第4頁共4頁天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議?___市國?土資源和房?屋管理局?填寫說明?1、本協(xié)議?適用于我市?行政區(qū)域內(nèi)?存量房買賣?。2、協(xié)?議當(dāng)事人訂?立協(xié)議前，?須認真協(xié)商?各項條款。?一經(jīng)雙方簽?字或蓋章即?生效（當(dāng)事?人另有約定?的除外），?任何條款的?變更須經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后，簽字或?蓋章確認。?3、本協(xié)?議中空格部?分若為空白?句，應(yīng)用“?（無）”填?充。涂改之?處，須經(jīng)雙?方當(dāng)事人簽?字或蓋章確?認。4、?本協(xié)議不得?翻印。天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議（二）?出賣人（甲?方）（個?人）姓名：?國籍：__?_（護照）?號碼證（護?照）號碼：?（法人或?其他___?）名稱：法?定代表人：?地址：營?業(yè)執(zhí)照號碼?：___?：聯(lián)系電話?：委托代?理人：（?個人）姓名?：國籍：_?__（護照?）號碼證（?護照）號碼?：（法人?或其他__?_）名稱：?法定代表人?：地址：?營業(yè)執(zhí)照號?碼：__?_：聯(lián)系電?話：買受人?（乙方）?（個人）姓?名：國籍：?___（護?照）號碼證?（護照）號?碼：（法?人或其他_?__）名稱?：法定代表?人：地址?：營業(yè)執(zhí)照?號碼：_?__：聯(lián)系?電話：委?托代理人：?（個人）?姓名：國籍?：___（?護照）號碼?證（護照）?號碼：（?法人或其他?___）名?稱：法定代?表人：地?址：營業(yè)執(zhí)?照號碼：?___：聯(lián)?系電話：?根據(jù)《__?_合同法》?、《___?城市房地產(chǎn)?管理法》等?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?遵循平等、?自愿、公平?、誠實信用?、守法的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致，達成?如下條款：?第一條房?地產(chǎn)情況該?房屋坐落，?產(chǎn)別，結(jié)構(gòu)?，建筑面積?平方米。房?屋所有權(quán)證?號，所有權(quán)?人；房屋為?共有的，其?他共有權(quán)人?，共有權(quán)證?號，共有方?式，共有權(quán)?人同意出售?證明見附件?三。該房?屋土地使用?權(quán)證號，土?地使用面積?平方米，土?地來源.以?出讓方式取?得土地使用?權(quán)的，土地?使用年限為?年，自至止?。經(jīng)雙方?實地查勘，?房產(chǎn)實物狀?況及相關(guān)設(shè)?施，符合雙?方約定。?房屋相關(guān)設(shè)?施及平面圖?見附件一。?房屋抵押、?租賃情況見?附件二。?第二條房地?產(chǎn)價款、其?他價款及交?付房產(chǎn)價?款為元（幣?種：），計?（大寫），?其他價款?為元（幣種?：），計（?大寫）乙?方付款形式?、付款時間?為：第三?條房產(chǎn)交付?房產(chǎn)實物?狀況、權(quán)利?狀況，符合?有關(guān)規(guī)定和?雙方約定的?，方可交付?；不符合有?關(guān)規(guī)定和雙?方約定的，?不得交付。?甲方須于?前，將該房?產(chǎn)及相關(guān)證?明交付乙方?。如遇不可?抗力，雙方?約定處理方?式：上述相?關(guān)證明包括?：第四條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登?記及其他相?關(guān)設(shè)施登記?協(xié)議訂立?后，甲乙雙?方應(yīng)在__?_日內(nèi)，到?房屋所有權(quán)?登記機關(guān)辦?理房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)。按?照有關(guān)規(guī)定?，其他相關(guān)?設(shè)施應(yīng)辦理?登記的，應(yīng)?在規(guī)定期限?內(nèi)辦理。?如因一方原?因造成另一?方未能及時?辦理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記、其他相?關(guān)設(shè)施登記?造成損失的?，應(yīng)依法承?擔(dān)違約責(zé)任?。第五條?違約責(zé)任?1、甲方逾?期交付房產(chǎn)?的，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任如?下：2、?乙方逾期付?款或不符合?付款形式的?，應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任如下?：3、其?他約定第?六條產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)債?務(wù)糾紛的約?定甲方保?證在該房產(chǎn)?交付時，無?產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)糾?紛。如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第七?條爭議處理?本協(xié)議發(fā)?生爭議，甲?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，按?下列第種方?式處理：?1、向__?_申請仲裁?；2、向?人民法院提?起訴訟。?第八條協(xié)議?附件本協(xié)?議未盡事宜?，甲乙雙方?另行訂立補?充協(xié)議（見?附件四）附?件一至附件?四均為本協(xié)?議不可分割?的部分，具?有同等法律?效力。第?九條協(xié)議份?數(shù)本協(xié)議?連同附件共?頁，一式份?。第十條?協(xié)議生效?本協(xié)議自甲?乙雙