第8頁(yè)共8頁(yè)簡(jiǎn)潔常用租房合同范本甲方（租?賃人）：_?__號(hào)：_?__乙方?（承租人）?：___號(hào)?：___?根據(jù)《__?_合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?甲方將自有?的坐落在_?__市__?_街___?巷___號(hào)?___（小?區(qū)）___?棟___單?元___樓?___號(hào)的?房屋___?間（套），?建筑面積_?__平方米?、使用面積?___平方?米，類(lèi)型_?__出租給?乙方作__?_使用。裝?修及設(shè)備情?況：___?。第二條?租賃期限?租賃期共_?__個(gè)月，?甲方從__?_年___?月___日?起將出租房?屋交付乙方?使用，至_?__年__?_月___?日收回。?乙方有下列?情形之一的?，甲方可以?終止合同，?收回房屋：?1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營(yíng)、入股?或與他人調(diào)?劑交換的；?2.利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)?，損害公共?利益的；?3.拖欠租?金__個(gè)月?或空置__?月的。合?同期滿(mǎn)后，?如甲方仍繼?續(xù)出租房屋?的，乙方擁?有優(yōu)先承租?權(quán)。租賃?合同因期滿(mǎn)?而終止時(shí)，?如乙方確實(shí)?無(wú)法找到房?屋，可與甲?方協(xié)商酌情?延長(zhǎng)租賃期?限。第三?條租金、交?納期限和交?納方式甲?乙雙方議定?月租金__?_元，交納?方式為_(kāi)_?_支付，計(jì)?人們幣（大?寫(xiě)）___?元（元）由?乙方在__?_年___?月___日?交納給甲方?。先付后用?。以后每個(gè)?___月付?款一次，應(yīng)?在付款期末?前___天?支付。第?四條租賃期?間的房屋修?繕甲方對(duì)?出租房屋及?其設(shè)備應(yīng)定?期檢查，及?時(shí)修繕，做?到不漏、不?淹、三通（?戶(hù)內(nèi)上水、?下水、照明?電）和門(mén)窗?好，以保障?乙方安全正?常使用。乙?方應(yīng)當(dāng)積極?配合。第?五條租賃雙?方的變更?1.如甲方?按法定手續(xù)?程序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)?，在無(wú)約定?的情況下，?本合同對(duì)新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?；2.乙?方需要與第?三人互換用?房時(shí)，應(yīng)事?先征得甲方?同意，甲方?應(yīng)當(dāng)支持乙?方的合理要?求。第六?條乙方必須?遵守當(dāng)?shù)貢?住區(qū)域內(nèi)的?各項(xiàng)規(guī)章制?度按時(shí)交?納水、電氣?、收視、電?話(huà)、衛(wèi)生及?物管等費(fèi)用?。乙方的民?事糾紛均自?行負(fù)責(zé)。水?、電、氣底?數(shù)各是：水?___噸，?電___度?，氣___?方。第七?條甲方收乙?方押金__?_元，乙方?退房時(shí)，結(jié)?清水、電、?氣費(fèi)，交還?鑰匙后，由?甲方退還乙?方押金__?_元。第?八條違約責(zé)?任1.甲?方未按本合?同第一、二?條的約定向?乙方交付符?合要求的房?屋，負(fù)責(zé)賠?償___元?。2.租?賃雙方如有?一方未履行?第四條約定?的有關(guān)條款?的，違約方?負(fù)責(zé)賠償對(duì)?方___元?。3.乙?方逾期交付?租金，除仍?應(yīng)補(bǔ)交欠租?外，并按租?金的___?%，以天數(shù)?計(jì)算向甲方?交付違約金?。4.乙?方擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用，?甲方有權(quán)責(zé)?令停止轉(zhuǎn)讓?行為，終止?租賃合同。?同時(shí)按約定?租金的__?_%，以天?數(shù)計(jì)算由乙?方向甲方支?付違約金。?5.本合?同期滿(mǎn)時(shí)，?乙方未經(jīng)甲?方同意，繼?續(xù)使用承租?房屋，按約?定租金的_?__%，以?天數(shù)計(jì)算向?甲方支付違?約金后，甲?方仍有終止?合同的申訴?權(quán)。第九?條免責(zé)條款?1.房屋?如因不可抗?拒的原因?qū)?致?lián)p毀或造?成乙方損失?的，甲乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。2?.因市政建?設(shè)需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲乙雙方?造成損失，?互不承擔(dān)責(zé)?任。因上?述原因而終?止合同的，?租金按實(shí)際?使用時(shí)間計(jì)?算，多退少?補(bǔ)。第十?條爭(zhēng)議解決?的方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決；?協(xié)商不成時(shí)?，任何一方?均可向房屋?租賃管理機(jī)?關(guān)申請(qǐng)調(diào)解?，調(diào)解無(wú)效?時(shí)，可向經(jīng)?濟(jì)合同__?_申請(qǐng)仲裁?，也可向人?民法院起訴?。第十一?條其他約定?事宜1.?___.?2.___?.第十二?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可共?同協(xié)商。?本合同一式?___份，?甲乙方各執(zhí)?___份。?從簽字之日?起生效，到?期自動(dòng)作廢?。出租人?（甲方）：?___承租?人（乙方）?：___?___年_?__月__?_日___?年___月?___日簡(jiǎn)潔常用租房合同范本（二）甲?方（租賃人?）：___?號(hào)：___?乙方（承?租人）：_?__號(hào)：_?__一、?租賃房屋?甲方將位于?___市_?__區(qū)__?_棟___?單元四樓_?__門(mén)的出?租給乙方做?為日常居住?使用。二?、租賃期限?1、租期?為不定期，?任何一方均?可解除該租?賃合同，但?須提前一個(gè)?月通知對(duì)方?。2、如?任何一方有?變動(dòng)居所的?意向，需提?前至少__?_個(gè)月向?qū)?方說(shuō)明，否?則需要支付?對(duì)方（因未?被提前告知?而受到損失?的一方）_?__個(gè)月的?租金做為損?失補(bǔ)償。?3、如甲方?先變動(dòng)居所?，不再租賃?該房屋，而?乙方又想繼?續(xù)承租該房?屋的，甲方?須召集房主?、乙方進(jìn)行?三方協(xié)商，?由房主和乙?方重新簽訂?房屋租賃協(xié)?議。甲方未?召集的，須?向乙方支付?一個(gè)月的租?金作為違約?金。如房主?與乙方達(dá)不?成租賃協(xié)議?且甲方的轉(zhuǎn)?租行為未取?得房主同意?導(dǎo)致乙方被?迫搬離的，?按照本合同?第六條的約?定處理。?三、租金?1、月租金?為_(kāi)__元?，于陽(yáng)歷每?月的___?日，乙方向?甲方一次性?支付租金且?為現(xiàn)金。?2、甲方收?取租金須向?乙方出具收?條，未出具?收條的，乙?方有權(quán)不支?付相應(yīng)月份?租金。3?、甲方不得?委托第三人?向乙方收取?租金，否則?乙方有權(quán)拒?付相應(yīng)月份?租金，待甲?方能夠親自?收取租金時(shí)?，乙方將累?月未付租金?一次性給付?甲方。4?、甲方不向?乙方收取任?何押金。?四、費(fèi)用負(fù)?擔(dān)1、電?費(fèi)由甲方單?方負(fù)責(zé)。?2、水費(fèi)、?網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)?電視費(fèi)、煤?氣費(fèi)、暖氣?費(fèi)由雙方日?常生活共同?產(chǎn)生的費(fèi)用?，由雙方平?攤。但如果?某項(xiàng)費(fèi)用是?由房主（即?出租本房屋?給甲方的人?）承擔(dān)，甲?方不得再讓?乙方承擔(dān)，?否則乙方須?雙倍返還。?3、租賃?物的維修費(fèi)?用，由甲方?承擔(dān)。但屬?于乙方過(guò)錯(cuò)?導(dǎo)致租賃物?損壞產(chǎn)生的?維修費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?4、乙方做?為承租人，?有義務(wù)幫助?甲方維持房?屋財(cái)產(chǎn)的完?整，不得惡?意損害房中?設(shè)施。但屬?于易耗易損?物品且屬于?正常使用中?的合理消耗?的，應(yīng)計(jì)入?維修費(fèi)用。?五、與房?主糾紛處理?1、因甲?方并非房主?，甲方與房?主簽訂的租?房合同，其?相互間的權(quán)?利義務(wù)均與?乙方無(wú)關(guān)。?如果甲方與?房主發(fā)生任?何權(quán)利義務(wù)?糾紛，甲方?不得牽連于?乙方，或?qū)?任何不利的?風(fēng)險(xiǎn)或結(jié)果?加于乙方。?否則，由此?給乙方產(chǎn)生?的損失由甲?方承擔(dān)。?2、由于甲?方自己的行?為違反與房?主簽訂的合?同，造成房?主的損失，?其責(zé)任由甲?方單獨(dú)承擔(dān)?！六、其?他事項(xiàng)1?、甲方轉(zhuǎn)租?房屋應(yīng)當(dāng)取?得房主的同?意，甲方保?證已經(jīng)獲得?房主同意。?如因未取得?房主同意而?導(dǎo)致乙方不?能正常居住?的（包括但?不限于被房?主驅(qū)逐、經(jīng)?常性打擾、?門(mén)被換鎖、?所屬財(cái)產(chǎn)被?丟棄等），?乙方有權(quán)隨?時(shí)解除合同?，并要求甲?方承擔(dān)不低?于月租金倍?的違約責(zé)任?。本協(xié)議?雙方簽字，?即為有效。?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?出租人（甲?方）：__?_承租人（?乙方）：_?____?_年___?月___日?___年_?__月__?_日簡(jiǎn)潔常用租房合同范本（三）甲方（?租賃人）：?___號(hào)：?___乙?方（承租人?）：___?號(hào)：___?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?租賃范圍及?用途甲方?同意將__?_市___?路___號(hào)?__室的房?屋及其設(shè)施?租賃給乙方?，房屋產(chǎn)權(quán)?屬于甲方。?第二條提?供設(shè)備1?、甲方向乙?方提供相應(yīng)?的房?jī)?nèi)設(shè)備?清單，清單?與租房合同?同等生效。?2、乙方?使用上述設(shè)?備所發(fā)生的?各項(xiàng)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第三條租?期及續(xù)租?1、租賃期?間自___?年___月?__日起，?至___年?___月_?_日止，計(jì)?___年_?__月。?2、租賃期?滿(mǎn)后乙方若?需續(xù)租，須?在租房合同?期滿(mǎn)前__?_個(gè)月通知?甲方。在同?等租約條件?下，及在本?租房合同租?賃期內(nèi)，乙?方誠(chéng)實(shí)履行?本租房合同?各項(xiàng)責(zé)任的?前提下，則?乙方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，但?須重新確定?租金和簽訂?租賃租房合?同。第四?條租金租?金為每個(gè)月?人民幣_(tái)_?_元整（收?款付據(jù)），?乙方應(yīng)于每?月__日以?前交付甲方?。第五條?物業(yè)管理費(fèi)?及其它費(fèi)用?1、物業(yè)?管理費(fèi)由_?_方按照物?業(yè)管理公司?的有關(guān)規(guī)定?和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?支付。2?、租賃場(chǎng)所?內(nèi)的清潔由?乙方自行負(fù)?責(zé)。3、?其他因使用?該房屋所產(chǎn)?生的有關(guān)費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)，如：水?電、煤氣、?有線(xiàn)電視、?電話(huà)費(fèi)等。?第六條維?修保養(yǎng)1?、租賃場(chǎng)所?內(nèi)屬于甲方?所有的內(nèi)裝?修及各種設(shè)?備需要維修?保養(yǎng)時(shí)，乙?方應(yīng)及時(shí)通?知甲方或物?業(yè)公司，甲?方并及時(shí)安?排維修保養(yǎng)?。重要設(shè)備?需要進(jìn)行大?修理時(shí)，應(yīng)?通知甲方。?2、上述?維修保養(yǎng)費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，但若由?于乙方原因?造成的修理?，則費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?3、屬乙?方所有的內(nèi)?裝修及各種?設(shè)備需要保?養(yǎng)時(shí)，由乙?方自行進(jìn)行?并承擔(dān)費(fèi)用?。第七條?變更原狀?1、乙方如?對(duì)房屋重新?裝修或變動(dòng)?設(shè)備及結(jié)構(gòu)?時(shí)，須征得?甲方的書(shū)面?同意，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。2、乙?方在實(shí)施上?述工程時(shí)，?須與甲方及?時(shí)聯(lián)系，工?程完畢后應(yīng)?通知甲方檢?查。3、?乙方違反本?合同上述規(guī)?定的，甲方?有權(quán)要求恢?復(fù)原狀，賠?償損失。?第八條合同?中止1、?因自然災(zāi)害?及其他不可?抗力事件，?使房屋的損?壞而導(dǎo)致乙?方能使用時(shí)?，本合同自?然終止。?2、租賃期?間，如遇政?府行為征用?土地，雙方?結(jié)清帳后，?互不追究責(zé)?任。3、?乙方違反本?合同的有關(guān)?規(guī)定的。?4、租金及?其