第7頁共7頁林地租賃合同范文按?土地利用類?型劃分，林?地是指生長?喬木、竹類?、灌木、沿?海紅樹林的?土地，不包?括居民綠化?用地，以及?鐵路、公路?、河流溝渠?的護路、護?草林。林?地又分出有?林地、灌木?林、疏林地?、未成林造?林地，跡地?和苗圃__?_個二級地?類。林地租賃合同范文（二）甲方(?出租方):?___號?碼:乙方?(承租方)?:___?號碼:甲?乙雙方根據(jù)?《___農(nóng)?村土地承包?法》、《農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法》?、《江西省?森林資源轉(zhuǎn)?讓條例》和?國家有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，本著互?惠互利的原?則，經(jīng)平等?協(xié)商，甲方?同意將其享?有林地使用?權(quán)的林地租?賃給乙方用?于營造工業(yè)?原料林開發(fā)?及農(nóng)業(yè)綜合?開發(fā)，為明?確雙方權(quán)利?和認(rèn)務(wù)關(guān)系?，特訂立本?合同條款如?下:第一?條租賃林地?的地點、范?圍、面積和?測量方法?租賃林地地?點(小地名?)、四至界?址以林權(quán)證?為準(zhǔn)。實際?租賃面積共?計:畝，范?圍詳見本合?同附件1《?1:100?00地形圖?》。實際租?賃面積是用?林權(quán)證面積?減去無法經(jīng)?營面積后計?算得出的面?積。無法經(jīng)?營面積是指?油茶等經(jīng)濟?林占地、風(fēng)?水山、石頭?裸露地、墳?地等不能種?植地以及輸?電線、電纜?等線路法定?占用的林地?。無法經(jīng)營?面積由甲、?乙雙方共同?使用GPS?或用1:1?0000小?班地形圖現(xiàn)?場勾繪測量?確定。林權(quán)?證登記狀況?和雙方確認(rèn)?的實際租賃?面積詳見下?表。林權(quán)?證編號宗?地號林地?小地名小?班(內(nèi)業(yè)?號)林權(quán)?證登記面?積(畝)?實際租賃?面積(畝)?面積合計?第二條林?地租賃期限?為年，自年?月日起至年?月日止。?第三條林地?租賃價格和?現(xiàn)有林木處?理辦法甲?方將林地出?租給乙方，?同時也將林?地上現(xiàn)有的?林木無償提?供給乙方自?行處理。林?地租金按實?際租賃面積?計算，每畝?年的租金總?額為:元(?人民幣，不?含稅，下同?)，由乙方?一次性支付?給甲方。乙?方付清林地?租金后，林?地上現(xiàn)有林?木即歸乙方?所有。在租?賃期內(nèi)，甲?方不得以任?何理由和形?式再向乙方?收取其它費?用。第四?條林地租金?支付辦法?(一)林地?租金一次支?付年，在雙?方簽訂合同?后___個?工作日內(nèi)支?付。支付前?，甲方必須?將林權(quán)證原?件交給乙方?。林權(quán)證在?甲方協(xié)助乙?方完成辦理?流轉(zhuǎn)手續(xù)后?歸還。(?二)林地租?金支付方式?按以下第款?方式支付。?1、現(xiàn)金?支付:甲方?可指定代表?人親自簽收?或委托代理?人代收，代?表人或代理?人領(lǐng)取林地?租金時，必?須提供本人?___復(fù)印?件、甲方的?委托書等相?關(guān)證明給乙?方。2、?銀行轉(zhuǎn)帳:?甲方需按乙?方的要求向?乙方提供轉(zhuǎn)?帳所需的書?面依據(jù)(指?戶名、帳號?、開戶行、?___復(fù)印?件、相關(guān)的?證明和委托?書)。第?五條雙方的?責(zé)任(一?)甲方的責(zé)?任1、甲?方保證租賃?給乙方的林?地符合下列?條件:(?1)林地權(quán)?屬為甲方所?有，周邊界?線清楚。?(2)無糾?紛、爭議;?沒有被抵押?、查封;沒?有租賃、轉(zhuǎn)?包給他方或?與他方合作?經(jīng)營等的林?地。(3?)屬于經(jīng)批?準(zhǔn)的分類經(jīng)?營劃定的非?生態(tài)公益林?區(qū)的林地，?且不屬于放?牧山、薪材?山、風(fēng)水山?及墳?zāi)褂玫?。(4)?甲方租賃給?乙方的林地?須報鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政府?或林業(yè)主管?部門備案，?并出具《林?地、林木流?轉(zhuǎn)林權(quán)變更?登記申請書?》。2、?甲方無償提?供現(xiàn)有通往?出租林地的?道路設(shè)施給?乙方使用，?不得人為破?壞和故意阻?塞。如出現(xiàn)?人為破壞和?故意阻塞的?由甲方負責(zé)?解決，造成?乙方損失的?由甲方負責(zé)?賠償。經(jīng)過?相鄰村、組?的各種道路?出現(xiàn)人為破?壞和故意阻?塞的，甲方?有義務(wù)配合?乙方調(diào)解處?理。3、?在乙方租賃?期間，如乙?方需要增開?或拓寬通往?所承租林地?的道路須占?用土地時，?甲方負責(zé)理?順各種關(guān)系?;如地上有?果樹或農(nóng)作?物的，占地?、青苗補償?費按乙方與?收取補償方?協(xié)商(或按?當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)修?建鄉(xiāng)村四級?路)的補償?標(biāo)準(zhǔn)進行補?償，由乙方?一次性補清?后不再承擔(dān)?任何責(zé)任，?并且有權(quán)無?償使用;所?修的道路雙?方共同維護?，不得毀壞?。4、甲?方必須確保?乙方能順利?進場作業(yè)和?穩(wěn)定經(jīng)營，?如發(fā)生權(quán)屬?糾紛或村民?阻撓施工、?侵占林地等?情況的，甲?方必須無條?件負責(zé)處理?，所發(fā)生的?一切費用由?甲方承擔(dān)。?5、甲方?不得在乙方?所租賃的林?地范圍內(nèi)野?外用火、放?牧、割草和?打柴或修建?任何設(shè)施，?如因此造成?乙方損失，?由甲方負責(zé)?向乙方賠償?乙方的全部?損失;屬甲?方以外的單?位、個人責(zé)?任的，甲方?有責(zé)任協(xié)助?乙方追究當(dāng)?事人的經(jīng)濟?、法律責(zé)任?。6、甲?方不得在乙?方租賃的林?地內(nèi)開礦、?開石、取土?。不得允準(zhǔn)?甲方以外的?人在承租的?林地范圍內(nèi)?葬墳，原有?的舊墳不得?再擴大范圍?。甲方需新?增葬墳的，?每穴不得超?過平方米，?因此損害林?木的，應(yīng)向?乙方交付林?木補償費(?由甲方交清?補償費后才?能使用)。?7、協(xié)助?乙方辦理承?租林地的林?權(quán)證過戶手?續(xù)，完善權(quán)?屬登記。?8、因國家?建設(shè)需要，?征用乙方承?租的林地時?，甲方必須?協(xié)助乙方辦?理各種補償?手續(xù)，盡快?取得補償金?，地上附著?物補償金全?部歸乙方所?有，同時自?被征用之日?起，甲方必?須退還被征?用面積剩余?年限的租金?(剩余年限?的租金=剩?余年限__?_平均年租?金___被?征用面積)?給乙方，并?由甲方從國?家征用土地?補償費中優(yōu)?先支付給乙?方。(二?)乙方的權(quán)?責(zé)1、按?時交納林地?租金;落實?資金，搞好?造林規(guī)劃、?設(shè)計，盡快?造林。2?、在租賃期?內(nèi)有權(quán)自主?經(jīng)營、與他?方合作經(jīng)營?或轉(zhuǎn)租給他?方經(jīng)營。?3、乙方在?租賃林地內(nèi)?所種植的林?木全部歸乙?方所有，林?木所有權(quán)登?記在乙方名?下。4、?乙方租賃經(jīng)?營過程中所?發(fā)生的債權(quán)?債務(wù)均由乙?方享有和承?擔(dān)。5、?乙方租賃林?地主要用于?營造工業(yè)原?料林及農(nóng)業(yè)?綜合開發(fā)(?含修建必需?的房屋、設(shè)?施用地)。?如乙方需修?建非農(nóng)林開?發(fā)用途的建?筑物時，須?自行根據(jù)國?家有關(guān)的法?律法規(guī)及政?策辦理手續(xù)?。第六條?其它約定條?款因林地?權(quán)屬糾紛或?侵權(quán)行為，?經(jīng)處理后仍?不能解決的?，乙方可根?據(jù)可經(jīng)營林?地面積的情?況，決定解?除合同或?qū)?存在權(quán)屬糾?紛、侵權(quán)的?林地面積從?租賃面積中?扣除。甲方?應(yīng)按實際租?賃面積或扣?除面積退回?乙方所支付?的林地租金?并賠償乙方?因此而產(chǎn)生?的一切損失?。第七條?下列情況之?一的皆構(gòu)成?本合同解除?的事由:?1、甲乙雙?方協(xié)商一致?，同意解除?本合同的。?2、乙方?租賃的林地?%以上被國?家征用，乙?方自愿放棄?經(jīng)營的。?3、因地震?、戰(zhàn)爭、自?然災(zāi)害等不?可抗力造成?合同無法履?行的。4?、法律法規(guī)?規(guī)定的其他?解除事由。?第八條本?合同提前解?除或期滿終?止的，作如?下處理:?1、屬國家?征地原因致?本合同提前?解除的，依?第五條第(?一)款第_?__項規(guī)定?處理補償費?。2、因?一方違約導(dǎo)?致本合同提?前解除的，?由此造成的?損失由違約?方承擔(dān)。?3、由于不?可抗力因素?使本合同提?前解除的，?甲乙雙方協(xié)?商處理或依?法律規(guī)定處?理。4、?屬租賃期間?乙方投資購?置的設(shè)施、?設(shè)備、建筑?物、種植的?林木等歸乙?方所有，合?同期滿或本?合同提前解?除，處置權(quán)?歸乙方所有?;如甲方給?予合理的補?償后歸甲方?所有。最后?一期林木砍?伐后，存留?的竹子或林?木歸甲方所?有，造林基?地地面以自?然萌芽更新?植被覆蓋為?主。5、?合同期滿終?止時如甲方?繼續(xù)出租或?轉(zhuǎn)讓的，在?同等條件下?乙方有優(yōu)先?租賃權(quán)或受?讓權(quán)。第?九條違約責(zé)?任:1、?甲乙雙方任?何一方不履?行或不完全?履行本合同?規(guī)定的義務(wù)?，致使本合?同無法履行?或者無法完?全履行的，?違約方需賠?償守約方全?部損失，相?關(guān)條款已有?約定的按其?約定執(zhí)行，?沒有約定的?，按《__?_合同法》?的規(guī)定承擔(dān)?違約責(zé)任。?2、因甲?方出租的林?地不符合本?合同第五條?第(一)款?第___項?約定，導(dǎo)致?乙方造林受?阻礙或不能?采伐林木的?，由甲方負?全部責(zé)任并?全額賠償乙?方的一切經(jīng)?濟損失。?3、如發(fā)生?權(quán)屬糾紛，?村民阻撓施?工、侵占承?租林地等情?況，甲方在?一個月內(nèi)未?能妥善解決?的，因此造?成乙方經(jīng)濟?損失，由甲?方負責(zé)賠償?乙方的經(jīng)濟?損失。如在?乙方種植后?發(fā)生上述情?況的，甲方?除賠償乙方?在此之前對?該地塊所投?入的一切費?用的經(jīng)濟損?失外，還需?賠償乙方在?承包期內(nèi)經(jīng)?營該林地所?應(yīng)得的收益?。4、甲?方單方解除?合同或擅自?將出租給乙?方的林地另?行出租、轉(zhuǎn)?包給他人的?，甲方須賠?償乙方一切?經(jīng)濟損失(?含乙方對該?租賃地投入?的一切費用?和乙方應(yīng)得?收益)。?5、甲方因?違約而又不?及時向乙方?賠償?shù)?，?方有權(quán)向乙?方所在地人?民法院起訴?甲方。6?、法律規(guī)定?的其他違約?責(zé)任。第?十條本合同?的附件為本?合同不可分?割的部分，?與本合同具?有同等的法?律效力。附?件應(yīng)包括:?1、用1?:1000?0地形圖勾?繪的甲方租?賃林地范圍?示意圖。?2、《土地?所有權(quán)證》?、《林權(quán)證?》、___?等相關(guān)資料?的復(fù)印件。?3、其它?:。第十?一條租賃期?間，如甲乙?雙方的法定?代表人變更?，本合同繼?續(xù)有