2015科技住宅專案研究你

想象過(guò)

這樣的生活嗎？夏天：室外36℃，室內(nèi)24

℃左右冬天：室外-6℃，室內(nèi)22℃左右家里不再需要多余的被子孩子不再感冒老人不再腰腿疼衣物凈爽不發(fā)霉

黃梅天氣在窗外灰塵難進(jìn)門(mén)，主婦少費(fèi)心舉手之勞，白天變黒夜這些,

科技住宅都能給您!!!

市場(chǎng)場(chǎng)反反應(yīng)應(yīng)科技技元元素素經(jīng)典典案案例例總結(jié)結(jié)科技技住住宅宅概概述述科技技住住宅宅的的定定義義科技技住住宅宅的的分分類類科技技住住宅宅和和普普通通住住宅宅的的對(duì)對(duì)比比按照照世世衛(wèi)衛(wèi)組組織織（（WHO)，，住住宅宅健健康康標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和和國(guó)國(guó)家家關(guān)關(guān)于于綠綠色色節(jié)節(jié)能能建建筑筑的的要要求求，，所所謂謂健健康康就就是是““在在身身體體上上、、精精神神上上、、社社會(huì)會(huì)上上完完全全處處于于良良好好的的狀狀態(tài)態(tài)，，而而不不是是單單純純的的指指疾疾病病或或病病弱弱””。。據(jù)據(jù)此此定定義義，，““健健康康住住宅宅””就就是是指指能能使使居居住住者者在在身身體體上上、、精精神神上上、、社社會(huì)會(huì)上上完完全全處處于于良良好好的的狀狀態(tài)態(tài)的的住住宅宅。?？萍技甲∽≌淦鋵?shí)實(shí)就就是是環(huán)環(huán)保保與與生生態(tài)態(tài)住住宅宅的的升升級(jí)級(jí)產(chǎn)產(chǎn)品品，，它它涵涵蓋蓋了了新新材材料料與與新新技技術(shù)術(shù)的的運(yùn)運(yùn)用用，，帶帶給給人人們們高高舒舒適適度度的的居居住住環(huán)環(huán)境境和和健健康康的的生生存存環(huán)環(huán)境境。。科技技住住宅宅的的定定義義具體體來(lái)來(lái)說(shuō)說(shuō)，，健健康康住住宅宅最最低低有有以以下下幾幾點(diǎn)點(diǎn)要要求求：：1、、會(huì)會(huì)引引起起過(guò)過(guò)敏敏癥癥的的化化學(xué)學(xué)物物質(zhì)質(zhì)的的濃濃度度很很低低。。2、、為為滿滿足足第第一一點(diǎn)點(diǎn)的的要要求求，，盡盡可可能能不不使使用用易易散散發(fā)發(fā)化化學(xué)學(xué)物物質(zhì)質(zhì)的的膠膠合合板板、、墻墻體體裝裝修修材材料料等等。。3、、設(shè)設(shè)有有換換氣氣性性能能良良好好的的換換氣氣設(shè)設(shè)備備，，能能將將室室內(nèi)內(nèi)污污染染物物質(zhì)質(zhì)排排至至室室外外。。特特別別是是對(duì)對(duì)高高氣氣密密性性、、高高隔隔熱熱性性來(lái)來(lái)的的建建筑筑來(lái)來(lái)說(shuō)說(shuō)，，必必須須采采用用具具有有風(fēng)風(fēng)管管的的中中央央換換氣氣系系統(tǒng)統(tǒng)，，進(jìn)進(jìn)行行定定時(shí)時(shí)換換氣氣。。4、、在在廚廚房房灶灶具具或或吸吸煙煙處處，，要要設(shè)設(shè)局局部部排排氣氣設(shè)設(shè)備備。。5、、起起居居室室、、臥臥室室、、廚廚房房、、廁廁所所、、走走廊廊、、浴浴室室等等要要全全年年保保持持在在17℃℃-27℃℃之之間間。。6、、室室內(nèi)內(nèi)的的濕濕度度全全年年保保持持在在40/100~70/100之之間間。。7、、二二氧氧化化碳碳要要低低于于1000PPM。。8、、懸懸浮浮粉粉塵塵濃濃度度要要低低于于0.15mg平平方方米米。。9、、噪噪聲聲要要小小于于50分分貝貝（（A））。。10、、一一天天的的日日照照確確保保在在3小小時(shí)時(shí)以以上上。。11、、設(shè)設(shè)足足夠夠亮亮度度的的照照明明設(shè)設(shè)備備。。12、、住住宅宅具具有有足足夠夠的的抗抗自自然然災(zāi)災(zāi)害害的的能能力力。。13、、具具有有足足夠夠的的人人均均建建筑筑面面積積，，并并確確保保私私密密性性。。14、、住住宅宅要要便便于于護(hù)護(hù)理理老老齡齡者者和和殘殘疾疾人人。。15、、因因建建筑筑材材料料中中含含有有害害揮揮發(fā)發(fā)性性有有機(jī)機(jī)物物質(zhì)質(zhì)，，所所以以住住宅宅竣竣工工后后要要隔隔一一段段時(shí)時(shí)間間才才能能住住。。在在此此期期間間，，要要進(jìn)進(jìn)行行足足夠夠的的通通風(fēng)風(fēng)換換氣氣。?？萍甲∽≌牡姆诸愵愔悄芑≌?jié)能住住宅（（降低低能耗耗）利用太太陽(yáng)能能、風(fēng)風(fēng)力等等自然然的可可再生生資源源的住住宅目前科科技住住宅從從技術(shù)術(shù)角度度來(lái)說(shuō)說(shuō)，分分為三三種：：住宅小小區(qū)智智能化化是利利用4C(即計(jì)計(jì)算機(jī)機(jī)、通通訊與與網(wǎng)絡(luò)絡(luò)、自自控、、IC卡)技術(shù)術(shù)，通通過(guò)有有效的的傳輸輸網(wǎng)絡(luò)絡(luò)，將將多元元信息息服務(wù)務(wù)與管管理、、物業(yè)業(yè)管理理與安安防、、住宅宅智能能化系系統(tǒng)集集成，，為住住宅小小區(qū)的的服務(wù)務(wù)與管管理提提供高高技術(shù)術(shù)的智智能化化手段段，以以期實(shí)實(shí)現(xiàn)快快捷高高效的的超值值服務(wù)務(wù)與管管理，，提供供安全全舒適適的家家居環(huán)環(huán)境。。智能化化住宅宅是指指將各各種家家用自自動(dòng)化化設(shè)備備、電電器設(shè)設(shè)備、、計(jì)算算機(jī)及及網(wǎng)絡(luò)絡(luò)系統(tǒng)統(tǒng)與建建筑技技術(shù)和和藝術(shù)術(shù)有機(jī)機(jī)結(jié)合合，以以獲得得一種種居住住安全全、環(huán)環(huán)境健健康、、經(jīng)濟(jì)濟(jì)合理理、生生活便便利、、服務(wù)務(wù)周到到的感感覺(jué)，，使人人感到到溫馨馨舒適適，并并能激激發(fā)人人的創(chuàng)創(chuàng)造性性的住住宅型型建筑筑物。。小區(qū)區(qū)的安安防一一直是是物業(yè)業(yè)公司司最頭頭疼的的問(wèn)題題，保保安減減少，，安全全性就就會(huì)降降低；；保安安增加加，成成本相相應(yīng)就就增加加。小小區(qū)24小小時(shí)安安防系系統(tǒng)的的引用用，讓讓不少少小區(qū)區(qū)都享享受到到了高高科技技帶來(lái)來(lái)的低低成本本高安安全的的服務(wù)務(wù)?？萍甲∽≌牡姆诸愵悺悄芑≌诠?jié)能能住宅宅方面面，有有中水水回用用、外外墻外外保溫溫、紅紅外感感應(yīng)LED節(jié)能能燈等等技術(shù)術(shù)。通通過(guò)中中水系系統(tǒng)，，把平平時(shí)的的生活活廢水水重新新處理理利用用，用用來(lái)澆澆花、、沖洗洗、清清潔、、做到到廢物物利用用，減減少浪浪費(fèi)；；外墻墻外保保溫技技術(shù)則則可以以大大大提高高熱能能的利利用率率，減減少能能源消消耗，，降低低住戶戶的熱熱源開(kāi)開(kāi)支。?？萍甲≌姆诸愵悺?jié)能住宅宅在利用太太陽(yáng)能等等自然資資源方面面，有太太陽(yáng)能LED燈燈、太陽(yáng)陽(yáng)能熱水水器、垃垃圾處理理回收應(yīng)應(yīng)用等技技術(shù)。有有的小區(qū)區(qū)引入太太陽(yáng)能熱熱水器（（提供生生活熱水水、采暖暖）、太太陽(yáng)能遮遮陽(yáng)板（（小區(qū)照照明），，充分利利用“取取之不盡盡，用之之不竭””的太陽(yáng)陽(yáng)能能源源。科技住宅宅的分類類——可再生資資源住宅宅普通住宅宅與科技技住宅對(duì)對(duì)比———居住舒適適度普通住宅宅與科技技住宅對(duì)對(duì)比———社區(qū)生活活方式普通住宅宅與科技技住宅對(duì)對(duì)比———節(jié)能環(huán)保?？萍甲≌攀隹萍荚厮亟?jīng)典案例例總結(jié)市場(chǎng)反應(yīng)應(yīng)你聽(tīng)說(shuō)過(guò)科技住住宅嗎？？調(diào)查數(shù)據(jù)據(jù)顯示:67.5%的的網(wǎng)友聽(tīng)聽(tīng)說(shuō)過(guò)科科技住宅宅,而另另有32.5%的網(wǎng)友友則沒(méi)有有聽(tīng)說(shuō)過(guò)過(guò)科技住住宅.數(shù)數(shù)據(jù)顯示示"科技技住宅"的概念念在網(wǎng)游游中的普普及率偏偏高.你印象中的科技技住宅是是？33.8%的網(wǎng)網(wǎng)友選擇擇了人性性化,希希望科技技住宅能能為其提提供人性性化的居居住生活活方式,而25%網(wǎng)友友選擇了了高科技技,科技技住宅當(dāng)當(dāng)然是高高科技的的集合體體.而8.8%的網(wǎng)友友看中舒舒適度.購(gòu)房時(shí)你你愿意選擇科技住宅宅嗎？90%的的網(wǎng)友愿愿意選擇擇科技住住宅,而而只有10%網(wǎng)網(wǎng)友購(gòu)房房時(shí)不愿愿意選擇擇科技住住宅.調(diào)調(diào)查中有有67.5%知知道科技技住宅的的網(wǎng)友都都愿意選選擇科技技住宅.購(gòu)房選擇擇科技住住宅的原因？82.5%的網(wǎng)網(wǎng)友認(rèn)為為環(huán)保是是選擇科科技住宅宅最重要要原因,說(shuō)明大大部分網(wǎng)網(wǎng)友希望望現(xiàn)代建建筑能向向保護(hù)環(huán)環(huán)境的方方向發(fā)展展.少部部分的網(wǎng)網(wǎng)友認(rèn)為為科技住住宅是一一種時(shí)髦髦!也有有11.3%的的網(wǎng)友認(rèn)認(rèn)為科技技住宅是是個(gè)新鮮鮮玩意兒兒.選擇科技住住宅您最注重？居家智能化化系統(tǒng)和室室內(nèi)環(huán)境優(yōu)優(yōu)化是網(wǎng)友友選擇最多多的,分別別是24%和20%,15.0%網(wǎng)友友選擇暖通通空調(diào)等設(shè)設(shè)備體系,11.9%網(wǎng)友選選擇后期使使用維護(hù)成成本,10.6%網(wǎng)網(wǎng)友選擇外外圍合保溫溫體系.而而開(kāi)發(fā)商品品牌,景觀觀,區(qū)域,物管等相相對(duì)科技設(shè)設(shè)備選擇較較少.科技住宅概概述市場(chǎng)反應(yīng)經(jīng)典案例總結(jié)科技元素EIB歐洲智能建建筑總線系系統(tǒng)戶外軸簾系系統(tǒng)光環(huán)境智能能控制系統(tǒng)統(tǒng)健康墻紙系系統(tǒng)置換式新風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)毛細(xì)管傳導(dǎo)導(dǎo)系統(tǒng)戶外飾板及及窗套系統(tǒng)統(tǒng)地暖系統(tǒng)屋頂花園系系統(tǒng)外墻外保溫溫系統(tǒng)磚墻砌塊系系統(tǒng)健康地面管管道系統(tǒng)食物垃圾處處理系統(tǒng)環(huán)保內(nèi)隔墻墻系統(tǒng)生態(tài)系統(tǒng)同層排水系系統(tǒng)中央冰蓄冷冷系統(tǒng)屋面雨水排排放系統(tǒng)鋁窗及中空空玻璃系統(tǒng)統(tǒng)1234567891011121314151617181919大科技技系統(tǒng)地源熱泵是是一種利用用淺層和深深層的大地地能量，包包括土壤、、地下水、、地表水等等天然能源源作為冬季季熱源和夏夏季冷源，，然后再由由熱泵機(jī)組組向建筑物物供冷供熱熱的系統(tǒng)，，是一種利利用可再生生能源的既既可供暖又又可制冷的的新型中央央空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)。據(jù)美國(guó)10年來(lái)的統(tǒng)統(tǒng)計(jì)資料，，地源熱泵泵的運(yùn)行費(fèi)用（（采暖）比比耗電空調(diào)調(diào)節(jié)約22%～25%，比燃燃油、燃煤煤鍋爐運(yùn)行行費(fèi)用節(jié)約約40%～～60%。。系統(tǒng)平均壽壽命預(yù)計(jì)15～18年，開(kāi)式式循環(huán)系統(tǒng)統(tǒng)30年，，閉式循環(huán)環(huán)系統(tǒng)壽命命預(yù)計(jì)50年?？萍荚亍卦礋岜眉技夹g(shù)制冷原理在制制冷冷狀狀態(tài)態(tài)下下，，地地源源熱熱泵泵機(jī)機(jī)組組內(nèi)內(nèi)的的壓壓縮縮機(jī)機(jī)對(duì)對(duì)冷冷媒媒做做功功，，使使其其進(jìn)進(jìn)行行汽汽-液液轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化化的的循循環(huán)環(huán)。。通通過(guò)過(guò)冷冷媒媒/空空氣氣熱熱交交換換器器內(nèi)內(nèi)冷冷媒媒的的蒸蒸發(fā)發(fā)將將室室內(nèi)內(nèi)空空氣氣循循環(huán)環(huán)所所攜攜帶帶的的熱熱量量吸吸收收至至冷冷媒媒中中，，在在冷冷媒媒循循環(huán)環(huán)的的同同時(shí)時(shí)再再通通過(guò)過(guò)冷冷媒媒/水水熱熱交交換換器器內(nèi)內(nèi)冷冷媒媒的的冷冷凝凝，，由由水水路路循循環(huán)環(huán)將將冷冷媒媒所所攜攜帶帶的的熱熱量量吸吸收收，，最最終終由由水水路路循循環(huán)環(huán)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移移至至地地下下水水或或土土壤壤里里。。在在室室內(nèi)內(nèi)熱熱量量不不斷斷轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移移至至地地下下的的過(guò)過(guò)程程中中，，通通過(guò)過(guò)冷冷媒媒-空空氣氣熱熱交交換換器器，，以以13℃℃以以下下的的冷冷風(fēng)風(fēng)的的形形式式為為房房供供冷冷。?？萍技荚厮亍卦丛礋釤岜帽眉技夹g(shù)術(shù)制熱熱原原理理在制制熱熱狀狀態(tài)態(tài)下下，，地地源源熱熱泵泵機(jī)機(jī)組組內(nèi)內(nèi)的的壓壓縮縮機(jī)機(jī)對(duì)對(duì)冷冷媒媒做做功功，，并并通通過(guò)過(guò)四四通通閥閥將將冷冷媒媒流流動(dòng)動(dòng)方方向向換換向向。。由由地地下下的的水水路路循循環(huán)環(huán)吸吸收收地地下下水水或或土土壤壤里里的的熱熱量量，，通通過(guò)過(guò)冷冷媒媒/水水熱熱交交換換器器內(nèi)內(nèi)冷冷媒媒的的蒸蒸發(fā)發(fā)，，將將水水路路循循環(huán)環(huán)中中的的熱熱量量吸吸收收至至冷冷媒媒中中，，在在冷冷媒媒循循環(huán)環(huán)的的同同時(shí)時(shí)再再通通過(guò)過(guò)冷冷媒媒/空空氣氣熱熱交交換換器器內(nèi)內(nèi)冷冷媒媒的的冷冷凝凝，，由由空空氣氣循循環(huán)環(huán)將將冷冷媒媒所所攜攜帶帶的的熱熱量量吸吸收收。。在在地地下下的的熱熱量量不不斷斷轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移移至至室室內(nèi)內(nèi)的的過(guò)過(guò)程程中中，，以以35℃℃以以上上熱熱風(fēng)風(fēng)的的形形式式向向室室內(nèi)內(nèi)供供暖暖。?？萍荚亍卦礋岜眉夹g(shù)術(shù)科技元素———地源熱泵技術(shù)術(shù)地源熱泵系統(tǒng)統(tǒng)示意圖不同的埋管方方式科技元素———天棚輻射制冷冷制熱系統(tǒng)常溫水不斷循循環(huán)，冷卻夏夏天悶熱的混混凝土樓板，，加熱冬季干干冷的頂棚。。通過(guò)輻射效效應(yīng)調(diào)節(jié)室溫溫，室內(nèi)常年年保持20-26℃，終終結(jié)嚴(yán)寒酷暑暑，讓居家生生活更溫馨。。樓面沒(méi)有難難看的空調(diào)““補(bǔ)丁”，室室內(nèi)沒(méi)有機(jī)輪輪運(yùn)轉(zhuǎn)的噪音音，更減少熱熱脹冷縮對(duì)樓樓板的損傷。。家人告別皮皮膚問(wèn)題的困困擾，遠(yuǎn)離空空調(diào)病?？萍荚亍炫镙椛渲评淅渲茻嵯到y(tǒng)柔和輻射，冬冬暖夏涼，告告別空調(diào)暖氣氣□室內(nèi)天棚棚安設(shè)毛細(xì)水水管，管子隱隱藏在樓板里里，節(jié)省建筑筑空間?！醵久?xì)細(xì)管內(nèi)通較高高溫度的熱水水32/28℃，柔和的的向房間輻射射熱量；夏季季毛細(xì)管內(nèi)通通溫度較低的的冷水16/18℃，柔柔和的向房間間輻射冷量。?！跬ㄟ^(guò)樓板板輻射采暖制制冷，無(wú)風(fēng)感感，無(wú)氣流感感，告別空調(diào)調(diào)暖氣時(shí)代。。□無(wú)室內(nèi)運(yùn)運(yùn)動(dòng)部件，不不產(chǎn)生任何室室內(nèi)噪音，是是最為安靜的的采暖制冷系系統(tǒng)?！鯚o(wú)冷凝水水盤(pán)，杜絕細(xì)細(xì)菌滋生源。?！鯚o(wú)多余能能耗，節(jié)能達(dá)達(dá)30%?！踺^強(qiáng)的蓄蓄冷能力，在在系統(tǒng)關(guān)閉或或停電等狀態(tài)態(tài)下的較長(zhǎng)時(shí)時(shí)間內(nèi)，溫度度不會(huì)升降。?！趵錈崞胶夂?，完全自行行調(diào)節(jié)?？萍荚亍炫镙椛渲评淅渲茻嵯到y(tǒng)該系統(tǒng)溫度分分布均勻，室室內(nèi)沒(méi)有機(jī)械械轉(zhuǎn)動(dòng)部件，，輻射溫度與與空氣溫度相相差小，沒(méi)有有吹風(fēng)感且空空氣潔凈，安安靜無(wú)噪聲且且不占用室內(nèi)內(nèi)空間。本系統(tǒng)初步投投入成本較高高，戶式系統(tǒng)統(tǒng)大約每平方在200元。但后期維護(hù)護(hù)費(fèi)用較低，，運(yùn)行效果較較好，比傳統(tǒng)住宅節(jié)節(jié)能約50%?？萍荚亍嘛L(fēng)置換系統(tǒng)統(tǒng)該系統(tǒng)由高效效風(fēng)機(jī)、進(jìn)風(fēng)風(fēng)口、排風(fēng)口口及各種管道道和接口組成成，置于吊頂頂或櫥柜內(nèi)的的風(fēng)機(jī)，通過(guò)過(guò)排風(fēng)口將空空氣污染區(qū)如如廚房、衛(wèi)生生間、儲(chǔ)藏室室內(nèi)的污濁空空氣集中排出出室外。室內(nèi)內(nèi)機(jī)械式排風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)形成的的負(fù)壓傳遞，，使新風(fēng)通過(guò)過(guò)設(shè)置在窗框框上或墻體內(nèi)內(nèi)的進(jìn)風(fēng)口源源源不斷地進(jìn)進(jìn)入起居室、、臥室和書(shū)房房等居住室內(nèi)內(nèi)，由此通過(guò)過(guò)一種簡(jiǎn)單的的氣流原理，，完成了整套套房間內(nèi)持續(xù)續(xù)徹底的空氣氣置換過(guò)程。。系統(tǒng)示意圖新風(fēng)回風(fēng)流向向圖科技元素———新風(fēng)置換系統(tǒng)統(tǒng)24小時(shí)，新新風(fēng)不斷，徐徐緩而新鮮置換送風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)采用下送風(fēng)風(fēng)，頂回風(fēng)的的送風(fēng)方式：：由于設(shè)計(jì)的送送風(fēng)溫度低，，送風(fēng)風(fēng)速低低(0.25m/s以下下)，因此送送入的新風(fēng)因因密度大而沉沉積房間底部部，形成空氣氣湖，當(dāng)遇到到人員、設(shè)備備等熱源時(shí)，，新鮮空氣被被加熱上升，，形成熱羽流流作為室內(nèi)空空氣流動(dòng)的主主導(dǎo)氣流，從從而將熱量和和污染物等帶帶至房間上部部，由上部的的排風(fēng)口排出出室外。有組織進(jìn)風(fēng)，，能有效控制制風(fēng)量和室內(nèi)內(nèi)氣流組織。。置換式送風(fēng)，，新鮮空氣先先進(jìn)入人的呼呼吸區(qū)，人員員停留的區(qū)域域空氣品質(zhì)好好。進(jìn)入室內(nèi)的新新風(fēng)除CO2含量少外，，經(jīng)過(guò)濾有效效阻止灰塵顆顆粒進(jìn)入。新風(fēng)獨(dú)具濕度度控制功能，，確保四季室室內(nèi)40%-60%的濕濕度比重。低速低紊流送送風(fēng)，熱舒適適性好。室內(nèi)空氣不循循環(huán)使用，不不混合?？萍荚亍嘛L(fēng)置換系統(tǒng)統(tǒng)科技元素———新風(fēng)置換系系統(tǒng)按照空氣質(zhì)質(zhì)量國(guó)家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)以及市市場(chǎng)關(guān)于住住宅新風(fēng)系系統(tǒng)的安裝裝設(shè)備需求求，住宅新新風(fēng)系統(tǒng)一一般造價(jià)為為15--25元/平平方。簡(jiǎn)單操作,安靜吸塵塵，消除污污染和噪音音傳統(tǒng)吸塵器器一邊吸塵塵一邊排氣氣，廢氣和和粉塵易被被人體吸入入，室內(nèi)有有異味，操操作時(shí)噪音音大。中央吸塵系系統(tǒng)，集中中在地下排排氣及處理理垃圾，減減少操作時(shí)時(shí)的污染，，且無(wú)噪音音影響。系統(tǒng)含計(jì)量量裝置，用用戶按計(jì)量量收費(fèi)。系統(tǒng)含每戶戶吸塵管，，用戶僅須須將吸塵管管插入專用用接口，即即可簡(jiǎn)單又又安靜地吸吸塵。另帶LED指示功能能，夜間可可當(dāng)?shù)責(zé)羰故褂?。科技元素———中央吸塵系系統(tǒng)科技元素———中央吸塵系系統(tǒng)科技元素———中央吸塵系系統(tǒng)科技元素———同層排水系系統(tǒng)室內(nèi)排水領(lǐng)領(lǐng)域新革命命，空間自自由設(shè)計(jì)，，舒適健康康□排水問(wèn)問(wèn)題在本層層解決，只只有排水立立管通過(guò)集集中管道井井貫通各層層；□同層水水平排水，，室內(nèi)設(shè)計(jì)計(jì)自由，無(wú)無(wú)需多個(gè)立立管穿透樓樓板；□科學(xué)的的水箱配件件，有可靠靠的密閉性性和抗?jié)B漏漏性能；□節(jié)約水水源，有6/9升和和3/6升升雙沖水技技術(shù)；□適合各各種墻體結(jié)結(jié)構(gòu)，不影影響建筑墻墻體結(jié)構(gòu)；；□應(yīng)用HDPB管管材，系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計(jì)低噪噪音?！酢跸疵嫫髌骷白愕鹊仍O(shè)備均為為懸掛，占占用空間小小；□坐便器器支架承重重可達(dá)400公斤。?？萍荚亍瑢优潘迪到y(tǒng)同層排水獨(dú)獨(dú)有的優(yōu)點(diǎn)點(diǎn)：◆衛(wèi)衛(wèi)生間不再再變矮同層排水因因管道將水水箱及所有有給排水管管道隱藏在在假墻內(nèi)，，同樓層的的排水支管管與主排水水支管均不不穿越樓板板，衛(wèi)生間間空間得到到釋放?！魝€(gè)個(gè)性化裝裝修同層排水系系統(tǒng)，土建建中只安裝裝立管，室室內(nèi)設(shè)計(jì)師師可對(duì)衛(wèi)生生間進(jìn)行自自由的布局局，排水支支管則在裝裝修時(shí)按室室內(nèi)設(shè)計(jì)圖圖紙進(jìn)行安安裝?！裘饷獬愇锻瑢优潘行l(wèi)生器器具的排水水管均采用用存水彎形形式，在有有人居住的的情況下，，不會(huì)發(fā)生生衛(wèi)生間異異味。科技元素———同層排水系系統(tǒng)傳統(tǒng)上下水水管線做法法同層排水管管線做法科技元素———同層排水系系統(tǒng)傳統(tǒng)上下水水管線吊頂頂做法科技元素———同層排水系系統(tǒng)科技元素———同層排水系系統(tǒng)簡(jiǎn)潔表面，，更加美化化室內(nèi)環(huán)境境科技元素———隔熱保溫系系統(tǒng)住宅的主體體結(jié)構(gòu)以鋼鋼筋混凝土土墻體為主主，在其外外側(cè)設(shè)置高高密度保溫溫板，再留留出空氣對(duì)對(duì)流層，設(shè)設(shè)置開(kāi)放式式的干掛外外墻。中間間流動(dòng)空氣氣層能帶走走保溫板上上的凝結(jié)水水，有效保保證保溫材材料的長(zhǎng)期期干燥，維維護(hù)其保溫溫性能持續(xù)續(xù)有效?？湛諝鈱蛹由仙细蓲斓耐馔鈮?，夏季季起到了很很好的遮陽(yáng)陽(yáng)隔熱作用用，也有效效地防止雨雨水的侵入入。外墻在在結(jié)構(gòu)之外外，設(shè)置了了特別增厚厚的保溫層層，起到保保溫隔熱的的作用，像像給房子穿穿了保溫隔隔熱的外衣衣。屋頂設(shè)置較較厚的保溫溫層，女兒兒墻部分也也嚴(yán)密包裹裹，并且把把隔熱層延延伸到地面面凍土層以以下，形成成閉合的保保溫隔熱體體系，全方方位阻隔能能量流失。?？萍荚亍魺岜叵迪到y(tǒng)屋頂保溫>>□屋面層層保溫將女女兒墻完全全包覆，再再延伸至屋屋頂面層。?！醣苊馊稳魏卫錁驘釤針虍a(chǎn)生，，保證外保保溫系統(tǒng)完完整。地下保溫工工程>>□考慮土土層隔熱，，外保溫系系統(tǒng)一直深深入地下。?！跬獗販叵到y(tǒng)隔絕絕地表吸收收自然冷熱熱后，透過(guò)過(guò)地下回填填層傳遞至至建筑室內(nèi)內(nèi)?？萍荚亍魺岜叵迪到y(tǒng)此項(xiàng)外保溫溫系統(tǒng)現(xiàn)為為國(guó)家強(qiáng)制制性規(guī)范要要求，投入入較少，根根據(jù)所用材材料的差異異價(jià)格也不不一?？萍荚亍咝阅鼙販馗魺岵ＡЯчT(mén)窗系統(tǒng)統(tǒng)隔音隔熱防防紫外線，，節(jié)約能耗耗的功臣門(mén)窗型材：：采用斷熱鋁鋁合金窗，不變形，，不傳音，，保溫、隔隔熱、隔音音效果最佳佳。窗框組合具具有非常良良好的氣密密性和水密密性，有效效阻斷室內(nèi)內(nèi)外熱交換換，減少能能量損耗。。戶外門(mén)采用用內(nèi)導(dǎo)平移移門(mén)PASK技術(shù)系系統(tǒng)，內(nèi)導(dǎo)平移移與平開(kāi)結(jié)結(jié)合，平移移通風(fēng)不占占空間，且且無(wú)孔隙，，氣密好。。窗戶:采用Low-E玻璃璃也稱為遮遮陽(yáng)型LOW-E玻玻璃，防止陽(yáng)光光直射引起起視覺(jué)眩目目，保證室室內(nèi)私密性性及美學(xué)性性，同時(shí)濾濾過(guò)紫外線線，防止對(duì)對(duì)家具、衣衣物的損害害。雙功能保溫溫隔熱Low－E中中空鍍膜玻玻璃，中間間填充導(dǎo)熱熱系數(shù)極低低的惰性氣氣體—?dú)鍤鈿猓瑢?dǎo)熱系系數(shù)約可達(dá)達(dá)1.7W/m2K。Low－E玻璃鍍膜膜層，具有有可見(jiàn)光高高透過(guò)及對(duì)對(duì)中遠(yuǎn)紅外外線高反射射的特性，，使熱輻射射率從普通通玻璃的0.84降降低到0.12-0.04，，隔音、隔隔熱并隔絕絕紫外線。。冬季，Low－E玻玻璃將熱輻輻射反射回回室內(nèi)，保保證熱量不不外散；夏夏季，阻止止熱輻射進(jìn)進(jìn)入室內(nèi)，，大大節(jié)省省采暖制冷冷能耗?？萍荚亍兴锰幪幚砑夹g(shù)中水利用處處理技術(shù)對(duì)生活污水水進(jìn)行處理理主要有兩兩種形式：：一種是周周?chē)谐鞘惺形鬯畯S管管網(wǎng)的，生生活污水進(jìn)進(jìn)入城市污污水廠管網(wǎng)網(wǎng)，由城市市污水廠進(jìn)進(jìn)行處理；；另一種是是無(wú)法進(jìn)入入城市管網(wǎng)網(wǎng)的生活污污水就地建建設(shè)污水處處理設(shè)施，，處理后達(dá)達(dá)標(biāo)排放或或進(jìn)一步處處理達(dá)到中中水回用的的目的。將生活污水水作為水源源，經(jīng)過(guò)適適當(dāng)處理后后作雜用水水，其水質(zhì)質(zhì)指標(biāo)間于于上水和下下水之間，，稱為中水水，相應(yīng)的的技術(shù)稱為為中水技術(shù)術(shù)。對(duì)于淡水資資源缺乏，，城市供水水嚴(yán)重不足足的缺水地地區(qū)，采用用中水技術(shù)術(shù)既能節(jié)約約水源，又又能使污水水無(wú)害化，，是防治水水污染的重重要途徑，，也是我國(guó)國(guó)目前及將將來(lái)長(zhǎng)時(shí)間間內(nèi)重點(diǎn)推推廣的新技技術(shù)、新工工藝。中水水水水源源包包括括：：冷冷卻卻排排水水、、淋淋浴浴排排水水、、盥盥洗洗排排水水、、廚廚房房排排水水、、廁廁所所排排水水等等。。對(duì)于住宅宅建筑可可考慮除除廁所生生活污水水外其余余排水作作為中水水水源；；對(duì)于大大型的公公共建筑筑、旅館館、商住住樓等，，采用冷冷卻排水水、淋浴浴排水、、盥洗排排水作為為中水水水源；公公共食堂堂、餐廳廳的排水水水質(zhì)污污染程度度較高，，處理比比較復(fù)雜雜，不宜宜采用；；大型洗洗衣房的的排水由由于含有有各種不不同的洗洗滌劑，，能否作作為中水水源須經(jīng)經(jīng)試驗(yàn)確確定?？萍甲≌攀鍪袌?chǎng)反應(yīng)應(yīng)科技元素素總結(jié)經(jīng)典案例例中鷹·黑森林朗詩(shī)·國(guó)際街區(qū)區(qū)中鷹黑森林生態(tài)系統(tǒng)統(tǒng)建筑智能能總線系系統(tǒng)戶外軸簾簾系統(tǒng)戶外飾板板及窗套套系統(tǒng)外墻外保保溫系統(tǒng)統(tǒng)磚墻砌塊塊系統(tǒng)鋁窗及中中空玻璃璃系統(tǒng)墻紙系統(tǒng)統(tǒng)屋頂花園園屋面雨水水排放系系統(tǒng)中央冰蓄蓄冷集中中供能系系統(tǒng)同層排水水系統(tǒng)地暖系統(tǒng)統(tǒng)石膏板板板內(nèi)隔墻墻系統(tǒng)食物垃圾圾處理系系統(tǒng)地面管道道系統(tǒng)【恒溫恒恒濕恒恒氧】】毛細(xì)管管系統(tǒng)置換式新新風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)光環(huán)境智智能控制制系統(tǒng)中鷹黑森森林科技元素素概覽生態(tài)系統(tǒng)統(tǒng)項(xiàng)目擁有有立體的的生態(tài)系系統(tǒng)：12萬(wàn)平平方米的的森林環(huán)環(huán)抱，2條原生生態(tài)河流流，屋頂頂花園。。可調(diào)節(jié)節(jié)社區(qū)內(nèi)內(nèi)的微氣氣候與濕濕度，促促進(jìn)微氣氣候循環(huán)環(huán)，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)人與自自然的和和諧共生生。森森林是居居住的最最高境界界，100%的的原始生生態(tài)率，，低層特特別挑高高，并種種植樹(shù)林林。森森林調(diào)節(jié)節(jié)微氣候候與濕度度、凈化化空氣、、納碳吐吐氧、活活化土壤壤建筑智能能總線系系統(tǒng)把家里所所有的電電器控制制系統(tǒng)集集成到EIB歐歐洲總總線，如如同建建立大腦腦與諸多多電器對(duì)對(duì)話的平平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)隨心心控制，，全面提提升生活活品質(zhì)。。戶外軸簾簾系統(tǒng)運(yùn)用成熟熟德國(guó)戶戶外軸簾簾系統(tǒng)，，雙層鋁鋁板滾壓壓成型，，中間填填充絕熱熱發(fā)泡材材料，把把房屋保保護(hù)延伸伸到戶外外，遮陽(yáng)陽(yáng)、阻擋擋惡劣天天氣、隔隔音、保保溫、隔隔熱、防防撬竊、、防窺視視、擋蚊蚊蟲(chóng)戶外窗板板及窗套套系統(tǒng)雙層鋁鎂鎂復(fù)合板板，良好好的隔熱熱、隔音音性能、、抗風(fēng)壓壓、透氣氣，大大大減少外外墻龜裂裂外墻外保保溫系統(tǒng)統(tǒng)多層超厚厚外墻外外保溫系系統(tǒng)，部部分采用用巖棉保保溫，隔隔音效效果強(qiáng)，，不可燃燃性，防防霉防藻藻，防開(kāi)開(kāi)裂，透透氣性強(qiáng)強(qiáng)，自潔潔長(zhǎng)效。。它是傳傳統(tǒng)材料料保溫系系統(tǒng)的3倍，為為每戶節(jié)節(jié)省大量量的空調(diào)調(diào)電費(fèi)。。磚墻砌塊塊系統(tǒng)專用磚塊塊，可預(yù)預(yù)制尺寸寸精確的的槽口，，采用專專綠色粘粘合材料料，達(dá)到到無(wú)縫契契合效果果，吸音音隔音，，

隔熱熱保溫，，環(huán)保輕輕質(zhì)。抗抗?jié)B性、、抗沖擊擊性強(qiáng)，，不開(kāi)裂裂，壽命命長(zhǎng)。鋁窗及中中央玻璃璃系統(tǒng)斷橋鋁合合金窗，，雙層中中空l(shuí)ow-E玻璃，，內(nèi)充惰惰性氣體體，斷熱熱、保溫溫、超高高隔音性性能。墻紙系統(tǒng)統(tǒng)采用純綠綠色環(huán)保保材料制制成，吸吸引性強(qiáng)強(qiáng)，可多次修修復(fù)，可可擦洗洗，可反反復(fù)涂刷刷。吸潮潮、防霉霉、透氣氣屋頂花花園采用多多達(dá)11層層的屋屋頂生生態(tài)科科技，，屋頂頂綠色色，免免維護(hù)護(hù)。消消除除了““水泥泥森林林”熱熱島效效應(yīng)，，降低低粉塵塵和噪噪音污污染，，促促進(jìn)了了氣候候循環(huán)環(huán)，為為動(dòng)物物植物物提供供棲息息地。。屋面雨雨水排排放系系統(tǒng)虹吸式式主動(dòng)動(dòng)排水水，無(wú)無(wú)需坡坡度，，排水水迅速速；排排水水管道道自潔潔，耐耐腐蝕蝕，無(wú)無(wú)熱變變，節(jié)節(jié)省空空間，，管材材甚少少。中央冰冰蓄冷冷集中中供能能系統(tǒng)統(tǒng)集中供供能，，不論論冬夏夏，維維持室室內(nèi)空空氣舒舒適、、清新新。中中央央冰蓄蓄冷系系統(tǒng)，，移峰峰填谷谷，用用深夜夜的半半價(jià)的的電為為您服服務(wù)，，真正正環(huán)保保高效效。同層排排水系系統(tǒng)水管無(wú)無(wú)須經(jīng)經(jīng)過(guò)鄰鄰居家家天頂頂，實(shí)實(shí)現(xiàn)真真正的的產(chǎn)權(quán)權(quán)獨(dú)立立。衛(wèi)衛(wèi)生生設(shè)備備和空空間靈靈活配配置，，無(wú)衛(wèi)衛(wèi)生死死角，，無(wú)噪噪音。。雙雙沖面面板，，即沖沖即停停，節(jié)節(jié)水節(jié)節(jié)能。。隱蔽蔽水箱箱免維維護(hù)。。地暖系系統(tǒng)采用低低溫節(jié)節(jié)能熱熱水輻輻射地地暖，，供暖暖方式式均勻勻，無(wú)噪音音、環(huán)環(huán)保，，免維維護(hù)四四層交交聯(lián)無(wú)無(wú)縫聚聚乙烯烯管。。供供暖方方式符符合人人體脈脈絡(luò)學(xué)學(xué)，有有益人人體。。石膏板板內(nèi)隔隔墻系系統(tǒng)防火防防水，，隔熱熱保溫溫，隔隔音。。環(huán)保保綠色色，防腐，，防蟲(chóng)蟲(chóng)蟻。。食物垃垃圾處處理系系統(tǒng)清潔、、衛(wèi)生生、方方便，，環(huán)保保健康康理念念。地面管管道系系統(tǒng)共14層工工藝，，內(nèi)交交叉鋪鋪設(shè)了了多達(dá)達(dá)5層層的保保溫隔隔熱板板，免免維維護(hù)，，材料料綠色色環(huán)保保，加加鋪防防潮墊墊，并采用用德國(guó)國(guó)優(yōu)質(zhì)質(zhì)環(huán)保保地板板?！竞銣睾愫銤駶窈愫阊酢棵?xì)管管系統(tǒng)統(tǒng)毛細(xì)管管輻射射冷暖暖系統(tǒng)統(tǒng)，，無(wú)論論冬夏夏，還還是黃黃梅天天，都都讓人人仿佛佛置身身于暖暖春的的早晨晨。德國(guó)科科學(xué)家家模仿仿生物物散熱熱原理理（植植物的的葉脈脈，人人體的的毛細(xì)細(xì)血管管）毛毛細(xì)細(xì)管網(wǎng)網(wǎng)作為為供熱熱制冷冷末端端系統(tǒng)統(tǒng)，水水作媒媒質(zhì)高高效效節(jié)能能———毛細(xì)細(xì)管網(wǎng)網(wǎng)與中中央冰冰蓄冷冷、中中央電電加熱熱結(jié)合合使用用可以以達(dá)到到節(jié)能能高高舒舒適度度———安靜靜、無(wú)無(wú)風(fēng)感感，無(wú)無(wú)氣流流感、、無(wú)噪噪音輻輻射射式供供冷、、供暖暖技術(shù)術(shù)是國(guó)國(guó)際上上公認(rèn)認(rèn)室內(nèi)內(nèi)舒適適程度度高的的空調(diào)調(diào)末端端系統(tǒng)統(tǒng)綠綠色環(huán)環(huán)保，，不產(chǎn)產(chǎn)生廢廢氣廢廢水，，可循循環(huán)使使用，，增設(shè)設(shè)能量量回收收器節(jié)節(jié)省省空間間，布布置靈靈活，，安裝裝方便便，不不會(huì)破破壞建建筑外外觀安安裝完完成后后幾乎乎不用用維修修置換換式式新新風(fēng)風(fēng)系系統(tǒng)統(tǒng)完全全舒舒適適節(jié)節(jié)能能的的置置換換式式新新風(fēng)風(fēng)系系統(tǒng)統(tǒng)，，是是一一種種全全新新的的送送新新風(fēng)風(fēng)方方式式，，它它可可以以使使整整個(gè)個(gè)室室內(nèi)內(nèi)空空間間具具有有高高品品質(zhì)質(zhì)的的空空氣氣質(zhì)質(zhì)量量、、高高舒舒適適性性和和高高通通風(fēng)風(fēng)效效率率。。送送風(fēng)風(fēng)只只改改善善空空氣氣質(zhì)質(zhì)量量，，而而不不破破壞壞空空氣氣濕濕度度、、溫溫度度、、新新風(fēng)風(fēng)量量平平衡衡。。光環(huán)環(huán)境境智智能能控控制制系系統(tǒng)統(tǒng)引入入獲獲得得世世界界頂頂級(jí)級(jí)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)展展““100%設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)””的的示示范范項(xiàng)項(xiàng)目目-中泰泰光光環(huán)環(huán)境境智智能能控控制制系系統(tǒng)統(tǒng)。。讓讓光光線線成成為為建建筑筑的的靈靈魂魂，，讓讓夜夜晚晚和和早早晨晨都都充充滿滿了了浪浪漫漫氛氛圍圍。。朗詩(shī)詩(shī)國(guó)際際街街區(qū)區(qū)系統(tǒng)形式使用成本與壽命室內(nèi)效果家用掛壁式分體空調(diào)住宅1、平均每天使用8小時(shí)

2、冬夏季各使用3個(gè)月

3、年平均費(fèi)用2200元

4、使用壽命5～8年1、只保證人員所在房間溫度冬夏季20～26℃2、開(kāi)啟后需等待3、濕度無(wú)保證家用中央空調(diào)（VRV）+燃?xì)鉅t地暖（地?zé)幔┳≌?、平均每天使用8小時(shí)

2、冬夏季各使用3個(gè)月

3、年平均費(fèi)用4100元

4、使用壽命5～8年1、室內(nèi)各房間均保證冬夏季20～26℃2、開(kāi)啟后需等待3、濕度無(wú)保證地源熱泵+天棚輻射+全置換新風(fēng)系統(tǒng)的“朗詩(shī)住宅”1、冬夏季全天24小時(shí)運(yùn)行

2、新風(fēng)全年365天運(yùn)行

3、年平均費(fèi)用1176元

4、與建筑同壽命使用1、室內(nèi)各房間（含廚房衛(wèi)生間）均保證冬夏季20～26℃2、無(wú)需開(kāi)啟和等待3、全年濕度30～70％上表表系系統(tǒng)統(tǒng)形形式式數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)僅僅供供參參考考，，不不作作為為法法律律承承諾諾，，數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)計(jì)計(jì)算算按按：：1、、電電價(jià)價(jià)：：人人民民幣幣0.52元元/度度；；2、、天天燃燃?xì)鈿鈨r(jià)價(jià)格格：：人人民民幣幣2.2元元/立立方方米米附表表：：以以98m2的的住住宅宅為為例例（（僅僅制制冷冷采采暖暖一一項(xiàng)項(xiàng))010500105001100011000115001150020000200002100021000220002200035690445905569064590710907200朗詩(shī)詩(shī)住住宅宅年年度度耗耗電電量量是是普普通通住住宅宅的的近近1/4：普通通住住宅宅年年耗耗電電量量朗詩(shī)詩(shī)科科技技住住宅宅年年耗耗電電量量朗詩(shī)詩(shī)熱熱水水集集中中供供應(yīng)應(yīng)系系統(tǒng)統(tǒng)：：比燃?xì)鈿鉄釤崴髌鞴?jié)省省50%的費(fèi)費(fèi)用用；；比電熱熱水水器器節(jié)省省100%的費(fèi)費(fèi)用用；；并且且比比它它們們更更安安全全，，而且且不不用用擔(dān)擔(dān)心心熱熱水水不不夠夠。。科技技住住宅宅概概述述市場(chǎng)場(chǎng)反反應(yīng)應(yīng)科技技元元素素經(jīng)典典案案例例總結(jié)結(jié)··科技技住住宅宅面面臨臨的的問(wèn)問(wèn)題題總總結(jié)結(jié)科技技住住宅宅的的發(fā)發(fā)展展方方向向和和趨趨勢(shì)勢(shì)住房房的的產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)一一般般都都是是70年年，，但但這這些些管管道道的的使用用壽壽命命肯定定沒(méi)沒(méi)有有這這么么長(zhǎng)長(zhǎng)，，所所以以以以后后管管道道的的更更換換維維修修是是個(gè)個(gè)大大麻麻煩煩；；溫度度濕濕度度都是是整整幢幢樓樓統(tǒng)統(tǒng)一一的的，，不不能能由由每每戶戶家家庭庭自自己己控控制制，，萬(wàn)萬(wàn)一一有有人人覺(jué)覺(jué)得得溫溫度度不