第7頁(yè)共7頁(yè)建房承包合同模板2023新甲?方：___?號(hào)碼：乙?方：___?號(hào)碼：甲?方在___?鎮(zhèn)___村?新農(nóng)村建三?間三層半房?屋一棟，建?筑落地面積?約___米?___米，?由乙方承包?施工。經(jīng)雙?方協(xié)商同意?，特簽訂如?下合同：?一、承包方?式：采用?包工不包料?方式承包。?甲方提供建?房所需的材?料，主要包?括：紅磚、?黃砂、碎石?、石灰、水?泥、鋼材等?，水電接至?施工現(xiàn)場(chǎng)(?配電箱后的?線路由乙方?負(fù)責(zé))。乙?方提供承包?施工過(guò)程中?的全部勞務(wù)?、模板、支?撐、腳手架?、鐵釘、鐵?絲及施工過(guò)?程中的輔助?材料、施工?用具等。?二、承包范?圍：乙方?按照甲方提?供的施工圖?及甲方提出?的要求承建?。主要包括?墻體、梁、?柱、樓梯、?樓面、模板?、鋼筋、現(xiàn)?澆混凝土及?地面、門(mén)前?臺(tái)階砼墊層?;室內(nèi)裝飾?粉刷、外墻?面水泥砂漿?粉刷、外墻?貼瓷磚、屋?面貼琉璃瓦?，同時(shí)作好?防滲處理、?配合水電施?工、門(mén)窗施?工做好修補(bǔ)?工作，配合?甲方做好材?料保管。?三、承包價(jià)?格：按施?工圖要求、?乙方承包范?圍、建造內(nèi)?容及乙方責(zé)?任，施工費(fèi)?用總價(jià)包干?，包干價(jià)格?為_(kāi)__元?，含安全文?明施工措施?費(fèi)及購(gòu)買(mǎi)農(nóng)?村建房保險(xiǎn)?費(fèi)。(施工?期間甲方向?乙方施工人?員提供午餐?及茶水)?四、付款方?式：乙方?進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工_?__甲方付?款___元?，完成第一?層磚砌并搗?制好樓面付?款___元?，完成第二?層付款__?_元，完成?第三層付款?___元，?屋面完工后?付款___?元，工程全?部完工，經(jīng)?驗(yàn)收合格后?付至___?元，余款_?__元作為?保修金待_?__個(gè)月后?，經(jīng)檢查屋?面無(wú)滲漏墻?面無(wú)開(kāi)裂等?質(zhì)量缺陷，?付清余款。?五、雙方?責(zé)任：甲?方負(fù)責(zé)水電?供給及原材?料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)?。乙方必須?保證工程質(zhì)?量，安全文?明施工及購(gòu)?買(mǎi)農(nóng)村建房?保險(xiǎn)，按施?工圖紙和甲?方要求進(jìn)行?施工，節(jié)約?材料，并做?好材料保管?，不得丟失?。六、質(zhì)?量要求：?乙方應(yīng)當(dāng)按?照國(guó)家規(guī)定?的房屋質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)和甲方?提供的施工?圖要求__?_施工，工?程質(zhì)量不合?格及達(dá)不到?甲方要求由?乙方負(fù)責(zé)返?工，返工費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?。七、施?工安全：?文明施工，?如果乙方施?工人員出現(xiàn)?工傷，因施?工造成他人?損傷等事故?，一切由乙?方負(fù)責(zé)，甲?方不負(fù)擔(dān)任?何責(zé)任和費(fèi)?用。文明施?工，講究職?業(yè)道德，講?究清潔衛(wèi)生?。八、工?期要求：?工程總工期?為_(kāi)__個(gè)?月，從__?_月___?號(hào)乙方進(jìn)場(chǎng)?施工開(kāi)始算?起，乙方必?須在___?年___月?底前完成承?包范圍內(nèi)的?全部工程，?最遲不能拖?延到___?月___日?，如超過(guò)_?__月__?_日甲方要?給予乙方經(jīng)?濟(jì)處罰。乙?方所需材料?，應(yīng)___?天前向甲方?提出計(jì)劃，?以便迅速籌?備。九、?其它未盡事?宜，由甲乙?雙方協(xié)商解?決。本合?同一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?從簽字之日?起生效。?甲方簽字(?章)：乙方?簽字(章)?：聯(lián)系電?話：聯(lián)系電?話：日期?：___年?___月_?__日日期?：___年?___月_?__日建房承包合同模板2023新（二）甲?方(發(fā)包人?)：乙方(?承包人)：?依照《_?__合同法?》、《__?_建筑法》?等相關(guān)法律?法規(guī)，遵循?平等、自愿?、公平和誠(chéng)?信的原則，?合同就雙方?項(xiàng)目工程總?承包事宜經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?。一、工?程概況：?工程名稱：?工程地點(diǎn)?：工程承?包范圍：?二、合同日?期：合同?期限：施?工期限：?三、工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：?工程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)：四、?合同價(jià)格和?付款貨幣：?合同價(jià)格?為人民幣(?大寫(xiě))：元?。除根據(jù)?合同約定的?在工程實(shí)施?過(guò)程中需進(jìn)?行增減的項(xiàng)?目外，合同?價(jià)格不作調(diào)?整。五、?承包價(jià)格：?每平方米?元，竣工結(jié)?算建筑面積?按工程實(shí)際?面積計(jì)算。?附屬工程價(jià)?格參照市場(chǎng)?價(jià)格計(jì)算。?六、付款?方式乙方?進(jìn)場(chǎng)后甲方?付乙方進(jìn)場(chǎng)?費(fèi);完成第?一層框架樓?面甲方付款?___元;?甲方付清后?乙方開(kāi)始第?二層施工，?第二層框架?樓面完成后?甲方付款_?__元;付?清后乙方開(kāi)?始磚砌抹灰?工程，工程?全部完工付?款;甲方扣?壓乙方__?_%的總工?程款作為竣?工驗(yàn)收押金?，經(jīng)驗(yàn)收合?格后___?天內(nèi)一次性?付清。(如?果甲方修改?房屋樣式或?加高屋頂?shù)?原因?qū)е鹿?程量增加，?則對(duì)增加的?工程量另外?計(jì)算價(jià)錢(qián)。?)七、質(zhì)?量要求乙?方應(yīng)當(dāng)按照?國(guó)家規(guī)定的?房屋質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)和要求_?__施工，?不合格由乙?方負(fù)責(zé)返工?，返工費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)。?八、雙方?責(zé)任甲方?負(fù)責(zé)三通一?平，并負(fù)責(zé)?購(gòu)買(mǎi)建安險(xiǎn)?兩份;乙方?必須保證工?程質(zhì)量，按?設(shè)計(jì)圖紙和?甲方要求施?工，節(jié)約材?料，并保管?好材料，不?得丟失。?九、注意安?全文明安?全施工，如?果施工人員?出現(xiàn)工傷、?因施工造成?他人損傷等?事故，一切?由肇事者負(fù)?責(zé)，文明施?工，講究職?業(yè)道德，講?究清潔衛(wèi)生?。十、其?它未盡事宜?，由雙方協(xié)?商解決，可?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，與本合?同具有同等?法律效力?十一、本合?同一式貳份?，甲乙雙方?各執(zhí)壹份，?從簽字之日?起生效，具?有同等的法?律效力發(fā)?包人簽字(?蓋章)：承?包人簽字(?蓋章)：?年月日建房承包合同模板2023新（三）甲?方(授建方?)：姓名?：___號(hào)?：住址：?___乙方?(承建方)?：___市?幸福園林綠?化工程有限?公司姓名：?___號(hào)：?住址：_?__根據(jù)?《建筑法》?，《經(jīng)濟(jì)合?同法》及有?關(guān)法律法規(guī)?，甲乙雙方?在平等自愿?，公平合理?，互惠互利?的原則下，?通過(guò)雙方協(xié)?商就私人住?宅建房工程?達(dá)成協(xié)議，?為規(guī)范建造?私人住宅工?程中雙方的?民事行為，?特制定本合?同。一、?承包方式?1、采用包?工包料方式?承包，面積?價(jià)格一次性?包死，工程?面積必須嚴(yán)?格按圖紙?jiān)O(shè)?計(jì)施工，乙?方不得隨意?改變圖紙?jiān)O(shè)?計(jì)，未經(jīng)甲?方同意不得?隨便增加面?積，不得偷?工減料，使?用劣質(zhì)材料?，因施工過(guò)?程中發(fā)現(xiàn)設(shè)?計(jì)問(wèn)題，確?實(shí)需要變更?的，需雙方?協(xié)商一致，?乙方在施工?中必須接受?甲方的監(jiān)工?，并接受合?理化建議并?采納。2?、乙方自帶?建筑所需一?切工具，包?括施工用的?攪拌機(jī)、震?動(dòng)器等施工?機(jī)械以及模?板，搭架用?的竹木等，?費(fèi)用由乙方?自理。3?、乙方的施?工人員住宿?問(wèn)題由甲方?解決，飲食?等生活費(fèi)用?由乙方自理?。二、承?建項(xiàng)目1?、乙方按照?設(shè)計(jì)圖紙或?甲方提出的?要求承建。?主樓、樓梯?、屋面、平?臺(tái)、三樓平?臺(tái)，游泳池?等與主樓相?關(guān)聯(lián)的所有?鋼筋混凝土?工程，同時(shí)?作好防滲處?理。2、?主樓外的沙?井、排水管?道、化糞池?等工程。?三、承包價(jià)?格及付款方?式承建項(xiàng)?目的報(bào)價(jià)詳?見(jiàn)(附表1?);在工程?開(kāi)工后按合?同造價(jià)先期?預(yù)付___?%，主體完?工后預(yù)付_?__%，粉?刷完工后預(yù)?付___%?，總體竣工?驗(yàn)收合格后?剩余款項(xiàng)_?__%部分?一次性付清?。四、雙?方責(zé)任甲?方提供施工?的水電，乙?方必須保證?工程質(zhì)量，?按設(shè)計(jì)圖紙?和甲方要求?施工。五?、質(zhì)量要求?1、乙方?應(yīng)當(dāng)按照國(guó)?家規(guī)定的房?屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?和要求__?_施工，不?合格由乙方?負(fù)責(zé)返工，?返工費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?2、甲方發(fā)?現(xiàn)乙方在施?工過(guò)程中有?偷工減料、?工作不負(fù)責(zé)?影響房屋質(zhì)?量等行為時(shí)?，有權(quán)要求?乙方停工或?整改。3?、房屋建成?后甲方發(fā)現(xiàn)?質(zhì)量問(wèn)題的?，如：1?)，所進(jìn)材?料一定確保?質(zhì)量，包括?：紅磚、河?砂、碎石、?石灰、水泥?、樓板，鋼?材、水管、?下水管、鐵?釘、扎絲等?。2)，?主體墻與水?平地面不垂?直、墻壁凹?凸不平、開(kāi)?裂;主體柱?地面不垂直?、斷裂、露?筋：橫梁斷?裂、露筋;?天板或地板?開(kāi)裂、塌陷?、露筋等等?)，由乙方?承擔(dān)賠償一?切損失，乙?方必須進(jìn)行?免費(fèi)維修。?4、主體?四角端正、?墻面、地面?平，墻體粉?刷平整，杜?絕空鼓，符?合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?。門(mén)面貼瓷?磚。六、?注意安全?乙方必須按?照安全規(guī)范?和技術(shù)要求?，采取嚴(yán)格?的安全防護(hù)?措施，文明?施工，在施?工過(guò)程中要?特別注意安?全施工，確?保人身和財(cái)?產(chǎn)安全，杜?絕一切事故?發(fā)生，因施?工設(shè)備的原?因和乙方人?員操作失誤?導(dǎo)致的傷亡?事故，由乙?方負(fù)全部責(zé)?任。乙方對(duì)?施工工地管?理疏忽造成?的施工人員?以及第三人?人身傷亡及?財(cái)產(chǎn)損害的?乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)?全部責(zé)任。?如果乙方施?工人員出現(xiàn)?工傷、因施?工造成他人?損傷等事故?的一切事故?，一切由乙?方負(fù)全部負(fù)?責(zé)，甲方不?負(fù)擔(dān)任何責(zé)?任和費(fèi)用。?七、工期?要求主體?工程工期為?天，從簽訂?合同之日起?計(jì)算，乙方?必須在年月?日