序號 方式內(nèi)容 備注別墅類住宅選擇哪種采暖空調(diào)方式最好呢？我們首先把能夠想到的供熱（冷）方式羅列出來，做一個對比，選擇其中最經(jīng)濟(jì)，最適合的一種。一．按照能源來分，可分為1.

熱水（集中供熱鍋爐房和地?zé)幔?.

電能（多聯(lián)機(jī)、地源熱泵）3.

天然氣（壁掛爐、燃?xì)鉄岜煤弯寤囍比紮C(jī)）二．按照戶內(nèi)采暖（制冷）的型式，可分為1.

中央空調(diào)方式2.

地板輻射3.

暖氣片三．按照供暖方式，可分為1.

集中方式2.

分戶方式根據(jù)以上列出的內(nèi)容，列出下表方案一方案二方案三方案四方案五方案六方案七

采暖鍋爐房地?zé)崛細(xì)獗趻鞝t地源熱泵燃?xì)鉄岜弥比紮C(jī)螺桿多聯(lián)機(jī)

制冷電制冷空調(diào)電制冷空調(diào)電制冷空調(diào)地源熱泵燃?xì)鉄岜弥比紮C(jī)螺桿多聯(lián)機(jī)

集中集中分戶分戶分戶分戶分戶方案一

鍋爐房+電制冷空調(diào)過鍋爐加熱后，通過管路輸送到用戶。別墅區(qū)內(nèi)建筑物布置比較分散，熱力管道延長，勢必造成熱效率下降，運(yùn)行成本增加。同時建設(shè)鍋爐房會占用別墅區(qū)內(nèi)用地，影響整體的規(guī)劃。所以，此種采暖方式在別墅項(xiàng)目中極少采用。天津地區(qū)的集中供熱配套費(fèi)用為每平米

高層建筑的標(biāo)準(zhǔn)。對于別墅項(xiàng)目，會根據(jù)實(shí)際的工程量進(jìn)行收費(fèi)，初投資較高。方案二

地?zé)?電制冷空調(diào)該方案與第一種方案幾乎相同，只是把鍋爐房供熱更換成地下熱水供熱。地?zé)岬目碧介_采手續(xù)繁瑣，且造價不低。同時，地?zé)崴幕毓嘁彩且仨毧紤]的一個問題。方案一和二，都是采用的集中供熱的方式，均不適于別墅項(xiàng)目。方案三

燃?xì)獗趻鞝t+電制冷空調(diào)采暖：燃?xì)獗趻鞝t

+

地板輻射采暖制冷：電制冷風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)

（氟系統(tǒng)）分戶壁掛爐安裝簡單，工程造價較低，占用室內(nèi)的空間少。同時配以地板輻射采暖，舒適性較強(qiáng)。夏季采用電制冷，可根據(jù)室內(nèi)布局，靈活裝末端系統(tǒng)。壁掛爐使用時候，會排出煙氣。同時需要燃?xì)夂碗娔軆煞N能源，增加初期配套費(fèi)用。經(jīng)典樣板工程：寶坻溫泉城別墅方案四 地源熱泵系統(tǒng)地源熱泵的能效比較高，后期運(yùn)行成本較低，環(huán)保。缺點(diǎn)是初期投資較高，需要配備水泵等輔助設(shè)備，有噪音。整個系統(tǒng)要占用一定的室內(nèi)空間，同時由于需要打井，也要占用相應(yīng)的室外土地，影響最終的使用面積。經(jīng)典樣板：天津中新生態(tài)城蘆花別墅方案五 燃?xì)鉄岜孟到y(tǒng)燃?xì)鉄岜门c地緣熱泵一樣，都是依靠一套系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)采暖和制冷的效果，室內(nèi)都是采用風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)，不同的是燃?xì)鉄岜檬欠到y(tǒng)。燃?xì)鉄岜弥皇褂萌細(xì)饽茉?，主機(jī)可安放在室外，節(jié)省室內(nèi)空間。能效比較高，安裝方便，同時不需要其它輔助設(shè)備，噪音低。缺點(diǎn)是初投資較高，室內(nèi)部分是氟利昂系統(tǒng)。經(jīng)典樣板工程：天津海河邊意式風(fēng)情區(qū)內(nèi)別墅采用燃?xì)鉄岜迷O(shè)備。方案六 溴化鋰直燃機(jī)系統(tǒng)直燃機(jī)也可以實(shí)現(xiàn)冷暖兩用，屬于成熟產(chǎn)品。并且其室內(nèi)的風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)是水系統(tǒng)，安全性高。但是其機(jī)組的制冷能力比較大，不適用于本項(xiàng)目。最小的溴化鋰直燃機(jī)組供暖（冷）面積也可以達(dá)到

平米以上。方案六 螺桿多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)溫升較慢，熱效率低，在北方的冬天條件下使用起來不是很舒適。很多采用多聯(lián)機(jī)設(shè)備的用戶，冬季使用時需要添加輔助采暖設(shè)備。綜上所述，方案三和方案五比較適合在該別墅項(xiàng)目中的使用。附件一方案三詳細(xì)說明一．項(xiàng)目主要參數(shù)別墅面積：

m2設(shè)計(jì)單位熱負(fù)荷：

表一供暖（制冷）情況一覽表序號

名 稱

建筑面積建筑層數(shù)圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱性能

備注 別墅采暖2 別墅制冷

400

優(yōu)優(yōu)

地板輻射電制冷表二熱水供應(yīng)情況一覽表序號1

名

稱別墅熱水供應(yīng)

熱水點(diǎn)數(shù)量

用水點(diǎn)情況帶混合閥

供水體制每天小時不間斷

備

注工程所在地：天津 室外計(jì)算溫度℃二、采暖爐選型根據(jù)以上負(fù)荷計(jì)算，每套別墅選用

壁掛爐一臺和

水箱一臺?？偣崮芰?/p>

。三、采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)、供暖系統(tǒng)：由于地板輻射系統(tǒng)與普通的散熱器系統(tǒng)的供水溫度不一致。據(jù)以上情況：地板輻射系統(tǒng)設(shè)計(jì)供水溫度為℃；、熱水供應(yīng)系統(tǒng)熱水供應(yīng)由容積式換熱器供給，出水口設(shè)自力式溫度控制器，控制出水溫度，容積式換熱器設(shè)計(jì)出水溫度為～℃。四．工程價格估算

采暖爐及附屬靜音泵

平均分?jǐn)偟矫科矫椎膬r格：71.58

地板采暖費(fèi)用

RT

3㎝4㎝

mSK

制冷空調(diào)價格由于中央空調(diào)末端的送風(fēng)型式與數(shù)量需要根據(jù)不同的裝修風(fēng)格來確定，所以這里按照平米數(shù)估算。每平米按照

280

元估算

（含設(shè)備費(fèi)用和安裝費(fèi)用）五

方案三的價格估算：序號123

明細(xì)參暖爐及附屬地板采暖工程電制冷估算總價

單價（元/m2）71.58115.07280466.65六．簡介

~85

~60

使用要求全自動運(yùn)行,操作非常簡單。

<95ppm

附件二方案五詳細(xì)說明一．項(xiàng)目主要參數(shù)別墅面積：

m2設(shè)計(jì)單位熱負(fù)荷：

供暖（制冷）情況一覽表序號

名 稱

建筑面積建筑層數(shù)圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱性能

備注 別墅采暖2 別墅制冷

400400

優(yōu)優(yōu)

風(fēng)機(jī)盤管風(fēng)機(jī)盤管

燃?xì)鉄岜萌細(xì)鉄岜枚桨刚f明2.

3.

三．設(shè)備選型

采暖室內(nèi)計(jì)算溫度：20℃

制冷室內(nèi)計(jì)算溫度：22℃序號 名稱

型號

單價(元)

數(shù)量

總價（元）1

主機(jī)

CNZP560G2

149500

1

1495002

末端

8

56000

與末端相匹配

四方向面板

1020

8套

81604

安裝調(diào)試

30000

1戶

30000總價

： 243660每平米單價： 總結(jié)：目前，國外的燃?xì)鉄岜靡延辛藦V泛的市場。居民用天然氣引并已證明結(jié)構(gòu)臨界壽命可以達(dá)到15

年。

空調(diào)的電動機(jī)價格要高得多，因此