第23頁共23頁房地產(chǎn)報(bào)建員工作總結(jié)〔共4篇〕第1篇：報(bào)建員工作總結(jié)報(bào)建員工作總結(jié)范文本人自10月18日參加公司已近兩個月時(shí)刻，在部門領(lǐng)導(dǎo)和同事的指導(dǎo)關(guān)心下，已漸漸融入了那個大伙兒庭。對我的報(bào)建職員作總結(jié)范文總結(jié)我作為一名前期報(bào)批報(bào)建專員，要緊完成以下工作：(一)業(yè)務(wù)方面1、順利補(bǔ)辦盛世景園會所《工程開工驗(yàn)收合格證》為完善會所開工手續(xù)，自10月份開場補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，因?yàn)樯婕安块T較多，加上提供的資料必須符合相關(guān)部門要求，工程進(jìn)展部與工程部認(rèn)真做好資料整理工作，屢次與城建局、環(huán)保局、建管處和檔案館等部門協(xié)調(diào)溝通，通過不懈努力，終于在11月底獲得《工程開工驗(yàn)收合格證》，到達(dá)各項(xiàng)開工資料齊備。2、提早辦理完成四期預(yù)售證工作為配合營銷局部期推出預(yù)售房，工程進(jìn)展部12月份一項(xiàng)重要工作是辦理四期4#、13#樓預(yù)售證。按照房產(chǎn)局要求于12月5日遞交申請資料后，幾乎每天到房產(chǎn)局進(jìn)展催促和追蹤，積極與房產(chǎn)處人員聯(lián)絡(luò)溝通。在李總的協(xié)助下，最終在12月24日發(fā)證。目前已完成4#、6#、7#、8#、11#、12#、13#樓共330套預(yù)售證辦理工作，確保了營銷工作的順利開展。3、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)辦理院后土地儲藏預(yù)備工作新工程是集團(tuán)08年度新開工的重點(diǎn)工程，前期與區(qū)國土資局、市國土資局、村委等進(jìn)展了屢次協(xié)調(diào)溝通，獵取地塊面積和地形地貌等信息，掌握院后村拆遷安置位置和戶數(shù)等，為明年的土地摘牌做好各項(xiàng)預(yù)備工作。4、辦理三期土地證兩證合一按照政府最新要求，土地證與房產(chǎn)證需兩證合一，通過協(xié)調(diào)溝通和資料預(yù)備，現(xiàn)已完成網(wǎng)上注冊和備案工作。此外，還積極協(xié)調(diào)新奧燃?xì)狻⒊顷枏V電局、市政排水科等單位，正在辦理四期和商務(wù)港工程天然氣施工、有線電視入網(wǎng)施工和接入市政排水等事宜，為工程的配套施工做好前期預(yù)備工作。(二)企業(yè)文化方面11月初積極參加了第六屆集團(tuán)運(yùn)動會，協(xié)助做好會務(wù)工作;11月中旬參與了為貴州貧困地區(qū)捐助衣物;通過近兩個月的時(shí)刻，在部門領(lǐng)導(dǎo)和同事的關(guān)心關(guān)心下，已適應(yīng)了新的工作環(huán)境，感受我們那個大伙兒庭年輕而充滿活力，工作高效務(wù)實(shí)。(三)工作經(jīng)歷和缺乏之處1、工作經(jīng)歷(1)將負(fù)責(zé)的各類前期資料建立名目，方便查閱;(2)統(tǒng)計(jì)集團(tuán)各工程開發(fā)數(shù)據(jù)匯總表，使各工程資料系統(tǒng)化，但該表仍需完善。2、缺乏之處(1)報(bào)批細(xì)節(jié)不夠純熟。如辦理預(yù)售證開具支票時(shí)，開戶銀行沒有提早與房產(chǎn)處溝通，使用中國銀行的支票比信譽(yù)社支票晚一天到帳;再如領(lǐng)取支票的時(shí)刻應(yīng)在房產(chǎn)局領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后適宜。在日后的工作中應(yīng)加快學(xué)習(xí)前期手續(xù)辦理流程和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，到達(dá)純熟掌握。(2)協(xié)調(diào)才能仍需磨礪進(jìn)步。報(bào)批報(bào)建工作經(jīng)常與政府部門接觸，對協(xié)調(diào)才能要求較高，平常首先要純熟掌握前期業(yè)務(wù)知識，并多向領(lǐng)導(dǎo)同事請教溝通，與政府部門溝通時(shí)注意方式方法，在理論中不斷總結(jié)經(jīng)歷。(四)08年度重點(diǎn)工作1、新工程土地掛牌和前期手續(xù)報(bào)批報(bào)建工作;2、平度工程深化調(diào)研等前期工作;3、商務(wù)樓工程和四期工程市政配套手續(xù)辦理。工程進(jìn)展部是集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的開路先鋒，而報(bào)批報(bào)建是工程進(jìn)展部的重點(diǎn)工作，本人將扎扎實(shí)實(shí)干好本職工作，加快學(xué)習(xí)專業(yè)技能，為領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)提供政策分析^p和土地掛牌信息，為在建工程做好配套手續(xù)的效勞工作。在此感謝領(lǐng)導(dǎo)對本人工作的悉心指導(dǎo)與關(guān)心，請領(lǐng)導(dǎo)在今后工作中嚴(yán)格要求，不當(dāng)之處請批判指正。第2篇：房地產(chǎn)報(bào)建房地產(chǎn)報(bào)建流程建立工程工程報(bào)建辦事指南序號工程名稱審批程序申報(bào)材料承諾時(shí)限收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)選址意見書1.受理2.勘察3.審批4.發(fā)證1.申請1份〔屬轉(zhuǎn)讓土地的附合同1份〕，經(jīng)主管部門批準(zhǔn)的工程建議書1份或其它上報(bào)方案文件1份；2.原址改變本單位土地用地性質(zhì)的提交土地權(quán)屬證件復(fù)印件1份。11個工作日免費(fèi)2提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件1.受理2.辦理1.申請1份；2.立項(xiàng)文件1份；3.500分之一或1000分之一現(xiàn)狀地形圖5份。3個工作日總圖審查1.受理2.審批1.申請1份；2.總平面圖2份；3.征地綠線圖1份；5個工作日免費(fèi)建立用地規(guī)劃答應(yīng)證1.受理2.審批3.發(fā)證1.選址意見書；2.立項(xiàng)文件1份；3.總平面圖1份〔蓋規(guī)劃、消防審核章〕。2個工作日免費(fèi)畫建筑紅線〔單幢、臨時(shí)〕1.受理2.勘察3.審批1.申請1份；2.立項(xiàng)文件1份〔10萬元以上〕10萬元以.下主管部門簽字；3.500分之一現(xiàn)狀地形圖4份；4.國土使用證1份〔復(fù)印件〕。4個工作日免費(fèi)6工程報(bào)建1.受理2審批1.工程立項(xiàng)文件；2銀行資信證明。即辦免費(fèi)7初設(shè)審查1.受理2.審查3.批復(fù)1.申請1份；2.立項(xiàng)批復(fù)1份；3.初步設(shè)計(jì)文件4套，需會審的6套〔蓋有消防審核章〕；4.總平面圖或建筑紅線圖1份〔加蓋規(guī)劃、消防審核章〕；5.涉及環(huán)保部門的審查意見；6.巖土工程詳勘報(bào)告4套〔大型初設(shè)〕；7.國土使用證〔復(fù)印件〕1份。1一般工程不超過7個工作日；2需要組織初步設(shè)計(jì)會審的工程不超過15個工作日。免費(fèi)〔如需會審的大型初設(shè)審查，專家咨詢費(fèi)由建立方直接支付專家〕序號工程名稱審批程序申報(bào)材料承諾時(shí)限收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)復(fù)核施工圖1.受理2.審核1.1000平方米以上工程：〔1〕施工圖8套〔加蓋咨詢部設(shè)計(jì)審查專用章、消防審核章〕；〔2〕總平面圖或紅線圖1份〔加蓋規(guī)劃、消防審核章〕；〔3〕初步設(shè)計(jì)文件1套〔已審查〕；〔4〕初設(shè)批復(fù)1份；〔5〕巖土工程勘查報(bào)告1套；〔6〕消防審批意見書1份；〔7〕涉及環(huán)保的應(yīng)有部門審查意見；〔8〕凈化池設(shè)計(jì)或沼氣辦意見；〔9〕咨詢部審查意見書及設(shè)計(jì)院修改意見；〔10〕初設(shè)會審的工程應(yīng)有勘察、設(shè)計(jì)單位對初設(shè)審查意見的回執(zhí)。2.1000平方米以下：〔1〕申請1份；〔2〕立項(xiàng)文件1份〔投資10萬元以上〕；〔3〕施工圖8套〔加蓋消防、審查專用章〕；〔4〕總平面圖或紅線圖〔加蓋規(guī)劃、消防審核章〕；〔5〕消防意見書1份；〔6〕巖土工程勘察報(bào)告1份；〔7〕凈化池設(shè)計(jì)或沼氣辦意見1份；〔8〕涉及環(huán)保應(yīng)有環(huán)保部門審查意見。3.臨時(shí)建筑：〔1〕申請1份；〔2〕立項(xiàng)批復(fù)1份〔投資10萬元以上〕；〔3〕施工圖4套；〔4〕紅線圖1份〔加蓋有規(guī)劃、消防審核章〕；〔5〕消防審核意見書1份；〔6〕凈化設(shè)計(jì)或沼氣辦意見1份。4個工作日設(shè)施配套費(fèi)收費(fèi)根據(jù)：川價(jià)費(fèi)[2023]157號文收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按建筑面積45元/m29辦理建立工程規(guī)劃答應(yīng)證1.受理2.辦證1.初設(shè)批復(fù)1份；2.經(jīng)審核的施工圖〔平、立、剖〕1套；3.紅線圖或總平面圖1份；4.消防審核意見書1份；5.咨詢部審查意見1份；6.建立工程規(guī)劃答應(yīng)證申請表5份〔加蓋有關(guān)繳費(fèi)根據(jù)〕以上裝入資料盒城市根底7.簽訂《建立工程工程開工檔案移交責(zé)任書》即辦序號工程名稱審批程序申報(bào)材料承諾時(shí)限收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)辦理工程質(zhì)量平安監(jiān)視手續(xù)1受理2辦理1.施工圖1套〔經(jīng)審查〕；2.工程地質(zhì)勘查報(bào)告〔復(fù)印〕；3.工程質(zhì)量監(jiān)視申報(bào)受理書；4.監(jiān)理合同1份；5.由監(jiān)理公司審查后的施工組織設(shè)計(jì)；6.經(jīng)造價(jià)站審查的施工合同；7.施工圖設(shè)計(jì)審查意見；8.建立工程質(zhì)量平安指導(dǎo)書；9.質(zhì)安員及特殊工種復(fù)印件〔經(jīng)審查〕；10.辦理建筑企業(yè)職工意外傷害保險(xiǎn)。即辦施工答應(yīng)證1受理2核查3發(fā)證1.建筑工程施工答應(yīng)證申請表；2.建立工程用地答應(yīng)證；3.建立工程規(guī)劃答應(yīng)證；4.拆遷答應(yīng)證或施工現(xiàn)場是否具備施工條件；5.中標(biāo)通知書及施工合同；6.施工圖紙及技術(shù)資料；7.施工組織設(shè)計(jì)；8.工程監(jiān)理合同；9.質(zhì)量監(jiān)視委托受理書；10.施工現(xiàn)場管理人員崗位證。即辦建管費(fèi)：按工程承包額1‰，川價(jià)字[1998]36號辦理臨時(shí)建立工程規(guī)劃答應(yīng)證1受理2辦證1.開工批復(fù)或投資答應(yīng)證1份〔10萬元以上〕；2.建筑紅線圖1份；3.經(jīng)審核的施工圖〔平、立、剖〕1套；4.臨時(shí)建立工程規(guī)劃答應(yīng)證申請表4份〔蓋有關(guān)繳費(fèi)印章〕。以上裝入資料盒即辦城市根底設(shè)施配套費(fèi)收費(fèi)根據(jù)：川價(jià)費(fèi)[2023]157號文收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按建筑面積45元/m213裝飾施工答應(yīng)證1受理2核查3發(fā)證1.裝飾施工答應(yīng)證申請表；2.中標(biāo)通知書〔30萬以上〕；3.裝飾施工圖紙；4.建筑裝飾工程施工合同；5.臨街建筑物外裝修，應(yīng)有城市規(guī)劃部門的審查意見；6.建筑物內(nèi)裝修，應(yīng)有消防審核意見；7.涉及建筑主體和承重構(gòu)造變化的裝修工程，應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案；8.質(zhì)量監(jiān)視委托受理書〔30萬以上〕；9.施工現(xiàn)場管理人員崗位證。資料提供完畢即辦建管費(fèi)：按工程承包額1‰，川價(jià)字[1998]36號14開工驗(yàn)收1預(yù)定驗(yàn)收時(shí)間；2通知規(guī)劃、園林、建管、消防、質(zhì)監(jiān)、城建監(jiān)察、檔案、房產(chǎn)、沼辦等部門1.雅安市建立工程開工規(guī)劃驗(yàn)收初審表；2.工程驗(yàn)收申請表。7個工作日預(yù)定驗(yàn)收時(shí)間免費(fèi)15開工驗(yàn)收備案1核查2備案建立工程開工驗(yàn)收報(bào)告，質(zhì)量監(jiān)視報(bào)告及備案要求的其他文件。15個工作日免費(fèi)臨時(shí)挖掘城市道路或人行道審批1受理2審核3發(fā)證1.申請；2.地形圖3份；3.規(guī)劃部門簽署意見的規(guī)劃圖；4.施工圖；5.經(jīng)主管部門批準(zhǔn)的呈報(bào)表或?qū)ｉT報(bào)告5個工作日三道開挖賠償標(biāo)準(zhǔn)：瀝清砼：162元/平方米；水泥砼192元/平方米；六角磚：120元/平方米；方塊磚：96元/平方米；路基：33元/平方米17施工占道審批1受理2現(xiàn)場勘察3審核發(fā)證填寫施工占道申請表應(yīng)注明占道地點(diǎn)時(shí)間及長寬3個工作日占道0.2元/平方米/天，川價(jià)字非[1992]107號大型戶外廣告設(shè)置審批1受理2現(xiàn)場勘察3審核發(fā)證1.用戶申請書；2.廣揭發(fā)布效果圖；3.廣告場租協(xié)議書；4.工商部門審核意見。4個工作日免費(fèi)注:規(guī)劃范疇的辦事工程用蘭字標(biāo)示。第3篇：房地產(chǎn)報(bào)建年終總結(jié)房地產(chǎn)報(bào)建年度工作總結(jié)XXXX年，對我來說是非常有意義的一年。在公司領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的支持和幫助下，我勤奮踏實(shí)的完成了本職工作，也順利完成了領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)，自身在各方面都有所提升，為以后的工作打下了良好的根底。來公司五年多的時(shí)間了，其間酸甜苦麻辣都經(jīng)歷過，但更多的是對公司的感謝，因?yàn)樵诠ぷ髦胁粌H增長了知識、技能與方法，同時(shí)開闊了思維，這些都是珍貴的人生財(cái)富，并將受益終生。新的一年，回憶過往，對一年的工作進(jìn)展總結(jié)，為的是總結(jié)自身缺乏，來年工作有一個全新的規(guī)劃，能更準(zhǔn)確高效及時(shí)的完成工作任務(wù)，讓自身攀登另一個高度?，F(xiàn)將一年來的工作總結(jié)如下：一、辦公室日常工作。1、XXXX年XX月至XX月以來，主要工作內(nèi)容是對各類資訊的匯總以及“XXXX”工程房管局備案工作和工程預(yù)售資金的使用申報(bào)，其間也參與了“XXXX”工程前期土地證辦理相關(guān)事項(xiàng)，為現(xiàn)階段“XXXX”工程報(bào)建奠定了一定的根底。在為領(lǐng)導(dǎo)對各類資訊進(jìn)展挑選搜集的同時(shí)，自身也掌握了大量的信息，對市場也能更進(jìn)一步的把握，讓思維更加開闊，對各方面知識也有了一定的積累?！笆⑹捞摇惫こ滔嚓P(guān)工作不僅使我熟悉了流程，更多的是鍛煉了協(xié)調(diào)才能。2、XXXX年XX月至今，工作主要圍繞“XXXX”工程的報(bào)建以及公司內(nèi)部行政事宜，盡管中途插曲不斷，在領(lǐng)導(dǎo)的幫助下，仍然盡最大努力使工程先后獲得了《國有土地使用權(quán)證》及《建立用地規(guī)劃答應(yīng)證》。與此同時(shí)，工程后續(xù)工作的前期準(zhǔn)備也已全部完成，公文書寫才能也得到了進(jìn)一步的進(jìn)步?；貞浌こ虉?bào)建過程，其間手續(xù)繁多，一環(huán)扣一環(huán)，統(tǒng)籌安排至關(guān)重要，這就需要在做一件事之前，要充分理解到后面所有相關(guān)事項(xiàng)，做到走一步，看多步，分清輕重緩急，只有這樣，才能高效快捷的完成工作任務(wù)。誠然，工作還需要細(xì)致的態(tài)度，報(bào)建中對資料的準(zhǔn)備工作也是重中之重，所以，每次在相關(guān)部門所需資料準(zhǔn)備齊全的前提下，仍然將所有相關(guān)材料同時(shí)攜帶，以備不時(shí)之需，進(jìn)步工作效率。3、歸檔工作。保證公司及工程所有審批材料和獲得的相關(guān)證件以及票據(jù)等做到及時(shí)歸檔并做好記錄，同時(shí)備份復(fù)印件，保證資料的準(zhǔn)確性、完好性和方便性。二、XXXX年工作方案。XXXX年的首要任務(wù)是獲得《建立工程規(guī)劃答應(yīng)證》和《施工答應(yīng)證》，現(xiàn)階段越級開發(fā)、資本金核定及發(fā)改委核準(zhǔn)相關(guān)資料都已整理齊全，待設(shè)計(jì)方案及施工圖完成后即可著手開場辦理后續(xù)事項(xiàng)，包括人防、避雷、消防等相關(guān)部門的審批。新的一年里，我將總結(jié)教訓(xùn)，發(fā)揮所長，加強(qiáng)學(xué)習(xí)，以更積極的態(tài)度，更高的效率來完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的所有任務(wù)——靠結(jié)果生存！三、存在的問題及今后努力的方向。XXXX年，雖然順利的完成了工作任務(wù)，這與領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的大力支持密不可分，也是辦公室全體同仁共同努力的結(jié)果，但細(xì)究起來，仍然存在很多的缺乏：1、學(xué)習(xí)的主動性和自覺性尚須加強(qiáng)，不能僅僅滿足于目前已掌握的知識，要通過進(jìn)一步學(xué)習(xí)掌握更為全面的政治理論知識，涉獵更為廣泛的文化知識領(lǐng)域，以使自己的工作更上一個臺階。2、工作中時(shí)有急躁情緒，謙虛慎重的作風(fēng)有待于進(jìn)一步加強(qiáng)，做到戒急戒躁，進(jìn)步文化素養(yǎng)，保持良好的心境，正所謂細(xì)節(jié)決定成敗，性格決定命運(yùn)。3、須進(jìn)一步進(jìn)步對外公關(guān)及協(xié)調(diào)才能。入行五年來，經(jīng)歷了不同的崗位，每個崗位都兢兢業(yè)業(yè)、任勞任怨，也獲得了一定的成績。總結(jié)過去，是為了汲取過去的經(jīng)歷和教訓(xùn)，更好地干好今后的工作。工作中的缺乏和欠缺，也請領(lǐng)導(dǎo)和各位同事批評、指正。同時(shí)，也熱切企盼公司今后更加蓬勃開展，我也將繼續(xù)奉獻(xiàn)自己最大的力量為公司創(chuàng)造輝煌的業(yè)績。XXXXXXX年XX月XX日第4篇：房地產(chǎn)報(bào)建流程房地產(chǎn)報(bào)建流程國有土地上房屋征收決定工程單位應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門提交的主要資料：1、屬于政府組織施行工程,提交開展改革部門出具的工程建議書批復(fù)；屬于舊城區(qū)改建工程,提交開展改革部門出具的該工程符合國民經(jīng)濟(jì)和社會開展年度方案的證明；２、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門出具的工程用地規(guī)劃條件和工程用地紅線圖；３、國土資部門出具的符合土地利用總體規(guī)劃證明；土地儲藏城中村改造工程土地收儲提交的主要資料:1、國有土地使用證;2、經(jīng)城中村改造辦公室批準(zhǔn)的文件或函，包括以下內(nèi)容:(1)列入城中村改造方案；(2)拆遷補(bǔ)償安置方案；(3)回遷情況認(rèn)定〔等價(jià)值量局部及擴(kuò)房局部〕；(4)回遷房交房標(biāo)準(zhǔn)、交房時(shí)間。3、評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告及相關(guān)資料或財(cái)政局評審中心出具的評審報(bào)告書，包括以下內(nèi)容：(1)前期發(fā)生費(fèi)用；(2)回遷等價(jià)值量局部及擴(kuò)房局部本錢；(3)應(yīng)收及已收價(jià)款。4、用地紅線圖、規(guī)劃條件、宗地圖。土地招拍掛掛牌提交的主要資料：1、競買申請書；2、董事會或股東會等其他權(quán)利機(jī)構(gòu)〔非股份制企業(yè)有權(quán)決定機(jī)構(gòu)〕關(guān)于受讓土地事宜的決議及委托代理人的受權(quán)文件；3、報(bào)價(jià)承諾書(格式和內(nèi)容由市土地行政主管部門統(tǒng)一印制);4、競買文件規(guī)定數(shù)額的履約保證金的到帳憑證。固定資產(chǎn)投資工程備案證提交的主要材料:1、工程備案申請文件；2、河北省固定資產(chǎn)投資工程備案申請表；3、石家莊市固定資產(chǎn)投資工程根底信息登記表；4、石家莊市建立工程招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請表；5、工程簡介；6、國有建立用地使用權(quán)出讓合同；7、規(guī)劃條件；8、用地紅線圖；9、節(jié)能專項(xiàng)分析^p報(bào)告或節(jié)能登記表。建立用地規(guī)劃答應(yīng)證提交的主要資料：1、申請辦理建立用地規(guī)劃答應(yīng)申請書；2、石家莊市建立用地規(guī)劃答應(yīng)申請表；3、固定資產(chǎn)投資工程備案證；4、國有建立用地使用權(quán)出讓合同；5、用地紅線圖；6、用地定線勘測成果〔成果表、光盤〕。國有土地使用證提交的主要資料：1、國有建立用地使用權(quán)出讓合同;2、土地出讓價(jià)款繳納憑證；3、契稅繳納憑證；4、宗地圖。建立工程規(guī)劃答應(yīng)證提交的主要資料：1、建立工程申請書；2、建立工程申請表和設(shè)計(jì)質(zhì)量保證書；3、固定資產(chǎn)投資工程備案證；4、國有土地使用證；5、建立用地規(guī)劃答應(yīng)證及用地紅線圖；6、地形圖；7、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案階段性成果；8、報(bào)批圖紙；9、日照分析^p成果、交通影響評價(jià)、方案設(shè)計(jì)專家評審會意見、審批委員會紀(jì)要；10、空域管理部門意見。建筑工程施工答應(yīng)證提交的