··買賣合同——最高院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋··買賣合同——最高院關(guān)于審理買1一、買賣合同的成立及效力1、沒有書面合同，合同成立嗎？當(dāng)事人之間沒有書面合同，一方以送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票等主張存在買賣合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)事人之間的交易方式、交易習(xí)慣以及其他相關(guān)證據(jù)，對買賣合同是否成立作出認(rèn)定。對賬確認(rèn)函、債權(quán)確認(rèn)書等函件、憑證沒有記載債權(quán)人名稱，買賣合同當(dāng)事人一方以此證明存在買賣合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)予支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。一、買賣合同的成立及效力1、沒有書面合同，合同成立嗎？22、預(yù)約有法律效力嗎當(dāng)事人簽訂認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等預(yù)約合同，約定在將來一定期限內(nèi)訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務(wù)，對方請求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。2、預(yù)約有法律效力嗎33、無權(quán)處分的買賣合同是無效嗎當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的，人民法院不予支持出賣人因?yàn)槿〉盟袡?quán)或者處分權(quán)導(dǎo)致標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持3、無權(quán)處分的買賣合同是無效嗎4二、標(biāo)的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移交付——錢貨兩訖需運(yùn)輸——第一承運(yùn)人在途物品——合同成立時(shí)二、標(biāo)的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移交付——錢貨兩訖5一手交錢，一手交貨

趙本山和范偉協(xié)商，約定趙本山將一臺蘋果手機(jī)賣給范偉，成交價(jià)5000元，1、范偉將錢給了趙本山，趙本山在將手機(jī)給范偉。范偉剛接過來，手機(jī)掉到地上，碎了。

手機(jī)現(xiàn)在是誰的？誰賠？一手交錢，一手交貨62、范偉將5000元手機(jī)款交給趙本山，趙本山一時(shí)激動，手機(jī)掉到地上，碎了。

手機(jī)現(xiàn)在是誰的？誰賠？3、范偉見趙本山有個(gè)蘋果手機(jī)很羨慕，向趙本山借了過來。玩了兩天覺得很不錯提出買下來，約定價(jià)款5000。本山同意了。給錢的前一天，手機(jī)掉地上，碎了。

手機(jī)現(xiàn)在是誰的？怎么賠？2、范偉將5000元手機(jī)款交給趙本山，趙本山一時(shí)激動，手機(jī)掉7一手交錢，一手交貨——交貨之時(shí)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移先交錢，后給貨——交貨之時(shí)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移先給貨，后交錢——交貨之時(shí)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移一手交錢，一手交貨8需運(yùn)輸?shù)馁I賣合同劉備和孫權(quán)簽了一份買賣協(xié)議，約定劉備將2000雙草鞋以5萬元賣給孫權(quán)，由曹操作為第一承運(yùn)人將貨物運(yùn)給孫權(quán)。1、曹操的貨船在赤壁被一把火燒了，草鞋一雙不?！，F(xiàn)在草鞋是誰的？誰來承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)？需運(yùn)輸?shù)馁I賣合同劉備和孫權(quán)簽了一份買賣協(xié)議，約定劉備將2009需運(yùn)輸?shù)馁I賣合同2、劉備有2000雙草鞋在曹操的船上。劉備跟孫權(quán)友好協(xié)商后，將這2000雙草鞋以5萬元賣給孫權(quán)。協(xié)議達(dá)成7天后，曹操被火燒赤壁?，F(xiàn)在貨主是誰？誰來承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)？3、劉備有2000雙草鞋在曹操的船上，曹操被火燒赤壁，鞋一雙不剩。此時(shí)劉備跟孫權(quán)達(dá)成協(xié)議，將2000雙鞋以5萬元賣給孫權(quán)。現(xiàn)在貨主是誰？誰來承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)？需運(yùn)輸?shù)馁I賣合同2、劉備有2000雙草鞋在曹操的船上。劉備跟10交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移中的買受人合同法第一百三十六條規(guī)定的“提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料”，主要應(yīng)當(dāng)包括保險(xiǎn)單、保修單、普通發(fā)票、增值稅專用發(fā)票、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書、質(zhì)量鑒定書、品質(zhì)檢驗(yàn)證書、產(chǎn)品進(jìn)出口檢疫書、原產(chǎn)地證明書、使用說明書、集裝箱等。出賣人僅以增值稅專用發(fā)票及稅款抵扣資料證明其已履行交付標(biāo)的物義務(wù)，買受人不認(rèn)可的，出賣人應(yīng)當(dāng)提供其他證據(jù)證明交付標(biāo)的物的事實(shí)。合同約定或者當(dāng)事人之間習(xí)慣以普通發(fā)票作為付款憑證，買受人以普通發(fā)票證明已經(jīng)履行付款義務(wù)的，人民法院應(yīng)予以支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移中的買受人11需運(yùn)輸?shù)呢浧凤L(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1、需運(yùn)輸?shù)呢浧纷猿鲑u人將貨品移交第一承運(yùn)人后，風(fēng)險(xiǎn)從出賣人轉(zhuǎn)移至買受人；2、在途標(biāo)的物自合同成立后風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至買受人；3、出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，在合同成立時(shí)知道或應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物已損毀、滅失卻未告知買受人，買受人主張出賣人負(fù)擔(dān)標(biāo)的物損毀、滅失風(fēng)險(xiǎn)的，人民法院應(yīng)予支持。需運(yùn)輸?shù)呢浧凤L(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1、需運(yùn)輸?shù)呢浧纷猿鲑u人將貨品移交第一承12違約日本和俄羅斯約定，由日本向俄羅斯供1000公斤活魚，600日元/公斤，于2014年12月5日在俄羅斯港口海參崴交貨。1、日本依約于12月5日將活魚運(yùn)到海參崴，但俄羅斯拒絕接貨，3日后魚死了2/3。由誰來承擔(dān)損失？2、日本于12月5日運(yùn)了1000公斤活蝦到海參崴交貨，俄羅斯拒絕接貨，3日后蝦死完了。由誰來承擔(dān)損失？違約日本和俄羅斯約定，由日本向俄羅斯供1000公斤活魚，60133、日本于12月5日運(yùn)了1500公斤活魚，俄羅斯拒絕接受多運(yùn)送的500公斤。（1）俄羅斯代為保管500公斤活魚，產(chǎn)生1萬盧布的保管費(fèi)。由于活魚要求高，3日后，500公斤活魚死了400公斤。誰來承擔(dān)損失？承擔(dān)哪些損失？（2）在保管500公斤活魚期間，俄方明知活魚需要每日換水，卻認(rèn)為不換水魚也不會死。結(jié)果造成500公斤魚盡數(shù)死亡。誰來承擔(dān)損失？承擔(dān)哪些損失？3、日本于12月5日運(yùn)了1500公斤活魚，俄羅斯拒絕接受多運(yùn)14合同法162條：出賣人多交標(biāo)的物的，買受人可以接受或拒絕接受多交的部分。買受人接受多交部分的，按照合同的價(jià)格支付價(jià)款；買受人拒絕接受多交部分的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出賣人。司法解釋三第6條：根據(jù)合同法第一百六十二條的規(guī)定，買受人拒絕接收多交部分標(biāo)的物的，可以代為保管多交部分標(biāo)的物。買受人主張出賣人負(fù)擔(dān)代為保管期間的合理費(fèi)用的，人民法院予以支持。

買受人主張出賣人承擔(dān)代為保管期間非因買受人故意或重大過失造成的損失的，人民法院予以支持。合同法162條：出賣人多交標(biāo)的物的，買受人可以接受或拒絕接受15違約責(zé)任一、出賣人違約的情況下，買受人的維權(quán)利器1、質(zhì)量保證金買受人依約保留部分價(jià)款作為質(zhì)量保證金，出賣人在質(zhì)量保證期間未及時(shí)解決質(zhì)量問題而影響標(biāo)的物的價(jià)值或者使用效果，出賣人主張支付該部分價(jià)款的，人民法院不予支持。違約責(zé)任一、出賣人違約的情況下，買受人的維權(quán)利器162、合理費(fèi)用買受人在檢驗(yàn)期間、質(zhì)量保證期間、合理期間內(nèi)提出質(zhì)量異議，出賣人未按要求予以修理或者因情況緊急，買受人自行或者通過第三人修理標(biāo)的物后，主張出賣人負(fù)擔(dān)因此發(fā)生的合理費(fèi)用的，人民法院應(yīng)予支持。2、合理費(fèi)用173、差價(jià)標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定，買受人依照合同法第一百一十一條的規(guī)定要求減少價(jià)款的，人民法院應(yīng)予支持。當(dāng)事人主張以符合約定的標(biāo)的物和實(shí)際交付的標(biāo)的物按交付時(shí)的市場價(jià)值計(jì)算差價(jià)的，人民法院應(yīng)予支持。

價(jià)款已經(jīng)支付，買受人主張返還減價(jià)后多出部分價(jià)款的，人民法院應(yīng)予支持。3、差價(jià)18案例：老張從老王處購買了一大型打印設(shè)備，價(jià)款3萬元。依約老張付款24000元，剩余6000元作為質(zhì)保金于質(zhì)保期滿即6個(gè)月后支付。打印設(shè)備購入第二周發(fā)生硒鼓卡紙的情況，在老張幾次要求修理下，老王均沒有來修，老張只好委托老錢來修，修理費(fèi)3000元。后經(jīng)雙方一致協(xié)商，共同認(rèn)定該打印設(shè)備的市場價(jià)值為20000元。案例：19二、買受人的違約買賣合同對付款期限作出的變更，不影響當(dāng)事人關(guān)于逾期付款違約金的約定，但該違約金的起算點(diǎn)應(yīng)當(dāng)隨之變更。

買賣合同約定逾期付款違約金，買受人以出賣人接受價(jià)款時(shí)未主張逾期付款違約金為由拒絕支付該違約金的，人民法院不予支持。

買賣合同約定逾期付款違約金，但對賬單、還款協(xié)議等未涉及逾期付款責(zé)任，出賣人根據(jù)對賬單、還款協(xié)議等主張欠款時(shí)請求買受人依約支付逾期付款違約金的，人民法院應(yīng)予支持，但對賬單、還款協(xié)議等明確載有本金及逾期付款利息數(shù)額或者已經(jīng)變更買賣合同中關(guān)于本金、利息等約定內(nèi)容的除外。

買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計(jì)算方法，出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。二、買受人的違約20老張從老王處購買了一大型打印設(shè)備，價(jià)款3萬元。雙方約定于5月1日老王向老張交付設(shè)備，5月10日老張支付全部貨款。并約定逾期付款每日按貨款的1‰支付違約金1、如5月8日雙方協(xié)商在5月15日交付貨款，違約金的起算點(diǎn)是哪一天？2、5月10日老張并未交付貨款，而是于5月30日才交付，老王沒有提出異議，接受了貨款。3、5月10日老張并未交付貨款，5月30日雙方協(xié)商一致，由老張?jiān)?月15日前支付3萬元貨款和違約金300元。老張從老王處購買了一大型打印設(shè)備，價(jià)款3萬元。21合同解除了，違約金怎么辦？

買賣合同因違約而解除后，守約方主張繼續(xù)適用違約金條款的，人民法院應(yīng)予支持；但約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院可以參照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定處理。第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予

以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。合同解除了，違約金怎么辦？買賣合同因違約而22抗辯選擇合同無效，還是違約金過高？買賣合同當(dāng)事人一方以對方違約為由主張支付違約金，對方以合同不成立、合同未生效、合同無效或者不構(gòu)成違約等為由進(jìn)行免責(zé)抗辯而未主張調(diào)整過高的違約金的，人民法院應(yīng)當(dāng)就法院若不支持免責(zé)抗辯，當(dāng)事人是否需要主張調(diào)整違約金進(jìn)行釋明。

一審法院認(rèn)為免責(zé)抗辯成立且未予釋明，二審法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)判決支付違約金的，可以直接釋明并改判?？罐q選擇合同無效，還是違約金過高？買賣合同當(dāng)23違約的損益相抵原則買賣合同約定的定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失，對方請求賠償超過定金部分的損失的，人民法院可以并處，但定金和損失賠償?shù)臄?shù)額總和不應(yīng)高于因違約造成的損失。買賣合同當(dāng)事人一方違約造成對方損失，對方對損失的發(fā)生也有過錯，違約方主張扣減相應(yīng)的損失賠償額的，人民法院應(yīng)予支持。

買賣合同當(dāng)事人一方因?qū)Ψ竭`約而獲有利益，違約方主張從損失賠償額中扣除該部分利益的，人民法院應(yīng)予支持。違約的損益相抵原則買賣合同約定的定金不足以24一物多賣4月1日王允將“貂蟬”牌筆記本賣給董卓，作價(jià)5000元。董卓當(dāng)場給王允貨款，并約定于7日后即4月8日來取走筆記本。后4月2日呂布路過，覺得這個(gè)筆記本很合心意，王允將該筆記本交付呂布，雙方約定4月3日交付貨款。1、如發(fā)生爭議，法院會支持誰有所有權(quán)？一物多賣4月1日王允將“貂蟬”牌筆記本賣給董卓，作價(jià)5000254月1日王允將“貂蟬”牌筆記本賣給董卓，作價(jià)5000元。董卓當(dāng)場給王允貨款，并約定于7日后即4月8日來取走筆記本。后4月2日呂布路過，覺得這個(gè)筆記本很合心意，呂布于4月3日交付貨款。但王允未將筆記本交付任何人。如發(fā)生爭議，法院會支持誰有所有權(quán)？4月1日王允將“貂蟬”牌筆記本賣給董卓，作價(jià)5000元。董卓264月1日王允將“貂蟬”牌筆記本賣給董卓，作價(jià)5000元。雙方約定于7日后即4月8日來付款取走筆記本。后4月2日呂布路過，覺得這個(gè)筆記本很合心意，呂布于4月3日交付貨款。但王允未將筆記本交付任何人。如發(fā)生爭議，法院會支持誰有所有權(quán)？如均未付款，在發(fā)生爭議時(shí)，法院會支持誰有所有權(quán)？4月1日王允將“貂蟬”牌筆記本賣給董卓，作價(jià)5000元。雙方27特殊動產(chǎn)4月1日王允將“貂蟬”牌小轎車賣給董卓，作價(jià)50萬元。董卓當(dāng)場給王允貨款，并約定于7日后即4月8日來開走車輛。后4月2日呂布路過，覺得這個(gè)小轎車很合心意，遂當(dāng)日將該車開走，雙方約定4月3日交付貨款。如發(fā)生爭議，法院會支持誰辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)？特殊動產(chǎn)4月1日王允將“貂蟬”牌小轎車賣給董卓，作價(jià)50萬元284月1日王允將“貂蟬”牌小轎車賣給董卓，作價(jià)50萬元。董卓當(dāng)場給王允貨款，并約定于7日后即4月8日來開走車輛并過戶。后4月2日呂布路過，覺得這個(gè)小轎車很合心意，遂王允將該車過戶給呂布，雙方約定4月3日交付貨款。如發(fā)生爭議，法院會支持誰辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)？4月1日王允將“貂蟬”牌小轎車賣給董卓，作價(jià)50萬元。董卓當(dāng)294月1日王允將“貂蟬”牌小轎車賣給董卓，作價(jià)50萬元。董卓當(dāng)場給王允貨款并開走車輛，并約定于7日后即4月8日來過戶。后4月2日呂布路過，知道王允有輛小轎車要賣，其知道該車，覺得這個(gè)小轎車很合心意，遂王允當(dāng)日將該車過戶給呂布，雙方約定4月3日交付貨款。如發(fā)生爭議，法院會支持誰辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)？4月1日王允將“貂蟬”牌小轎車賣給董卓，作價(jià)50萬元。董卓當(dāng)30一物多賣總結(jié)普通動產(chǎn)：先領(lǐng)受交付>先支付價(jià)款>先訂立合同特殊動產(chǎn)：先領(lǐng)受交付>先辦理登記>先訂立合同特殊動產(chǎn)是指：船舶、航空器、機(jī)動車等特殊動產(chǎn)一物多賣總結(jié)普通動產(chǎn)：31所有權(quán)保留

張三因工作需要，欲從李四處購買一臺梨牌筆記本電腦。雙方協(xié)商后，約定電腦款項(xiàng)為1萬元。但是張三資金緊張，無法一次性將錢付清，且因工作需要，迫切需要該筆記本電腦。該合同能不能簽？怎么簽？所有權(quán)保留

張三因工作需要，欲從李四處購買一32所有權(quán)保留1、所有權(quán)保留是什么？《合同法》第一百三十四條：當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人2、所有權(quán)保留目的為何？

出賣人保留所有權(quán)的主要目的就是擔(dān)保價(jià)款債權(quán)實(shí)現(xiàn)，在買受人的行為會對出賣人的債權(quán)造成損害時(shí)，應(yīng)允許出賣人取回標(biāo)的物以防止利益受損。所有權(quán)保留1、所有權(quán)保留是什么？33張三因工作需要，欲從李四處購買一臺梨牌筆記本電腦。雙方協(xié)商后，約定電腦款項(xiàng)為1萬元。但是張三資金緊張，無法一次性將錢付清，且因工作需要，迫切需要該筆記本電腦。

遂張三與李四約定，于5月1日當(dāng)日李四將該筆記本交給張三，張三在5月30日前將款項(xiàng)交齊，并約定，在款項(xiàng)交齊前，該筆記本的所有權(quán)仍歸李四所有。

后5月10日，張三向李四支付3000元。5月15日，王五找張三索要其半年前的欠款5000元，張三無奈，將該筆記本質(zhì)押于王五。

現(xiàn)在張三可以怎么辦？張三因工作需要，欲從李四處購買一臺梨牌34王五將該筆記本抱走后，日日夜夜在家玩游戲，將電腦主板燒壞，造成電腦死機(jī)無法開啟。

張三應(yīng)該怎么辦？王五將該筆記本抱走后，日日夜夜在家玩游戲，353、所有權(quán)保留的實(shí)現(xiàn)情形有哪些？當(dāng)事人約定所有權(quán)保留，在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，買受人有下列行為之一，對出賣人造成損害，出賣人主張取回標(biāo)的物的，人民法院應(yīng)予支持：（一）未按約定支付價(jià)款的；（二）未按約定完成特定條件的；（三）將標(biāo)的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分的。取回標(biāo)的物價(jià)值顯著減少，出賣人要求買受人賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。3、所有權(quán)保留的實(shí)現(xiàn)情形有哪些？36

張三因工作需要，欲從李四處購買一臺梨牌筆記本電腦。雙方協(xié)商后，約定電腦款項(xiàng)為1萬元。但是張三資金緊張，無法一次性將錢付清，且因工作需要，迫切需要該筆記本電腦。遂張三與李四約定，于5月1日當(dāng)日李四將該筆記本交給張三，張三在5月30日前將款項(xiàng)交齊，并約定，在款項(xiàng)交齊前，該筆記本的所有權(quán)仍歸李四所有。后5月10日，張三向李四支付8000元。5月15日，王五找張三索要其半年前的欠款5000元，張三無奈，將該筆記本質(zhì)押于王五。

張三可以取回筆記本嗎？張三因工作需要，欲從李四處購買一臺梨牌筆記37張三與李四約定，于5月1日當(dāng)日李四將該筆記本交給張三，張三在5月30日前將款項(xiàng)交齊，并約定，在款項(xiàng)交齊前，該筆記本的所有權(quán)仍歸李四所有。后5月10日，張三向李四支付3000元。5月15日，王五找張三索要其半年前的欠款5000元，張三無奈，將該筆記本質(zhì)押于王五。

王五將該筆記本賣給二手市場，趙六在二手市場上以9000元購得該電腦，錢貨兩訖。

此時(shí)電腦的所有權(quán)歸誰？張三與李四約定，于5月1日當(dāng)日李四將該筆記38出賣人憑借所有權(quán)保留取回標(biāo)的物的限制1、買受人已經(jīng)支付標(biāo)的物總價(jià)款的百分之七十五以上，出賣人主張取回標(biāo)的物的，人民法院不予支持；2、善意取得出賣人憑借所有權(quán)保留取回標(biāo)的物的限制1、買受人已經(jīng)支付標(biāo)的物39買賣合同的基本原則平等自愿誠實(shí)信用公共利益法律約束力買賣合同的基本原則平等自愿40··買賣合同——最高院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋··買賣合同——最高院關(guān)于審理買41一、買賣合同的成立及效力1、沒有書面合同，合同成立嗎？當(dāng)事人之間沒有書面合同，一方以送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票等主張存在買賣合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)事人之間的交易方式、交易習(xí)慣以及其他相關(guān)證據(jù)，對買賣合同是否成立作出認(rèn)定。對賬確認(rèn)函、債權(quán)確認(rèn)書等函件、憑證沒有記載債權(quán)人名稱，買賣合同當(dāng)事人一方以此證明存在買賣合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)予支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。一、買賣合同的成立及效力1、沒有書面合同，合同成立嗎？422、預(yù)約有法律效力嗎當(dāng)事人簽訂認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等預(yù)約合同，約定在將來一定期限內(nèi)訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務(wù)，對方請求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持。2、預(yù)約有法律效力嗎433、無權(quán)處分的買賣合同是無效嗎當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的，人民法院不予支持出賣人因?yàn)槿〉盟袡?quán)或者處分權(quán)導(dǎo)致標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持3、無權(quán)處分的買賣合同是無效嗎44二、標(biāo)的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移交付——錢貨兩訖需運(yùn)輸——第一承運(yùn)人在途物品——合同成立時(shí)二、標(biāo)的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移交付——錢貨兩訖45一手交錢，一手交貨

趙本山和范偉協(xié)商，約定趙本山將一臺蘋果手機(jī)賣給范偉，成交價(jià)5000元，1、范偉將錢給了趙本山，趙本山在將手機(jī)給范偉。范偉剛接過來，手機(jī)掉到地上，碎了。

手機(jī)現(xiàn)在是誰的？誰賠？一手交錢，一手交貨462、范偉將5000元手機(jī)款交給趙本山，趙本山一時(shí)激動，手機(jī)掉到地上，碎了。

手機(jī)現(xiàn)在是誰的？誰賠？3、范偉見趙本山有個(gè)蘋果手機(jī)很羨慕，向趙本山借了過來。玩了兩天覺得很不錯提出買下來，約定價(jià)款5000。本山同意了。給錢的前一天，手機(jī)掉地上，碎了。

手機(jī)現(xiàn)在是誰的？怎么賠？2、范偉將5000元手機(jī)款交給趙本山，趙本山一時(shí)激動，手機(jī)掉47一手交錢，一手交貨——交貨之時(shí)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移先交錢，后給貨——交貨之時(shí)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移先給貨，后交錢——交貨之時(shí)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移一手交錢，一手交貨48需運(yùn)輸?shù)馁I賣合同劉備和孫權(quán)簽了一份買賣協(xié)議，約定劉備將2000雙草鞋以5萬元賣給孫權(quán)，由曹操作為第一承運(yùn)人將貨物運(yùn)給孫權(quán)。1、曹操的貨船在赤壁被一把火燒了，草鞋一雙不?！，F(xiàn)在草鞋是誰的？誰來承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)？需運(yùn)輸?shù)馁I賣合同劉備和孫權(quán)簽了一份買賣協(xié)議，約定劉備將20049需運(yùn)輸?shù)馁I賣合同2、劉備有2000雙草鞋在曹操的船上。劉備跟孫權(quán)友好協(xié)商后，將這2000雙草鞋以5萬元賣給孫權(quán)。協(xié)議達(dá)成7天后，曹操被火燒赤壁。現(xiàn)在貨主是誰？誰來承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)？3、劉備有2000雙草鞋在曹操的船上，曹操被火燒赤壁，鞋一雙不剩。此時(shí)劉備跟孫權(quán)達(dá)成協(xié)議，將2000雙鞋以5萬元賣給孫權(quán)。現(xiàn)在貨主是誰？誰來承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)？需運(yùn)輸?shù)馁I賣合同2、劉備有2000雙草鞋在曹操的船上。劉備跟50交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移中的買受人合同法第一百三十六條規(guī)定的“提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料”，主要應(yīng)當(dāng)包括保險(xiǎn)單、保修單、普通發(fā)票、增值稅專用發(fā)票、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書、質(zhì)量鑒定書、品質(zhì)檢驗(yàn)證書、產(chǎn)品進(jìn)出口檢疫書、原產(chǎn)地證明書、使用說明書、集裝箱等。出賣人僅以增值稅專用發(fā)票及稅款抵扣資料證明其已履行交付標(biāo)的物義務(wù)，買受人不認(rèn)可的，出賣人應(yīng)當(dāng)提供其他證據(jù)證明交付標(biāo)的物的事實(shí)。合同約定或者當(dāng)事人之間習(xí)慣以普通發(fā)票作為付款憑證，買受人以普通發(fā)票證明已經(jīng)履行付款義務(wù)的，人民法院應(yīng)予以支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移中的買受人51需運(yùn)輸?shù)呢浧凤L(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1、需運(yùn)輸?shù)呢浧纷猿鲑u人將貨品移交第一承運(yùn)人后，風(fēng)險(xiǎn)從出賣人轉(zhuǎn)移至買受人；2、在途標(biāo)的物自合同成立后風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至買受人；3、出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，在合同成立時(shí)知道或應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物已損毀、滅失卻未告知買受人，買受人主張出賣人負(fù)擔(dān)標(biāo)的物損毀、滅失風(fēng)險(xiǎn)的，人民法院應(yīng)予支持。需運(yùn)輸?shù)呢浧凤L(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1、需運(yùn)輸?shù)呢浧纷猿鲑u人將貨品移交第一承52違約日本和俄羅斯約定，由日本向俄羅斯供1000公斤活魚，600日元/公斤，于2014年12月5日在俄羅斯港口海參崴交貨。1、日本依約于12月5日將活魚運(yùn)到海參崴，但俄羅斯拒絕接貨，3日后魚死了2/3。由誰來承擔(dān)損失？2、日本于12月5日運(yùn)了1000公斤活蝦到海參崴交貨，俄羅斯拒絕接貨，3日后蝦死完了。由誰來承擔(dān)損失？違約日本和俄羅斯約定，由日本向俄羅斯供1000公斤活魚，60533、日本于12月5日運(yùn)了1500公斤活魚，俄羅斯拒絕接受多運(yùn)送的500公斤。（1）俄羅斯代為保管500公斤活魚，產(chǎn)生1萬盧布的保管費(fèi)。由于活魚要求高，3日后，500公斤活魚死了400公斤。誰來承擔(dān)損失？承擔(dān)哪些損失？（2）在保管500公斤活魚期間，俄方明知活魚需要每日換水，卻認(rèn)為不換水魚也不會死。結(jié)果造成500公斤魚盡數(shù)死亡。誰來承擔(dān)損失？承擔(dān)哪些損失？3、日本于12月5日運(yùn)了1500公斤活魚，俄羅斯拒絕接受多運(yùn)54合同法162條：出賣人多交標(biāo)的物的，買受人可以接受或拒絕接受多交的部分。買受人接受多交部分的，按照合同的價(jià)格支付價(jià)款；買受人拒絕接受多交部分的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出賣人。司法解釋三第6條：根據(jù)合同法第一百六十二條的規(guī)定，買受人拒絕接收多交部分標(biāo)的物的，可以代為保管多交部分標(biāo)的物。買受人主張出賣人負(fù)擔(dān)代為保管期間的合理費(fèi)用的，人民法院予以支持。

買受人主張出賣人承擔(dān)代為保管期間非因買受人故意或重大過失造成的損失的，人民法院予以支持。合同法162條：出賣人多交標(biāo)的物的，買受人可以接受或拒絕接受55違約責(zé)任一、出賣人違約的情況下，買受人的維權(quán)利器1、質(zhì)量保證金買受人依約保留部分價(jià)款作為質(zhì)量保證金，出賣人在質(zhì)量保證期間未及時(shí)解決質(zhì)量問題而影響標(biāo)的物的價(jià)值或者使用效果，出賣人主張支付該部分價(jià)款的，人民法院不予支持。違約責(zé)任一、出賣人違約的情況下，買受人的維權(quán)利器562、合理費(fèi)用買受人在檢驗(yàn)期間、質(zhì)量保證期間、合理期間內(nèi)提出質(zhì)量異議，出賣人未按要求予以修理或者因情況緊急，買受人自行或者通過第三人修理標(biāo)的物后，主張出賣人負(fù)擔(dān)因此發(fā)生的合理費(fèi)用的，人民法院應(yīng)予支持。2、合理費(fèi)用573、差價(jià)標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定，買受人依照合同法第一百一十一條的規(guī)定要求減少價(jià)款的，人民法院應(yīng)予支持。當(dāng)事人主張以符合約定的標(biāo)的物和實(shí)際交付的標(biāo)的物按交付時(shí)的市場價(jià)值計(jì)算差價(jià)的，人民法院應(yīng)予支持。

價(jià)款已經(jīng)支付，買受人主張返還減價(jià)后多出部分價(jià)款的，人民法院應(yīng)予支持。3、差價(jià)58案例：老張從老王處購買了一大型打印設(shè)備，價(jià)款3萬元。依約老張付款24000元，剩余6000元作為質(zhì)保金于質(zhì)保期滿即6個(gè)月后支付。打印設(shè)備購入第二周發(fā)生硒鼓卡紙的情況，在老張幾次要求修理下，老王均沒有來修，老張只好委托老錢來修，修理費(fèi)3000元。后經(jīng)雙方一致協(xié)商，共同認(rèn)定該打印設(shè)備的市場價(jià)值為20000元。案例：59二、買受人的違約買賣合同對付款期限作出的變更，不影響當(dāng)事人關(guān)于逾期付款違約金的約定，但該違約金的起算點(diǎn)應(yīng)當(dāng)隨之變更。

買賣合同約定逾期付款違約金，買受人以出賣人接受價(jià)款時(shí)未主張逾期付款違約金為由拒絕支付該違約金的，人民法院不予支持。

買賣合同約定逾期付款違約金，但對賬單、還款協(xié)議等未涉及逾期付款責(zé)任，出賣人根據(jù)對賬單、還款協(xié)議等主張欠款時(shí)請求買受人依約支付逾期付款違約金的，人民法院應(yīng)予支持，但對賬單、還款協(xié)議等明確載有本金及逾期付款利息數(shù)額或者已經(jīng)變更買賣合同中關(guān)于本金、利息等約定內(nèi)容的除外。

買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計(jì)算方法，出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。二、買受人的違約60老張從老王處購買了一大型打印設(shè)備，價(jià)款3萬元。雙方約定于5月1日老王向老張交付設(shè)備，5月10日老張支付全部貨款。并約定逾期付款每日按貨款的1‰支付違約金1、如5月8日雙方協(xié)商在5月15日交付貨款，違約金的起算點(diǎn)是哪一天？2、5月10日老張并未交付貨款，而是于5月30日才交付，老王沒有提出異議，接受了貨款。3、5月10日老張并未交付貨款，5月30日雙方協(xié)商一致，由老張?jiān)?月15日前支付3萬元貨款和違約金300元。老張從老王處購買了一大型打印設(shè)備，價(jià)款3萬元。61合同解除了，違約金怎么辦？

買賣合同因違約而解除后，守約方主張繼續(xù)適用違約金條款的，人民法院應(yīng)予支持；但約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院可以參照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定處理。第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予

以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。合同解除了，違約金怎么辦？買賣合同因違約而62抗辯選擇合同無效，還是違約金過高？買賣合同當(dāng)事人一方以對方違約為由主張支付違約金，對方以合同不成立、合同未生效、合同無效或者不構(gòu)成違約等為由進(jìn)行免責(zé)抗辯而未主張調(diào)整過高的違約金的，人民法院應(yīng)當(dāng)就法院若不支持免責(zé)抗辯，當(dāng)事人是否需要主張調(diào)整違約金進(jìn)行釋明。

一審法院認(rèn)為免責(zé)抗辯成立且未予釋明，二審法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)判決支付違約金的，可以直接釋明并改判?？罐q選擇合同無效，還是違約金過高？買賣合同當(dāng)63違約的損益相抵原則買賣合同約定的定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失，對方請求賠償超過定金部分的損失的，人民法院可以并處，但定金和損失賠償?shù)臄?shù)額總和不應(yīng)高于因違約造成的損失。買賣合同當(dāng)事人一方違約造成對方損失，對方對損失的發(fā)生也有過錯，違約方主張扣減相應(yīng)的損失賠償額的，人民法院應(yīng)予支持。

買賣合同當(dāng)事人一方因?qū)Ψ竭`約而獲有利益，違約方主張從損失賠償額中扣除該部分利益的，人民法院應(yīng)予支持。違約的損益相抵原則買賣合同約定的定金不足以64一物多賣4月1日王允將“貂蟬”牌筆記本賣給董卓，作價(jià)5000元。董卓當(dāng)場給王允貨款，并約定于7日后即4月8日來取走筆記本。后4月2日呂布路過，覺得這個(gè)筆記本很合心意，王允將該筆記本交付呂布，雙方約定4月3日交付貨款。1、如發(fā)生爭議，法院會支持誰有所有權(quán)？一物多賣4月1日王允將“貂蟬”牌筆記本賣給董卓，作價(jià)5000654月1日王允將“貂蟬”牌筆記本賣給董卓，作價(jià)5000元。董卓當(dāng)場給王允貨款，并約定于7日后即4月8日來取走筆記本。后4月2日呂布路過，覺得這個(gè)筆記本很合心意，呂布于4月3日交付貨款。但王允未將筆記本交付任何人。如發(fā)生爭議，法院會支持誰有所有權(quán)？4月1日王允將“貂蟬”牌筆記本賣給董卓，作價(jià)5000元。董卓664月1日王允將“貂蟬”牌筆記本賣給董卓，作價(jià)5000元。雙方約定于7日后即4月8日來付款取走筆記本。后4月2日呂布路過，覺得這個(gè)筆記本很合心意，呂布于4月3日交付貨款。但王允未將筆記本交付任何人。如發(fā)生爭議，法院會支持誰有所有權(quán)？如均未付款，在發(fā)生爭議時(shí)，法院會支持誰有所有權(quán)？4月1日王允將“貂蟬”牌筆記本賣給董卓，作價(jià)5000元。雙方67特殊動產(chǎn)4月1日王允將“貂蟬”牌小轎車賣給董卓，作價(jià)50萬元。董卓當(dāng)場給王允貨款，并約定于7日后即4月8日來開走車輛。后4月2日呂布路過，覺得這個(gè)小轎車很合心意，遂當(dāng)日將該車開走，雙方約定4月3日交付貨款。如發(fā)生爭議，法院會支持誰辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)？特殊動產(chǎn)4月1日王允將“貂蟬”牌小轎車賣給董卓，作價(jià)50萬元684月1日王允將“貂蟬”牌小轎車賣給董卓，作價(jià)50萬元。董卓當(dāng)場給王允貨款，并約定于7日后即4月8日來開走車輛并過戶。后4月2日呂布路過，覺得這個(gè)小轎車很合心意，遂王允將該車過戶給呂布，雙方約定4月3日交付貨款。如發(fā)生爭議，法院會支持誰辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)？4月1日王允將“貂蟬”牌小轎車賣給董卓，作價(jià)50萬元。董卓當(dāng)694月1日王允將“貂蟬”牌小轎車賣給董卓，作價(jià)50萬元。董卓當(dāng)場給王允貨款并開走車輛，并約定于7日后即4月8日來過戶。后4月2日呂布路過，知道王允有輛小轎車要賣，其知道該車，覺得這個(gè)小轎車很合心意，遂王允當(dāng)日將該車過戶給呂布，雙方約定4月3日交付貨款。如發(fā)生爭議，法院會支持誰辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)？4月1日王允將“貂蟬”牌小轎車賣給董卓，作價(jià)50萬元。董卓當(dāng)70一物多賣總結(jié)普通動產(chǎn)：先領(lǐng)受交付>先支付價(jià)款>先訂立合同特殊動產(chǎn)：先領(lǐng)受交付>先辦理登記>先訂立合同特殊動產(chǎn)是指：船舶、航空器、機(jī)動車等特殊動產(chǎn)一物多賣總結(jié)普通動產(chǎn)：71所有權(quán)保留

張三因工作需要，欲從李四處購買一臺梨牌筆記本電腦。雙方協(xié)商后，約定電腦款項(xiàng)為1萬元。但是張三資金緊張，無法一次性將錢付清，且因工作需要，迫切需要該筆記本電腦。該合同能不能簽？怎么簽？所有權(quán)保留

張三因工作需要，欲從李四處購買一72所有權(quán)保留1、所有權(quán)保留是什么？《合同法》第一百三十四條：