個(gè)人房屋買賣合同出賣人(甲方)： 身份證號(hào)碼：買受人(乙方)： 身份證號(hào)碼：則下友好協(xié)商訂立房屋買賣合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其坐落于市 區(qū) 號(hào)樓 的房屋(建筑面積 平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥ 元)的價(jià)款出售給乙方。甲方將該房產(chǎn)的相關(guān)一切權(quán)益（使用、收益、出租、擔(dān)保、押、買賣、占有等權(quán)利）隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、在本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性支付甲方全部購房(￥ 元)，付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。四、所有購房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效,房屋買賣即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán),并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán),不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利,如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán),即甲方違約。五、在政策和法律允許范圍內(nèi),乙方要求甲方或其繼承人應(yīng)無條件積予以協(xié)助。六、甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起,均需遵守本協(xié)議約定,無論今后房價(jià)如何變動(dòng),甲、乙雙方不得違約，如有違約，需承擔(dān)與房價(jià)變動(dòng)后的價(jià)格來向?qū)Ψ窖a(bǔ)償。七、協(xié)議生效當(dāng)日,甲方應(yīng)將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、購房協(xié)議等全部資料原件選交乙方保存。八、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過 個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。約時(shí)甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過 個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的 作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。九、甲方承諾如此房屋占地日后被國家統(tǒng)一征用或拆遷，若國家給予補(bǔ)償款，住戶自行協(xié)商處理，甲方不享有任何補(bǔ)償。如果后期開發(fā)商（業(yè)）辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（大紅本），不動(dòng)產(chǎn)證（大紅本）。十、雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意向本合同項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟解決。乙雙方共同協(xié)商解決，與本合同同