第7頁(yè)共7頁(yè)簡(jiǎn)單版店面轉(zhuǎn)讓合同樣本轉(zhuǎn)讓方?（甲方）：?____?__號(hào)碼：?___頂?讓方（乙方?）：___?___號(hào)?碼：___?房東（丙?方）：__?____?號(hào)碼：__?_甲、乙?、丙三方經(jīng)?友好協(xié)商，?就門(mén)面轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成以?下協(xié)議：?一、丙方同?意甲方將自?己位于__?_街（路）?___號(hào)的?門(mén)面轉(zhuǎn)讓給?乙方使用，?建筑面積為?___平方?米；并保證?乙方同等享?有甲方在原?有房屋租賃?合同中所享?有的權(quán)利與?義務(wù)，在甲?方轉(zhuǎn)讓租期?滿后，租期?按照原租賃?協(xié)議順延_?__年，并?由乙方與丙?方按原合同?條款重新簽?訂租賃合同?。不重新簽?訂租賃合同?不影響租期?自動(dòng)順延。?二、丙方?與甲方已簽?訂了租賃合?同，租期到?___年_?__月__?_日止，月?租金為_(kāi)_?_元人民幣?，甲方剩余?租期為_(kāi)_?_月，剩余?租金___?元由乙方支?付給甲方。?三、門(mén)面?轉(zhuǎn)讓給乙方?后，乙方同?意代替甲方?向丙方履行?原有門(mén)面租?賃合同中所?規(guī)定的條款?。四、轉(zhuǎn)?讓后門(mén)面現(xiàn)?有的裝修、?裝飾全部歸?乙方所有，?租賃期滿后?房屋裝修等?不動(dòng)產(chǎn)歸丙?方所有，營(yíng)?業(yè)設(shè)備等動(dòng)?產(chǎn)歸乙方（?動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)?產(chǎn)的劃分按?原有租賃合?同執(zhí)行）。?乙方在接收?該門(mén)面后，?有權(quán)根據(jù)經(jīng)?營(yíng)需要，在?保證房屋安?全使用的情?況下進(jìn)行裝?修。五、?乙方于本合?同簽訂之日?向甲方支付?定金___?元。甲方在?合同簽訂次?日向乙方騰?讓門(mén)面并交?付鑰匙，同?時(shí)乙方向甲?方支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)共計(jì)人民?幣_(tái)__元?，（大寫(xiě)：?___），?上述費(fèi)用已?包括第三條?所述的裝修?、裝飾、設(shè)?備及其他相?關(guān)費(fèi)用，此?外甲方不得?再向乙方索?取任何其他?費(fèi)用。六?、乙方接手?前該店鋪所?有的一切債?權(quán)、債務(wù)均?由甲方負(fù)責(zé)?；接手后的?一切經(jīng)營(yíng)行?為及產(chǎn)生的?債權(quán)、債務(wù)?由乙方負(fù)責(zé)?。七、違?約責(zé)任（?1）甲方保?證該門(mén)面有?合法承租權(quán)?并有權(quán)依法?轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該?按時(shí)交付門(mén)?面，逾期_?__天按_?__元的標(biāo)?準(zhǔn)向乙方支?付違約金，?超過(guò)___?天乙方有權(quán)?解除合同；?（2）乙?方應(yīng)該按時(shí)?接收門(mén)面，?逾期___?天按___?元的標(biāo)準(zhǔn)向?甲方支付違?約金，超過(guò)?___天甲?方有權(quán)解除?合同；（?3）丙方保?證該房屋為?其合法所有?并有權(quán)進(jìn)行?出租等，否?則應(yīng)該賠償?乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)?用同等的損?失。八、?如因自然災(zāi)?害等不可抗?因素導(dǎo)致乙?方經(jīng)營(yíng)受損?的與甲方無(wú)?關(guān)，但遇政?府規(guī)劃，國(guó)?家征用拆遷?門(mén)面，丙方?按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)?用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?乙方。九?、本合同_?__式__?_份，三方?各執(zhí)___?份，自三方?簽字之日起?生效。甲?方簽字：_?__乙方?簽字：__?_丙方簽?字：___?簽訂地點(diǎn)?：___?___年_?__月__?_日簡(jiǎn)單版店面轉(zhuǎn)讓合同樣本（二）轉(zhuǎn)讓?方（甲方）?___號(hào)碼?：___?頂讓方（乙?方）___?號(hào)碼：__?_甲、乙?、方經(jīng)友好?協(xié)商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成以下協(xié)?議：一、?甲方同意甲?方將自己位?于___市?___街（?區(qū)）___?（路）__?_號(hào)的店鋪?原為：__?_轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，建?筑面積為_(kāi)?__平方米?；并保證乙?方同等享有?甲方在原有?房屋租賃合?同中所享有?的權(quán)利與義?務(wù)。二、?甲方與房東?已簽訂了租?賃合同，租?期到___?年___月?___日止?，年租金為?___元人?民幣（大寫(xiě)?：___，?租金為_(kāi)_?_年交付_?__次，并?于約定日期?___月_?__日交至?房東。三?、店鋪轉(zhuǎn)讓?給乙方后，?乙方同意代?替甲方向房?東履行原有?店鋪?zhàn)赓U合?同中所規(guī)定?的條款，并?且定期交納?租金及該合?同所約定的?應(yīng)由甲方交?納的水電費(fèi)?及其他各項(xiàng)?費(fèi)用。四?、轉(zhuǎn)讓后店?鋪現(xiàn)有的裝?修、裝飾及?___全部?歸乙方所有?。五、乙?方在___?年___月?___日前?一次性向甲?方支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)共計(jì)人民?幣_(tái)__元?，（大寫(xiě)：?___），?上述費(fèi)用已?包括第三條?所述的裝修?、裝飾、設(shè)?備及其他相?關(guān)費(fèi)用，此?外甲方不得?再向乙方索?取任何其他?費(fèi)用。六?、甲方應(yīng)該?協(xié)助乙方辦?理該店鋪的?工商營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、衛(wèi)生許?可證等相關(guān)?證件的過(guò)戶?手續(xù)，但相?關(guān)費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)；乙?方接手前該?店鋪所有的?一切債權(quán)、?債務(wù)，商品?欠款均由甲?方負(fù)責(zé)；接?手后的一切?經(jīng)營(yíng)行為及?產(chǎn)生的債權(quán)?、債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。?七、如乙方?逾期交付轉(zhuǎn)?讓金，除甲?方交鋪日期?相應(yīng)順延外?，乙方應(yīng)_?__日向甲?方支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的___?作為違約金?，逾期__?_日的，甲?方有權(quán)解除?合同，并且?乙方必須按?照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?___向甲?方支付違約?金。如果由?于甲方原因?導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓中?止，甲方同?樣承擔(dān)違約?責(zé)任，并向?乙方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的__?_作為違約?金。八、?如因自然災(zāi)?害等不可抗?因素導(dǎo)致乙?方經(jīng)營(yíng)受損?的與甲方無(wú)?關(guān)，但遇政?府規(guī)劃，國(guó)?家征用拆遷?店鋪，其有?關(guān)補(bǔ)償歸乙?方。未盡事?宜經(jīng)協(xié)議可?進(jìn)行補(bǔ)充，?且具有同等?法律效用。?九、補(bǔ)充?___?十、本合同?___式_?__份，雙?方各執(zhí)__?_份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方簽字：?___乙方?簽字：__?____?年___月?___日_?__年__?_月___?日簡(jiǎn)單版店面轉(zhuǎn)讓合同樣本（三）轉(zhuǎn)讓方?（甲方）：?___號(hào)碼?：___?轉(zhuǎn)讓方（乙?方）：__?_號(hào)碼：_?__甲、?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成以下?協(xié)議：一?、甲方將自?己位于__?_的店鋪（?原為：__?_）轉(zhuǎn)讓給?乙方使用，?并保證乙方?同等享有甲?方在原有房?屋租賃合同?中所享有的?權(quán)利與義務(wù)?。二、乙?方與甲方已?簽訂了租賃?合同，租期?到___年?___月_?__日止，?年租金為_(kāi)?__元人民?幣（大寫(xiě)：?___），?租金為一次?___清，?并于約定日?期提前__?_個(gè)月交至?甲方。店鋪?轉(zhuǎn)讓給乙方?后，乙方履?行原有店鋪?租賃合同中?所規(guī)定的條?款，并且定?期交納租金?及該合同所?約定的應(yīng)由?甲方交納的?水電費(fèi)及其?他各項(xiàng)費(fèi)用?。三、轉(zhuǎn)?讓后店鋪現(xiàn)?有的裝修、?裝飾及其他?所有設(shè)備全?部歸乙方所?有，租賃期?滿后房屋裝?修等不動(dòng)產(chǎn)?歸出租方所?有，營(yíng)業(yè)設(shè)?備等動(dòng)產(chǎn)歸?乙方（動(dòng)產(chǎn)?與不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按原有?租賃合同執(zhí)?行）。四?、乙方在_?__年__?_月___?日前一次性?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)?人民幣_(tái)_?_，（大寫(xiě)?：___）?，上述費(fèi)用?已包括第三?條所述的裝?修、裝飾、?設(shè)備及其他?相關(guān)費(fèi)用，?此外甲方不?得再向乙方?索取任何其?他費(fèi)用。?五、甲方應(yīng)?該協(xié)助乙方?辦理該店鋪?的工商營(yíng)業(yè)?執(zhí)照等相關(guān)?證件的過(guò)戶?手續(xù)，但相?關(guān)費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)；乙?方接手前該?店鋪所有的?一切債權(quán)、?債務(wù)均由甲?方負(fù)責(zé)；接?手后的一切?經(jīng)營(yíng)行為及?產(chǎn)生的債權(quán)?、債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。（?動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)?產(chǎn)的劃分按?原有租賃合?同執(zhí)行）。?甲方簽字?：___乙?方簽字：_?____?_年___?月___日?___年_?__月__?_日簡(jiǎn)單版店面轉(zhuǎn)讓合同樣本（四）甲方?：___號(hào)?碼：___?乙方：_?__號(hào)碼：?___丙?方：___?號(hào)碼：__?_甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就店鋪?轉(zhuǎn)讓達(dá)成下?列協(xié)議，并?共同遵守：?第一條、?甲方于__?_年___?月___日?前將位于_?__的店鋪?（面積為_(kāi)?__平方米?）轉(zhuǎn)讓給乙?方使用。?第二條、該?店鋪的所有?權(quán)證號(hào)碼為?___，產(chǎn)?權(quán)人為丙。?丙與甲方簽?訂了租賃合?同，租期到?___年_?__月__?_日止，月?租為_(kāi)__?元人民幣。?店鋪交給乙?方后，乙同?意代替甲向?丙履行該租?賃合同，每?月交納租金?及該合同約?定由甲交納?的水電費(fèi)等?各項(xiàng)費(fèi)用，?該合同期滿?后由乙領(lǐng)回?甲交納的押?金，該押金?歸乙方所有?。第三條?、店鋪現(xiàn)有?裝修、裝飾?、設(shè)備（包?括）全部無(wú)?償歸乙方使?用，租賃期?滿后不動(dòng)產(chǎn)?歸丙所有，?動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸?乙方（動(dòng)產(chǎn)?與不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按租賃?合同執(zhí)行）?。第四條?、乙方在_?__年__?_月___?日前一次性?向甲方支付?頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)?讓費(fèi)）共計(jì)?人民幣大寫(xiě)?___元整?（￥___?元），上述?費(fèi)用已包括?甲方交給丙?方再轉(zhuǎn)付乙?方的押金、?第三條所述?的裝修裝飾?設(shè)備及其他?相關(guān)費(fèi)用。?甲方不得再?向乙方索取?任何其他費(fèi)?用。第五?條、該店鋪?的營(yíng)業(yè)執(zhí)照?已由甲方辦?理，經(jīng)營(yíng)范?圍為餐飲，?租期內(nèi)甲方?繼續(xù)以甲方?名義辦理營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、稅?務(wù)登記等相?關(guān)手續(xù)，但?相關(guān)費(fèi)用及?由乙方經(jīng)營(yíng)?引起的債權(quán)?債務(wù)全部由?乙方負(fù)責(zé)，?與甲方無(wú)關(guān)?。乙方接手?經(jīng)營(yíng)前該店?鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)?照上所載企?業(yè)___的?所欠一切債?務(wù)由甲方負(fù)?責(zé)償還，與?乙方無(wú)關(guān)。?第六條、?乙方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交鋪?日期相應(yīng)順?延外，乙方?___日向?甲方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的__?_的違約金?，逾期__?_日的，甲?方有權(quán)解除?合同，乙方?按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?___向甲?方支付違約?金。甲方應(yīng)?保證丙同意?甲轉(zhuǎn)讓店鋪?，如由于甲?方原因?qū)е?丙或甲自己?中途收回店?鋪，按甲不?按時(shí)交付店?鋪承擔(dān)違約?責(zé)任。第?七條、遇國(guó)?家征用拆遷?店鋪，有關(guān)?補(bǔ)償歸乙方?。第八條?、如果合同?簽訂前政府?已下令拆遷?店鋪，甲方?退償全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠還?裝修損失_?__元，并?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___的?違約金。如?果合同簽訂?之后政府明?令拆遷店鋪?，或者市政?建設(shè)（如修?、擴(kuò)路、建?天橋、立交?橋、修地鐵?等）導(dǎo)致乙?方難以經(jīng)營(yíng)?，乙方有權(quán)?解除合同，?甲方退還剩?余租期的轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，押金?仍歸乙方（?前述順