第3頁共3頁個人房屋買賣合同范本【五】甲?方：___?（出售方）?___號碼?：___?乙方：__?_（預購方?）___號?碼：___?甲、乙雙?方遵循自愿?、公平和誠?實信用的原?則、經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方向甲方預?訂二手__?_宜，訂立?本合同。?第一條甲方?轉讓的二手?房位于__?_，（以下?簡稱該二手?房）。甲方?已取得該二?手房的二手?房所有權證?（編號：_?__），該?二手房建筑?面積為：_?__，產權?人：___?，房地產用?途為：__?_。第二?條該二手房?產權現(xiàn)狀為?__，甲方?對該二手房?享有完全處?分權。該二?手房若存在?租約，甲方?須于二手房?交付乙方使?用前解除原?租賃合同，?乙方對因原?租賃合同而?產生之糾紛?不承擔任何?責任。第?三條該二手?房轉讓總價?格為人民幣?__仟__?佰__拾_?_萬__仟?__佰__?拾__元_?_角__分?（小寫__?_元）。?第四條甲、?乙雙方一致?同意簽訂本?合同時，由?乙方向甲方?支付___?元人民幣的?定金，作為?甲、乙雙方?當事人訂立?該房屋買賣?合同的擔保?，簽訂房屋?買賣合同后?，乙方支付?的定金轉為?房價款。甲?方在收取定?金后，應當?向乙方開具?收款憑證，?并注明收款?時間。乙方?逾期未支付?認購定金的?，甲方有權?解除本合同?，并有權將?該二手房另?行出賣給第?三方。第?五條甲、乙?雙方約定，?該二手房轉?讓預訂期為?___天，?甲方應當在?預訂期內與?乙方簽定《?房屋買賣合?同》，并于?___年_?_月__日?將該房產交?付給乙方。?第六條乙?方應在本合?同第五條約?定的預訂期?限前，按下?列第___?種方式向甲?方支付除定?金之外的房?款人民幣_?_仟__佰?__拾__?萬__仟_?_佰__拾?__元__?角__分（?小寫___?元）。第?七條在本合?同的第五條?約定的預訂?期限內，甲?方拒絕簽訂?《房屋買賣?合同》的，?應雙倍返還?已收取的定?金給乙方；?乙方拒絕簽?訂房屋買賣?合同的，無?權要求甲方?返還已收取?的定金。?第八條甲、?乙雙方應在?《房屋買賣?合同》簽定?后___日?內，共同向?房地產權登?記機關申請?辦理產權轉?移登記手續(xù)?，該房地產?證由乙方領?取。甲方逾?期不予協(xié)助?辦理的，乙?方有權要求?甲方以該二?手房總價為?基數(shù)自逾期?之日起至產?權辦理申請?提出之日止?按每日__?_的比例支?付違約金。?第九條該?二手房所附?著的戶口，?甲方承諾在?收到二手房?轉讓總價之?日起___?日內遷出，?逾期則以該?二手房總價?為基數(shù)按每?日___的?比例向乙方?支付違約金?。第十條?按照相關法?律規(guī)定，該?二手房交易?產生稅費共?有：（1?）營業(yè)稅（?2）城市建?設維護稅（?3）教育費?附加（4）?印花稅（5?）個人所得?稅（6）土?地增值稅（?7）房地產?交易服務費?（8）土地?使用費（9?）契稅（1?0）產權登?記費（11?）公證費（?12）其他?___。經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商，其中?___項由?甲方承擔，?___項由?乙方承擔。?第十一條?乙方逾期付?款的違約責?任：乙方逾?期支付除定?金外剩余房?款的（因銀?行貸款原因?導致乙方逾?期付款的除?外），