第一章建筑業(yè)

第一節(jié)、建筑業(yè)★第二節(jié)、建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位與作用第三節(jié)、建筑業(yè)是一個(gè)獨(dú)立的物質(zhì)生產(chǎn)部門第四節(jié)、建筑業(yè)發(fā)展趨勢分析

11/25/20221中國礦業(yè)大學(xué)第一章建筑業(yè)第一節(jié)、建筑業(yè)★11/22/2022第一節(jié)建筑業(yè)1、建筑業(yè)的含義1)建筑業(yè)的含義2)建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈2、建筑業(yè)的分類1)我國建筑業(yè)的劃分2)美國建筑劃分3)日本建筑業(yè)的劃分4)英國建筑劃分3、建筑產(chǎn)品1)建筑產(chǎn)品2)技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)3)建筑產(chǎn)品是商品4、建筑業(yè)的特點(diǎn)5、成果計(jì)量指標(biāo)1)國民經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)2)建筑業(yè)成果計(jì)量指標(biāo)11/25/20222中國礦業(yè)大學(xué)第一節(jié)建筑業(yè)1、建筑業(yè)的含義3、建筑產(chǎn)品11/22/2一、建筑業(yè)的含義1、建筑業(yè)是從事建筑安裝工程的勘察設(shè)計(jì)、建筑施工、設(shè)備安裝和建筑工程維修、更新等建筑生產(chǎn)活動(dòng)的一個(gè)物質(zhì)生產(chǎn)部門。資源轉(zhuǎn)換的一個(gè)部門11/25/20223中國礦業(yè)大學(xué)一、建筑業(yè)的含義1、建筑業(yè)是從事建筑安裝工程的勘察設(shè)計(jì)、建筑規(guī)劃人員

設(shè)計(jì)人員

監(jiān)理人員參加人員總承包公司

分包公司

材料設(shè)備供應(yīng)公司

建筑工人投資者

業(yè)主會計(jì)師

律師

保險(xiǎn)公司

政府11/25/20224中國礦業(yè)大學(xué)規(guī)劃人員

設(shè)計(jì)人員

監(jiān)理人員參加人員總承包公司

分包公司

材2.建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈鋼鐵制造水泥制造玻璃制造建筑業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)房地產(chǎn)業(yè)11/25/20225中國礦業(yè)大學(xué)2.建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈鋼鐵制造水泥制造玻璃制造建筑業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)房二、我國建筑業(yè)的分類1.我國建筑業(yè)的劃分根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T4754－2002《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》，建筑業(yè)進(jìn)一步劃分為：⑴房屋和土木工程建筑業(yè)

⑵建筑安裝業(yè)⑶建筑裝飾業(yè)⑷其他建筑業(yè)四個(gè)大類。11/25/20226中國礦業(yè)大學(xué)二、我國建筑業(yè)的分類1.我國建筑業(yè)的劃分11/22/2022房屋和土木工程建筑業(yè)分為房屋工程建筑和土木工程建筑房屋工程建筑主要指房屋主體工程的施工活動(dòng)包括居民住宅、商業(yè)建筑、學(xué)校、醫(yī)院等的施工土木工程建筑包括鐵路、公路、橋梁、隧道、港口、工礦工程以及架線和管道工程等11/25/20227中國礦業(yè)大學(xué)房屋和土木工程建筑業(yè)分為房屋工程建筑和土木工程建筑11/22建筑安裝業(yè)包括建筑物主體完成后的線路、管道安裝、各種電氣設(shè)備和信號設(shè)備的安裝、供暖通風(fēng)設(shè)備的安裝、防盜防火裝置安裝、電梯安裝等。11/25/20228中國礦業(yè)大學(xué)建筑安裝業(yè)包括建筑物主體完成后的線路、管道安裝、各種電氣設(shè)備建筑裝飾業(yè)裝飾裝修業(yè)包括從事對建筑物內(nèi)、外裝修和裝飾的施工和安裝活動(dòng)的行業(yè)，房屋的一般維修、保養(yǎng)也包括在內(nèi)。其他建筑業(yè)包括土木工程施工的準(zhǔn)備活動(dòng)、提供施工設(shè)備服務(wù)、及其他未列明的建筑活動(dòng)11/25/20229中國礦業(yè)大學(xué)建筑裝飾業(yè)裝飾裝修業(yè)包括從事對建筑物內(nèi)、外裝修和裝飾的施工和2.美國建筑業(yè)的分類美國統(tǒng)計(jì)局對建筑業(yè)的定義是：建筑業(yè)包括（1）房屋和其他工程建筑，大型工程（房建除外），擴(kuò)建，更改，重建，安裝，維修；（2）廢棄建筑物的拆除，工程現(xiàn)場清除和被拆除建筑物廢料的銷售；（3）爆破，試驗(yàn)掘井，填土，土地平整，土方搬運(yùn)，挖鑿，清淤和其他土地準(zhǔn)備。美國一般將建筑業(yè)劃分為住宅建筑、非住宅建筑、重型工程建筑、民用建筑和基礎(chǔ)設(shè)施工程。11/25/202210中國礦業(yè)大學(xué)2.美國建筑業(yè)的分類美國統(tǒng)計(jì)局對建筑業(yè)的定義是：11/22/3.日本建筑業(yè)的分類日本將建筑業(yè)分為以下三個(gè)大部分，即：房屋建筑工程、土木工程與其他長期和土地結(jié)合的工程及其附屬設(shè)備的新建、改建、修繕、拆除或遷移等工程；土地、航道、水路的改造或修建；機(jī)械設(shè)備的安裝、拆缷或遷移。11/25/202211中國礦業(yè)大學(xué)3.日本建筑業(yè)的分類日本將建筑業(yè)分為以下三個(gè)大部分，即：114.英國建筑業(yè)的分類英國建筑業(yè)分為以下五大組，即場地整備；完整或部分建筑物和土木工程施工；建筑設(shè)備安裝；建筑裝修工程；施工和拆除機(jī)具以及操作人員租賃。每個(gè)大組下又繼續(xù)劃分為小組，如完整或部分建筑物和土木工程施工細(xì)分為：一般房屋和土木工程施工，屋架屋面工程、公路、道路、機(jī)場和體育設(shè)施施工，給水工程施工，需要特殊工種的其他工程施工四個(gè)小組。11/25/202212中國礦業(yè)大學(xué)4.英國建筑業(yè)的分類英國建筑業(yè)分為以下五大組，即11/22/三、建筑產(chǎn)品

1，建筑產(chǎn)品圖1.1.1建筑產(chǎn)品組成圖建筑產(chǎn)品物質(zhì)產(chǎn)品精神產(chǎn)品（獨(dú)立存在的建筑藝術(shù)成果）實(shí)物產(chǎn)品非實(shí)物產(chǎn)品最終產(chǎn)品中間產(chǎn)品建筑設(shè)計(jì)產(chǎn)品建筑技術(shù)產(chǎn)品建筑勞務(wù)產(chǎn)品建筑物工業(yè)建筑農(nóng)業(yè)建筑民用建筑構(gòu)筑物建筑構(gòu)件建筑配件建筑制品建筑繪畫建筑模型11/25/202213中國礦業(yè)大學(xué)三、建筑產(chǎn)品

1，建筑產(chǎn)品圖1.1.1建筑產(chǎn)品組成圖建筑2、建筑產(chǎn)品的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)1，建筑產(chǎn)品的多樣性和生產(chǎn)的單件性（獨(dú)特形式、結(jié)構(gòu)，單獨(dú)設(shè)計(jì)）2，建筑產(chǎn)品的固定性和生產(chǎn)的流動(dòng)性（固定性表現(xiàn)在土地；市場的地域性，不均衡，；流動(dòng)性表現(xiàn)在現(xiàn)場不同，各工序空間交叉，施工組織管理。）3，體積龐大，生產(chǎn)周期長，消耗多（材料、勞動(dòng)；風(fēng)險(xiǎn)，可行性）4，建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)受氣候影響較大（高空、露天，冬雨季）5，建筑產(chǎn)品銷售的特殊性（不是實(shí)物形態(tài)在空間上的轉(zhuǎn)移，是權(quán)益的轉(zhuǎn)換，是觀念形態(tài)上的銷售）11/25/202214中國礦業(yè)大學(xué)2、建筑產(chǎn)品的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)1，建筑產(chǎn)品的多樣性和生產(chǎn)的單件性3、建筑產(chǎn)品是商品建筑產(chǎn)品的商品屬性主要表現(xiàn)在以下四個(gè)方面：1，建筑產(chǎn)品是使用價(jià)值與價(jià)值的統(tǒng)一體2，建筑產(chǎn)品生產(chǎn)者的勞動(dòng)既是具體勞動(dòng)又是抽象勞動(dòng)3，建筑產(chǎn)品的價(jià)值量是由生產(chǎn)該產(chǎn)品的社會必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間決定的4，建筑產(chǎn)品的價(jià)格以價(jià)值為基礎(chǔ)11/25/202215中國礦業(yè)大學(xué)3、建筑產(chǎn)品是商品建筑產(chǎn)品的商品屬性主要表現(xiàn)在以下四個(gè)方面：四、建筑業(yè)的特點(diǎn)主要受國內(nèi)生產(chǎn)需求的影響建筑業(yè)屬于勞動(dòng)密集型行業(yè)建筑業(yè)的人力雇傭以項(xiàng)目為中心建筑業(yè)生產(chǎn)零散建筑業(yè)進(jìn)入的障礙小11/25/202216中國礦業(yè)大學(xué)四、建筑業(yè)的特點(diǎn)主要受國內(nèi)生產(chǎn)需求的影響11/22/202五、成果計(jì)量指標(biāo)1、國民經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)

1）、國內(nèi)生產(chǎn)總值

2）、國民生產(chǎn)總值11/25/202217中國礦業(yè)大學(xué)五、成果計(jì)量指標(biāo)1、國民經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)11/22/2022171）．國內(nèi)生產(chǎn)總值國內(nèi)生產(chǎn)總值：是按市場價(jià)格計(jì)算的一國（所有常住單位）或一個(gè)地區(qū)在一定時(shí)期內(nèi)所生產(chǎn)和提供的最終產(chǎn)品價(jià)值之和，反映一定時(shí)期內(nèi)生產(chǎn)活動(dòng)的最終成果。按價(jià)格形式分可比價(jià)國內(nèi)生產(chǎn)總值現(xiàn)價(jià)國內(nèi)生產(chǎn)總值

計(jì)算方法：生產(chǎn)法（部門法）、收入法（生產(chǎn)要素法）和支出法（最終產(chǎn)品法）11/25/202218中國礦業(yè)大學(xué)1）．國內(nèi)生產(chǎn)總值國內(nèi)生產(chǎn)總值：是按市場價(jià)格計(jì)算的一國（所有2）．國民生產(chǎn)總值國民生產(chǎn)總值等于國內(nèi)生產(chǎn)總值加上本國公民在國外取得的勞動(dòng)報(bào)酬凈額和財(cái)產(chǎn)收入凈額，再減去外國公民在我國取得的勞動(dòng)報(bào)酬凈額和財(cái)產(chǎn)收入凈額。國民生產(chǎn)總值與國內(nèi)生產(chǎn)總值不同，國內(nèi)生產(chǎn)總值是一個(gè)生產(chǎn)概念，而國民生產(chǎn)總值是一個(gè)收入概念。聯(lián)合國新修訂的國民賬戶體系中，已經(jīng)將GNP改為國民總收入GNI。11/25/202219中國礦業(yè)大學(xué)2）．國民生產(chǎn)總值國民生產(chǎn)總值等于國內(nèi)生產(chǎn)總值加上本國公民在2、建筑業(yè)成果計(jì)量指標(biāo)建筑業(yè)總產(chǎn)值建筑業(yè)增加值建筑業(yè)凈產(chǎn)值11/25/202220中國礦業(yè)大學(xué)2、建筑業(yè)成果計(jì)量指標(biāo)建筑業(yè)總產(chǎn)值11/22/202220中建筑業(yè)總產(chǎn)值建筑業(yè)總產(chǎn)值是在一定時(shí)期內(nèi)一國或一地區(qū)生產(chǎn)的建筑產(chǎn)品和服務(wù)價(jià)值總和。建筑業(yè)總產(chǎn)值主要包括以下五個(gè)部分：1建筑工程產(chǎn)值，包括房屋、土木工程與其他基礎(chǔ)設(shè)施工程以及與此有關(guān)的活動(dòng)的價(jià)值等，或者指列入工程結(jié)算內(nèi)的各種工程的價(jià)值；2設(shè)備安裝工程價(jià)值，指安裝機(jī)床、鍋爐、發(fā)電機(jī)等生產(chǎn)設(shè)備活動(dòng)創(chuàng)造的價(jià)值，不包括安裝對象的價(jià)值；3房屋、土木工程與其他基礎(chǔ)設(shè)施修理產(chǎn)值，指修理活動(dòng)創(chuàng)造的價(jià)值，不包括修理對象的價(jià)值；4工程勘察與設(shè)計(jì)產(chǎn)值，指工程勘察與設(shè)計(jì)活動(dòng)創(chuàng)造的價(jià)值，地質(zhì)勘探不列入建筑業(yè)總產(chǎn)值；5非標(biāo)設(shè)備制造產(chǎn)值，指安裝或用于建筑工程的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的產(chǎn)值。11/25/202221中國礦業(yè)大學(xué)建筑業(yè)總產(chǎn)值建筑業(yè)總產(chǎn)值是在一定時(shí)期內(nèi)一國或一地區(qū)生產(chǎn)的建筑2003—2009年建筑業(yè)總產(chǎn)值（單位：億）11/25/202222中國礦業(yè)大學(xué)2003—2009年建筑業(yè)總產(chǎn)值（單位：億）11/22/20建筑業(yè)增加值建筑業(yè)增加值指在一定時(shí)期內(nèi)以貨幣單位計(jì)量的建筑業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)創(chuàng)造的最終成果。建筑業(yè)的增加值可以用生產(chǎn)法和收入法計(jì)算。

生產(chǎn)法是用建筑業(yè)總產(chǎn)出減去建筑業(yè)中間投入，即建筑業(yè)增加值＝建筑業(yè)總產(chǎn)出－建筑業(yè)中間投入

收入法是按各生產(chǎn)要素在建筑業(yè)生產(chǎn)過程中應(yīng)得到的收入份額相加，即建筑業(yè)增加值＝固定資產(chǎn)折舊＋勞動(dòng)者報(bào)酬＋生產(chǎn)凈稅額＋營業(yè)盈余11/25/202223中國礦業(yè)大學(xué)建筑業(yè)增加值建筑業(yè)增加值指在一定時(shí)期內(nèi)以貨幣單位計(jì)量的建筑業(yè)2003—2009年建筑業(yè)增加值（單位：億）11/25/202224中國礦業(yè)大學(xué)2003—2009年建筑業(yè)增加值（單位：億）11/22/20建筑業(yè)凈產(chǎn)值建筑業(yè)凈產(chǎn)值＝建筑業(yè)增加值－固定資產(chǎn)折舊收入法是按各生產(chǎn)要素在建筑生產(chǎn)過程中應(yīng)得到的收入份額相加，即 建筑業(yè)凈產(chǎn)值＝勞動(dòng)者報(bào)酬＋生產(chǎn)凈稅額＋營業(yè)盈余11/25/202225中國礦業(yè)大學(xué)建筑業(yè)凈產(chǎn)值建筑業(yè)凈產(chǎn)值＝建筑業(yè)增加值－固定資產(chǎn)折舊11/2第二節(jié)建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的

-----地位和作用一、重要產(chǎn)業(yè)部門、支柱產(chǎn)業(yè)二、地位和作用的表現(xiàn)11/25/202226中國礦業(yè)大學(xué)第二節(jié)建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的

一、產(chǎn)業(yè)部門和支柱產(chǎn)業(yè)國際上一般根據(jù)社會生產(chǎn)活動(dòng)歷史發(fā)展的順序?qū)Ξa(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行劃分：產(chǎn)品取自于自然界的部門稱為第一產(chǎn)業(yè)；對初級產(chǎn)品進(jìn)行再加工的部門稱為第二產(chǎn)業(yè)；為生產(chǎn)和消費(fèi)提供各種服務(wù)的部門稱為第三產(chǎn)業(yè)。我國一般以農(nóng)業(yè)為第一產(chǎn)業(yè)，以工業(yè)與建筑業(yè)為第二產(chǎn)業(yè)，除此之外的各行業(yè)都算作第三產(chǎn)業(yè)。11/25/202227中國礦業(yè)大學(xué)一、產(chǎn)業(yè)部門和支柱產(chǎn)業(yè)國際上一般根據(jù)社會生產(chǎn)活動(dòng)歷史發(fā)展的順第三產(chǎn)業(yè)又可分為兩個(gè)層次：第一層次是流通部門，主要包括商業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、郵電通訊業(yè)、飲食業(yè)等；第二層次是為生產(chǎn)和生活服務(wù)的部門，主要包括金融、保險(xiǎn)、房地產(chǎn)、公用事業(yè)等。11/25/202228中國礦業(yè)大學(xué)第三產(chǎn)業(yè)又可分為兩個(gè)層次：11/22/202228中國礦業(yè)大建筑業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)部門。我國的物質(zhì)生產(chǎn)部門：工業(yè)、農(nóng)業(yè)、建筑業(yè)、交通運(yùn)輸和商業(yè)我國的支柱產(chǎn)業(yè)：機(jī)械電子、石油化工、汽車制造與建筑業(yè)（九五計(jì)劃）西方經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家的三大支柱產(chǎn)業(yè)：鋼鐵、汽車與建筑業(yè)11/25/202229中國礦業(yè)大學(xué)建筑業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)部門。11/22/202229中二、建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的

地位和作用1，建筑業(yè)為社會創(chuàng)造物質(zhì)財(cái)富，為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)2，建筑業(yè)是城市建設(shè)的主力軍，為改善人們的居住條件做出了重要貢獻(xiàn)3，建筑業(yè)能為國家提供積累4，建筑業(yè)是工業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)等部門的重要市場5，建筑業(yè)為勞動(dòng)就業(yè)提供重要場所6，建筑業(yè)為先導(dǎo)行業(yè)對國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展能起一定的調(diào)節(jié)作用11/25/202230中國礦業(yè)大學(xué)二、建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的

地位和作用1，建筑業(yè)為社會創(chuàng)造物質(zhì)我國進(jìn)入225家大承包公司行列數(shù)量11/25/202231中國礦業(yè)大學(xué)我國進(jìn)入225家大承包公司行列數(shù)量11/22/202231中5，建筑業(yè)為勞動(dòng)就業(yè)提供重要場所1）建筑業(yè)是勞動(dòng)密集型行業(yè)2）我國建筑業(yè)從業(yè)人數(shù)11/25/202232中國礦業(yè)大學(xué)5，建筑業(yè)為勞動(dòng)就業(yè)提供重要場所1）建筑業(yè)是勞動(dòng)密集型行業(yè)11）建筑業(yè)是勞動(dòng)密集型行業(yè)我國的勞動(dòng)力資源豐富，建筑業(yè)有很大的容納潛力。我國國營工業(yè)企業(yè)每個(gè)勞動(dòng)力平均固定資產(chǎn)裝備約1萬元，而建筑業(yè)不足2300元；日本建筑工人每人占用100萬日元，相當(dāng)于重工業(yè)的1/4。由此可見，同樣多的投資，建筑業(yè)可以比其他工業(yè)多吸收3－4倍的勞動(dòng)力。11/25/202233中國礦業(yè)大學(xué)1）建筑業(yè)是勞動(dòng)密集型行業(yè)我國的勞動(dòng)力資源豐富，建筑業(yè)有很大2）我國建筑業(yè)從業(yè)的人數(shù)建筑業(yè)的從業(yè)人數(shù)，1978年為854萬人，2009年達(dá)到3315萬人11/25/202234中國礦業(yè)大學(xué)2）我國建筑業(yè)從業(yè)的人數(shù)建筑業(yè)的從業(yè)人數(shù)，1978年為854第三節(jié)

建筑業(yè)是一個(gè)獨(dú)立的物質(zhì)生產(chǎn)部門

一、物質(zhì)生產(chǎn)部門的概念

根據(jù)馬克思主義再生產(chǎn)的理論，只有在物質(zhì)生產(chǎn)領(lǐng)域里的勞動(dòng)者是創(chuàng)造物質(zhì)產(chǎn)品的，這樣的部門稱為物質(zhì)生產(chǎn)部門。

物質(zhì)生產(chǎn)部門：農(nóng)業(yè)、工業(yè)、建筑業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、商業(yè)。

非物質(zhì)生產(chǎn)領(lǐng)域里的國家管理部門、文教衛(wèi)生部門等，它是為社會服務(wù)的勞動(dòng)，雖然也是社會必要?jiǎng)趧?dòng)，但它不創(chuàng)造物質(zhì)產(chǎn)品。

為什么說建筑業(yè)是一個(gè)獨(dú)立的物質(zhì)生產(chǎn)部門

11/25/202235中國礦業(yè)大學(xué)第三節(jié)

建筑業(yè)是一個(gè)獨(dú)立的物質(zhì)生產(chǎn)部門

一、物質(zhì)生產(chǎn)部門二、為什么說建筑業(yè)是一個(gè)獨(dú)立的物質(zhì)生產(chǎn)部門（一）一個(gè)獨(dú)立的物質(zhì)生產(chǎn)部門，必須有：1、自己的產(chǎn)品2、有其獨(dú)特的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)3、健全的管理機(jī)構(gòu)和穩(wěn)定的生產(chǎn)隊(duì)伍（二）建筑業(yè)具有：1、它的產(chǎn)品是建筑產(chǎn)品，滿足條件1；2、建筑產(chǎn)品有區(qū)別于其他產(chǎn)品的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)：滿足條件2；3、建筑業(yè)的管理部門是各級建委、建筑施工企業(yè)內(nèi)部機(jī)構(gòu)制度健全，施工隊(duì)伍穩(wěn)定，滿足條件3。11/25/202236中國礦業(yè)大學(xué)二、為什么說建筑業(yè)是一個(gè)獨(dú)立的物質(zhì)生產(chǎn)部門11/22/202第四節(jié)建筑業(yè)發(fā)展趨勢一、需求總量及增速分析二、需求結(jié)構(gòu)變化分析三、建筑業(yè)市場需求分析四、房地產(chǎn)對建筑業(yè)的影響11/25/202237中國礦業(yè)大學(xué)第四節(jié)建筑業(yè)發(fā)展趨勢一、需求總量及增速分析11/22/202一、需求總量及增速分析固定資產(chǎn)投資中建筑安裝工程投資比例穩(wěn)定在60%左右，建筑業(yè)對GDP的貢獻(xiàn)也穩(wěn)定在6%。11/25/202238中國礦業(yè)大學(xué)一、需求總量及增速分析固定資產(chǎn)投資中建筑安裝工程投資比例穩(wěn)定二、需求結(jié)構(gòu)變化分析以2008年為例城鎮(zhèn)投資中：第一產(chǎn)業(yè)2256億元，增速54.4%；第二產(chǎn)業(yè)65036億元，增速28%；第三產(chǎn)業(yè)80875億元，增速24.1%地區(qū)投資中：見右圖2008年社會固定資產(chǎn)投資地區(qū)構(gòu)成11/25/202239中國礦業(yè)大學(xué)二、需求結(jié)構(gòu)變化分析以2008年為例2008年社會固定資產(chǎn)投三、建筑業(yè)市場需求分析1.國內(nèi)市場需求：我國鐵路投資進(jìn)入加速投資時(shí)期2008年國家計(jì)劃4萬億資金拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)房地產(chǎn)供給影響2.國外市場需求11/25/202240中國礦業(yè)大學(xué)三、建筑業(yè)市場需求分析1.國內(nèi)市場需求：11/22/2022四、房地產(chǎn)對建筑業(yè)的影響1房地產(chǎn)開發(fā)投資增速出現(xiàn)回落房地產(chǎn)投資并沒有發(fā)生大的波動(dòng)，近期統(tǒng)計(jì)仍超過20%2土地開發(fā)面積增速放緩309年下半年房地產(chǎn)投資增速重新加快11/25/202241中國礦業(yè)大學(xué)四、房地產(chǎn)對建筑業(yè)的影響1房地產(chǎn)開發(fā)投資增速出現(xiàn)回落11/2003-2008年固定資產(chǎn)及房地產(chǎn)投資增速11/25/202242中國礦業(yè)大學(xué)2003-2008年固定資產(chǎn)及房地產(chǎn)投資增速11/22/20第一章建筑業(yè)

第一節(jié)、建筑業(yè)★第二節(jié)、建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位與作用第三節(jié)、建筑業(yè)是一個(gè)獨(dú)立的物質(zhì)生產(chǎn)部門第四節(jié)、建筑業(yè)發(fā)展趨勢分析

11/25/202243中國礦業(yè)大學(xué)第一章建筑業(yè)第一節(jié)、建筑業(yè)★11/22/2022第一節(jié)建筑業(yè)1、建筑業(yè)的含義1)建筑業(yè)的含義2)建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈2、建筑業(yè)的分類1)我國建筑業(yè)的劃分2)美國建筑劃分3)日本建筑業(yè)的劃分4)英國建筑劃分3、建筑產(chǎn)品1)建筑產(chǎn)品2)技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)3)建筑產(chǎn)品是商品4、建筑業(yè)的特點(diǎn)5、成果計(jì)量指標(biāo)1)國民經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)2)建筑業(yè)成果計(jì)量指標(biāo)11/25/202244中國礦業(yè)大學(xué)第一節(jié)建筑業(yè)1、建筑業(yè)的含義3、建筑產(chǎn)品11/22/2一、建筑業(yè)的含義1、建筑業(yè)是從事建筑安裝工程的勘察設(shè)計(jì)、建筑施工、設(shè)備安裝和建筑工程維修、更新等建筑生產(chǎn)活動(dòng)的一個(gè)物質(zhì)生產(chǎn)部門。資源轉(zhuǎn)換的一個(gè)部門11/25/202245中國礦業(yè)大學(xué)一、建筑業(yè)的含義1、建筑業(yè)是從事建筑安裝工程的勘察設(shè)計(jì)、建筑規(guī)劃人員

設(shè)計(jì)人員

監(jiān)理人員參加人員總承包公司

分包公司

材料設(shè)備供應(yīng)公司

建筑工人投資者

業(yè)主會計(jì)師

律師

保險(xiǎn)公司

政府11/25/202246中國礦業(yè)大學(xué)規(guī)劃人員

設(shè)計(jì)人員

監(jiān)理人員參加人員總承包公司

分包公司

材2.建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈鋼鐵制造水泥制造玻璃制造建筑業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)房地產(chǎn)業(yè)11/25/202247中國礦業(yè)大學(xué)2.建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈鋼鐵制造水泥制造玻璃制造建筑業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)房二、我國建筑業(yè)的分類1.我國建筑業(yè)的劃分根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T4754－2002《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》，建筑業(yè)進(jìn)一步劃分為：⑴房屋和土木工程建筑業(yè)

⑵建筑安裝業(yè)⑶建筑裝飾業(yè)⑷其他建筑業(yè)四個(gè)大類。11/25/202248中國礦業(yè)大學(xué)二、我國建筑業(yè)的分類1.我國建筑業(yè)的劃分11/22/2022房屋和土木工程建筑業(yè)分為房屋工程建筑和土木工程建筑房屋工程建筑主要指房屋主體工程的施工活動(dòng)包括居民住宅、商業(yè)建筑、學(xué)校、醫(yī)院等的施工土木工程建筑包括鐵路、公路、橋梁、隧道、港口、工礦工程以及架線和管道工程等11/25/202249中國礦業(yè)大學(xué)房屋和土木工程建筑業(yè)分為房屋工程建筑和土木工程建筑11/22建筑安裝業(yè)包括建筑物主體完成后的線路、管道安裝、各種電氣設(shè)備和信號設(shè)備的安裝、供暖通風(fēng)設(shè)備的安裝、防盜防火裝置安裝、電梯安裝等。11/25/202250中國礦業(yè)大學(xué)建筑安裝業(yè)包括建筑物主體完成后的線路、管道安裝、各種電氣設(shè)備建筑裝飾業(yè)裝飾裝修業(yè)包括從事對建筑物內(nèi)、外裝修和裝飾的施工和安裝活動(dòng)的行業(yè)，房屋的一般維修、保養(yǎng)也包括在內(nèi)。其他建筑業(yè)包括土木工程施工的準(zhǔn)備活動(dòng)、提供施工設(shè)備服務(wù)、及其他未列明的建筑活動(dòng)11/25/202251中國礦業(yè)大學(xué)建筑裝飾業(yè)裝飾裝修業(yè)包括從事對建筑物內(nèi)、外裝修和裝飾的施工和2.美國建筑業(yè)的分類美國統(tǒng)計(jì)局對建筑業(yè)的定義是：建筑業(yè)包括（1）房屋和其他工程建筑，大型工程（房建除外），擴(kuò)建，更改，重建，安裝，維修；（2）廢棄建筑物的拆除，工程現(xiàn)場清除和被拆除建筑物廢料的銷售；（3）爆破，試驗(yàn)掘井，填土，土地平整，土方搬運(yùn)，挖鑿，清淤和其他土地準(zhǔn)備。美國一般將建筑業(yè)劃分為住宅建筑、非住宅建筑、重型工程建筑、民用建筑和基礎(chǔ)設(shè)施工程。11/25/202252中國礦業(yè)大學(xué)2.美國建筑業(yè)的分類美國統(tǒng)計(jì)局對建筑業(yè)的定義是：11/22/3.日本建筑業(yè)的分類日本將建筑業(yè)分為以下三個(gè)大部分，即：房屋建筑工程、土木工程與其他長期和土地結(jié)合的工程及其附屬設(shè)備的新建、改建、修繕、拆除或遷移等工程；土地、航道、水路的改造或修建；機(jī)械設(shè)備的安裝、拆缷或遷移。11/25/202253中國礦業(yè)大學(xué)3.日本建筑業(yè)的分類日本將建筑業(yè)分為以下三個(gè)大部分，即：114.英國建筑業(yè)的分類英國建筑業(yè)分為以下五大組，即場地整備；完整或部分建筑物和土木工程施工；建筑設(shè)備安裝；建筑裝修工程；施工和拆除機(jī)具以及操作人員租賃。每個(gè)大組下又繼續(xù)劃分為小組，如完整或部分建筑物和土木工程施工細(xì)分為：一般房屋和土木工程施工，屋架屋面工程、公路、道路、機(jī)場和體育設(shè)施施工，給水工程施工，需要特殊工種的其他工程施工四個(gè)小組。11/25/202254中國礦業(yè)大學(xué)4.英國建筑業(yè)的分類英國建筑業(yè)分為以下五大組，即11/22/三、建筑產(chǎn)品

1，建筑產(chǎn)品圖1.1.1建筑產(chǎn)品組成圖建筑產(chǎn)品物質(zhì)產(chǎn)品精神產(chǎn)品（獨(dú)立存在的建筑藝術(shù)成果）實(shí)物產(chǎn)品非實(shí)物產(chǎn)品最終產(chǎn)品中間產(chǎn)品建筑設(shè)計(jì)產(chǎn)品建筑技術(shù)產(chǎn)品建筑勞務(wù)產(chǎn)品建筑物工業(yè)建筑農(nóng)業(yè)建筑民用建筑構(gòu)筑物建筑構(gòu)件建筑配件建筑制品建筑繪畫建筑模型11/25/202255中國礦業(yè)大學(xué)三、建筑產(chǎn)品

1，建筑產(chǎn)品圖1.1.1建筑產(chǎn)品組成圖建筑2、建筑產(chǎn)品的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)1，建筑產(chǎn)品的多樣性和生產(chǎn)的單件性（獨(dú)特形式、結(jié)構(gòu)，單獨(dú)設(shè)計(jì)）2，建筑產(chǎn)品的固定性和生產(chǎn)的流動(dòng)性（固定性表現(xiàn)在土地；市場的地域性，不均衡，；流動(dòng)性表現(xiàn)在現(xiàn)場不同，各工序空間交叉，施工組織管理。）3，體積龐大，生產(chǎn)周期長，消耗多（材料、勞動(dòng)；風(fēng)險(xiǎn)，可行性）4，建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)受氣候影響較大（高空、露天，冬雨季）5，建筑產(chǎn)品銷售的特殊性（不是實(shí)物形態(tài)在空間上的轉(zhuǎn)移，是權(quán)益的轉(zhuǎn)換，是觀念形態(tài)上的銷售）11/25/202256中國礦業(yè)大學(xué)2、建筑產(chǎn)品的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)1，建筑產(chǎn)品的多樣性和生產(chǎn)的單件性3、建筑產(chǎn)品是商品建筑產(chǎn)品的商品屬性主要表現(xiàn)在以下四個(gè)方面：1，建筑產(chǎn)品是使用價(jià)值與價(jià)值的統(tǒng)一體2，建筑產(chǎn)品生產(chǎn)者的勞動(dòng)既是具體勞動(dòng)又是抽象勞動(dòng)3，建筑產(chǎn)品的價(jià)值量是由生產(chǎn)該產(chǎn)品的社會必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間決定的4，建筑產(chǎn)品的價(jià)格以價(jià)值為基礎(chǔ)11/25/202257中國礦業(yè)大學(xué)3、建筑產(chǎn)品是商品建筑產(chǎn)品的商品屬性主要表現(xiàn)在以下四個(gè)方面：四、建筑業(yè)的特點(diǎn)主要受國內(nèi)生產(chǎn)需求的影響建筑業(yè)屬于勞動(dòng)密集型行業(yè)建筑業(yè)的人力雇傭以項(xiàng)目為中心建筑業(yè)生產(chǎn)零散建筑業(yè)進(jìn)入的障礙小11/25/202258中國礦業(yè)大學(xué)四、建筑業(yè)的特點(diǎn)主要受國內(nèi)生產(chǎn)需求的影響11/22/202五、成果計(jì)量指標(biāo)1、國民經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)

1）、國內(nèi)生產(chǎn)總值

2）、國民生產(chǎn)總值11/25/202259中國礦業(yè)大學(xué)五、成果計(jì)量指標(biāo)1、國民經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)11/22/2022171）．國內(nèi)生產(chǎn)總值國內(nèi)生產(chǎn)總值：是按市場價(jià)格計(jì)算的一國（所有常住單位）或一個(gè)地區(qū)在一定時(shí)期內(nèi)所生產(chǎn)和提供的最終產(chǎn)品價(jià)值之和，反映一定時(shí)期內(nèi)生產(chǎn)活動(dòng)的最終成果。按價(jià)格形式分可比價(jià)國內(nèi)生產(chǎn)總值現(xiàn)價(jià)國內(nèi)生產(chǎn)總值

計(jì)算方法：生產(chǎn)法（部門法）、收入法（生產(chǎn)要素法）和支出法（最終產(chǎn)品法）11/25/202260中國礦業(yè)大學(xué)1）．國內(nèi)生產(chǎn)總值國內(nèi)生產(chǎn)總值：是按市場價(jià)格計(jì)算的一國（所有2）．國民生產(chǎn)總值國民生產(chǎn)總值等于國內(nèi)生產(chǎn)總值加上本國公民在國外取得的勞動(dòng)報(bào)酬凈額和財(cái)產(chǎn)收入凈額，再減去外國公民在我國取得的勞動(dòng)報(bào)酬凈額和財(cái)產(chǎn)收入凈額。國民生產(chǎn)總值與國內(nèi)生產(chǎn)總值不同，國內(nèi)生產(chǎn)總值是一個(gè)生產(chǎn)概念，而國民生產(chǎn)總值是一個(gè)收入概念。聯(lián)合國新修訂的國民賬戶體系中，已經(jīng)將GNP改為國民總收入GNI。11/25/202261中國礦業(yè)大學(xué)2）．國民生產(chǎn)總值國民生產(chǎn)總值等于國內(nèi)生產(chǎn)總值加上本國公民在2、建筑業(yè)成果計(jì)量指標(biāo)建筑業(yè)總產(chǎn)值建筑業(yè)增加值建筑業(yè)凈產(chǎn)值11/25/202262中國礦業(yè)大學(xué)2、建筑業(yè)成果計(jì)量指標(biāo)建筑業(yè)總產(chǎn)值11/22/202220中建筑業(yè)總產(chǎn)值建筑業(yè)總產(chǎn)值是在一定時(shí)期內(nèi)一國或一地區(qū)生產(chǎn)的建筑產(chǎn)品和服務(wù)價(jià)值總和。建筑業(yè)總產(chǎn)值主要包括以下五個(gè)部分：1建筑工程產(chǎn)值，包括房屋、土木工程與其他基礎(chǔ)設(shè)施工程以及與此有關(guān)的活動(dòng)的價(jià)值等，或者指列入工程結(jié)算內(nèi)的各種工程的價(jià)值；2設(shè)備安裝工程價(jià)值，指安裝機(jī)床、鍋爐、發(fā)電機(jī)等生產(chǎn)設(shè)備活動(dòng)創(chuàng)造的價(jià)值，不包括安裝對象的價(jià)值；3房屋、土木工程與其他基礎(chǔ)設(shè)施修理產(chǎn)值，指修理活動(dòng)創(chuàng)造的價(jià)值，不包括修理對象的價(jià)值；4工程勘察與設(shè)計(jì)產(chǎn)值，指工程勘察與設(shè)計(jì)活動(dòng)創(chuàng)造的價(jià)值，地質(zhì)勘探不列入建筑業(yè)總產(chǎn)值；5非標(biāo)設(shè)備制造產(chǎn)值，指安裝或用于建筑工程的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的產(chǎn)值。11/25/202263中國礦業(yè)大學(xué)建筑業(yè)總產(chǎn)值建筑業(yè)總產(chǎn)值是在一定時(shí)期內(nèi)一國或一地區(qū)生產(chǎn)的建筑2003—2009年建筑業(yè)總產(chǎn)值（單位：億）11/25/202264中國礦業(yè)大學(xué)2003—2009年建筑業(yè)總產(chǎn)值（單位：億）11/22/20建筑業(yè)增加值建筑業(yè)增加值指在一定時(shí)期內(nèi)以貨幣單位計(jì)量的建筑業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)創(chuàng)造的最終成果。建筑業(yè)的增加值可以用生產(chǎn)法和收入法計(jì)算。

生產(chǎn)法是用建筑業(yè)總產(chǎn)出減去建筑業(yè)中間投入，即建筑業(yè)增加值＝建筑業(yè)總產(chǎn)出－建筑業(yè)中間投入

收入法是按各生產(chǎn)要素在建筑業(yè)生產(chǎn)過程中應(yīng)得到的收入份額相加，即建筑業(yè)增加值＝固定資產(chǎn)折舊＋勞動(dòng)者報(bào)酬＋生產(chǎn)凈稅額＋營業(yè)盈余11/25/202265中國礦業(yè)大學(xué)建筑業(yè)增加值建筑業(yè)增加值指在一定時(shí)期內(nèi)以貨幣單位計(jì)量的建筑業(yè)2003—2009年建筑業(yè)增加值（單位：億）11/25/202266中國礦業(yè)大學(xué)2003—2009年建筑業(yè)增加值（單位：億）11/22/20建筑業(yè)凈產(chǎn)值建筑業(yè)凈產(chǎn)值＝建筑業(yè)增加值－固定資產(chǎn)折舊收入法是按各生產(chǎn)要素在建筑生產(chǎn)過程中應(yīng)得到的收入份額相加，即 建筑業(yè)凈產(chǎn)值＝勞動(dòng)者報(bào)酬＋生產(chǎn)凈稅額＋營業(yè)盈余11/25/202267中國礦業(yè)大學(xué)建筑業(yè)凈產(chǎn)值建筑業(yè)凈產(chǎn)值＝建筑業(yè)增加值－固定資產(chǎn)折舊11/2第二節(jié)建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的

-----地位和作用一、重要產(chǎn)業(yè)部門、支柱產(chǎn)業(yè)二、地位和作用的表現(xiàn)11/25/202268中國礦業(yè)大學(xué)第二節(jié)建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的

一、產(chǎn)業(yè)部門和支柱產(chǎn)業(yè)國際上一般根據(jù)社會生產(chǎn)活動(dòng)歷史發(fā)展的順序?qū)Ξa(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行劃分：產(chǎn)品取自于自然界的部門稱為第一產(chǎn)業(yè)；對初級產(chǎn)品進(jìn)行再加工的部門稱為第二產(chǎn)業(yè)；為生產(chǎn)和消費(fèi)提供各種服務(wù)的部門稱為第三產(chǎn)業(yè)。我國一般以農(nóng)業(yè)為第一產(chǎn)業(yè)，以工業(yè)與建筑業(yè)為第二產(chǎn)業(yè)，除此之外的各行業(yè)都算作第三產(chǎn)業(yè)。11/25/202269中國礦業(yè)大學(xué)一、產(chǎn)業(yè)部門和支柱產(chǎn)業(yè)國際上一般根據(jù)社會生產(chǎn)活動(dòng)歷史發(fā)展的順第三產(chǎn)業(yè)又可分為兩個(gè)層次：第一層次是流通部門，主要包括商業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、郵電通訊業(yè)、飲食業(yè)等；第二層次是為生產(chǎn)和生活服務(wù)的部門，主要包括金融、保險(xiǎn)、房地產(chǎn)、公用事業(yè)等。11/25/202270中國礦業(yè)大學(xué)第三產(chǎn)業(yè)又可分為兩個(gè)層次：11/22/202228中國礦業(yè)大建筑業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)部門。我國的物質(zhì)生產(chǎn)部門：工業(yè)、農(nóng)業(yè)、建筑業(yè)、交通運(yùn)輸和商業(yè)我國的支柱產(chǎn)業(yè)：機(jī)械電子、石油化工、汽車制造與建筑業(yè)（九五計(jì)劃）西方經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家的三大支柱產(chǎn)業(yè)：鋼鐵、汽車與建筑業(yè)11/25/202271中國礦業(yè)大學(xué)建筑業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)部門。11/22/202229中二、建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的

地位和作用1，建筑業(yè)為社會創(chuàng)造物質(zhì)財(cái)富，為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)2，建筑業(yè)是城市建設(shè)的主力軍，為改善人們的居住條件做出了重要貢獻(xiàn)3，建筑業(yè)能為國家提供積累4，建筑業(yè)是工業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)等部門的重要市場5，建筑業(yè)為勞動(dòng)就業(yè)提供重要場所6，建筑業(yè)為先導(dǎo)行業(yè)對國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展能起一定的調(diào)節(jié)作用11/25/202272中國礦業(yè)大學(xué)二、建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的

地位和作用1，建筑業(yè)為社會創(chuàng)造物質(zhì)我國進(jìn)入225家大承包公司行列數(shù)量11/25/202273中國礦業(yè)大學(xué)我國進(jìn)入225家大承包公司行列數(shù)量11/22/202231中5，建筑業(yè)為勞動(dòng)就業(yè)提供重要場所1）建筑業(yè)是勞動(dòng)密集型行業(yè)2）我國建筑業(yè)從業(yè)人數(shù)11/25/202274中國礦業(yè)大學(xué)5，建筑業(yè)為勞動(dòng)就業(yè)提供重要場所1）建筑業(yè)是勞動(dòng)密集型行業(yè)11）建筑業(yè)是勞動(dòng)密集型行業(yè)我國的勞動(dòng)力資源豐富，建筑業(yè)有很大的容納潛力。我國國營工業(yè)企業(yè)每個(gè)勞動(dòng)力平均固定資產(chǎn)裝備約1萬元，而建筑業(yè)不足2300元；日本建筑工人每人占用100萬日元，相當(dāng)于重工業(yè)的1/4。由此可見，同樣多的投資，建筑業(yè)可以比其他工業(yè)多吸收3－4倍的勞動(dòng)力。11/2