第4頁共4頁個(gè)人房屋租賃合同范本格式在租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全。該?房屋及所屬?設(shè)施的維修?均由甲方負(fù)?責(zé)(乙方使?用不當(dāng)除外?);對乙方?的裝修裝飾?部分甲方不?負(fù)有修繕的?義務(wù)。出?租方(以下?簡稱甲方)?：___?承租方(以?下簡稱乙方?)：___?1.甲方?出租給乙方?的房屋位于?(省、市)?(區(qū)、縣)?___，出?租房屋面積?共___平?方米，房屋?現(xiàn)有裝修及?設(shè)施、設(shè)備?情況詳見合?同附件。?2.甲方出?租給乙方的?房屋租賃期?共___個(gè)?月。自__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?。乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為___?使用。租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回出?租房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿個(gè)月?之前書面通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?3.經(jīng)雙?方協(xié)商該房?屋每月租金?為___元?;租金總額?為___元?(大寫__?_萬___?仟___佰?___拾_?__元整)?。4.經(jīng)?雙方協(xié)商乙?方負(fù)責(zé)交納?租賃期間因?居住及營業(yè)?所產(chǎn)生的一?切費(fèi)用。?5.在租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租?房屋的使用?安全。該房?屋及所屬設(shè)?施的維修均?由甲方負(fù)責(zé)?(乙方使用?不當(dāng)除外)?;對乙方的?裝修裝飾部?分甲方不負(fù)?有修繕的義?務(wù)。乙方如?因使用不當(dāng)?造成房屋及?設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟(jì)賠償?。乙方如改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備?，設(shè)計(jì)規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?方案均須事?先征得甲方?的書面同意?后方可施工?。租賃期滿?后或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致退?租的，依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。甲方有?權(quán)選擇乙方?恢復(fù)原狀。?;有權(quán)向乙?方收取恢復(fù)?工程實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用。?6.租賃?期內(nèi)未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。若甲?方在此期間?出售房屋，?須在___?個(gè)月前書面?通知乙方，?在征得乙方?同意后方可?實(shí)施，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。雙?方可以協(xié)商?變更或終止?本合同。?7.甲方有?以下行為之?一的，乙方?有權(quán)解除合?同：(1?)不能提供?房屋或所提?供房屋不符?合約定條件?，嚴(yán)重影響?居住。

?(2)甲方?未盡房屋修?繕義務(wù)，嚴(yán)?重影響居住?的。8.?房屋租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同，收回出?租房屋;?(1)未經(jīng)?甲方書面同?意，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。(2?)未經(jīng)甲方?書面同意，?拆改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)。?(3)損壞?承租房屋，?在甲方提出?的合理期限?內(nèi)仍未修復(fù)?的。

(?4)未經(jīng)甲?方書面同意?，改變本合?同約定的房?屋租賃用途?。

(5?)利用承租?房屋存放危?險(xiǎn)物品或進(jìn)?行違法活動(dòng)?。

(6?)逾期未交?納按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方交?納的各項(xiàng)費(fèi)?用，已經(jīng)給?甲方造成嚴(yán)?重?fù)p害的。?

(7)?拖欠房租累?計(jì)___個(gè)?月以上。?9.租賃期?滿前，乙方?要繼續(xù)租賃?的，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿個(gè)?月前書面通?知甲方。如?甲方在租期?屆滿后仍要?對外出租的?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)。租賃?期滿合同自?然終止;因?不可抗力因?素導(dǎo)致合同?無法履行的?，合同自然?終止。1?0.合同實(shí)?施時(shí)，甲方?應(yīng)保證租賃?房屋本身及?附屬設(shè)施、?設(shè)備處于能?夠正常使用?狀態(tài)。乙方?交還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保持?房屋及設(shè)施?、設(shè)備的完?好狀態(tài)，不?得留存物品?或影響房屋?的正常使用?。對未經(jīng)同?意留存的物?品，甲方有?權(quán)處置。驗(yàn)?收時(shí)雙方須?共同參與，?并簽字確認(rèn)?。11房?屋租賃期間?.甲方因不?能提供本合?同約定的房?屋或其他原?因單方面提?出解除合同?的，應(yīng)支付?乙方本合同?租金總額%?的違約金。?甲方每逾期?交房一日，?則每日應(yīng)向?乙方支付日?租金倍的滯?納金。由于?甲方怠于履?行維修義務(wù)?或情況緊急?，乙方__?_維修的，?甲方應(yīng)支付?乙方費(fèi)用或?折抵租金，?但乙方應(yīng)提?供有效憑證?。12.?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?終止合同，?收回該房屋?，乙方應(yīng)按?照合同總租?金的%向甲?方支付違約?金。1)未?經(jīng)甲方書面?同意，將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人使?用的;2)?未經(jīng)甲方書?面同意，拆?改變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)或損壞?房屋;3)?改變本合同?規(guī)定的租賃?用途或利用?該房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)的?;4)拖欠?房租累計(jì)個(gè)?月以上的。?5)租賃期?內(nèi)，乙方逾?期交納本合?同約定應(yīng)由?乙方負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用的，每?逾期一天，?則應(yīng)按上述?費(fèi)用總額的?%支付甲方?滯納金。6?)賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)甲?方同意，中?途擅自退租?的，乙方應(yīng)?該按合同總?租金%的額?度向甲方支?付違約金。?7)支付租?金,每逾期?一日,則乙?方須按日租?金的倍支付?滯納金。8?)期滿，乙?方應(yīng)如期交?還該房屋，?逾期歸還，?則每逾期一?日應(yīng)向甲方?支付原日租?金倍的滯納?金。13?.因不可抗?力原因致使?本合同不能?繼續(xù)履行或?造成的損失?，甲、乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任;因國?家政策需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲、?乙雙方造成?損失的，互?不承擔(dān)責(zé)任?。因上述原?因而終止合?同的，租金?按照實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)算?，不足整月?的按天數(shù)計(jì)?算，多退少?補(bǔ)。其中，?不可抗力系?指“不能預(yù)?見、不能避?免并不能克?服的客觀情?況”。1?4.本合同?自雙方簽(?章)后生效?，由甲、乙?雙方各執(zhí)_?__份，具?有同等法律?效力。其它?未事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)充?條款及附件?均為本合同?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。協(xié)商?或調(diào)解解決?不成的，依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。甲方：?___乙方?：___?___號：?___號：?___電?話：___?電話：__?_傳真：?___傳真?：___?地址：__?_地址：_?__房產(chǎn)?證號：__?_簽約日?期：___?年___月?___日簽?約日期：_?__年__?_月___?日簽約地?點(diǎn)：___?簽約地點(diǎn)：?___設(shè)?施、設(shè)備清?單1.廚?房用具