公共設(shè)施維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程公共設(shè)施維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程公共設(shè)施維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程資料僅供參考文件編號(hào)：2022年4月公共設(shè)施維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程版本號(hào)：A修改號(hào)：1頁(yè)次：1.0審核：批準(zhǔn):發(fā)布日期：公共設(shè)施維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程路燈、草地?zé)?、廣場(chǎng)燈、射燈的日檢1、檢查各燈的燈泡是否完好。如有燒壞，應(yīng)及時(shí)更換。2、檢查各線路運(yùn)行時(shí)是否過流，絕緣是否老化3、檢查各控制開關(guān)的使用情況，如有過熱、碳化、誤動(dòng)作等應(yīng)及時(shí)更換。4、帶整流器的鈉燈在雷擊或大雨后，應(yīng)詳細(xì)檢查其絕緣情況。路燈、草地?zé)?、廣場(chǎng)燈、射燈月檢1、檢查各支路的工作電流，是否與其額定電流相符合。2、檢查各鎮(zhèn)流器、燈座、線路有無漏電。3、檢查各接線盒的防水膠墊是否老化、破損，如有應(yīng)及時(shí)更換或做好防水處理。4、檢查電源線的各個(gè)接頭，是否發(fā)熱。電梯日、月檢查維保單位對(duì)其維保電梯的安全性能負(fù)責(zé)。對(duì)新承擔(dān)維保的電梯是否符合安全技術(shù)規(guī)范要求應(yīng)當(dāng)進(jìn)行確認(rèn)，維保后的電梯應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的安全技術(shù)規(guī)范，并且處于正常的運(yùn)行狀態(tài)。1、按照本規(guī)則及其有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范以及電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明書的要求，制定維保方案，確保其維保電梯的安全性能；2、制定應(yīng)急措施和救援預(yù)案，每半年至少針對(duì)本單位維保的不同類別（類型）電梯進(jìn)行一次應(yīng)急演練；3、設(shè)立24小時(shí)維保值班電話，保證接到故障通知后及時(shí)予以排除，接到電梯困人故障報(bào)告后，維修人員及時(shí)抵達(dá)所維保電梯所在地實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)救援，直轄市或者設(shè)區(qū)的市抵達(dá)時(shí)間不超過30min，其他地區(qū)一般不超過1h；4、對(duì)電梯發(fā)生的故障等情況，及時(shí)進(jìn)行詳細(xì)的記錄；5、建立每部電梯的維保記錄，并且歸入電梯技術(shù)檔案，檔案至少保存4年；6、協(xié)助使用單位制定電梯的安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案；8、每年度至少進(jìn)行1次自行檢查，自行檢查在特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期檢驗(yàn)之前進(jìn)行，自行檢查項(xiàng)目根據(jù)使用狀況情況決定，但是不少于本規(guī)則年度維保和電梯定期檢驗(yàn)規(guī)定的項(xiàng)目及其內(nèi)容，并且向使用單位出具有自行檢查和審核人員的簽字、加蓋維保單位公章或者其它專用章的自行檢查記錄或者報(bào)告；9、安排維保人員配合特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行電梯的定期檢驗(yàn)；10、在維保過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)告知電梯使用單位；發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患，及時(shí)向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報(bào)告。11、電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保，其維保的基本項(xiàng)目（內(nèi)容）和達(dá)到的要求分別見附件A至附件D。維保單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)各附件的要求，按照安裝使用維護(hù)說明書的規(guī)定，并且根據(jù)所保養(yǎng)電梯使用的特點(diǎn)，制訂合理的保養(yǎng)計(jì)劃與方案，對(duì)電梯進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、檢查、調(diào)整，更換不符合要求的易損件，使電梯達(dá)到安全要求，保證電梯能夠正常運(yùn)行。12、電梯維保的項(xiàng)目（內(nèi)容），進(jìn)行的維保工作，達(dá)到的要求，發(fā)生調(diào)整、更換易損件等工作時(shí)的詳細(xì)記載。維保記錄應(yīng)當(dāng)經(jīng)使用單位安全管理人員簽字確認(rèn)。13、維保單位的質(zhì)量檢驗(yàn)（查）人員或者管理人員應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯的維保質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，并且進(jìn)行記錄。水泵維護(hù)1、一般情況兩小時(shí)巡查一次，每星期各泵輪回使用一次如出現(xiàn)漏油等要及時(shí)處理。2、每半年保養(yǎng)一次水流、壓力達(dá)到要求指示燈正常。3、水泵運(yùn)行平穩(wěn)、聲音均勻、電流正常。風(fēng)機(jī)保養(yǎng)1、每日巡查一次，查看外觀有無異常，皮帶是否松緊適當(dāng)，試機(jī)時(shí)有無異常聲響，設(shè)備開關(guān)是否處于“自動(dòng)狀態(tài)”。2、每半年保養(yǎng)一次，要求機(jī)身清潔，軸承檢查加油、緊固；接觸器、電阻是否能夠正常使用。文化娛樂