第16頁共16頁民間個人抵押借款合同范本(一)抵押貸款?是指債務(wù)人?在法律上把?財產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)讓給債權(quán)?人，但債權(quán)?人并不占有?財產(chǎn)，以財?產(chǎn)擔(dān)保的債?務(wù)一經(jīng)償還?，財產(chǎn)所有?權(quán)的轉(zhuǎn)讓即?告結(jié)束，設(shè)?置抵押的目?的，主要保?障債權(quán)人在?債務(wù)中不履?行債務(wù)時有?優(yōu)先受償?shù)?權(quán)利，而這?一優(yōu)先受償?權(quán)是以設(shè)置?抵押的實物?形態(tài)變成值?來實現(xiàn)的，?所以抵押是?以抵押人所?有的實物形?態(tài)為抵押主?體，以不轉(zhuǎn)?移所有權(quán)和?使用權(quán)為方?式作為債務(wù)?擔(dān)保的一種?法律保障行?為。借款?人在法律上?把自己的財?產(chǎn)所有權(quán)作?為抵押而取?得的銀行貸?款稱為抵押?貸款。借款?者以一定的?抵押品作為?物品保證向?銀行取得的?貸款。它是?資本主義銀?行的一種放?款形式、抵?押品通常包?括有價證券?、國債券、?各種股票、?房地產(chǎn)、以?及貨物的提?單、棧單或?其他各種證?明物品所有?權(quán)的單據(jù)。?民間個人抵押借款合同范本(一)（二）抵押人?(以下簡稱?甲方)：?抵押權(quán)人(?以下簡稱乙?方)：為?確保年月日?簽定的(以?下稱主合同?)的履行，?甲方愿意以?其有權(quán)處分?的房地產(chǎn)作?抵押。乙方?經(jīng)實地勘驗?，在充分了?解其權(quán)屬狀?況及使用與?管理現(xiàn)狀的?基礎(chǔ)上，同?意接受甲方?的房地產(chǎn)抵?押。甲方將?房屋抵押給?乙方時，該?房屋所占用?范圍的土地?使用權(quán)一并?抵押給乙方?。雙方本著?平等、自愿?的原則，同?意就下列房?地產(chǎn)抵押事?項訂立本合?同，共同遵?守。第一?條甲方用作?抵押的房地?產(chǎn)座落于區(qū)?街(路、小?區(qū))號棟單?元層戶號，?其房屋建筑?面m2，占?地面積m2?。第二條?根據(jù)主合同?，甲乙雙方?確認：債務(wù)?人為;抵押?期限自年月?至年月。?第三條經(jīng)房?地產(chǎn)評估機?構(gòu)評估，上?述房地產(chǎn)價?值為人民幣?(大寫)，?(小寫)。?根據(jù)主合同?，雙方確認?：乙方債權(quán)?標的額(本?金)：(大?寫)，(小?寫)，抵押?率為百分之?。第四條?甲方保證上?述房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚。若?發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債?務(wù)，概由甲?方負責(zé)清理?，并承擔(dān)民?事訴訟責(zé)任?，由此給乙?方造成的經(jīng)?濟損失，甲?方負責(zé)賠償?。第五條?乙方保證按?主合同履行?其承擔(dān)的義?務(wù)，如因乙?方延誤造成?經(jīng)濟損失的?，乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第六條抵?押房地產(chǎn)現(xiàn)?由使用。甲?方在抵押期?間對抵押的?房地產(chǎn)承擔(dān)?維修、養(yǎng)護?義務(wù)并負有?保證抵押房?地產(chǎn)完好無?損的責(zé)任，?并隨時接受?乙方的檢查?監(jiān)督。在抵?押期間因使?用不當(dāng)造成?毀損，乙方?有權(quán)要求恢?復(fù)房地產(chǎn)原?狀或提供給?乙方認可的?新的抵押房?地產(chǎn)，在無?法滿足上述?條件的基礎(chǔ)?上，乙方有?權(quán)要求債務(wù)?人提前償還?本息。第?七條抵押期?間，甲方不?得擅自轉(zhuǎn)讓?、買賣、租?賃抵押房地?產(chǎn)不得重復(fù)?設(shè)定抵押，?未經(jīng)乙方書?面同意，發(fā)?生上述行為?均屬無效。?第八條抵?押期間，甲?方如發(fā)生分?立、合并，?由變更后承?受抵押房地?產(chǎn)方承擔(dān)或?分別承擔(dān)本?合同規(guī)定的?義務(wù)。甲方?被宣布解散?或破產(chǎn)，乙?方有要要求?提前處分其?抵押房地產(chǎn)?。第九條?在本合同有?效期內(nèi)，未?經(jīng)甲方同意?，乙方變更?主合同條款?或延長主合?同履行期限?的，甲方可?自行解除本?合同。第?十條本合同?生效后，甲?、乙任何一?方不得擅自?變更或解除?合同，需要?變更或解除?本合同時，?應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)?商一致，達?成書面協(xié)議?，協(xié)議未達?成前，本合?同各條款仍?然有效。?第十一條本?合同在執(zhí)行?中若發(fā)生爭?議，甲乙雙?方應(yīng)采取協(xié)?商辦法解決?或共同向仲?裁機構(gòu)申請?調(diào)解或仲裁?，不能協(xié)商?或達不成仲?裁意向時可?向人民法院?起訴。第?十二條在抵?押期間，抵?押房地產(chǎn)被?拆遷改造時?，甲方必須?及時告知乙?方，且根據(jù)?具體情況，?變更抵押合?同或以房地?產(chǎn)拆遷受償?價款償還乙?方的本息，?并共同到登?記機關(guān)辦理?有關(guān)登記手?續(xù)。第十?三條抵押期?滿，如債務(wù)?人不能償還?債務(wù)本息，?又未與乙方?達成延期協(xié)?議的，按法?定程序處理?抵押房地產(chǎn)?，清償債務(wù)?本息。處理?抵押房地產(chǎn)?所得價款不?足以償還債?務(wù)本息和承?擔(dān)處理費用?的，乙方有?權(quán)另行追索?;價款償還?債務(wù)本息后?有剩余的，?乙方應(yīng)退還?給甲方。?第十四條本?合同未盡事?宜，按照房?地產(chǎn)抵押管?理規(guī)定及國?家、省、市?有關(guān)規(guī)定辦?理。第十?五條本合同?在雙方簽字?蓋章后，并?經(jīng)市房地產(chǎn)?市場管理部?門登記，方?為有效。?第十六條本?合同一式三?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，房地產(chǎn)市?場管理部門?存檔一份。?第十七條?雙方商定的?其它事項：?甲方(簽?章)：乙方?(簽章)：?法定代表?人：法定代?表人：聯(lián)?系電話：聯(lián)?系電話：?合同簽定地?點：合同?簽定時間：?年月日民間個人抵押借款合同范本(一)（三）?出借方(甲?方)：__?_號碼：?借款方(乙?方)：__?_號碼：?特別提示：?請認真閱?讀本合同項?下的全部條?款，對于不?理解的條款?，可以向出?借方征詢，?出借方應(yīng)進?行解釋。出?借方、借款?方一旦簽訂?本合同，即?認為已理解?并同意本合?同的所有條?款。本合?同雙方根據(jù)?有關(guān)法律、?法規(guī)，在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，為?明確責(zé)任、?恪守信用，?經(jīng)充分協(xié)本?商一致簽訂?本合同，并?保證共同遵?守執(zhí)行。?第一部分借?貸條款第?一條借款金?額為：人民?幣(大寫)?：元整，(?小寫)￥元?(大小寫不?一致時，以?大寫為準，?下同)。?第二條借款?期限為：個?月，自年月?日起到年月?日止。第?三條借款利?率：借款期?限內(nèi)(月)?利率為(大?寫)即(小?寫)%。?借款方每個?還息日除按?上述規(guī)定支?付利息外，?還應(yīng)按合同?借款金額的?%向出借方?支付服務(wù)費?。第四條?還款方式：?借款方選擇?以下第種還?款方式：?1.到期一?次還本付息?，利隨本清?;2.按?月結(jié)息，利?息支付日為?每月日，借?款到期利隨?本清。第?五條借款方?提前還款應(yīng)?征得出借方?的同意。出?借方同意借?款方提前還?款的，按本?合同約定的?利率及借款?實際使用期?限計收利息?及相應(yīng)的服?務(wù)費，合同?雙方另行約?定的除外。?第六條出?借方提前收?回借款應(yīng)征?得借款方同?意，利息及?本金償付辦?法由雙方另?行約定。?如出現(xiàn)下列?情形，出借?方有權(quán)要求?借款方在一?定的期限內(nèi)?提前清償部?分或全部借?款本息：?1.借款方?將所借款項?用于非法活?動;2.?抵押物毀損?或滅失，不?足以實現(xiàn)本?合同抵押之?目的;借款?方不能提供?出借方可予?接受的其他?抵押物的;?3.其他?：第七條?借款方的權(quán)?利和義務(wù)：?1.如實?提供有關(guān)證?件、證明和?其他材料，?并接受出借?方的監(jiān)督和?檢查;2?.保證本借?款不用于非?法活動;?3.按照本?合同的約定?取得借款本?金，并按時?償還借款本?息及相關(guān)費?用。第八?條出借方的?權(quán)利和義務(wù)?：1.有?權(quán)對本合同?項下抵押的?房產(chǎn)進行查?詢和核實;?2.在本?合同項下的?抵押物辦理?抵押登記完?畢后日內(nèi)，?足額向借款?方發(fā)放借款?;3.有?權(quán)按照本合?同的約定收?取借款本金?、利息及相?關(guān)費用，有?權(quán)按照約定?行使抵押權(quán)?。第二部?分抵押條款?第九條為?確保借款方?正當(dāng)履行還?款義務(wù)，借?款方自愿以?其擁有所有?權(quán)并有權(quán)處?分的位于的?合法房產(chǎn)(?房屋所有權(quán)?證號：，建?筑面積平方?米)以及相?應(yīng)的土地使?用權(quán)(以下?簡稱房地產(chǎn)?)抵押給出?借方，作為?借款方歸還?借款的擔(dān)保?。借款方?保證，該房?地產(chǎn)不存在?任何權(quán)屬爭?議，不存在?被查封、已?抵押等情況?;和他人共?有的，共有?方應(yīng)出具書?面證明，同?意將該房地?產(chǎn)抵押給出?借方，并同?意受本合同?約束。第?十條經(jīng)評估?公司評估，?并經(jīng)本合同?雙方確認，?上述用于抵?押的房地產(chǎn)?價值為人民?幣(大寫)?元整，(小?寫)：￥元?。第十一?條本合同自?簽訂后當(dāng)日?(遇法定節(jié)?假日順延)?，雙方當(dāng)事?人應(yīng)持房屋?所有權(quán)證及?其他相關(guān)證?件到房管部?門辦理房屋?抵押登記手?續(xù)。第十?二條抵押擔(dān)?保范圍為：?本合同項下?的借款本金?、利息、服?務(wù)費、逾期?利息、違約?金以及出借?方實現(xiàn)債權(quán)?的所有費用?，包括但不?限于律師費?、公證費、?交通費、保?全費。當(dāng)?借款方未按?照本合同約?定履行其還?款義務(wù)時，?無論借款方?對本合同項?下的債權(quán)是?否擁有其它?擔(dān)保，出借?方均有權(quán)直?接要求借款?方以該房地?產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保?責(zé)任。第?十三條抵押?期間，未經(jīng)?出借方書面?同意，不得?將該抵押物?出租、轉(zhuǎn)讓?、抵債或賦?予其它負擔(dān)?。第十四?條出借方應(yīng)?在借款方償?還全部款項?后三日內(nèi)(?遇法定節(jié)假?日順延)協(xié)?同辦理抵押?注銷登記。?第三部分?違約責(zé)任及?其他約定?第十五條違?約責(zé)任：下?列情況均構(gòu)?成違約，違?約方應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任：?1.借款?方提供的證?件、證明等?有虛假、非?法的情況，?出借方可要?求借款方立?即償還全部?借款及相應(yīng)?利息和費用?，可依法行?使對本合同?項下抵押房?產(chǎn)的抵押權(quán)?;2.借?款方在還款?期限屆滿時?，未能足額?償還借款本?息的，視為?嚴重違約，?應(yīng)另行向出?借方支付全?部借款本金?%的違約金?，并承擔(dān)出?借方為實現(xiàn)?債權(quán)支付的?全部費用，?包括但不限?于律師費、?公證費、交?通費、保全?費;3.?出借方不能?按照本合同?的約定向借?款方發(fā)放借?款的，視為?嚴重違約，?應(yīng)承擔(dān)其他?方所付出的?直接費用，?并向借款方?另行支付全?部借款本金?%的違約金?;4.因?出借方的以?下行為，致?使不能根據(jù)?本合同的約?定辦理抵押?注銷手續(xù)的?，出借方應(yīng)?向借款方支?付全部借款?本金%的違?約金：出?借方無正當(dāng)?理由在借款?方全部償還?本金、利息?和費用三日?內(nèi)(如遇法?定節(jié)假日順?延)拒絕辦?理抵押注銷?手續(xù)的;?因出借方保?管不善，造?成房屋所有?權(quán)證或他項?權(quán)利證明丟?失、損壞，?不能及時辦?理抵押注銷?手續(xù)的;?因出借方變?更地址、電?話等無法聯(lián)?系，不能如?約辦理抵押?注銷手續(xù)的?;第十六?條生效、變?更、解除、?終止。1?.在簽訂本?合同前，合?同雙方已完?全理解并接?受本合同的?內(nèi)容，并承?諾在本合同?項下全部意?思表示均真?實有效;?2.合同雙?方簽字后生?效;3.?本合同項下?借款本息和?相關(guān)費用全?部清償完畢?后，本合同?終止;4?.本合同如?需要變更或?提前解除，?應(yīng)由合同雙?方共同達成?書面協(xié)議。?第十七條?本合同一式?份，合同雙?方各執(zhí)份，?(部門或單?位)留存份?。出借方?(簽字)：?借款方(簽?字)：_?__號碼：?___號碼?：年月日?民間個人抵押借款合同范本(一)（四）借款人?：抵押人?：貸款人?：借款人?因的需要，?向貸款人貸?款。根據(jù)《?___合同?法》、《_?__民法通?則》等法律?、法規(guī)的有?關(guān)規(guī)定，本?著平等、自?愿、誠信的?原則，就貸?款事宜，為?明確責(zé)任，?恪守信用，?經(jīng)各締約人?協(xié)商一致簽?訂本合同，?并保證共同?遵守。第?一部分借貸?第一條貸?款種類：本?借貸行為為?民間抵押借?貸行為。?第二條貸款?用途：(該?貸款須用于?合法用途)?。第三條?貸款金額：?人民幣(大?寫);(小?寫)￥。?(大小寫不?一致時，以?大寫為準，?下同)。?第四條貸款?方式：貸款?人于年月日?將本合同約?定的貸款次?性足額發(fā)放?給借款人。?第五條貸?款期限：貸?款自年月日?至年月日止?。共，實?際貸款日與?上述記載貸?款日期不一?致，以借貸?雙方辦理的?借款借據(jù)上?所記載的日?期為準，實?際還款日依?次順延，借?款借據(jù)為本?合同組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?貸款人在?本合同項下?的抵押物辦?理完畢抵押?登記手續(xù)，?抵押登記機?關(guān)允許領(lǐng)取?他項權(quán)利證?書兩日內(nèi)，?貸款人必須?辦理領(lǐng)取手?續(xù)并向借款?人全額發(fā)放?貸款，否則?視為違約。?第六條貸?款利率和計?息方式：本?合同項下貸?款期限內(nèi)貸?款利率按年?利率百分之?(即月利率?為)執(zhí)行。?利息自貸款?發(fā)放之日起?計算。借款?人按期付息?，每個月為?一期，共分?期，每期。?具體付息：?第一期利?息借款人于?簽訂合同之?日起半年內(nèi)?付清，第二?期利息于年?月日前付清?，依次類推?。借款到期?，還清本息?。最后還息?日為年月日?。第七條?貸款償還：?借款人于年?月日一次性?全額償還貸?款人本合同?約定的貸款?本金。第?八條提前還?款：1、?借款人如提?前全額還款?，應(yīng)提前十?五日書面通?知貸款人。?如實際用款?時間在三個?月(含三個?月)以內(nèi)的?，除按實際?日數(shù)計息外?，應(yīng)額外支?付貸款人利?息，即：如?實際用款時?間超過三個?月的，除按?實際日數(shù)計?息外，應(yīng)額?外支付貸款?人利息，即?。2、如?提前部分還?款，還款部?分除按實際?日數(shù)計息外?，應(yīng)按提前?還款金額另?行支付二十?日的利息，?該利息作為?提前還款的?補償，剩余?未還款項利?息均按本合?同。第九?條規(guī)定計收?(本條款適?用于貸款時?間超過三個?月以上的貸?款)。3?、如貸款期?限是三個月?以內(nèi)的，提?前還款另行?協(xié)商。第?十條借款人?承諾：1?、本合同項?下貸款按照?約定用途使?用，并不用?于非法活動?;2、保?證按本合同?約定的時間?、數(shù)額償還?貸款本息;?3、當(dāng)借?款人出現(xiàn)危?及貸款安全?的情況時，?應(yīng)最遲在事?件發(fā)生之日?起五日內(nèi)書?面通知貸款?人，并提前?償還貸款本?息;4、?對貸款人提?供的有關(guān)資?料給予保密?：5、如?實提供有關(guān)?證件、證明?或其它資料?，并積極配?合貸款人調(diào)?查、審核與?貸款有關(guān)的?個人資信情?況(個人資?產(chǎn)、還款能?力及貸款使?用等)。?第十一條貸?款人承諾：?1、保證?資金來源合?法;2、?對借款人提?供的有關(guān)資?料保密：?3、按本合?同約定的時?間、數(shù)額發(fā)?放貸款。?第十二條提?前收回貸款?：貸款人?無正當(dāng)理由?不得提前收?回貸款。貸?款人如因特?殊原因需提?前收回貸款?，應(yīng)提前三?十日書面通?知借款人，?利息及本金?償付辦法由?雙人另行約?定。如出?現(xiàn)下列影響?貸款安全的?閃素，貸款?人有權(quán)在以?下任何一項?或多項發(fā)生?時，隨時要?求借款人在?規(guī)定的期限?內(nèi)提前清償?部分或全部?貸款本息(?包括逾期利?息及違約金?)，而無須?為正當(dāng)行使?上述權(quán)利所?引起的任何?損失負責(zé);?并有權(quán)單方?面書面解除?本合同，本?合同自書面?解除合同通?知到達借款?人時解除：?1、借款?人將該貸款?用于非法活?動或未按本?合同規(guī)定的?用途使用;?2、借款?人的資信惡?化，危及貸?款資金安全?;3、借?款人拒絕或?者阻撓貸款?人對貸款使?用情況進行?監(jiān)督檢查;?4、借款?人向貸款人?提供虛假的?證明材料或?隱瞞重要事?項的文件或?資料;5?、借款人與?其他自然人?、法人或經(jīng)?濟___簽?訂有損于貸?款___益?的合同;?6、借款人?發(fā)生死亡、?失蹤或喪失?民事行為能?力以后無繼?承人、受遺?贈人，或繼?承人、受遺?贈人、監(jiān)護?人拒絕履行?本合同;?7、抵押物?毀損或滅失?，不足以實?現(xiàn)本合同擔(dān)?保之目的。?借款人和抵?押人不能提?供貸款人可?予接受的其?他抵押的;?8、借款?人未按合同?約定支付利?息，經(jīng)催千?;于到期日?后十五日內(nèi)?仍未支付的?：9、借?款人和抵押?人串通套取?貸款，損害?貸款人利益?：10、?借款人發(fā)生?其他足以影?響其還款能?力的情況。?第二部分?抵押第十?三條抵押物?：為確保借?款人正當(dāng)履?行還款義務(wù)?，抵押人自?愿以其所擁?有并有處?分權(quán)的位于?、建筑面積?為平方米、?建成年代、?產(chǎn)權(quán)證字號?為的合法房?產(chǎn)抵押給貸?款人，做為?履行本合同?的擔(dān)保，抵?押財產(chǎn)共有?人對此表示?同意。第?十四條抵押?房產(chǎn)價值采?用第方式確?認。1、?經(jīng)由合法評?估機構(gòu)評估?，評估價值?為人民幣(?大寫)元，?抵押率為。?2、不經(jīng)?評估，由締?約各方協(xié)商?確認市值為?元，抵押率?為。抵押物?的最終價值?以抵押權(quán)實?現(xiàn)時實際處?理抵押物的?凈收入為準?。第十五?條抵押登記?：本合同簽?訂后兩日內(nèi)?，抵押人應(yīng)?持房地產(chǎn)權(quán)?證和其他有?關(guān)證件協(xié)同?貸款人辦理?抵押登記手?續(xù)。第十?六條抵押擔(dān)?保范圍：為?本合同項下?的貸款本金?、利息、逾?期利息、違?約金及實現(xiàn)?債權(quán)的所有?費用。第?十七條抵押?物保險：若?貸款人提出?要求，借款?人應(yīng)對抵押?房產(chǎn)辦理財?產(chǎn)保險，并?以貸款人為?第一受益人?，投保期限?等同本合同?借款期限，?若借款展期?，借款人需?辦理延長投?保期的手續(xù)?。如被保險?房產(chǎn)在投保?期內(nèi)出現(xiàn)理?賠之情形，?保險人應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任的，貸款?人有權(quán)從保?險賠償金中?優(yōu)先收回抵?押貸款。?第十八條抵?押物保管：?抵押人在抵?押期間應(yīng)妥?善保管抵押?物并負責(zé)維?修、保養(yǎng)，?保證抵押物?完好無損，?并隨時接受?貸款人的監(jiān)?督。第十?九條補充擔(dān)?保：抵押期?間，無論何?種原因?qū)е?抵押物價值?減少并影響?擔(dān)保債權(quán)的?，借款人或?抵押人應(yīng)在?三十日內(nèi)向?貸款人提供?與抵押物所?減少的價值?相當(dāng)?shù)牡盅?等擔(dān)保。?第二十條權(quán)?利限制：?1、抵押期?間，未經(jīng)貸?款人同意，?抵押人不得?將該抵押房?產(chǎn)全部或部?分出售、出?租、轉(zhuǎn)讓、?再抵押、抵?償債務(wù)、饋?贈、舍棄或?者以任何方?式處置設(shè)定?其它負擔(dān)，?經(jīng)貸款人書?面同意的出?租和轉(zhuǎn)讓的?，租金和轉(zhuǎn)?讓所得應(yīng)首?先用于償還?貸款。2?、在抵押期?間，如遇國?家征地拆遷?，抵押人應(yīng)?及時通知貸?款人，并以?拆遷房作為?新的抵押物?，并共同到?登記機關(guān)辦?理有關(guān)登記?手續(xù)。第?二十一條抵?押物評估：?抵押物抵押?期間，若貸?款人認為有?必要對抵押?物重新估價?抵押人應(yīng)予?以合作。重?新估價后，?抵押物價值?不足以擔(dān)保?其債權(quán)的，?借款人或抵?押人應(yīng)補充?新的抵押物?作為擔(dān)保，?新抵押物的?價值不少于?合同約定的?原抵押物價?值與借款的?差額。第?二十二條抵?押物的處置?：如借款人?不能正常履?行本合同項?下的還款義?務(wù)，則貸款?人有權(quán)根據(jù)?法律規(guī)定及?合同約定的?途徑處分該?抵押物，并?就其變現(xiàn)價?款優(yōu)先受償?。因發(fā)生?本合同第十?一條第二款?的情形，貸?款人提前收?回貸款的，?貸款人也有?權(quán)根據(jù)前款?規(guī)定處分抵?押物并優(yōu)先?受償。第?二十三條抵?押條款的效?力：本合同?中借貸條款?如因某種原?因?qū)е缕洳?分無效，不?影響借貸條?款其他部分?的效力，也?不影響抵押?條款的效力?，抵押人仍?應(yīng)按照約定?承擔(dān)責(zé)任。?第二十四?條抵押注銷?：貸款人應(yīng)?在借款人償?還貸款全部?本息當(dāng)日，?協(xié)助抵押人?到抵押登記?機關(guān)辦理抵?押注銷登記?。第三部?分其他約定?第二十五?條合同的生?效、變更、?解除或終止?：本合同各?締約人簽字?或蓋章即生?效。本合同?項下的借款?本金、利息?、逾期利息?、違約金及?所有其他費?用清償完畢?之日終止。?本合同履行?期間，任何?一方不得擅?門中方解除?合同：如合?同需要變更?或解除，應(yīng)?由本合同各?方共同協(xié)商?達成書面協(xié)?議、書面協(xié)?議達成之前?，本合同的?變更或解除?，不影響締?約各方要求?賠償損失的?權(quán)利，不影?響合同中有?關(guān)爭議條款?的效力。?第二十六條?債權(quán)債務(wù)的?轉(zhuǎn)讓：在本?合同履行期?間，貸款人?可將其在本?合同項下的?權(quán)益轉(zhuǎn)讓給?第三人，但?應(yīng)書面通知?借款人、抵?押人，抵押?人必須繼續(xù)?履行本合同?的責(zé)任和義?務(wù)，未征得?貸款人的書?面同意，借?款人、抵押?人不得將其?在本合同項?下的任何義?務(wù)轉(zhuǎn)讓給第?三人。第?二十七條在?本合同履行?期間，借款?人、抵押人?如發(fā)生如下?情況，應(yīng)在?五日內(nèi)以書?面的形式通?過郵政特快?專遞按合同?預(yù)留地址通?知其他締約?人，否則視?為違約并不?得以此為抗?辯理由：?1、借款人?、抵押人發(fā)?生足以影響?償還部分或?全部貸款的?情形：2?、借款人、?抵押人的公?司/個人名?稱、公司法?人、聯(lián)系地?址、聯(lián)系電?話等發(fā)生變?更(不僅包?括借款人姓?名)：第?二十八條違?約責(zé)任：?1、貸款人?不能按照本?合同約定的?時間、金額?向借款人發(fā)?放貸款的，?應(yīng)當(dāng)向借款?人支付未付?貸款金額每?日萬分之五?的利息，并?應(yīng)支付貸款?本金百分之?二十的違約?金，直至全?部貸款本金?發(fā)放完畢并?協(xié)助借款人?撤消抵押登?記解除本合?同為止，且?承擔(dān)由此給?借款人造成?的相關(guān)經(jīng)濟?損失;2?、貸款人如?出現(xiàn)下列情?形之一，致?使不能根據(jù)?本合同第二?十三條的約?定辦理抵押?登記注銷手?續(xù)的，應(yīng)向?抵押人支付?全部貸款本?金每日萬分?之五的逾期?利息，并應(yīng)?支付貸款本?金百分之二?十的違約金?，且承擔(dān)由?此給抵押人?造成的相關(guān)?經(jīng)濟損失。?拒絕辦理?他項權(quán)證注?銷手續(xù);?因他項權(quán)證?保管不善，?造成丟失、?損壞，難以?辦理抵押注?銷的;未?向抵押人出?具書面通知?將上述他項?權(quán)證轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的;?因貸款人變?更地址、聯(lián)?系電話無法?取得聯(lián)系，?不能按約辦?理抵押注銷?的;其他?足以影響抵?押注銷的原?因。3、?如因借款人?、抵押人