第3頁共3頁私人住宅建房合同書范本房主人?(甲方):?承建人(?乙方):?根據(jù)《建筑?法》，《經(jīng)?濟合同法》?及有關法律?法規(guī)，甲乙?雙方在平等?自愿，公平?合理，互惠?互利的原則?下，通過雙?方協(xié)商就私?人住宅建房?工程達成協(xié)?議，為規(guī)范?建造私人住?宅工程中雙?方的民事行?為，特制定?本合同規(guī)定?，希望雙方?嚴格執(zhí)行，?共同遵守。?一、建筑?工程概況?私人住宅建?房工程是民?用住宅建筑?。本工程設?計為框架結(jié)?構(gòu),建筑總?面積在__?_㎡左右。?工程造價:?板面每平方?米元人民幣?。平方面積?以每層的板?面平方計算?。本工程?為框架結(jié)構(gòu)?住宅平房建?筑，建筑面?積___㎡?左右。二?、承包施工?方式甲方?將包括地梁?在內(nèi)的房屋?建筑工程的?施工全部承?包給乙方(?其中包括房?子主體，從?基坑起，外?裝修:二面?貼小方塊瓷?磚，二面清?光。內(nèi)裝修?:衛(wèi)生間，?洗嗽室，櫥?房立面均貼?滿磚。其余?內(nèi)墻面均為?水泥砂漿抹?面，二樓地?面均鋪地板?磚，一樓水?泥地板)本?工程施工前?，甲方必須?保證通電，?通水，通路?，不能影響?施工。與周?邊鄰居因地?界，建筑物?，線路等糾?紛由甲方出?面解決。?承建方式:?1、甲方?將其住宅主?體工程以包?工不包料的?方式承包給?乙方承建2?、甲方負責?提供施工用?的水源、鋼?材、水泥、?磚、沙、石?、石灰等建?筑材料。甲?方應及時提?供以上建筑?材料，以免?影響乙方正?常施工進度?。3、乙?方自帶建筑?所需的一切?工具，包括?施工用的攪?拌機、震動?器等施工機?械以及模板?、搭架用的?竹木、釘子?、鐵絲、切?割片等，費?用由乙方自?理。乙方的?施工人員食?宿問題由乙?方自行解決?，費用由乙?方自理。?如有工程質(zhì)?量問題(如?柱子與水平?地面不垂直?、斷裂、露?筋，橫梁斷?裂、開裂、?露筋、天板?和底板開裂?、塌陷、露?筋等)返工?重做，所造?成的材料、?人工損失均?由乙方全部?負責賠償。?施工安全?要求:乙方?必須按照安?全施工規(guī)范?和技術要求?，采取嚴格?的安全防護?措施，在施?工過程中要?特別注意安?全施工，杜?絕一切事故?，并承擔由?于自身安全?措施不到位?或不力造成?事故的責任?和因此發(fā)生?的一切費用?。如有此類?情況出現(xiàn)，?責任與甲方?無關。乙方?在施工中必?須接受甲方?監(jiān)理監(jiān)工，?并接受合理?化建議并采?納。三、?年月日本工?程預定工期?為個月四?、工程付款?方式為現(xiàn)金?支付。每?層完工后預?付，每層刷?完工后預付?，總體工程?峻工驗收合?格后無任何?質(zhì)量問題付?清剩余的錢?。五、工?程其它事項?工程在建?設過程中，?雙方都要嚴?格遵守合同?，不得隨意?終止合同。?工程在建設?過程中，因?市場發(fā)生變?化，必須嚴?格遵守合同?約定價格，?不得隨意漲?價或壓價。?六、本合?同確需修改?必須經(jīng)過甲?乙雙方協(xié)商?，一致同意?。七、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。八、本?合同自甲乙?雙方簽