精裝修控制要點(diǎn)精裝修公寓的施工控制點(diǎn)

通過(guò)這幾年精裝修樓盤的不斷增多，公司的精裝修公寓的項(xiàng)目也是不斷增多，在這種類似工程中，我們也吸取了不少的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，下面我就代表管理五區(qū)來(lái)講講精裝修工程的主要控制點(diǎn)和需要注意的方面，具體分為三個(gè)方面：

1、質(zhì)量通病與防治辦法

2、項(xiàng)目管理的控制

3、成本經(jīng)營(yíng)的控制1、基層的控制(預(yù)埋點(diǎn)位)衛(wèi)生間的預(yù)埋坐浴凳的鋼架預(yù)埋電視機(jī)的預(yù)埋吊頂燈具的預(yù)埋板一、質(zhì)量通病與防治辦法石膏板順光封板方向1、基層的控制一、質(zhì)量通病與防治辦法防開(kāi)裂措施：頂面轉(zhuǎn)角加L型板材，加固轉(zhuǎn)角，防止開(kāi)裂。2、轉(zhuǎn)角第一層板加密度板1、轉(zhuǎn)角基層用邊龍骨連接3、批灰時(shí)轉(zhuǎn)角貼紙帶1、基層的控制（防開(kāi)裂）一、質(zhì)量通病與防治辦法墻面防開(kāi)裂措施窗套硬接部位水泥粉刷不同材質(zhì)與石膏板平接采用粘結(jié)石膏搭接10CM1、基層的控制（防開(kāi)裂）一、質(zhì)量通病與防治辦法空調(diào)出風(fēng)口要求設(shè)置木邊框，防止凝結(jié)水一、質(zhì)量通病與防治辦法吊頂要求采用成品檢修孔，規(guī)格滿足檢修要求。其周邊龍骨需加固處理,一、質(zhì)量通病與防治辦法成品檢修口檢修口四個(gè)角安裝專用加固件一、質(zhì)量通病與防治辦法伸縮縫a、基層清理b、陰角用水不漏抹平

c、陰角及板縫貼網(wǎng)格布abcc1、防水工序一、質(zhì)量通病與防治辦法ddf1、防防水水控控制制點(diǎn)點(diǎn)一、質(zhì)量量通通病病與與防防治治辦辦法法d、門門檻檻采采用用止止水水帶帶刷刷防防水水，，門門檻檻石石安安裝裝結(jié)結(jié)束束后后再再刷刷防防水水e、地地漏漏位位置置處處理理成成漏漏斗斗狀狀f、淋淋浴浴房房止止水水帶帶e成品品木木作作先先用用泡泡沫沫珍珍珠珠棉棉包包裹裹，，外外層層用用木木紙紙板板包包裹裹嚴(yán)嚴(yán)密密一、質(zhì)量通病病與防治治辦法一、質(zhì)量通病病與防治治辦法更衣柜與與天花頂頂收口此處應(yīng)通通縫收口口。衣柜通縫縫收口做做法2、家具的的控制一、質(zhì)量通病病與防治治辦法臺(tái)盆內(nèi)三三角閥、、落水開(kāi)開(kāi)孔毛糙糙，位置置不對(duì)開(kāi)孔由專專人用相相應(yīng)尺寸寸開(kāi)孔器器開(kāi)。臺(tái)盆柜開(kāi)開(kāi)孔2、家具的的控制一、質(zhì)量通病病與防治治辦法門碰到家家具擋板板門扇加工工時(shí)陽(yáng)角角做成圓圓弧倒角角衣柜折疊疊門2、家具的的控制踢腳線拼拼接處應(yīng)應(yīng)留2-3mm，嚴(yán)禁油油漆修補(bǔ)補(bǔ)，采用用刮膠填填縫，以以防開(kāi)裂裂一、質(zhì)量通病病與防治治辦法2、家具的的控制家具安裝裝通?。海杭揖咂唇墙情_(kāi)裂線條變形形導(dǎo)致縫縫隙過(guò)大大基層尺寸寸與柜體體尺寸有有偏差玻璃膠過(guò)過(guò)多一、質(zhì)量通病病與防治治辦法家具安裝裝通?。海荷俾萁z發(fā)泡劑過(guò)過(guò)多凹槽節(jié)點(diǎn)點(diǎn)未考慮大大型柜體體安裝，，需開(kāi)洞洞一、質(zhì)量通病病與防治治辦法家具安裝裝通病：：安裝的順順序錯(cuò)誤誤家具門深深化不合合理一、質(zhì)量通病病與防治治辦法石材應(yīng)采采用木質(zhì)質(zhì)（框））包裝箱箱，并用用尼龍膜膜包裹防防止雨淋淋。不同同房間不不能混裝裝，每房房間分1-2箱單獨(dú)包包裝，木木箱尺寸寸要符合合電梯尺尺寸，保保證進(jìn)戶戶拆箱。。用紙板護(hù)護(hù)角包裹裹四角防防止崩角角一、質(zhì)量量通病與與防治辦辦法3、石材的的控制：：一、質(zhì)量量通病與與防治辦辦法石材完成成面線控控制石材預(yù)排排版石材排版版現(xiàn)場(chǎng)交交底3、石材的的控制：：一、質(zhì)量量通病與與防治辦辦法石材背網(wǎng)網(wǎng)鏟除石材刷防防護(hù)瓷磚的挑挑選3、石材的的控制：：石材背面面須滿刮刮大理石石粘結(jié)劑劑。在木木基層面面粘貼時(shí)時(shí)，須用用AB膠結(jié)合自自攻螺釘釘粘結(jié)固固定。一、質(zhì)量量通病與與防治辦辦法3、石材的的控制：：滿刮粘結(jié)結(jié)劑AB膠結(jié)合自自攻螺絲絲固定石材陽(yáng)角角幾種標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)做法法:(1)(2)(3)禁止使用用45度尖拼角角一、質(zhì)量量通病與與防治辦辦法3、石材的的控制：：先行完成成區(qū)域的的地面，，石材周周邊臨空空的石材材邊，釘釘接12mm夾板陽(yáng)角角條保護(hù)護(hù)，用強(qiáng)強(qiáng)力封箱箱帶粘接接固定或或與周邊邊墻體拉拉結(jié)固定定，并用用水泥砂砂漿保護(hù)護(hù)，防止止其他硬硬物碰撞撞石材邊邊角。簡(jiǎn)簡(jiǎn)圖如上上:一、質(zhì)量量通病與與防治辦辦法3、石材的的控制：：一、質(zhì)量通病病與防治治辦法淋浴房收收口做法法淋浴房五五金與石石材收口口粗糙淋浴房五五金撞30mm原板3、石材的的收口此處石材材腰線撞撞30mm厚石材原原板。淋浴房與與石材腰腰線收口口圖片腰線收口口做法3、石材的的收口一、質(zhì)量通病病與防治治辦法安裝工序序：1.先鋪裝石石材。2.后安裝門門套，避避免補(bǔ)膠膠。門套套與門檻檻石應(yīng)留留2mm縫隙，防防止水氣氣導(dǎo)致門門套發(fā)霉霉。門檻石與與成品門門套安裝裝工序倒倒置門套收口口做法一、質(zhì)量通病病與防治治辦法3、石材的的收口一、質(zhì)量通病病與防治治辦法石材腰線線上口墻墻紙膠污污染腰線保護(hù)護(hù)到位后后再貼墻墻紙腰線的保保護(hù)3、石材的的收口一、質(zhì)量通病病與防治治辦法地漏安裝裝有開(kāi)毛毛邊處及及地漏位位置有偏偏位處瓦工帶地地漏樣品品，嚴(yán)格格安照放放線位置置預(yù)留，，開(kāi)爆邊邊處由石石材廠專專人負(fù)責(zé)責(zé)修補(bǔ)淋浴房地地漏的位位置3、石材的的點(diǎn)位控控制3、石材的的加工及及安裝控控制：石材加工工錯(cuò)誤石材朝天天縫石材加工工不到位位一、質(zhì)量通病病與防治治辦法石材補(bǔ)縫縫顏色確確認(rèn)石材填縫縫不到位位一、質(zhì)量通病病與防治治辦法3、石材的的加工及及安裝控控制：3、石材的的加工及及安裝控控制：現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)及及時(shí)做好好成品保保護(hù)，石石材打磨磨、拋光光前踢腳腳線打玻玻璃膠，，再用保保護(hù)膜保保護(hù)好，，拋光結(jié)結(jié)束后將將膠鏟掉掉。一、質(zhì)量通病病與防治治辦法一、質(zhì)量通病病與防治治辦法3、石材的的加工及及安裝控控制：潔具安裝裝與墻面面裝飾不不協(xié)調(diào)。。施工充分分考慮設(shè)設(shè)施安裝裝定位。。陽(yáng)角批灰灰時(shí)用鋁鋁合金方方管做靠靠尺。鋁鋁合金方方管用自自攻螺絲絲臨時(shí)固固定一、質(zhì)量通病病與防治治辦法墻體陰陽(yáng)陽(yáng)角控制制控制：：4、墻紙的的控制a、批量較較大，注注意批號(hào)號(hào)，倉(cāng)庫(kù)庫(kù)進(jìn)貨及及領(lǐng)料時(shí)時(shí)及時(shí)登登記b、對(duì)花墻墻紙注意意裱糊方方向（倒倒順貼））c、維修時(shí)時(shí)注意倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)留存存批號(hào)，，以防色色差。1工具：海海綿，毛毛巾，小小壓滾，，2墻紙膠的的清理一、質(zhì)量通病病與防治治辦法墻紙基層層改用白白色調(diào)和和漆墻紙清油油基層一、質(zhì)量通病病與防治治辦法4、墻紙的的控制墻面貼墻墻紙遇到到消防門門面貼墻墻紙時(shí)，，必須將將墻紙貼貼到消防防門內(nèi)側(cè)側(cè)，否則則門邊的的墻紙容容易起翹翹及不平平整。一、質(zhì)量通病病與防治治辦法4、墻紙的的控制由于土建建基層往往往在陰陰、陽(yáng)角角的處理理上不平平整，油油漆工在在墻紙鑲鑲貼到陰陰角時(shí)一一般是用用刀片沿沿著刮片片同步裁裁切，所所以切割割縫是沿沿著不平平整的墻墻面，導(dǎo)導(dǎo)致陰角角看上去去不直。。一、質(zhì)量通病病與防治治辦法4、墻紙的的控制避免墻紙紙鋪貼與與頂面交交叉污染染施工工工藝將薄膜紙紙裁剪成成10公分左右右的小條條；涂刷刷好的墻墻紙整齊齊疊在一一起，留留出40CM左右，用用事先準(zhǔn)準(zhǔn)備的薄薄膜貼在在頂端一、質(zhì)量通病病與防治治辦法4、墻紙的的控制避免墻紙紙鋪貼與與頂面交交叉污染染施工工工藝一、質(zhì)量通病病與防治治辦法4、墻紙的的控制將貼好薄薄膜的墻墻紙整齊齊疊在一一起，將將貼好薄薄膜的墻墻紙，從從上向下下鋪貼，，頂面不不要超過(guò)過(guò)貼好薄薄膜的長(zhǎng)長(zhǎng)度，避避免墻紙紙膠污染染到頂面面墻紙，，刮平后后開(kāi)始裁裁剪頂面面陰角，，裁剪后后將薄膜膜紙清除除。墻紙施工工結(jié)束一、質(zhì)量通病病與防治治辦法4、墻紙的的控制墻紙選擇擇方案一、質(zhì)量通病病與防治治辦法4、墻紙的的控制墻紙方案案樣品墻紙?zhí)厥馐夥桨疙斆婢€管管走向根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)圖和管管線安裝裝尺寸繪繪制綜合合布線圖圖，在頂頂面彈線線放樣一、質(zhì)量通病病與防治治辦法5、配合單單位質(zhì)量量控制空調(diào)定位位放線一、質(zhì)量通病病與防治治辦法可視對(duì)講講與瓷磚磚比例關(guān)關(guān)系瓷磚左右右等分可視對(duì)講講偏位5、配合單位位質(zhì)量控控制所有墻面面出水口口要和墻墻面完成成面平，，不能有有出墻或或入墻太太多的現(xiàn)現(xiàn)象，保保證龍頭頭安裝的的平整。。一、質(zhì)量通病病與防治治辦法5、配合單位位質(zhì)量控控制一、質(zhì)量通病病與防治治辦法底盒安裝裝時(shí)按照照我方的的底盒排排版圖進(jìn)進(jìn)行調(diào)整整到位。。安裝面板板不居中中開(kāi)關(guān)面板板的位置置5、配合單位位質(zhì)量控控制地板鋪飾飾完成后后需監(jiān)理理及業(yè)主主驗(yàn)收合合格簽證證后，作作成品保保護(hù)。派派專人看看管，嚴(yán)嚴(yán)禁穿鞋鞋進(jìn)入，，控制入入內(nèi)人員員的數(shù)量量，出入入須登記記。在地地板上操操作，需需鋪設(shè)墊墊子，在在使用凳凳子和梯梯子時(shí)，，腳須軟軟織物包包裹。地地板鋪設(shè)設(shè)完成后后，室內(nèi)內(nèi)的窗簾簾如未安安裝，需需采取遮遮光措施施，避免免陽(yáng)光直直射導(dǎo)致致漆面變變色、裂裂縫等問(wèn)問(wèn)題。一、質(zhì)量通病病與防治治辦法5、配合單位位質(zhì)量控控制通過(guò)放線線可以對(duì)對(duì)其他施施工單位位的安裝裝末端要要求配合合，否則則容易導(dǎo)導(dǎo)致最終終施工效效果出現(xiàn)現(xiàn)偏差。。頂面上上的燈燈具、、煙感感、噴噴淋頭頭、風(fēng)風(fēng)口、、檢修修口等等設(shè)備備的位位置應(yīng)應(yīng)合理理、美美觀、、對(duì)稱稱，與與頂面面的交交接處處要吻吻合、、嚴(yán)密密。一、質(zhì)量通通病與與防治治辦法法5、配合單單位質(zhì)質(zhì)量控控制地面石石材與與木地地板硬硬接不不可取取，應(yīng)應(yīng)加收收口條條一、質(zhì)量通通病與與防治治辦法法5、配合單單位質(zhì)質(zhì)量控控制接縫留留縫不不均，，有大大小頭頭，應(yīng)應(yīng)有收收口條條調(diào)節(jié)節(jié)一、質(zhì)量通通病與與防治治辦法法5、配合單單位質(zhì)質(zhì)量控控制櫥柜石石材臺(tái)臺(tái)面與與木飾飾面收收頭不不妥一、質(zhì)量通通病與與防治治辦法法5、配合單單位質(zhì)質(zhì)量控控制檢修孔孔與櫥櫥柜交交叉一、質(zhì)量通通病與與防治治辦法法5、配合單單位質(zhì)質(zhì)量控控制廚房石石材臺(tái)臺(tái)面與與墻磚磚接縫縫不可可以打打白膠膠，容容易污污染。。可以打打白瓷瓷膠。。一、質(zhì)量通通病與與防治治辦法法5、配合單單位質(zhì)質(zhì)量控控制衛(wèi)生間間鏡的的高度度到頂頂后，，容易易經(jīng)反反射后后看到到燈槽槽內(nèi)木木料，，石膏膏板的的乳膠膠漆未未做到到位。。施工中中應(yīng)建建議設(shè)設(shè)計(jì)更更改或或在上上方增增加磨磨砂紙紙貼以以消除除影響響一、質(zhì)量通通病與與防治治辦法法5、配合單單位質(zhì)質(zhì)量控控制固定類類家具具的安安裝是是和現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施施工是是交叉叉進(jìn)行行的，，如果果沒(méi)有有成品品保護(hù)護(hù)的意意識(shí)，，那將將會(huì)是是功虧虧一簣簣。在在固定定類家家具安安裝完完后應(yīng)應(yīng)注意意清潔潔衛(wèi)生生并用用泡膜膜紙保保護(hù)，，防止止油漆漆劃傷傷。一、質(zhì)量通通病與與防治治辦法法5、配合單單位質(zhì)質(zhì)量控控制一、精精裝修修的質(zhì)質(zhì)量控控制1、自制制石膏膏板凹凹槽線線條，，沿海海城市市盡量量避免免中纖纖板做做凹槽槽，也也可以以訂制制鋁邊邊條2、?；u磚及石石材貼貼在墻墻上的的盡量量避免免使用用埃特特板，，建議議磚墻墻或水水泥壓壓力板板上鐵鐵絲網(wǎng)網(wǎng)粉刷刷3、凡使使用埃埃特板板的墻墻面，，建議議所有有陰陽(yáng)陽(yáng)角均均要用用鐵絲絲網(wǎng)粉粉刷加加固，，因經(jīng)經(jīng)過(guò)一一段時(shí)時(shí)間后后發(fā)現(xiàn)現(xiàn)，幾幾條所所有陰陰陽(yáng)角角都有有開(kāi)裂裂及爆爆邊現(xiàn)現(xiàn)象4、天花花時(shí)要要控制制好燈燈孔位位置，，龍骨骨避開(kāi)開(kāi)燈位位置，，吊燈燈處要要加雙雙層（（400*400）18mm多層板板，單單獨(dú)固固定，，不能能與天天花龍龍骨固固定5、所有有窗簾簾掛板板細(xì)木木工板板基層層拼接接要做做燕尾尾接或或用玻玻鎂板板。一、精精裝修修的質(zhì)質(zhì)量控控制6、地面面有地地暖管管的情情況下下要先先做隔隔墻，，隔墻墻要先先做砼砼基座座，避避免在在地面面上亂亂打孔孔，并并在做做完的的砂漿漿保護(hù)護(hù)層彈彈出禁禁止打打眼的的區(qū)域域。7、石膏線線要專專用粘粘合劑劑固定定，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處處要留留5mm左右的的縫隙隙，用用專用用烏邦邦填實(shí)實(shí)，不不得用用槍釘釘固定定8、廚房房及衛(wèi)衛(wèi)生間間在做做防水水前先先檢查查地面面情況況，一一要沒(méi)沒(méi)有外外露的的管線線，二二檢查查淋浴浴房及及門口口的止止水坎坎是否否到位位，三三要檢檢查所所有管管道井井四周周有沒(méi)沒(méi)有做做高出出地面面50mm砂漿包包，然然后在在用水水泥砂砂漿找找平并并在地地面陰陰角處處要倒倒個(gè)小小圓角角。9、廚房房及衛(wèi)衛(wèi)生間間貼磚磚（或或石材材等））要有有業(yè)主主的排排版確確認(rèn)，，所有有點(diǎn)位位要居居中，，但要要滿足足使用用功能能。淋淋浴房房抽槽槽板和和衛(wèi)生生間門門檻石石要采采用濕濕鋪法法。淋淋浴房房門盡盡量外外開(kāi)，，廚柜柜底部部一定定要找找平。。一、精精裝修修的質(zhì)質(zhì)量控控制10、墻面擦擦縫時(shí)時(shí)要用用專用用的填填縫劑劑，要要先做做一套套樣品品后，，外露露陽(yáng)臺(tái)臺(tái)一定定要采采用濕濕鋪法法，地地漏要要居中中。11、安裝裝成品品家具具及門門先要要檢查查一下下所有有的基基層尺尺寸，，對(duì)過(guò)過(guò)以后后才能能進(jìn)行行安裝裝，安安裝條條件：：一是是所有有的瓦瓦工作作業(yè)全全部結(jié)結(jié)束，，二是是天花花乳膠膠漆要要做一一遍，，三是是墻面面清油油要結(jié)結(jié)束。。要對(duì)對(duì)所有有墻面面開(kāi)關(guān)關(guān)點(diǎn)位位盒里里的膩膩?zhàn)右謇砝砀蓛魞?2、墻面面貼墻墻紙時(shí)時(shí)，特特別要要注意意墻紙紙的批批號(hào)及及色號(hào)號(hào)，首首先要要進(jìn)行行排版版試貼貼，要要知道道起始始點(diǎn)。。接縫縫不能能在陽(yáng)陽(yáng)角處處。13、馬桶桶要用用專用用的螺螺絲固固定，，臺(tái)盆盆不能能直接接粘在在臺(tái)面面板上上14、安裝裝五金金時(shí)要要做一一套樣樣板，，所有有的畫(huà)畫(huà)線不不能畫(huà)畫(huà)在磚磚（或或石材材等））面上上，要要用美美紋紙紙貼好好后在在畫(huà)，，待業(yè)業(yè)主確確認(rèn)后后在開(kāi)開(kāi)孔安安裝15、衛(wèi)生生間地地面石石材排排版主主要馬馬桶和和門居居中控控制。。二、項(xiàng)項(xiàng)目的的管理理質(zhì)量、、進(jìn)度度及勞勞動(dòng)力力安排排的控控制要要點(diǎn)：：1、策劃劃要到到位，，強(qiáng)化化技術(shù)術(shù)及工工藝標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)交交底，，在各各道工工序施施工前前進(jìn)行行專項(xiàng)項(xiàng)技術(shù)術(shù)交底底2、合同同中明明確質(zhì)質(zhì)量獎(jiǎng)獎(jiǎng)罰細(xì)細(xì)則，，并及及時(shí)檢檢查兌兌現(xiàn)3、對(duì)一一些把把握不不準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行小小樣及及大樣樣的制制作，，以及及對(duì)石石材、、木飾飾面的的原材材料及及加工工能力力的控控制。。4、重點(diǎn)點(diǎn)是對(duì)對(duì)人的的控制制，主主要就就是檢檢查及及整改改，要要對(duì)施施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)情情況了了如指指掌，，及時(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問(wèn)題題5、加強(qiáng)強(qiáng)做一一塊收收一塊塊的施施工理理念，，真正正做到到產(chǎn)品品化的的要求求，對(duì)對(duì)大面面積完完工后后的產(chǎn)產(chǎn)品打打包提提供條條件6、對(duì)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)實(shí)地了了解，，特別別是超超高層層建筑筑，對(duì)對(duì)工人人的上上下班班及材材料運(yùn)運(yùn)輸帶帶來(lái)的的制約約（工工人上上下班班分時(shí)時(shí)；材材料運(yùn)運(yùn)輸分分時(shí)段段）7、根據(jù)據(jù)項(xiàng)目目情況況，對(duì)對(duì)班組組人員員（勞勞動(dòng)力力）的的動(dòng)態(tài)態(tài)控制制，可可以在在合同同內(nèi)約約定8、基層層材料料的進(jìn)進(jìn)場(chǎng)計(jì)計(jì)劃及及主要要面層層材料料的訂訂貨計(jì)計(jì)劃，，項(xiàng)目目部要要控制制跟蹤蹤落實(shí)實(shí)進(jìn)度安安排：：二、項(xiàng)目目的管理施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)計(jì)劃人員數(shù)數(shù)量安安排二、項(xiàng)項(xiàng)目的的管理理（前前期配配合單單位））對(duì)原土土建結(jié)結(jié)構(gòu)，，質(zhì)量量和外外立面面裝修修、安安裝等等的交交接驗(yàn)驗(yàn)收1、土建建墻體體存在在一定定的偏偏差，，我們們要檢檢驗(yàn)每每道墻墻體的的偏差差，提提出解解決方方案，，做到到尺寸寸的統(tǒng)統(tǒng)一，，為竣竣工的的分戶戶驗(yàn)收收做準(zhǔn)準(zhǔn)備。。a、尺寸寸。b、垂直直度。。c、平整整度。。d、標(biāo)高高（天天花、、地面面）2、土建建墻體體粉刷刷層的的空鼓鼓我們們要進(jìn)進(jìn)行仔仔細(xì)的的檢查查，確確保合合格后后再進(jìn)進(jìn)行交交接，，以免免我們們面層層施工工時(shí)的的返工工，影影響工工期。。a、方正正度。。b、粉刷刷厚度度。c、空鼓鼓二、項(xiàng)項(xiàng)目的的管理理（前前期配配合單單位））3、與外外立面面裝修修的收收頭交交接要要提前前提出出收頭頭方案案，盡盡早結(jié)結(jié)束與與外墻墻的收收頭，，以免免下雨雨等破破壞我我方的的施工工。a、窗簾盒底底板標(biāo)高收收口。b、墻面收鋁鋁框。c、地板與鋁鋁框收口。。d、交接。e、固定玻玻璃安裝。。f、開(kāi)啟窗。。g、房間封封堵。4、與安裝單單位的交接接要全面，，如：每一一個(gè)開(kāi)關(guān)面面板、每一一盞燈都要要仔細(xì)檢查查，面板橫橫平豎直，，安裝牢固固，燈具安安裝符合要要求等，確確認(rèn)合格后后再交接，，避免出現(xiàn)現(xiàn)交接完成成后再發(fā)現(xiàn)現(xiàn)不到位的的地方，相相互扯皮。。a、圖紙的交交接（隱蔽蔽走向）。。b、點(diǎn)位的交交接（標(biāo)高高、位置））。c、隱蔽驗(yàn)收收合格的交交接。d、開(kāi)孔實(shí)物物及開(kāi)孔尺尺寸的交接接。e、安裝完成成后成品的的交接。2、對(duì)材料的的特性、工工藝性進(jìn)行行了解分析析。所有工工藝的統(tǒng)一一，尺寸統(tǒng)統(tǒng)一。圖紙紙尺寸與現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)材料加加工尺寸存存在負(fù)公差差，例如墻墻磚,家具3、結(jié)合分戶戶驗(yàn)收要求求，基本統(tǒng)統(tǒng)一戶型尺尺寸二、項(xiàng)目的的管理樣板指路1、樣板間的的施工是項(xiàng)項(xiàng)目部對(duì)材材料特性的的了解，材材料品牌的的確認(rèn)過(guò)程程。2、不同戶型型的提前房房是項(xiàng)目部部對(duì)整個(gè)施施工工藝及及收頭控制制的了解過(guò)過(guò)程。3、不同班組組的提前房房是針對(duì)未未進(jìn)行樣板板房施工的的班組和配配合單位磨磨合的過(guò)程程。4、各種材料料的樣板及及一比一大樣制作，，收頭的施施工工藝樣樣板。二、項(xiàng)目的的管理5、首檢制度度工人在每道道工序第一一次施工時(shí)時(shí)，項(xiàng)目部部人員必須須到位，統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題題及時(shí)解決決，以便以以后大面施施工的檢查查。批量性性統(tǒng)一施工工工藝的分分項(xiàng)，必須須首檢，并并且可以利用首檢進(jìn)進(jìn)行實(shí)物交交底。例：墻紙紙裱糊，家家具安裝，，五金安裝裝，石材鋪鋪貼。a、原材料進(jìn)進(jìn)場(chǎng)，倉(cāng)管管員、施工工員到場(chǎng)驗(yàn)驗(yàn)貨。b、材料安裝裝前，項(xiàng)目目部、班組組長(zhǎng)到場(chǎng)共共同參與施施工。d、待項(xiàng)目部部確認(rèn)施工工工藝后編編制技術(shù)交交底及針對(duì)對(duì)主要施工工人員進(jìn)行行交底（現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)交底））。二、項(xiàng)目的的管理6、技術(shù)交底底(口頭、書(shū)面面、實(shí)物)。針對(duì)本工程程實(shí)物交底底a、墻紙裱糊糊。b、乳膠漆的的陰陽(yáng)角、、凹槽。c、石材的收收口。d、成品臺(tái)盆盆柜、臺(tái)面面、龍頭配配合安裝。。e、五金安裝裝。墻紙?jiān)囐N材料組織a、材料的樓樓層配送，，（圖表a）對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)前數(shù)量的的核算（項(xiàng)項(xiàng)目部）圖圖表b二、項(xiàng)目的的管理（過(guò)過(guò)程控制））圖表a圖表bb、大型材材料的垂直直運(yùn)輸，在在施工電梯梯拆除前大大型材料全全部運(yùn)送上上樓。（經(jīng)經(jīng)驗(yàn)不足有有些材料過(guò)過(guò)早進(jìn)場(chǎng)如如圖）c、材料的及及時(shí)清理盤盤點(diǎn)。（由由于樓層較較多對(duì)到場(chǎng)場(chǎng)材料沒(méi)有有及時(shí)監(jiān)控控導(dǎo)致不必必要的損耗耗，如圖））d、甲供材的的統(tǒng)計(jì)，收收貨時(shí)驗(yàn)收收數(shù)量及質(zhì)質(zhì)量。e、材料到場(chǎng)場(chǎng)試裝，由由于體量大大易早發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問(wèn)題與供供應(yīng)商溝通通。如石材材（復(fù)合厚厚度）、成成品家具、、墻紙、五五金（衛(wèi)浴浴、門）、、燈具、、龍頭。二、項(xiàng)目的的管理（過(guò)過(guò)程控制））浴缸進(jìn)場(chǎng)過(guò)過(guò)早材料隨意堆堆放搶工過(guò)程a、檢查點(diǎn)的的控制、落落實(shí)整改（（影響后期期面層）。。二、項(xiàng)目的的管理過(guò)程程控制）b、增加人員員的交底，，交底是持持續(xù)過(guò)程，，工人是流流動(dòng)的，從從開(kāi)工至收收尾維修過(guò)過(guò)程中人員員是不斷變變化的。二、項(xiàng)目的的管理（過(guò)過(guò)程控制））前期施工階段

中期施工階段

后期收頭階段1圖紙交底

9隔墻封板

33潔具安裝2樓層尺寸變化

10墻面檢修口

34成品保護(hù)3隔墻吊頂放線

11墻面抹灰

35淋浴房安裝4澆筑地梁

12防水施工

36打膠5隔墻龍骨

13吊頂封板

37地漏6吊頂龍骨

14吊頂檢修口

38衛(wèi)生間臺(tái)盆柜成品鏡子7預(yù)埋板

15瓷磚粘貼

39五金安裝（門、衛(wèi)?。?衛(wèi)生間、廚房、家政間點(diǎn)位

16粘結(jié)劑

40不銹鋼

17現(xiàn)場(chǎng)加工注意點(diǎn)

41石材打磨

18材料堆放、搬運(yùn)

42鏡子防霧膜

19地面大理石

43龍頭

20墻面大理石

44粗保潔

21石材與頂面乳膠漆收口

22浴缸檢修口

45地板安裝

23石膏線條安裝

46出水點(diǎn)位控制

24乳膠漆

47文明施工

25木飾面

48保護(hù)膜

26墻紙鋪貼

49配合單位

27衛(wèi)生間臺(tái)盆柜安裝

50墻磚、石材質(zhì)量通病

28衣柜安裝

51涂料、墻紙質(zhì)量通病

29門套及門扇安裝

52綜合交底

30擦縫、補(bǔ)縫

31石材收頭

32木飾面油漆修補(bǔ)

質(zhì)量的監(jiān)控控：a、技術(shù)交底底b、現(xiàn)場(chǎng)班組組互檢及質(zhì)質(zhì)量培訓(xùn)二、項(xiàng)目的管理班組互檢家具廠工人人培訓(xùn)瓦工質(zhì)量培培訓(xùn)土建墻體差差，未進(jìn)行行處理，地地面磚有大大小頭二、項(xiàng)目的的管理施施工工過(guò)程中配配合單位的的協(xié)調(diào)（1）幕墻單位位：a、幕墻封閉閉的時(shí)間。。b、層間封堵堵的時(shí)間。。c、開(kāi)啟扇的的安裝時(shí)間間。d、幕墻鋁框框與窗簾盒盒的收口，，地面與幕幕墻鋁框的的收口，墻墻面與幕墻墻鋁框的收收口。（照照片）二、項(xiàng)目的的管理施施工過(guò)程程中配合單單位的協(xié)調(diào)調(diào)鋁框與窗簾簾盒收口鋁框與墻面面收口二、項(xiàng)目的的管理施施工過(guò)過(guò)程中配合合單位的協(xié)協(xié)調(diào)鋁框與地面面收口（4）櫥柜單位位：a、圖紙的深深化收口；；照片b、統(tǒng)一戶型型的尺寸控控制；c、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間間的要求；；d、材料堆放放的要求；；e、施工過(guò)程程中文明管管理的要求求；f、安裝過(guò)程程中我方對(duì)對(duì)其質(zhì)量的的監(jiān)控、施施工的順序序。二、項(xiàng)目的的管理施施工過(guò)程程中配合單單位的協(xié)調(diào)調(diào)產(chǎn)品化施工工注意點(diǎn)1、戶型面層層的統(tǒng)一淋浴房門檻檻二、項(xiàng)目的的管理2、材料的統(tǒng)統(tǒng)一互換。。尺寸規(guī)格格的標(biāo)準(zhǔn)化化，統(tǒng)一化化。3、流水作業(yè)業(yè)（磚、墻墻紙）二、項(xiàng)目的的管理4、標(biāo)準(zhǔn)化的的打包保護(hù)護(hù)5、樓層門戶戶的管理要要求二、項(xiàng)目的的管理參觀產(chǎn)品打打包工地合格打包打包不到位位二、項(xiàng)目的的管理打包理解錯(cuò)錯(cuò)