第一章概述主要內(nèi)容：一、計價依據(jù)二、工程造價構(gòu)成三、工程造價計價方法四、仿古建筑工程建筑面積計算規(guī)定一、計價依據(jù)1、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-2008)簡稱“計價規(guī)范”2、我省清單計價指引3、浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則（2010版）4、浙江省園林綠化及仿古建筑工程預(yù)算定額（2010版）簡稱“園林定額”5、浙江省建設(shè)工程施工取費定額（2010版）簡稱“費用定額”6、企業(yè)定額7、各市造價管理機構(gòu)發(fā)布的價格信息、市場價格信息8、施工圖紙9、施工組織設(shè)計或施工方案二、費用構(gòu)成(一)園林綠化及仿古建筑工程費用組成表詳見費用定額P12(二)取費費率詳見費用定額P42(三)工程類別劃分詳見費用定額P72套用園林古建預(yù)算定額計算按照建設(shè)工程施工取費定額計取實例：【園林景觀二類市區(qū)一般】工料單價法計價程序三、計價方法定義：1、定額計價方法。即通常所說的概預(yù)算方法。依據(jù)某種定額對工程進行估算、概算、預(yù)算、結(jié)算的方法。2、工程量清單計價方法。依據(jù)工程量清單計規(guī)范對工程在招投標(biāo)報價時進行計價的方法。工程造價計價的基本方法：（1）定額計價方法（亦稱工料單價法）工程造價＝∑項目合價+取費基數(shù)×(施工組織措施費費率+企業(yè)管理費費率+利潤費率）+規(guī)費+稅金+風(fēng)險費用（2）清單計價方法（亦稱綜合單價法）工程造價＝∑分部分項項目合價+措施項目金額合計+其它項目金額合計+規(guī)費+稅金基本建設(shè)項目的組成1.基本建設(shè)劃分

基本建設(shè)工程一般可劃分為：建設(shè)項目由若干個單項工程組成；單項工程由若干個單位工程組成；單位工程又可分成若干個分部工程組成；分部工程又由分項工程組成。

單項工程(1)

單項工程(2)

單項工程(3)……..單位工程(1)單位工程(1)……..（宿舍、飯?zhí)茫ㄍ两?、安裝）分部工程(1)分部工程(2)（土石方、砌筑）……..建設(shè)項目（工廠學(xué)校）分項工程(1)分項工程(2)（挖土、運輸、回填）……..建筑工程概概預(yù)算與基基本建設(shè)程程序的關(guān)系系1、基本關(guān)系系：程序階段工作內(nèi)容概預(yù)算階段及方法國民經(jīng)濟長遠規(guī)劃項目建議書投資估算地區(qū)規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃可行性研究（報告）年度建設(shè)計劃設(shè)計任務(wù)書投資控制初步設(shè)計總概算技術(shù)設(shè)計修正總概算施工圖設(shè)計施工圖預(yù)算施工階段組織施工施工預(yù)算竣工驗收辦理交工手續(xù)竣工結(jié)算、竣工決算交付使用生產(chǎn)準(zhǔn)備、設(shè)備、材料訂貨竣工決算、工程決算審計練習(xí)（一）以下下（））內(nèi)容不屬屬于措施費費項目。[2007]A腳手架B環(huán)境保護費費C二次搬運費費D工程排污費費（二）直接接工程費由由人工費、、材料費和和機械使用用費組成，，材料費費是指施工工過程中耗耗用的構(gòu)成成工程實體體的原材料料、輔助材材料、構(gòu)配配件、零件件、半成品品的費用。。我省的材材料預(yù)算價價格包括（（））。[2007]A、材料的出出廠價格。。B、材料自來來源地運至至工地倉庫庫或指定堆堆放地點所所發(fā)生的運運輸費用。。C、在運輸裝裝卸過程中中不可避免免的損耗。。D、對材料進進行一般鑒鑒定、檢查查所發(fā)生的的費用。E、材料在工工地的保管管費。四、仿古建建筑工程建建筑面積計計算規(guī)定單體仿古建建筑物的類類型，主要要有樓閣、、宮殿、堂堂、亭、廊廊、軒、榭榭、齋、館館等。重檐六角亭亭四角亭廊宮殿牌坊塔（一）計算算建筑面積積的范圍1、單層建筑筑不論其出出檐層數(shù)及及高度如何何，均按一一層計算面面積。單層仿古建建筑有單檐檐和重檐之之分，重檐檐建筑從建建筑物外觀觀看似兩層層，實際室室內(nèi)只有一一層，只是是室內(nèi)空間間較高而已已。具體計算規(guī)規(guī)定按建筑筑物有無臺臺明來分別別明確：（1）有臺明的按臺明外外圍水平面面積計算面面積。（2）無臺明的的按下列規(guī)規(guī)定的計算算方法計算算面積：①有圍護結(jié)結(jié)構(gòu)的以圍圍護結(jié)構(gòu)水水平面積計計算面積；；圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)外有檐廊柱的，按檐廊廊柱外邊線線水平面積積計算面積積；圍護結(jié)結(jié)構(gòu)外邊線線未及構(gòu)架柱外邊線的的，按構(gòu)架架柱外邊線線計算面積積。②無圍護結(jié)結(jié)構(gòu)的按構(gòu)構(gòu)架柱外邊邊線計算面面積。長廊圖示2、有樓層分界界的的兩層層或多層建建筑，不論論其出檐層層數(shù)如何，，按自然結(jié)結(jié)構(gòu)樓層的的分層水平平面積總和和計算面積積。其首層的建建筑面積，，按單層建建筑物的建建筑面積計計算方法計計算；二層及二層層以上各層層建筑面積積，按單層層無臺明建建筑的建筑筑面積計算算方法計算算。有樓層分界界的兩層或或多層仿古古建筑，其其出檐數(shù)與與樓層數(shù)不不一定相同同，不論其其出檐層數(shù)數(shù)如何，其其建筑面積積應(yīng)按樓層層數(shù)來計算算。古樓圖示3、在單層建建筑中或多多層建筑的的兩自然結(jié)結(jié)構(gòu)樓層間間局部有樓樓層者，局局部樓層的的建筑面積積，按其水水平投影面面積計算。。4、碉樓式建建筑物的建建筑面積計計算規(guī)定。。①碉臺內(nèi)無無樓層分界界的按一層層計算建筑筑面積，碉碉臺內(nèi)有樓樓層分界的的分層累計計計算建筑筑面積；②單層碉臺臺及多層碉碉臺的首層層有臺明的的按臺明外外圍水平面面積計算建建筑面積，，無臺明的的按維護結(jié)結(jié)構(gòu)底面外外圍水平面面積計算建建筑面積；；③多層碉臺臺的二層及及二層以上上均按各層層圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)底面外圍圍水平面積積計算建筑筑面積。5、兩層或多多層建筑物物的構(gòu)架柱柱外，有圍圍護裝修或或圍欄的挑挑臺部分，，按構(gòu)架柱柱外邊線至至挑臺外圍圍線間水平平投影面積積的一半計計算面積。。檐柱外的平平臺或走道道圖示6、坡地建筑筑、臨水建建筑或跨越越水面建筑筑的首層構(gòu)構(gòu)架柱外有有圍欄的挑挑臺部分，，按構(gòu)架柱柱外邊線至至挑臺外圍圍線間的水水平投影面面積的一半半計算面積積。坡地臨水建建筑圖示水榭（二）不計計算建筑面面積的范圍圍1、有臺明的的單層或多多層建筑中中的無柱門門罩、窗罩罩、雨篷、、挑檐、無無圍護的挑挑臺、臺階階等。2、無臺明明建筑或或多層建建筑的二二層或二二層以上上突出墻墻面或構(gòu)構(gòu)架柱外外邊線以以外的部部分，如如墀頭、、垛、窗窗罩等。。臺明：指中國國古典建建筑顯露露的臺基基，是指指臺基露露出地面面的部分分（用磚磚或石砌砌成的平平臺），，埋在地地面以下下的部分分稱為““埋頭””。門（窗））罩：即門（（窗）的的雨篷。。墀頭、垛垛：即為垛垛墻上挑挑出的牛牛腿。3、牌樓、實實心或半半實心的的磚、石石塔。4、構(gòu)筑物：：如月臺臺、環(huán)丘丘臺、城城臺、院院墻及隨隨墻門、、花架等等。5、碉臺的平平臺。名詞解釋釋：月臺：其一是指指高大尊尊崇的主主要建筑筑，除使使用臺基基外，臺臺基周圍圍又建有有寬大的的平臺稱稱之為月月臺。有有的月臺臺周圍繞繞以漢白白玉欄桿桿，最崇崇貴的有有須彌座座形式，，上面陳陳設(shè)銅制制的獸、、鼎等。。其二是是指樓上上所作的的平臺、、露臺者者。在古建筑筑上，正房、正正殿突出出連著前前階的平平臺叫““月臺””，月臺是是該建筑筑物的基基礎(chǔ)的延延伸。由由于此類類平臺寬寬敞而通通透，一一般前無無遮攔，，故是看看月亮的的好地方方，也就就成了賞賞月之臺臺。環(huán)丘臺：是指一一種在平平地上壘壘起來的的圓形高高臺，多多為三層層，臺面面逐層向向上收縮縮，是古古代祭祀祀用的構(gòu)構(gòu)筑物。。城臺：指無遮遮蓋的城城樓地面面。碉臺的平平臺：指碉樓樓式建筑筑物屋面面的平臺臺。建筑面積積計算實實例如圖，試試計算其其建筑面面積。(一)平面圖(二)1-1剖面圖(三)2-2剖面圖浙江省園園林綠化化及仿古古建筑工工程預(yù)算定額額（2010版）相關(guān)關(guān)修訂內(nèi)內(nèi)容人工單價價的確定定2010版計價依依據(jù)人工工單價調(diào)調(diào)整為：：一類人人工單價價40元／工日日，二類類人工單單價43元／工日日，三類類人工單單價50元／工日日。本定定額的人人工單價價取定如如下：園林綠化化工程、、土（石石）