技術，，均在外加工工成型后分段段整體吊裝，，在樓板鋼結結構安裝完成成后安裝預制制組合立管，，隨結構同步步攀升；國內內首次在450米的垂直豎井井內進行電纜纜敷設；采用用國內少見的的工廠拼裝、、現(xiàn)場預留管管口對接的整整體衛(wèi)生間施施工工藝，使使安裝和拆卸卸非常方便；；在85層建“世界最最高的游泳池池”，在78—93層建“世界最最高檔次的酒酒店”，并在在93層設置“世界界最高的中餐餐廳”；在94層建室內凈高高8米、700平方米的觀光光大廳和在100層、距地面472米處建觀光天天閣，將成為為以上海都市市全景為背景景的世界新的的觀光景點；；采用雙轎箱箱電梯。3.4吉隆坡石油雙雙塔（1）簡介吉隆坡石油雙雙塔位于馬來來西亞首都吉吉隆坡，地上上88層，建筑高度度452米，是目前世世界最高的雙雙塔樓，也是是世界第四高高的大樓。由美國建筑設設計師西薩·佩里（CesarPelli）所設計的大大樓表面大量量使用了不銹銹鋼與玻璃等等材質，并輔輔以伊斯蘭藝藝術風格的造造型，反映出出馬來西亞的伊斯蘭文化傳統(tǒng)。（2）建筑概況【建設地點】：吉隆坡市中中市KLCC計劃區(qū)的西北北角【開工時間】：1993年12月27日【竣工時間】：1996年2月13日【占地面積】：40公頃【建筑高度】：452米【建筑層數(shù)】：88層【結構形式】：高軋制鋼梁梁支托的金屬屬板，鋼筋混混凝土【建筑造價】：20億馬幣【投資資單單位位】：馬來來西西亞亞石石油油公公司司【設計計單單位位】：凱凱撒撒培培禮禮建建筑筑事事務務所所·西澤澤配配利利【建設設用用途途】：辦辦公公【別稱稱】：佩佩重重納納斯斯大大廈廈、、馬馬來來西西亞亞國國家家石石油油大大廈廈、、國國家家石石油油雙雙塔塔、、雙子子塔塔（3）建建筑筑石油油雙雙塔塔，，為為兩兩座座88層塔塔樓樓，，包包含含74.32萬㎡㎡的的辦辦公公、、13．935萬㎡㎡購購物物與與娛娛樂樂設設施施，，4500輛車車位位的的地地下下停停車車場場，，一一個個石石油油博博物物館館，，一一個個音音樂樂廳廳，，以以及及一一個個多多媒媒體體會會議議中中心心。。一座座是是馬馬來來西西亞亞國國家家石石油油公公司司辦辦公公用用，，另另一一座座是是出出租租的的寫寫字字樓樓，，塔塔樓樓的的一一個個特特色色是是在在第第42層處處的的天天橋橋。。如如建建筑筑師師所所稱稱，，這這座座有有人人字字形形支支架架的的橋橋似似乎乎像像一一座座登登天天門門。。雙雙塔塔的的樓樓面面構構成成以以及及其其優(yōu)優(yōu)雅雅的的剪剪影影給給它它們們帶帶來來了了獨獨特特的的輪輪廓廓。。其其平平面面是是兩兩個個扭扭轉轉并并重重疊疊的的正正方方形形，，用用較較小小的的圓圓形形填填補補空空缺缺；；這這種種造造型型可可以以理理解解為為來來自自伊伊斯斯蘭蘭的的靈靈感感，，而而同同時時又又明明顯顯是是現(xiàn)現(xiàn)代代的的和和西西方方的的。。（4）外外部部構構造造雙塔塔的的外外檐檐為為152英尺尺（（46．36m）直直徑徑的的混混凝凝土土外外筒筒，，中中心心部部位位是是74．8英尺尺×75．4英尺高高強強鋼鋼筋筋混混凝凝土土內內筒筒，，18英寸寸高高軋軋制制鋼鋼梁梁支支托托的的金金屬屬板板與與混混凝凝土土復復合合樓樓板板將將內內外外筒筒連連系系在在一一起起。。4架鋼鋼筋筋混混凝凝土土空空腹腹格格梁梁在在第第38層內內筒筒四四角角處處與與外外筒筒結結合合。。塔樓樓由由一一個個筏筏式式基基礎礎和和長長達達340英尺尺但但達達不不到到基基巖巖層層之之4英尺尺×9尺截截面面長長方方形形摩摩擦擦樁樁，，或或稱稱作作發(fā)發(fā)卡卡樁樁承承托托。。位位于于圓圓形形與與正正方方形形重重送送交交接接點點位位置置處處的的16根混混凝凝土土柱柱子子支支承承上上部部結結構構荷荷載載。。3.5金茂茂大大廈廈（1）簡簡介介金茂茂大大廈廈（（JinMaoTower），，又又稱稱金金茂茂大大樓樓，，位位于于上上海海浦東東新新區(qū)區(qū)黃浦浦江江畔畔的的陸家家嘴嘴金融融貿貿易易區(qū)區(qū)，，樓樓高高420.5米，，目目前前是是上上海海第第2高的的摩天天大大樓樓（截截至至2008年8月））、、中中國國大大陸陸第第3高樓樓。（2）建建筑筑概概況況【開工工日日期期】：1994年5月10日【竣工工日日期期】：1999年3月18日【占地地面面積積】：2.3公頃頃【建筑筑面面積積】：29萬平平方方米米【建筑筑層層數(shù)數(shù)】：地地上上88層，，地地下下3層【建筑高度度】：420.5米【結構形式式】：鋼筋混混凝土結結構【建筑造價價】：50億【投資單位位】：中國金金茂（集集團）股股份有限限公司【建筑設計計】：美國芝芝加哥SOM設計事務務所【英文名稱稱】：JinmaoBuilding（3）樓層規(guī)規(guī)劃金茂大廈廈是融辦辦公、商商務、賓賓館等多多功能為為一體的的智能化化高檔樓宇，第3-50層為可容容納10000多人同時時辦公的的、寬敞敞明亮的的無柱空空間；第第51-52層為機電電設備層層；第53-87層為超五五星級金金茂凱悅悅大酒店店，其中中第56層至塔頂頂層的核核心內是是一個直直徑27米、陽光光可透過過玻璃折折射進來來的凈空空高達142米的“空空中中庭庭”。環(huán)環(huán)繞中庭庭四周的的是大小小不等、、風格各各異的555間客房和和各式中中西餐廳廳等；第第86層為企業(yè)業(yè)家俱樂樂部；第第87層為空中中餐廳；；距地面面340.1米的第88層為國內內第二高高的觀光光層（僅僅次于環(huán)環(huán)球金融融中心）），可容容納1000多名游客客，兩部部速度為為9.1米/秒的高速速電梯用45秒將觀光光賓客從從地下室室1層直接送送達觀光光層。（4）建筑特特色大廈采用用超高層層建筑史史上首次次運用的的最新結結構技術術，整幢幢大樓垂垂直偏差差僅2厘米，樓樓頂部的的晃動連連半米都都不到，，這是世世界高樓樓中最出出色的，，還可以以保證12級大風不不倒，同同時能抗抗7級地震。。大廈的外外墻由大大塊的玻玻璃墻組組成，反反射出似似銀非銀銀、深淺淺不一、、變化無無窮的色色彩。該該玻璃墻墻由美國國進口，，每平方方米500美金，玻玻璃分為為兩層，，中間有有低溫傳傳導器，，外面的的氣溫不不會影響響到內部部。金茂茂大廈共共有79臺電梯，，觀光高高速電梯梯一次可可乘35人，速度度為每秒秒9.1米，由下下到上只只要45秒。金茂大廈廈的大廳廳采用圓圓拱式的的門框，，給人高高大寬敞敞明亮的的感覺；；墻面選選用地中中海有孔孔大理石石，能起起到良好好隔音效效果；地地面大理理石光而而不亮，，平而不不滑。前前廳內的的八幅銅銅雕壁畫畫集中體體現(xiàn)了中中國傳統(tǒng)統(tǒng)的書法法藝術，，它通過過漢字，，從甲骨骨文、鐘鐘鼎文，，一直到到篆、隸隸、楷、、草的演演變，反反映了中中國上下下五千年年的文明明史。通通往宴會會廳的走走廊，更更是一條條藝術長長廊，體體現(xiàn)出一一種高雅雅的品位位和豪華華的氣派派。（5）工程技技術商品砼和和散裝水水泥應用用技術該技術應應用于地地下連續(xù)續(xù)墻，鉆鉆孔灌注注樁，基基坑圍護護、支撐撐，主樓樓核心商商、復合合巨型柱柱。樓板板等工程程部位。。應用的的總量達達到了157000立方米。。金茂大大廈使用用的商品品砼用散散裝水泥泥。機械械上料、、自動稱稱量、計計算機控控制技術術，外加加劑和摻摻合料““雙摻””技術，，攪拌車車運輸和和泵送澆澆筑技術術，提高高了土建建施工生生產的機機械化和和專業(yè)化化程度。。粗直徑鋼鋼筋連接接技術金茂大廈廈的核心心筒和巨巨型柱的的模板均均采用定定型加工工的鋼大大模，所所以在核核心筒與與樓面梁梁的鋼筋筋連接處處，主樓樓旅館區(qū)區(qū)環(huán)板與與核心筒筒鋼筋連連接處，，巨型柱柱與樓面面梁的鋼鋼筋連接接處，采采用錐螺螺紋連接接的施工工技術。。整個工程程錐紋接接頭共計計58296只，通過過對接頭頭的試驗驗及抽檢檢結果均均符合A級水平新型模板板與腳手手架應用用技術金茂大廈廈的主體體結構層層高變化化多，還還存在墻墻體收分分和體型型變化。。共有3．2米、4米、5．2米等共8種高度，，53層以上取取消了原原有的井井字型內內剪力墻墻，墻體體厚度由由850毫米逐步步分四次次收分至至450毫米。尤尤其在24～26、51～53、85～87層設有三三道外仲仲鋼桁架架，給模模板腳手手的