第三章建筑工程費用工程構(gòu)成本章內(nèi)容第一節(jié)建筑工程單位估計表第二節(jié)建筑工程價目表第三節(jié)工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)及費率0.1工程計價方法我國的工程造價計價方法分為定額計價法和工程量清單計價法兩種：定額計價法包括“單價法〞和“實物法〞工程量清單計價法又稱之為“綜合單價法〞“單價法〞工程量按相應(yīng)定額工程量計算規(guī)則計算各個分部分項工程的工程量直接費直接套取相應(yīng)預(yù)算定額各分部分項工程量的定額基價，得出各個分部分項工程直接費，匯總得出總的直接費工程造價用工程總的直接費,按《x省建設(shè)工程措施項目計價辦法》規(guī)定的計算方法計算措施費，再按《x省建設(shè)工程造價計價規(guī)則》計算其他項目費、管理費、利潤、規(guī)費和稅金“實物法〞消耗量算出各個分部分項工程的工程量后套用相應(yīng)的分部分項工程的定額消耗量，將各個分部分項工程量分解為相應(yīng)的工料機的消耗量直接費各消耗量分別乘以相應(yīng)的人、材、機的市場單價后相加得出相應(yīng)分部分項工程的工料機合價（即分部分項工程的直接費），再將各直接費匯總得出工程的總直接費工程造價后面取費就與單價法是一樣的。單價法和實物法的區(qū)別在于各個分局部項工程的工料機合價計算依據(jù)不同，單價法用“定額基價〞直接計算，而實物法用“消耗量定額〞和“工料機的市場單價〞確定各個分局部項工程的工料機合價。不管哪種方法計算，其各個分局部項工程的費用都只包括工料機費用，沒有間接費、利潤、稅金、措施費、風(fēng)險費等，即：定額計價法中只能計算工程總的間接費、措施費、利潤和稅金等，在此計價方法下無法得出各個分局部項工程的間接費、措施費、利潤和稅金。因此將此種工料單價稱之為“不完全單價〞某地區(qū)定額基價表“綜合單價法〞各分局部項工程的費用不僅僅包括工料機的費用，還包括各個分局部項工程的間接費、利潤、稅金、措施費、風(fēng)險費等，即在計算各個分局部項工程的工料機費用的同時就開始計算各個分局部項工程的間接費、利潤、稅金、措施費、風(fēng)險費等。形成各個分局部項工程的“完全價格〔綜合價格〕〞，最后直接匯總所有分局部項工程的“完全價格〔綜合價格〕〞就可直接得出工程的工程造價。工程量清單計價屬于綜合單價，指建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人按?建設(shè)工程工程量清單計價標(biāo)準(zhǔn)?GB50500-2021,提供工程數(shù)量清單，投標(biāo)人據(jù)工程量清單計算所需全部費用〔分局部項工程費、措施工程費、其他工程費、規(guī)費和稅金〕，自主報價，并按照經(jīng)評審合理低價中標(biāo)的工程造價計價模式。即在建設(shè)工程在招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人〔或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的造價公司〕編制反映工程實體消耗和措施消耗的工程量清單，作為招標(biāo)文件的一局部提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報價的計價方式。0.2工程造價構(gòu)成定額計價價款包括:直接工程費、措施工程費、間接費、利潤和稅金。而直接工程費中的子目基價是指完成?綜合定額?分局部項工程工程所需的人工費、材料費、機械費。子目單價是定額基價，它沒有反映企業(yè)的真實水平，沒有考慮風(fēng)險的因素?2021清單計價標(biāo)準(zhǔn)?1.0.3建設(shè)工程發(fā)承包及實施階段的工程造價應(yīng)由分局部項工程費、措施工程費、其他工程費、規(guī)費和稅金組成。包含完成每分項工程所含全部工程內(nèi)容的費用；包含工程量清單中沒有表達(dá)的，施工中又必須發(fā)生的工程內(nèi)容所需的費用；考慮了風(fēng)險因素而增加的費用定額計價 清單計價（1）直接工程費（2）管理費（3）利潤（4）措施項目費（5）其他項目費（6）規(guī)費（7）稅金（1）分部分項工程費（2）措施項目費（3）其他項目費（4）規(guī)費（5）稅金定額計價 清單計價直接工程費單價：含人工費、材料費、機械費。綜合單價：含人工費、材料和工程設(shè)備費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和風(fēng)險費。定額計價 清單計價主要表格是：（1）建安工程費用匯總表（2）直接工程費計算表（3）措施項目費匯總表（4）措施項目明細(xì)表（5）其它項目計價表主要表格是：（1）單位工程招標(biāo)控制價匯總表（2）分部分項工程量清單與計價表（3）措施項目清單與計價表（4）綜合單價分析表（5）措施項目分析表?工程造價清單計價與定額計價模式的比較.doc?第一節(jié)

建筑工程單位估計表一、根本概念1.工程單價含義所謂工程單價，一般是指建筑安裝工程的預(yù)算單價和概算單價，是單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價格。2.單位估價表單位估價表又稱工程預(yù)算單價表，是以貨幣形式確定定額計量單位某分局部項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件直接費用的文件。單位估價表的內(nèi)容由兩局部組成：一是預(yù)算定額規(guī)定的工、料、機數(shù)量；二是地區(qū)預(yù)算價格，即與上述三種“量〞相適應(yīng)的人工工資單價、材料預(yù)算價格和機械臺班預(yù)算價格。單位估價匯總表的工程劃分與預(yù)算定額和單位估價表是相互對應(yīng)的，為了簡化預(yù)算的編制，單位估價匯總表已納入預(yù)算定額中一些常用的分局部項工程和定額中需要調(diào)整換算的工程。預(yù)算定額定額用工量定額材料用量定額機械臺班量人工工日單價機械臺班預(yù)算價格材料預(yù)算價格人工費材料費機械費單位估價表＋＋＝本章要點區(qū)別例：課本由山東省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額站編制印發(fā)的?山東省建設(shè)工程計價依據(jù)價目表?發(fā)布實施，價目表以?山東省建筑工程消耗量定額?、?山東省安裝工程消耗量定額?、?山東省市政工程消耗量定額?、?山東省園林綠化工程消耗量定額?、?山東省市政養(yǎng)護維修工程消耗量定額?、?山東省房屋修繕工程計價定額?為根底共分?山東省建筑工程價目表?、?山東省安裝工程價目表?、?山東省市政工程價目表?、?山東省園林綠化工程價目表?、?山東省市政養(yǎng)護維修工程價目表?、?山東省房屋修繕工程價目表?六個專業(yè)。本價目表自2021年8月1日起執(zhí)行。二、單位估價表的內(nèi)容組成及分類1、編制依據(jù)2、編制方法三量、三價準(zhǔn)備資料確定單位估價表工程移植預(yù)算定額三量確定三價計算人材機三費計算基價形成表格復(fù)核審批單位估價表識讀20定額編號A3－25項目（單位10m3）混水磚墻1磚混合砂漿M5基價（元）其中人工費（元）材料費（元）機械費（元）名稱單位單價(元)數(shù)量人工綜合工日工日3016.08材料M5混砂m3132.272.25標(biāo)準(zhǔn)磚m3180.005.4水m32.121.06機械灰漿攪拌機臺班61.290.3830×16.08482.2061.29×0.38132.27×2.25＋180×5.4＋2.12×1.061271.8523.29482.20+1271.85+23.291777.54全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額山東省單位估價表/價目表預(yù)算定額與單位估價表的區(qū)別1.預(yù)算定額基價和工程單位估價表中的單價的區(qū)別與聯(lián)系：預(yù)算定額基價是定額編制地區(qū)中心城市的子目工程預(yù)算單價，它是定額編制部門轄區(qū)內(nèi)的統(tǒng)一參考根本價格；單位工程估價表中的單價是以預(yù)算定額的消耗量和基價為依據(jù)，根據(jù)該地的人工工日、材料及機械臺班單價計算和調(diào)整后得到的工程單價?；鶅r是定額編制中心城市的單價，單位估價表的單價是定額執(zhí)行地的單價。2.預(yù)算定額與單價估價表的區(qū)別與聯(lián)系：預(yù)算定額主要是確定和表達(dá)安裝工程人工、材料、機械三要素消耗量的標(biāo)準(zhǔn)量，定額執(zhí)行地區(qū)根據(jù)這三個標(biāo)準(zhǔn)量，用本地區(qū)相應(yīng)的三個單價〔人工工日、材料、機械臺班〕編制出單位工程估價表。所以預(yù)算定額是單位工程估價表編制的依據(jù)；而單位工程估價表是預(yù)算定額消耗“量〞和執(zhí)行地區(qū)“價〞相結(jié)合的產(chǎn)物。三、單位估價表的應(yīng)用應(yīng)用：據(jù)分局部項工程工程的內(nèi)容正確地套用定額工程，確定定額基價，計算其人材機消耗量。單位估價表的應(yīng)用包括直接套用、換算和補充三個方面。(一)、基價表的直接套用當(dāng)施工圖上分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計要求與基價表中相應(yīng)工程的工作內(nèi)容完全一致時，就能直接套用。能夠直接套用的定額是占絕大多數(shù)的。直接套用時應(yīng)注意：初步選擇套用工程熟悉施工圖上分項工程的設(shè)計要求、施工組織設(shè)計上分項工程的施工方法，初步選擇套用工程1核對基價表工程分部工程說明，基價表表上工作內(nèi)容、表下附注說明，材料品種和規(guī)格等內(nèi)容是否與設(shè)計一致2分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工程名稱和單位，應(yīng)與基價表一致3(2)人材機消耗量計算工料分析一般分兩步進(jìn)行，第一步：套用原定額工程，用工程量分別乘定額消耗量；第二步：對砂漿〔或砼等〕進(jìn)行第二次工料分析；最后匯總材料.定額編號工程名稱單位工程量基價其中人工費材料費機械費A3-176M5混砂毛石墻10m3

1639.02570.61027.9740.45【例1】試求10m3M5混合砂漿毛石墻的定額基價和相應(yīng)人、材、機的消耗量。【解】〔1〕套定額應(yīng)注意工程單位必須化為與定額單位一致。套用定額時，常用下表進(jìn)行。查建筑工程分冊P127，有：1.00工料分析是計算人工、機械和材料差價的重要準(zhǔn)備工作。由于定額中的人工、材料、機械的單價是按照某一特定時期的價格取定的，與實際價格可能存在價差；而有些材料與定額也有數(shù)量差異。所以必須進(jìn)行工料分析。工料分析以一個單位工程為編制對象逐一進(jìn)行，本卷須知①對于材料、成品、半成品的場內(nèi)運輸和操作損耗、場外運輸和保管損耗，除定額規(guī)定計入工程量內(nèi)的以外，均已在定額含量內(nèi)考慮，不再另行計算；②對于砂漿、混凝土等半成品材料，還需要根據(jù)定額的附錄進(jìn)行材料的“二次分析〞；③只分析工程造價管理部門規(guī)定允許進(jìn)行按實調(diào)整差價的工料〔包括人工、機械〕和允許進(jìn)行量差調(diào)整的材料，對于規(guī)定采用統(tǒng)一系數(shù)調(diào)整的材料〔包括人工、機械〕，不需要進(jìn)行工料分析。定額編號工程名稱單位工程量類別人工材料機械單價30132.2745.142.1261.29名稱綜合工日M5混砂毛石水灰漿攪拌機200L單位工日m3m3m3臺班合計19.023.9311.22

0.66A3-176M5混砂毛石墻10m31.0019.023.9311.22

0.790.66

0.1232.5水泥kg中粗砂石灰膏1.18×3.93M5混砂5-20.12×3.9350.0079.200.251.18216.000.303.931m3m3m3216×3.93848.884.640.470.79+0.25×3.931.77半成品第一次工料分析半成品的第二次工料分析建筑工程分冊P936定額編號工程名稱單位工程量基價其中人工費材料費機械費A3-176M5混砂毛石墻10m3

1639.02570.61027.9740.45(二)、基價表的換算換算方法：當(dāng)施工圖上分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計要求與基價表中相應(yīng)工程的工作內(nèi)容不完全一致時，就不能直接套用定額。當(dāng)基價表規(guī)定允許換算時，那么應(yīng)按基價表規(guī)定的換算方法對相應(yīng)定額工程的基價和人材機消耗量進(jìn)行調(diào)整換算。換算后的定額工程應(yīng)在定額編號的右下角標(biāo)注一個“換〞字，以示區(qū)別?；鶅r表的換算類型有：〔1〕砌筑砂漿和砼標(biāo)號不同時的換算；〔2〕抹灰砂漿層厚度不同的換算；〔3〕門窗框、扇料的種類和斷面規(guī)格不同時的換算；〔4〕定額說明的有關(guān)換算。由基價表的換算類型可知，基價表的換算絕大多數(shù)均屬于材料換算?；鶅r表規(guī)定：一般情況下，材料換算時，人工費和機械費保持不變，僅換算材料費。而且在材料費的換算過程中，定額上的材料用量保持不變，僅換算材料的預(yù)算單價。材料換算的公式為：基價表換算舉例1、混凝土基價的換算1〕混凝土強度等級不同的換算2〕混凝土用量不同的換算【例2】某工程用現(xiàn)澆鋼筋混凝土單梁設(shè)計為C25，試確定其混凝土基價?！窘狻坎榻ㄖこ谭謨訮252，可知定額子目為A4－28。A4－28，C20單梁，基價＝2281.84元／10m3；C20砼用量：10.15m3／10m3〔1〕確定C20混凝土單梁相關(guān)參數(shù)碎石的最大粒徑40mm；由【總說明】可知：現(xiàn)澆混凝土坍落度為30~50mm〔2〕換算基價1－55C20碎石砼，坍落度30~50mm，石子最大粒徑40mm，基價160.88元／m3；1－56C25碎石砼，坍落度30~50mm，石子最大粒徑40mm，基價172.97元／m3；A4－28換，C25單梁，基價=2281.84+(172.97—160.88)×10.15=2404.55元／10m3建筑工程定額第四章說明第八條規(guī)定：凡以投影面積或延長米計算的構(gòu)件，如每m2或每延長米砼用量〔包括砼損耗率〕大于或小于定額砼含量，在±10%以內(nèi)不予調(diào)整，超過10%那么每增減1m3砼，其人工、材料、機械按以下規(guī)定另行計算：人工：2.61工日；材料；砼1m3；機械：攪拌機0.1臺班，插人式震動器0.2臺班?！纠?】某工程欄板為C20現(xiàn)澆鋼筋砼，高800mm，厚80mm。試確定其基價【解】查建筑工程分冊A4-44，C20砼欄板基價132.50元/l0m，C20砼用量0.49m3/10m〔1〕計算砼的實際用量V1=0.08×0.80×10×1.015=0.65m3／10m〔2〕判斷基價是否調(diào)整=+32.65%>10%。子目A4-44基價應(yīng)換算〔3〕基價換算人工費調(diào)整=30〔單價〕×2.61×0.16〔量差〕=12.53元／10m材料費調(diào)整=171.32×1×0.16=27.41元／10m機械費調(diào)整=(114.76×0.1+11.82×0.2)×0.16=2.21元／10m基價調(diào)整=人材機調(diào)整之和=12.53+27.41+2.21=42.15元／10m換算后基價=原定額基價+基價調(diào)整=132.50＋42.15=174.65元/10mA4－44換，C20砼欄板，基價＝174.65元／l0m建筑工程定額第四章說明第八條規(guī)定：凡以投影面積或延長米計算的構(gòu)件，如每m2或每延長米砼用量〔包括砼損耗率〕大于或小于定額砼含量，在±10%以內(nèi)不予調(diào)整，超過10%那么每增減1m3砼，其人工、材料、機械按以下規(guī)定另行計算：人工：2.61工日；材料；砼1m3；機械：攪拌機0.1臺班，插人式震動器0.2臺班。2、砌筑砂漿的換算1〕砌筑砂漿標(biāo)號不同的換算【解】〔1〕套用相近定額——查建筑工程分冊A3-2，M7.5水泥砂漿磚根底，基價＝1639.05元/10m3，M7.5水泥砂漿用量：2.36m3/10m3〔2〕定額換算5-9，M7.5水泥砂漿，基價＝131.59元/m35-10，M10水泥砂漿，基價＝140.61元/m3基價=1639.05＋(140.61－131.59)×2.36=1660.34元／l0m3〔3〕計算定額直接費【例4】試求30m3的M10水泥砂漿磚根底的定額直接費和材料消耗量定額編號工程名稱單位工程量基價定額直接費A3-2換M10水泥砂漿磚基礎(chǔ)10m3

1660.3430/103.003×1660.344981.02〔4〕計算材料消耗量第一次工料分析定額編號工程名稱單位工程量單價140.61180.002.12名稱M10水泥砂漿標(biāo)準(zhǔn)磚水單位m3千塊m3合計

A3-2換M10水泥砂漿磚基礎(chǔ)10m33.002.365.2361.055.236×31.05×32.36×37.0815.7103.15定額編號工程名稱單位工程量單價0.3050.002.12名稱32.5水泥中粗砂水單位kgm3m3合計

5-10M10水泥砂漿1m37.08270.001.180.27半成品的第二次工料分析7.08×2701911.607.08×1.188.357.08×0.271.91工料分析匯總序號料機名稱規(guī)格單位數(shù)量定額取定價備注1硅酸鹽水泥32.5kg1911.60￥0.30

2中粗砂

m38.35￥50.00

3水

m35.06￥2.121.91+3.154標(biāo)準(zhǔn)磚240×115×53千塊15.71￥180.00

〔2〕砌筑砂漿中水泥標(biāo)號不同的換算【解】〔1〕套用相近定額——查建筑工程分冊A3－28，M5混砂1.5磚混水磚墻，基價＝1776.14元/10m3，M5混砂用量：2.40m3/10m3〔2〕定額換算5-2，M5混砂,基價＝132.27元/m3,32.5＃水泥〔價格0.3元/m3〕用量：216kg/m3砂漿中采用42.5＃水泥〔價格0.35元/m3〕時，水泥用量仍取216kg/m3，但兩者單價會發(fā)生變化，那么：5-2換，42.5＃水泥M5混砂基價=132.27＋216×(0.35-0.3)=143.07元/m3基價=1776.14＋(143.07－132.27)×2.40=1802.06元／l0m3【例5】有20m3的M5水泥混合砂漿1.5磚混水磚墻，當(dāng)砂漿中采用42.5＃水泥時，試求其定額直接費定額編號工程名稱單位工程量基價定額直接費A3-28換42.5＃水泥M5混砂1.5磚混水磚墻10m32.001802.063604.123、木門窗的換算〔1〕木材種類不同時的換算裝飾裝修工程定額第四章說明第三條規(guī)定：木枋木種均以一、二類木種為準(zhǔn)，如采用三、四類木種時，分別乘以以下系數(shù)：木門窗制作，按相應(yīng)工程人工和機械乘以系數(shù)1.3；木門窗安裝，按相應(yīng)工程人工和機械乘以系數(shù)1.16；其他工程按相應(yīng)工程人工和機械乘以系數(shù)1.35。下面例如說明：【解】〔1〕計算工程量S=2.10×0.90×32=60.48m2〔2〕定額子目說明：門框制作B4-31；門框安裝B4-32；門扇制作B4-33；門扇安裝B4-34；門框扇制安B4-35→為以上四項之和?！?〕換算基價：因門框料采用的黃花松為三類木種，與定額取定的二類木種不同，按定額規(guī)定，其人工費、機械費應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整門框扇制安基價=門框制作基價＋門框安裝基價＋門扇制作基價＋門扇安裝基價＝[3616.43＋(251.70＋66.89)×1.3]＋[972.98＋(514.20＋1.21)×1.16]＋[7365.86]＋[505.56]=[4030.60]＋[1570.86]＋[7365.86]＋[505.56]＝13472.88元／l00m2例6】某工程有單扇無亮無紗鑲板木門共32樘，門洞尺寸為2100mm×900mm。其中木門框為黃花松，門扇為杉木。試計算該分項工程的定額直接費定額編號工程名稱單位工程量基價定額直接費B4-35換單扇無亮無紗鑲板門（黃花松門框）100m20.6013472.888083.73〔2〕木材規(guī)格不同時的換算*【例7】某單扇帶亮無紗鑲板門的門框料為65mm×105mm〔未加刨光損耗〕，試求此鑲板門工程制安基價【解】無紗門框斷面，定額取定為60mm×100mm，設(shè)計為65mm×105mm〔未加刨光損耗〕。按定額公式換算框料材積，加刨光損耗斷面為68mm〔一面刨光加3㎜〕×110mm〔兩面刨光加5㎜〕【解】將B4-21定額工程每100㎡1.972m3框料木材體積換算為新的框料材積2.456m3，再計算子目基價。B4-25換，基價＝3809.40＋1700×〔2.456－1.972〕＋1360.60＋6600.32＋929.92＝12700.25＋1700×〔2.456－1.972〕＝13523.05元/100m24、抹灰砂漿的換算〔1〕砂漿標(biāo)號不同時的換算【例8】某工程外磚墻面的底層和面層抹灰設(shè)計均為1:1:2混合砂漿。試確定其基價【解】〔1〕套用相近定額查裝飾裝修定額分冊B2-36混合砂漿外磚墻面(15+5mm)，基價775.68元／100m2；底層材料1:0.5:3混砂，用量＝0.58m3/100m2；面層材料1:1:6混砂，用量＝1.73m3/100m2〔2〕定額換算因工程設(shè)計要求與定額子目B2-36底層和面層砂漿配合比均不同，按本分部工程說明第一條規(guī)定應(yīng)該換算。查建筑工程分冊6-5，1:0.5:3混合砂漿，單價＝184.87元／m3；6-13，1:1:6混合砂漿，單價＝133.64元／m3；6-9，1:1:2混合砂漿，單價＝182.14元／m3B2-36換，基價=775.68+[182.14×(1.73+0.58)-(184.87×0.58+133.64×1.73)]=858.00元／100m2〔2〕砂漿標(biāo)號和厚度均不同時的換算【例9】某工程磚砌內(nèi)墻抹水泥砂漿，設(shè)計要求為：底層1:2.5水泥砂漿厚12，面層1:2.5水泥砂漿厚4，試求此子目定額基價【解】〔1〕套用相近定額(裝飾裝修定額分冊)B2-25水泥砂漿墻面，基價＝906.15元／100m2底層材料：1:2水泥砂漿，用量＝0.58m3/100m2；面層材料：1:3水泥砂漿，用量＝1.73m3/100m2〔2〕抹灰層厚度調(diào)整的定額子目——裝飾裝修定額分冊因工程設(shè)計要求與定額子目B2-25底層和面層砂漿配合比及抹灰層厚度均不一，按本分部工程說明第一條和第二條規(guī)定，應(yīng)該換算B2-58，1:2.5水泥砂漿抹灰層厚度每增減1mm，基價＝37.27元／100m2〔3〕定額換算——查建筑工程分冊6-20，1:2水泥砂漿，單價＝229.82元／m36-21，1:2.5水泥砂漿，單價＝205.16元／m36-22，1:3水泥砂漿，單價＝180.79元／m3基價換算方法是：先將砂漿配合比進(jìn)行換算，再換算抹灰層厚度，基價＝抹灰層砂漿配合比換算＋抹灰層厚度調(diào)整＝906.15+[0.58*(205.16-229.82)+1.73×(205.16-180.79)]-37.27*4＝784.93元／100m25、定額乘系數(shù)的換算【例10】圓形柱外鑲貼馬賽克〔砂漿粘結(jié)〕的定額基價【解】〔1〕套用相近定額查裝飾裝修定額B2-187柱面砂漿粘結(jié)陶瓷錦磚基價=4202.65元/100㎡，人工消耗量81.60工日/100㎡〔2〕定額換算根據(jù)本分部說明第五條，人工應(yīng)乘系數(shù)1.167B2－187換，基價＝81.60×1.167×30＋1736.88＋17.77＝4611.47元/100㎡【例11】某工程的輕型鋼屋架總重量為24.3t，刷紅丹防銹漆二遍，試確定其直接費【解】〔1〕計算工程量根據(jù)工程量計算規(guī)那么〔裝飾裝修定額分冊〕，輕型鋼屋架屬其他金屬面，工程量系數(shù)為1.42,W=24.30×1.42＝34.506t〔2〕套用相近定額B5-210，輕鋼屋架紅丹防銹漆一遍，基價＝80.34元／t，其中，人工費：29.40元／t，材料費50.94元／t〔3〕基價換算本分部定額說明第十條，單層鋼門窗和其他金屬面，如需涂刷第二遍防銹漆時，應(yīng)按相應(yīng)刷第一遍定額套用，人工乘以系數(shù)0.74，材料不變基價＝80.34＋〔29.40×0.74＋50.94〕＝153.04元／t〔4〕計算直接費定額編號工程名稱單位工程量基價定額直接費B5-210換輕鋼屋架紅丹防銹漆兩遍t34.506153.045280.80【例12*】某辦公室踢腳板設(shè)計為彩釉磚200mm高〔水泥砂漿粘結(jié)〕。試計算此工程的定額基價【解】〔1〕套用相近定額查裝飾裝修定額B1-92水泥砂漿粘結(jié)彩釉磚踢腳板基價=856.33元/100m，材料費=567.09元/100m〔2〕定額換算根據(jù)本分部說明第三條，應(yīng)調(diào)整材料用量B1-92換，基價＝856.33＋567.09×〔200÷150－1〕＝1045.36元/100m【例13*】某住宅樓臥室設(shè)計為杉木地板，厚28mm，鋪在木楞上，平口，試計算該工程定額基價【解】〔1〕套用相近定額查裝飾裝修定額B1-138，木楞上平口28厚硬木地板，基價=8751.33元/100㎡，一等木板用量2.785m3/100㎡〔2〕定額換算因設(shè)計杉木地板厚28mm與定額25mm不同，根據(jù)本分部說明第八條，需換算材料用量基價＝8751.33＋〔2.785×－2.785〕×1700＝9319.47元/100㎡

需注意的是：工料分析中，一等木板用量應(yīng)調(diào)整為：2.785×＝3.119m3【例14*】試求外墻貼釉面磚150×75mm、灰縫22mm〔砂漿粘貼〕工程的定額基價【解】〔2〕定額換算——調(diào)整后材料消耗量為：釉面磚的損耗率：，x＝2.5%根據(jù)換算前后灰縫〔面磚〕厚度相等的原那么，可得：灰縫1:1水泥砂漿：B2－226換，基價＝4787.51＋〔〔6.147－6.35〕×374.71＋〔0.63－0.59〕×273.47〕＝4722.38元/100m2【例15*】型鋼欄桿硬木扶手的工程量為98m，木扶手〔帶托板〕油漆為調(diào)和漆兩遍、底油一道，欄桿油漆采用紅丹防銹漆一道、調(diào)和漆兩遍。試求型鋼欄桿硬木扶手及油漆的定額直接費?！?〕定額直接費套用定額編號工程名稱單位工程量基價定額直接費B1-185型鋼欄桿硬木扶手10m9.8703.96￥6,898.81B5-3木扶手帶托板調(diào)和漆兩遍100m2.55189.36￥482.87B5-190欄桿調(diào)和漆兩遍t1.713112.54￥192.78B5-210欄桿紅丹防銹漆一遍t1.71380.34￥137.62

小計

￥7,712.08【解】〔1〕扶手油漆工程量計算由裝飾裝修定額分冊，可知：扶手油漆工程量＝98×2.60＝254.8m〔2〕欄桿油漆工程量計算由裝飾裝修定額分冊，可知：B1-185，型鋼欄桿硬木扶手，Φ10以上圓鋼54.39kg/10m，扁鋼47.80kg/10m那么欄桿型鋼重量＝〔54.39＋47.80〕×98÷10＝1001.46kg由裝飾裝修定額分冊，可知：欄桿油漆工程量＝1.001t×1.71＝1.713t(三)基價表的補充當(dāng)分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件工程在定額中缺項，而又不屬于定額調(diào)整換算范圍之內(nèi)，無定額工程可套時，應(yīng)編制補充定額。方法一人工工日單價材料預(yù)算價格機械臺班預(yù)算價格基價人工費材料費機械費人工消耗量材料消耗量機械臺班消耗量同預(yù)算定額的編制計算×××匯總方法二套相近定額按圖計算套相近定額基價人工費材料費機械費人工消耗量材料消耗量機械臺班消耗量匯總四、工程單價的分類1．按工程單價的適用對象劃分為：〔1〕建筑工程單價〔2〕安裝工程單價2．按用途劃分〔1〕預(yù)算單價〔2〕概算單價：概算定額中列出的基價，即分局部項工程單價。所謂預(yù)算單價，是通過編制建筑工程單位估價表、設(shè)備安裝工程單位估價表所確定的單價。預(yù)算單價用于編制施工圖預(yù)算。地區(qū)單價，是根據(jù)地區(qū)定額和價格等資料編制，在地區(qū)范圍內(nèi)使用的工程單價個別單價，是為適應(yīng)個別工程編制設(shè)計概算、施工圖預(yù)算需要而編制的工程單價3．按適用范圍劃分：〔1〕地區(qū)單價〔2〕個別單價。4．按編制依據(jù)劃分：〔1〕定額單價；〔2〕補充單價。5．按單價的綜合程度劃分：〔1〕工料單價〔2〕綜合單價工料單價，也稱為直接工程費單價，只包括人工費、材料費、機械使用費。如預(yù)算定額中的“基價〞。綜合單價，除直接工程費外，還包括管理費、利潤等組成，并考慮風(fēng)險費用〔不包含規(guī)費和稅金〕。工程建設(shè)費用是指建設(shè)工程從籌建到竣工驗收交付使用過程中，所投入的全部費用的總和，包括建筑工程費、安裝工程費、設(shè)備和工器具購置費、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費。建筑工程費和安裝工程費統(tǒng)稱為建筑安裝工程費。建筑安裝工程費指直接發(fā)生在施工過程中的費用，施工企業(yè)在組織管理施工生產(chǎn)經(jīng)營中間接的為工程支出的費用，以及國家規(guī)定收取的利潤和繳納稅金的總稱。第二節(jié)建筑工程價目表建筑工程價目表又稱為地區(qū)單位估價匯總表，簡稱價目表。以消耗量定額〔預(yù)算定額〕中的人、材、機消耗量，乘以地區(qū)先行人、材、機價格，計算出的以貨幣形式表現(xiàn)的完成單位子項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件合格產(chǎn)品的單位價格。包括定額編號、工程工程名稱、基價、人工費、材料費、機械費和地區(qū)單價等內(nèi)容。建筑安裝工程費用由直接費、間接費、利潤和稅金構(gòu)成。課本P73建筑安裝工程費用間接費

利潤稅金直接工程費措施費規(guī)費營業(yè)稅城鄉(xiāng)建設(shè)維護稅教育附加費企業(yè)管理費直接費一、直接費直接費由直接工程費和措施費組成?！惨弧持苯庸こ藤M：是指施工過程中消耗的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。P681、人工費：指為直接從事建筑工程施工的生產(chǎn)工人支付的有關(guān)費用。人工單價內(nèi)容包括：根本工資輔助工資工資性津貼職工福利費生產(chǎn)勞動保護費指按企業(yè)工資標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放給生產(chǎn)工人的技術(shù)等級工資等的根本工資指在根本工資之外的各類補貼。包括：物價補貼、煤和燃?xì)庋a貼、交通補貼、住房補貼和流動施工津貼等指生產(chǎn)工人除法定節(jié)假日以外非工作時間的工資。包括職工學(xué)習(xí)、探親、女工哺乳期的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資等指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的生產(chǎn)工人福利費指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的生產(chǎn)工人勞動保護用品的購置費及修理費，防暑降溫費，以及在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費用等人工費=∑(工日消耗量×日工資單價)日工資單價=根本工資+輔助工資+工資性津貼+福利費+勞動保護費2、材料費：施工過程中耗用的，構(gòu)成工程實體原材料、輔助材料、構(gòu)配件(半成品)、零件的費用，以及材料、構(gòu)配件的檢驗試驗費用。材料單價(元／每計量單位)內(nèi)容包括：材料原價(或供給價格)材料運雜費采購及保管費。材料費=∑(材料消耗量×材料基價)+檢驗試驗費材料基價=[(供給價格+運雜費)×(1+運輸損耗率)]×(1+采購保管費率)采購及保管費＝(材料原價＋材料運雜費)×采購及保管費率材料原價(或供給價格)：指材料的出廠價、進(jìn)口材料抵岸價格或市場批發(fā)價(元／每計量單位)材料運雜費：指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的裝、卸、運輸費用，以及運輸、裝卸過程中不可防止的損耗，運輸過程中包裝材料的攤銷等費用采購及保管費：材料采購和保管、供給所發(fā)生的采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損消耗等檢驗試驗費：指標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的對建筑材料、構(gòu)件進(jìn)行鑒定、檢查所發(fā)生的費用。包括自設(shè)試驗室進(jìn)行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用。3、施工機械使用費：指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費用。機械臺班單價(元／臺班)內(nèi)容包括：折舊費大修理費經(jīng)常修理費機上人工費燃料動力費除大型機械安拆和場外運輸費以外的其它機械安拆和場外運輸費養(yǎng)路費及車船使用稅折舊費：指施工機械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。折舊費＝預(yù)算價格×(1－殘值率)×?xí)r間價值系數(shù)／耐用總臺班(元／臺班)大修理費：指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費用。大修理費＝一次大修理費×壽命期內(nèi)大修理次數(shù)／耐用總臺班(元／臺班)經(jīng)常修理費：指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。機上人工費：指機上司機(司爐)和其他操作人員的工作臺班人工費及上述人員工作臺班以外的人工費。燃料動力費：指施工機械在運轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料、液體燃料及水、電等費用。燃料動力費＝∑(臺班燃料動力消耗數(shù)量×相應(yīng)燃料單價)(元／臺班)養(yǎng)路費及車船使用稅：指施工機械按國家規(guī)定和省有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)交納的養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費及年檢費等。機械使用費=∑(施工機械臺班消耗量×機械臺班單價)機械臺班單價=折舊費+大修理費+經(jīng)常修理費+機上人工費+燃料動力費+除大型機械安拆和場外運輸費以外的其它機械安拆和場外運輸費+養(yǎng)路費及車船使用稅〔二〕建筑工程措施費措施費是指為完成工程工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體工程的費用。1、環(huán)境保護費：是指施工現(xiàn)場為到達(dá)環(huán)保部門要求所需要的各項費用。環(huán)境保護費=直接工程費×環(huán)境保護費費率〔%〕2、文明施工費：是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。文明施工費=直接工程費×文明施工費費率〔%〕3、臨時設(shè)施費：指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須的生活和生產(chǎn)用臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施等的搭設(shè)、維修、撤除費或攤銷費。包括三局部：〔1〕周轉(zhuǎn)使用臨建〔如，活動房屋〕〔2〕一次性使用臨建〔如，簡易建筑〕〔3〕其他臨時設(shè)施〔如，臨時管線〕4、夜間施工增加費：指因工程結(jié)構(gòu)及施工工藝要求，必須進(jìn)行夜間施工所發(fā)生的降低工效、夜餐補助、施工照明等費用。5、二次搬運費：指因施工現(xiàn)場場地窄小，施工用主要材料需二次倒運所發(fā)生的費用。

6、大型機械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費：機械進(jìn)出場運輸轉(zhuǎn)移費用及機械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設(shè)施的費用。7、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費：是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷(或租賃)費用。1)模板及支架費=模板攤銷量×模板價格+支、拆、運輸費攤銷量=周轉(zhuǎn)使用量-回收量=一次使用量×[1+(周轉(zhuǎn)次數(shù)－1)×補損率/周轉(zhuǎn)次數(shù)－(1－補損率)×M/周轉(zhuǎn)次數(shù)]損耗量〔第二次起每次修補的量〕=一次使用量×(周轉(zhuǎn)次數(shù)－1)×補損率/周轉(zhuǎn)次數(shù)周轉(zhuǎn)使用量=一次使用量/周轉(zhuǎn)次數(shù)+損耗量回收量=一次使用量×(1－補損率)/周轉(zhuǎn)次數(shù)當(dāng)攤銷量用于編制預(yù)算定額中的周轉(zhuǎn)性材料攤銷量時，必須考慮：回收折價率、額外支付的施工管理費，所以：攤銷量=周轉(zhuǎn)使用量-回收量×回收折價率/〔1+施工管理費率〕一般?。篗=回收折價率/〔1+施工管理費率〕2)租賃費=模板使用量×使用日期×租賃價格+支、拆、運輸費8、腳手架費：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷(或租賃)費用。〔1〕腳手架搭拆費=腳手架攤銷量×腳手架價格+搭、拆、運輸費〔2〕租賃費=腳手架每日租金×搭設(shè)周期+搭、拆、運輸費9、已完工程及設(shè)備保護費：是指竣工驗收前，對已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護所需費用。=成品保護所需機械費+材料費+人工費10、施工排水、降水費：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施降低地下水位所發(fā)生的各種費用。排水降水費=Σ排水降水機械臺班費×排水降水周期+排水降水使用材料費、人工費11、冬雨季施工增加費：指在冬、雨季施工期間，為保證工程質(zhì)量，采取保溫、防護措施所增加的費用，以及因工效和機械作業(yè)效率降低所增加的費用。12、垂直運輸機械及超高增加費：指工程施工需要的垂直運輸機械使用費和建筑物高度超過20米時，人工、機械降效等所增加的費用。13、構(gòu)件運輸及安裝費：指混凝土、金屬構(gòu)件、門窗等自堆放地或構(gòu)件加工廠至施工吊裝點的運輸費用；以及混凝土、金屬構(gòu)件的吊裝費用。14、總承包效勞費：指為配合、協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料采購所需的費用。二、間接費間接費由規(guī)費、企業(yè)管理費組成企業(yè)管理費：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。1、管理人員工資：指管理人員的根本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。2、辦公費：企業(yè)辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電燃?xì)獾荣M用。3、差旅交通費:各種交通費以及管理部門使用的交通工具油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費等。4、固定資產(chǎn)使用費：折舊、大修、維修費等。5、工具用具使用費：指不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具、消防用具等的購置、維修和攤銷費用等。6、勞動保險費：安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費。7、工會經(jīng)費：是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費。8、職工教育經(jīng)費：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計提的費用。9、財產(chǎn)保險費：是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險。10、財務(wù)費：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用。11、稅金：企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。12、其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律參謀費、審計費、咨詢費等。〔二〕規(guī)費政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用(簡稱規(guī)費)。包括：1、工程排污費：是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費。2、工程定額測定費：按規(guī)定繳納工程造價(定額)管理部門的定額測定費。3、社會保障費養(yǎng)老保障金、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費4、住房公積金5、危險作業(yè)意外傷害保險6、平安施工費間接費的計算方法按取費基數(shù)的不同分為以下三種：〔一〕以直接費為計算根底〔二〕以人工費和機械費合計為計算根底〔三〕以人工費為計算根底1.企業(yè)管理費費率Ⅰ以直接費為計算根底Ⅱ以人工費和機械費合計為計算根底Ⅲ以人工費為計算根底2.規(guī)費費率根據(jù)本地區(qū)典型工程發(fā)承包價的分析資料綜合取定規(guī)費計算中所需數(shù)據(jù)：〔1〕每萬元發(fā)承包價中人工費含量和機械費含量?！?〕人工費占直接費的比例。〔3〕每萬元發(fā)承包價中所含規(guī)費繳納標(biāo)準(zhǔn)的各項基數(shù)。規(guī)費費率的計算公式Ⅰ以直接費為計算根底Ⅱ以人工費和機械費合計為計算根底Ⅲ以人工費為計算根底間接費的計算方法三、利潤與計算方法指施工企業(yè)完成所承包工程應(yīng)收取的利潤。利潤是根據(jù)擬建單位工程類別確定的，即按其建筑性質(zhì)、規(guī)模大小、施工難易程度等因素實施差異利率。建筑業(yè)企業(yè)可依據(jù)本企業(yè)經(jīng)營管理水平和建筑市場供求情況，自行確定本企業(yè)的利潤水平。利潤=〔直接工程費+措施費〕*利潤率利潤率=典型工程利潤/〔典型工程直接工程費+措施費〕四、稅金與計算方法稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加〔簡稱兩稅一費〕。營業(yè)稅是按營業(yè)額乘以營業(yè)稅稅率確定。其中建筑安裝企業(yè)營業(yè)稅稅率為3％：應(yīng)納營業(yè)稅=營業(yè)額×3％營業(yè)額=直接費+間接費+利潤城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅是按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以適用稅率確定。納稅人所在地為市區(qū)的，其適用稅率為營業(yè)稅的7％；所在地為縣鎮(zhèn)的，其適用稅率為營業(yè)稅的5％；所在地為農(nóng)村的，其適用稅率為營業(yè)稅的1％。教育費附加是按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以3％確定稅金稅前造價+利潤綜合稅率計算納稅地點在市區(qū)的納稅地點在縣城、鎮(zhèn)納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)第三節(jié)工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)及費率〔一〕建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同的單位工程，按其施工難易程度，結(jié)合我省建筑市場的實際情況確定的。工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)是確定工程施工難易程度、計取有關(guān)費用的依據(jù)；同時也是企業(yè)編制投標(biāo)報價的參考。建筑工程的工程類別按工業(yè)建筑工程、民用建筑工程、構(gòu)筑物工程、單獨土石方工程、樁根底工程分列，并分假設(shè)干類別。

(1)工業(yè)建筑工程：指從事物質(zhì)生產(chǎn)和直接為物質(zhì)生產(chǎn)效勞的建筑工程。一般包括：生產(chǎn)(加工、儲運)車間、實驗車間、倉庫、民用鍋爐房和其他生產(chǎn)用建筑物。(2)裝飾工程：指建筑物主體結(jié)構(gòu)完成后，在主體結(jié)構(gòu)外表進(jìn)行抹灰、鑲貼、鋪掛面層等，以到達(dá)建筑設(shè)計效果的裝飾工程。(3)民用建筑工程：指直接用于滿足人們物質(zhì)和文化生活需要的非生產(chǎn)性建筑物。一般包括：住宅及各類公用建筑工程。科研單位獨立的實驗室、化驗室按民用建筑工程確定工程類別。如某大學(xué)實驗樓屬民用建筑工程，與96年定額規(guī)定是有區(qū)別的。(4)構(gòu)筑物工程：指工業(yè)與民用建筑配套、且獨立于工業(yè)與民用建筑工程的構(gòu)筑物，或獨立具有其功能的構(gòu)筑物。一般包括：獨立煙囪、水塔、倉類、池類等。(5)樁根底工程：指天然地基上的淺根底不能滿足建筑物和構(gòu)筑物的穩(wěn)定要求，而采用的一種深根底。主要包括各種現(xiàn)澆和預(yù)制混凝土樁及其他樁基。(6)單獨土石方工程：指建筑物、構(gòu)筑物、市政設(shè)施等根底土石方以外的，且單獨編制概預(yù)算的土石方工程。包括土石方的挖、填、運等。

工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)工程名稱單位工程類別ⅠⅡⅢ工業(yè)建筑鋼結(jié)構(gòu)跨度建筑面積MM2＞30＞16000＞18＞10000≤18≤10000其他結(jié)構(gòu)單層跨度建筑面積MM2＞24＞10000＞18＞6000≤18≤6000多層檐高建筑面積MM2＞50＞10000＞30＞6000≤30≤6000民用建筑公用建筑磚混結(jié)構(gòu)檐高建筑面積MM2－－30＜檐高＜506000＜面積＜10000≤30≤6000其他結(jié)構(gòu)檐高建筑面積MM2＞50＞12000＞30＞8000≤30≤8000居住建筑磚混結(jié)構(gòu)層數(shù)建筑面積層M2－－8＜層數(shù)＜128000＜面積＜12000≤8≤8000其他結(jié)構(gòu)層數(shù)建筑面積M2M2＞17＞12000＞8＞8000≤8≤8000〔二〕建筑工程取費率工程名稱工程類別

費用名稱工業(yè)、民用、建筑工程構(gòu)筑物工程單獨土石方工程樁基礎(chǔ)工程裝飾工程ⅠⅡⅢⅠⅡⅢⅠⅡⅢⅠⅡⅢⅠⅡⅢ企業(yè)管理費8.97.15.17.16.34.15.84.12.54.63.52.51078551利潤7.64.33.26.35.12.44.73.41.43.62.81.0362317稅金市區(qū)3.44縣城、城鎮(zhèn)3.38市縣鎮(zhèn)以外3.25企業(yè)管理費、利潤、稅金費率措施費、規(guī)費費率表工程名稱費用名稱建筑工程裝飾工程措施費環(huán)境保護費0.151.0文明施工費0.400.80臨時設(shè)施費1.014夜間施工費0.74.2二次搬運費0.63.8冬雨季施工增加費0.84.7已完工程及設(shè)備保護費0.150.15總承包服務(wù)費0.3規(guī)費工程排污費按環(huán)保部門有關(guān)規(guī)定計算工程定額測定費按各市有關(guān)規(guī)定計算社會保障費按建安工作量2.6%計算住房公積金按有關(guān)規(guī)定計算危險作業(yè)意外傷害保險按實際工程投保金額計算安全施工費由各市工程造價管理機構(gòu)核定其中：1、裝飾工程已完工程及設(shè)備保護費計費根底為價目表基價，其他工程取費根底均為定額人工費。2、措施費中人工費含量：夜間施工增加費、冬雨季施工增加費及二次搬運費為20%，其余按10%?！踩扯~計價工程費用計算程序是指以預(yù)算額為基準(zhǔn)確定各分局部項工程〔例如工業(yè)建筑工程、民用建筑工程、構(gòu)筑物工程、單獨土石方工程、樁根底工程〕的人、材、機消耗量合并為定額直接工程費，計算出直接費從而確定單位工程造價的計價方法。根據(jù)施工圖計算分局部項工程工程量套定額基價確定分局部項工程直接工程費通過工料分析確定分局部項工程人材機消耗量2003定額匯總得單位工程直接工程費匯總得單位工程措施費人材機市場價格與定額價格的價差直接費間接費利潤和稅金工程造價建筑工程費用定額計算程序序號費

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名

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法一直接費（一）+（二）（一）直接工程費∑{工程量×∑[(定額工日消耗數(shù)量×人工單價)+(定額材料消耗數(shù)量×材料單價)+(定額機械臺班消耗數(shù)量×機械臺班單價)]}（一）’省價直接工程費∑（工程量×省基價）（二）措施費1+2+31、參照定額規(guī)定計取的措施費按定額規(guī)定計算2、參照省發(fā)布費率計取的措施費（一）’×相應(yīng)費率3、按施工組織設(shè)計（方案）計取的措施費按施工組織設(shè)計（方案）計?。ǘ渲惺r措施費見說明二企業(yè)管理費[（一）’+（二）’]×管理費費率三利潤[（一）’+（二）’]×利潤率四規(guī)費（一+二+三）×規(guī)費費率五稅金（一+二+三+四）×稅率六建筑工程費用合計一+二+三+四+五〔1〕參照定額規(guī)定計取的措施費是指建筑工程消耗量定額中列有相應(yīng)子目或規(guī)定有計算方法的措施工程費用。例如：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架、腳手架費、垂直運輸機械及超高增加費、構(gòu)件運輸及安裝費等。注：本類中的措施費有些要結(jié)合施工組織設(shè)計或技術(shù)方案計算?！?〕參照省發(fā)布費率計取的措施費是指按省建設(shè)行政主管部門根據(jù)建筑市場狀況和多數(shù)企業(yè)經(jīng)營管理情況、技術(shù)水平等測算發(fā)布了參考費率的措施工程費用。包括環(huán)境保護、文明施工、臨時設(shè)施、夜間施工及冬雨季施工增加費、二次搬運費以及已完工程及設(shè)備保護費等?！?〕按施工組織設(shè)計〔方案〕計取的措施費是指承包人按施工組織設(shè)計〔技術(shù)方案〕計算的措施工程費用。例如：大型機械進(jìn)出場及安拆；施工排水、降水費用等?！?〕省價措施費是指按照省價目表中的人、材、機單價計算的措施費與按照省發(fā)布費率及規(guī)定計取的措施費之和。省價目表措施費+按照省發(fā)布費率計算的措施費+規(guī)定計取的措施費〔5〕計算程序中，直接工程費用中的“工程量〞，不包括消耗量定額第二章“地基處理與防護〞中排水與降水及第十章“施工技術(shù)措施工程〞。裝飾工程費用定額計算程序序號費

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算

方

法一直接費（一）+（二）（一）直接工程費∑{工程量×∑[(定額工日消耗數(shù)量×人工單價)+(定額材料消耗數(shù)量×材料單價)+(定額機械臺班消耗數(shù)量×機械臺班單價)]}其中：人工費R1∑(工程量×定額工日消耗數(shù)量×省價人工單價)（二）措施費1+2+31、參照定額規(guī)定計取的措施費按定額規(guī)定計算2、參照費率計取的措施費R1×相應(yīng)費率3、按施工組織設(shè)計（方案）計取的措施費按施工組織設(shè)計（方案）計取其中：人工費R2∑措施費中省價人工費二企業(yè)管理費（R1+R2）×管理費費率三利潤（R1+R2）×利潤率四規(guī)費（一+二+三）×規(guī)費費率五稅金（一+二+三+四）×稅率六裝飾工程費用合計一+二+三+四+五措施費中省價人工費R2，是指按照省價目表中人工單價計算的人工費與按照省發(fā)布費率及規(guī)定計取的人工費之和。第四節(jié)工程量清單計價費用構(gòu)成工程量清單計價是指在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人按照?建設(shè)工程工程量清單計價標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50500-2021〕的工程量計算規(guī)那么提供工程量，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報價，并按照經(jīng)評審低價中標(biāo)的工程造價計價方式工程量清單計價是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分局部項工程費、措施工程費、其他工程費和規(guī)費、稅金工程量清單1是表現(xiàn)擬建工程的分局部項工程工程、措施工程、其他工程名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，由招標(biāo)人按照?計價標(biāo)準(zhǔn)?中統(tǒng)一的項目編碼、工程名稱、計量單位和工程量計算規(guī)那么進(jìn)行編制，包括分局部項工程量清單、措施工程清單、其他工程清單。3工程量清單計價采用綜合單價計價。綜合單價是指完成規(guī)定計量單位工程所需的人工費、材料費、機械使用費、構(gòu)件增值稅、施工管理費、利潤，并考慮風(fēng)險因素。綜合單價21.分局部項工程量清單說明擬建工程的全局部項實體工程名稱和相應(yīng)工程數(shù)量的清單。清單內(nèi)容應(yīng)包括擬建工程全部工作及為實現(xiàn)這些工程內(nèi)容而進(jìn)行的其他工作。編制清單時，應(yīng)注意：〔1〕四個統(tǒng)一：為滿足工程管理和計價要求，全國范圍內(nèi)所有實行工程量清單計價的工程，必須做到工程編碼統(tǒng)一、工程名稱統(tǒng)一、計量單位統(tǒng)一、工程量計算規(guī)那么統(tǒng)一。一、費用構(gòu)成P88〔2〕?計價標(biāo)準(zhǔn)?工程量清單編碼的規(guī)定：以12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。前9位為全國統(tǒng)一編碼，應(yīng)按?計價標(biāo)準(zhǔn)?附錄中的相應(yīng)編碼來設(shè)置，不得變動；后3位是清單工程名稱編碼，由清單編制人根據(jù)設(shè)置的清單工程自行編制。12位工程編碼單位工程編碼01建筑工程02裝飾裝修03安裝工程04市政工程05園林綠化分部工程編碼0101土石方02樁與地基……01子分部工程編碼01土方工程02石方工程……01分項工程編碼001平整場地002挖土方……002自行編碼001A區(qū)挖土方002B區(qū)挖土方002〔3〕定額計價和工程量清單計價中工程工程的區(qū)別預(yù)算定額的工程是按施工工序進(jìn)行設(shè)置的，其工作內(nèi)容一般是單一的。工程量清單工程的劃分，一般是以一個“綜合實體〞考慮的，一般包括多項工作內(nèi)容。如土方開挖和土方運輸，在工程量清單中是包含在土方開挖一個清單工程中；而在預(yù)算定額中是屬于兩個定額工程?！?〕分局部項工程量清單的計算方法對每一清單工程均采用綜合單價的計算方法。綜合單價中包括的三量、三費，以及其他費用的費率均可由企業(yè)自己確定；也可根據(jù)2003定額確定。即綜合單價屬可競爭費用。2、措施工程清單措施工程包括施工技術(shù)和施工組織兩方面。措施工程的計量單位為“項〞，相應(yīng)數(shù)量為1。計價時，應(yīng)詳細(xì)分析其所含的工程內(nèi)容，然后確定其綜合單價。清單計價中措施費由施工技術(shù)措施費和施工組織措施費組成。技術(shù)措施費的計算方法和分局部項清單計算方法一樣，其他措施費是以費率的形式計提的。GB2021：措施工程中可計算工程量的工程清單宜采用分局部項工程量清單的方式編制，列出工程編碼、名稱、特征、計量單位和工程量計算規(guī)那么；不能計算工程量的工程清單，以“項〞為計量單位。山東省參考“2021年山東省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)那么〞P7I.施工技術(shù)措施費內(nèi)容包括：1.大型機械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費。P74-32.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費。P75-43.腳手架費。P75-54.施工排水、降水費。P75-75.其他施工技術(shù)措施費：是指根據(jù)各專業(yè)、地區(qū)工程特點補充的技術(shù)措施費工程。P76-10II.施工組織措施費內(nèi)容包括1.環(huán)境保護費。P78-22.文明施工費。P78-33.平安施工費。P78-14.臨時設(shè)施費。P78-45.夜間施工費。P74-16.縮短工期增加費：包括夜間施工增加費、周轉(zhuǎn)材料加大投入量所增加的費用等。P75-8、97.二次搬運費。P74-28.已完工程及設(shè)備保護費。P75-69.其他施工組織措施費：是指根據(jù)各專業(yè)、地區(qū)工程特點補充的施工組織措施費工程。P76-113、其他工程清單〔更改：PPT和課本的修改〕〔1〕暫列金項〔原為預(yù)留金〕：招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。此處的變更主要指工程量清單漏項、有誤引起工程量的增加和施工中的設(shè)計變更引起標(biāo)準(zhǔn)提高或工程量的增加等。一般在招標(biāo)文件中已給出，且計入投標(biāo)報價中。〔2〕暫估價：招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料的單價以及專業(yè)工程的金額。空白的暫估價,是指沒有暫定價，投標(biāo)時不能填寫?？偝邪谫M：指為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包所需費用?！?〕計日工〔零星工作工程費〕：在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星工程或工作，按合同中約定的綜合單價計價。計價時應(yīng)詳細(xì)列出人材機名稱和相應(yīng)數(shù)量。人工應(yīng)按工種列項，材料和機械應(yīng)按規(guī)格、型號列項。〔4〕總承包效勞費〔材料購置費〕：總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包自行采購的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、效勞以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等效勞所需的費用。未列的工程，可根據(jù)工程實際情況補充。4.規(guī)費工程清單工程排污費社會保障費住房公積金危險作業(yè)意外傷害保險工程定額測定費。未列的工程，應(yīng)根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定列項。山東省參考“2021年山東省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)那么〞Ｐ８5.稅金工程清單營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加。未列的工程，應(yīng)根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定列項。在工程工程量的計算中均不考慮施工方案和施工組織因素的影響招標(biāo)人計價標(biāo)準(zhǔn)措施工程工作內(nèi)容及其工程量清單其他工程工程的內(nèi)容及其工程量清單提供根據(jù)如挖地槽工程的工程量計算中就不會根據(jù)土質(zhì)的情況考慮放坡因素，因而與考慮施工因素的工程量相比其值偏小分局部項工程工作內(nèi)容及其工程量清單1.招標(biāo)人提供工程量清單的方法二、計價方法分局部項工程量措施工程工程量如挖地槽工程的工程量計算中就應(yīng)考慮放坡因素，與清單提供的工程量相比其值偏大投標(biāo)人2003定額根據(jù)在考慮施工方案和施工組織因素的情況下計算與招標(biāo)人提供的工程量清單工程相同工作內(nèi)容的其他工程工程量套用企業(yè)定額或2003定額分局部項工程直接費施工管理費利潤風(fēng)險因素按每一分項工程求和將所求和除以工程量清單中的工程量每一分項工程的綜合單價分局部項工程直接費合計計算措施費用其他工程工程費計算規(guī)費稅金單位工程造價2、投標(biāo)人計算投標(biāo)報價的方法工程量清單計價的計算程序1.建筑工程費用計算程序序號費用項目名稱計

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法一分部分項工程費合價∑(n)Ji×Lii=1分部分項工程費綜合單價（Ji）1+2+3+4+51、人工費∑清單項目每計量單位工日消耗量×人工單價1‵、人工費∑清單項目每計量單