第5頁共5頁2021年?公司房屋租?賃合同合?同編號：_?__簽約?日期：出?租人（以下?簡稱甲方）?：___?（護照）號?：電話：?通訊地址?：承租人?（以下簡稱?乙方）：?___（護?照）號：?電話：通?訊地址：?根據(jù)《__?_租賃合同?法》甲乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。合同內(nèi)?容如下：?1：出租物?業(yè)地點：?面積：?2：租金?2.1：該?房屋每月租?金為人民幣?___元；?大寫：__?_仟___?佰___元?整。2.?2：租金每?___個月?付一次。具?體付款日期?：前支付，?以甲方收到?為準。2?.3：乙方?如逾期支付?租金，每逾?期一天，則?乙方需按月?租金的__?_%支付滯?納金，欠交?租金超過_?__天，視?同違約，甲?方有權(quán)收回?房屋，并由?乙方承擔一?切違約責任?。2.4?：乙方如提?前解約，已?多付的房租?不予退回。?2.5：?租金以人民?幣現(xiàn)金形式?支付，甲方?出具收取憑?證。3：?押金3.?1：簽約時?，承租人須?支付房房屋?押金，即人?民幣___?元整。該押?金不得沖抵?房租。3?.2：在合?同到期或解?約后，甲方?在乙方不拖?欠任何費用?和保持室內(nèi)?設(shè)施完好的?情況下即返?還押金。?4：租期?4.1：乙?方租用該房?期限為__?_個月，即?自___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日止。超過?該租期，不?足一個月按?一個月計算?。4.2?：在租賃合?同期內(nèi)，甲?乙雙方任何?一方未經(jīng)對?方同意中途?擅自解除合?同的，應(yīng)向?對方支付一?個月的房租?作為違約金?。4.3?：本合同期?滿時，乙方?有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，但須提?前___天?給予甲方書?面通知，取?得甲方的同?意，并簽訂?續(xù)租合同。?甲方亦須在?___天前?通知乙方是?否變動租金?。4.4?：因洪水、?地震、或政?府拆遷、征?用等不可抗?力原因，造?成雙方不得?不中止合同?，雙方不承?擔違約責任?，按實際天?數(shù)計算房租?。4.5?：在租賃期?間，甲方的?房屋所有權(quán)?發(fā)生轉(zhuǎn)移，?乙方有權(quán)繼?續(xù)主張本合?同的權(quán)利和?義務(wù)，甲方?及第三方不?能損害乙方?的權(quán)利和義?務(wù)。5：?租賃條件?5.1：乙?方不得將該?房屋用作公?司或代表處?的注冊地址?。5.2?：乙方不得?在出租房屋?內(nèi)進行違反?中國法律及?政府對出租?房屋用途有?關(guān)規(guī)定的行?為，否則甲?方有權(quán)在書?面通知乙方?后收回房屋?。5.3?：未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得將?出租房屋轉(zhuǎn)?租、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營、入?股、抵押或?與他人調(diào)劑?交換使用，?否則甲方有?權(quán)終止合同?并沒收押金?。乙方及第?三方必須無?條件退還出?租房，且由?乙方承擔一?切違約責任?。5.4?：乙方應(yīng)按?時支付因租?用該出租房?屋而產(chǎn)生的?有關(guān)費用，?包括：水費?、電費、煤?氣費、暖氣?費、存車費?、電話費和?有線電視收?視費、物業(yè)?管理費、治?安管理費、?稅金等費用?。如經(jīng)甲方?催促，乙方?仍欠交費用?，超過七天?，甲方有權(quán)?收回房屋，?并由乙方承?擔一切違約?責任。5?.5：因乙?方使用不當?或不合理使?用，出租房?屋及其內(nèi)的?設(shè)施出現(xiàn)損?壞或發(fā)生故?障，乙方應(yīng)?及時聯(lián)絡(luò)管?理機構(gòu)進行?維修，并負?擔有關(guān)維修?費用。若乙?方拒不維修?或賠償，甲?方有權(quán)代為?維修，維修?所需費用由?乙方承擔；?但由于不可?抗力，如地?震、臺風、?洪水、非人?為的火災等?，自然損耗?或乙方以外?的原因造成?的損壞，由?甲方承擔有?關(guān)費用。?5.6：租?賃期內(nèi)，乙?方對出租房?屋進行裝修?或增加水電?，消防等設(shè)?施，須征得?甲方同意并?經(jīng)政府有關(guān)?部門批準，?并由甲方執(zhí)?行監(jiān)理，所?需費用由乙?方承擔，雙?方解約時，?乙方不能移?走自行添加?的結(jié)構(gòu)性設(shè)?施，甲方亦?不必對上述?添加設(shè)施進?行補償。如?損壞原有之?設(shè)施，由乙?方負責修復?或賠償。?5.7：租?用房屋之內(nèi)?部衛(wèi)生，設(shè)?施保養(yǎng)、維?護均由乙方?負責。乙方?不得占用公?共場所及通?道作任何用?途。5.?8：乙方在?付清押金，?首期租金后?即可入磚?5.9：若?由于甲方以?外的原因?qū)?致上述出租?房屋停水，?停電或出現(xiàn)?其他故障，?甲方有義務(wù)?敦促并協(xié)助?有關(guān)部門搶?修，使之盡?快得以恢復?。5.1?0：乙方必?須認真做好?安全及防火?工作，不得?在房屋內(nèi)，?外存儲或排?放有害，腐?蝕性或污臭?物質(zhì)，嚴禁?以任何形式?存儲易燃，?___品。?5.11?：乙方須負?責好自己帶?來的財物，?妥善保管，?如有意外，?甲方可協(xié)助?調(diào)查，但不?負責賠償。?5.12?：租賃期滿?，若甲、乙?雙方未達成?續(xù)租協(xié)議，?乙方應(yīng)于租?期屆滿時或?之前遷離出?租房屋并將?鑰匙及房屋?按租用時之?狀況歸還甲?方。若乙方?逾期不遷離?或不歸還出?租房屋，則?甲方有權(quán)采?取有效措施?收回出租房?屋并另行處?理。5.?13：在雙?方合同期間?或解除合同?后，乙方與?第三方的任?何糾紛都與?甲方無關(guān)，?乙方應(yīng)自行?解決。如給?甲方造成損?失，甲方有?權(quán)從乙方押?金中扣除，?如不足，甲?方有權(quán)對乙?方的公司及?本合同個人?追討。6?：其它條件?6.1：?甲、乙雙方?就本合同如?有未盡事宜?，可另行協(xié)?商作出補充?協(xié)議。6?.2：本合?同一式三份?，甲、乙雙?方各持一份?，見證方一?份，具有同?等法律效力?。6.3?：本合同自?簽訂之日起?生效。6?.4：本合?同的附件是?本合同不可?分割的組成?部分。7?：簽章甲?方：乙方：?代理人：?代理人