二手房買賣定金合同范本中介版二手房中介一般都預(yù)備了重復(fù)使用的格式合同，這些合同的利益一般都偏向于中介。買賣雙方一定要認(rèn)真閱讀合同，避免簽訂;;霸王條款;;。另外，在簽訂合同時(shí)也要注意合法合規(guī)的問題，對于雙方或三方（包括中介）共同為了少交稅費(fèi)簽訂的;;陰陽合同;;等違規(guī)做法，沈陽二手房沈陽租房都會(huì)給自己帶來不必要的麻煩，甚至傷及自身的利益。值得注意的是，中介未促成交易索要一定的費(fèi)用卻是合理的?！逗贤ā返?27條規(guī)定;;居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用;;。交易過程中與對方及中介機(jī)構(gòu)來往的書面材料，如合同、收條、身份證及房產(chǎn)證等證件的復(fù)印件，都要注意妥善保存，以免以后有糾紛時(shí)因?yàn)槿鄙傧嚓P(guān)的證據(jù)而處于不利地位。特別是中介或是對方的一些決定自己購買或是出售的口頭承諾，一定要堅(jiān)持對方白紙黑字寫下來，保留相關(guān)的證據(jù)就可以有力地保護(hù)自己的合法權(quán)益。二手房買賣定金合同范本中介版賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）居間方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋位于區(qū)新村（弄）幢室，為結(jié)構(gòu);建筑面積平方米;房屋所有權(quán)證號(hào)為;;;;，房屋土地證號(hào)為;;;;。甲方所售房屋設(shè)施為（含自行車庫）第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）大寫元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）;乙方并于年月日向甲方支付定金人民幣萬元整。2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自承擔(dān)國家相關(guān)規(guī)定稅費(fèi)。3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。第三條房產(chǎn)過戶1.甲、乙雙方約定于年月日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時(shí)簽訂正式買賣合同，則視為違約。甲、乙雙方共同委托辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。第四條房款支付方式：第五條房屋成交，中介服務(wù)費(fèi)按以下第種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時(shí)支付。由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣元，大寫元整。2.由甲方支付成交價(jià)的__%即人民幣元，大寫元整。由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣元，大寫元整。第六條房屋交付：甲方承諾在將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費(fèi)用（水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等）結(jié)清。同時(shí)甲方承諾交房時(shí)房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護(hù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。第七條違約責(zé)任：雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時(shí)簽約視作違約處理。甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費(fèi)服務(wù)費(fèi)。乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時(shí)中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費(fèi)。第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條生效說明本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其它約定事項(xiàng)甲方（簽章甲方（簽章）身份證號(hào)：乙方（簽章）身份證號(hào)：居間方（蓋章）代理人：感謝下載此文檔。請跟進(jìn)自己的需求，將Word文檔修改后再使用。請勿直接使用。感謝下載此文檔。請跟進(jìn)自己的需求，將Word文檔修改后再使用。請勿直接使用。安全生產(chǎn)、文明施工協(xié)議書發(fā)包人（以下稱甲方）：中國移動(dòng)通信集團(tuán)湖北有限公司荊門分公司承包人（以下稱乙方）：武漢名仕裝飾工程有限公司歸屬合同名稱：荊門移動(dòng)京山曹武營業(yè)廳裝修合同歸屬合同編號(hào):HBMC-3528-GC-JZZS-2011-706為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障工程實(shí)施及相關(guān)作業(yè)人員的安全，依據(jù)國家和湖北省相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合工程項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場作業(yè)時(shí)，必須按照市建設(shè)行政主管部門的有關(guān)施工管理規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。1）乙方參加本工程施工人員必須持有合法的務(wù)工手續(xù)，二證齊全（身份證、勞務(wù)工上崗證），人證必須相符，人員更換必須及時(shí)通報(bào)甲方并補(bǔ)辦手續(xù)，不得私招亂雇社會(huì)閑散人員和未成年人進(jìn)入工地，對違反上述規(guī)定造成的任何后果，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2）乙方參加本工程施工的特種作業(yè)人員（如挖掘機(jī)、電工、運(yùn)輸機(jī)械司機(jī)等）必須持有勞動(dòng)部門頒發(fā)的特種作業(yè)人員操作證，并經(jīng)身體健康檢查合格后方能上崗作業(yè)，否則發(fā)生的任何后果，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3）乙方施工管理人員，必須按國家、行業(yè)及市有關(guān)部門的規(guī)定持證上崗。4）乙方應(yīng)將參加本工程施工的人員花名冊（造冊內(nèi)容：姓名、年齡、住址、三證號(hào)碼及特殊工種崗位證書等）報(bào)甲方備案。2、乙方人員進(jìn)入施工作業(yè)前，乙方必須進(jìn)行入場職業(yè)安全、衛(wèi)生教育和特種作業(yè)人員的體檢，不接受入場教育和體檢不合格人員一律不得上崗作業(yè)，乙方違反條款規(guī)定而造成的后果，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在進(jìn)行入場職業(yè)安全衛(wèi)生教育后，乙方應(yīng)在甲方的安全教育記錄上予以簽認(rèn)。3、在乙方施工過程中，甲方工作人員有違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)的行為，乙方有權(quán)制止違章行為，并提出批評、拒絕執(zhí)行以及檢舉、控告的權(quán)利；乙方明知甲方人員違章指揮而不制止并造成損失，乙方承擔(dān)責(zé)任。4、在施工過程中，乙方必須自覺遵守法紀(jì)，遵守甲方安全管理規(guī)章制度、措施、規(guī)定。嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。對違反本條款所造成的損失和后果，由乙方承擔(dān)。情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同。5、在為甲方工作期間，乙方自帶或外租的設(shè)備、設(shè)施，必須符合規(guī)范要求，經(jīng)甲方安全管理人員驗(yàn)收合格后方可進(jìn)場。凡未經(jīng)驗(yàn)收批準(zhǔn)，擅自投入使用，由此造成的損失，由乙方承擔(dān)。6、乙方在施工期內(nèi)，要愛護(hù)甲方的各種設(shè)施、設(shè)備。嚴(yán)禁偷盜、挪用、破壞施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施、警示標(biāo)志、材料、機(jī)械設(shè)備以及消防器材等。凡乙方人員違反本條款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)加倍處罰，嚴(yán)肅處理，情節(jié)嚴(yán)重的送公安機(jī)關(guān)處理。7、在施工期內(nèi)，乙方的生活區(qū)要符合甲方文明工地的要求，搞好并保持宿舍、食堂等處的環(huán)境衛(wèi)生。8、乙方人員必須遵守勞動(dòng)紀(jì)律，在工作中按規(guī)定正確佩帶和使用個(gè)人防護(hù)用品，嚴(yán)禁袒胸露背，穿拖鞋上崗，嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)私拉電線；冬季，嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)使用電爐子等電器設(shè)備；夏季，嚴(yán)禁到河塘中游泳、洗澡。凡乙方人員違反本條款規(guī)定，所造成的損失由乙方承擔(dān)。9、夜間施工服從甲方統(tǒng)一管理，做到不擾民。如因此造成的民事糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)。10、在施工過程中，發(fā)現(xiàn)文物古跡時(shí)，要立即保護(hù)現(xiàn)場，并及時(shí)報(bào)告。嚴(yán)禁破壞、私自收藏、倒賣或隱瞞不報(bào)。11、在施工過程中，應(yīng)特別注意揚(yáng)塵的防護(hù)措施。在各車輛進(jìn)出口及平交道口設(shè)置車輛沖洗場，在不能設(shè)置車輛沖洗場的平交道口處，設(shè)置專人對路面進(jìn)行清掃、保潔并在路口處鋪設(shè)麻袋，派專用灑水車對施工全線進(jìn)行灑水消塵。若違反本條，視情節(jié)輕重，處以罰款500元至10000元。12、乙方應(yīng)在施工過程中，特別注意深坑深溝的安全防護(hù)（如設(shè)置安全警示標(biāo)志等）。如因安全防護(hù)措施不到位，由此引發(fā)的安全事故由乙方負(fù)全責(zé)。13、因乙方的過錯(cuò)，造成甲方或他人財(cái)產(chǎn)或人身損害或甲方被處罰，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。14、對包工包料的分包作業(yè)項(xiàng)目，乙方在組織作業(yè)前必須向甲方報(bào)出分包項(xiàng)目的方案和安全技術(shù)措施，并提出該項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程、工藝流程和有關(guān)技術(shù)資料，安全技術(shù)措施應(yīng)詳盡，切實(shí)可行，責(zé)任落實(shí)。措施未經(jīng)甲方認(rèn)可，不得實(shí)施作業(yè)，對組織施工所造成的一切損失，均由乙方承擔(dān)。措施報(bào)送甲方7日內(nèi)予以書面答復(fù)，責(zé)任視甲方認(rèn)可。15、乙方應(yīng)按照市政府對于建筑企業(yè)專（兼）職安全員配備比例，并結(jié)合甲方要求，根據(jù)進(jìn)場人數(shù)、施工長度，配備專（兼）職安全員。乙方安全管理人員必須認(rèn)真履行職責(zé)，嚴(yán)格管理，積極配合甲方作好乙方人員對施工項(xiàng)目的日常安全教育和檢查工作，乙方安全員應(yīng)接受甲方安全部門和工地安全員監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和統(tǒng)一管理。乙方還應(yīng)將指定安全員名單交甲方備案。16、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場安全、衛(wèi)生檢查要點(diǎn)，不定期的組織施工現(xiàn)場檢查和整改，檢查應(yīng)有記錄，整改要有措施，同時(shí)應(yīng)以書面形式及時(shí)通報(bào)甲方。17、乙方施工人員有權(quán)拒絕來自各方的違章指揮，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程施工。嚴(yán)禁違章作業(yè)、違反勞動(dòng)紀(jì)律、野蠻施工。因違章作業(yè)、違反勞動(dòng)紀(jì)律、野蠻施工而造成的事故和損失由乙方承擔(dān)主要責(zé)任。18、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的或提供的有關(guān)易燃、易爆、易損、有毒、危險(xiǎn)品和防火、防盜、成品保護(hù)及環(huán)衛(wèi)等方面的有關(guān)規(guī)定，對違反上述規(guī)定而造成的一切嚴(yán)重后果應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。19、乙方在施工期間必備的勞保用品如安全帽、安全帶、手套、絕緣鞋，必須是符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。20、乙方在施工期中發(fā)生的任何工傷事故，必須迅速通報(bào)甲方，重傷以上事故還應(yīng)作好事故調(diào)查配合工作，同時(shí)應(yīng)按市主管部門有關(guān)規(guī)定作好傷者的醫(yī)治、生活安置、工傷補(bǔ)償?shù)雀黜?xiàng)工作，由于打架斗毆或其他原因造成的傷害，由乙方按內(nèi)部有關(guān)規(guī)定處理。21、對于乙方因疏于管理，違反上述規(guī)定而被地方政府部門處以罰款或責(zé)令停工整頓，所造成的一切損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)。22、乙方必須在經(jīng)過甲方書面同意，并檢查工程配套消防安防等安全設(shè)施到位的前提下，方可將加電試運(yùn)行。如違反本條規(guī)定，造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、設(shè)備損失等損失由施工方承擔(dān)全部責(zé)任。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場作業(yè)前應(yīng)向乙方全面介紹本工程概況、場地環(huán)境、場地范圍，作業(yè)條件及工期進(jìn)度、職業(yè)衛(wèi)生安全管理體系等，以及安全、質(zhì)量、生活、衛(wèi)生、和交通安全、勞動(dòng)紀(jì)律等有關(guān)注意事項(xiàng)。2、甲方定期組織安全生產(chǎn)、衛(wèi)生、文明施工聯(lián)合大檢查，甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)乙方的安全、衛(wèi)生、防火、文明等方面存在的隱患和問題，乙方必須在限期內(nèi)認(rèn)真整改，對限期未整改或整改不徹底的，甲方有權(quán)停工整頓，對在此期間所造成的事故和因停工造成的一切經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。3、甲乙雙方安全員均應(yīng)堅(jiān)持日常巡視安全檢查制度，甲方安全員在檢查乙方有重大安全隱患時(shí)有權(quán)發(fā)出安全通知單或整改指令書以及停工令，對屢教不改者，甲方有權(quán)予以清退出場。4、甲方有對乙方在安全生產(chǎn)、文明施工中取得的突出成績給予獎(jiǎng)勵(lì)的權(quán)利。5、甲方有對乙方在施工過程中，違反國家安全生產(chǎn)、消防、交通、治安管理政策、法規(guī)，違反甲方安全管理規(guī)章，不服從甲方管理等行為進(jìn)行處罰直至單方解除合同的權(quán)利。6、工程開工前，甲方應(yīng)向乙方提供經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的施工用地及合格的施工設(shè)施。7、甲方安全責(zé)任人員應(yīng)檢查乙方自帶或外租機(jī)械設(shè)備、小型電動(dòng)工具、臨時(shí)用電設(shè)施以及個(gè)人防護(hù)用品（如安全帽、安全帶）等，并進(jìn)行驗(yàn)收。三、工程竣工驗(yàn)收完畢前,工程施工、試運(yùn)行和驗(yàn)收中的安全風(fēng)險(xiǎn)由施工方承擔(dān)。四、本協(xié)議為施工合同的從合同，隨施工合同生效而生效，施工合同解除之日起，本協(xié)議自然失效，但因乙方違背協(xié)議，造成主合同終止，不影響本協(xié)議責(zé)任條款的效力。五、本協(xié)議以定協(xié)議雙方簽字并蓋章有效,作為承發(fā)包合同書正本的附件一式四份,甲、乙雙方各持兩份。甲方：中國移動(dòng)通信集團(tuán)湖北有限公司荊門分公司授權(quán)人：祝甫平簽字日期：乙方：武漢名仕裝飾工程有限公司法定代表人或授權(quán)人：簽字日期：土地租賃協(xié)議樣本出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）為進(jìn)展養(yǎng)殖事業(yè),依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,現(xiàn)訂立本合同：一、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方,由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用.租賃期限為自年月日起至年月日止.三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤,在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時(shí)以市場價(jià)格折合人民幣給付.（乙方應(yīng)于甲方提出給付請求后15日以內(nèi)給付）四、土地交付時(shí)刻：五、乙方在經(jīng)營期間,若效