第10頁共10頁房屋租賃合同精簡模板出租方（?以下簡稱甲?方）：__?_號碼：_?__承租?方（以下簡?稱乙方）：?___號碼?：___?甲乙雙方在?平等自愿、?互利互惠的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商甲方愿?意將經(jīng)營、?管理權(quán)屬于?自己的房屋?出租給乙方?，雙方根據(jù)?國家相關(guān)規(guī)?定，達(dá)成一?致協(xié)議：?第一條甲方?將擁有經(jīng)營?管理及所有?權(quán)___，?合同約定套?內(nèi)面積__?_㎡的鋪面?出租給乙方?，作為__?_的經(jīng)營場?所。第二?條租金、押?金交納期及?方式1、?租用期限_?__年，自?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?。2、第?一年使用費(fèi)?為人民幣￥?___（大?寫：___?）以后每年?租金總額上?調(diào)百分之八?。3、本?合同簽定之?日，乙方一?次性支付_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日共?___月的?租金人民幣?（大寫：_?__）。?其余租金支?付方式：_?__。第?三條：水電?費(fèi)、保潔費(fèi)?、電話費(fèi)和?維修費(fèi)的繳?費(fèi)辦法1?、管理費(fèi)、?保潔費(fèi)、水?電費(fèi)、電話?費(fèi)、寬帶費(fèi)?由乙方自行?向有關(guān)部門?交納；2?、維修費(fèi)：?租賃期間，?乙方導(dǎo)致租?賃物有關(guān)的?設(shè)施損毀，?維修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)，但?正常磨損除?外。第四?條：出租方?與承租方的?變更1、?租賃期間，?不允許乙方?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使?用。第五?條：乙方的?職責(zé)1、?乙方必須依?約繳納租金?及其他費(fèi)用?，如有拖欠?，甲方有權(quán)?向乙方加收?滯納金，滯?納金每天按?實(shí)欠租金和?費(fèi)用的__?_%收取，?如拖欠租金?___天，?視為違約，?甲方有權(quán)收?回房屋。?2、乙方造?成租賃房屋?及其設(shè)備的?損毀，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原狀?。3、乙?方如在租賃?房屋內(nèi)__?_超過電子?負(fù)荷的任何?儀器或機(jī)械?以及特殊設(shè)?備，須征得?甲方同意。?未經(jīng)甲方同?意和因未辦?理相關(guān)手續(xù)?而產(chǎn)生的事?故或罰款，?由乙方自理?，造成商鋪?或安全設(shè)施?、消防設(shè)施?損失的由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。4、租?賃期滿或合?同解除，乙?方必須按時?將租賃房屋?內(nèi)的全部無?損壞設(shè)備、?設(shè)施清潔、?完好地（自?然折舊除外?）交給甲方?。5、租?賃期滿或合?同解除后，?乙方逾期不?搬遷，甲方?有權(quán)從商鋪?中將乙方的?物品搬出，?不承擔(dān)保管?義務(wù)，乙方?也無權(quán)要求?甲方賠償損?失。6、?乙方保證承?租甲方房屋?作為商業(yè)用?房使用，遵?守___法?律和政府相?關(guān)規(guī)定，合?法經(jīng)營。因?乙方違法經(jīng)?營而造成的?一切法律責(zé)?任和財產(chǎn)損?失，均由乙?方自行負(fù)責(zé)?。7、乙?方應(yīng)遵循國?家的（范本?）相關(guān)安全?法規(guī)，租賃?期間因乙方?施工和經(jīng)營?而造成的一?切人員安全?傷害均由乙?方負(fù)責(zé)。?8、租賃期?間，產(chǎn)生的?一切稅費(fèi)均?由乙方自理?。第六條?甲方責(zé)任（?甲方在租賃?期內(nèi)）1?、甲方向乙?方提供合格?的租賃房屋?，并保證房?屋內(nèi)的水、?電兩通。?2、維護(hù)乙?方的合法利?益和經(jīng)營權(quán)?，但是，因?偷盜行為及?自然災(zāi)害造?成的乙方損?失，甲方不?承擔(dān)責(zé)任。?3、乙方?自己在未公?開其經(jīng)營性?質(zhì)及經(jīng)營種?類之前，甲?方不得隨意?將其商業(yè)信?息對外泄露?。第七條?合同期滿，?如甲方的租?賃房屋需繼?續(xù)出租，在?同等條件下?，乙方優(yōu)先?。第八條?租賃期間，?若因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不能?使用租賃房?屋，本合同?可自然終止?，互不承擔(dān)?責(zé)任，雙方?協(xié)商解決。?若非甲方主?觀原因造成?租賃房屋無?法正常使用?的，甲方須?將押金及預(yù)?付租金無息?退還乙方。?第九條本?合同如有不?盡事宜，須?以雙方根據(jù)?<___合?同法>的有?關(guān)規(guī)定作出?補(bǔ)充，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。第?十條本合同?在執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過甲乙?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，可提請?工商管理部?門或人民法?院裁決。?第十一條租?賃期間，乙?方違法行為?導(dǎo)致的法律?責(zé)任及后果?，由乙方自?行承擔(dān)。?第十二條本?合同經(jīng)過雙?方簽字蓋章?后生效。本?合同正本一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方（簽章）?：___乙?方（簽章）?：___?聯(lián)系電話：?___聯(lián)系?電話：__?____?年___月?___日_?__年__?_月___?日房屋租賃合同精簡模板（二）出租方（?以下簡稱甲?方）：__?_號：__?_承租方?（以下簡稱?乙方）：_?__號：_?__甲，?乙雙方通過?友好協(xié)商，?就房屋租賃?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、租賃地?址：___?；二、室?內(nèi)附屬設(shè)施?：___；?三、租用?期限及其約?定：___?。1.租?用期限：自?___年_?__月__?_日起至_?__年__?_月___?日；2.?房屋租金：?每月___?元人民幣；?3.付款?方式：按口?月口季度口?半年口年支?付，另付押?金___元?，租房終止?，甲方驗(yàn)收?無誤后，將?押金退還乙?方，不計利?息；第__?_次付款計?___元人?民幣；4?.租賃期內(nèi)?的水，電，?煤氣，電話?，有線電視?，衛(wèi)生治安?費(fèi)由乙方支?付，房屋修?繕等費(fèi)用由?甲方支付；?5.租用?期內(nèi)，乙方?有下列情形?之一的甲方?可終止合同?，收回房屋?使用權(quán)，乙?方需承擔(dān)全?部責(zé)任，并?賠償甲方損?失：（1?）乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的；（?2）乙方利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動損害公共?利益的；?（3）乙方?無故拖欠房?屋租金達(dá)_?__天；?（4）連續(xù)?___個月?不付所有費(fèi)?用的。四?、雙方責(zé)任?及義務(wù)：?1.乙方須?按時交納水?，電，煤，?電話等費(fèi)用?，并務(wù)必將?以上費(fèi)用帳?單交給甲方?，甲方須監(jiān)?督檢查以上?費(fèi)用；2?.無論在任?何情況下，?乙方都不能?將押金轉(zhuǎn)換?為房屋租金?；3.在?租用期內(nèi)，?甲方必須確?保乙方的正?常居住，不?得將乙方租?用的房屋轉(zhuǎn)?租（賣）給?任何第三者?；或在租賃?期內(nèi)房租加?價；4.?租用期滿后?，乙方如需?繼續(xù)使用，?應(yīng)提前__?_個月提出?，甲方可根?據(jù)實(shí)際情況?，在同等條?件下給予優(yōu)?先；5.?在租賃期內(nèi)?，甲乙雙方?如有一方有?特殊情況需?解除協(xié)議的?，必須提前?一個月通知?對方，協(xié)商?后解除本協(xié)?議；6.?乙方入住該?物業(yè)應(yīng)保持?周圍環(huán)境整?潔做好防火?防盜工作，?如發(fā)生事故?乙方應(yīng)負(fù)全?部責(zé)任；?7.乙方不?得擅自改變?室內(nèi)結(jié)構(gòu)，?并愛惜使用?室內(nèi)設(shè)施，?若人為損壞?的將給予甲?方相應(yīng)賠償?；如發(fā)生自?然損壞，應(yīng)?及時通知甲?方，并配合?甲方及時給?予修復(fù)。?五、其它未?盡事宜，由?甲乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成按有?關(guān)現(xiàn)行法規(guī)?辦理或提交?有關(guān)仲裁機(jī)?關(guān)進(jìn)行仲裁?。本協(xié)議?一式三份，?甲，乙雙方?各執(zhí)一份，?簽字后即行?生效。六?：其它說明?：1、入?住時的電表?度數(shù)：2?.水表度數(shù)?：甲方（?簽章）：_?__乙方（?簽章）：_?__聯(lián)系?電話：__?_聯(lián)系電話?：___?___年_?__月__?_日___?年___月?___日房屋租賃合同精簡模板（三）出?租方（以下?簡稱甲方）?：___號?：___?承租方（以?下簡稱乙方?）：___?號：___?茲經(jīng)雙方?協(xié)議房屋租?賃條件如下?：第一條?；租賃房屋?甲方將座?落在___?合計面積為?___平方?米建筑物租?予乙方作為?___用。?第二條：?租賃期限?自___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日止，共計?___年_?__月__?_日，租期?滿租賃關(guān)系?自然解除，?甲方無需另?行通知。?房屋年租金?為___元?（人民幣大?寫___）?，月租（人?民幣大寫_?__）款方?式為付。房?屋租賃押金?為___元?，租賃期滿?乙方無違反?合同條款，?甲方如數(shù)退?還。第三?條：協(xié)議事?項(xiàng)1、房?屋內(nèi)水電費(fèi)?、煤氣費(fèi)、?電話費(fèi)自乙?方入住之日?起租約期滿?遷出之日均?由乙方負(fù)擔(dān)?。2、乙?方應(yīng)妥善管?理并注意使?用房屋，愛?惜屋內(nèi)所留?家具與電器?等設(shè)備，如?屬人為損壞?需照價賠償?。房屋結(jié)構(gòu)?未經(jīng)甲方同?意乙方擅自?變更或裝修?，如有擅改?或損失，需?負(fù)還原及賠?償損失之全?責(zé)。3、?若房屋內(nèi)設(shè)?施及設(shè)備自?然損壞影響?乙方居住，?甲方應(yīng)盡快?予以解決，?最遲于壹拾?伍天內(nèi)修理?完好并交付?乙方使用。?若超過上述?期限，則本?著合同租賃?期限自動順?延相應(yīng)時間?。4、租?賃建筑物不?得供非法使?用或存放危?險品等，影?響公共安全?。5、租?賃期滿當(dāng)日?，乙方應(yīng)無?條件退租并?將房屋點(diǎn)清?交甲方。如?乙方逾期不?搬，甲方可?向人民法院?起訴和申請?執(zhí)行，甲方?因此所受損?失由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?6、乙方因?業(yè)務(wù)或居住?上需要，應(yīng)?征求甲方同?意后才可改?善裝璜及增?加設(shè)備。?7、乙方退?租還屋時應(yīng)?將家具物品?搬遷清楚，?不得故意留?存占據(jù)，如?逾期不搬視?為乙方放棄?其所有權(quán)，?甲方可自由?處理。8?、房屋如因?不可抗拒的?原因?qū)е潞?造成甲乙雙?方的損失，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?9、自簽約?之日起，雙?方均不得借?故解除合同?，如雙方因?客觀原因需?要解除合同?，應(yīng)在__?_天前通知?對方，并支?付一個月的?租金給對方?作為違約金?。10、?甲方需要對?上述房產(chǎn)具?備公平代理?出租之全部?法律文件，?如因房屋產(chǎn)?權(quán)問題影響?乙方在租期?內(nèi)的居住使?用，造成的?全部損失由?甲方承擔(dān)。?11、乙?方在租用其?間，甲方如?對房屋進(jìn)行?察看，需在?進(jìn)入前向乙?方提前通知?。12、?乙方在未得?到甲方同意?之前，不得?擅自將所租?房屋轉(zhuǎn)借或?租他人使用?，否則視為?違約，甲方?可即時收回?房屋。1?3、雙方在?本合同期滿?前二個月應(yīng)?商定續(xù)租事?宜。第四?條：本合同?各項(xiàng)經(jīng)雙方?同意，共同?遵守，如有?未盡事宜，?本著誠信原?則雙方共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定。?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?第五條：?本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?后生效，并?各執(zhí)一份為?憑以昭信守?。第六條?：補(bǔ)充條款?，房屋現(xiàn)有?分體空調(diào)部?、英寸彩色?電視機(jī)臺、?洗衣機(jī)臺、?電話機(jī)部及?部分家俱。?甲方（簽?章）：__?_乙方（簽?章）：__?_聯(lián)系電?話：___?聯(lián)系電話：?____?__年__?_月___?日___年?___月_?__日房屋租賃合同精簡模板（四）出租?方（以下簡?稱甲方）：?___號：?___承?租方（以下?簡稱乙方）?：___號?：___?依據(jù)相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿、互利?互惠的基礎(chǔ)?上，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?甲方愿意將?使用、管理?權(quán)屬于自己?的房租出租?給乙方，雙?方根據(jù)相關(guān)?規(guī)定達(dá)成一?致協(xié)議。?第一條、房?租基本情況?一、甲方?房屋（以下?簡稱該房）?位于___?建筑面積_?__平方米?，無裝修。?第___層?。二、房?屋權(quán)屬情況?房屋所有?權(quán)人（購買?人）姓名。?甲方保證在?本協(xié)議簽訂?時，該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，除補(bǔ)充?協(xié)議另有約?定外，相關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項(xiàng)?等甲方均在?交付房屋前?辦妥，交易?后如有上述?未清事項(xiàng)發(fā)?生。由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。第二條?、房屋用途?該房屋用?途為租賃住?房。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條租金?、租期、交?付方式、交?付期限一?、租賃期限?：租期暫定?一年，自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日止?。在此期間?，任何一方?要求終止合?同，須提前?個月通知對?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?，在終止合?同書簽訂前?，本合同仍?有效。并償?付對方總租?金的違約金?。二、該?房租期內(nèi)租?金為人民幣?￥___元?（大寫：_?__元整）?，按季度結(jié)?算，每季季?初__日內(nèi)?，乙方向甲?方支付季租?金。租賃期?內(nèi)，甲方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。三?、乙方租賃?期間，水費(fèi)?、電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)以?及其它由乙?方居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。?采暖費(fèi)應(yīng)于?___年_?__月__?_日前交清?。租賃結(jié)束?時，乙方須?交清欠費(fèi)。?四、乙方?同意預(yù)交￥?___元作?為保證金，?租賃期內(nèi)，?此保證金不?沖抵其他任?何費(fèi)用。合?同終止，乙?方如無損壞?財務(wù)及設(shè)施?，并結(jié)清各?項(xiàng)費(fèi)用時，?甲方應(yīng)如數(shù)?退還。第?四條關(guān)于裝?修和改變房?屋結(jié)構(gòu)的約?定甲方同?意在對房屋?結(jié)構(gòu)不產(chǎn)生?影響的情況?下，乙方可?對房屋進(jìn)行?簡單裝修，?投資由乙方?自理。甲方?承諾本合同?到期后，乙?方有優(yōu)先承?租權(quán)，續(xù)租?租金的遞增?方式應(yīng)隨房?屋所在地市?場情況而調(diào)?整。第五?條合同期限?屆滿一、?租賃期滿后?，若租金或?合同條款需?要邊更，需?提前___?日通知對方?，未通知，?視本協(xié)議有?效；二、?本合同因期?限屆滿而終?止時，乙方?必須按時搬?出全部物件?，搬遷后日?內(nèi)房屋里如?有余物，則?視乙方放棄?所有權(quán)，有?甲方處