第3頁共3頁經(jīng)濟適用住房買賣合同范本(二)賣方(以?下簡稱甲方?)：?買方(以下?簡稱乙方)?：甲?方根據(jù)《_?__城市房?地產(chǎn)管理法?》及有關(guān)規(guī)?定，已依法?通過劃撥方?式取得__?_市___?區(qū)(縣)?地塊的國?有土地使用?權(quán)，土地面?積為__?_平方米，?國有土地使?用證件為?___。甲?方在上述地?塊上建設(shè)的?項目名稱為?___，現(xiàn)?已竣工，取?得房屋所有?權(quán)證(房屋?所有權(quán)證_?__字__?_號)，經(jīng)?___市國?土資源和房?屋管理局審?核，準(zhǔn)予上?市銷售，_?__市經(jīng)濟?適用住房銷?售許可證號?為京房內(nèi)證?(經(jīng))字第?___號。?乙方?自愿購買甲?方的___?房屋，甲方?愿意出售，?甲方出售該?房屋時亦同?時將該房屋?所占用范圍?內(nèi)的劃撥土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方。?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就上?述房屋的買?賣事項，訂?立本合。?第一條?房屋，該?房屋狀況詳?見附件一。?房屋建筑面?積為___?平方米(包?括套內(nèi)建筑?面積___?平方米，分?攤的共有共?用建筑面積?___平方?米)，共有?共用部位詳?見附件二。?土地使用面?積為___?平方米(含?共有共用面?積)。上述?面積已經(jīng)房?屋土地管理?部門測繪。?第二?條雙方同?意上述房屋?售價為每建?筑平方米人?民幣___?元，價款合?計為人民幣?(大寫)_?__仟_?__佰_?__拾__?_萬___?仟___佰?___拾_?__元整(?小寫)__?_元。乙方?預(yù)付的定金?___元?，在乙方支?付購房價款?時轉(zhuǎn)為購房?價款。?第三條?乙方同意_?__年__?_月___?日前將購房?價款全部當(dāng)?面交付甲方?或匯入甲方?指定銀行。?甲方指定銀?行：___?銀行賬號?為：___?第四?條甲方同?意在___?年___月?___日前?將房屋交付?給乙方。交?付時，甲方?提交建設(shè)工?程質(zhì)量監(jiān)督?部門出具的?《___市?建設(shè)工程質(zhì)?量合格證書?》，并辦妥?全部交接手?續(xù)。交付地?點：___?。甲方同?意按《建設(shè)?工程質(zhì)量管?理辦法》、?《___市?建設(shè)工程質(zhì)?量條例》及?有關(guān)規(guī)定，?自房屋交付?之日起對乙?方購置的房?屋進行保修?。第?五條乙方?同意其購置?的房屋在小?區(qū)物業(yè)管理?委員會或業(yè)?主管理委員?會未選定物?業(yè)管理機構(gòu)?之前由甲方?或甲方委托?的管理公司?負(fù)責(zé)管理。?第六?條雙方同?意在簽訂本?合同后一個?月內(nèi)，持本?合同和有關(guān)?證件共同到?___市_?__房地產(chǎn)?交易管理部?門辦理房屋?買賣過戶手?續(xù)，申領(lǐng)房?地產(chǎn)權(quán)屬證?件，并按規(guī)?定交納有關(guān)?稅費。?第七條?本合同生效?后，除不可?抗力外，甲?方不按期交?付房屋的，?乙方有權(quán)向?甲方追索違?約金。違約?金自約定房?屋交付之日?第二天起至?實際交付之?日止，每延?期一日，甲?方按乙方已?支付房價款?金額的萬分?之___(?大寫數(shù)字)?向乙方支付?違約金。逾?期超過__?_日(遇法?定節(jié)假日順?延)甲方仍?未交付房屋?的，乙方有?權(quán)解除本合?同。合同解?除自乙方書?面通知送達?甲方之日起?生效。甲方?除在合同解?除后___?日內(nèi)向乙方?雙倍返還定?金外，并須?將乙方已付?的房價款及?利息全部退?還給乙方，?利息按利?率計算。?第八條?本合同生?效后，除不?可抗力外，?乙方不按期?付款的，甲?方有權(quán)向乙?方追索違約?金。違約金?自本合同約?定付款之日?第二日起至?實際付款之?日止，每延?期一日，乙?方按延期交?付房價款的?萬分之__?_(大寫數(shù)?字)向甲方?___為力?付延期違約?金。逾期超?過___日?(遇法定節(jié)?假日順延)?乙方仍未付?款的，甲方?有權(quán)解除本?合同。合同?解除自甲方?書面通知送?達乙方之日?起生效。乙?方已交納的?定金甲方不?予返還。?第九條?本合同由?雙方簽字之?日起生效，?未盡事項，?雙方可另簽?補充協(xié)議。?本合同的附?件和雙方簽?訂的補充協(xié)?議，為本合?同不可分割?的組成部分?，具有同等?的法律效力?第十?條雙方凡?因履行本合?同引起的糾?紛，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，雙?方同意按以?下第__?_種(大寫?)方式解決?糾紛。1?.提交__?_仲裁。?2.任何一?方均可向房?地產(chǎn)所在地?的人民法院?提起訴訟。?第十?一條本合?同正本一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)壹?份，副本_?__份，房?地產(chǎn)交易管?理部門壹份?，___?。甲?方(簽章)?：乙方(?簽章)：?法定代?表人：法?定代表人：?__?_號碼：_?__號碼：?地址?：地址：?聯(lián)系電?話：聯(lián)系電?話：?