第10頁(yè)共10頁(yè)宿舍租賃合同范本承?租房屋租?賃合同出?租方(甲方?):承租?方(乙方)?:依據(jù)《?___合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋租賃的?有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下?:第一條?房屋基本情?況該房屋?坐落于__?_市___?。第二條?房屋用途?該房屋用途?為:住宅;?層高為_(kāi)_?_米，建筑?面積___?平方米，套?內(nèi)建筑面積?___平方?米共用部位?與共用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積/平方米?;裝修狀況?精裝修;該?房屋未設(shè)定?抵押。乙?方租賃房屋?做為員工宿?舍使用，在?租賃期內(nèi)未?征得甲方書(shū)?面同意以及?按規(guī)定經(jīng)有?關(guān)部門審核?批準(zhǔn)前，不?擅自改變?cè)?房屋的用途?。第三條?租賃期限?(一)房屋?租賃期自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日。?(二)租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?該房屋。乙?方有意繼續(xù)?承租的，應(yīng)?提前___?日向方提出?書(shū)面續(xù)租要?求，征得同?意后甲乙雙?方重新簽訂?房屋租賃合?同。第四?條租金(?一)租金標(biāo)?準(zhǔn):___?元/月，年?租金總計(jì):?___元(?大寫(xiě):__?_元)。?(二)租金?支付方式:?年付。甲方?收取租金后?，應(yīng)向乙方?開(kāi)具收款憑?證。第五?條其他費(fèi)用?租賃期內(nèi)?，與該房屋?有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)?用的承擔(dān)方?式為:(?一)乙方承?擔(dān)水費(fèi)、電?費(fèi)、電話費(fèi)?、電視收視?費(fèi)、供暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)等?費(fèi)用。乙方?應(yīng)保存并向?甲方出示相?關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)?。(二)?房屋租賃稅?費(fèi)以及本合?同中未列明?的其他費(fèi)用?均由甲方承?擔(dān)。第六?條房屋的交?付及返還?(一)交付?:甲方應(yīng)按?約定條件交?付給乙方。?(二)在?該房屋交付?之前，一切?與該房屋有?關(guān)的或由該?房屋產(chǎn)生的?房屋損毀、?滅失的風(fēng)險(xiǎn)?，以及由此?產(chǎn)生的損失?，均由甲方?承擔(dān);該等?損毀、滅失?的風(fēng)險(xiǎn)在該?房屋交付乙?方之日起轉(zhuǎn)?移至乙方。?(三)返?還:租賃期?滿且雙方未?能達(dá)成新的?租賃合同，?或者，本合?同提前解除?后十日內(nèi)，?乙方應(yīng)返還?該房屋及其?附屬設(shè)施。?乙方在租賃?期內(nèi)應(yīng)保證?裝修的完好?。第七條?轉(zhuǎn)租(一?)除甲乙雙?方另有約定?以外，乙方?需事先征得?甲方書(shū)面同?意，方可在?租賃期內(nèi)將?該房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租?給他人。?(二)乙方?轉(zhuǎn)租該房屋?，應(yīng)按規(guī)定?與接受轉(zhuǎn)租?方訂立書(shū)面?轉(zhuǎn)租合同，?并向甲方和?房屋租賃管?理行政機(jī)關(guān)?辦理房屋租?賃合同登記?備案手續(xù)。?經(jīng)甲方事先?確認(rèn)乙方有?權(quán)對(duì)該房屋?進(jìn)行轉(zhuǎn)租的?，乙方之承?租人只能為?一方且無(wú)權(quán)?將該房屋的?任何部分或?者全部再次?進(jìn)行轉(zhuǎn)租。?(三)接?受轉(zhuǎn)租方對(duì)?該房屋及其?附屬設(shè)施造?成損壞的，?應(yīng)由乙方向?甲方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第八條合同?的解除(?一)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除本合同。?(二)有?下列情形之?一的，本合?同終止，甲?乙雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任:1、?該房屋因城?市建設(shè)需要?被依法列入?房屋拆遷范?圍的。2?、因地震、?火災(zāi)等不可?抗力致使房?屋毀損、滅?失或造成其?他損失的。?(三)甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)單?方解除合同?:1、交?付的房屋不?符合合同約?定嚴(yán)重影響?乙方使用的?。2、交?付的房屋危?及乙方安全?或者健康的?。4、擅?自拆改變動(dòng)?或損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)的?。5、擅?自將該房屋?轉(zhuǎn)租給第三?人的。6?、利用該房?屋從事違法?活動(dòng)的。?7、超出底?商經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)?要求的。?第九條違約?責(zé)任(一?)租賃期內(nèi)?，甲方需提?前收回該房?屋的，應(yīng)提?前___日?通知乙方，?將已收取的?租金余額退?還乙方并按?月租金的_?__%支付?違約金。?(二)租賃?期內(nèi)，乙方?需提前退租?的，應(yīng)提前?___日通?知甲方，并?按月租金的?200%?支付違約金?。第十條?合同爭(zhēng)議的?解決辦法?本合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決或申請(qǐng)調(diào)?解解決;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，依法?向人民法院?起訴，或按?照另行達(dá)成?的仲裁條款?或仲裁協(xié)議?申請(qǐng)仲裁。?本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?字蓋章后生?效。本合同?(及附件)?一式貳份，?其中甲方執(zhí)?壹份，乙方?執(zhí)壹份。?本合同生效?后，雙方對(duì)?合同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書(shū)面?形式，作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等的法律?效力。出?租方(甲方?)簽章:承?租方(乙方?)簽章:?___號(hào):?法定代表人?:電話:?委托代理人?:聯(lián)系電?話:通訊?地址:簽?約日期:年?月日簽約日?期:年月日?宿舍租賃合同范本（二）甲方?(出租人)?:(以下簡(jiǎn)?稱甲方)乙?方(承租人?):現(xiàn)甲?、乙雙方按?照有關(guān)規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上訂立本合?同，供雙方?共同遵守。?一、甲方?將東地北路?自來(lái)水宿舍?東單元四樓?東戶租賃給?乙方(僅作?住房使用)?。二、租?期，自起至?止。如中途?退租，甲方?有權(quán)扣除乙?方所有押金?并收回房屋?，合同解除?。三、月?租按計(jì)收，?(元/月)?，租金元。?四、繳費(fèi)?方式:__?_五、乙?方先交元的?租房押金，?甲方為乙方?出具押金憑?條(押金以?押金條為準(zhǔn)?)，待合同?期滿甲方檢?查合格后將?退還給乙方?租房押金。?六、乙方?在租賃期間?，該房屋發(fā)?生的一切費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。如逾期?不繳納費(fèi)用?者，扣除乙?方所有押金?并收回房屋?，合同解除?。七、乙?方在租賃期?間發(fā)生下列?情況之一時(shí)?，甲方有權(quán)?解除合同，?收回房屋，?不退房租。?1、將承?租屋私自轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)讓的?;2、私?自改造、損?壞房屋結(jié)構(gòu)?及內(nèi)設(shè)施的?;3、利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)的;4?、兩個(gè)月拒?交水、電、?煤氣、物業(yè)?費(fèi)的;5?、嚴(yán)重影響?周圍人正常?生活的(如?:噪音污染?、衛(wèi)生污染?等)。八?、乙方有愛(ài)?護(hù)、保管承?租的房屋及?其附屬設(shè)施?的義務(wù)。如?有損壞，應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)或?按市場(chǎng)價(jià)賠?償，費(fèi)用全?部由乙方承?擔(dān)。九、?甲方有權(quán)不?定期對(duì)房屋?進(jìn)行檢查，?以防第八款?中所列現(xiàn)象?發(fā)生。十?、乙方在租?憑期間必須?接受當(dāng)?shù)鼐?委會(huì)及相關(guān)?部門的管理?。十一、?在合同期滿?前一個(gè)月，?乙方須向甲?方申請(qǐng)續(xù)租?意愿或退租?意愿。否則?，甲方將在?合同期滿后?收回房屋使?用權(quán)，并扣?除乙方所有?押金。十?二、乙方在?租賃甲方房?屋期間使用?甲方提供的?任何物品及?設(shè)施時(shí)，發(fā)?生意外。如?:引起火災(zāi)?、水患等由?乙方承擔(dān)全?部責(zé)任。?十三、乙方?在租憑期間?，應(yīng)按時(shí)繳?納房租，如?逾期不繳納?房租者，每?拖延一天扣?除押金__?_%。十?四、本合同?未盡事宜，?由雙方協(xié)商?再定。十?五、本合同?自雙方簽字?之日起生效?。十六、?乙方需提供?合法、有效?證件。十?七、本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?兩份具有同?等效力。?十八、以上?條款最終解?釋權(quán)歸甲方?所有。甲?方:(簽字?)乙方:(?簽字)年?月日附:?乙方使用甲?方物品的清?單(簽字前?乙方認(rèn)真檢?查物品)空?調(diào)___臺(tái)?折疊方桌?___個(gè)?抽油煙機(jī)_?__臺(tái)太?陽(yáng)能___?臺(tái)沙發(fā)_?__組茶?幾___組?單人床_?__張雙?人床___?張組合櫥?___套_?__組甲?方簽字:?年月年月?乙方簽字:?日日宿舍租賃合同范本（三）?出租方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?):承租方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方):?根據(jù)《__?_合同法》?及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就甲方?將房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋事?宜，為明確?雙方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同。?第一條甲方?保證所出租?的房屋符合?國(guó)家對(duì)租賃?房屋的有關(guān)?規(guī)定。第?二條甲方將?自有的坐落?在曲靖市_?__村1_?__號(hào)二層?以上的房屋?，出租給乙?方使用。甲?方承諾該棟?房屋一層及?地下室不再?出租給他人?。第三條?甲方應(yīng)提供?房產(chǎn)證(或?具有出租權(quán)?的有效證明?)、___?明(營(yíng)業(yè)執(zhí)?照)等文件?，乙方應(yīng)提?供相關(guān)證明?文件。雙方?驗(yàn)證后可復(fù)?印對(duì)方文件?備存。所有?復(fù)印件僅供?本次租賃使?用。第四?條租賃期限?、用途，內(nèi)?容包括:?1、該房屋?租賃期自年?月日起至年?月日止。?2、乙方向?甲方租賃該?房屋僅作為?職工住宿使?用。3、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿一個(gè)月之?前通知甲方?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。乙方?有下列情形?之一的，甲?方可以終止?合同，收回?房屋:1?、擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓、?聯(lián)營(yíng)、入股?或與他人調(diào)?劑交換的;?2、利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)?，損害公共?利益的;?3、擅自對(duì)?房屋內(nèi)部結(jié)?構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)?，故意損壞?房屋內(nèi)的設(shè)?施的;合同?期滿后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋的?，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)?。租賃合同?因期滿而終?止時(shí)，如乙?方確實(shí)無(wú)法?找到房屋，?可與甲方協(xié)?商酌情延長(zhǎng)?租賃期限。?第五條租?金及支付方?式1、該?房屋年租金?為元(大寫(xiě)?萬(wàn)仟佰拾元?整)。由乙?方在每年初?支付給甲方?。2、房?屋租金支付?方式如下:?乙方委托甲?方開(kāi)具稅務(wù)?___，稅?費(fèi)由乙方承?擔(dān)，乙方付?款，甲方收?款后應(yīng)提供?給乙方有效?的收款憑證?。第六條?租賃期間相?關(guān)費(fèi)用及稅?金1、甲?方應(yīng)承擔(dān)的?費(fèi)用:租?賃期間，房?屋和土地的?產(chǎn)權(quán)稅由甲?方依法交納?。如果發(fā)生?政府有關(guān)部?門征收本合?同中未列出?項(xiàng)目但與該?房屋有關(guān)的?費(fèi)用，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)。?2、乙方?交納以下費(fèi)?用:(1?)按時(shí)交納?水、電氣、?收視等費(fèi)用?。水電費(fèi)由?甲方代收，?并提供部門?正式收費(fèi)收?據(jù)給乙方。?(2)甲?方不得擅自?增加本合同?未明確由乙?方交納的費(fèi)?用。第七?條房屋修繕?與使用，說(shuō)?明如下:?1、在租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租?房屋的使用?安全。該房?屋及所屬設(shè)?施的維修責(zé)?任除雙方在?本合同條款?中約定外，?均由甲方負(fù)?責(zé)(乙方使?用不當(dāng)除外?)。甲方?提出進(jìn)行維?修須提前七?日通知乙方?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助配合?。乙方向?甲方提出維?修請(qǐng)求后，?甲方應(yīng)及時(shí)?提供維修服?務(wù)。對(duì)乙方?的裝修裝飾?部分甲方不?負(fù)有修繕的?義務(wù)。2?、乙方應(yīng)合?理使用其所?承租的房屋?及其附屬設(shè)?施。如因使?用不當(dāng)造成?房屋及設(shè)施?損壞的，乙?方應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或經(jīng)?濟(jì)賠償。?乙方如改變?房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝修?或設(shè)臵對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備，?設(shè)計(jì)規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等方?案均須事先?征得甲方的?書(shū)面同意后?方可施工。?租賃期滿后?或因乙方責(zé)?任導(dǎo)致退租?的，除雙方?另有約定外?，甲方有權(quán)?選擇以下權(quán)?利中的一種?:(1)?依附于房屋?的裝修歸甲?方所有。?(2)要求?乙方恢復(fù)原?狀。(3?)向乙方收?取恢復(fù)工程?實(shí)際發(fā)生的?費(fèi)用。第?八條房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，甲方?有權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)讓?該出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓后?，甲方應(yīng)確?保本合同對(duì)?新的房屋所?有人和乙方?繼續(xù)有效。?2、未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?3、甲方出?售房屋，須?在三個(gè)月前?書(shū)面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。第?九條合同的?變更、解除?與終止1?、雙方可以?協(xié)商變更或?終止本合同?。2、甲?方有以下行?為之一的，?乙方有權(quán)解?除合同:?(1)不能?提供房屋或?所提供房屋?不符合約定?條件，嚴(yán)重?影響居住。?(2)甲?方未盡房屋?修繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響居?住的。3?、房屋租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，收回?出租房屋;?(1)未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。(?2)未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)。?(3)損?壞承租房屋?，在甲方提?出的合理期?限內(nèi)仍未修?復(fù)的。(?4)未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，改變本合?同約定的房?屋租賃用途?。(5)?利用承租房?屋存放危險(xiǎn)?物品或進(jìn)行?違法活動(dòng)。?(6)逾?期未交納按?約定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納的?各項(xiàng)費(fèi)用，?已經(jīng)給甲方?造成嚴(yán)重?fù)p?害的。(?7)拖欠房?租累計(jì)__?_個(gè)月以上?。4、租?賃期滿前，?乙方要繼續(xù)?租賃的，應(yīng)?當(dāng)在租賃期?滿___個(gè)?月前通知?甲方。如甲?方在租期屆?滿后仍要對(duì)?外出租的，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。5、?租賃期滿合?同自然終止?。6、因?不可抗力因?素導(dǎo)致合同?無(wú)法履行的?，合同終止?。第十條?違約責(zé)任?1、甲方未?按合同第二?、四條的約?定的向乙方?交付符合要?求的房屋，?負(fù)責(zé)賠償人?民幣_(tái)__?