第4頁(yè)共4頁(yè)安徽省房屋租賃合同?合同編號(hào)：?___出?租方：__?_

承租方?：___

?房屋所在地?：___

?合同簽定時(shí)?間：___?安徽省工?商行政管理?局監(jiān)制根據(jù)?《___經(jīng)?濟(jì)合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確出?租方與承租?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽定本?合同。第?一條租賃房?屋及附件的?名稱(chēng)、數(shù)量?、質(zhì)量與用?途

房屋座?落___路?___號(hào)、?間數(shù)___?面積___?結(jié)構(gòu)___?用途___?第二條租賃?期限

租賃?期共___?年零___?月，出租方?從___年?___月_?__日起將?出租房屋交?付承租方使?用，至__?_年___?月___日?回收。第?三條租金和?租金的交納?期限

出租?房屋月租金?___元，?租期租金總?額___元?。承租方將?租金以__?_方式，于?___付清?給出租方。?第四條租?賃期間房屋?修繕

修繕?房屋是出租?人的義務(wù)。?出租人對(duì)房?屋及其設(shè)備?應(yīng)每隔__?_月（或年?）認(rèn)真檢查?、修繕一次?，以保障承?租人安全和?正常使用。?

出租人維?修房屋時(shí)，?承租人應(yīng)積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。第五條?出租方和承?租方的變更?

1．在租?賃期間，出?租方如將出?租房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方，合同?對(duì)新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。

2?．出租人出?賣(mài)房屋，須?在___個(gè)?月前通知承?租人。在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?

3．承租?方將租用房?屋轉(zhuǎn)讓給第?三方承租使?用，必須事?先征得出租?方的同意并?重新簽定房?屋租賃合同?。

4．合?同屆滿，租?賃雙方及時(shí)?辦理清結(jié)。?出租方如需?繼續(xù)承租，?應(yīng)提前__?_個(gè)月與出?租方協(xié)商續(xù)?租事宜，原?承租方在同?等條件下，?享有續(xù)租優(yōu)?先權(quán)。第?六條合同終?止

承租人?有下列情形?之一的，出?租人可以終?止合同，收?回房屋；

?1．承租人?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的；?

2．承租?人利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的；

3．?承租人拖欠?租金累計(jì)達(dá)?六個(gè)月的。?

租賃合同?如因期滿而?終止時(shí)，如?承租人到期?暫時(shí)無(wú)法找?到房屋，出?租人應(yīng)當(dāng)酌?情延長(zhǎng)租賃?期限。

如?承租方逾期?不搬遷，出?租方有權(quán)向?人民法院起?訴和申請(qǐng)執(zhí)?行，出租方?因此所受損?失由承租方?負(fù)責(zé)賠償。?第七條違?約責(zé)任

1?．出租方未?按合同條款?的規(guī)定向承?租人交付合?乎要求的房?屋的，應(yīng)償?付違約金_?__元；

?2．出租方?未按時(shí)交付?出租房屋供?承租方使用?的，負(fù)責(zé)償?付違約金_?__元；

?3．出租方?未按時(shí)（或?未按要求）?修繕出租房?屋的，應(yīng)償?付違約金_?__元。如?因此造成承?租方人員人?身受到傷害?或財(cái)物受毀?的，負(fù)責(zé)賠?償損失；

?4．承租方?逾期交付租?金的，除仍?應(yīng)及時(shí)如數(shù)?補(bǔ)交外，應(yīng)?支付違約金?___元；?

5．承租?方擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)，?造成承租房?屋毀壞的，?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?；

6．承?租方因故終?止合同，如?由此造成出?租方的經(jīng)濟(jì)?損失，應(yīng)支?付賠償金_?__元。?第八條免責(zé)?條件

1．?經(jīng)有關(guān)部門(mén)?鑒定，租賃?期間房屋如?因不可抗力?的原因?qū)е?毀損和造成?承租方損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?；

2．租?賃期間，如?因市政建設(shè)?拆遷，該合?同自行解除?。第九條?爭(zhēng)議的解決?方式

當(dāng)事?人在合同中?約定從下列?兩種方式中?選擇一種：?

（一）因?履行本合同?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由當(dāng)事人?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，提交__?_仲裁；

?（二）因履?行本合同發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由當(dāng)事人協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?依法向人民?法院起訴。?第十條其它?約定事項(xiàng)

?

__?_第十一條?本合同未盡?事宜，經(jīng)雙?方共同協(xié)商?作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。

本合?同一式__?_份，合同?雙方各執(zhí)_?__份；合?同副本__?_份，送單?位備案。出?租方（章）?：___承?租方（章）?___

單?位地址：_?__單位地?址：___?

法定代表?人：___?法定代表人?：___

?委托代理人?：___委?托代理人：?___

電?話：___?電話：__?_

開(kāi)戶銀?行：___?開(kāi)戶銀行：?___