第3頁(yè)共3頁(yè)普通民房租賃合同范本民房是指?城市規(guī)劃區(qū)?內(nèi)，獨(dú)立擁?有土地使用?權(quán)屬證件的?居（村）民?個(gè)人（家庭?）投資，新?建、擴(kuò)建、?改建、翻建?僅供其本人?（家庭）居?住生活的低?屋建筑。包?括新建、擴(kuò)?建、改建、?翻建現(xiàn)有住?房圍墻、大?門、樓梯等?附屬構(gòu)筑物?或設(shè)施。普通民房租賃合同范本（二）出租方：?___（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）承租方?：___（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）甲乙?雙方經(jīng)充分?協(xié)商，同意?就下列房地?產(chǎn)租賃事項(xiàng)?，訂合同如?下：一、?甲方自愿將?座落在__?_的房屋（?建筑面積共?___平方?米），出租?給乙方使用?。出租房屋?的四至界限?；東至__?_、南至_?__、西至?___、北?至___；?系___結(jié)?構(gòu)。二、?甲乙雙方議?定的上述房?地產(chǎn)月租金?為人民幣￥?___元（?大寫）.租?賃期限自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日止?。租金按結(jié)?算，由乙方?在每___?的___日?前交付給甲?方。付款方?式。三、?甲方保證上?述房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚。若?發(fā)生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛債權(quán)債?務(wù)，概由甲?方負(fù)責(zé)清理?，并承擔(dān)民?事訴訟責(zé)任?，因此給乙?方造成的經(jīng)?濟(jì)損失，甲?方負(fù)責(zé)賠償?。乙方保證?承租上述房?屋僅作為_?__用房使?用。四、?房地產(chǎn)租賃?期內(nèi)，甲方?保證并承擔(dān)?下列責(zé)任：?1.上述?房地產(chǎn)符合?出租房屋使?用要求。?2.負(fù)責(zé)對(duì)?房屋及其附?著物的定期?檢查并承擔(dān)?正常的房屋?維修責(zé)任。?因甲方延誤?房屋維修而?使乙方或第?三人遭受損?失的，甲方?負(fù)責(zé)賠償。?3.如需?出賣或抵押?上述房地產(chǎn)?，甲方將提?前三個(gè)月通?知乙方。?五、房地產(chǎn)?租賃期內(nèi)，?乙方保證并?承擔(dān)下列責(zé)?任：1.?如需對(duì)房屋?進(jìn)行改裝修?或增擴(kuò)設(shè)施?時(shí)，應(yīng)征得?甲方書面同?意。費(fèi)用由?乙方自理。?2.如需?轉(zhuǎn)租第三人?使用或與第?三人互換房?屋使用時(shí)，?在取得甲方?同意后另行?簽訂合同，?并報(bào)房屋所?在分房地產(chǎn)?管理所備案?。3.因?使用不當(dāng)或?其它人為原?因而使房屋?或設(shè)備損壞?的，乙方負(fù)?責(zé)賠償或給?予修復(fù)。?4.乙方將?對(duì)甲方正常?的房屋檢查?和維修給予?協(xié)助。5?.乙方將在?租賃期屆滿?時(shí)把房地產(chǎn)?交還給甲方?。如需繼續(xù)?承租上述房?地產(chǎn)，應(yīng)提?前個(gè)月與甲?方協(xié)商，雙?方另簽訂合?同。六、?違約責(zé)任：?任何一方未?能履行本合?同規(guī)定的條?款或違__?_和地方房?地產(chǎn)租賃的?有關(guān)規(guī)定，?另一方有權(quán)?提前解除本?合同，所造?成的損失由?責(zé)任一方承?擔(dān)。乙方逾?期交付房租?，每逾期一?日，由甲方?按月租金額?的千分之向?乙方加收違?約金。七?、如因不可?抗力的原因?而使承擔(dān)房?屋及其設(shè)備?損壞的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。八?、本合同在?履行中若發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)采取協(xié)?商辦法解決?。協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方均可向房?地產(chǎn)___?申請(qǐng)調(diào)解或?仲裁。也可?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。九?、上述房地?產(chǎn)在租賃期?內(nèi)所需繳納?的稅、費(fèi)，?由甲乙雙方?按規(guī)定各自?承擔(dān)。十?、本合同未?盡事項(xiàng)，甲?乙雙方可另?行議定，其?補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)?雙方簽章后?與本合同具?有同等效力?，并報(bào)房地?產(chǎn)管理所備?案。十一?、本合同經(jīng)?雙方簽章并?經(jīng)房地產(chǎn)租?賃管理機(jī)關(guān)?___批準(zhǔn)?后生效。?十二、未合?同一式五份?。甲憶雙方?各執(zhí)一份，?三份送房地?產(chǎn)管理所。?十三、雙?方約定的事?項(xiàng)：甲方?（簽名或蓋?章）乙（簽?名或蓋章）?法定代表?人：___?法定代表人?：___?住址：__?_