創(chuàng)意農(nóng)業(yè)

（依托都市型）農(nóng)業(yè)趨勢臺灣休閑農(nóng)業(yè)的浪潮1、臺灣農(nóng)業(yè)的發(fā)展三個階段第一，種植農(nóng)業(yè)階段。這個時期主要通過科技技術(shù)提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)量，以滿足人們基本生活的需要；第二，精致農(nóng)業(yè)階段。隨著地區(qū)經(jīng)濟(jì)水平的提高，人們對農(nóng)產(chǎn)品需求從數(shù)量到質(zhì)量變化，這個時期設(shè)施農(nóng)業(yè)、工廠化農(nóng)業(yè)大行其道。鏈接：臺灣“精致農(nóng)業(yè)”之水果臺灣的熱帶水果已經(jīng)具有國際競爭優(yōu)勢，如蓮霧、鳳梨、釋迦等多種高價值新產(chǎn)品，已經(jīng)形成優(yōu)良品牌的形象，深受消費(fèi)者認(rèn)同。臺灣“精致農(nóng)業(yè)”之畜牧臺灣的畜牧業(yè)已是資本及技術(shù)密集的農(nóng)業(yè)企業(yè)經(jīng)營。同時臺灣已有八成以上畜牧廠辦妥登記，且有良好的污染防治成果。近年臺灣陸續(xù)推出高品質(zhì)、衛(wèi)生、安全的畜禽產(chǎn)品策略聯(lián)盟各種品牌，如臺灣土雞、臺灣優(yōu)良黑毛豬肉等，在部分產(chǎn)品上擁有一定的優(yōu)勢。第三，休閑農(nóng)業(yè)階段。隨著城市化水平和人們生活水平的提高，人們對農(nóng)產(chǎn)品的需求完全過剩，尤其是城市人群對都市生活的厭倦，對鄉(xiāng)村生活的向往，返璞歸真、田園牧歌，使得臺灣農(nóng)業(yè)從以提供農(nóng)產(chǎn)品向提供農(nóng)業(yè)服務(wù)發(fā)展。鏈接：臺灣休閑農(nóng)業(yè)臺灣休閑農(nóng)業(yè)始于1980年，經(jīng)20多年發(fā)展，臺灣共有各類觀光農(nóng)(漁)園3000多個。臺灣省農(nóng)會在大力推動“一鄉(xiāng)一休閑”，休閑農(nóng)業(yè)已經(jīng)成為融合農(nóng)業(yè)教育、農(nóng)業(yè)旅游、農(nóng)業(yè)科技等為一體的綜合性農(nóng)業(yè)發(fā)展形式，已經(jīng)成為臺灣農(nóng)業(yè)發(fā)展的主流模式。【案例】臺灣君達(dá)香草健康世界君達(dá)香草健康世界位于臺灣花蓮，除住宿外，讓消費(fèi)者感受新奇品味，田園野趣。芳草自然SPA，熏衣草、薄荷等香草種植推廣，提供游客觀賞、體驗真正充實和快樂的高品質(zhì)旅游。經(jīng)營理念：經(jīng)營休閑農(nóng)業(yè)、立足“香草花園”。創(chuàng)意核心：運(yùn)用香草與健康的概念，整合景觀、綠地、設(shè)施的園區(qū)，用心培育種植各種香草品種，規(guī)劃成具有香草特色的休閑農(nóng)場，為游客打造一個美麗的香草迷宮花園，感受香草世界的浪漫與神奇的健康魅力。深度體驗?zāi)Ｊ揭匝虏莼ㄌ锏膲粝耄c房地產(chǎn)結(jié)合，提供多元化的休閑。不定期舉辦不同的活動，如周末音樂會、香草烹飪、熏衣草種植等?！跋悴菽疚荨备鶕?jù)客戶的喜好，依種植的香草規(guī)劃建設(shè)。結(jié)合香草的健康元素，提供各式的芳香療法，包括芳香自然SPA，復(fù)合經(jīng)營香草植物餐飲，提高游客旅游的生活愉悅體驗，吸引客戶回流。香草創(chuàng)意小手DIY活動，香草培植、香草小故事、……提供香草生活用品，……塑造高品品質(zhì)的美美感迷宮花園園：行走在開開滿熏衣衣草的紫紫色迷宮宮里，仿仿佛置身身在童話話故事里里。拂過過腳面的的香草，，喚醒身身上每一一個細(xì)胞胞，迷宮宮走一圈圈，生命命多一天天。香草小屋屋：房前種滿滿熏衣草草花圃，，屋里點點著熏衣衣草的精精油，香香草蒸汽汽浴。競爭優(yōu)勢勢：將農(nóng)業(yè)、、休閑養(yǎng)養(yǎng)生結(jié)合合，發(fā)揮揮農(nóng)業(yè)生生產(chǎn)、生生活和生生態(tài)三位位一體，，經(jīng)營農(nóng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)業(yè)、農(nóng)村村空間、、農(nóng)民文文化資源源，使之之成為一一座休閑閑的理想想園區(qū)。。2、臺灣農(nóng)農(nóng)業(yè)的三三次浪潮潮第一次浪浪潮：在國家大大的宏觀觀政策支支持下，，臺灣農(nóng)農(nóng)民自發(fā)發(fā)的進(jìn)入入大陸投投資種植植業(yè)，選選擇與臺臺灣自然然氣候相相似的廣廣東、海海南、福福建等地地區(qū)，將將臺灣成成熟的農(nóng)農(nóng)業(yè)優(yōu)良良品質(zhì)、、種養(yǎng)植植技術(shù)和和經(jīng)營理理念帶進(jìn)進(jìn)大陸，，推動大大陸農(nóng)業(yè)業(yè)的發(fā)展展。休閑農(nóng)業(yè)業(yè)新標(biāo)桿桿成都以農(nóng)農(nóng)家樂為為主的休休閑農(nóng)業(yè)業(yè)，還停停留在““吃農(nóng)家飯飯、品農(nóng)農(nóng)家菜、、住農(nóng)家家院、干干農(nóng)家活活、娛農(nóng)農(nóng)家樂、、購農(nóng)家家品”為特色的的低端水水平，缺缺少以農(nóng)農(nóng)業(yè)為依依托，帶帶動更高高產(chǎn)業(yè)的的發(fā)展和和集聚。。臺灣的休休閑農(nóng)業(yè)業(yè)開始提提出以“田園牧歌歌”的自然環(huán)環(huán)境為基基礎(chǔ)，創(chuàng)創(chuàng)意生活活產(chǎn)業(yè)為為核心，，打造一一個農(nóng)業(yè)業(yè)與知識識經(jīng)濟(jì)、、體驗經(jīng)經(jīng)濟(jì)、服服務(wù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)融合的的全新模模式。第一產(chǎn)業(yè)第二產(chǎn)業(yè)第三產(chǎn)業(yè)休閑農(nóng)業(yè)觀光工廠觀光休閑地方特色文化特色創(chuàng)意生活產(chǎn)業(yè)核心知識深度體驗高質(zhì)美感地方文化特色產(chǎn)業(yè)知識服務(wù)業(yè)社會趨勢消費(fèi)流行創(chuàng)意生活活產(chǎn)業(yè)關(guān)關(guān)聯(lián)圖所謂核心心知識：：就是創(chuàng)意意，包括括產(chǎn)品創(chuàng)創(chuàng)意－工工業(yè)設(shè)計計，產(chǎn)品品功能與與造型推推陳出新新或賦予予文化新新意；空空間創(chuàng)意意－園藝藝設(shè)計，，塑造創(chuàng)創(chuàng)意環(huán)境境，感動動游客心心靈；服服務(wù)創(chuàng)意意－項目目設(shè)計，，體驗新新穎的旅旅游項目目和互動動的感受受；活動動創(chuàng)意－－定期舉舉辦創(chuàng)新新活動，，學(xué)習(xí)體體驗。所謂高質(zhì)質(zhì)美感：：空間和生生活美學(xué)學(xué)的結(jié)合合；產(chǎn)品品設(shè)計或或包裝的的美感；；創(chuàng)意或或文化運(yùn)運(yùn)用價值值的美感感。所謂深度度體驗：：創(chuàng)造空間間體驗、、活動體體驗、產(chǎn)產(chǎn)品功能能體驗和和人際互互動的體體驗。構(gòu)建第四四代農(nóng)科科園農(nóng)業(yè)科技技園區(qū)是是現(xiàn)代農(nóng)農(nóng)業(yè)發(fā)展展的先鋒鋒模式和和示范樣樣板?？v縱觀我國國農(nóng)業(yè)科科技園區(qū)區(qū)的發(fā)展展，大約約經(jīng)過三三代發(fā)展展模式。。從上世紀(jì)紀(jì)80年代末，，我國開開始農(nóng)業(yè)業(yè)科技園園區(qū)的理理論探索索和模式式嘗試，，1994年起，開開始農(nóng)業(yè)業(yè)科技園園區(qū)的實實踐。據(jù)據(jù)粗略估估計，目目前僅國國家和省省級農(nóng)業(yè)業(yè)科技園園區(qū)和各各類農(nóng)業(yè)業(yè)示范園園區(qū)就有有600多個，全全國市、、縣級以以上的各各類農(nóng)業(yè)業(yè)園區(qū)近近6000個。第一代：：農(nóng)業(yè)科科技示范范園全國農(nóng)業(yè)業(yè)科研院院所在外外地建立立農(nóng)業(yè)科科研基地地，出現(xiàn)現(xiàn)了大量量農(nóng)業(yè)園園區(qū)。園區(qū)形態(tài)態(tài)：農(nóng)業(yè)業(yè)科技示示范園主要功能能：新科科技、新新產(chǎn)品的的研發(fā)與與應(yīng)用示示范；運(yùn)作方式式：純政政府行為為；經(jīng)營方式式：政府府撥款；；典型園區(qū)區(qū)：北京京“中以以（色列列）”農(nóng)農(nóng)業(yè)示范范基地第二代：：工廠化化農(nóng)業(yè)園園在科技部部大力推推廣“以科技為為先導(dǎo)、、市場為為導(dǎo)向、、產(chǎn)業(yè)化化為目標(biāo)標(biāo)”的工廠化化高效農(nóng)農(nóng)業(yè)示范范項目，，在示范范基地結(jié)結(jié)合工廠廠化農(nóng)業(yè)業(yè)園形成成了第二二代農(nóng)業(yè)業(yè)園區(qū)：：園區(qū)形態(tài)態(tài)：設(shè)施施農(nóng)業(yè)+科技示范范基地的的工廠農(nóng)農(nóng)園；主要功能能：高效效農(nóng)業(yè)開開發(fā)，農(nóng)農(nóng)業(yè)種植植新技術(shù)術(shù)應(yīng)用；；集科研研、生產(chǎn)產(chǎn)、加工工、銷售售于一體體，實現(xiàn)現(xiàn)周年性性、全天天候、反反季節(jié)的的規(guī)模生生產(chǎn)。運(yùn)作方式式：政府府主導(dǎo)，，企業(yè)運(yùn)運(yùn)作；經(jīng)營方式式：政府府撥款+園區(qū)自營營；典型園區(qū)區(qū)：北京京錦繡大大地農(nóng)業(yè)業(yè)園區(qū)。。第三代：：觀光農(nóng)農(nóng)業(yè)園上世紀(jì)90年代末，隨隨著城市居居民收入的的不斷增加加，人們觀觀光旅游需需求上升，，農(nóng)業(yè)科技技園區(qū)在原原來基礎(chǔ)上上，結(jié)合農(nóng)農(nóng)業(yè)觀光旅旅游，形成成第三代農(nóng)農(nóng)業(yè)園區(qū)：：園區(qū)形態(tài)：：農(nóng)業(yè)科技技園+觀光農(nóng)業(yè)園園；主要功能：：農(nóng)業(yè)產(chǎn)品品的研發(fā)與與銷售，回回歸自然的的農(nóng)業(yè)主題題觀光旅游游；以市場場為導(dǎo)向，，以科技為為依托，用用企業(yè)化的的方式完成成了農(nóng)業(yè)科科技的推廣廣；運(yùn)作方式：：以農(nóng)業(yè)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營營的方式運(yùn)運(yùn)作，產(chǎn)加加銷一體化化經(jīng)營；經(jīng)營方式：：投資主體體多元化、、運(yùn)行機(jī)制制靈活、講講究經(jīng)濟(jì)核核算；典型園區(qū)：：珠海農(nóng)科科所，深圳圳青青世界界。案例借鑒：：珠海農(nóng)科科所由臺灣企業(yè)業(yè)參與的珠珠海農(nóng)科所所，是一所所綜合性農(nóng)農(nóng)業(yè)科研事事業(yè)單位，，現(xiàn)下轄園園林、果樹樹、生物三三個科研所所、四個所所屬企業(yè)、、兩個試驗驗場，四個個面積共4000多畝的科研研基地。成成為“珠海市高科科技農(nóng)業(yè)園園”和國家農(nóng)業(yè)業(yè)高新技術(shù)術(shù)示范園。。該基地建有有農(nóng)業(yè)高科科技實驗室室、組織培培養(yǎng)室、生生物工廠，，65座鋼架玻璃璃溫室大棚棚，引進(jìn)、、繁育世界界各地名優(yōu)優(yōu)瓜果、蔬蔬菜、花卉卉等4大類100多個品種。。農(nóng)科中心己己成為港澳澳地區(qū)和珠珠三角地區(qū)區(qū)著名的農(nóng)農(nóng)業(yè)高新技技術(shù)推廣、、示范基地地和外國政政要、專家家參觀訪問問、考察交交流、對外外開放的重重要窗口。。以珠海梅溪基基地為基礎(chǔ)建建成的“農(nóng)科奇觀”旅游景區(qū)，成為珠?！耙蝗沼巍钡臒狳c。它集集科研、生產(chǎn)產(chǎn)、旅游、科科普教育于一一體，“吃、住、游、、娛、購”一條龍服務(wù)。。其景觀包包括奇異蔬果果園，無土栽栽培生產(chǎn)景觀觀，無土栽培培蔬菜園，蝴蝴蝶蘭花生產(chǎn)產(chǎn)中心，沙漠漠植物園，小小鳥樂園等。。創(chuàng)造了一個個神奇動人的的植物王國，，成為廣大游游客和學(xué)生享享受田園休閑閑樂趣、見識識高科技農(nóng)業(yè)業(yè)、增長科普普知識的綠色色伊甸園。前面三代的農(nóng)農(nóng)業(yè)科技園是是以“農(nóng)業(yè)產(chǎn)品科技技為主導(dǎo)”的發(fā)展模式，，而不是以“農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)科技技為主導(dǎo)”的發(fā)展模式。。第四代農(nóng)業(yè)業(yè)科技園應(yīng)該該從農(nóng)業(yè)全產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的角度度構(gòu)架全新的的后現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科科技的發(fā)展模模式。后現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)發(fā)展模式后現(xiàn)代農(nóng)業(yè)就是通過其他他領(lǐng)域?qū)r(nóng)業(yè)業(yè)的投入或與與農(nóng)業(yè)的融合合，拉伸農(nóng)業(yè)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈，，使得農(nóng)業(yè)獲獲得新的市場場需求，從而而提升農(nóng)業(yè)的的附加值。農(nóng)業(yè)教育鏈：農(nóng)業(yè)商品鏈：農(nóng)業(yè)技術(shù)鏈：農(nóng)業(yè)旅游鏈：農(nóng)業(yè)加工鏈：農(nóng)業(yè)商務(wù)鏈：基礎(chǔ)教育培訓(xùn)技能就業(yè)增加農(nóng)民收入收購批發(fā)零售消費(fèi)提高農(nóng)產(chǎn)品附加值良種培育示范推廣生產(chǎn)提升農(nóng)業(yè)品質(zhì)水平產(chǎn)品開發(fā)傳播消費(fèi)體驗提升農(nóng)業(yè)價值收購加工銷售消費(fèi)農(nóng)業(yè)工業(yè)化主題集聚交流消費(fèi)提升環(huán)境價值后現(xiàn)代農(nóng)業(yè)延延伸價值鏈的的分析第四代農(nóng)科園園按照后現(xiàn)代農(nóng)農(nóng)業(yè)的發(fā)展思思路，建設(shè)一一個能夠體現(xiàn)現(xiàn)農(nóng)業(yè)同多種種產(chǎn)業(yè)復(fù)合、、并形成一定定價值鏈的綜綜合性、多元元化、現(xiàn)代型型的泛農(nóng)業(yè)科科技園——第四代農(nóng)科園園。農(nóng)業(yè)科技示范園工廠化農(nóng)業(yè)園觀光型農(nóng)業(yè)園成都農(nóng)業(yè)新谷農(nóng)業(yè)科技園演替的歷史過程科技農(nóng)業(yè)科技農(nóng)業(yè)＋設(shè)施化農(nóng)業(yè)科技農(nóng)業(yè)＋設(shè)施化農(nóng)業(yè)＋觀光旅游農(nóng)業(yè)＋X（其他產(chǎn)業(yè)）舊金山的“雙谷”記在美國西海岸岸的舊金山大大都市，存在在兩個“谷”。一個是高新技技術(shù)、新經(jīng)濟(jì)濟(jì)以為代表的的硅谷；一個是休閑和和體驗農(nóng)業(yè)為為代表的納帕帕溪谷。納帕溪谷硅谷舊金山1、硅谷區(qū)位：美國加加州的舊金山山經(jīng)圣克拉拉拉至圣何塞約約２000平方公里的狹狹長地帶。定位：世界最最為知名的電電子工業(yè)集中中地、科技聚聚集區(qū)、高科科技產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)業(yè)區(qū)和風(fēng)險投投資熱點區(qū)域域。發(fā)展情況：目目前擁有信息息、電子和網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)公司達(dá)10000家以上，及大大量生物、空空間、能源等等新興研究機(jī)機(jī)構(gòu)，集結(jié)著著美國各地和和世界各國的的高收入科技技人員達(dá)100萬以上。2、納帕溪谷區(qū)位：舊金山山以北80公里，位于加加州高收入高高學(xué)歷人口密密度極高的灣灣區(qū)。定位：加州最最著名的葡萄萄酒產(chǎn)區(qū)（產(chǎn)產(chǎn)量占到了全全美的90%），以紅酒文文化、莊園文文化成為最負(fù)負(fù)盛名的度假假區(qū)（超過250家酒莊，每年年吸引上百萬萬游客）。發(fā)展階段：納納帕溪谷已經(jīng)經(jīng)從種植葡萄萄、進(jìn)行酒莊莊葡萄酒生產(chǎn)產(chǎn)到推銷葡萄萄酒轉(zhuǎn)為推銷銷葡萄酒莊園園的高端休閑閑生活方式的的新階段。3、納帕溪谷的的體驗旅游：：從推銷葡萄酒酒到推銷酒莊莊生活方式納帕溪谷大力力發(fā)展葡萄酒酒生產(chǎn)之外，，還重視發(fā)展展葡萄酒文化化特色的體驗驗旅游，成為為除迪斯尼世世界以外第二二大旅游目的的地。納帕溪谷成為為集葡萄莊園園集群外，融融合了高爾夫夫、鄉(xiāng)村度假假、溫泉療養(yǎng)養(yǎng)等許多功能能的北美高尚尚休閑體驗之之都；此外還還提供乘坐加加長林肯、飛飛機(jī)、熱氣球球、小火車等等游覽葡萄園園，騎自行車車，爬山，漂漂流來體驗納納帕溪谷風(fēng)光光；提供葡萄萄酒制作介紹紹、體驗、烹烹飪課程及藝藝術(shù)展覽。4、硅谷精英現(xiàn)現(xiàn)象“從后院葡萄園園到納帕溪谷谷酒莊”的變遷硅谷許多IT精英都是狂熱熱的葡萄酒愛愛好者，在硅硅谷與納帕溪溪谷之間找到到了最好結(jié)合合點。從1987年硅谷惠普高高級主管比爾爾·墨菲在自家后后院建設(shè)20英畝葡萄酒莊莊園，成立酒酒莊，到后來來成立的CK葡萄酒公司開開始，最終到到納帕溪谷直直接購買酒莊莊。硅谷新貴們開開始形成一股股以“后院院葡萄園”到到“納帕溪谷谷酒莊”的工工作和生活方方式變遷的歷歷程。鏈接：硅谷精精英的“葡萄酒之路”英特爾迅馳平平臺研發(fā)代號號Carmel、Sonoma、Napa、SantaRosa和Montevina全是加州幾大大葡萄酒產(chǎn)區(qū)區(qū)的名稱。BillMurphy（HP高管）從后院院葡萄園到后后院酒莊到CK葡萄酒公司到到納帕溪谷購購買酒莊。Bressler（Sun首席科學(xué)家））買下了占地地5英畝的Bressler葡萄園。高技術(shù)專家DanLynch（ARPANet的早期成員之之一，并且創(chuàng)創(chuàng)建了Interop年度展覽），，在納帕溪谷谷開辟了Lynch葡萄園。鏈接：辦公方方式的變革隨著城市交通通和信息網(wǎng)絡(luò)絡(luò)的不斷完善善，公司的辦辦公方式也發(fā)發(fā)生了深刻的的變革，郊區(qū)區(qū)化辦公、生生態(tài)辦公以及及網(wǎng)絡(luò)化辦公公正方興未艾艾，逐漸成為為未來辦公方方式的主流形形式。（1）郊區(qū)化辦公公成為趨勢隨著國際大都都市的不斷發(fā)發(fā)展，市中心心通勤交通壓壓力在不斷加加大，致使很很多公司遷往往交通狀況相相對通暢的城城市邊緣區(qū)域域，郊區(qū)化正正逐漸成為一一種新的辦公公潮流。（2）生態(tài)辦辦公成為為主流由于城市市發(fā)展，，城市空空間變得得越發(fā)擁擁擠，使使得人們們產(chǎn)生了了親近自自然，回回歸自然然的愿望望。這種種愿望逐逐漸成為為一種社社會潮流流，推動動著生態(tài)態(tài)辦公方方式的興興起。（3）網(wǎng)絡(luò)辦辦公成為為新寵隨著后工工業(yè)時代代的到來來，對于于科技企企業(yè)，尤尤其是對對ＩＴ業(yè)業(yè)而言，，生產(chǎn)廠廠房與辦辦公空間間的界限限被極大大程度地地淡化，，辦公室室已經(jīng)成成為生產(chǎn)產(chǎn)的廠房房。企業(yè)業(yè)職員的的工作和和生活也也出現(xiàn)模模糊的趨趨勢，逐逐漸出現(xiàn)現(xiàn)了建立立在高速速網(wǎng)絡(luò)之之上的遠(yuǎn)遠(yuǎn)程辦公公、家庭庭辦公、、后臺辦辦公等多多種形式式。戰(zhàn)略定位位田園牧歌歌式的高高端產(chǎn)業(yè)業(yè)聚集區(qū)區(qū)”。創(chuàng)意田園園農(nóng)農(nóng)科綠洲洲1、創(chuàng)意田田園——園區(qū)功能能的創(chuàng)新新具有田園園牧歌式式的、集集創(chuàng)意產(chǎn)產(chǎn)業(yè)、商商務(wù)交流流、主題題商業(yè)休休閑娛樂樂、優(yōu)質(zhì)質(zhì)居住為為一體的的高端服服務(wù)業(yè)功功能區(qū)。。2、農(nóng)科綠綠洲具有濱水水綠洲式式的、集集農(nóng)科研研發(fā)、農(nóng)農(nóng)事總部部、展示示推廣、、國際交交流、休休閑娛樂樂、配套套居住為為一體的的農(nóng)業(yè)科科研功能能區(qū)。項目策劃劃一、項目目功能構(gòu)構(gòu)建功能定位位（設(shè)計計）：農(nóng)科創(chuàng)業(yè)業(yè)中心設(shè)計創(chuàng)意意平臺高端產(chǎn)業(yè)業(yè)基地農(nóng)科總部部基地科技研發(fā)發(fā)總部農(nóng)企經(jīng)營營總部農(nóng)科示范范基地創(chuàng)意設(shè)計計莊園園藝設(shè)計計莊園工業(yè)設(shè)計計莊園軟件設(shè)計計莊園休閑娛樂樂中心鄉(xiāng)村主題題酒店新谷人俱俱樂部南草坪美美食公園園先鋒居住住村落創(chuàng)意莊園園配套社社區(qū)農(nóng)科總部部配套社社區(qū)濱水生態(tài)態(tài)運(yùn)動公公園功能設(shè)計計1、休閑娛娛樂中心心農(nóng)科總部部基地科技研發(fā)發(fā)總部農(nóng)企經(jīng)營總部部農(nóng)科示范基地地創(chuàng)意設(shè)計莊園園園藝設(shè)計莊園園工業(yè)設(shè)計莊園園軟件設(shè)計莊園園休閑娛樂中心心鄉(xiāng)村主題酒店店新農(nóng)俱樂部南草坪美食公公園先鋒居住村落落農(nóng)科總部配套套社區(qū)創(chuàng)意莊園配套套社區(qū)濱水生態(tài)運(yùn)動動公園功能設(shè)計（1）鄉(xiāng)村主題酒酒店五星級鄉(xiāng)村園園林式的酒店店，用建筑風(fēng)風(fēng)格營造特色色，以強(qiáng)大大會議功能及及環(huán)境為核心心競爭力。占地：強(qiáng)大的會議功能（2）新農(nóng)俱樂部部建設(shè)一個為園園區(qū)內(nèi)員工配配套的休閑俱俱樂部，包括括休閑茶吧、、酒吧、健身身房、籃球、、羽毛球等球球類運(yùn)動室。。占地：（3）南草坪美食食公園園林式的商業(yè)業(yè)美食公園，，融合商業(yè)、、餐飲、酒吧吧、藝術(shù)交流流展示、戶外外娛樂運(yùn)動等等業(yè)態(tài)藏身于于園林之中。。零售：餐飲：：休閑娛樂=30%：40%：30%。占地：交流空間：露天咖啡座、、茶餐廳、酒酒吧、KTV等娛樂型非正正式交流空間間。特色主題餐廳廳特色主題餐廳廳不僅為游客客提供各種風(fēng)風(fēng)味美食，還還能帶來時尚尚新鮮的休閑閑體驗。一茶一座主題餐飲街意意向及案例《耀西島》游戲主題餐廳廳任天堂(Nintendo)《耀西島》的游戲主題餐餐廳里，菜單單、桌布和餐餐廳裝飾無不不體現(xiàn)著游戲戲的主題。游游客不僅可以以就餐，還可可以到游戲試試玩臺體驗最最新的《耀西島2》試玩版。這個名叫王立立阿菲莉婭魔魔法學(xué)校的動動漫主題餐廳廳是現(xiàn)在曰本本最有人氣的的以動漫為主主題的潮流據(jù)據(jù)點，店鋪鋪擺設(shè)、員工工的服飾、菜菜單的設(shè)計都都有很強(qiáng)的故故事性。日本動漫主題題餐廳CircuitCafé桌面和墻壁都都做成電腦主主板的圖案，，用餐時仿佛佛置身于電腦腦世界。案例：成都“南草坪”“南草坪”曾是成都人最最為喜歡的農(nóng)農(nóng)家樂，紅極極一時，位于于成都天府新新城，后因天天府新城建設(shè)設(shè)被拆掉。“南草坪”是成都南草坪坪園林休閑公公司打造的一一處集旅游休閑、、觀光、特色色餐飲于一體體的大型休閑閑園區(qū)，占地近近50多畝。內(nèi)植名貴植物物上萬株,有繁花似錦的的海棠走廊、、有遮天蔽日日的雪藤長廊廊,有醉人心扉的的臘梅林,有蔥翠茂密的的香港紫荊花花林,曲徑通幽花香香四溢的黃桷桷林等層層疊疊疊,小橋流水溪水水涔涔,鳥語花香景色色迷人。大量茶坊、酒酒吧、休閑娛娛樂棋牌坊、、各種風(fēng)味特特色餐飲等掩掩映在南草坪坪綠蔭中，儼儼然成為一個個園林式的商商業(yè)美食公園園。2、創(chuàng)意設(shè)計莊莊園農(nóng)科總部基地地科技研發(fā)總部部農(nóng)企經(jīng)營總部部科技示范基地地創(chuàng)意設(shè)計莊園園園藝設(shè)計莊園園工業(yè)設(shè)計莊園園軟件設(shè)計莊園園休閑娛樂中心心鄉(xiāng)村主題酒店店新谷人俱樂部部村落式商業(yè)街街先鋒居住村落落農(nóng)科總部配套套社區(qū)創(chuàng)意莊園配套套社區(qū)濱水生態(tài)運(yùn)動動公園功能設(shè)計總體定位面向工業(yè)設(shè)計計、園藝設(shè)計計和軟件設(shè)計計等領(lǐng)域的企企業(yè)獨(dú)棟莊園園。占地規(guī)模：占地約350畝。（加上柚柚子林300畝，共計650畝）沃倫-巴菲特(WarrenBuffett)的莊園比爾-蓋茨(BillGates)的莊園邁克爾-戴爾(MichaelDell)的莊園唐納德-特朗普(DonaldTrump)的莊園鏈接：國外富富豪、名人的的莊園大衛(wèi)-格芬(DavidGeffen)的莊園史蒂文-斯皮爾伯格(StevenSpielberg)的莊園保羅-艾倫(PaulAllen)的莊園拉里-艾里森(LarryEllison)的莊園（1）園藝設(shè)計莊莊園整體規(guī)劃突出出低密度辦公公形態(tài)，追求求園林藝術(shù)和和公共藝術(shù)的的有機(jī)融合；；建筑現(xiàn)代簡簡潔。占地：100畝左右。塑造針對不同同人群的辦公公空間，主要要人群為自由由工作者；遠(yuǎn)遠(yuǎn)程工作者。必備要素：清幽的、人性性化的環(huán)境；；自由的空間；；高效的網(wǎng)絡(luò)等等辦公設(shè)施。。設(shè)計工作室（2）工業(yè)設(shè)計莊莊園整體規(guī)劃突出出低密度辦公公形態(tài)，追求求辦公和景觀觀的融合；建建筑現(xiàn)代簡潔潔。占地：100畝左右自然與建筑的的融合前衛(wèi)現(xiàn)代的建建筑自給自足的辦辦公體（3）軟件設(shè)計莊莊園面向天府新城城IT企業(yè)提供封閉閉性軟件集成成服務(wù)的工作作室，如軟件件開發(fā)、測試試、集成或研研討；根據(jù)工工作團(tuán)隊的人人數(shù)，提供不不同面積的工工作室，建筑筑形態(tài)可選用用簡潔現(xiàn)代風(fēng)風(fēng)格，建筑形形態(tài)為LOFTS型的聯(lián)排別墅墅。面積：3、農(nóng)科總部基基地農(nóng)科總部基地地科技研發(fā)總部部農(nóng)企經(jīng)營總部部農(nóng)科示范基地地創(chuàng)意設(shè)計園藝設(shè)計莊園園工業(yè)設(shè)計莊園園軟件設(shè)計莊園園休閑娛樂中心心鄉(xiāng)村主題酒店店新谷人俱樂部部村落式商業(yè)街街先鋒居住村落落農(nóng)科總部配套套社區(qū)創(chuàng)意莊園配套套社區(qū)濱水生態(tài)運(yùn)動動公園功能設(shè)計（1）科技研發(fā)總總部：打造面向擁有有技術(shù)的農(nóng)業(yè)業(yè)科技創(chuàng)業(yè)人人員、中小農(nóng)農(nóng)業(yè)企業(yè)、以以及開拓西部部市場的科技技企業(yè)的總部部。建筑形態(tài)為多多層獨(dú)棟辦公公樓，要求配配置高速網(wǎng)絡(luò)絡(luò)、以及休閑閑會議室、茶茶座等公共空空間。占地面積：（2）農(nóng)企經(jīng)營總總部面向當(dāng)?shù)匕l(fā)展展比較成熟，，或者國內(nèi)外外開拓西南市市場的農(nóng)業(yè)科科技企業(yè)，打打造區(qū)域性辦辦公總部。占地面積畝，建筑形態(tài)態(tài)以獨(dú)棟建筑筑為主。鏈接：具有旅旅游展示功能能的農(nóng)企總部部具有信息發(fā)布區(qū)（企業(yè)最新產(chǎn)產(chǎn)品、技術(shù)的的發(fā)布平臺））、工藝展示區(qū)（企企業(yè)業(yè)特特色色生生產(chǎn)產(chǎn)工工藝藝的的展展示示平平臺臺））、、產(chǎn)品品體體驗驗區(qū)區(qū)（企企業(yè)業(yè)特特色色產(chǎn)產(chǎn)品品的的展展示示、、休休閑閑體體驗驗平平臺臺））的的大大中中型型農(nóng)農(nóng)企企獨(dú)獨(dú)棟棟商商務(wù)務(wù)莊莊園園。。企業(yè)業(yè)介介紹紹區(qū)區(qū)概概念念提提示示產(chǎn)品品陳陳列列概概念念提提示示加工工流流程程展展示示區(qū)區(qū)概概念念提提示示卡斯斯特特莊莊園園位于于煙煙臺臺經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)技技術(shù)術(shù)開開發(fā)發(fā)區(qū)區(qū)，，酒酒莊莊整整體體設(shè)設(shè)計計風(fēng)風(fēng)格格為為歐歐式式莊莊園園風(fēng)風(fēng)格格，，主主體體建建筑筑則則兼兼納納中中歐歐建建筑筑的的精精華華，，其其中中廣廣場場及及室室內(nèi)內(nèi)裝裝飾飾、、專專業(yè)業(yè)品品酒酒室室均均出出自自法法國國頂頂級級建建筑筑設(shè)設(shè)計計師師Rande之手手。。酒莊莊集集高高檔檔葡葡萄萄酒酒生生產(chǎn)產(chǎn)、、旅旅游游觀觀光光、、休休閑閑娛娛樂樂于于一一體體，，通通過過高高檔檔葡葡萄萄酒酒的的整整個個生生產(chǎn)產(chǎn)過過程程的的展展示示，，宣宣傳傳葡葡萄萄酒酒文文化化。。酒酒莊莊也也作作為為張張裕裕的的一一個個窗窗口口，，充充分分展展示示張張裕裕的的實實力力，，提提高高企企業(yè)業(yè)的的知知名名度度和和美美譽(yù)譽(yù)度度。。商務(wù)務(wù)莊莊園園案案例例:張裕?！たㄋ顾固靥厍f莊園園張裕裕酒酒文文化化博博物物館館：：張裕裕酒酒文文化化博博物物館館由由百百年年地地下下酒酒窖窖和和展展廳廳兩兩部部分分組組成成。。大大酒酒窖窖深深7米，，建建于于1894年，，1903年完完工工，，為為當(dāng)當(dāng)時時亞亞洲洲唯唯一一地地下下大大酒酒窖窖。。展展廳廳分分歷歷史史廳廳、、酒酒文文化化廳廳、、榮榮譽(yù)譽(yù)廳廳、、書書畫畫廳廳四四部部分分，，系系統(tǒng)統(tǒng)地地展展示示了了張張裕裕酒酒文文化化的的百百年年歷歷史史，，還還陳陳列列了了許許多多名名人人墨墨跡跡藏藏品品。。酒莊莊內(nèi)內(nèi)俱俱樂樂部部：：客人人在在收收獲獲季季節(jié)節(jié)可可以以親親手手采采摘摘優(yōu)優(yōu)質(zhì)質(zhì)釀釀酒酒葡葡萄萄，，用用酒酒莊莊提提供供的的小小釀釀酒酒設(shè)設(shè)備備親親手手為為自自己己釀釀制制只只屬屬于于自自己己的的掛掛釀釀，，并并且且用用酒酒莊莊提提供供的的法法國國橡橡木木桶桶將將親親手手釀釀制制的的美美酒酒儲儲存存在在大大酒酒窖窖里里，，在在特特殊殊節(jié)節(jié)日日可可以以用用來來招招待待親親朋朋好好友友。。（3）農(nóng)農(nóng)科科示示范范基基地地：：以““試試驗驗田田+大棚棚””的的形形式式，，建建設(shè)設(shè)園園區(qū)區(qū)內(nèi)內(nèi)農(nóng)農(nóng)業(yè)業(yè)企企業(yè)業(yè)的的科科技技與與產(chǎn)產(chǎn)品品的的試試驗驗基基地地，，包包括括名名優(yōu)優(yōu)水水果果科科研研試試驗驗基基地地、、無無公公害害蔬蔬菜菜科科研研試試驗驗基基地地、、高高檔檔花花卉卉科科研研試試驗驗基基地地等等。。占地地畝。。4、先先鋒鋒居居住住村村落落農(nóng)科科總總部部基基地地科技技研研發(fā)發(fā)總總部部農(nóng)企企經(jīng)經(jīng)營營總總部部科技技示示范范基基地地創(chuàng)意意設(shè)設(shè)計計園藝藝設(shè)設(shè)計計莊莊園園工業(yè)業(yè)設(shè)設(shè)計計莊莊園園軟件件設(shè)設(shè)計計莊莊園園休閑閑娛娛樂樂中中心心鄉(xiāng)村村主主題題酒酒店店新谷谷人人俱俱樂樂部部村落落式式商商業(yè)業(yè)街街先鋒鋒居居住住村村落落創(chuàng)意意莊莊園園配配套套社社區(qū)區(qū)農(nóng)科總部配套套社區(qū)濱水生態(tài)運(yùn)動動公園功能設(shè)計現(xiàn)代別墅的先先鋒高端人群的居住領(lǐng)領(lǐng)袖（1）創(chuàng)意莊園配配套社區(qū)（翠翠綠洲）為創(chuàng)意設(shè)計莊莊園的工作人人員打造配套套居住社區(qū)，，社區(qū)種植大大量樹木園林林，如同掩身身于森林之中中。（2）農(nóng)科總部配配套社區(qū)（白白鷺洲）為農(nóng)科總部基基地的工作人人員的配套居居住區(qū)，引入入水系，打造造綠水環(huán)繞的的濱水生態(tài)居居住社區(qū)。（3）濱水生態(tài)運(yùn)運(yùn)動公園利用西江濱河河綠化用地，，在綠化、園園林、水面等等基礎(chǔ)上，引引入休閑運(yùn)動動與娛樂設(shè)施施，打造一條條濱江的生態(tài)態(tài)運(yùn)動帶，作作為先鋒居住住村落的配套套?？梢砸胄蓍e閑項目包括：：休閑步道、、親水廣場、、迷你高爾夫夫、植物雕塑塑園、攀巖、、草地足球、、排球、籃球球、戶外運(yùn)動動等。公園用地屬于于濱河綠化用用地，建議以以領(lǐng)養(yǎng)方式獲獲取。草地球類運(yùn)動動：享受與家家人、朋友的的一起快樂時時光；休閑植物雕塑塑園：在富有有創(chuàng)意環(huán)境中中，鍛煉身體體，也可以工工作疲憊時散散步、放松心心情等。其他戶外運(yùn)動動內(nèi)容提示：：二、項目空間間構(gòu)建參照“田園城市”規(guī)劃理論，構(gòu)構(gòu)建“一心多組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)，，即一個中心心和若干個不不同類別的功功能組團(tuán)嵌套套在綠色的園園林和湖泊的的綠洲田園上上。1、空間結(jié)構(gòu)模模式原生態(tài)、鄉(xiāng)村村式的相對分分散的布局模模式newtown式的集中的布布局模式按照鄉(xiāng)村式的的布局，在各各項目用綠化化景觀和水系系等區(qū)隔，把把集中的園區(qū)區(qū)功能分散布布局在生態(tài)的的田園網(wǎng)格之之上。生態(tài)系統(tǒng)的理理念低密度、良好好的景觀系統(tǒng)統(tǒng)生態(tài)水系統(tǒng)的的利用現(xiàn)狀原生態(tài)資資源的保護(hù)太陽能和風(fēng)能能的利用建筑物朝向