繽紛夏日·冰爽雪糕節(jié)高層單位公開發(fā)售日目錄執(zhí)行系統3項目方案2策略思考1策略分析濱江怡苑·芭堤水岸——

演繹首席江岸高尚生活作為越秀城建地產集團“后小康人居”的江畔版，芭堤水岸以大型泰國芭堤雅風情園林向目標受眾展示了一種新的江景生活，一種高尚的人文地位；并通過細節(jié)的完美演繹為居住者帶來了全新的人居的健康與舒適……公關傳播的持續(xù)發(fā)力將為市場品牌帶來難以估量的市場收益。前期的項目宣傳使得樓盤信息有了一個良好的擴散平臺，如何使得社會輿論持續(xù)關注，使得項目的公關傳播持續(xù)升溫呢？特別是面臨項目28層以上樓層公開發(fā)售的契機時，能否抓住事件、制造輿論焦點，以達成樓盤信息持續(xù)傳播的公關效果呢？策略思考受眾目標分析在濱江樓盤日益增多的背景下，作出準確的目標受眾界定是芭堤水岸有效實施公關傳播、幫助樓盤取得市場的首要前提。芭堤水岸目標受眾人群簡析——策略思考老客戶的生活圈：芭堤水岸業(yè)主及其生活圈中的親朋好友、老鄰里、老同事、子女同學家庭等。游離客戶群體：有購房需求，以前沒有全面了解芭堤水岸的客戶群，或是沒有繼續(xù)留意芭堤水岸的客戶群。其他客戶群體：無購房需求，但生活圈內親友有購房需求的隱性客戶群體。戰(zhàn)術分析清晰的目標受眾只是有效傳播的基礎，正確的戰(zhàn)術制定才是取得信息傳播成功的關鍵——炎炎夏日，如何才能讓目標受眾走出冷氣房來到活動現場？信息紛繁，如何讓此次活動的信息能穿過層層的信息干擾到達目標受眾呢？市場競爭，如何以獨特的利益區(qū)別于競爭對手，誘導受眾，打動他們的心，從而促使其購買態(tài)度發(fā)生轉變呢？策略思考？物質利益：夏日，尋求冰爽解暑；禮品贈送……精神利益：家庭、事業(yè)、對下一代的希望、生活憧憬……獨特的利益支撐策略結論策略思考以“親子”和“雪糕節(jié)”作為物質利益與精神利益層面的雙層突破傳承與突破！開展“親子”“雪糕節(jié)”等夏日冰爽公關活動，不僅能有效的為樓盤信息的宣傳聚焦社會輿論；還向目標受眾展示了樓盤的人性關懷與良好的社區(qū)人居理念，有效的消除了顧客與產品之間的距離，在對樓盤了解和認知的過程中引發(fā)他們的心理共鳴，從而有效的改變其購買態(tài)度和決策，促進項目的銷售。傳播策略公關活動的傳播策略包括前期的信息預熱宣傳、跟蹤報道和后期的信息傳播的跟進，以全方位、全程跟蹤的信息傳播向目標受眾灌輸樓盤信息和人居理念，最終促成項目銷售。媒體宣傳要點提煉——1.品味高尚江景，體驗冰爽夏日——城建·芭堤水岸高層即將公開發(fā)售2.冰爽生活，繽紛夏日“動情”體驗——城建·芭堤水岸親子雪糕節(jié)記事策略思考在媒介選擇方面主要表現在三個方面：大眾媒體傳播、副媒體傳播以及口碑傳播。大眾媒體傳播——以廣州權威大眾媒體作為信息傳播平臺1.紙質媒介選擇廣州日報、南方都市報、羊城晚報等本地主流大眾報紙地產版、生活版等作為軟文信息宣傳與炒作的平臺；2.電子媒體則選擇廣州電視臺、廣東衛(wèi)視、南方電視臺等主流媒體作為活動告知性信息發(fā)布的載體。傳播策略策略思考副媒體傳播——以活動現場宣傳物料作為傳播媒介為了與大眾傳播進行良好的傳播互補，芭堤水岸夏日雪糕節(jié)活動將啟動副媒體公關傳播功能。副媒體傳播方式:在現場活動過程中，將制作一批印有“芭堤水岸logo”、銷售電話等樓盤信息的遮陽帽、腕帶等作為信息傳播的載體。相對大眾媒體，它們具有更加接近目標人群、具有長久的傳播時效性；易于被接受等特點。

口碑傳播——以社會輿論、人際交流作為傳播媒介不同于前兩中傳播方式，口碑傳播沒有具體形式的媒介載體，它的信息傳遞建立前兩者的傳播基礎之上。芭堤水岸在炎炎夏日為人們送來冰爽，展現清新的親子情感；不僅產生了社會聚焦效應，而且樓盤的人文關懷將在目標受眾群體中形成一個良性互動的口頭信息傳遞?；顒右鼗顒又黝}：活動時間：待定活動地點：城建·芭堤水岸售樓中心及售樓廣場目標受眾：城建集團地產項目業(yè)主及親友/游離群體/媒體媒體邀請（建議）：1.《廣州日報》、《南方都市報》、《羊城晚報》等主流報紙地產版、生活版等；2.廣州電視臺、廣東衛(wèi)視、南方電視臺等主流媒體。繽紛夏日·冰爽雪糕節(jié)—暨城建芭堤水岸高層單位公開發(fā)售日—項目方案活動動內內容容冰爽水水岸（完美美假日日）歡樂秀秀場（表演演/互互動））繽紛芭芭堤（現場場包裝裝）項目方方案城建··芭堤堤水岸岸完美假假日體體驗———歡樂雪雪糕節(jié)節(jié)冰爽綻綻放炎炎夏夏日，，濱江江東吹吹來一一股涼涼爽的的風；；芭堤堤水岸岸雪糕節(jié)節(jié)冰爽爽綻放放，為為人們們帶來來一絲絲炎熱熱中久久違的的涼意………項目方方案冰爽水岸完美假日Part1：圖片僅僅供參參考操作方方式——以協辦辦的形形式邀邀請香香港冰冰淇淋淋品牌牌“甄甄沾記記”參參與““芭堤堤水岸岸歡樂雪雪糕節(jié)節(jié)”活活動；；活動動過程程中，，“甄甄沾記記”冰冰淇淋淋及其其工作作人員主主要負負責以以下工工作內內容：：免費費派送送的雪雪糕提提供、、互動動游戲獎獎品提提供以以及花花樣雪雪糕現現場制制作表表演、、DIY制作指指導等等?；顒诱{調性——高尚、、愉悅悅、充充滿清清新活活力冰淇淋淋品牌牌介紹紹：甄沾記記，1915年年創(chuàng)辦辦于廣廣州，，后移移至香香港；；為知知名食食品品品牌，，其主主要產產品有有糖果果、年年糕、、雪糕糕、雪雪條等等；并并且擁擁有多多項衛(wèi)衛(wèi)生許許可證證和經經營證證。項目方方案圖片僅僅供參參考冰爽水岸完美假日Part1：1.冰冰淇淋淋派送送品嘗嘗———在售樓樓中心心設一一個雪雪糕儲儲存冰冰柜；；由禮禮儀小小姐向向前來來售樓樓中心心看樓的的客人人派送送特色色雪球球、雪雪糕，，讓他他們在在炎炎炎夏日日品嘗嘗芭堤堤水岸的的““冰爽爽”關關懷；；現場執(zhí)執(zhí)行簡簡要項目方方案圖片僅僅供參參考冰爽水岸完美假日Part1：2.互互動獎獎品——現場設設有舞舞臺互互動和和“冰爽”互動攤攤位以以及“親子涂涂鴉畫畫廊”，通過過參與與互動動、集集印花花即可可獲得得精美美獎品品，其其中包包裝包包裝精精致、、口味味眾多多的冰冰淇淋淋等（（詳情情見后后）；；項目方方案圖片僅僅供參參考冰爽水岸完美假日Part1：3.雪雪糕DIY制作———為了增增強雪雪糕節(jié)節(jié)現場場的氣氣氛，，現場場特設設“花花式冰冰淇淋淋”制制作點，邀邀請專專業(yè)人人士現現場表表演各各類冰冰淇淋淋的制制作；；現場場觀眾眾可以參參與DIY互動，，在指指導下下完成成各類類冰淇淇淋的的制作作?；ㄊ奖苛芰苤谱髯鞅苛芰軝C冰淇淋淋火鍋鍋項目方方案圖片僅僅供參參考冰爽水岸完美假日Part1：炎熱無無法掩掩蓋生生活的的繽紛紛色彩彩?；顒訉⒃谑凼蹣侵兄行聫V廣場設設親子子舞臺臺表演演，表表演項項目主主要以以少兒兒類節(jié)目目為主主，其其中穿穿插冰冰爽互互動環(huán)環(huán)節(jié)；；通過過精彩彩表演演與冰冰爽互互動有針針對性性的引引起老老、中中、少少三代代人及及表演演者家家庭成成員的的心理理共鳴，，讓他他們在在樓盤盤的人人性關關懷中中忘記記夏日日的炎炎熱，，增進進對樓樓盤的了了解和和信息息的接接受，，促進進最終終的項項目銷銷售。。繽紛生生活精精彩演演繹———舞蹈表表演：：少兒兒拉丁丁舞表表演、、街舞舞表演演完美瞬瞬間——少兒時時裝T臺秀舞臺極極限運運動（（自行行車表表演））潮流秀秀——小長今今演唱唱秀少兒樂樂器表表演項目方方案歡樂秀場舞臺表演Part2：舞蹈表表演：：少兒兒拉丁丁舞表表演、、街舞舞表演演舞出風風采，，舞出出青春春活力力———伴隨著著輕快快的音音樂節(jié)節(jié)奏，，少兒兒拉丁丁舞的的熱烈烈、奔奔放與與歡快快在夏夏日舞舞臺盡盡情流流露；；引發(fā)發(fā)目標標受眾眾的心心理共共鳴。。街舞表表演，，青少少年自自我個個性的的標版版；通通過行行為藝藝術詮詮釋新新新人人類的的生活活，展展現他他們的的青春春活力力。項目方案圖片僅供參考考歡樂秀場舞臺表演Part2：完美瞬間——少兒時裝T臺秀少兒時裝秀，，將少兒的懵懵懂、可愛以以舞臺節(jié)目展展現出來?，F現場觀眾也可將自己己的小孩精心心包裝一番，，登臺亮相?！，F場還將有有“拍立得”照相機為為“模特們””的精彩表演演寫真留念。。歡樂秀場舞臺表演Part2：項目方案圖片僅供參考考舞臺極限運動動（自行車特特技互動表演演）青春不言失敗敗；青春永遠遠挑戰(zhàn)。舞臺臺表演將邀請請極限運動———自行車表演及及互動，向到到場的受眾展展現青少年生生活的繽紛一一面——挑戰(zhàn)、勇勇氣與技巧。。項目方案圖片僅供參考考歡樂秀場舞臺表演Part2：潮流秀——小長今演唱秀秀炎炎夏日，韓韓流滾滾；隨隨著韓劇《大大長今》熱播，在社會會各個階層都都產生了巨大大的影響，其中不乏乏許多為小長長今形象所傾傾倒影迷。事件公關，借借勢發(fā)力——現場將邀請少少兒歌手（小長今今形象）演唱唱《大長今》》主題曲，以貼近生生活、貼近受受眾的節(jié)目表表演聚焦輿論。（準準備兩首歌曲曲）項目方案圖片僅供參考考歡樂秀場舞臺表演Part2：少兒樂器表演演現場邀請小樂樂手傾情表演演（架子鼓、、小提琴獨奏奏/合奏）。通過小樂手的的才藝展現，，充分吸引親親子家庭的注注意，誘導他他們進入咨詢環(huán)節(jié)節(jié)，促進信息息的傳遞與交交流。項目方案圖片僅供參考考歡樂秀場舞臺表演Part2：玩游戲+集印印花+兌冰爽爽獎品——芭堤水岸“歡樂雪糕節(jié)”感受冰爽夏日日。作為雪糕節(jié)的的一個環(huán)節(jié)，，冰爽互動主主要集中在舞舞臺區(qū)域和售售樓中心走廊區(qū)區(qū)域。通過輕輕松的娛樂方方式吸引目標標受眾參與，，為現場有效凝凝聚人氣，同同時讓他們在在親子和家庭庭的樂趣中切切身感受和諧的的社區(qū)文化和和人居理念。。舞臺互動環(huán)節(jié)節(jié)——摸一摸，猜猜猜看最佳拍檔默契大挑戰(zhàn)歪打正著冰爽攤位互動動——射手爭霸賽字謎游戲項目方案歡樂秀場冰爽互動Part2：注：印花紙與與兌獎細則的的落實與出臺臺摸一摸，猜猜猜看舞臺互動環(huán)節(jié)節(jié)——最佳拍檔操作規(guī)則：在一個箱子放放一物品，邀邀請現場小朋朋友上臺互動動：在不能偷偷看的前提下下用手來觸摸摸物品，然后后講出物品的的名稱；猜對對即可獲得印印花。（競猜猜物品主要是是蔬菜和水果果；通過互動動游戲，寓教教于樂，以教教育小朋友要要從小多吃蔬蔬菜水果。））道具具：：兩個箱子、蔬菜和水果果。兌換印花：猜對即可獲得得1個印花。。備選：冰淇淋淋味道競猜。。小選手通過品品嘗猜對禮儀儀小姐端上來來的冰淇淋味味道即可獲得得印花。操作規(guī)則：在舞臺搭一個個簡易蹺蹺板板，以競賽的的形式形式邀邀請觀眾參加加（以家庭為為佳）。將物物品放在蹺蹺蹺板的一頭，，一人在另外外一頭將物品品蹺起，隊友友則用背籃接接物品。在規(guī)規(guī)定的時間內內將一定數量量的物品裝到到背籃的速度度快的一方獲獲勝。道具具：：簡易蹺蹺板、、背籃、相關關物品。兌換印花：勝方每人可獲獲得2個印花花。項目方案歡樂秀場冰爽互動Part2：歪打正著默契大挑戰(zhàn)操作規(guī)則：以三人為參與與單位，一輪輪邀請兩組上上臺。將乒乓乓球放在球拍拍上顛起來，，每人顛三下下，然后成功功的傳給下一一個人；球落落地則重新開開始。在規(guī)定定的時間內顛顛完的球越多多的一方為勝勝者。（游戲戲重在考驗玩玩者的心態(tài)與與相互之間的的默契）道具具：：乒乓球（若干干）、球拍（（6個）。兌換印花：勝方每人可獲獲得2個印花花。操作規(guī)則：一輪邀請兩組組（兩個）選選手，以少兒兒為參賽對象象；選手先繞繞著中心物體體轉圈，在選選手轉得頭暈暈暈的時候，，拿起準備好好的水包砸向向一定距離外外的公仔氣模模；砸倒公仔仔數量多的一一方為勝利者者。道具具：：公仔氣模（若若干）、水包包、中心物體體（單個嘉賓賓欄柱）兌換印花：勝方可獲得2個印花。項目方案歡樂秀場冰爽互動Part2：冰爽攤位互動動射手爭霸賽游戲說明：在售樓中心通通道處設投籃籃攤位（籃板板以“芭堤水岸”與“雪糕節(jié)”調性為主要設設計風格）；；籃板設有大大小不同的“籃圈”，它們代表的的分數也不同同；每一輪由由兩名選手參參與；在規(guī)定定的投籃次數數內獲得分數數高的選手將將獲勝。（鼓鼓勵孩子運動動、鍛煉）道具具：：簡易籃球裝置置、嘉賓欄、、籃球等。兌換印花：勝出者可獲得得2枚印花字謎游戲游戲說明：在售樓中心通通道處設字謎謎精彩游戲攤攤位，撕下字字謎條到答題題處說出答案案；答出正確確答案就可以以獲得印花。。（鼓勵孩子子們多動腦，，用自己的智智慧換取成功功甜蜜）道具具：：字謎準備、字字謎固定物料料。兌換印花：每次可獲得2枚印花。項目方案圖片僅供參考考歡樂秀場冰爽互動Part2：獎品兌換———玩游戲集印花花對獎品：在在售樓中心設設獎品兌換區(qū)區(qū)域，內有獎獎品雪糕、“芭堤水岸””遮陽帽和腕腕帶、冰鎮(zhèn)汽汽水、爆米花花、卡通公仔仔等獎品；印花兌獎品具具體操作如下下：3個印花—————————————————爆米花花5個印花—————————————————卡通公公仔10個印花—————————————————汽水水10個印花—————————————————雪糕糕15個印花—————————————————遮陽陽帽20個印花—————————————————腕帶帶項目方案圖片僅供參考考歡樂秀場冰爽互動Part2：包裝理念——圍繞“歡樂雪雪糕節(jié)”為主主題進行包裝裝，讓整個活活動現場的環(huán)境和氛氛圍在炎熱的的夏日感受中中突圍而出；；同時，以現場場風格化包裝裝作為樓盤信信息傳遞的載載體，在細微之處傳傳遞信息。繽紛芭堤現場包裝Part3：項目方案包裝調性：快樂、清爽圖片僅供參考考舞臺區(qū)域包裝裝——1.在售樓中中心入口水池池處搭建T型舞臺；舞臺臺背景以冰爽爽為主題風格（紅圈所所示）；在舞舞臺上空以太太空架搭建遮遮陽棚。2.以綠色藤蔓、飄花包包裝舞臺頂棚棚，在灼熱夏夏日中營造一一個清爽、繽繽紛的生活領領地。其他物料：音音響套裝、互互動道具等。。項目方案圖片僅供參考考舞臺頂棚舞臺背景板舞臺繽紛芭堤現場包裝Part3：廣場區(qū)域包裝裝——廣場區(qū)域包裝裝主要集中在在觀眾區(qū)域包包裝和周圍園園景包裝。觀眾區(qū)域包裝裝：1.從舞臺臺區(qū)域頂棚延延伸而出，用用太空架和噴噴畫搭建一個個覆蓋觀眾區(qū)域的大大型頂棚；用用彩色氣球、、飄花、藤蔓蔓包裝整個觀觀眾區(qū)域，讓來來賓享受冰爽爽的愜意和精精彩表演的同同時增進對樓樓盤的認同；（備選方案：在廣場設10個“芭堤水水岸”太陽傘傘座和桌椅替代太空空架帳篷）2.在觀眾區(qū)區(qū)域角落用兩兩臺大風扇吹吹冰塊制造冷冷風、散熱。。其他物料：主主題告示牌、、主題流程板板、宣傳展板板等。項目方案圖片僅供參考考繽紛芭堤現場包裝Part3：周圍園景包裝裝：1.在廣場醒醒目位置以大大型冰淇淋模模型作為活動動的主要識別別系統；2.以彩色氣氣球裝點廣場場周圍園景，，在樹木間拉拉鮮艷的拉架架布；在舞臺臺附近區(qū)域上上空以樹木和和燈桿為支點點拉彩色旗；；放飛主題空空飄，營造具具有強烈視覺覺沖擊的活動動現場；3.廣場周邊邊以雪糕形狀狀KT板作為指示牌牌指引目標受受眾前往售樓樓中心。項目方案圖片僅供參考考繽紛芭堤現場包裝Part3：售樓中心包裝裝——大廳包裝：1.泰式禮儀儀小姐入口清清爽迎賓；兩兩名禮儀小姐滑著著旱冰在大廳穿梭、、招待客人、、派送冰涼（（雪糕等），，讓前來的客客戶倍感親切切。2.藤蔓、、飄花等包裝裝大廳，營造造一個夏日之之外的清爽世世界，引發(fā)目目標受眾的心心理認同。3.在大廳放放飛彩色氣球球包裝廳頂，，營造鮮明的的視覺沖擊和和繽紛的氛圍圍。項目方案圖片僅供參考考繽紛芭堤現場包裝Part3：售樓中心走道道包裝：設“親子涂鴉畫廊廊”，讓到來的人人可以在走廊廊畫布上肆情情涂鴉，抒發(fā)對生生活的感慨和和暢想；（發(fā)展商可以以保留作為日日后社區(qū)生活展覽覽品）。以彩色氣球包包裝畫板上方方，營造繽紛紛的室內效果果。項目方案互動攤位說明明板圖片僅供參考考繽紛芭堤現場包裝Part3：注：涂鴉畫廊以木木板+芭堤水水岸雪糕節(jié)噴噴畫制作而成成，尺寸：10m*1.5m。工作推進表（（一）項目方案完成時間項目任務分工7月21項目方案提交昶飛/城建7月25日項目方案確認；相關設計（現場布置效果圖、活動VI系統）稿件提交/確認。昶飛/城建7月28日項目操作指引手冊/司儀臺本提交、修改、確認昶飛/城建7月29日雙方項目組第一次工作會議（籌備會議）昶飛/城建8月1日前期媒介宣傳/輿論造勢昶飛8月5日邀請嘉賓/派發(fā)邀請函城建8月10日完成表演設施、道具、攝影器材、禮儀用品、現場包裝用品、禮品等）的落實。昶飛工作推進表（（二）項目方案完成時間項目任務分工8月10日完成司儀、禮儀、工作人員落實及培訓。昶飛8月12日雙方項目組第二次工作會議（執(zhí)行會議）昶飛/城建活動前一天晚上完成現場布置、委派專人協助昶飛進行現場布置及部分制作。昶飛/城建活動當天開始之前檢查電力等設施正常運作、物資供應正常、確定保安人員等。昶飛/城建活動當天活動執(zhí)行/協調監(jiān)督昶飛/城建活動后10天提交活動總結、現場影像資料等昶飛現場流程表（（一）項目方案時間舞臺節(jié)目進程備注09：30開始迎賓播放迎賓音樂、宣傳聲帶最后檢查與準備10：00~10：03司儀串詞開場，介紹活動及樓盤信息相關資料的準備10：03~10：10司儀串詞，少兒拉丁舞上臺表演（1支舞）伴奏音樂帶準備10：10~10：15司儀串詞，歌曲演唱：小長今演唱秀背景音樂；麥等10：15~10：30司儀串詞，互動環(huán)節(jié)（一）最佳拍檔互動物料的準備10：30~10：35司儀串詞，少兒樂器：小提琴表演1曲，曲目待定10：35~10：50司儀串詞，互動環(huán)節(jié)（二）摸一摸，猜猜看互動物料的準備10：50~10：58司儀串詞，少年街舞表演背景音樂10：58~11：18司儀串詞，自行車極限運動互動表演音樂配合；邀請觀眾上臺互動11：18~11：35司儀串詞，少兒時裝走秀走臺音樂配合；司儀穿插串詞時間舞臺節(jié)目進程備注11：35~11：53司儀串詞，互動環(huán)節(jié)（三）歪打正著互動物料的準備11：53~11：58司儀串詞，少兒樂器：架子鼓表演1曲，曲目待定11：58~12：00司儀串詞，宣布上午場結束；12：00~14：30午休14：30~14：40司儀串詞開場，少年街舞表演背景音樂14：40~14：47司儀串詞，少兒樂器：架子鼓表演1曲，曲目待定14：47~14：55司儀串詞，互動環(huán)節(jié)（四）默契大挑戰(zhàn)互動物料的準備14：55~15：00司儀串詞，歌曲演唱秀（1曲）背景音樂；麥15：00~15：20司儀串詞，互動環(huán)節(jié)（一）最佳拍檔互動物料的準備15：20~15：30司儀串詞，少兒拉丁舞上臺表演伴奏音樂（2支舞）15：30~15：50司儀串詞，互動環(huán)節(jié)（二）摸一摸，猜猜看互動物料的準備現場流程表（（二）項目方案現場活動流程程可根據實際際情況調整；；在舞臺節(jié)目進進行期間，售售樓中心的雪雪糕表演互動動、攤位互動動、獎