第3頁(yè)共3頁(yè)租賃協(xié)議合同范本房?產(chǎn)租賃合同?樣本出租?方：___?（以下簡(jiǎn)稱?甲方），證?件號(hào)碼：_?__承租?方：___?（以下簡(jiǎn)稱?乙方），證?件號(hào)碼：_?__第一?條：甲方對(duì)?房產(chǎn)的聲明?甲方有權(quán)?出租位于單?元的房產(chǎn)，?建筑面積平?方米；甲方?保證該房產(chǎn)?出租符合國(guó)?家及___?市房屋出租?的有關(guān)規(guī)定?，甲方有權(quán)?將該房產(chǎn)及?裝修附著物?、附屬配套?設(shè)施出租；?若因違__?_及___?市相關(guān)政策?法規(guī)而引起?的法律及經(jīng)?濟(jì)責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?第二條：乙?方對(duì)承租的?聲明乙方?已親自實(shí)地?看過上述房?產(chǎn)，并對(duì)該?房產(chǎn)現(xiàn)狀及?周邊環(huán)境已?充分了解，?愿意承租上?述房產(chǎn)。?第三條：月?租金及租賃?期限雙方?約定上述房?產(chǎn)的每月租?金為人民幣?（大寫）（?￥）；租賃?期限自年月?日起至年月?日止，租期?共.第四?條：付款方?式及押金?乙方在每個(gè)?月的號(hào)前付?清下個(gè)承租?月的房租；?甲方收取乙?方押金人民?幣（大寫）?（￥）；在?租賃期滿后?，若不續(xù)租?經(jīng)甲方驗(yàn)收?房產(chǎn)完整無(wú)?損，水、電?等所有費(fèi)用?結(jié)算清楚，?甲方將押?金全部退還?給乙方（不?計(jì)利息）?甲方現(xiàn)已收?到乙方的押?金元，第一?個(gè)月房租元?，共計(jì)人民?幣（大寫）?元。乙方?以后的房租?若通過轉(zhuǎn)賬?支付的，可?存入甲方的?賬號(hào)（賬號(hào)?為：），轉(zhuǎn)?賬成功后的?銀行憑條視?為收條。?第五條：甲?方保證并承?擔(dān)下列責(zé)任?1、上述?房產(chǎn)符合出?租房屋使用?要求；甲方?保證上述房?產(chǎn)權(quán)屬清楚?，若發(fā)生與?甲方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)，?概由甲方負(fù)?責(zé)清理；?2、甲方需?要出賣或者?抵押上述房?產(chǎn)的，甲方?應(yīng)提前一個(gè)?月通知乙方?并賠償違約?金；3、?因不可抗力?因素導(dǎo)致甲?方無(wú)法繼續(xù)?將上述房產(chǎn)?出租給乙方?，則甲方不?承擔(dān)違約責(zé)?任，在本合?同無(wú)法繼續(xù)?履行的當(dāng)日?內(nèi)，甲方退?還乙方所付?押金及未租?賃期間的房?租費(fèi)用。?第六條：乙?方保證并承?擔(dān)下列責(zé)任?1、如需?對(duì)房屋進(jìn)行?該裝修增擴(kuò)?設(shè)備時(shí)，應(yīng)?征得甲方書?面同意，費(fèi)?用由乙方自?理；2、?乙方不得將?甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)?租給第三人?使用或與第?三人互換房?屋使用。乙?方若轉(zhuǎn)租甲?方房產(chǎn)給第?三人或與第?三人互換房?屋使用，乙?方須向甲方?賠償___?倍違約金；?3、因使?用不當(dāng)或其?他認(rèn)為原因?而使房屋或?設(shè)備受到損?害，乙方必?須修復(fù)或照?價(jià)賠償；?4、乙方需?對(duì)甲方正常?的房屋檢修?和維修給予?協(xié)助；5?、乙方在租?賃期滿時(shí)把?房交還給甲?方，如需繼?續(xù)承租上述?房產(chǎn)，應(yīng)提?前一個(gè)月與?甲方協(xié)商，?雙方另行簽?訂協(xié)議；?6、乙方應(yīng)?嚴(yán)格遵守國(guó)?家及___?、街道等部?門的有關(guān)法?令、法規(guī)。?第七條：?違約責(zé)任?任何一方未?能履行本合?同規(guī)定的條?款或違__?_和地方房?產(chǎn)租賃的有?關(guān)規(guī)定，另?一方有權(quán)提?出解除本合?同，所造成?的損失由責(zé)?任方承擔(dān)，?責(zé)任方必須?賠償對(duì)方違?約金人民幣?（大寫）元?。乙方逾期?交付房租，?每逾期一日?，由甲方按?月租的千分?之三向乙方?加收滯納金?。房租拖欠?超過三天，?甲方有權(quán)提?前解除本合?同、收回房?產(chǎn)，并視乙?方違約處理?。第八條?：在租賃期?間，水電費(fèi)?、電話費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、?煤氣費(fèi)、閉?路收視費(fèi)等?由承租戶使?用的費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)支?付。簽訂本?協(xié)議時(shí)，雙?方核對(duì)電表?度數(shù)度；水?表度數(shù)為噸?；溫泉度數(shù)?為噸；煤氣?為立方；以?此起始結(jié)算?乙方費(fèi)用。?第九條：?每個(gè)月物業(yè)?費(fèi)及水電公?攤費(fèi)，乙方?每個(gè)月和房?租一并交給?甲方；每個(gè)?月電費(fèi)以及?水費(fèi)按照抄?表票據(jù)決算?交給甲方。?第十條：?房?jī)?nèi)裝修及?設(shè)施：熱水?器___臺(tái)?、電視__?_臺(tái)、吸油?煙機(jī)___?臺(tái)、燃?xì)庠?___臺(tái)、?床鋪___?張、餐桌_?__張、空?調(diào)___臺(tái)?第十一條?：雙方約定?其他事項(xiàng)：?甲乙雙方約?定：在租賃?期限內(nèi)，由?人為安全引?發(fā)的問題由?乙方承擔(dān)。?第十二條?：本合同共?兩頁(yè)，一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，雙方?簽字蓋章后?