第一單元法律基礎(chǔ)知識(shí)第一節(jié)

法與經(jīng)濟(jì)法一、法（一）法的概念、特征、本質(zhì)1、法的概念：法是由國(guó)家制定或認(rèn)可，并以國(guó)家強(qiáng)制力保證實(shí)施的，反映統(tǒng)治階級(jí)意志的規(guī)范體系。2、法的特征（1）法是國(guó)家制定或認(rèn)可的行為規(guī)范；（2）法憑借國(guó)家強(qiáng)制力保證實(shí)施；（3）法是確定人們?cè)谏鐣?huì)關(guān)系中權(quán)利義務(wù)的行為規(guī)范；（4）法是調(diào)整人的行為和社會(huì)關(guān)系的行為規(guī)范。3、法的本質(zhì)：法的本質(zhì)就是統(tǒng)治階級(jí)的意志的體現(xiàn)。

一、法（二）法的形式：是指由不同國(guó)家機(jī)關(guān)制定的，具有不同法律效力的法的表現(xiàn)形式。1．憲法。憲法是國(guó)家最高權(quán)力機(jī)關(guān)——全國(guó)人民代表大會(huì)，經(jīng)由特殊程序制定和修改的，規(guī)定國(guó)家基本制度和根本任務(wù)，具有最高法律效力的法律。2．法律。法律是由全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)制定的規(guī)范性文件。法律規(guī)定和調(diào)整國(guó)家、社會(huì)和公民生活中某一方面帶有根本性的社會(huì)關(guān)系和基本問(wèn)題，法律效力僅次于憲法。3．行政法規(guī)。行政法規(guī)是由最高國(guó)家行政機(jī)關(guān)——國(guó)務(wù)院制定、發(fā)布的規(guī)范性文件。其地位次于憲法和法律，高于地方性法規(guī)。

一、法4．地方性法規(guī)。省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)根據(jù)本行政區(qū)域的具體情況和實(shí)際需要，在不同憲法、法律、行政法規(guī)相抵觸的前提下，可以制定地方性法規(guī)。5．民族自治條例和單行條例。民族自治地方的人民代表大會(huì)有權(quán)依照當(dāng)?shù)孛褡宓恼?、?jīng)濟(jì)和文化的特點(diǎn)，制定自治條例和單行條例。6．部門(mén)規(guī)章。國(guó)務(wù)院各部、委員會(huì)、中國(guó)人民銀行、審計(jì)署和具有行政管理職能的直屬機(jī)構(gòu)，可以根據(jù)法律和國(guó)務(wù)院的行政法規(guī)、決定、命令，在本部門(mén)的權(quán)限范圍內(nèi)，制定規(guī)章。

一、法7．地方政府規(guī)章。省、自治區(qū)、直轄市和較大的市的人民政府，可以根據(jù)法律、行政法規(guī)和本省、自治區(qū)、直轄市的地方性法規(guī)，制定規(guī)章。8．特別行政區(qū)法。全國(guó)人民代表大會(huì)制定的特別行政區(qū)法以及特別行政區(qū)依法制定并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案的、在該特別行政區(qū)內(nèi)有效的規(guī)范性法律文件，屬于特別行政區(qū)法。9．國(guó)家條約。國(guó)際條約不屬于國(guó)內(nèi)法的范疇，但我國(guó)簽訂和加入的國(guó)際條約對(duì)國(guó)內(nèi)的國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位和公民也具有約束力，與國(guó)內(nèi)法具有同等的法律效力，也是我國(guó)法的形式之一。一、法（三）法律規(guī)范1、法律規(guī)范的含義：法律規(guī)范是由國(guó)家制定或認(rèn)可，反映統(tǒng)治階級(jí)意志．并由國(guó)家強(qiáng)制力保證實(shí)施的行為規(guī)范。2、法律規(guī)范的分類（1）授權(quán)性規(guī)范與義務(wù)性規(guī)范；（2）強(qiáng)行性規(guī)范與任意性規(guī)范；（3）確定性規(guī)范、委任性規(guī)范與準(zhǔn)用性規(guī)范。3、法律規(guī)范的邏輯結(jié)構(gòu)（1）假定。指適用規(guī)范的必要條件。（2）模式。指法律規(guī)范規(guī)定的行為規(guī)則，即權(quán)利義務(wù)本身。（3）后果。是法律規(guī)范對(duì)人們行為的給予肯定或否定的法律評(píng)價(jià)。一、法（四）法律體系：法律體系是指由在一個(gè)國(guó)家的全部法律規(guī)范，按照一定的原則和要求，根據(jù)法律規(guī)范的調(diào)整對(duì)象和調(diào)整方法，劃分為若干法律門(mén)類，并由這些法律門(mén)類形成的有機(jī)統(tǒng)一體。1．憲法及相關(guān)法。2．民商法。3．行政法。4．經(jīng)濟(jì)法。5．社會(huì)法。6．刑法。7．訴訟與非訴訟程序法。二、經(jīng)濟(jì)法

經(jīng)濟(jì)法是調(diào)整國(guó)家在管理和協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行過(guò)程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。第二節(jié)

民事法律關(guān)系一、民事法律關(guān)系的含義

民事法律關(guān)系是指由民法所規(guī)范，以權(quán)利義務(wù)為容的社會(huì)關(guān)系。（一）民事法律關(guān)系由民法所規(guī)范。（二）法律關(guān)系存在于人與人之間。（三）法律關(guān)系以權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容。

二、民事法律關(guān)系的特征（一）主體的平等性。（二）內(nèi)容的自愿性。（三）保障措施的補(bǔ)償性和財(cái)產(chǎn)性。三、民事法律關(guān)系的構(gòu)成要素（一）民事法律關(guān)系的主體。是指參加民事法律關(guān)系，享有民事權(quán)利或承擔(dān)民事義務(wù)的人。1.自然人2.法人3.非法人組織（二）民事法律關(guān)系的客體。民事法律關(guān)系的客體是指民事權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象。1.物2.行為3.智力成果4.人身利益

（三）民事法律關(guān)系的內(nèi)容是指民事法律關(guān)系主體所享有的民事權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

1.民事權(quán)利

（1）物權(quán)

（2）債權(quán)

（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)

（4）人格權(quán)2.民事義務(wù)四、法律事實(shí)

法律事實(shí)是導(dǎo)致法律關(guān)系產(chǎn)生、變更、消滅的客觀情況。（一）行為1、法律行為2、事實(shí)行為（二）行為以外的其他事實(shí)1、事件2、狀態(tài)

第三節(jié)

民事法律行為與代理一、民事法律行為的概念和分類（一）概念：民事法律行為是以發(fā)生一定私法效果為目的的意思表示行為1、屬于法律事實(shí)；2、是意思表示行為；3、以發(fā)生一定私法效果為目的。（二）分類1、單方行為與多方行為；2、諾成性為與實(shí)踐行為；3、要式行為與不要示式行為；4、主行為與從行為。二、民事法律行為的效力（一）生效要件1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、意思表示真實(shí)；3、不違反法律和社會(huì)公共利益。（二）無(wú)效民事法律行為1、無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為和限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施的民事法律行為；2、欺詐、脅迫、乘人之危；3、惡意串通；4、合法形式掩蓋非法目的；5、違法法律和社會(huì)公共利益（三）可撤銷民事法律行為1、重大誤解；2、顯失公平3、以欺詐、脅迫、乘人之危手段訂立的合同（四）效力待定的民事法律行為1、限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立訂立的合同；2、無(wú)處分權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)；3、無(wú)權(quán)代理4、無(wú)權(quán)代表

三、代理（一）代理的概念與特征1、概念：代理是指代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)，以被代理人的名義與第三人實(shí)施法律行為，由此產(chǎn)生的法律后果由被代理人承擔(dān)的法律制度。2、特征：（1）是民事法律行為（2）以被代理人的名義（3）在代理權(quán)限范圍內(nèi)獨(dú)立為意思表示（4）法律后果由被代理人承擔(dān)（二）代理的種類1、委托代理2、法定代理3、指定代理（三）代理權(quán)的濫用1、自己代理2、雙方代理3、代理人與第三人惡意串通，損害被代理人的利益（四）無(wú)權(quán)代理

（五）表見(jiàn)代理

1、構(gòu)成要件（1）代理人為無(wú)權(quán)代理人；（2）客觀上存在使相對(duì)人相信無(wú)權(quán)代理人具有代理權(quán)的情形；（3）相對(duì)人善意無(wú)過(guò)錯(cuò)；（4）該行為具有法律行為的生效要件。2、法律后果

：由被代理人承擔(dān)

第四節(jié)

訴訟時(shí)效

一、訴訟時(shí)效的概念和適用對(duì)象（一）概念：訴訟時(shí)效是指?jìng)鶛?quán)請(qǐng)求權(quán)不行使?fàn)顟B(tài)持續(xù)一定期間而導(dǎo)致債務(wù)人抗辯權(quán)產(chǎn)生的法律制度。1．債權(quán)不行使?fàn)顟B(tài)持續(xù)存在且經(jīng)過(guò)法律規(guī)定的期間；2．訴訟時(shí)效屆滿，實(shí)體權(quán)利并不消滅，只是導(dǎo)致債務(wù)人產(chǎn)生抗辯權(quán)；3．訴訟時(shí)效具有強(qiáng)制性。（二）適用對(duì)象：債權(quán)請(qǐng)求權(quán)二、訴訟時(shí)效的種類與起算（一）種類1．普通訴訟時(shí)效：2年2．特別訴訟時(shí)效（1）1年①身體受到傷害要求賠償；②出售質(zhì)量不合格商品未聲明；③延付或拒付租金；④寄存物被丟失或毀損。（2）4年①因國(guó)際貨物買賣合同②技術(shù)進(jìn)出口合同3．最長(zhǎng)訴訟時(shí)效：20年

（二）訴訟時(shí)效的起算1．當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時(shí)效期間從最后一期履行期限屆滿之日起計(jì)算；2．未約定履行期限的合同，依照合同法第六十一條、第六十二條的規(guī)定，可以確定履行期限的，訴訟時(shí)效期間從履行期限屆滿之日起計(jì)算；不能確定履行期限的，訴訟時(shí)效期間從債權(quán)人要求債務(wù)人履行義務(wù)的寬限期屆滿之日起計(jì)算，但債務(wù)人在債權(quán)人第一次向其主張權(quán)利之時(shí)明確表示不履行義務(wù)的，訴訟時(shí)效期間從債務(wù)人明確表示不履行義務(wù)之日起計(jì)算；3．返還不當(dāng)?shù)美?qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效期間，從當(dāng)事人一方知道或者應(yīng)當(dāng)知道不當(dāng)?shù)美聦?shí)及對(duì)方當(dāng)事人之日起計(jì)算；4．管理人因無(wú)因管理行為產(chǎn)生的給付必要管理費(fèi)用、賠償損失請(qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效期間，從無(wú)因管理行為結(jié)束并且管理人知道或者應(yīng)當(dāng)知道被代理人之日起計(jì)算。被代理人因不當(dāng)無(wú)因管理行為產(chǎn)生的賠償損失請(qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效期間，從其知道或者應(yīng)當(dāng)知道管理人及損害事實(shí)之日起計(jì)算。

三、訴訟時(shí)效的中止與中斷

（一）中止1、含義：是指在訴訟時(shí)效的進(jìn)行中，因法定事由的發(fā)生導(dǎo)致權(quán)利人無(wú)法行使請(qǐng)求權(quán)，從而暫停訴訟時(shí)效的計(jì)算的法律制度。2、法定事由：不可抗力或者其他障礙3、中止時(shí)間：訴訟時(shí)效屆滿前最后6個(gè)月內(nèi)4、法律效力：訴訟時(shí)效暫停計(jì)算（二）中斷1、含義：是指在訴訟時(shí)效的進(jìn)行過(guò)程中，因法定事由的發(fā)生，導(dǎo)致已經(jīng)進(jìn)行的訴訟時(shí)效全部歸于無(wú)效，訴訟時(shí)效重新開(kāi)始計(jì)算的法律制度。2、法定事由（1）提起訴訟（2）當(dāng)事人一方提出要求（3）義務(wù)人同意履行義務(wù)3、法律效力：訴訟時(shí)效重新計(jì)算經(jīng)濟(jì)法第二學(xué)習(xí)單元公司法律制度第二學(xué)習(xí)單元公司法律制度學(xué)習(xí)目標(biāo)知識(shí)結(jié)構(gòu)主要內(nèi)容本章小結(jié)了解公司的概念、特征及分類公司的財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)的相關(guān)規(guī)定理解有限責(zé)任公司、股份有限公司的設(shè)立及其組織機(jī)構(gòu)掌握《公司法》關(guān)于公司總則的具體規(guī)定能解釋公司運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)的與法律規(guī)定不吻合的現(xiàn)象能寫(xiě)出公司成立所需要的相關(guān)文書(shū)能處理公司組織機(jī)構(gòu)運(yùn)作過(guò)程中的法律程序問(wèn)題第二節(jié)有限責(zé)任公司第三節(jié)股份有限公司第一節(jié)公司法總則第五節(jié)公司債券與公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)第四節(jié)公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的資格、義務(wù)和責(zé)任第六節(jié)公司的變更破產(chǎn)解散和清算第一節(jié)公司法總則二、公司的種類一、公司的概念與特征三、公司法一、公司的概念與特征（一）公司的概念公司是指依照本法在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立的有限責(zé)任公司和股份有限公司。（二）公司的特征1、公司具有法人人格（1）依法設(shè)立

（2）獨(dú)立財(cái)產(chǎn)

（3）獨(dú)立責(zé)任

2、公司是社團(tuán)組織，具有社團(tuán)性

3、公司以營(yíng)利為目的，具有營(yíng)利性二、公司的種類（一）依股東的責(zé)任形式以公司股東責(zé)任范圍為標(biāo)準(zhǔn)劃分的公司種類二、公司的種類（二）以公司的信用基礎(chǔ)為標(biāo)準(zhǔn)劃分的公司種類以公司的信用基礎(chǔ)為標(biāo)準(zhǔn)劃分的公司種類二、公司的種類（三）依公司之間的控制和支配關(guān)系母公司與子公司二、公司的種類（四）依公司之間的管轄關(guān)系本公司與分公司二、公司的種類（五）依公司注冊(cè)地劃分本國(guó)公司與外國(guó)公司三、公司法（一）公司法的概念公司法是規(guī)定公司法律地位、調(diào)整公司組織關(guān)系、規(guī)范公司在設(shè)立、變更與終止過(guò)程中的組織行為的法律規(guī)范的總稱。（二）公司法的特征1、公司法是組織法2、公司法是行為法3、公司法的規(guī)范主要是強(qiáng)制性規(guī)范

我國(guó)公司立法的概況公司法是調(diào)整公司在其設(shè)立、經(jīng)營(yíng)、變更、終止過(guò)程中所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。《中華人民共和國(guó)公司法》，于1993年12月29日第八屆全國(guó)人大常委會(huì)第五次會(huì)議通過(guò)，自1994年7月1日起施行。1999年12月25日第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十三次會(huì)議對(duì)《中華人民共和國(guó)公司法》作了修訂。2005年10月27日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議進(jìn)行了第二次修訂。

二、設(shè)立條件一、概念與特征三、設(shè)立程序第二節(jié)有限責(zé)任公司四、股東的出資的轉(zhuǎn)讓五、組織機(jī)構(gòu)六、一人有限責(zé)任公司七、國(guó)有獨(dú)資公司

一、有限責(zé)任公司的概念和特征有限責(zé)任公司的概念：有限責(zé)任公司是指依照法律規(guī)定由一定人數(shù)的股東所組成的，股東以其出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的企業(yè)法人。有限責(zé)任公司的法律特征：

1、股東人數(shù)的限制性2、股東責(zé)任的有限性3、公司運(yùn)作的封閉性4、股東出資對(duì)外轉(zhuǎn)讓的限制性5、人合兼資合6、公司機(jī)構(gòu)設(shè)置的靈活性

二、有限責(zé)任公司的設(shè)立條件

1、股東符合法定人數(shù)

2、股東出資達(dá)到法定資本最低限額

3、股東共同制定公司章程

4、有限責(zé)任公司名稱與組織機(jī)構(gòu)

5、有公司住所

三、公司的設(shè)立程序

1、簽定發(fā)起人協(xié)議

2、共同訂立公司章程

3、申請(qǐng)公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)

4、辦理前置審批手續(xù)

5、繳納出資并驗(yàn)資

6、確立公司組織機(jī)構(gòu)

7、申請(qǐng)正式登記

8、簽發(fā)出資證明書(shū)公司設(shè)立登記的過(guò)程。公司設(shè)立登記的過(guò)程

四、股東的出資的轉(zhuǎn)讓

1、股東之間可以互相轉(zhuǎn)讓出資

2、股東對(duì)外轉(zhuǎn)讓（1）轉(zhuǎn)讓限制（2）購(gòu)買優(yōu)先權(quán)

3、變更手續(xù)

4、股權(quán)收購(gòu)五、有限責(zé)任公司的組織機(jī)構(gòu)

有限責(zé)任公司的組織機(jī)構(gòu)包括股東會(huì)、董事會(huì)或者執(zhí)行董事和經(jīng)理、監(jiān)事會(huì)或者監(jiān)事。詳細(xì)內(nèi)容如表所示有限責(zé)任公司的組織機(jī)構(gòu)

組織機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)名稱機(jī)構(gòu)特征行使職能股東會(huì)

1.公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)；

2.股東會(huì)由董事會(huì)召集、董事長(zhǎng)主持有限責(zé)任公司的一切重大事務(wù)均由股東會(huì)決定，行使10項(xiàng)職能董事會(huì)或執(zhí)行董事公司的經(jīng)營(yíng)管理執(zhí)行機(jī)構(gòu)董事會(huì)對(duì)股東會(huì)負(fù)責(zé)，行使10項(xiàng)職能經(jīng)理董事會(huì)聘任的公司日常經(jīng)營(yíng)管理者經(jīng)理由董事會(huì)聘任或者解聘。不設(shè)董事會(huì)的，執(zhí)行董事可以兼任公司經(jīng)理監(jiān)事會(huì)或監(jiān)事經(jīng)營(yíng)規(guī)模較大的設(shè)立監(jiān)事會(huì)。公司經(jīng)營(yíng)管理的監(jiān)督機(jī)構(gòu)行使6項(xiàng)職能

六、一人有限責(zé)任公司（一）概念一人有限責(zé)任公司，是指只有一個(gè)自然人股東或者一個(gè)法人股東的有限責(zé)任公司。（二）特別規(guī)定1、注冊(cè)資本最低限額十萬(wàn)元一次足額繳納，不允許分期出資2、投資限制一個(gè)自然人只能投資設(shè)立一個(gè)一人有限責(zé)任公司，該一人有限責(zé)任公司不能投資設(shè)立新的一人有限責(zé)任公司。3、公示義務(wù)公司登記中應(yīng)注明自然人獨(dú)資或者法人獨(dú)資，并在公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照中載明4、加強(qiáng)財(cái)務(wù)審查或?qū)徲?jì)監(jiān)督5、法人人格否認(rèn)舉證責(zé)任倒置，股東承擔(dān)證明責(zé)任6、組織機(jī)構(gòu)不設(shè)股東會(huì)

（二）特別規(guī)定

七、國(guó)有獨(dú)資公司（一）國(guó)有獨(dú)資公司概念和特征國(guó)有獨(dú)資公司是指國(guó)家單獨(dú)出資、由國(guó)務(wù)院或者地方人民政府委托本級(jí)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)履行出資人職責(zé)的有限責(zé)任公司。1、國(guó)有獨(dú)資公司只有一個(gè)股東2、履行出資人職責(zé)：是國(guó)務(wù)院或者地方人民政府委托的本級(jí)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)

（二）國(guó)有獨(dú)資公司的組織機(jī)構(gòu)1、股東會(huì)不設(shè)股東會(huì)，由國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)行使股東會(huì)職權(quán)2、董事會(huì)與經(jīng)理國(guó)有獨(dú)資公司應(yīng)當(dāng)設(shè)立董事會(huì)董事會(huì)成員中應(yīng)當(dāng)有公司職工代表經(jīng)理由董事會(huì)聘任或者解聘（二）國(guó)有獨(dú)資公司的組織機(jī)構(gòu)3、監(jiān)事會(huì)監(jiān)事會(huì)成員不得少于5人職工代表的比例不得低1/3，具體比例由公司章程規(guī)定。第三節(jié)股份有限公司一、概念和特征二、股份有限公司的設(shè)立三、股份及其發(fā)行與轉(zhuǎn)讓四、組織機(jī)構(gòu)五、上市公司的特別規(guī)定

一、股份有限公司的概念和特征（一）概念：

股份有限公司是全部資本分為等額股份，股東以其所持股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的企業(yè)法人。（二）特征

1、資合性

2、股東人數(shù)的廣泛性

3、股份的等額性

4、經(jīng)營(yíng)的公開(kāi)性

5、股份轉(zhuǎn)讓自由性二、股份有限公司的設(shè)立

(一)設(shè)立方式1、發(fā)起設(shè)立2、募集設(shè)立設(shè)立方式含義特點(diǎn)發(fā)起設(shè)立是指由發(fā)起人認(rèn)購(gòu)公司應(yīng)發(fā)行的全部股份而設(shè)立公司發(fā)行股份總數(shù)由發(fā)起人自行認(rèn)足，不另對(duì)外募集認(rèn)股，設(shè)立程序簡(jiǎn)單募集設(shè)立是指由發(fā)起人認(rèn)購(gòu)公司應(yīng)發(fā)行股份的一部分，其余部分向社會(huì)公開(kāi)募集而設(shè)立公司此種設(shè)立方式的設(shè)立程序較發(fā)起設(shè)立要復(fù)雜（二）設(shè)立條件1、發(fā)起人符合法定人數(shù)2、發(fā)起人認(rèn)繳和社會(huì)公開(kāi)募集的股本達(dá)到法定資本最低限額

3、股份發(fā)行、籌辦事項(xiàng)符合法律規(guī)定。4、發(fā)起人制訂公司章程，采用募集方式設(shè)立的經(jīng)創(chuàng)立大會(huì)通過(guò)。5、有公司名稱，建立符合股份有限公司要求的組織機(jī)構(gòu)。6、有公司住所（二）設(shè)立程序1、發(fā)起設(shè)立程序2、募集設(shè)立程序（1）發(fā)起人簽定發(fā)起協(xié)議（2）發(fā)起人制訂公司章程（3）發(fā)起人認(rèn)購(gòu)部分股份（4）公告招股說(shuō)明書(shū)，并制作認(rèn)股書(shū)（5）呈報(bào)國(guó)務(wù)院證券監(jiān)督管理部門(mén)核準(zhǔn)（6）公告和招募股份（7）召開(kāi)創(chuàng)立大會(huì)（8）申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記

三、股份及其發(fā)行與轉(zhuǎn)讓（一）股份與股票概述1、股份股份是指按相等金額或者相同比例平均劃分公司注冊(cè)資本的基本計(jì)量單位2、股票股票是股份有限公司簽發(fā)的證明股東按其所持股份享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的書(shū)面憑證，是股份的表現(xiàn)形式（一）股份與股票概述3、股票分類（1）普通股和優(yōu)先股（2）記名股和無(wú)記名股（3）國(guó)有股、發(fā)起人股和社會(huì)公眾股（二）股份發(fā)行1、含義股份發(fā)行，是指股份有限公司為募集資本而分配或出售自己的股份，由投資人認(rèn)購(gòu)的行為2、股份發(fā)行的價(jià)格股份發(fā)行可以溢價(jià)發(fā)行、平價(jià)發(fā)行但不得折價(jià)發(fā)行3、股份發(fā)行的形式

（三）股份轉(zhuǎn)讓1、概念2、股份轉(zhuǎn)讓的規(guī)則3、股份轉(zhuǎn)讓的限制（1）發(fā)起人的限制（2）董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的限制（3）記名股票的限制4、公司回收股票限制

四、股份有限公司的組織機(jī)構(gòu)

（一）股東大會(huì)股份有限公司的股東大會(huì)是由股東組成的權(quán)力機(jī)構(gòu)，其職權(quán)與有限責(zé)任公司股東會(huì)的職權(quán)相比完全相同。1、股東大會(huì)的形式股東年會(huì)臨時(shí)股東大會(huì)2、股東大會(huì)的通知、召集和主持3、股東大會(huì)議事規(guī)則特別決議事項(xiàng)：經(jīng)出席會(huì)議的股東所持表決權(quán)的2/3以上通過(guò)一般決議事項(xiàng)：經(jīng)出席會(huì)議的股東所持表決權(quán)的過(guò)半數(shù)以上通過(guò)公司表決方式的比較就總體而言，公司是按照資本來(lái)劃定股東權(quán)利和義務(wù)范圍內(nèi)。有限責(zé)任公司股東會(huì)會(huì)議由股東按照出資比例行使表決權(quán)；但是，公司章程另有規(guī)定的除外。股份有限公司因?yàn)楣举Y本劃分為等額的股份，因此所持一股有一表決權(quán)。股東大會(huì)決議采用資本多數(shù)決原則，“出席會(huì)議的股東所持有的表決權(quán)”是決定股東大會(huì)決議是否通過(guò)的基礎(chǔ)，而不是“持有表決權(quán)的出席會(huì)議的股東（人數(shù)）”。（二）董事會(huì)及經(jīng)理1、董事會(huì)及董事董事會(huì)是股份有限公司的經(jīng)營(yíng)決策機(jī)構(gòu)和股東大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)董事會(huì)由5－19人組成2、董事長(zhǎng)3、董事會(huì)會(huì)議每年至少召開(kāi)2次會(huì)議臨時(shí)會(huì)議過(guò)半數(shù)的董事出席方可舉行，決議必須經(jīng)全體董事的過(guò)半數(shù)通過(guò)4、經(jīng)理

（三）監(jiān)事會(huì)1、監(jiān)事會(huì)及監(jiān)事2、監(jiān)事會(huì)主席3、監(jiān)事任期及職權(quán)

五、上市公司組織機(jī)構(gòu)的特別規(guī)定1、上市公司的含義及上市條件上市公司是指公司股票在證券交易所上市交易的股份有限公司。五、上市公司組織機(jī)構(gòu)的特別規(guī)定2、增加股東大會(huì)特別決議事項(xiàng)上市公司在一年內(nèi)購(gòu)買、出售重大資產(chǎn)或者擔(dān)保金額超過(guò)公司資產(chǎn)總額30%3、上市公司的獨(dú)立董事制度4、增設(shè)關(guān)聯(lián)董事回避制度5、上市公司設(shè)董事會(huì)秘書(shū)六、比較有限責(zé)任公司與股份有限公司的特征第四節(jié)公司董監(jiān)人員的資格和義務(wù)一、公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的任職資格二、公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的義務(wù)三、股東訴訟一、董監(jiān)高人員的任職資格不得擔(dān)任公司的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的五種情形。公司違反規(guī)定選舉、委派董事、監(jiān)事或者聘任高級(jí)管理人員的，該選舉、委派或者聘任無(wú)效。董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員在任職期間出現(xiàn)上述所列情形的，公司應(yīng)當(dāng)解除其職務(wù)。二、董監(jiān)高人員的義務(wù)董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員不得有下列行為：(1)挪用公司資金；(2)將公司資金以其個(gè)人名義或者以其他個(gè)人名義開(kāi)立賬戶存儲(chǔ)；(3)違反公司章程的規(guī)定，未經(jīng)股東會(huì)、股東大會(huì)或者董事會(huì)同意，將公司資金借貸給他人或者以公司財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保；(4)違反公司章程的規(guī)定或者未經(jīng)股東會(huì)、股東大會(huì)同意，與本公司訂立合同或者進(jìn)行交易；二、董監(jiān)高人員的義務(wù)(5)未經(jīng)股東會(huì)或者股東大會(huì)同意，利用職務(wù)便利為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機(jī)會(huì)，自營(yíng)或者為他人經(jīng)營(yíng)與所任職公司同類的業(yè)務(wù)；(6)接受他人與公司交易的傭金歸為己有；(7)擅自披露公司秘密；(8)違反對(duì)公司忠實(shí)義務(wù)的其他行為。三、股東訴訟（一）股東代表訴訟當(dāng)公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員或他人的行為違反法律、行政法規(guī)或公司章程給公司帶來(lái)?yè)p失，而公司拒絕或怠于行使權(quán)利來(lái)維護(hù)公司的利益時(shí)，具備法定條件的股東有權(quán)代表其他股東代替公司提起訴訟，請(qǐng)求違法行為人賠償公司損失的行為。（二）股東直接訴訟當(dāng)公司董事、高級(jí)管理人員從事了損害股東利益的行為時(shí)，公司股東對(duì)其提起訴訟的權(quán)利。第五節(jié)公司債券與公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)一、公司債券的概念和特征1、債券公司債券是指公司依照法定條件和程序發(fā)行，約定在一定期限還本付息的有價(jià)證券2、公司債券與股票的區(qū)別二、公司債券的轉(zhuǎn)讓記名債券：債券持有人以背書(shū)方式或者法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他方式轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓公司將受讓人的姓名或者名稱及住所記載于公司債券存根簿。無(wú)記名債券：債券持有人將該債券交付給受讓人后即發(fā)生轉(zhuǎn)讓的效力。三、公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度（一）公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告

（二）公司收益分配1、彌補(bǔ)虧損，但不得超過(guò)稅法規(guī)定的彌補(bǔ)年限（5年）；2、繳納所得稅；3、彌補(bǔ)在稅前利潤(rùn)彌補(bǔ)虧損之后仍存在的虧損；4、提取法定公積金，提任意公積金；5、支付股利。（三）公積金1.公積金的種類（1）盈余公積金（2）資本公積金2.公積金的用途（1）彌補(bǔ)公司虧損（2）擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)（3）轉(zhuǎn)增公司資本

第六節(jié)公司的變更、破產(chǎn)、解散和清算二、注冊(cè)資本的變動(dòng)一、公司的合并與分立三、公司的破產(chǎn)、解散和清算一、公司的合并與分立

1.公司的合并公司的合并，是指兩個(gè)以上的公司依照法定程序變?yōu)橐粋€(gè)公司的行為。其形式有兩種：吸收合并和新設(shè)合并新設(shè)合并吸收合并一、公司的合并與分立2.公司的分立公司的分立，是指一個(gè)公司依法分為兩個(gè)以上的公司。公司分立前的債務(wù)由分立后的公司承擔(dān)連帶責(zé)任。但是，公司在分立前與債權(quán)人就債務(wù)清償達(dá)成的書(shū)面協(xié)議另有約定的除外。3、公司合并與分立的程序二、公司注冊(cè)資本的變動(dòng)

1、公司注冊(cè)資本的減少2、公司注冊(cè)資本的增加

三、公司破產(chǎn)、解散和清算1、公司的破產(chǎn)公司破產(chǎn)是指公司因不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，經(jīng)該公司或者其債權(quán)人向有管轄權(quán)的人民法院提出申請(qǐng)，依法終止該公司。2、公司解散公司解散是指既存公司因章程或法律規(guī)定的特定事由發(fā)生而喪失法人資格的行為?！豆痉ā芬?guī)定解散公司的五種情形三、公司破產(chǎn)、解散和清算3、清算公司解散時(shí)，除因合并或者分立者外，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行清算。公司應(yīng)當(dāng)在解散事由出現(xiàn)之日起15日內(nèi)成立清算組，開(kāi)始清算。4、清算組的職權(quán)清算組在公司清算期間代表公司進(jìn)行一系列民事活動(dòng)，全權(quán)處理公司經(jīng)濟(jì)事務(wù)和民事訴訟活動(dòng)。依據(jù)《公司法》規(guī)定行使七項(xiàng)職權(quán)

三、公司破產(chǎn)、解散和清算5、清算工作程序（1）登記債權(quán)（2）清理公司財(cái)產(chǎn)，制定清算方案（3）清償債務(wù)（4）公告公司終止

公司是現(xiàn)代企業(yè)制度的主體，本章從縱橫相結(jié)合的視角對(duì)公司法進(jìn)行系統(tǒng)地闡述，縱的方面就是按照公司從產(chǎn)生、運(yùn)行、消滅這一發(fā)展過(guò)程，重點(diǎn)說(shuō)明了公司地位的取得及其特有的權(quán)力制衡機(jī)制；橫的方面則主要是闡述了公司的兩種法定類型，即有限責(zé)任公司與股份有限公司。本章小結(jié)ThankYou!經(jīng)濟(jì)法實(shí)務(wù)第四單元內(nèi)資企業(yè)法律制度第四單元內(nèi)資企業(yè)法律制度第二節(jié)合伙企業(yè)法律制度2第一節(jié)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法律制度1引入：何為內(nèi)資企業(yè)所謂內(nèi)資企業(yè)，是與外資企業(yè)相對(duì)的一種企業(yè)形式，是指以國(guó)有資產(chǎn)、集體資產(chǎn)、國(guó)內(nèi)個(gè)人資產(chǎn)投資創(chuàng)辦的企業(yè)。包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、聯(lián)營(yíng)企業(yè)和股份企業(yè)等五類。我國(guó)企業(yè)按投資來(lái)源分類，可分為內(nèi)資企業(yè)和外資企業(yè)，對(duì)內(nèi)、外資企業(yè)分別實(shí)行不同的稅收政策；同一類型的企業(yè)內(nèi)部組織形式不同，稅收政策也不盡相同。自2010年12月1日起，我國(guó)統(tǒng)一內(nèi)外資企業(yè)稅制又有重要舉措，決定對(duì)外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)及外籍個(gè)人征收城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。第一節(jié)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法律制度【情境設(shè)計(jì)】個(gè)人獨(dú)資企業(yè)與一人有限責(zé)任公司有哪些區(qū)別？小張于2008年3月成立了一家生產(chǎn)塑料制品的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，同年5月，該企業(yè)與甲公司簽訂了一份買賣合同，根據(jù)合同，該企業(yè)應(yīng)于同年8月支付給甲公司貨款15萬(wàn)元，后該個(gè)人獨(dú)資企業(yè)一直未支付該款項(xiàng)。2009年1月，該企業(yè)解散，同年甲公司起訴小張，要求償還上述債務(wù)。請(qǐng)問(wèn)，甲公司的起訴是否能夠得到法院支持？一、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法概述（一）個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的概念和特點(diǎn)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，簡(jiǎn)稱獨(dú)資企業(yè)，是指由一個(gè)自然人投資，全部資產(chǎn)歸投資人所有的企業(yè)形式。我國(guó)《中華人民共和國(guó)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》第2條規(guī)定的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的概念是，本法所稱個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，是指依照在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立，由一個(gè)自然人投資，財(cái)產(chǎn)為投資人個(gè)人所有，投資人以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)對(duì)企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任的經(jīng)營(yíng)實(shí)體。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)具有以下特征：1．個(gè)人獨(dú)資企業(yè)是由一個(gè)自然人投資的企業(yè)。2.企業(yè)全部財(cái)產(chǎn)為投資人個(gè)人所有，投資人對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和管理享有絕對(duì)的控制權(quán)和支配權(quán)，不受任何他人的干預(yù)。3．個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的投資人以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)對(duì)企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。4．個(gè)人獨(dú)資企業(yè)不具有法人資格。（一）個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的設(shè)立條件1．投資人為一個(gè)自然人，且只能是中國(guó)公民。2．有合法的企業(yè)名稱。3．有投資人申報(bào)的出資。4．有固定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。5．有必要的從業(yè)人員。即要有與其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍、規(guī)模相適應(yīng)的從業(yè)人員。思考：個(gè)人獨(dú)資企業(yè)與一人有限責(zé)任公司的區(qū)別（二）個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的設(shè)立程序提出申請(qǐng)工商登記分支機(jī)構(gòu)登記三、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的投資人及事務(wù)管理（一）個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的投資人根據(jù)《個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》的規(guī)定，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的投資人為一個(gè)具有中國(guó)國(guó)籍的自然人，但法律、行政法規(guī)禁止從事?tīng)I(yíng)利性活動(dòng)的人，不得作為投資人申請(qǐng)?jiān)O(shè)立個(gè)人獨(dú)資企業(yè)。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)投資人在申請(qǐng)企業(yè)設(shè)立登記時(shí)，明確以其家庭共有財(cái)產(chǎn)作為個(gè)人出資的，應(yīng)當(dāng)依法以家庭共有財(cái)產(chǎn)對(duì)企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。（二）個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的事務(wù)管理個(gè)人獨(dú)資企業(yè)投資人可以自行管理企業(yè)事務(wù)，也可以委托或者聘用其他具有民事行為能力的人負(fù)責(zé)企業(yè)的事務(wù)管理。投資人對(duì)受托人或者被聘用的人員職權(quán)的限制，不得對(duì)抗善意第三人。因此，受托人或者被聘用的人員超出投資人的限制與善意第三人的有關(guān)業(yè)務(wù)交往應(yīng)當(dāng)有效。實(shí)訓(xùn)思考以下問(wèn)題：甲投資設(shè)立A個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，委托乙管理企業(yè)事務(wù)，授權(quán)乙可以決定20萬(wàn)元以下的交易。乙以A企業(yè)的名義向丙購(gòu)買30萬(wàn)元的商品。丙不知甲對(duì)乙的授權(quán)限制，依約供貨。A企業(yè)未按期付款，由此發(fā)生爭(zhēng)議。應(yīng)當(dāng)如何解決？【解析】A企業(yè)向丙購(gòu)買商品的行為有效，應(yīng)履行付款義務(wù)。根據(jù)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法規(guī)定，投資人對(duì)受托人或者被聘用的人員職權(quán)的限制，不得對(duì)抗善意第三人。本案例中，丙不知甲對(duì)乙的授權(quán)限制，因此屬于善意第三人，A企業(yè)購(gòu)買的行為是有效的，A企業(yè)應(yīng)該履行合同的義務(wù)。四、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的權(quán)利和工商管理（一）個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的權(quán)利（二）個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的工商管理五、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的解散和清算（一）個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的解散個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的解散是指?jìng)€(gè)人獨(dú)資企業(yè)因出現(xiàn)某些法律事由而終止活動(dòng)使其民事主體資格消滅的行為。解散僅僅是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)消滅的原因，企業(yè)并非因解散的實(shí)施發(fā)生而立即消滅。根據(jù)《個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》第二十六條的規(guī)定，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)有下列情形之一時(shí)，應(yīng)當(dāng)解散：（1）投資人決定解散；（2）投資人死亡或者被宣告死亡，無(wú)繼承人或者繼承人決定放棄繼承；（3）被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。（二）個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的清算1．通知和公告?zhèn)鶛?quán)人。投資人自行清算的，應(yīng)當(dāng)在清算前15日內(nèi)書(shū)面通知債權(quán)人，無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)予以公告。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在接到通知之日起30日內(nèi)，未接到通知的應(yīng)當(dāng)在公告之日起60日內(nèi)，向投資人申報(bào)其債權(quán)。2．財(cái)產(chǎn)清償順序。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)解散的，財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照下列順序清償：（1）所欠職工工資和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用；（2）所欠稅款；（3）其他債務(wù)。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)財(cái)產(chǎn)不足以清償債務(wù)的，投資人應(yīng)當(dāng)以其個(gè)人的其他財(cái)產(chǎn)予以清償。3．注銷登記。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)清算結(jié)束后，投資人或者人民法院指定的清算人應(yīng)當(dāng)編制清算報(bào)告，并于清算結(jié)束之日起15日內(nèi)向原登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷登記。注意1．清算期間對(duì)投資人的要求。清算期間，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)不得開(kāi)展與清算目的無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在按前述財(cái)產(chǎn)清償順序清償債務(wù)前，投資人不得轉(zhuǎn)移、隱匿財(cái)產(chǎn)。2．投資人的持續(xù)償債責(zé)任。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)解散后，原投資人對(duì)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)存續(xù)期間的債務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)償還責(zé)任，但債權(quán)人在5年內(nèi)未向債務(wù)人提出償債請(qǐng)求的，該責(zé)任消滅。第二節(jié)合伙企業(yè)法【情境設(shè)計(jì)】1、合伙企業(yè)不繳納企業(yè)所得稅，而是由合伙人個(gè)人分別繳納所得稅。你認(rèn)為合伙企業(yè)是否是一種理想的企業(yè)投資形式？2、甲、乙、丙三人成立了一個(gè)合伙制的婦產(chǎn)科診所。由于甲的重大失誤，致使產(chǎn)婦李某的新生兒左臂骨折，其家屬要求該診所承擔(dān)賠償責(zé)任。如果診所不能承擔(dān)全部賠償責(zé)任，可否要求甲以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任？能否要求乙、丙以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任？一、合伙企業(yè)法概述（一）合伙與合伙企業(yè)的概念合伙，是指兩個(gè)以上的人為著共同目的，相互約定共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的自愿聯(lián)合。而合伙企業(yè)，是一種以合伙協(xié)議為基礎(chǔ)，以共同出資為前提，合伙人共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，具有極強(qiáng)人合性的企業(yè)組織形式，。我國(guó)合伙企業(yè)，是指自然人、法人和其他組織按照《合伙企業(yè)法》在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立的普通合伙企業(yè)和有限合伙企業(yè)。合伙企業(yè)在我國(guó)法律上不具有法人資格。（二）合伙企業(yè)的特征1．以合伙協(xié)議為基礎(chǔ)2.以共同出資、共同經(jīng)營(yíng)為前提3.合伙人共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)4.極強(qiáng)的人合性（三）合伙企業(yè)的分類合伙企業(yè)普通合伙企業(yè)普通合伙人有限合伙企業(yè)普通合伙人有限合伙人二、普通合伙企業(yè)（一）普通合伙企業(yè)的概念普通合伙企業(yè)，是指由普通合伙人組成，合伙人對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任的一種合伙企業(yè)。（二）普通合伙企業(yè)的設(shè)立1．普通合伙企業(yè)的設(shè)立條件（1）有兩個(gè)以上合伙人。（2）有書(shū)面合伙協(xié)議。（3）有合伙人認(rèn)繳或者實(shí)際繳付的出資。（4）有合伙企業(yè)的名稱和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2．合伙企業(yè)的設(shè)立登記合伙企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期，為合伙企業(yè)成立日期。合伙企業(yè)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照前，合伙人不得以合伙企業(yè)的名義從事合伙業(yè)務(wù)。（三）合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)1．合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)的構(gòu)成（1）合伙人的出資。（2）以合伙企業(yè)名義取得的收益。（3）依法取得的其他財(cái)產(chǎn)。2．合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)由全體合伙人共同共有。如果合伙人在合伙企業(yè)清算前私自轉(zhuǎn)移或者處分合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)的，合伙企業(yè)不得以此對(duì)抗善意第三人。3．合伙人財(cái)產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓（1）合伙人之間轉(zhuǎn)讓。合伙人之間轉(zhuǎn)讓合伙企業(yè)中的全部或者部分財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他合伙人，而不需要經(jīng)過(guò)其他合伙人一致同意。（2）合伙人對(duì)外轉(zhuǎn)讓。除合伙協(xié)議另有約定外，合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)中的全部或者部分財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，須經(jīng)其他合伙人一致同意。合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額的，在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；但是，合伙協(xié)議另有約定的除外。合伙人以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，須經(jīng)其他合伙人一致同意；未經(jīng)其他合伙人一致同意，其行為無(wú)效，由此給善意第三人造成損失的，由行為人依法承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）合伙事務(wù)執(zhí)行1．合伙事務(wù)執(zhí)行的形式對(duì)合伙事務(wù)的執(zhí)行，合伙人享有同等的權(quán)利；

共同執(zhí)行/委托執(zhí)行/聘任執(zhí)行三個(gè)主體：非執(zhí)行合伙人經(jīng)營(yíng)管理人執(zhí)行合伙人執(zhí)行合伙人（1）對(duì)外代表合伙企業(yè)；合伙企業(yè)對(duì)其執(zhí)行合伙事務(wù)以及對(duì)外代表權(quán)的限制，不得對(duì)抗善意第三人；（2）對(duì)內(nèi)收益、費(fèi)用都由合伙企業(yè)承擔(dān)；執(zhí)行人不按合伙人的授權(quán)執(zhí)行事務(wù)的，其他合伙人可決定撤銷該委托；退還賠償責(zé)任非執(zhí)行合伙人（1）對(duì)外不享有執(zhí)行合伙事務(wù)權(quán)；代表合伙企業(yè)（2）對(duì)內(nèi)監(jiān)督權(quán)、知情權(quán)、異議權(quán)合伙企業(yè)承擔(dān)過(guò)錯(cuò)合伙人賠償責(zé)任經(jīng)營(yíng)管理人員（1）對(duì)外——委托代理關(guān)系（2）對(duì)內(nèi)越權(quán)或因故意、重大過(guò)失造成損失，賠償責(zé)任利用職務(wù)之便侵占企業(yè)財(cái)產(chǎn)，退還責(zé)任、賠償責(zé)任（2）合伙人在執(zhí)行合伙事務(wù)中的義務(wù)①合伙事務(wù)執(zhí)行人向不參加執(zhí)行事務(wù)的合伙人報(bào)告企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。②合伙人不得自營(yíng)或者同他人合作經(jīng)營(yíng)與本合伙企業(yè)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。③合伙人不得同本合伙企業(yè)進(jìn)行交易?！逗匣锲髽I(yè)法》規(guī)定，除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人一致同意外，合伙人不得同本合伙企業(yè)進(jìn)行交易。④合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。3．合伙事務(wù)執(zhí)行的決議辦法1、表決合伙協(xié)議自由約定，無(wú)約定采人頭主義（一人一票）；2、表決規(guī)則一般合伙事務(wù)：全體合伙人過(guò)半數(shù)通過(guò)；重要合伙事務(wù)：全體合伙人一致同意4．合伙企業(yè)的損益分配有合伙協(xié)議約定的按協(xié)議；無(wú)協(xié)議約定的由合伙人協(xié)商；協(xié)商不成的按實(shí)繳出資比例分配負(fù)擔(dān)；無(wú)法確定出資比例的，均額分配負(fù)擔(dān)【有福同享有難同當(dāng)】合伙協(xié)議不得約定將全部利潤(rùn)分配給部分合伙人，也不得有部分合伙人承擔(dān)全部虧損（五）合伙企業(yè)的債務(wù)清償1、合伙企業(yè)的債務(wù)清償?shù)捻樞?、合伙人個(gè)人債務(wù)的清償合伙人發(fā)生與合伙企業(yè)無(wú)關(guān)的債務(wù)，相關(guān)債權(quán)人不得以其債權(quán)抵銷其對(duì)合伙企業(yè)的債務(wù)；也不得代位行使合伙人在合伙企業(yè)中的權(quán)利。（六）入伙與退伙1．入伙入伙，是指在合伙企業(yè)存續(xù)期間，合伙人以外的第三人加入合伙，從而取得合伙人資格。（1）入伙的條件和程序?！逗匣锲髽I(yè)法》規(guī)定，新合伙人入伙，除合伙協(xié)議另有約定外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合伙人一致同意，并依法訂立書(shū)面入伙協(xié)議。訂立入伙協(xié)議時(shí)，原合伙人應(yīng)當(dāng)向新合伙人如實(shí)告知原合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。（2）新合伙人的權(quán)利和責(zé)任。2．退伙退伙，是指合伙人退出合伙企業(yè)，從而喪失合伙人資格。（1）退伙的原因自愿退伙協(xié)議退伙通知退伙法定退伙當(dāng)然退伙除名（2）退伙的法律效力退伙的法律效力，還包括退伙時(shí)退伙人在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額和民事責(zé)任的歸屬變動(dòng)。分為兩類情況：一是財(cái)產(chǎn)繼承；二是退伙結(jié)算。合伙人財(cái)產(chǎn)份額的繼承合伙人死亡或者被依法宣告死亡的，對(duì)該合伙人在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額享有合法繼承權(quán)的繼承人，依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意，從繼承開(kāi)始之日起，即取得該合伙企業(yè)的合伙人資格。有下列情形之一的，合伙企業(yè)應(yīng)當(dāng)向合伙人的繼承人退還被繼承人合伙人的財(cái)產(chǎn)份額：繼承人不愿意成為合伙人；法律規(guī)定或者合伙協(xié)議約定合伙人必須具有相關(guān)資格，而該繼承人未取得該資格；其他情形。退伙后的財(cái)產(chǎn)結(jié)算合伙人退伙的-結(jié)算-退還財(cái)產(chǎn)份額。退還辦法，由合伙協(xié)議約定或者由全體合伙人決定，可退還貨幣，也可以退還實(shí)物。退伙人對(duì)基于其退伙前的原因發(fā)生的合伙企業(yè)債務(wù)，承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。合伙人退伙時(shí)，合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)少于合伙企業(yè)債務(wù)的，退伙人應(yīng)當(dāng)依法分擔(dān)虧損。（七）特殊的普通合伙企業(yè)1．特殊的普通合伙企業(yè)的概念特殊的普通合伙企業(yè)，是指以專業(yè)知識(shí)和專門(mén)技能為客戶提供有償服務(wù)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如會(huì)計(jì)師事務(wù)所、審計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估師事務(wù)所等。特殊的普通合伙企業(yè)名稱中應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“特殊普通合伙”字樣。2．特殊的普通合伙企業(yè)的責(zé)任形式（1）責(zé)任承擔(dān)。一個(gè)合伙人或者數(shù)個(gè)合伙人在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中因故意或者重大過(guò)失造成合伙企業(yè)債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任或者無(wú)限連帶責(zé)任，其他合伙人以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額為限承擔(dān)責(zé)任。合伙人在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中非因故意或者重大過(guò)失造成的合伙企業(yè)債務(wù)以及合伙企業(yè)的其他債務(wù)，由全體合伙人承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。（2）責(zé)任追償。合伙人執(zhí)業(yè)活動(dòng)中因故意或者重大過(guò)失造成的合伙企業(yè)債務(wù)，以合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)對(duì)外承擔(dān)責(zé)任后，該合伙人應(yīng)當(dāng)按照合伙協(xié)議的約定對(duì)給合伙企業(yè)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3、執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)基金為了保證債權(quán)人的利益，《合伙企業(yè)法》要求該類合伙企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)基金、辦理執(zhí)業(yè)保險(xiǎn)，增強(qiáng)其抗風(fēng)險(xiǎn)能力。執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)基金用于償付合伙人執(zhí)業(yè)活動(dòng)造成的債務(wù)。執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)當(dāng)單獨(dú)立戶管理。三、有限合伙企業(yè)（一）有限合伙企業(yè)的概念有限合伙企業(yè)，是指由有限合伙人和普通合伙人共同組成，普通合伙人對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任，有限合伙人以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的合伙組織。（二）有限合伙企業(yè)設(shè)立的特殊規(guī)定1．有限合伙企業(yè)人數(shù)有限合伙企業(yè)由2個(gè)以上50個(gè)以下合伙人設(shè)立；但是，法律另有規(guī)定的除外。有限合伙企業(yè)至少應(yīng)當(dāng)有1個(gè)普通合伙人。按照規(guī)定，自然人、法人和其他組織可以依照法律規(guī)定設(shè)立有限合伙企業(yè)，但國(guó)有獨(dú)資公司、國(guó)有企業(yè)、上市公司以及公益性的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得成為有限合伙企業(yè)的普通合伙人?！逗匣锲髽I(yè)法》規(guī)定，有限合伙企業(yè)僅剩有限合伙人的，應(yīng)當(dāng)解散；有限合伙企業(yè)僅剩普通合伙人的，應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)為普通合伙企業(yè)。2、合伙協(xié)議有限合伙企業(yè)的合伙協(xié)議要符合《合伙企業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定，還應(yīng)當(dāng)載明：普通合伙人和有限合伙人的姓名或者名稱、住所執(zhí)行事務(wù)合伙人應(yīng)具備的條件和選擇程序執(zhí)行事務(wù)合伙人權(quán)限與違約處理辦法執(zhí)行事務(wù)合伙人的除名條件和更換程序有限合伙人入伙、退伙的條件、程序及相關(guān)責(zé)任有限合伙人和普通合伙人相互轉(zhuǎn)變程序3、有限合伙人的出資有限合伙人可以用貨幣、實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利作價(jià)出資。有限合伙人不得以勞務(wù)出資。有限合伙人應(yīng)當(dāng)按照合伙協(xié)議的約定按期足額繳納出資；未按期足額繳納的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)補(bǔ)繳義務(wù)，并對(duì)其他合伙人承擔(dān)違約責(zé)任。有限合伙企業(yè)登記事項(xiàng)中應(yīng)當(dāng)載明有限合伙人的姓名或者名稱及認(rèn)繳的出資數(shù)額。（三）有限合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行的特殊規(guī)定1、有限合伙企業(yè)由普通合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)。有限合伙人不執(zhí)行合伙事務(wù)，不得對(duì)外代表有限合伙企業(yè)。但是如果第三人有理由相信有限合伙人為普通合伙人并與其交易的，該有限合伙人對(duì)該筆交易承擔(dān)與普通合伙人同樣的責(zé)任。不視為執(zhí)行合伙事務(wù)（1）參與決定普通合伙人入伙、退伙；（2）對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理提出建議；（3）參與選擇承辦有限合伙企業(yè)審計(jì)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（4）獲取經(jīng)審計(jì)的有限合伙企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告；（5）對(duì)涉及自身利益的情況，查閱有限合伙企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)賬簿等財(cái)務(wù)資料；（6）在有限合伙企業(yè)中的利益受到侵害時(shí)，向有責(zé)任的合伙人主張權(quán)利或者提起訴訟；（7）執(zhí)行事務(wù)合伙人怠于行使權(quán)利時(shí)，督促其行使權(quán)利或者為了本企業(yè)的利益以自己的名義提起訴訟；（8）依法為本企業(yè)提供擔(dān)保。2．有限合伙企業(yè)利潤(rùn)分配有限合伙企業(yè)不得將全部利潤(rùn)分配給部分合伙人；但是，合伙協(xié)議另有約定的除外。3．有限合伙人權(quán)利（1）有限合伙人可以同本有限合伙企業(yè)進(jìn)行交易。但是，合伙協(xié)議另有約定的除外。（2）有限合伙人可以自營(yíng)或者同他人合作經(jīng)營(yíng)與本有限合伙企業(yè)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)；但是，合伙協(xié)議另有約定的除外。（四）有限合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)出質(zhì)與轉(zhuǎn)讓的特殊規(guī)定1．有限合伙人財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)有限合伙人可以單獨(dú)決定將其在有限合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)，但是合伙協(xié)議另有約定的除外。2．有限合伙人財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓有限合伙人可以按照合伙協(xié)議的約定向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在有限合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額，但應(yīng)當(dāng)提前30日通知其他合伙人。有限合伙人對(duì)外轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，該有限合伙企業(yè)的其他合伙人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。（五）有限合伙人債務(wù)清償?shù)奶厥庖?guī)定有限合伙人的自有財(cái)產(chǎn)不足清償其與合伙企業(yè)無(wú)關(guān)的債務(wù)的，該合伙人可以以其從有限合伙企業(yè)中分取的收益用于清償；債權(quán)人也可以依法請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行該合伙人在有限合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額用于清償。人民法院強(qiáng)制執(zhí)行有限合伙人的財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知全體合伙人。在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。（六）有限合伙企業(yè)入伙與退伙的特殊規(guī)定1、入伙在有限合伙企業(yè)成立后，合伙人以外的人可以作為有限合伙人加入合伙企業(yè)，成為合伙企業(yè)的成員。新入伙的有限合伙人對(duì)入伙前有限合伙企業(yè)的債務(wù)，以其認(rèn)繳的出資額為限承擔(dān)責(zé)任。2．退伙（1）有限合伙人當(dāng)然退伙。有限合伙人出現(xiàn)下列之一情形時(shí)當(dāng)然退伙：①作為合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡；②作為合伙人的法人或者其他組織依法被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷，或者被宣告破產(chǎn)；③法律規(guī)定或者合伙協(xié)議約定合伙人必須具有相關(guān)資格而喪失該資格；④合伙人在合伙企業(yè)中的全部財(cái)產(chǎn)份額被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。（2）有限合伙人喪失民事行為能力的處理。如果作為有限合伙人的自然人在有限合伙企業(yè)存續(xù)期間喪失民事行為能力，其他合伙人不能要求該喪失民事行為能力的合伙人退伙。（3）有限合伙人繼承人的權(quán)利。作為有限合伙人的自然人死亡、被依法宣告死亡或者作為有限合伙人的法人及其他組織終止時(shí)，其繼承人或者權(quán)利承受人可以依法取得該有限合伙人在有限合伙企業(yè)中的資格。（4）有限合伙人退伙后的責(zé)任承擔(dān)。有限合伙人退伙后，對(duì)基于其退伙前的原因發(fā)生的有限合伙企業(yè)債務(wù)，以其退伙時(shí)從有限合伙企業(yè)中取回的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任。（七）合伙人性質(zhì)轉(zhuǎn)變的特殊規(guī)定除合伙協(xié)議另有約定外，普通合伙人轉(zhuǎn)變?yōu)橛邢藓匣锶?，或者有限合伙人轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ê匣锶?，?yīng)當(dāng)經(jīng)全體合伙人一致同意。有限合伙人轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ê匣锶说?，?duì)轉(zhuǎn)變前其作為有限合伙人期間有限合伙企業(yè)發(fā)生的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。普通合伙人轉(zhuǎn)變?yōu)橛邢藓匣锶说模瑢?duì)轉(zhuǎn)變前其作為普通合伙人期間合伙企業(yè)發(fā)生的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。有限合伙企業(yè)僅剩下有限合伙人的，合伙企業(yè)解散；只剩下普通合伙人的，合伙企業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ê匣锲髽I(yè)。四、合伙企業(yè)解散和清算一、合伙企業(yè)的解散法定解散情形——合伙期限屆滿，合伙人決定不再經(jīng)營(yíng)合伙協(xié)議約定的解散事由出現(xiàn)全體合伙人決定解散合伙人已不具備法定人數(shù)滿三十天合伙協(xié)議約定的合伙目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或者無(wú)法實(shí)現(xiàn)依法被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他原因（二）合伙企業(yè)清算1、清算人的確定清算人可以由全體合伙人擔(dān)任；未能由全體合伙人擔(dān)任清算人的，經(jīng)全體合伙人過(guò)半數(shù)同意，可以自合伙企業(yè)解散事由出現(xiàn)后15日內(nèi)指定一名或者數(shù)名合伙人，或者委托第三人，擔(dān)任清算人。自合伙企業(yè)解散事由出現(xiàn)之日起15日內(nèi)未確定清算人的，合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請(qǐng)人民法院指定清算人。2、清算人的職責(zé)3、通知和公告?zhèn)鶛?quán)人清算人自被確定之日起十日內(nèi)將合伙企業(yè)解散事項(xiàng)通知債權(quán)人，并于六十日內(nèi)在報(bào)紙上公告。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)自接到通知書(shū)之日起三十日內(nèi)，未接到通知書(shū)的自公告之日起四十五日內(nèi)，向清算人申報(bào)債權(quán)。債權(quán)人申報(bào)債權(quán)，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明債權(quán)的有關(guān)事項(xiàng)，并提供證明材料。清算人應(yīng)當(dāng)對(duì)債權(quán)進(jìn)行登記。4、財(cái)產(chǎn)清償順序合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)首先用于支付合伙企業(yè)的清算費(fèi)用，支付合伙企業(yè)的清算費(fèi)用后的清償順序如下：合伙企業(yè)職工工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和法定補(bǔ)償金；所欠稅款；清償其他債務(wù)；返還合伙人的出資。合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)依法清償后如果仍有剩余時(shí)，對(duì)剩余財(cái)產(chǎn)依照《合伙企業(yè)法》的規(guī)定進(jìn)行分配。5、注銷登記合伙企業(yè)清算結(jié)束，清算人應(yīng)當(dāng)編制清算報(bào)告，經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后，在十五日內(nèi)向企業(yè)登記機(jī)關(guān)報(bào)送清算報(bào)告，申請(qǐng)辦理合伙企業(yè)注銷登記。合伙企業(yè)注銷后，原普通合伙人對(duì)合伙企業(yè)存續(xù)期間的債務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。6、破產(chǎn)清算合伙企業(yè)不能清償?shù)狡趥鶆?wù)的，債權(quán)人可以依法向人民法院提出破產(chǎn)清算申請(qǐng)，也可以要求普通合伙人清償。合伙企業(yè)依法被宣告破產(chǎn)的，普通合伙人對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。ThankYou!物權(quán)法第一節(jié)

物權(quán)法總論一、物權(quán)的概念和效力（一）物權(quán)的概念 物權(quán)是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。物權(quán)的法律特征：1權(quán)利人直接支配物2權(quán)利人直接享受物的利益3

排他性

優(yōu)先效力效力

物上請(qǐng)求權(quán)（二）物權(quán)的效力：1.物權(quán)的優(yōu)先效力主要是指同一標(biāo)的物有兩項(xiàng)以上相互矛盾、沖突的權(quán)利并存時(shí)，物權(quán)的效力優(yōu)先于債權(quán)的效力以及先發(fā)生的物權(quán)優(yōu)先于后發(fā)生的物權(quán)。（1）物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)（2）先發(fā)生的物權(quán)優(yōu)先于后發(fā)生的物權(quán)。

2.物上請(qǐng)求權(quán)指物權(quán)人在其權(quán)利的實(shí)現(xiàn)上遇到某種妨害時(shí)，有權(quán)請(qǐng)求造成妨害事由發(fā)生的人排除妨害的權(quán)利?？煞譃椋悍颠€請(qǐng)求權(quán)、妨礙除去請(qǐng)求權(quán)和妨礙防止請(qǐng)求權(quán)二、物權(quán)的類型（一）物權(quán)法定主義是指物權(quán)的種類和內(nèi)容由法律規(guī)定，不允許當(dāng)事人以其意思設(shè)定與法律規(guī)定不同的物權(quán)或物權(quán)內(nèi)容。要求：物權(quán)的種類不得任意創(chuàng)設(shè)物權(quán)的內(nèi)容不得任意創(chuàng)設(shè)所有人在法律規(guī)定范圍內(nèi)對(duì)其所有物享有的自由占有、使用、收益、處分的排他性權(quán)利所有權(quán)用益物權(quán)擔(dān)保物權(quán)對(duì)他人所有的物在一定范圍內(nèi)使用、收益的權(quán)利為了擔(dān)保債的履行，在債務(wù)人或第三人的特定財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的物權(quán)（二）我國(guó)物權(quán)法上物權(quán)種類（三）民法學(xué)上物權(quán)的分類1.自物權(quán)與他物權(quán)劃分標(biāo)準(zhǔn)：權(quán)利對(duì)標(biāo)的物的支配范圍自物權(quán)：權(quán)利人對(duì)自己的物享有的物權(quán)他物權(quán)：對(duì)他人的物享有的物權(quán)2.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)劃分標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的的種類動(dòng)產(chǎn)物權(quán)：以動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物的物權(quán)（動(dòng)產(chǎn)是能夠移

動(dòng)并且不因移動(dòng)損害價(jià)值的物）不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)：以不動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物的物權(quán)（不動(dòng)產(chǎn)是

不能夠移動(dòng)或雖可移動(dòng)但卻會(huì)因移動(dòng)

損害價(jià)值的物）3.主物權(quán)與從物權(quán)劃分標(biāo)準(zhǔn)：物權(quán)是否能夠獨(dú)立存在主物權(quán)：能夠獨(dú)立存在，如所有權(quán)。從物權(quán)：只能依主權(quán)利的存在而存在，隨主權(quán)利的

消滅而消滅，如擔(dān)保物權(quán)從屬于所擔(dān)保的

債權(quán)4.有期限物權(quán)與無(wú)期限物權(quán)劃分標(biāo)準(zhǔn)：物權(quán)的存續(xù)是否有期限有期限物權(quán)：指物權(quán)的存續(xù)有期限限制，如抵押權(quán)無(wú)期限物權(quán)：指物權(quán)的存續(xù)沒(méi)有期限限制，如所有

權(quán)三、物權(quán)的變動(dòng)（一）物權(quán)的變動(dòng)的概念

物權(quán)的變動(dòng)，是物權(quán)的產(chǎn)生、變更和消滅的總稱。（二）物權(quán)的變動(dòng)的原則公信原則公示原則

指物權(quán)的享有和變動(dòng)可取信于社會(huì)公眾的外部表現(xiàn)形式。

指物權(quán)依法公示后，即具有社會(huì)的公信力，當(dāng)事人如果信賴這種公示而為一定的行為，即使登記或者交付所表現(xiàn)的物權(quán)狀態(tài)和真實(shí)的物權(quán)狀態(tài)不相符合，也不能影響物權(quán)變動(dòng)的效力1.公示原則交付、登記為物權(quán)的公示方法交付登記動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的公示方法不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的公示方法觀念交付（1）交付占有改定指示交付擬制交付現(xiàn)實(shí)交付簡(jiǎn)易交付（2）登記登記的效力：登記生效：如《物權(quán)法》第9條登記對(duì)抗：如《物權(quán)法》第24條2.公信原則

公信原則的目的在于保護(hù)交易的安全，穩(wěn)定社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，盡管有時(shí)不免犧牲真正權(quán)利人的利益，但這是法律為促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，在權(quán)利人的個(gè)人利益和社會(huì)利益之間進(jìn)行均衡的結(jié)果。（三）物權(quán)變動(dòng)的原因1、物權(quán)取得的原因

民事行為是取得物權(quán)的最常見(jiàn)法律事實(shí)，如買賣、贈(zèng)與等行為。

民事行為以外的取得原因主要有：（1）因取得時(shí)效取得物權(quán)；（2）因征收或者沒(méi)收取得物權(quán)；（3）因法律的規(guī)定取得物權(quán)；（4）因附合、混合、加工取得所有權(quán)；（5）因繼承取得物權(quán)；（6）因拾得遺失物、發(fā)現(xiàn)埋藏物取得所有權(quán)；（7）因合法建造取得物權(quán)；（8）因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書(shū)取得物權(quán)；（9）孳息的所有權(quán)取得。2、物權(quán)消滅的原因能夠引起物權(quán)消滅的法律事實(shí)主要有：（1）拋棄；（2）合同；（3）撤銷權(quán)的行使。法律或合同規(guī)定有撤銷權(quán)的，因撤銷權(quán)的行使會(huì)導(dǎo)致物權(quán)消滅。

民事行為以外的物權(quán)消滅原因表現(xiàn)為：（1）標(biāo)的物滅失；（2）法定期間的屆滿，如法律對(duì)他物權(quán)的存續(xù)規(guī)定了期間，期間屆滿、物權(quán)消滅；（3）混同。指法律上的兩個(gè)主體資格歸屬于一人，一方為另一方所吸收的關(guān)系。第二節(jié)

所有權(quán)一、所有權(quán)概述（一）所有權(quán)的概念和特征所有權(quán)指所有人在法律規(guī)定范圍內(nèi)對(duì)其所有物享有的自由占有、使用、收益、處分的排他性權(quán)利。所有權(quán)的特征4絕對(duì)權(quán)1235具有排他性最完全的物權(quán)具有彈力性具有永久性

占有01使用02收益03

處分04（二）所有權(quán)的內(nèi)容二、國(guó)家所有權(quán)、集體所有權(quán)、私人所有權(quán)與其他所有權(quán)（一）國(guó)家所有權(quán)（二）集體所有權(quán)（三）私人所有權(quán)（四）其他所有權(quán)（一）國(guó)家所有權(quán)（1）法律規(guī)定屬于國(guó)家專有的財(cái)產(chǎn)（2）法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的財(cái)產(chǎn)國(guó)家原則上，國(guó)家財(cái)產(chǎn)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使所有權(quán)，法律另有規(guī)定的除外主體客體行使與保護(hù)國(guó)家所有權(quán)客體：（1）國(guó)家專有的財(cái)產(chǎn)：礦藏、水流、海域；城市的土地；無(wú)線電頻譜資源；國(guó)防資產(chǎn)。（2）法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地；森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源屬于國(guó)家所有，但法律規(guī)定屬于集體所有的除外；法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的野生動(dòng)植物資源；法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的文物；法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的鐵路、公路、電力設(shè)施、電信設(shè)施和油氣管道等基礎(chǔ)設(shè)施。國(guó)家所有權(quán)的行使與保護(hù)例外：（1）國(guó)家機(jī)關(guān)對(duì)其直接支配的物享有占有、使用和依照法律、國(guó)務(wù)字的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處分的權(quán)利。（2）國(guó)家事業(yè)單位對(duì)其直接支配的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，享有占有、使用以及依照法律和國(guó)務(wù)院的有關(guān)規(guī)定收益、處分的權(quán)利。（3）國(guó)家出資的企業(yè)，由國(guó)務(wù)院、地方人民政府依照法律、行政法規(guī)規(guī)定分別代表國(guó)家履行出資人職責(zé)，享有出資人權(quán)益。（4）禁止任何單位和個(gè)人侵占、哄搶、私分、截留、破壞。（二）集體所有權(quán)（1）法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂；（2）集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施；（3）集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施；（4）集體所有的其他不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)集體組織（1）屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)代表集體行使所有權(quán)；（2）分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組代表集體行使所有權(quán)；（3）屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織代表集體行使所有權(quán)主體客體行使與保護(hù)（三）私人所有權(quán)私人所有權(quán)是私人對(duì)其不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利?！段餀?quán)法》第64條規(guī)定：“私人對(duì)其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)?！保ㄋ模┢渌袡?quán)企業(yè)法人作為獨(dú)立的民事主體對(duì)其物依法律、章程以法人的名義享有所有權(quán)。企業(yè)法人之外的具有法人資格的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體，對(duì)其不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，適用有關(guān)法律、章程的規(guī)定。三、所有權(quán)的特別取得方法（一）善意取得

1.善意取得的概念也稱即時(shí)取得，是指無(wú)處分權(quán)人轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物給善意第三人時(shí)，善意第三人一般可取得標(biāo)的物的所有權(quán)，所有權(quán)人不得請(qǐng)求善意第三人返還原物。2.善意取得的條件3第三人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人123、善意取得的法律效果（1）善意第三人取得所有權(quán)（2）原所有權(quán)人可以向無(wú)權(quán)處分人請(qǐng)求賠償損失。（二）其他特別取得方法 1、拾得遺失物

遺失物是所有人遺忘于某處，不為任何人占有的物。遺失物只能是動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)不存在遺失的問(wèn)題。（1）遺失物的歸屬

所有權(quán)人或者其他權(quán)利人有權(quán)追回遺失物。

拾得遺失物，應(yīng)當(dāng)返還權(quán)利人。

有關(guān)部門(mén)收到遺失物，知道權(quán)利人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知其領(lǐng)?。徊恢赖?，應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)布招領(lǐng)公告。遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起六個(gè)月內(nèi)無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的，歸國(guó)家所有。（2）拾得人的義務(wù)

拾得人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知權(quán)利人領(lǐng)取，或者送交公安等有關(guān)部門(mén)。拾得人在遺失物送交有關(guān)部門(mén)前，有關(guān)部門(mén)在遺失物被領(lǐng)取前，應(yīng)當(dāng)妥善保管遺失物。因故意或者重大過(guò)失致使遺失物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。 （3）權(quán)利人的義務(wù)

權(quán)利人領(lǐng)取遺失物時(shí)，應(yīng)當(dāng)向拾得人或者有關(guān)部門(mén)支付保管遺失物等支出的必要費(fèi)用。

權(quán)利人懸賞尋找遺失物的，領(lǐng)取遺失物時(shí)應(yīng)當(dāng)按照承諾履行義務(wù)。2、發(fā)現(xiàn)埋藏物

埋藏物是指包藏于他物之中，不容易從外部發(fā)現(xiàn)的物。

根據(jù)《物權(quán)法》第114條的規(guī)定，拾得漂流物、發(fā)現(xiàn)埋藏物或者隱藏物的，參照拾得遺失物的有關(guān)規(guī)定。

3、因主物轉(zhuǎn)讓從物的所有權(quán)歸屬與孳息所有權(quán)的歸屬

物權(quán)法規(guī)定，主物轉(zhuǎn)讓的，從物隨主物轉(zhuǎn)讓，但當(dāng)事人另有約定的除外。

天然孳息，由所有權(quán)人取得；既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的，由用益物權(quán)人取得。當(dāng)事人另有約定的，按照約定。

法定孳息，當(dāng)事人有約定的，按照約定取得；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照交易習(xí)慣取得。四、建筑物區(qū)分所有權(quán)（一）概念

建筑物區(qū)分所有權(quán)是指業(yè)主對(duì)于一棟建筑物中專有部分的單獨(dú)所有權(quán)、共有部分的共有權(quán)和因共有關(guān)系而產(chǎn)生的管理權(quán)的結(jié)合。建筑物區(qū)分所有權(quán)分為：專有部分的單獨(dú)所有權(quán)共有部分的共有權(quán)業(yè)主的管理權(quán)（二）專有部分的單獨(dú)所有權(quán)1、定義

指對(duì)專有部分享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，通說(shuō)認(rèn)為是一種空間所有權(quán)。專有部分是在構(gòu)造上能夠明確區(qū)分，具有排他性且可以獨(dú)立使用的建筑物部分。關(guān)于專有部分的范圍，以壁心和最后粉刷表層說(shuō)為通說(shuō)。2、權(quán)利行使

業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。（三）共有部分的共有權(quán)1、定義

指區(qū)分所有人依照法律和管理規(guī)約的規(guī)定，對(duì)共有部分所享有的占有、使用和收益的權(quán)利。共有部分是指區(qū)分所有的建筑物及其附屬物的共同部分，即專有部分以外的建筑物的其他部分。2、共有所有人的權(quán)利

包括共用部分的使用權(quán)、收益權(quán)、修繕改良權(quán)。3、共有所有人的義務(wù)（1）依共有部分的本來(lái)用途使用共同部分。（2）分擔(dān)費(fèi)用與負(fù)擔(dān)。建筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)?、收益分配等事?xiàng)，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分占建筑物總面積的比例確定。（3）不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。（四）業(yè)主的管理權(quán)1、定義

指建筑物區(qū)分所有權(quán)人基于一棟建筑物的構(gòu)造、權(quán)利歸屬和使用上的密切關(guān)系而形成的作為建筑物管理團(tuán)體一員的權(quán)利。2、管理權(quán)的行使（1）管理方式（2）管理組織（3）管理規(guī)則五、共有（一）共有概述1、共有的概念

共有是兩個(gè)以上的人對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)。單獨(dú)所有是所有權(quán)形式的常態(tài)，共有是特殊形態(tài)。共有即一物一權(quán)，數(shù)個(gè)所有權(quán)人，所以并不違反“一物一權(quán)主義”。2、共有的特征權(quán)利主體是二人以上客體是特定的獨(dú)立物內(nèi)容是對(duì)同一財(cái)產(chǎn)共享權(quán)利、共擔(dān)義務(wù)共有人行使權(quán)利，要受其他共有人的制約3、共有的種類及準(zhǔn)共有的概念

共有分為按份共有和共同共有。

所有權(quán)以外財(cái)產(chǎn)的共有，稱為準(zhǔn)共有。（二）按份共有按份共有是指兩個(gè)以上的人對(duì)同一項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。內(nèi)部關(guān)系按份共有外部關(guān)系1、按份共有的內(nèi)部關(guān)系（1）共有物的占有、使用、收益（2）共有物的處分和重大修繕（3）對(duì)共有物管理費(fèi)用的負(fù)擔(dān)（4）對(duì)共有份額的處分

2、按份共有的外部關(guān)系

因共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對(duì)外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外。（三）共同共有

共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。共同共有是不確定份額的共有，必須以共同關(guān)系的存在為前提。共有人平等地享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。內(nèi)部關(guān)系共同共有外部關(guān)系1、共同共有的內(nèi)部關(guān)系（1）共有物的占有、使用、收益。（2）共有物的處分和重大修繕（3）對(duì)共有物管理費(fèi)用的負(fù)擔(dān)（4）共同關(guān)系存續(xù)中，各共有人不得請(qǐng)求分割共有物。2、共同共有的外部關(guān)系

因共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對(duì)外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外。3、共同共有的類型（1）夫妻共有財(cái)產(chǎn)（2）家庭共有財(cái)產(chǎn)（3）共同繼承的財(cái)產(chǎn)第三節(jié)

用益物權(quán)一、用益物權(quán)概述（一）用益物權(quán)的概念和特征

用益物權(quán)，是指對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)一定范圍內(nèi)享有占有、使用、收益的權(quán)利。用益物權(quán)主要特征他物權(quán)以占有、使用、收益為內(nèi)容的物權(quán)限制物權(quán)有期限物權(quán)（二）我國(guó)現(xiàn)行法上的用益物權(quán)

我國(guó)典型的用益物權(quán)有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)四種。

同時(shí)，《物權(quán)法》第122條規(guī)定：“依法取得的海域使用權(quán)受到法律保護(hù)。”第123條規(guī)定：“依法取得的探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和使用水域、灘涂從事養(yǎng)殖、捕撈的權(quán)利受法律保護(hù)?！倍追N典型的用益物權(quán)（一）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員及其他民事主體對(duì)國(guó)家或者集體所有的土地，依照承包合同的規(guī)定而享有的占有、使用、收益和依法處分的權(quán)利。1、對(duì)象

農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地，依法實(shí)行土地承包經(jīng)營(yíng)制度。2、生效

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證、草原使用權(quán)證，并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)辦理承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記，此登記的效力在于：非經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。3、期限

耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。承包期屆滿，由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包。

4、經(jīng)營(yíng)權(quán)人的權(quán)利（1）占用、使用、收益權(quán)。（2）流轉(zhuǎn)權(quán)。（3）獲得補(bǔ)償權(quán)。（4）承包權(quán)益受保護(hù)的權(quán)利。（二）建設(shè)用地使用權(quán)

建設(shè)用地使用權(quán)是指建設(shè)用地使用權(quán)人對(duì)國(guó)家所有的土地享有占有、使用、收益以及利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利。1、適用范圍

國(guó)家所有的土地，范圍包括：土地的地表、地上與地下，并可以分別設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。

2、設(shè)立的方式

設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。

嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。采取劃撥方式的，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)關(guān)于土地用途的規(guī)定。3、設(shè)立的登記

設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)登記。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)用地使用權(quán)人發(fā)放建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)。4、建設(shè)用地使用權(quán)人的權(quán)利（1）占有、使用、收益權(quán)。（2）流轉(zhuǎn)權(quán)。（3）獲得補(bǔ)償權(quán)。（4）自動(dòng)續(xù)期權(quán)。（三）宅基地使用權(quán)

宅基地使用權(quán)是指自然人因私有房屋對(duì)集體土地使用的權(quán)利。1、宅基地使用權(quán)的內(nèi)容

因宅基地的性質(zhì)，當(dāng)事人可以長(zhǎng)期使用，可以在宅基地上建造房屋、種植樹(shù)木，進(jìn)行合理的利用。2、取得和消滅

宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)重新分配宅基地。3、登記。

已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。第四節(jié)

擔(dān)保物權(quán)一、抵押權(quán)（一）抵押權(quán)的概念和特征

抵押權(quán)是對(duì)于債務(wù)人或者第三人不移轉(zhuǎn)占有而供擔(dān)保的不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)，債權(quán)人得優(yōu)先清償其債權(quán)的權(quán)利。抵押權(quán)的特征1.一種意定的擔(dān)保物權(quán)2.具有從屬性3.一種優(yōu)先受償權(quán)4.具有物上追及性5.成立不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的占用6.標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利（二）抵押權(quán)的設(shè)立

1、抵押合同。

設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立抵押合同。根據(jù)《物權(quán)法》第185條之規(guī)定，抵押合同一般包括下列條款：（1）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（2）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（3）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬；（4）擔(dān)保的范圍。2、抵押登記必須辦理自愿辦