第4頁共4頁區(qū)棚改辦上半年工作總結(jié)及下半年工作方案區(qū)棚改辦上半年工作總結(jié)及下半年工作方案201x年，區(qū)政府明確以“品質(zhì)建立年”為全年的工作主題，緊扣“四增兩減”、“貨幣化安置”等棚改要素，全面加快棚戶區(qū)改造工作進程。全年方案完成棚改2640戶、建筑面積約33萬平方米、預(yù)計完成投資約31億元，啟動蔡鍔中路兩廂、火星鎮(zhèn)等新建工程征收簽約，完成黃土塘、友誼東等工程征收掃尾工作，同時將歷史步道和特色街巷整治等工作納入棚改工作范圍。一、201x年上半年工作回憶1、加強協(xié)調(diào)，加快續(xù)建工程征收掃尾工作。201x年我們先后啟動了黃土塘、友誼東、火炬村等棚改工程征收工作。目前黃土塘工程總體簽約率達95%以上，在市政府、市直部門關(guān)心和支持下，市級單位全部征收簽約。工程回遷回購房、學(xué)校幼兒園等配套建立工程正在報規(guī)報建。友誼商店東邊地塊舊城改造工程〔含大同小學(xué)改擴建〕已完成征收總?cè)蝿?wù)的86%，大同小學(xué)改擴建地塊于201x年10月騰地，學(xué)校建立已主體封頂，方案201x年9月投入使用。火炬村工程已實現(xiàn)局部騰地，拆違清零，安置房建立正在施行根底施工，剩余未簽約住戶正在履行司法程序。都正街、九如巷等公共綠地、地下停車場建立工程已開工建立。2、精心謀劃，扎實開展新建工程前期準備工作。201x年我們新增蔡鍔中路兩廂、火星鎮(zhèn)、五里牌肉聯(lián)廠及周邊等三個棚改工程納入第三批國開行統(tǒng)貸平臺，并迅速辦妥了三個工程征收前期手續(xù)、通過了開行信貸審批。201x年3月，區(qū)委、區(qū)政府發(fā)文成立了各工程指揮部，抽調(diào)工作人員開展征收前期入戶調(diào)查、政策宣傳、房信息搜集等工作，先后啟動征收程序。火星鎮(zhèn)工程于7月15日發(fā)布了征收五公告；五里牌肉聯(lián)廠及周邊工程9月16日已發(fā)布征收五公告；蔡鍔中路兩廂工程概念性規(guī)劃方案已經(jīng)市政府和市規(guī)劃局審定，于8月23日發(fā)布了征收四公告。3、夯實根底，加大棚改工程資金籌措工作力度。201x年我們加強與開行對接，簽訂了蔡鍔中路兩廂、火星鎮(zhèn)等第三批開行授信工程貸款合同，開行核定工程總投29.15億元，貸款授信17.58億元〔其中蔡鍔中路兩廂貸款授信13.89億元、火星鎮(zhèn)工程貸款授信2.41億元、五里牌肉聯(lián)廠及周邊工程貸款授信1.28億元〕。為解決工程資金缺口，我區(qū)按“市級統(tǒng)籌”的原那么正在向市政府及相關(guān)部門協(xié)調(diào)，同時區(qū)財政積極調(diào)度資金，多渠道努力，確保資金滿足工程進度需求。二、下一步工作安排1、落實工程征拆掃尾和建立。目前我區(qū)黃土塘、友誼東等掃尾工程已進入攻堅階段，黃土塘工程方案下半年啟動回遷回購房及幼兒園、小學(xué)等配套設(shè)施建立，年內(nèi)實現(xiàn)征收清零?；鹁娲骞こ塘幠陜?nèi)實現(xiàn)征收掃尾工作，啟動規(guī)劃道路等配套設(shè)施建立。友誼東工程方案年內(nèi)完成征收掃尾，辦理土地出讓手續(xù)。都正街、九如巷等公共綠地、地下停車場建立工程方案年內(nèi)完成主體建立任務(wù)。2、推進新建工程征收進程。配合各工程指揮部落實征收所需房、完善購房補貼操作流程，推動工程征收簽約進程；五里牌肉聯(lián)廠及周邊工程方案8月份底發(fā)布五公告、啟動征收簽約；完善蔡鍔中路兩廂工程規(guī)劃方案、落實資金缺口，按征收程序抓緊推進。3、加大貨幣化安置力度。根據(jù)國務(wù)院、住建部及各級政府關(guān)于加大貨幣化安置力度的工作要求，我們多渠道籌措各類安置房，在黃土塘、友誼東工程方案就地新建回遷回購房的根底上，今年初預(yù)購了320套棚改安置房用于被征收人選購，并與各房地產(chǎn)開發(fā)商對接，搜集了一批商品房信息，為工程提供效勞。同時，根據(jù)區(qū)政府安排，擬定了棚改工程貨幣化安置購房補貼相關(guān)操作方法，經(jīng)區(qū)政府審定后，配合各工程指揮部落實詳細操作流程，通過各項措施大力推進我區(qū)棚改工程貨幣化安置工作。4、推動歷史步道建立。根據(jù)市委、市政府長沙歷史步道規(guī)劃要求，將各種歷史文化街區(qū)、歷史地段、主要歷史資點通過漫步道的形式連接構(gòu)成一個完好的歷史文化保護系統(tǒng)及步行旅游系統(tǒng)進展串聯(lián)，我區(qū)白果園、化龍