BIM技術(shù)在浦東機(jī)場運(yùn)維管理中的應(yīng)用汪

再

軍telail：42760687@中國建造師聯(lián)盟BIM專家中國建筑學(xué)會(huì)施工分會(huì)BIM專委會(huì)委員中國建筑學(xué)會(huì)工程管理分會(huì)BIM專委會(huì)委員運(yùn)維管理BIM項(xiàng)目1020個(gè)房間工程資料業(yè)務(wù)協(xié)同建筑物狀態(tài)評估空間利用狀況模糊不清部門空間成本無法統(tǒng)計(jì)出租物業(yè)跟蹤管理困難空間分配不合理不能保證資料準(zhǔn)確性資料零散，關(guān)聯(lián)性差直觀性不強(qiáng)，查詢難隱蔽工程無法判定主管單位不同信息互通不夠各類資料孤立資料與現(xiàn)場難以融合鋼結(jié)構(gòu)安全性評估鋼結(jié)構(gòu)檢測維護(hù)幕墻檢測維護(hù)缺乏總體狀況和問題點(diǎn)統(tǒng)計(jì)分析未來空間需求缺乏預(yù)測運(yùn)維管理BIM項(xiàng)目中科院查新、驗(yàn)收

專家評審達(dá)到國際先進(jìn)

國內(nèi)首個(gè)基于BIM的自主開發(fā)運(yùn)維管理系統(tǒng)，2011年

上海市優(yōu)秀工程咨詢成果三等獎(jiǎng)

龍圖杯優(yōu)秀獎(jiǎng)浦東機(jī)場模型

浦東機(jī)場BIM運(yùn)維管理系統(tǒng)軟件著作權(quán)發(fā)明專利成果應(yīng)用證明運(yùn)維管理BIM項(xiàng)目浦東國際機(jī)場T1航站樓運(yùn)維管理BIM模型運(yùn)維管理BIM項(xiàng)目空間管理優(yōu)化空間分配，分析空間利用率，分?jǐn)偪臻g費(fèi)用空間發(fā)展規(guī)劃根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展合理配置辦公空間，通過準(zhǔn)確空間和人員占用數(shù)據(jù)進(jìn)行空間需求分析租賃管理通過自動(dòng)化管理流程跟蹤租賃狀態(tài)，直觀表達(dá)空置租賃空間，自動(dòng)提醒租約到期提醒基于BIM的浦東機(jī)場運(yùn)維管理系統(tǒng)運(yùn)維管理BIM項(xiàng)目結(jié)構(gòu)安全性能監(jiān)測應(yīng)用rfid、應(yīng)力、應(yīng)變、溫度、濕度等傳感器，三維動(dòng)態(tài)顯示，安全評估及性能預(yù)警管網(wǎng)維護(hù)管理災(zāi)害預(yù)警及調(diào)度應(yīng)急決策結(jié)構(gòu)檢測維護(hù)管理建筑物狀態(tài)評估設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測計(jì)劃維護(hù)管理能耗管理巡檢維護(hù)管理基于BIM的浦東機(jī)場運(yùn)維管理系統(tǒng)運(yùn)維管理BIM項(xiàng)目維

護(hù)維保合同維保人員離開辦公室之前通過模型就已準(zhǔn)確掌握現(xiàn)場條件和維保信息，遇到需要執(zhí)行計(jì)劃外工作任務(wù)時(shí)，無需額外多次往返同一場所有了準(zhǔn)確的設(shè)備清單，可通過識別和跟蹤各項(xiàng)設(shè)備數(shù)量及（建筑）設(shè)施面積實(shí)現(xiàn)降低運(yùn)營維保合同成本3%到6%建筑改造降低重新提供“竣工”狀況文件和進(jìn)行現(xiàn)場勘查所產(chǎn)生的浪費(fèi)投資回報(bào)率應(yīng)

急有了準(zhǔn)確的設(shè)備清單，通過明確所有影響能源使用、需要維護(hù)、并有助于安全運(yùn)營的設(shè)施部件，可實(shí)現(xiàn)節(jié)能帶來3%的投資回報(bào)率能耗預(yù)估提高能耗假設(shè)的準(zhǔn)確性，更好的預(yù)估能源性能遇到執(zhí)行搶修任務(wù)（如墻體重大滲漏和立即切斷水源），通過模型可做出快速反應(yīng)設(shè)備選型基于建筑運(yùn)營的反饋信息進(jìn)行科學(xué)地選擇設(shè)備型號和規(guī)格移

動(dòng)在現(xiàn)場通過手機(jī)訪問BIM和其他鏈接/集成的數(shù)據(jù)，無需往返辦公室就可查閱所有文件狀