第3頁共3頁2021年?房屋贈與協(xié)?議范本甲?方（贈與人?）：住所?：有效證?件號碼：?乙方（受贈?人）：住?所：有效?證件號碼：?甲方自愿?將其下所有?的不動產(chǎn)房?產(chǎn)贈與乙方?。按照合同?法等有關(guān)法?律規(guī)定，雙?方自愿達(dá)成?贈與房產(chǎn)協(xié)?議如下：?風(fēng)險提示：?贈與合同的?內(nèi)容要具體?明確，贈與?合同主要包?括：合同當(dāng)?事人雙方、?贈與的財(cái)產(chǎn)?名稱、財(cái)產(chǎn)?目前狀況、?贈與合同履?行的時限以?及方式、贈?與是否附條?件以及什么?條件、贈與?合同的違約?責(zé)任以及爭?議解決方式?。第一條?：甲方自愿?將其房產(chǎn)贈?與給乙方，?乙方自愿接?受該房屋。?該房屋具體?狀況如下：?（一）座?落于___?，建筑面積?___平方?米;（二?）贈與房屋?的所有權(quán)證?證號為__?_;（三?）房屋平面?圖及其四至?范圍見附件?一（四）?土地使用權(quán)?取得的方式?該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?隨該房屋一?并贈與。?該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該?房屋一并贈?與。風(fēng)險?提示：應(yīng)對?贈與財(cái)產(chǎn)進(jìn)?行詳細(xì)約定?，若內(nèi)人未?詳細(xì)約定，?贈與人可能?隨時轉(zhuǎn)移、?撤銷或者改?變贈與。受?贈人無法拿?到贈與物，?也不能請求?贈與人交付?贈與物。?第二條：因?甲方___?，此房產(chǎn)所?購的所有房?款和稅費(fèi)均?已有乙方代?甲方支付，?由甲方所購?該房產(chǎn)并取?得該房產(chǎn)房?產(chǎn)所有權(quán)證?。經(jīng)協(xié)商一?致甲方愿將?該房屋贈與?乙方，并在?乙方能辦理?過戶手續(xù)時?積極協(xié)助辦?理。第三?條：甲方保?證房屋在此?贈與合同簽?訂前以及合?同簽訂后一?直到過戶完?畢期間該房?屋權(quán)屬狀況?完整和其他?具體狀況完?整，并保證?房屋不受他?人合法追索?。風(fēng)險提?示：若贈與?財(cái)產(chǎn)存在瑕?疵的，贈與?人應(yīng)在合同?中將該瑕疵?告知受贈人?，若因贈與?人故意不告?知瑕疵或者?保證無瑕疵?而給受贈人?造成損失的?，贈與人應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)損害?賠償責(zé)任。?第四條：?甲方?jīng)]經(jīng)乙?方同意不得?將此房產(chǎn)抵?押、轉(zhuǎn)賣或?出租給他人?，否則抵押?、轉(zhuǎn)賣或出?租行為無效?。如因上述?行為造成乙?方不能取得?贈與房產(chǎn)的?，甲方應(yīng)如?數(shù)補(bǔ)償或退?還乙方代為?支付的所有?房款和代交?的其他等所?有稅費(fèi)。?第五條：甲?方贈與乙方?房產(chǎn)，本合?同在雙方簽?訂經(jīng)公證處?公正后不可?撤銷。第?六條：在乙?方能辦理該?房屋過戶手?續(xù)時，甲方?應(yīng)按約定積?極協(xié)助乙方?轉(zhuǎn)移辦理過?戶手續(xù)。?第七條：甲?、乙雙方定?于___時?正式辦理過?戶該房屋,?雙方定于_?__前向有?關(guān)部門申請?辦理相關(guān)附?屬設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的更?名手續(xù)。在?乙方領(lǐng)取《?房屋所有權(quán)?證》后，按?有關(guān)規(guī)定向?土地管理部?門申請辦理?該房屋土地?使用權(quán)變更?手續(xù)。甲方?未按規(guī)定履?行以上義務(wù)?的，則按下?列約定承擔(dān)?違約責(zé)任：?第八條：?甲、乙雙方?確認(rèn)，雖然?房屋所有權(quán)?證未作記載?，但依法對?該房屋享有?共有權(quán)的權(quán)?利人均已書?面同意將該?房屋贈與給?乙方。第?九條：本契?約未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?以及本契約?的附件均為?本契約不可?分割的部分?。第十條?：本合同自?甲乙雙方簽?訂之日到公?證處公證之?日起生效。?第十一條?：甲、乙雙?方在履行本?合同中若發(fā)?生爭議，應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，提交__?_仲裁。?第十二條：?本合同一式?___份。?其中甲方留?執(zhí)___份?，乙方留執(zhí)?___份，?為公正留執(zhí)?公證處__?_份，為申?請房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?提交房屋權(quán)?屬登記機(jī)關(guān)?一份。風(fēng)?險提示：從?贈與人的角?度考慮，贈?與行為在交?付財(cái)產(chǎn)或轉(zhuǎn)?移權(quán)利之前?有可能撤銷?，建議不對?贈與合同進(jìn)?行公證，因?為一旦公證?將很難撤銷?；從受贈人?的角度考慮?，若擔(dān)心贈?與人在贈與?財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)?移之前撤銷?贈與，則應(yīng)?積極勸說贈?與人將贈與?合同進(jìn)行公