第7頁共7頁中介正規(guī)租房合同范本租房若是?通過中介找?房，相對來?說安全系數(shù)?也較高，中?介可以為我?們提供咨詢?、看房、成?交的___?，使我們省?了好多事，?但是相對來?說價格也較?高，并且現(xiàn)?在也有些黑?中介，需要?租房者自信?甄別。中介正規(guī)租房合同范本（二）甲方?（出租方）?___乙?方（承租方?）___?居間方：_?__根據(jù)?___有關(guān)?法律、法規(guī)?，甲乙雙方?在自愿公平?、誠實(shí)信用?、等價有償?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)充分協(xié)商?，簽定本合?同。一、?甲方同意將?本人所屬之?坐落于__?_市___?區(qū)___路?___村（?弄）___?幢___室?的房屋出租?給乙方。房?屋建筑面積?___平方?米，房屋所?有權(quán)證編號?：___，?國有土地使?用權(quán)證編號?：___.?甲方保證上?述房屋出租?的合法性，?并為此承擔(dān)?相應(yīng)的法律?責(zé)任；乙方?對上述房屋?已經(jīng)充分了?解，愿意承?租該房屋。?二、上款?所屬房屋租?賃，甲方和?乙方愿意承?租并在__?_年___?月___日?之前向居間?方支付中介?服務(wù)費(fèi)用，?其中甲方承?擔(dān)___元?，乙方承擔(dān)?___元。?三、該房?屋租金為人?民幣___?元/月（大?寫___元?/月）先付?后用。甲方?收取乙方租?賃保證金人?民幣___?元（大寫_?__元）租?賃期滿，乙?方無違約、?欠費(fèi)。則甲?方應(yīng)全額無?息返還該保?證金。四?、該房屋租?賃期自__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日止。?租賃期滿若?甲方繼續(xù)出?租，同等條?件下乙方享?有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)；租賃期?間，甲方有?權(quán)按法定程?序轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋，?轉(zhuǎn)讓后本合?同對新的房?屋所有人和?乙方繼續(xù)有?效；甲方出?售房屋，須?在__個月?前書面通知?乙方，同等?條件下乙方?享有優(yōu)先購?買權(quán)。如租?賃期滿乙方?不在續(xù)租，?則乙方應(yīng)如?期將房屋歸?還甲方并結(jié)?清相關(guān)費(fèi)用?。本合同終?止時，甲方?應(yīng)對室內(nèi)設(shè)?施進(jìn)行清點(diǎn)?，如有短缺?，則可據(jù)實(shí)?自行向乙方?索賠。五?、付款方式?：1、乙?方每___?月支付一次?租金，并提?前一個月支?付下一期房?屋租金，第?一次租金及?租賃保證金?在簽本合同?時即時支付?。2、甲?方在收到第?一次租金當(dāng)?日將該房屋?的卡、證、?鑰匙等交給?乙方，以保?證乙方正常?使用。六?、乙方承租?甲方房屋僅?作___使?用。乙方在?租賃使用期?間發(fā)生的水?、電、煤、?電話、有線?、物業(yè)、停?車費(fèi)用由乙?方承擔(dān)并按?時繳納至相?關(guān)收費(fèi)部門?。合同簽訂?是讀數(shù)：水?表___，?電表___?，煤氣__?_.七、?甲方須保證?該房屋建筑?結(jié)構(gòu)無質(zhì)量?問題，屋內(nèi)?設(shè)施均能正?常使用。房?屋結(jié)構(gòu)設(shè)施?的正常維修?由甲方負(fù)責(zé)?。甲方在租?賃期內(nèi)不得?單方面提高?租金，否則?視為違約。?八、乙方?須按照合同?規(guī)定的時間?和方式支付?租金、租賃?保證金及其?它費(fèi)用；未?經(jīng)甲方同意?不得擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)?；不得損壞?內(nèi)部設(shè)施或?從事違法活?動，未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方不得?擅自將該房?的部分或全?部轉(zhuǎn)租他人?；租賃期內(nèi)?如因乙方使?用不當(dāng)而損?壞房屋及其?設(shè)施的，則?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)原狀或?予以經(jīng)濟(jì)賠?償，若由此?發(fā)生的人身?傷亡，則由?乙方自行負(fù)?責(zé)。九、?違約責(zé)任：?1、如乙?方違反本合?同第八條，?甲方有權(quán)終?止本合同。?收回房屋，?如因此造成?甲方損失的?，則甲方有?權(quán)不予返還?保證金；損?失超過保證?金或乙方已?付租金和保?證金總額的?，乙方應(yīng)據(jù)?實(shí)賠付甲方?；2、如?甲方違反本?合同第七條?，乙方有權(quán)?終止合同，?租金按實(shí)際?租期結(jié)算，?甲方退回剩?余租金及租?賃保證金，?因此造成乙?方損失的甲?方應(yīng)予以賠?償；3、?一方未經(jīng)另?一方同意擅?自提前終止?合同的，違?約方應(yīng)按一?個月租金向?對方支付違?約金，租金?、租賃保證?金按實(shí)結(jié)算?。4、如?有特殊情況?需提前終止?合同，則應(yīng)?提前一個月?告知對方，?雙方協(xié)商解?決。5、?因不可抗力?原因致使本?合同不能繼?續(xù)履行的，?甲、乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任，造成損?失的，則由?雙方各自承?擔(dān)；6、?因國家政策?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，甲?、乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?，造成損失?的，則由雙?方各自承擔(dān)?，租金、保?證金按實(shí)結(jié)?算。十、?乙方使用的?物品有：□?洗衣機(jī)□冰?箱□空調(diào)□?彩電□熱水?器□微波爐?□電話□飲?水機(jī)□沙發(fā)?□衣櫥□餐?桌椅□煤氣?灶□脫排機(jī)?□固具□?其他：__?_十一、?其它約定事?項：___?___?___.?十二、居間?方義務(wù)：居?間方應(yīng)協(xié)助?雙方進(jìn)行交?房時的物業(yè)?交割事宜，?至交割完畢?，居間方義?務(wù)與責(zé)任完?成。租賃期?間若甲乙雙?方產(chǎn)生糾紛?的，如有需?要居間方可?出面協(xié)調(diào)雙?方糾紛，協(xié)?調(diào)不成的按?本合同第十?四條約定處?理。十三?、甲乙雙方?在此申明，?雙方對本合?同條款均已?理解并表示?認(rèn)可并愿意?共同遵守及?履行。本協(xié)?議一經(jīng)雙方?簽署后即產(chǎn)?生法律效力?。本協(xié)議一?式三份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，居?間方備檔一?份。每份均?具有同等法?律效力。?十四、本合?同未盡事宜?，可按《_?__經(jīng)濟(jì)合?同法》的有?關(guān)規(guī)定雙方?協(xié)商并作補(bǔ)?充規(guī)定。補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等法律效力?。協(xié)商不成?的，當(dāng)事人?均可向房屋?所在地人民?法院提起訴?訟。甲方?：___乙?方：___?居間方：_?____?_號碼：_?_____?號碼：__?_經(jīng)辦人：?____?__：__?____：?_____?_：日期?：___日?期：___?日期：__?_中介正規(guī)租房合同范本（三）甲方（出?租方）__?____?號：___?地址：_?__乙方?（承租方）?____?__號：_?__地址?：___?中介方：_?__經(jīng)甲?、乙雙方在?平等、自愿?、互利的基?礎(chǔ)上，友好?協(xié)商，達(dá)成?以下協(xié)議：?一、租房?地點(diǎn)：甲方?同意把__?_室的房屋?租給乙方，?并保證該房?的合法出租?性。二、?房屋用途：?乙方所租房?屋僅為__?_使用；不?得進(jìn)行任何?違法活動，?否則后果自?負(fù)。三、?租期：自2?01__年?__月__?日起至20?1__年_?_月__日?止。租賃期?滿，乙方應(yīng)?如期將房屋?歸回甲方。?四、租金?：每月__?_元人民幣?，租房保證?金___元?人民幣，相?當(dāng)于__個?月租金。?五、付款方?式：1、?乙方每__?個月支付一?次，第一次?租金及保證?金在簽定本?合同時支付?，以后租金?按規(guī)定的付?款期限提前?__天將下?期房款支付?給甲方；?2、甲方在?收到第一次?租金當(dāng)日將?乙方能正常?居住的卡、?證、鑰匙等?交給乙方。?簽定合同時?，乙方應(yīng)支?付中介服務(wù)?費(fèi)___元?給中介方，?甲方應(yīng)支付?中介服務(wù)費(fèi)?___元給?中介方。?基本費(fèi)用：?乙方承擔(dān)下?列在租賃時?所發(fā)生費(fèi)用?：水費(fèi)□電?費(fèi)□電話費(fèi)?□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□?煤氣費(fèi)□有?線電視月租?費(fèi)□物業(yè)管?理費(fèi)□其它?費(fèi)用（如有?見補(bǔ)充各項?）六、租?房保證金：?存放于（甲?方□中介方?處□）作為?履約保證金?，不計利息?，主要用于?對合同期滿?終止時，甲?方對乙方在?租賃期內(nèi)發(fā)?生的基本費(fèi)?用：包括房?租、房內(nèi)物?品損壞、短?缺等扣除清?算后一次性?不計利息退?回乙方。?七、甲方義?務(wù)：1、?甲方必須保?證該房屋的?結(jié)構(gòu)和設(shè)施?均能正常使?用；2、?室內(nèi)外正常?維修由甲方?負(fù)責(zé)；3?、甲方在租?賃期內(nèi)不得?單方面提高?租金，否則?算作違約處?理。八、?乙方義務(wù)：?1、按照?本合同規(guī)定?的時間和方?式支付租金?、保證金及?其它費(fèi)用；?2、未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得私?自把該房的?部分或全部?轉(zhuǎn)租他人；?3、本合?同終止時，?需對甲方提?供的設(shè)施進(jìn)?行清點(diǎn)、檢?查移交，如?有損壞、短?缺應(yīng)照值或?酌情賠償；?4、乙方?如因使用不?當(dāng)損壞房屋?及設(shè)施的，?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?原狀或予以?經(jīng)濟(jì)賠償。?若水、電、?煤氣等使用?不當(dāng)或人為?造成的人身?傷亡和意外?事故，與房?東、中介方?無關(guān)，后果?自負(fù)。（乙?方搬家臨走?前必須把衛(wèi)?生搞好，否?則扣除衛(wèi)生?清理費(fèi)__?_元）九?、違約處理?：1、如?乙方違反本?合同第八條?，甲方有權(quán)?終止合同，?收回房屋，?沒收剩余房?款，如不足?低過甲方損?失，乙方應(yīng)?予以賠償；?2、如甲?方違反本合?同第七條，?應(yīng)按照一個?月租金向乙?方支付違約?金，并退回?剩余房款及?保證金；?3、如甲方?擅自提前終?止合同，應(yīng)?按一個月租?金向乙方支?付違約金，?并退回剩余?房款及保證?金；4、?如乙方因非?房屋問題中?途退房，須?按一個月房?租向甲方支?付違約金，?甲方退回剩?余租金及保?證金，否則?，沒收剩余?房租金及保?證金。5?、如乙方租?賃期已超過?，乙方既不?續(xù)簽本合同?也不退房，?甲方對該房?有權(quán)作出處?理，后果由?乙方自負(fù)。?十、補(bǔ)充?條款：（明?細(xì)清單）水?表讀數(shù)__?_度，煤氣?表讀數(shù)__?_度，電表?總讀數(shù)__?_度，峰_?__度，谷?___度。?防盜門鑰匙?___把，?電子門鑰匙?___把，?車庫鑰匙_?__把。?1、___?2、__?_3、_?__4、?___十?一、中介方?義務(wù)：中介?方在受雙方?委托后，有?責(zé)任積極為?雙方尋找合?適的物業(yè)或?客戶，并促?使租賃成功?。在甲乙雙?方成交同時?，中介方在?收取中介費(fèi)?后，責(zé)任自?行解除，若?甲、乙雙方?在租賃期間?發(fā)生糾紛，?中介方可出?面協(xié)調(diào)雙方?糾紛。十?二、本合同?未盡事宜，?一律按《_?__合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙方?協(xié)商作了補(bǔ)?充規(guī)定